江北区观音桥商圈周边片区老旧小区更新改造工程（二期）监理比选公告
1. 比选条件
本比选项目江北区观音桥商圈周边片区老旧小区更新改造工程（二期）已由重庆市江北区发展和改革委员会以江发改投[2023]15号批准建设，项目业主为重庆市江北区城市建设发展研究中心，代建单位为重庆市江北区城市建设发展集团有限公司，建设资金来自中央资金及区级财政资金，项目出资比例为100%，比选人为重庆市江北区城市建设发展集团有限公司。项目已具备比选条件，现对该项目的监理进行公开竞争性比选。
2. 项目概况与比选范围
2.1 建设地点：江北区观音桥街道；
2.2 项目概况与建设规模：本项目改造范围包括建北和电测两个社区，改造居住建筑面积13.36万平方米，涉及居住建筑37栋、86个单元，覆盖辖区居民2085户，总人口9246人。建设内容包括屋面违章拆除、修缮工程3.82万平方米，外立面拆除、新做涂料9.42万平方米，墙面清洗修补2.62万平方米，楼梯间拆除4.13万平方米，屋面改造工程2.02万平方米，防雷安全治理1.96万米，以及更换阻燃雨棚、新增修补雨水管、增设空调罩、商业门面整治、更换消防设备设施等。
2.3 本次比选项目建筑安装工程费估算金额：2600万元。
本次比选项目监理合同估算金额：约52.52万元。
2.4 比选范围：包括但不限于拆除工程、屋面改造工程、建筑立面改造、建筑楼梯间改造等工程内容的施工阶段、竣工验收阶段、质量保修期（含缺陷责任期）的监理服务，具体工作内容包括“三控制、两管理、一协调、一履职”，即项目实施中的质量控制、进度控制、造价控制、安全及文明施工管理、工程合同管理、信息管理及协调相关单位关系等监理工作，并履行建设工程安全生产管理法定职责。
2.5 监理服务期要求：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止。其中：计划施工工期：365日历天，缺陷责任期：24个月。
3. 竞标人资格要求
3.1 本次比选要求竞标人须具备以下条件：
3.1.1 本次比选要求竞标人具备以下资质条件之一
①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；
②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质。
3.1.2 竞标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见比选文件第二章竞标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2 本次比选不接受联合体竞标。
4. 比选文件的获取
4.1  凡有意参加竞标者，请于2023年10月13日（北京时间，下同）起在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载比选文件、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在竞标人全部知晓有关招竞标过程和全部内容。
4.2  竞标人可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）本项目比选公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2023年10月15日17时00分（北京时间）前。
4.3  比选人应于2023年10月16日18时00分（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布澄清或修改。
5. 竞标文件的递交
5.1 竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为2023年10月20日9时30分，地点为重庆市公共资源交易中心（重庆市渝北区青枫北路6号1-6渝兴广场）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，比选人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次比选公告在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）上发布。
7. 联系方式
比选人：重庆市江北区城市建设发展集团有限公司 比选代理机构：四川大家工程项目管理有限公司
地    址：重庆市江北区御庭苑2号楼7层      地    址：四川省成都市青羊区顺城大街252号顺吉大厦七层A5区
邮    编：          /                       邮    编：         /                   
联 系 人：           曹老师                 联 系 人：        余老师               
电    话：          023-67705014            电    话：    02363086131/18725737252           
 
2023年10月13日