(1)地块概况
地块位于嘉兴市秀洲区王江泾镇虹南村,东杨家浜东侧、乡村道路北侧、小街井小区西侧,地块面积约2493m2;地块东至乡村道路,南至绿化,西至东杨家浜约16米,北至绿化;地块中心位置坐标为:120.672723°E,30.816373°N。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》及《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法(修订)》(浙环发〔2024〕47号)等文件要求:“符合以下情形的,责任人应按规定进行土壤污染状况调查:(一)甲类地块,是指用途变更为敏感用地的;(二)乙类地块,是指2019年1月1日后列入“土壤污染重点监管单位名录”的单位,其生产经营用地用途变更为非工业用地的(不包括敏感用地)、或者生产经营用地土地使用权收回收购、转让的;(三)丙类地块,是指除上述甲类、乙类外,化工(含制药、农药、焦化、石油加工等)、印染、电镀、制革、铅蓄电池制造、有色金属矿采选、有色金属冶炼和危险废物经营等8个行业中关停并转、破产或搬迁企业的原址用地,经土壤污染状况普查、详查和监测、现场检查表明有土壤污染风险的。”
本地块由农用地变更为农村社区服务设施用地(0704),属于居住用地(07),居住用地属于敏感用地,因此该地块属于(一)甲类地块,应依规范对拟农转用地块(虹南村)开展土壤污染状况调查。
(2)参与单位
委托单位:嘉兴市秀洲区王江泾镇虹南村股份经济合作社
编制单位、现场快速检测单位:浙江恒特工程质量检测有限公司
(3)工作情况
为明确拟农转用地块(虹南村)的土壤和地下水是否受到污染,受嘉兴市秀洲区王江泾镇虹南村股份经济合作社委托,我公司于2024年5月开始进行该场地初步调查相关工作,包括派遣技术人员对场地及周围环境状况进行了实地踏勘和调研,收集相关资料、走访约谈相关人员,同时对该地块范围内的表层土壤进行采样和快筛检测,并根据快筛结果、相关资料、相关国家、浙江省法律法规、技术规范等,编制了《拟农转用地块(虹南村)土壤污染状况初步调查报告》。
(4)调查内容
通过前期调查访谈及现场踏勘:该地块历史上一直为农田、绿化和农村道路。现地块内现为绿化和农村道路。
该地块内历史上主要为农田、绿化和农村道路,无工业企业。地块周边的企业有虹南葡萄基地、虹硒农业基地、荣林生态农场、硕丰生态农场;地块不涉及工矿企业用途、不存在规模化畜禽养殖、有毒有害物质贮存或输送,历史上未曾涉及生态环境污染事故、工业废气废水排放、固体废物堆放、固体废物倾倒与填埋;地块内均未发生过生态环境污染泄漏事故;根据现场踏勘地块内现状土壤颜色正常、无明显异味,不存在土壤或地下水污染迹象;地块内历史上均无可能的污染源,调查表明地块及周边不存在土壤或地下水污染。
地块满足《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法(修订)》(浙环发〔2024〕47号)第十五条中属于甲类地块且原用途为农用地或未利用地的,相应的土壤污染调查以污染识别为主,可不进行采样检测的五个条件,为排除不确定因素,本单位于2024年6月13日进行了11个表层土壤点位(其中地块内9个点位、地块外南侧1个点位、地块外北侧1个点位)现场快检设备筛查,利用XRF、PID现场快检辅助设备监测地块土壤重金属和有机物含量水平,辅助判断地块情况,本次现场快筛采用系统布点法,同时兼顾地块整体,各点位均取表层土壤0~0.5m,根据现场快速检测结果显示,PID检测结果为0.054~0.280ppm,土壤样品中重金属的XRF检测结果均未超过《建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)第一类用地筛选值和《建设用地土壤污染风险评估技术导则》(DB33/T 892-2022)表A.2中的敏感用地筛选值。地块内现状土壤颜色正常、无明显异味,根据快筛数据可知,地块内土壤受污染的可能性较小。
(5)调查结论
根据《建设用地土壤污染状况调查 技术导则》(HJ 25.1-2019)的要求“若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源,则认为地块的环境状况可以接受,调查活动可以结束。”。本次环境调查结果表明该地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源,地块环境现状可接受,满足第一类用地开发要求,同时满足《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法(修订)》(浙环发〔2024〕47号)第十五条中属于甲类地块且原用途为农用地或未利用地的,相应的土壤污染调查以污染识别为主,可不进行采样检测的五个条件,可在第一阶段调查结束,无需开展第二阶段土壤污染状况调查。拟农转用地块(虹南村)可作为农村社区服务设施用地(0704)进行后续的开发建设,本调查报告结论可以作为该地块下一步工作的依据。