一、磋商条件
湖南金源阳光酒店有限公司旭日楼室内装修消防改造工程已具备磋商条件，现在对该项目的设计施工总承包进行竞争性磋商采购，特邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
二、项目概况与采购范围
1.项目名称：湖南金源阳光酒店有限公司旭日楼室内装修消防改造工程。
2.建设地点：湖南省长沙市芙蓉中路二段279号。
3.资金来源：企业自筹。
4.设计施工总工期：110天（日历天，下同），其中设计工期10天，施工工期100天。
5.工程概况和采购范围：
项目概况：金源阳光酒店（四星级）位于长沙芙蓉中路二段279号，紧临贺龙体育馆和摩天轮，背靠侯家塘商圈，毗邻五一商圈，步行可达白沙井、天心阁等景区。其中，旭日楼位于酒店中栋，产权面积共计13822.64平米，有客房（9-13楼）、餐饮（1-3楼、6楼）、康体（4楼）、会议室（5楼）、写字楼（7、8、14、15楼）等多种业态。其中旭日楼室内装修为旭日楼1楼、6-15楼共计约6200平米进行整体室内装修改造。
采购范围：湖南金源阳光酒店有限公司旭日楼1楼、6-15楼室内共计约6200平米装修消防改造的施工图设计及消防改造施工，并通过住建行政主管部门消防验收合格。
6.质量要求：符合现行国家有关消防工程施工验收规范合格标准。
7.保修要求：按国务院2000年279号令进行保修。
8.上限值：¥1,395,674.74元（含设计费5万元）。
三、资格要求
1.供应商依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；
2.供应商具有：①消防设施工程专业承包二级及以上资质，②工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业乙级及以上或者工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；
3.供应商（供应商为联合体的，其牵头单位）具有施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期；
4.施工项目部关键岗位人员配备执行湘建建〔2020〕208号文规定，招标时只要求施工单位配备项目负责人1人、技术负责人1人，在合同实施时应配备到位。
5.拟任项目负责人（项目经理）具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格,具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目担任同类职务（即：项目经理，下同）。
6.拟任技术负责人具备建筑工程相关专业中级及以上职称；
7.本次竞争性磋商接受联合体形式，并满足以下要求：①联合体由不超过2个独立法人组成，联合体各方均应满足本条第（1）款要求；②联合体牵头人为具有消防设施工程专业承包二级及以上资质且承担施工任务的单位；③其他关于联合体要求详见本项目磋商文件第二章磋商须知正文第3.2款；
8.与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加采购。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目响应。
四、评审办法
本项目评审办法采用“综合评估法”。
五、保证金
本项目需要缴纳保证金，缴纳金额壹万元整，缴纳形式详见磋商须知前附表。
六、竞争性磋商文件的获取
凡有意参加磋商采购活动的，请于2024年08月24日起至2024年08月28日，每日上午8:30至12:00、下午14:30至17:00(北京时间)，持本人身份证原件、供应商法定代表人身份证明或法人委托授权书原件（委托获取）、供应商营业执照复印件或法人登记证书复印件（加盖单位公章）、符合资格要求的资质证书和安全生产许可证复印件（加盖单位公章；拟采用联合体形式参与采购活动的供应商，如在获取磋商文件时尚未组成联合体，可先仅提供施工资质并以牵头人的身份报名）、拟任项目负责人的注册建造师证书（加盖单位公章）到长沙市芙蓉区东二环1139号湖南国际商务中心二楼2056室获取磋商文件。
七、响应文件的递交
1.响应文件递交截止时间（截止时间，下同）：2024年08月29日下午14:30（北京时间）。
2.响应文件递交地点：长沙市东二环一段1139号（锦泰广场）湖南国际商务中心二楼开标室。
3.逾期送达的或者未送达指定地点送达的响应文件，采购人、采购代理机构将拒收。
八、开标
1.开标时间：2024年08月29日下午14:30（北京时间）。
2.开标地点：长沙市东二环一段1139号（锦泰广场）湖南国际商务中心二楼开标室。
3.响应人必须派法定代表授权委托人持法定代表人身份证明原件、被委托人身份证原件、法人授权委托书原件、响应文件准时到会；否则，其响应文件将被拒绝。
九、发布公告的媒介
本次公告在湖南旅游发展投资集团有限公司（http://hnhtdg.com/）、湖南阳光酒店集团有限公司（http://www.sunshinehotels.cn/）上发布。
十、联系方式
采 购 人：湖南金源阳光酒店有限公司
地    址：长沙市芙蓉中路二段279号
联 系 人：刘经理
咨询电话：13507408669
 
采购代理机构：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司
地    址：长沙市东二环一段1139号（锦泰广场）湖南国际商务中心二楼2056室
联 系 人：鞠女士、唐先生、王女士
电    话: 0731-84447300-2457
邮    箱：80900147@qq.com