招标

（市交易中心）南京市体育运动学校整体改造工程项目初步设计招标公告

金额

72.79万元

项目地址

江苏省

发布时间

2024/02/07

公告摘要

项目编号宁发改投资字[2024]10号

预算金额72.79万元

招标公司南京市河西新城区国有资产经营控股（集团）有限责任公司

招标联系人方工

招标代理机构贵州百胜数源工程技术管理有限公司

代理联系人刘工18936878070

标书截止时间-

投标截止时间2024/03/04

公告正文

（市交易中心）南京市体育运动学校整体改造工程项目初步设计招标公告

编号: ANJ240002-01FG

（重新公告）

1. 招标条件

南京市河西新城区国有资产经营控股（集团）有限责任公司建设项目南京市体育运动学校整体改造工程项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字[2024]10号）。工程所需资金来源国有政府性资金：14441.12万元，其中财政性资金：14441.12万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

贵州百胜数源工程技术管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：初步设计

2.2 工程地点：南京市秦淮区公园路42号

2.3 工程类型：大型工程

2.4 建设内容及规模：

2.5 设计合同估算价：72.79万元（工程计费额按12,515.00万元）

2.6 设计及相关服务范围：

设计范围包括：主要包括对游泳馆、击剑馆、羽毛球馆、篮球馆、训练馆等体育场馆的大型公共建筑工程及校园环境提档升级，总面积约46838平方米，各栋建筑面积及建筑高度分别为1#教学办公楼改造建筑面积3145.9㎡、建筑高度19.3m，2#运动员公寓建筑面积3006.23㎡、建筑高度21.25m，3#游泳馆小馆及餐厅建筑面积1183.96㎡、建筑高度8.3m，4#游泳馆大馆建筑面积6410.21㎡、建筑高度24m，5#综合训练馆一建筑面积28536.34㎡、建筑高度78.85m，6#民国楼建筑面积360.8㎡、建筑高度8.6m，7#综合训练馆二建筑面积2522.8㎡、建筑高度18.45m，8#看台建筑面积1672㎡、建筑高度13.45m。

其它阶段相关服务的范围包括：

2.7 设计服务期：10日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：无

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。

4.2 递交投标文件的截止时间：2024-03-04 09:30:00

4.3 工具及平台使用费 0 元。

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：(1) 项目负责人承担过类似设计业绩；以上所指项目负责人类似及以上设计业绩是指：项目负责人自 2018年12月1日（含）以来，在投标单位以项目负责人身份承担过单项合同建筑面积 2 万平方米及以上公共建筑设计业绩（住宅、厂房、仓库除外）。提供中标通知书、设计合同，时间以合同签订时间为准，面积、设计内容以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准。投标人业绩和项目负责人业绩不可兼得。

