阜阳合肥现代产业园区福和家园东区、西区35间商铺、福和瑞园南区、北区5栋商业楼6年期租赁权拍租（二次）
拍租公告
项目编号：FY2024CQ0136-Z1
受委托，我公司定于2024年09月06日上午10：00时在阜阳市公共资源交易中心555室举行拍租会，具体公告如下：
一、拍租标的：
|
福和家园西区商铺（7间） |
|||||||||
|
序号 |
楼号 |
房号 |
建筑面积 约（㎡） |
拍租 方式 |
租期 （年） |
租金参考价 （元/月/㎡） |
年租金参 考价（元） |
总租金参 考价（元） |
竞拍保证金 （万元） |
|
2标的 |
1#商住楼 |
28 |
161.34 |
单间 |
6 |
22 |
42594 |
261954 |
2 |
|
3标的 |
6#商住楼 |
55 |
170.26 |
单间 |
6 |
19 |
38819 |
238737 |
2 |
|
4标的 |
6#商住楼 |
56 |
139.2 |
单间 |
6 |
19 |
31738 |
195189 |
2 |
|
5标的 |
6#商住楼 |
61 |
170.26 |
单间 |
6 |
18 |
36776 |
226173 |
2 |
|
6标的 |
6#商住楼 |
65 |
194.46 |
单间 |
6 |
18 |
42003 |
258321 |
2 |
|
7标的 |
6#商住楼 |
66 |
122 |
单间 |
6 |
18 |
26352 |
162066 |
2 |
|
8标的 |
6#商住楼 |
62 |
139.2 |
单间 |
6 |
19 |
31738 |
195189 |
2 |
|
福和家园东区商铺（28间） |
|||||||||
|
序号 |
楼号 |
房号 |
建筑面积 约（㎡） |
拍租 方式 |
租期 （年） |
租金参考价 （元/月/㎡） |
年租金参 考价（元） |
总租金参 考价（元） |
竞拍保证金 （万元） |
|
09标的 |
2#商住楼 |
1 |
155.5 |
单间 |
6 |
17 |
31722 |
195093 |
2 |
|
10标的 |
2#商住楼 |
2 |
155.5 |
单间 |
6 |
17 |
31722 |
195093 |
2 |
|
11标的 |
2#商住楼 |
3 |
206.54 |
单间 |
6 |
17 |
42135 |
259131 |
2 |
|
12标的 |
2#商住楼 |
4 |
122.3 |
单间 |
6 |
17 |
24950 |
153444 |
2 |
|
13标的 |
2#商住楼 |
5 |
194 |
单间 |
6 |
16 |
37248 |
229077 |
2 |
|
14标的 |
2#商住楼 |
6 |
109.68 |
单间 |
6 |
17 |
22375 |
137607 |
2 |
|
15标的 |
2#商住楼 |
7 |
104.66 |
单间 |
6 |
17 |
21351 |
131310 |
2 |
|
16标的 |
2#商住楼 |
8 |
105.46 |
单间 |
6 |
16 |
20249 |
124533 |
2 |
|
17标的 |
2#商住楼 |
9 |
189.78 |
单间 |
6 |
16 |
36438 |
224094 |
2 |
|
18标的 |
2#商住楼 |
10 |
122.3 |
单间 |
6 |
16 |
23482 |
144417 |
2 |
|
19标的 |
2#商住楼 |
13 |
198.3 |
单间 |
6 |
17 |
40454 |
248793 |
2 |
|
20标的 |
1#商住楼 |
14 |
195.02 |
单间 |
6 |
17 |
39785 |
244680 |
2 |
|
21标的 |
1#商住楼 |
15 |
198.32 |
单间 |
6 |
17 |
40458 |
248817 |
2 |
|
22标的 |
1#商住楼 |
16 |
206.56 |
单间 |
6 |
17 |
42139 |
259155 |
2 |
|
23标的 |
1#商住楼 |
17 |
122.3 |
单间 |
6 |
17 |
24950 |
153444 |
2 |
|
24标的 |
1#商住楼 |
18 |
194 |
单间 |
6 |
17 |
39576 |
243393 |
2 |
|
25标的 |
1#商住楼 |
20 |
104.68 |
单间 |
6 |
17 |
21355 |
131334 |
2 |
|
26标的 |
1#商住楼 |
21 |
105.46 |
单间 |
6 |
17 |
21514 |
132312 |
2 |
|
27标的 |
1#商住楼 |
22 |
189.78 |
单间 |
6 |
17 |
38716 |
238104 |
2 |
|
28标的 |
1#商住楼 |
23 |
122.3 |
单间 |
6 |
17 |
24950 |
153444 |
