莆田港口物流信息大厦（工程总承包）项目澄清、修改及补充通知

招标项目编号：E3503050301200085001

致各潜在投标人：
现将本项目澄清、修改及补充通知内容公布如下：
一、答疑、澄清内容
1、问：问题一：请招标人提供软件版《最高投标限价》，否则投标人无法编制《已标价模拟清单》。 问题二：招标文件未要求提供视频及3D图纸等，请问商务文件格式中《其他文件（视频及3D图纸等）》要求上传视频及3D图纸等是否可以放空白？ 问题三：招标文件商务文件格式中《投标函附录》，按要求由招标人或招标代理机构在编制招标文件时予以明确，投标人在投标文件应对此作出响应。请招标人或招标代理机构给予明确。其中“5勘察质量标准”本项目招标范围未包含勘察内容，是否填写“无”？ 问题四：因招标文件要求提供《技术文件》（指承包人建议书和承包人实施方案），故请招标人提供初步设计CAD版图纸。 问题五：《投标函》“1．我方已仔细研究了（项目名称）工程总承包招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）（￥）的投标总报价，其中：①设计费： ②建筑安装工程费： ③；工期 日历天，按合同约定进行勘察（如有）、设计、实施和竣工承包工程，修补工程中的任何缺陷，实现工程目的。”。请问：报价中“③”是否无需填写? 工期如何填写，是否只需填写“700日历天”，无需填写各关键节点的工期？
答：①详见答疑附件。②可以放空白。③填写“无”。④招标人仅提供初步设计PDF图纸。⑤报价中“③”无需填写，工期只需填写“700日历天”，无需填写各关键节点的工期。