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（10分）
6.1.1 评标基准价计算方法
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1, Q1 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。 Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时，若 5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.2 评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.3 投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价 1%扣 0.1 分，投标报价每低于评标基准价 1% 扣 0.2 分，偏离不足 1%的，用插入法计算。
6.2 资信业绩评分（6 分）
6.2.1 投标人自 2018 年 12 月 1 日（含）以来，承担过单项合同建筑面积 2 万平方米及以上公共建筑工程设计业绩（住宅、厂房、仓库除外）的，有 1 个得 1.5 分，满分 3 分。（提供中标通知书、设计合同，时间以合同签订时间为准，面积、设计内容以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准。投标人业绩和项目负责人业绩同一项目的不可兼得。）
6.2.2 项目负责人自 2018 年 12 月 1 日（含）以来，在投标单位以项目负责人身份承担过单项合同建筑面积 2 万平方米及以上公共建筑设计业绩（住宅、厂房、仓库除外）的，有 1 个得 3 分，满分 3 分。（提供中标通知书、设计合同，时间以合同签订时间为准，面积、设计内容以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以“e 路阳光交易平台中的扫描件为准。投标人业绩和项目负责人业绩为同一项目的不可兼得。）
6.3 设计构思（30 分）
6.3.1 设计思路：南京市体育运动学校校园整体改造总体设计应立足现状，不限于总体规划定位、总体改造范围、文物保护分析等，着重提升建筑功能、优化空间布局、完善交通组织等，充分考虑总体规划和空间形态的合理性 ; 对项目建设规划及衔接有全方位的思考，包括项目基本现状研判及场地分析，方案说明及设计依据。( 等级打分: 优=5; 良=4.5; 中=4 ; 差=3.5; 无=0)
6.3.2 项目总体定位：充分理解本项目的使用功能和特点，建筑总体定位明确、科学、完整，体现创新特色。( 等级打分: 优=4; 良=3.6; 中=3.2; 差=2.8; 无=0)
6.3.3 建筑造型：充分考虑整体风格统一、空间处理合理，功能与形式统一，立面造型、比例尺度和谐美观、建筑布局和建筑风格充分考虑空间关系，注重和周围环境的整体空间的协调对设计的鸟瞰图、重点节点透视图、平立剖面图等进行评比，比较效果优劣、完成的质量与深度。( 等级打分: 优=4; 良=3.6; 中=3.2; 差=2.8; 无=0)
6.3.4 建筑功能与工艺：建筑空间、功能布局合理，采光、通风等条件与功能相匹配，建筑内部动线合理，建筑布局满足功能的要求，建筑能做到建筑、室内的一体化处理，具有整体性。( 等级打分: 优=4; 良=3.6; 中=3.2; 差=2.8; 无=0)
6.3.5 建筑结构与设备：建筑结构设计安全合理，结构技术与建筑专业特色完美结合建筑设备质量目标明确，现有设备利旧情况分析充分，对原有设施利用建议合理，各专业的有机衔接，减少能耗与满足功能需求相结合。( 等级打分: 优=4; 良=3.6; 中=3.2; 差=2.8; 无=0)
6.3.6 设计图纸及方案说明：图纸设计规范【《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）2018 版、《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）、《无障碍设计规范》（GB50763-2012）、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）、《中小学校设计规范》（GB50099-2011）、《宿舍建筑设计规范》(JGJ36-2016)、《建筑与市政工程防水通用规范》（GB55030-2022）、《屋面工程技术规范》（GB50345-2012)、《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019)、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2017）、《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251-2017）等】，建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业组成完整、全面，符合各类指标要求，各专业图纸能有机衔接，能充分表述项目的全部技术问题，包括各专业设计说明及改造思路（建筑、结构、给排水、暖通、电气），项目总平面图、主要功能的平面图、立面图、剖面图。 ( 等级打分: 优=5; 良=4.5; 中=4; 差=3.5; 无=0)
6.3.7 交通组织：统筹考虑对项目周边交通影响分析、流线组织等交通综合解决方案。 ( 等级打分: 优=4;良=3.6; 中=3.2; 差=2.8; 无=0)
6.4 项目解读（20 分）
6.4.1 设计重点、难点的剖析：对项目建设过程中可能存在的重点、难点问题进行深入剖析，并提出可靠有效的解决方案。 ( 等级打分 : 优=5; 良=4.5; 中=4; 差=3.5; 无=0)
6.4.2 关键技术问题处理：充分考虑既有建筑改造难点，对消防、设备利旧、交通组织、结构安全等关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。 ( 等级打分: 优=5; 良 =4.5; 中=4; 差=3.5; 无=0)
6.4.3 成本控制：投资估算合理，包括设计概算、概算编制说明、总概算书及各分项概算。设计方案及成本的控制措施完备、合理，从建筑设计的角度出发采用有效措施减少成本、降低造价。 ( 等级打分 :优=4; 良=3.6; 中=3.2; 差=2.8; 无=0)
6.4.4 质量控制：根据投标人提出的设计质量保证措施的科学性、可行性及满足招标文件要求的程度进行评分。( 等级打分: 优=3; 良 =2.7; 中=2.4; 差=2.1; 无=0)
6.4.5 进度计划：对初步设计进度计划中的工期承诺、各阶段进度控制及保障措施、进度偏差监控及应对措施等完整性、科学性、合理性进行综合打分。( 等级打分: 优=3; 良=2.7; 中=2.4; 差=2.1; 无=0)
6.5 项目组成员（30 分）
6.5.1 项目负责人：具有国家注册一级建筑师执业资格的得 2 分，同时具有工程建设类高级工程师职称证书的得加 2 分，具有工程建设类工程师职称证书的加 1 分。（提供相关证明材料，证明材料均以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分 4 分）
6.5.2 建筑专业人员 1 名：具有国家注册一级建筑师执业资格的得 2 分，同时具有工程建设类高级工程师职称证书的加 2 分，具有工程建设类工程师职称证书的加 1 分。（提供相关证明材料，证明材料均以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分 4 分）
6.5.3 结构专业人员 2 名：具有国家一级注册结构工程师执业资格的得 2 分；同时具有工程建设类高级工程师职称证书的加 2 分，具有工程建设类工程师职称证书的加 1分，（提供相关证明材料，证明材料均以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分8分）
6.5.4 给排水专业人员 1 名：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得 1 分；同时具有工程建设类高级工程师职称证书的加 2 分，具有工程建设类工程师职称证书的加 1 分，（提供相关证明材料，证明材料均以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准。) （满分 3 分）
6.5.5 电气专业人员 1 名：具有注册电气工程师（供配电）执业资格的得 1 分；同时具有工程建设类高级工程师职称证书的加 2 分，具有工程建设类工程师职称证书的加 1 分，（提供相关证明材料，证明材料均以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分 3 分）
6.5.6 暖通专业人员 1 名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格的得 1 分；同时具有工程建设类高级工程师职称证书的加 2 分，具有工程建设类工程师职称证书的加 1 分，（提供相关证明材料，证明材料均以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分 3 分）
6.5.7 造价专业人员 1 名：具有一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）证书的得 1 分；同时具有工程建设类高级工程师职称证书的加 2 分，具有工程建设类中级工程师职称证书的加 1分。（提供相关证明材料，证明材料均以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分 3 分）
6.5.8 装饰专业人员 1 名：具有工程建设类高级及以上职称证书的得 2 分，具有工程建设类中级工程师职称证书的得 1 分。（提供相关证明材料，证明材料均以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分 2 分）
6.6 其他因素（4 分）
6.6.1 企业奖项：投标人自 2018 年 12 月 1 日（含）以来，承担的公共建筑类设计项目获得国家级设计类奖项（国家设计金奖、国家设计银奖、建设部优秀建筑设计壹等奖）的得4 分/个，此项限评两个获奖项目，以最高的获奖项目计分，同一项目不重复计分。（本奖项不包括专项设计奖项，如结构专项、绿色专项、装修专项、BIM 专项、机电专项等。国家级奖项以住建部或中国勘察设计协会颁发的为准。投标人须提供获奖证书或获奖文件，时间以获奖证书（或获奖文件）为准，如发证时间与发文时间不一致，以发文日期为准。相关证明材料以扫描编入至投标文件中为准。（满分4分）