2 |
|
30标的 |
12#商住楼 |
28 |
109.68 |
单间 |
6 |
19 |
25008 |
153801 |
2 |
|
31标的 |
12#商住楼 |
29 |
104.66 |
单间 |
6 |
19 |
23863 |
146760 |
2 |
|
32标的 |
12#商住楼 |
31 |
189.78 |
单间 |
6 |
19 |
43270 |
266112 |
2 |
|
33标的 |
12#商住楼 |
32 |
122.3 |
单间 |
6 |
19 |
27885 |
171495 |
2 |
|
35标的 |
11#商住楼 |
37 |
201.01 |
单间 |
6 |
19 |
45831 |
281862 |
2 |
|
36标的 |
11#商住楼 |
42 |
193.44 |
单间 |
6 |
19 |
44105 |
271248 |
2 |
|
37标的 |
8#商住楼 |
55 |
192.58 |
单间 |
6 |
16 |
36976 |
227403 |
2 |
|
38标的 |
8#商住楼 |
56 |
192.58 |
单间 |
6 |
16 |
36976 |
227403 |
2 |
|
福和瑞园南区商业楼（2栋） |
|||||||||
|
序号 |
楼号 |
房号 |
建筑面积 约（㎡） |
拍租 方式 |
租期 （年） |
租金参考价 （元/月/㎡） |
年租金参 考价（元） |
总租金参 考价（元） |
竞拍保证金 （万元） |
|
39标的 |
S3栋 |
S101-S107、S201-S207、S301-S307 |
1151.43 |
整栋拍租 |
6 |
12 |
165806 |
1019709 |
10 |
|
40标的 |
S4栋 |
S101-S106、S201-S206、S301-S306 |
991.77 |
整栋拍租 |
6 |
12 |
142815 |
878313 |
10 |
|
福和瑞园北区商业楼（共3栋） |
|||||||||
|
序号 |
楼号 |
房号 |
建筑面积 约（㎡） |
拍租 方式 |
租期 （年） |
租金参考价 （元/月/㎡） |
年租金参 考价（元） |
总租金参 考价（元） |
竞拍保证金 （万元） |
|
41标的 |
S1栋 |
S101-S108、S201 |
1221.94 |
整栋拍租 |
6 |
11 |
161296 |
991971 |
10 |
|
42标的 |
S2栋 |
S101-S110、S201 |
1152.23 |
整栋拍租 |
6 |
11 |
152094 |
935379 |
10 |
|
45标的 |
S5栋 |
S101-S105、S201、S301、S401 |
4076.39 |
整栋拍租 |
6 |
15 |
733750 |
4512564 |
20 |
|
特别提示： ①上述标的以现状拍租，按现状交付，具体交付时间以业主通知为准（面积如有误差，委托方不负责补偿差额，不影响成交价）。 ②具体详见《竞租须知》、《拍租情况一览表》等交易文件。 |
|||||||||
二、竞租人资格要求：
1. 依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人及年满18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请参与竞拍；不接受联合申请。
2. 按单间拍租的房屋，无特殊要求。按整栋拍租的房屋，仅45标的（S5栋商业楼）需具有独立承担民事责任能力的法人企业参与。
3. 有园区安置区门面房租赁违约不良记录的不得参与。
三、标的展示时间、地点：公告日至拍租前一日止，标的物所在地。
四、竞租保证金缴纳时间及要求：
1、竞租保证金到账截止时间 ：2024年09月05日下午17：30时前 （以到账为准）；竞租保证金交至以下指定账户：
账户名称：安徽十方拍卖有限公司；
账号：20010282912366600000014；
开户行 ：阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司城南分理处（如查不到，可搜索安徽省农村信用社）；
2、竞租保证金缴纳要求：银行转账，缴款凭据注明：福和家园/福和瑞园竞租保证金；竞租保证金交款人须与竞租申请人保持一致。
五、报名时间、地点及注意事项：意向竞租人请在拍租日前在阜阳市公共资源交易网（http：//jyzx.fy.gov.cn）下载、查看相关拍租文件；并于2024 年09月05日下午17：30时前按《竞租须知》中第五条要求携带相关证明资料至阜阳市颍州区海亮华府5栋商业楼310室办理竞拍登记手续,逾期不予办理。
六、 咨询电话： 18055890026 19956800028（微信同号）
安徽十方拍卖有限公司
2024年08月29日
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