中标
黑龙江省民族宗教事务委员会物业管理服务结果公告
金额
95.28万元
项目地址
黑龙江省
发布时间
2022/04/18
公告摘要
项目编号[230001]zchlj[cs]20220001
预算金额95.5万元
招标公司黑龙江省民族宗教事务委员会
招标联系人-
招标代理机构至诚工程咨询有限公司
代理联系人-0451-51816622
中标公司哈尔滨市鑫三星物业管理有限公司95.28万元
中标联系人-
公告正文
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 物业管理服务 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 黑龙江省民族宗教事务委员会 | ||
| 行政区域 | 黑龙江省 | 公告时间 | 2022年04月18日 14:23 |
| 评审专家名单 | 叶铁生,赵艳平,武力筝 | ||
| 总中标金额 | ￥95.280000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 至诚工程咨询有限公司 | ||
| 项目联系电话 | 0451-51816622 | ||
| 采购单位 | 黑龙江省民族宗教事务委员会 | ||
| 采购单位地址 | 哈尔滨市南岗区花园街229号 | ||
| 采购单位联系方式 | 86239211 | ||
| 代理机构名称 | 至诚工程咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 哈尔滨市南岗区大成三道街38号 | ||
| 代理机构联系方式 | 0451-51816622 | ||
一、项目编号：[230001]ZCHLJ[CS]20220001
二、项目名称：物业管理服务
三、采购结果
合同包1（ 物业管理服务）:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 哈尔滨市鑫三星物业管理有限公司 | 哈尔滨市动力区健康路58号 | 952,800.00元 |
四、主要标的信息
合同包1（ 物业管理服务）:
服务类（哈尔滨市鑫三星物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额（元） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 机关及宗教团体楼物业管理服务 | 黑龙江省民族宗教事务委员会机关办公楼（南岗区花园街229号）及宗教团体办公楼（南岗区银行街2 号）物业管理服务 | （一）项目位置：黑龙江省民族宗教事务委员会机关办公楼（南岗区花园街229号）及宗教团体办公楼（ 南岗区银行街2号）（二）项目名称：黑龙江省民族宗教事务委员会物业服务采购（三）预算金额：95. 5万元。（四）物业管理服务范围一）机关办公楼负一层至楼上七层公共区域、机关领导办公室/间、会议室/间、活动室/间、卫生间/间、值班室/间、荣誉室/间及室外停车场与公共区域等保洁清雪服务。二） 机关办公楼物业范围内秩序维护、内勤及工程维修等。三）机关食堂采购及管理外包服务。四）宗教团体办公楼1-4层室内外公共区域、会议室、卫生间、活动室等保洁会议服务及物业范围内24小时秩序维护 服务。（五）物业管理服务事项一）清洁服务1、公共区域、会议室、领导办公室、休息室清洁。 ① 每天用湿拖把或尘推清理地面两次，循环保洁，每月视具体情况用专业设备清洗一次，做到地面无尘见底色、无垃圾、无污渍，墙面无尘、无印迹。 ②每天擦抹一次楼内的电箱、电源板、开关、窗户护栏、指示牌等公共设施表面， 做到无的灰尘。 ③每天用干净毛巾轻抹公共区域各类设施、设备一次。 ④门、窗户、窗台每天擦一次，保持窗户明亮，窗台无灰尘。 2、公共环境卫生（广场、停车场、绿地、走廊、厕所、楼梯、大堂等） ①每天清扫大堂两次，公共通道、楼梯、扶手、宣传栏、走廊每天清扫一次，循环保洁，重点清理地面，每周清洁墙面两次，每月清洁天花板及灯具一次。 ②每周擦抹大厅门、防火门、消防栓箱、指示牌等公共设施两次。 ③每月擦抹灯具、风口、烟感器、消防指示灯一次。 ④每天冲洗厕所、倾倒垃圾两次，循环保洁，做到厕所无味，便池、地面无污 物。 3、每天7：30-11：30，13：30- 16：30每隔半小时循环保洁一次，做到无尘、无杂、无渍，光亮清洁。 