珠海市建设工程招标公告
项目编号	E4404000001003934001
项目名称	横琴粤澳深度合作区保障性租赁住房建设项目全过程管理咨询
项目地址	横琴文化创意区，艺文五道东侧、彩霞路南侧、艺文三道西侧、横琴大道北侧
建设单位	横琴粤澳深度合作区城市规划和建设局
联系人	陈 延	联系电话	15015963875
招标内容规模	一、项目概况：本项目用地总面积106839.83㎡，地块1用地面积24178.36㎡，用于建设保障性租赁住房；地块2用地面积59529.84㎡，用于建设保障性租赁住房；地块3用地面积3685.26㎡，用于建设幼儿园；地块4用地面积19446.37㎡，用于建设小学。建设内容为保障性租赁住房约5000套，幼儿园一所（12班）、小学一所（24班）、彩霞路（艺文三道与艺文五道之间）、彩霞路跨16#排洪渠桥梁和彩云东路跨16#排洪渠桥梁等。 二、招标范围：本次招标内容为横琴粤澳深度合作区保障性租赁住房建设项目全过程管理咨询服务。具体招标内容包括以下方面： 1、全过程工程项目管理： （1）协助招标人或在招标人授权下，履行对本项目所涉及的包括但不限于与设计单位、施工单位（EPC单位）、造价单位等签订的合同中约定的招标人权利和义务； （2）协助招标人对设计单位（EPC单位）报送的工程施工图及其它成果文件进行确认，确保结构设计的安全性、建筑外观与周边环境的协调性、套内布局的合理性，并重点关注项目的总平布置、绿色建筑、装配式建筑、室外景观效果、商业运营的需求、市政接驳、机电管网设置等能够满足项目需求。 2、设计咨询：包括但不限于协助把控设计单位（EPC单位）的设计进度；审查图纸的设计深度及质量，分阶段、分专项对设计成果文件提供专业咨询意见；对本项目的设计成果文件进行精细化审查。对于设计工作进度、设计深度、质量不符合合同要求和标准的，应当及时提出并提交书面改进建议或比选建议，督促设计单位（EPC单位）落实。 3、工程监理：包括但不限于前期阶段、 施工准备、施工阶段、竣工结算阶段、工程收尾阶段、缺陷责任阶段、保修期阶段的质量、进度、投资、安全控制；监督建设工程合同的履行；协调和工程建设有关各方的工作关系；以及配合项目移交、管线迁改等监理工作。 4、造价咨询：包括但不限于采用市场计价模式在本项目估算概算预算管理、招标采购、施工过程的造价管理、合同管理、竣工结算、工程审计、配合竣工决算等阶段所涉及的全部造价咨询服务工作。 5、建筑信息模型（BIM）技术应用的咨询：按照招标人BIM相关指引、规范和要求，指派专业的BIM负责人及服务团队负责本项目的BIM实施管理工作。 其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否
项目来源	珠海市住房和城乡建设局	项目分类	普通招标
项目类别	房屋建筑
资金来源	全部使用财政性资金	资金到位情况	政府投资：100%
招标方式	公开招标	质量要求	按照招标文件要求
异议受理单位	横琴粤澳深度合作区城市规划和建设局	异议受理单位联系电话	15015963875
异议受理单位联系地址	横琴新区天河街28号
标段信息1
标段编号	E4404000001003934001001
标段名称	横琴粤澳深度合作区保障性租赁住房建设项目全过程管理咨询
招标组织形式	委托招标	招标类别	工程咨询
招标方式	公开招标	评标办法	定性评审
定标方法	直接票决定标法
预算（估算）价	58638900元	最高投标限价	46911120元
全过程工程项目管理费 造价咨询费 监理费 设计咨询费 建筑信息模型（BIM）技术应用的咨询费 80 % 80 % 80 % 80 % 80 %
工期	按招标文件详细工期约定执行，
接受联合体投标	接受	允许联合投标家数	4
投标单位资质要求 序号 专业 条件 专业1（主办单位） 设计或监理 主办单位须具有以下资质：工程设计综合资质甲级或以上或者建筑行业设计甲级或以上或者建筑工程专业设计甲级或以上或者工程监理综合资质无或以上或者房屋建筑工程监理甲级或以上。 专业2 监理或设计 联合体须具有以下资质：工程监理综合资质无或以上或者房屋建筑工程监理甲级或以上或者工程设计综合资质甲级或以上或者建筑行业设计甲级或以上或者建筑工程专业设计甲级或以上。 专业3 造价咨询 无资质要求 专业4 全过程工程项目管理 无资质要求
其它条件	■内地投标人必须具备： ■投标人具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或者房屋建筑工程专业监理甲级以上资质。 ■投标人具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或者建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。 ■拟派项目总负责人具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程注册监理工程师资格，并具有工程类高级工程师 ﹙含﹚ 以上资格。如为联合体投标，项目总负责人须隶属于联合体主办方。项目负责人的执业单位必须与投标人一致，投标人须提供近三个月（含）以上的社保证明文件（彩色扫描件）。 ■港澳投标人必须具备： ■监理资质：投标人具有珠海市行业主管部门或横琴粤澳深度合作区颁发的香港/澳门建筑及相关工程咨询企业备案认可书，备案业务范围为[监理]或具有在广东省住房和城乡建设厅备案认可的证明文件，备案业务范围为[监理]（针对港澳企业）。 ■设计咨询：投标人具有珠海市业主管部门或横琴粤澳深度合作区颁发的香港/澳门建筑及相关工程咨询企业备案认可书，备案业务范围为[设计]或具有在广东省住房和城乡建设厅备案认可的证明文件，备案业务范围为[设计]（针对港澳企业）。 ■拟派项目总负责人具有珠海市（区）各行业主管部门或横琴粤澳深度合作区颁发的港澳建筑及相关工程专业人士执业资格备案认可书，备案业务范围为[建筑师或结构师]资格。或具有广东省住房和城乡建设厅备案认可的证明文件，备案业务范围为[建筑师或结构师]。 ■投标人提供一项近三年完成的建筑面积为30万平方米的房屋建筑类项目的造价咨询业绩。（如为联合体投标，业绩由承担造价咨询工作的一方提供。） ■省外企业已在广东建设信息网（ http://www.gdcic.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记（内地投标人适用，如为联合体投标，联合体各方均需提供）。 ■已在珠海市建设业务管理系统中完成诚信基本信息登记工作（内地投标人适用，如为联合体投标，联合体各方均需提供）。 □不接受联合体投标人。 ■允许联合体投标人，联合体成员不能多于[4]家。如为联合体投标，联合体主办方须为具有监理资质或设计资质的一方，且为提供全过程项目管理的一方。 ■其它事项：[ 1、联合体投标人：监理方具有独立的法人资格和独立资质，设计咨询方具有独立资质；非联合体投标人：具有独立的法人资格和独立资质。2、若为联合体投标，联合体共同投标协议书中须明确联合体主办方及成员单位组成，后期不得调整；3、除联合体外，具有隶属关系的投标人不得同时参加本项目的投标。]
项目负责人资格	房屋建筑工程-不分等级-注册监理工程师 并且 高级工程师﹙工程类﹚
项目负责人其它条件	■内地投标人： ■拟派项目总负责人具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程注册监理工程师资格，并具有工程类高级工程师 ﹙含﹚ 以上资格。如为联合体投标，项目总负责人须隶属于联合体主办方。项目负责人的执业单位必须与投标人一致，投标人须提供近三个月（含）以上的社保证明文件（彩色扫描件）。 ■港澳投标人： ■拟派项目总负责人具有珠海市（区）各行业主管部门或横琴粤澳深度合作区颁发的港澳建筑及相关工程专业人士执业资格备案认可书，备案业务范围为[建筑师或结构师]资格。或具有广东省住房和城乡建设厅备案认可的证明文件，备案业务范围为[建筑师或结构师]。
是否需要缴纳保证金	是
保证金类型	现金,电子保函/保单,纸质保函/保单	保证金金额	90万元
议程安排	序号 名称 开始时间 结束时间 地点 备注 1 招标文件下载 2023-02-01 09:00 http://ggzy.zhuhai.gov.cn登录建设工程交易系统后免费下载 2 勘察现场 招标人安排 投标人自行安排勘察项目现场 3 提交质疑 2023-02-11 18:00 http://ggzy.zhuhai.gov.cn 投标人应当在提交投标文件截止10日前提出质疑 4 答疑发布 2023-02-14 18:00 http://ggzy.zhuhai.gov.cn 答疑应当在提交投标文件截止7日前发出 5 递交投标保证金 2023-02-21 09:30 6 递交投标文件 2023-02-21 09:30 http://ggzy.zhuhai.gov.cn登录建设工程交易系统后投标 7 开标 2023-02-21 09:30 三号开标室（市中心2楼） 8 资格审查 2023-02-21 15:00 九号评标室（市中心12楼） 资格审查结果、同类工程业绩信息在http://ggzy.zhuhai.gov.cn公示不少于2个工作日 9 评委抽取时间 2023-02-21 14:30 10 评标 2023-02-22 09:30 七号评标室（市中心2楼） 评标报告在http://ggzy.zhuhai.gov.cn公示不少于2个工作日 11 定标 2023-02-27 15:00 六号评标室（市中心2楼） 评标结束与定标开始时间相隔不少于两个工作日 12 中标公示 2023-03-02 http://ggzy.zhuhai.gov.cn 中标结果在http://ggzy.zhuhai.gov.cn公示不少于3个工作日
招标代理机构	大航海（广东）项目咨询有限公司
招标代理机构地址	珠海市香洲区泉福商业大厦19楼1901房
联系人	赵阳、郑建兵	联系电话	0756-2882704
投诉受理部门	珠海市住房和城乡建设局	投诉电话	0756-2538803
交易中心地址	网址:http://ggzy.zhuhai.gov.cn/ 珠海市公共资源交易中心地址：珠海市香洲区红山路288号（国际科技大厦）二楼 联系电话:0756-2538181、0756-2538216、0756-2538002 西部中心地址：广东省珠海市金湾区金鑫路市民服务中心C2栋2楼 联系电话：0756-7260605 备注：议程安排的地点栏中有“市中心”字样是指市中心，有“西部”字样是指西部中心。