项目建设内容

鄂尔多斯市以自治区智慧房产业务综合管理平台（正在运行）为基础，充分利用鄂尔多斯房地产业务数据本地化和交易登记中间库，有效拓宽房产管理部门为百姓提供服务的渠道以及与社会之间的沟通渠道，努力提高为民办事的服务效率，积极创新改善现有房产管理模式。通过信息化建设带动房产管理信息技术的跨越式发展和房产管理方式的根本转变。

1.房地产信息公示平台研发及原业务系统服务升级

围绕着房产交易不见面网签业务的需要，基于自治区房地产市场监管服务平台已有的不见面网签功能，要求完成以下升级改造工作：

• 与蒙速办app的对接开发工作，在蒙速办上实现不见面网签功能。
• 网签交易功能改造，具体包括增加经纪人员备案功能、增加制定从业人员经营场所、增加打印证明功能、商品房合同签订功能调整。
• 房地产信息公示平台研发，具体包括新增购房报名功能、项目报名管理、我的购房报名、购房报名信息管理、新增退房抢购功能、商品房网签撤销公示期、网上房地产功能改造、手机端不见面网签功能开发、网上房地产不见面网签功能开发。
• 网上房地产系统接口对接，需要开发与房屋信息对接的数据接口，做好数据的互联互通。

2.不动产综窗系统与住建存量房网签系统的升级改造

以国务院《关于加快推进“互联网+政务服务”工作的指导意见》（国发〔2016〕55号）为指导依据统筹规划，建设“互联网+房地产市场信息公众服务平台”，充分利用已有资源设施，打通信息壁垒，加强集约化建设，推动政务服务平台整合，各业务部门、各业务环节之间资源的互认共享、多方利用，真正实现“一窗”受理、“一号”申请、“一网”通办，要求完成以下升级改造工作：

• 实现存量房网签系统嵌入到不动产系统的升级改造，具体包括不动产产权查询接口对接、不动产抵押信息查询接口对接、合同数据推送接口对接、根据合同编号查询业务状态接口对接、根据权利人信息查询产权信息接口对接、收件材料接口对、获取网签合同接口、合同备案接口、二手房网签备案功能、二手房网签核验改造。
• 存量房交易资金监管系统对接不动产系统平台升级改造，具体包括买卖双方银行信息接口、资金监管接口、对接不动产电子签名系统、存量房交易资金监管系统改造。

3.数据互联互通

要求实现与公积金、CIM系统和行政审批系统的数据互联互通，完成相应的接口开发对接工作，具体包括开发接口用于视图信息增加查询字段推送、二手房成交信息推送、房产数据信息推送、企业信息推送、对接楼盘表信息、公积金合同接口开发、公积金获取网签合同接口、接口信息状态同步。

4.网上房地产系统国产化适配工作

完成网上房地产系统国产化适配工作，包括针对数据库、应用服务器、web服务器国产化工作。