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上发布。

本公告发布日期从 2024年2月7日10时53分到 2024年2月19日10时53分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.4、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.5、投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年（2023 年 6 月-2023 年 11 月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（必须是社保机构出具的社保证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章(具有可验证的二维码或验证码））；若项目负责人属退休人员、事业单位编制人员等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料；上述材料的原件电子扫描件必须编辑在电子资格审查申请文件中，否则将作为资格审查不通过处理。
8.6、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：
（一）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
（二）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.7、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。
8.8 本项目设计招标为设计团队招标，对未中标单位不予经济补偿。
8.9、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2 号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过的结果。
8.10、其他详见招标文件。

9. 联系方式

招标人：南京市河西新城区国有资产经营控股（集团）有限责任公司

代理机构：贵州百胜数源工程技术管理有限公司

地址：南京市建邺区江山大街 70号 A3-1 号楼

地址：贵州省贵阳市观山湖区金阳南路6号贵阳世纪城X组团1.2.3.4.5栋1单元15层1-8号

邮编：210000

邮编：550081

联系人：方工

联系人：刘工

电话：025-86496051

电话：18936878070

传真：

招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=b0ee65fa-9a40-4628-82b1-2c3fb50ee51d&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

招标文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=7TX0gGXQzbYvXg6xI7BANpqis5WnmPp3BX1nZKQpjPAoJt*O9wBirSCtUxTF0Wmp

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