招标公告

1.招标条件

本招标项目临潼温泉酒店品质提升项目建筑安装装修施工总承包已由西铁经函〔2024〕32号）批准建设，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100% ，招标人为陕西国铁工程咨询管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：陕西省西安市临潼区

2.2建设规模：本项目位于西安市临潼区华清路12号。距离著名的温泉胜地华清池仅一路之隔，占地面积58441.20m2。本次拟对其中 14 栋共计 19113 ㎡建筑进行品质提升改造并更新配备相应设施，具体包含一号楼（2F，1730m²）、二号楼（4F，2490m²）、三号楼（4F，2450m²）、四号楼（2F，810m²）、六号楼（5F，2900m²）、餐厅（3F，2130m²）、理疗楼（3F，2170m²）、御汤苑（2F，960m²拆除既有御汤苑后半部分建筑）、文体中心（2F，610m²）、大礼堂（1F，790m²）、羽毛球馆（1F，600 ㎡）、游泳馆（1F，800m²）、平台下房屋（1F，350m²）及红砖房（2F，323m²）等，同时对室外环境进行适应性改造。

2.3.计划工期：110日历天

2.4.招标范围：本次招标范围为临潼温泉酒店品质提升项目土建改造工程、装饰装修工程、通信设备采购及安装工程、信息化系统设备采购及安装工程、家具家电采购及安装工程，具体工程内容以工程量清单为准。其中甲控材料、专业暂估价投标报价按招标人要求填报，不可浮动，最终结算价格按三方确认的工程量及单价进行结算。

2.5. 标段划分：本工程划分为1个标段。

3.投标人资格要求

3.1、投标人在中华人民共和国境内注册、税务登记合法，具有独立法人资格，并具有合法有效的营业执照；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2、资质条件：投标人须具有（1）施工总承包资质：建筑工程施工总承包一级及以上资质；（2）专业承包资质：建筑装修装饰工程专业承包一级资质。

3.3、财务要求：投标人需近3年（2020年-2022年）以来财务状况良好，提供近3年（2020年～2022年）每年经审计的财务报告累计亏损额不超过本单位注册资金(新设立的企业除外)。

3.4、人员要求：申请人拟派项目经理须具有建筑工程一级建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，并具有中级及以上技术职称，且具有建筑装饰装修相关工程施工管理工作经验。

3.5、业绩要求：投标人需具有近五年（2019年1月～2023年12月）类似项目施工业绩一项（附合同复印件或中标通知书）。

   3.6、信誉要求：投标人需满足以下要求：

①　具有良好的企业信誉，近三年（2021年2月27日～2024年2月27日）投标人在投标活动中无违法行为记录；

②　在最近三年（2021年2月27日～2024年2月27日）内，没有骗取中标或重大工程质量事故等行为；

③　在《信用中国》没有被列为受惩黑名单，包括失信被执行人、企业经营异常、重大税收案件当事人、政府采购严重违法失信；

④　投标人没有被行政监督部门及国铁集团依法取消投标或暂停在项目所在辖区内的投标资格且在有效期内。

3.7、本次招标不接受联合体。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年 02 月 03日至2024年 02 月 07 日，每日上午9时至11时，下午15时至17时（北京时间，下同），在陕西国铁工程咨询管理有限公司持法人身份证明或授权委托书、营业执照原件及复印件（复印件加盖单位公章）领取招标文件。

4.2 招标文件每套售价  100  元，售后不退。图纸押金  /  元，在退还图纸时退还（不计利息）。

报名须知：通过银行电汇、网银转账方式支付（公对公转账），不接受现金等其他支付方式购买招标文件。（转账时请备注项目名称）

户 名 为：陕西国铁工程咨询管理有限公司

开户银行：工行西安铁路局支行

账    号：3700022009200053759

4.3 招标文件不邮购。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的时间为 2024  年  02 月  27  日  09   时  30  分至 2024 年  02   月 27  日10  时 00 分，递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024  年  02   月  27   日 10 时 00 分，地点：西安市公共资源交易中心。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒体

本次招标公告同时在西安市公共资源交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092/）和国铁采购台（https://cg.95306.cn/）上发布。

7.联系方式

招 标 人：陕西国铁工程咨询管理有限公司                

地      址：西安市碑林区友谊东路33号综合楼       

邮      编：710054                           

联 系 人：王工                          

电      话： 029-82327730     

电子邮件：546451431@qq.com      

开户银行：工行西安铁路局支行        

账     号：3700022009200053759    

  2024  年 02 月 02 日