2、问：一、招标文件正文P81~82页（PDF文件） 1、原文：”“2.承担本项目的主要预制混凝土构件或钢结构生产供应商具有与本项目相适应的生产能力、且投标人或其全资子公司直接参股不低于 50%（含 50%）预制构件生产供应商的，并取得设区市建设行政主管部门建筑业处（科）备案证明及列入福建省住房和城乡建设厅办公室公布的福建省装配式混凝土部品部件生产企业名单，开标截止日前若有发布的新文件均有效，同时投标人被列入住房城乡建设部办公厅认定的装配式建筑产业基地名单的【须提供（1）上述供应商营业执照、（2）工商部门出具的能体现股东及出资信息的企业登记基本情况表或章程、（3）国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxtgov.cn）网页查询截图、（4）建设行政主管部门建筑业处（科）备案证明资料、（5）福建省装配式混凝部品部件生产企业名单证明资料、（6）住房城乡建设部办公厅认定的装配式建筑产业基地名单的证明资料】的，得1分（适用于装配式建筑、装配式综合管廊工程、钢结构桥梁工程）。” 2、疑问1：本项目要求装配式。按照招标文件以上该条要求，住建部办公厅认定的装配式基地名单，是国家级别，条件太高，且目前为止住建部认定的装配式基地名单仅批了两批，正在对各省上报申请的进行第三批名单认定中。而被列入住房城乡建设部办公厅认定的装配式建筑产业基地名单的福建的生产供应商企业，且投标人或其全资子公司直接参股不低于 50%（含 50%）预制构件生产供应商的，且能够有资格投标和承包本项目建筑工程的仅有：中建海峡、福建建工、泷澄建设、兴岩等4家企业。招标条件中此条件设置的1分加分要求，有强烈的排斥性。 3、疑问2：该条招标条件加分项，也对投标人或其全资子公司直接参股不低于 50%（含 50%）预制构件生产供应商，也进行了条件限制，据了解，福建省内有些优秀的建筑工程企业也具有参股的装配式预制构件生产供应商，但因为参股未达到50%，导致该1分的投标分差，也是具有排斥性。 4、理由：根据《闽建筑【2023】28号》规定：资质、资格、业绩等投标人资格条件要求和评标标准应当以符合项目具体特点和满足实际需要为限度审慎设置，不得通过设置不合理条件排斥或者限制潜在投标人。依法必须招标项目，不得将注册地址、所有制性质、市场占有率、特定行政区域或者特定行业业绩、取得非强制资质认证、设立本地分支机构、本地缴纳税收社保等作为投标人资格条件和评标标准。评标、定标规则不得排斥民营企业。本项目工程造价1.5亿以内，建筑层数9层，总建筑面积约4万平米，整体规模适中。福建省内有30多家合规的装配式企业基地，获得福建省住建厅系统的批准名单基地的生产商完全具备能力，以本项目的规模，完全可以充分的来参与竞争和提供服务。 二、招标文件正文P83页（PDF文件） 1、原文：“配备BIM技术人员获得由中国图学学会颁发的《全国 BIM 技能等级考试证书》或人力资源和社会保障部教育培训中心颁发项目名称为“BIM 建模技术（对应一级）、BIM 高级建模技术（对应二级）、BIM 应用设计技术（对应三级）”的培训证书的技术人员不少于 15人，其中取得二级及以上证书的人员不少于 6人且取得三级及以上证书的人员不少于 3人，且其中取得三级及以上证书建筑设计专业人数不少于1人（含1人）的得 1 分。（适用于要求提供建筑信息模型的招标项目）”。 2、疑问：本项目有BIM设计要求。根据本项目的规模、复杂性和难度情况，该招标条件要求太高。要求为：取得BIM三级的人员要求3人，且三级人员中建筑专业人数不得少于1人，该条加分为1分的要求十分苛刻，对大部分投标单位而言有排斥性。不合理的加分要求。 3、理由：根据《闽建筑【2023】28号》规定：“BIM技术人员加分项仅限定为相关人员的BIM技术等级证书，不得另行将职称、执业资格等作为加分要求，并采用“分档”设置，保持各档次分值均衡、合理。另外，《厦建筑【2021】124号》规定：BIM技能等级达到二级的人员不得多于5人，技能等级达到三级的人员不得多于1人，且未规定执业资格的专业，在福建率先对BIM等级人员的人数进行了规范，是合理公平公正的。
答：按招标文件执行，项目采用综合评估法择优选择承包人，加分项不存在排斥潜在投标人的情况。
3、问：1、本项目招标范围和内容中，施工范围不含1#楼办公区和2#空调工程，配电房内的高低压设备基础外线线缆连接工程；P224施工界面表中有明确1#楼办公区和2#空调工程不在本次设计范围内。 问：设计范围是否包含外线和配电房及发电机房内的高低压系统？ 2、P224页次（三）功能需求第四点表格电气栏目中1#楼门厅、电梯厅、母婴室、展厅的监控系统、门禁系统一次设计、施工到位，但备注栏目中1#楼包含的智能化系统却未见门禁系统。 问：请明确是否需设置门禁系统？
答：①设计范围包含外线和配电房及发电机房内的高低压系统。②需设置门禁系统。
4、问：标书84页“注：BIM技术人员必须为独立投标人或主体工程分包单位的本企业在岗人员，……”请问如有设计分包，是否主体工程施工和设计单位的BIM人员都可以满足此要求？
答：满足
5、问：请代理提供人材机表
答：详见答疑附件。
6、问：1、招标文件合同条款约定“逾期竣工违约金的最高限额约定： 无 。”。建议修改：逾期竣工违约金的最高限额约定：签约合同价的3%。 2、材料价格应增加年刊价格和莆田市苗木价格。 3、招标文件合同条款约定“用地范围内清表由承包人自行考虑，不另计相关费用。”不合理，应该根据现场实际工程量计取相关费用。 4、招标文件合同条款约定“土方来源（含填土、弃土、取土）由承包人自行处理”不合理。建议修改为：“土源费按1元/M3计取，土源产生的挖方、运距按定额计取。”。
答：按招标文件执行，基础工程土方开挖及回填由发包人另行安排。
二、修改、补充通知内容如下：
1、招标人补充《莆田港口物流信息大厦（工程总承包）最高投标限价》相关表格，具体详见附件1。凡在本项目报名期间下载本项目招标文件的投标人可通过莆田市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn）本招标项目的“答疑结果”栏目中下载上述相关材料附件。
2、招标代理联系电话修改为13705910291。



本“澄清、修改及补充通知”为招标文件的组成部分，与招标文件不一致的，以本“澄清、修改及补充通知”为准。


招标人：莆田兴港发展有限公司

招标代理机构：福建省海航建设管理有限公司

2024年2月20日