樟树市赣港港口经营有限公司物业管理服务项目招标公告
樟树市赣港港口经营有限公司物业管理服务项目招标公告
 
1. 招标条件
本招标项目樟树市赣港港口经营有限公司物业管理服务项目（以下简称“本项目”）已由江西省港口集团批准。招标人为樟树市赣港港口经营有限公司，建设资金来源为项目业主自筹，项目出资比例为100%，资金已落实。项目已具备招标条件，现对本项目公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
樟树港河西综合码头地处赣江下游袁河与赣江交汇处下游，西汊支左岸，水路距南昌75km，距上游新干水电枢纽距离23km，由省港口集团公司、中国江西国际经济技术公司、新余钢铁公司共同投资建设，是目前在赣江流域布局的单个投资额最大的综合码头项目，总投资26.98亿元。
2.2标段划分及招标范围
本次招标内容主要为樟树市赣港港口经营有限公司辅建区共四栋，分别为1栋10层的办公大楼、2栋5层的员工宿舍和1栋2层的食堂，其中办公楼建筑面积为8514.31㎡，1#侯工楼建筑面积为5014.45㎡，2#侯工楼建筑面积为5014.45㎡，食堂共两层，建筑面积为1395.54㎡。占地面积约为3827.25平方米。物业管理服务岗位总人数不少于15人（其中1人可兼职物业经理现场负责人），其中：客服不少于2人、保安不少于5人、保洁员不少于4人、厨师不少于1人、帮厨不少于1人，食堂勤杂工不少于1人、综管不少于1人。工作服务内容包括但不限于：做好会务服务、宿管服务、食堂服务、安保服务、保洁服务的额定工作。负责为各类会议、活动提供的一系列服务；负责单位宿舍管理和服务；负责单位食堂的餐食供应及菜品清洗、餐具清洗；负责责任区内的安全防范服务；负责相应工作场所的清洁卫生服务。
2.3 服务周期
项目采用“1+1”方式签订二年合同，第一年服务期为合同签订之日起一年，招标方按照招标文件相关规定对当年度服务质量及相关工作进行评价，根据评价结果确定是否履行下一年合同，依次类推。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，其应具备的资质条件、财务要求、业绩要求、信誉要求、其他要求详见附录1至附录5。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。
3.4在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。
3.5在国家企业信用信息系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加本次招标活动的投标人，请于2024年6月14日 00 时 00 分至2024年7月5日 9 时 30 分登录江西省国有企业采购交易服务平台（https://www.jxgqcg.com/）或精彩纵横云采购平台（https://www.yingcaicheng.com）公告查看页面点击“立即参与”，在网上获取电子招标文件及其它资料，未获取电子招标文件及其他材料的不能参与本项目的投标。
5.投标文件的递交及相关事宜
5.1 招标人不组织工程现场踏勘和召开投标预备会。
5.2 投标截止时间和开标时间为2024年7月5日 9 时 30 时（北京时间）。
5.3 投标文件递交地点和开标地点：投标人必须在投标截止时间前将加盖电子签章的加密电子投标文件上传至江西省国有企业采购交易服务平台（https://www.jxgqcg.com/）或精彩纵横云采购平台（https://www.yingcaicheng.com），否则视为无效投标。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在江西省交通运输厅(http://jt.jiangxi.gov.cn/)、江西省国有企业采购交易服务平台（https://www.jxgqcg.com/)、江西省港口集团网（http://www.jxsgkjt.com/)网站上发布。
7. 其他
（1）本项目采取全流程电子化的方式。
（2）未注册的投标人须先完成注册登记并通过审核，如已进行注册则直接网上报名后下载招标文件。
（3）投标人进行投标需要提前办理CA数字证书（仅下载招标文件电子版不需要办理CA数字证书，只需注册审核通过即可，上传投标文件时需要启用CA数字证书）。
（4）精彩纵横云采购平台支持两种CA数字证书，即：实体CA、移动CA，投标人根据实际情况按需办理。在精彩纵横云采购平台已办理且还在有效期的CA数字证书的投标人，无需重新办理，可直接参与项目的响应活动。
（5）以上手续必须在招标文件获取期内完成，因未及时办理注册审核手续、CA数字证书影响参与投标的，责任自负。
（6）投标人可在线查看变更公告。
（7）电子投标文件编制须使用精彩纵横云采购平台投标文件制作软件，投标工具（含驱动）可在精彩纵横云采购平台任意页面右侧“投标客户端”点击下载。
（8）未按要求将电子投标文件上传至精彩纵横云采购平台（https://www.yingcaicheng.com）的投标人，视为未提交有效的投标文件，后果由投标人自行承担。
（9）全流程电子化相关问题可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前）或咨询在线客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。
（10）本项目采用腾讯会议辅助开标，会议号：364279379。投标人可以自行选择前往开标现场（江西省南昌市东湖区抚河北路249号交通科技大楼7楼7009）或在腾讯会议室观看开标现场实况。到开标现场观看开标现场实况的投标人，需携带好CA证书和电脑，在本项目精彩纵横云采购平台不见面开标大厅进行投标文件解密。
8. 联系方式
招 标 人：樟树市赣港港口经营有限公司
地    址：樟树市清江大道188号             
邮    编：331200
联 系 人：姜工
电    话：0791-2190001            
邮    箱：527980582@qq.com           
 
招标代理：江西省港航造价咨询有限公司
地    址：江西省南昌市东湖区抚河北路249号交通科技大楼7楼
邮    编：330000
联 系 人：英工
电    话：0791-86783306
邮    箱：jxsghzjzx11@163.com
 
纪检监察：江西省港航物流发展集团有限公司纪委办公室
地    址：江西省九江市经开区九瑞大道388号九江航运交易中心2号楼19楼
电    话：13970030891
 
 
 
2024年6月14日
附录1 资格审查条件（资质最低要求）

资质要求

投标人应同时具备以下条件： 具备独立法人资格，持有有效营业执照。

附录2 资格审查条件（财务最低要求）

财务要求

无

附录3 资格审查条件（业绩最低要求）

业绩要求

近3年内（指2021年1月1日至发布公告的前一日，下同），投标人至少承接过一个年平均合同金额不低于50万元的物业管理服务类项目，项目业绩以合同签订时间为准。 （注：①一个合同为一个项目业绩；②如项目业绩服务期≤12个月，年平均合同金额=合同总金额；③如项目业绩服务期＞12个月，年平均合同金额=合同总金额/服务期月数*12）。

附录4 资格审查条件（信誉最低要求）

信誉要求

①最近 3 年内（指2021年1月1日至发布公告的前一日，下同）劳务活动中未发生因自身管理不当导致重大伤亡事故。 ②无对本项目有重大影响的诉讼案件。 ③未被责令停业、或被暂扣或吊销执照、或被吊销资质证书。 ④未进入清算程序，或被宣告破产，或存在其他丧失履约能力的 情形。 ⑤在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/ )中未被列入严重违法失信企业名单。 ⑥在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/ )中未被 列入失信被执行人名单。 ⑦投标人及其法定代表人、委托代理人(如有)在近三年(2021年1月1日至发布公告的前一日，下同)内无行贿犯罪行为。

附录5 资格审查条件（人员最低要求）

人员要求

无

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