4、每天清运垃圾两次，并保持 箱桶清洁，将垃圾桶内垃圾收集，运至附近的垃圾存放处。 5、定期消杀四害（蚊子、苍蝇、蟑螂、老鼠），疫情防控期间每天消毒三次，喷空气清新剂，每月至少消杀两次、疫情防控期间增加消杀频率。 6、负责管理范围内乱张贴、乱拉挂、乱摆乱卖的清理。 7、负责配合机关大型活动、会议接待、迎接检查等突击卫生任务。 二）秩序维护服务 1、接受机关办公室的指导和监督，做好管理区域的治安秩序维护、安全防范工作（不直接对外，如公安部门等），定期向机关办公室书面汇报办公楼安全保卫工作情况。 2、有明确的楼宇秩序维护制度，楼宇区域的24小时巡查、执勤，必要时可根据实际情况予以调整。 3、晚间20：00时以后对楼宇全面清场，进行电子布控，任何人员未经准许不得 进入楼宇。有突发事件应急处理方案，能及时处理各类突发紧急事件，保证事故现场有条不紊，及时报告机关办公室。 4、加强楼宇外围控制，防止闲杂人员等进入楼宇区域，纠正、制止楼宇区域内的各种违规、违法行为（包括乱停车、乱搭建、乱张贴、乱涂画、乱摆卖等现象）。 5、协助做好楼宇消防设施设备定期检查，出现问题及时向机关办公室反映，协助维护保养工作，确保运转正常；协助排查楼宇区域内的各种消防安全隐患，协助做好防火防盗工作的宣传、组建义务消防队，做好大楼消防演习和火警处置工作。 6、协助机关宣传防火防盗知识，提醒机关办公人员保管好重要文件、手机、钱包等贵重物品，出行前锁好门、关好窗，提高安全防范意识和避免出现失窃、火灾。三）机关食堂采购及管理外包服务1、基本情况：负责机关办公楼食堂每日午餐服务，用餐人数约70人/日。厨房面积约为150㎡，餐厅面积约为130㎡。2、人员配备：主厨一名，清真厨师一名，面案一名，切墩一名。3、服务标准：（1）食堂工作人员上岗前必须取得健康合格证，工作时穿戴干净整洁的工作服帽。（2）各种食料在使用前必须洗净，菜、肉、水产品分池清洗、存放。（3）用于原料、半成品、成品的刀、墩、板、桶、盆、筐及其他工具必须分开使用，且标志明显，定位存放。（4）工具、容器、餐饮具必须专用，用前必须洗净、严格消毒。（5）餐厅灶房必须采取有效防蝇防尘措施。（6）食堂每日供应菜品包含一荤三素（需采购时令当季蔬菜、肉类）、粥/汤一例、酸奶、时令水果、豆浆。负责肉、蛋、奶、蔬菜、水果、副食、调料、鱼虾、干货等食材料采购。 （ 7）餐厨垃圾按垃圾分类规范处理。（8）餐厅服务及时、周到，坚持杜绝无餐可用事件发生。（9）每餐做到留样备查。（10）每周五下班前报送下周菜谱。（11）餐厅桌椅等设施环境每日清洁。（12）每日检查并记录电器、电闸等设备运行情况。 | 采取1+1+1的形式，一年服务期满后，乙方符合合同约定服务，经双方协商同意，可续签下一年合同。 | 合格 | 952,800.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
叶铁生、赵艳平、武力筝（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准及金额 | 招标代理服务费收取标准按《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[2002]1980号及《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》发改办价格〔2015〕299号文件计取，按中标通知书中确定的中标金额计算代理服务费，收取方式为向中标人定额收取48000元。 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 物业管理服务 | 4.8 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：黑龙江省民族宗教事务委员会
地址：哈尔滨市南岗区花园街229号
联系方式：86239211
2.采购代理机构信息
名称：至诚工程咨询有限公司
地址：哈尔滨市南岗区大成三道街38号
联系方式：0451-51816622
3.项目联系方式
项目联系人：至诚工程咨询有限公司
电话：0451-51816622
至诚工程咨询有限公司
2022年04月18日
相关附件：
物业管理服务报价明细附件.pdf
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