一、项目名称:2023年度中润物业贵州分公司物管、保洁、秩序维护、维修及其他人员服务项目

二、项目编号:YGCQ-QC-2022-11-1186-磋

三、采购方式:竞争性磋商

四、采购预算：玖拾捌万陆仟伍佰捌拾元整（¥986580.00元），此金额只作为预算参考，具体金额以实际发生为准。

五、采购项目概况及需求:哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司贵州分公司拟对服务区域内的物管、保洁、秩序维护、维修及其他日常服务服务进行外包采购。

六、供应商资格要求：（详见采购文件）

1.参照相关法律法规规定，满足规定资料：

（1）具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人的身份证明文件；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：即为 2021 年度经审计的财务报告或 2021年年度财务报表或2022年1月至今任一月财务报表，或有效的基本开户银行出具的资信证明，如为新成立的公司需提供情况说明；

（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供 2022 年1月至今任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的缴纳凭证；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料：

（5）参加采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（6）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。

提供未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的截图或承诺函等证明材料： ①“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）（输入网址、

输入公司名称、点击公司名称即出现查询结果）； ②中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）（输入网址、点击“政 府采购严重违法失信行为记录名单”、输入供应商单位名称、点击“查找”，即出现查询结果。 查询截止时点：购买招标文件当日至开标前一天任一时间；信用信息查询记录和证据留存方式：供应商提供查询记录截图或 下载信用报告（供应商对提供截图或下载报告的真实性负责）。

2.本项目所需特殊行业资质或要求：无。

3.本项目不接受联合体投标。

4.本项目不接受分公司投标。

（以上所需提交的具体资料详见初步审查表）

七．采购文件获取时间及售价:

1.获取时间:2022年12月15日至2022年12月21日（北京时间9：00—16：30，节假日除外）

2、文件售价:500元人民币

八、采购文件获取方式：

登录官方网站采购文件获取系统：https://bm.prechina.net:9443/填写相关信息后注册获取。

技术联系电话：0851—86792366

注：本项目为资格后审形式，项目所需特殊行业资质或要求请在响应文件中体现。

九、响应文件递交截止时间:2022年12月26日 下午14:00

十、响应文件递交及磋商地点: 贵州阳光产权交易所有限公司（贵阳市观山湖区毕节路58号联合广场A座四楼）

十一、采购人：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司贵州分公司

联系地址：贵州省贵阳市清镇市青龙山街道办事处东风电厂家属区4号楼物业用房

联 系 人：金先生

联系电话：13845000944

十二、采购代理机构:贵州阳光产权交易所有限公司

联系地址: 贵阳市观山湖区毕节路58号联合广场A座四楼407

项目联系人:吴虹晔

联系电话:0851-84827591