特别提示:各投标人，为规范我市工程建设项目招标投标活动开展，打造健康有序的招标投标市场环境，我市正全面推进“实名制投标”工作。“实名制投标”是指在上传投标文件、开标、提交澄清说明或补正等环节对投标联系人或法定代表人、拟任项目负责人进行实名身份认证。请投标人及时做好安徽省公共资源交易市场主体库中相关人员信息的更新、维护等工作。如发现围标串标、借用资质投标等情形，将依法追究其法律责任。

1.招标条件

1.1项目名称：宣城市第二小学及周边地块城市更新项目(开发建设)；

1.2项目审批、核准或备案机关名称：宣城市宣州区发展和改革委员会；

1.3批文名称及编号：关于宣城市第二小学及周边地块城市更新项目(拆迁整理、开发建设)初步设计的批复、发改审批[2024]223号；

1.4招标人：宣城市宣州区国投置业有限公司；

1.5资金来源：国有企业；

1.6项目出资比例：100%；

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：宣城市第二小学及周边地块城市更新项目(开发建设)；

2.2招标项目编号：XZQ-GC-GK-2024603；

2.3标段划分：一个标段；

2.4招标项目标段编号：XZQ-GC-GK-2024603001；

2.5建设地点：宣州区；

2.6合同估算价：18400万元，其中智能化、供配电工程不超过1085万元；

2.7计划工期：730日历天（其中设计60天，施工670日历天）；

2.8招标内容、规模和范围：项目规划占地面积约20455.6平方米(合30.68亩)，总建筑面积约52980平方米，其中地上建筑面积约为36910平方米，地下建筑面积约16070方米。主要建设5栋11层住宅、沿街商业及配套用房，并配套建设道路广场、绿化、供配电、给排水、消防等工程，本项目所涉及供配电工程为110千伏以下送电线路和相同电压等级变电站工程的施工。

具体内容包括但不限于：（1）设计服务：包含但不限于施工图设计及施工过程中设计服务及相关后续跟踪服务等工作。（2）工程施工：施工图范围内的所有工程施工，设备、设施等采购安装，直至完工验收合格及整体移交，提供后续质保期内的保修服务等全部相关工作；

2.9项目类别：工程总承包EPC；

2.10其他：无；

3.投标人资格要求

3.1投标人资质要求：

设计资质：须满足（1）或同时满足（2）（3）的要求：

（1）具备工程设计综合甲级资质。

（2）工程设计（建筑行业）甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

（3）工程设计（电力行业）丙级及以上资质或同时具备工程设计（电力行业）送电工程专业丙级及以上资质、工程设计（电力行业）变电工程专业丙级及以上资质。

施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和电力工程施工总承包三级及以上资质（或输变电工程专业承包三级及以上资质）、承装（修、试）电力设施许可证（承装、承修、承试均为五级及以上），且具有有效的安全生产许可证。

3.2投标人业绩要求：施工：完成过单项合同面积3万平方米及以上房屋建筑工程施工（或工程总承包）业绩。

3.3设计负责人、施工负责人资格要求：

（1）设计负责人资格要求：具备一级注册建筑师资格。

（2）施工负责人资格要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（3）项目经理与施工负责人可以为同一人。项目经理应为联合体牵头单位人员。

3.4设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）设计负责人业绩要求：/。

（2）施工负责人业绩要求：/。

3.5投标人不得存在下列情形之一：

3.5.1被宣城市各级工程建设行业行政主管部门或其他部门行使工程建设领域行政执法权记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.2被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.3被设区的市级及以上工程建设行业行政主管部门或公共资源交易综合管理部门给予明文限制投标[不得承接业务或不得进入（清除）市场]，至投标截止之日仍在限制期内的。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）。

3.6是否接受联合体：

是，应满足下列要求：联合体总数不得超过5家,联合体牵头方必须为承担本项目施工任务的成员企业，联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订有效的联合体协议，明确各成员的主要权利和义务，投标时应附带联合体协议；联合体各成员不得再单独提交投标文件或参加其他联合体本项目的投标。

3.7其他要求：无。

3.8本项目采用“实名制”投标，联合体项目牵头单位项目经理实名即可。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：请于公告发布之日起至2025年01月17日09时00分。

4.2获取方式：本项目在线下载招标文件，潜在投标人须登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn，以下不再赘述）点击“主体登录”根据相关操作提示下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2025年01月17日09时00分。

5.2投标文件递交方式：投标人应在投标截止时间前，登录宣城市公共资源交易中心网点击“主体登录”进入“参与交易”上传电子投标文件。

6.开标时间及地点

6.1开标时间：2025年01月17日09时00分。

6.2开标地点：

宣州区：宣城市梅园路52号政务服务中心综合楼四楼宣城市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。投标人须登录宣城市公共资源交易中心网点击“不见面开标”，在线参加开标会议。

7.投标保证金

7.1投标保证金到账截止时间：投标截止时间。

7.2投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）。

账户名：宣城市宣州区公共资源交易中心

开户行：徽商银行宣城梅园路支行

账号：520985398641000002002288

或

账户名：宣城市宣州区公共资源交易中心

开户行：中国建设银行宣城鳌峰支行

账号：6232811760000034398

或

账户名：宣城市宣州区公共资源交易中心

开户行：中国银行宣城市分行

账号：185744543495

或

账户名：宣城市宣州区公共资源交易中心

开户行：中国农业银行宣城敬亭支行

账号：120701010400169180000000095

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在宣城市公共资源交易中心网、宣城市人民政府网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省招标投标信息网和中国采购与招标网上发布。其他网站招标公告内容与宣城市公共资源交易中心网不一致时以宣城市公共资源交易中心网为准。

9.联系方式

9.1招标人

招标人：宣城市宣州区国投置业有限公司

地址：宣城市宣州区思佳花园北15栋8楼

联系人：吕工

电话：18156335670

9.2招标代理机构

招标代理机构：宣城市宣州区公共资源交易有限公司

地址：宣城市宣州区敬亭路银城小区8幢4号

联系人：周工

电话：18110809012

9.3招标投标行政监督部门

招标投标行政监督部门：宣城市宣州区公共资源交易监督管理局

地址：宣城市市政大楼12楼

电话：0563-3019570

10.对本次招标提出异议，须通过以下方式递交

10.1通过电子交易系统在线递交（网址：http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）

10.2异议联系方式

10.2.1招标人信息

名称：宣城市宣州区国投置业有限公司

联系人：吕工

联系电话：18156335670

10.2.2招标代理机构信息

名称：宣城市宣州区公共资源交易有限公司

联系人：周工

联系电话：18110809012

11.其他事项说明

11.1投标人进行招标文件下载、投标文件上传等相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《投标人操作手册》；投标人办理电子保函的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《宣城市投标保证金电子保函操作手册》；投标人参与不见面开标的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《宣城市不见面开标大厅-投标人操作手册》。

11.2投标过程中遇到软件技术问题请在工作时间（8:00-12:00，14:30-17:30）拨打服务热线：400-998-0000或0563-2616639。