第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

顺投三合府建设项目（项目名称）设计施工总承包/标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目顺投三合府建设项目（项目名称）已由南充市顺庆区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以南顺发改行审[2021]11号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为南充市顺投广厦实业有限公司，建设资金来自政府投资（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为南充市顺投广厦实业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由南充市顺庆区发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为南顺发改行审[2021]11号）的招标组织形式为委托招标。 招标人选择的招标代理机构是 北京国泰建中管理咨询有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：顺庆北部新城A-5-02；

2.2项目规模：面积为64.5122亩，居住兼容商业，容积率≤2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，限高70米；总建筑面积约：12.8万平方米；

2.3 计划工期：720日历天（设计75日历天，施工645日历天）

2.4.本次招标范围：设计工作：包含本标段内的所有建筑安装工程（包含样板房、售楼部、公共区域的装饰工程）的方案设计、初步设计、施工图设计并通过相关机构及主管部门审查；以及整个场地范围的附属园林绿化工程、红线外城市公共绿地、室外安装工程、其它专项设计的，以及周边配套配建工程（包含市政管网接口、道路开口等工程）内的所有设计，施工图审查及施工期间的设计服务工作；

施工工作：本标段招标范围内的所有建筑安装工程（包括但不限于给排水工程、消防工程、暖通工程、弱电工程、电梯采购及安装、照明工程等），装饰工程（含物管用房套内装饰装修工程、公区装饰装修工程、样板房、售楼部装饰装修工程），项目周边市政配套改造等所有工程施工；及整个场地的附属工程、绿化工程、用地范围外红线周边的边坡支护工程。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：设计资质：具有独立企业法人，具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；施工资质：具有独立企业法人，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质 ；注册地不在四川省行政区域内的省外企业还应提供入川备案证明材料，并在人员、设备、资金等方面具备相应设计和施工能力，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

?设计业绩要求：近年（2018年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或新承接或正在设计不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:近3年（2018年至今）以来具有1个及以上单个设计合同建筑面积不小于10万平方米的已完成或新承接或正在设计的房屋建筑设计业绩。

?施工业绩要求：近年（2018年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或新承接或正在施工不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:近3年（2018年至今）来具有1个及以上单个合同建筑面积不小于10万平方米的已完成或新承接或正在施工的房屋建筑施工业绩。

□无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：?具有房屋建筑工程专业壹级注册建造师资格□由设计负责人兼任?由施工负责人兼任，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：具有一级注册建筑师资格，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：具有房屋建筑工程专业壹级注册建造师资格（注册专业）（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位?施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体须以建筑工程施工总承包二级及以上资质的单位为牵头人，组成联合体的单位不得超过2家，并提供联合体协议书，明确各成员承包范围、职责分工；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（3）联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事宜。

4. 招标文件的获取

4.1 请于2021年12月31日 00时00分（北京时间，下同）至2022年01月07日 23时59分在《四川建设网》（http://www.sccin.com）进入“电子招标”栏目，通过“南充市公共资源交易平台登录入口”凭单位CFCA数字证书登录，下载招标资料（招标文件、工程量清单、施工图纸等）（联系电话：028-85569858）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年01月21日 09时30分，投标人应在截止时间前通过《四川建设网》（http://www.sccin.com）进入“电子招标”栏目，通过“南充市公共资源交易平台登录入口”凭单位CFCA数字证书登录在线递交经投标人数字证书签名制作的数据加密电子投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和四川建设网（公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人：南充市顺投广厦实业有限公司

地 址：南充市顺庆区大北街51号1幢1层

邮 编：637000

联 系 人：蒙先生

电 话：0817-5088530

传 真：/

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/

?招标代理机构：北京国泰建中管理咨询有限公司

地 址：成都市高新区盛邦街88号8幢9层3、4、5号

邮 编：610000

联 系 人：赵先生

电 话：028-85317372

传 真：/

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/

2021年12月13日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。