维保项目位于高新区科创园及云计算中心。项目概况是对高新区

科创园及云计算中心消防设施进行维护保养等相关服务。项目资

金来源于自有资金。服务期要求为1年，由业主指定时间内完成。

会议强调，一是由湖州申太建设发展有限公司作为以上项目

建设单位组织，交易流程进入湖州中介服务超市平台进行公开竞

价，服务金额为139000元-159000元；二是要规范项目选取流

程，制定切实有效的管控措施，做好项目的审批、协议签订等，

同时对成交单位根据业务质量、专业特长、单位资质水平、服务

能力等实际情况，按合同及相关条款执行考核制度。会议要求各

部门及相关人员要按照本次会议精神做好相关工作，确保该项目

顺利实施。

出席：毕欢杨进田非凡陈明明秦鑫炜

建设

S

A

抄送：区产投集团办公室。

湖州申太建设发展有限公司

专题纪要

会议

[2022]25号

湖州申太建设发展有限公司二〇二二年十一月三日

大建设发

关于高新区科创园及云计算中心

2022-2023年度消防维保项目的会议纪要

2022年10月26日，吴兴产投集团纪委书记毕欢召集集团

项目管理部、集团资产管理部及湖州申太建设发展有限公司相关

人员，就高新区科创园及云计算中心2022-2023年度消防维保项

目的相关事宜进行了专题研究。现纪要如下：

会议认为，提高消防安全意识，做好自动消防系统、灭火系

统的维修和保养，对于保障国家财产免受损失和人民群众的安全，

具有十分重要的意义

会议明确，高新区科创园及云计算中心2022-2023年度消防

书求需公开选取高新区科技园及云计算中心2022-2023年度消防维保项目

牛

2.建设服务单位：湖州申太建设发展有限公司1.项目名称：高新区科技园及云计算中心2022-2023年度消防维保项目一、项目概况日期：2022年11月项目业主：湖州申太建设发展有限公司（盖公章）选取方式:R公开竞价。

8.代理机构：浙江中瑞工程管理有限公司联系方式：0572-22188207.服务期：1年（自签订合同之日起）6.项目资金来源情况：自筹5.服务金额:139000元-159000元（含上下限）4.项目概况：对高新区科技园及云计算中心进行消防设施进行维护保养等相关服务。3.项目地点：本工程位于高新区科技园及云计算中心

三、服务范围及工作内容4.选取中介方式：本次采用【公开竞价方式】模式，要求报名企业符合资质类型要求且已经进驻湖州市网上中介服务超市和通过审核的中介服务机构。3本项目不接受联合体投标2.项目负责人资格要求：具备一级注册消防工程师资质证书。1.竞价人资格要求：已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，且在浙江省消防技术服务平台上进行备案；二、中介服务机构资格要求

（2）中介服务机构项目负责人在维护保养过程中必须到场。（1）中介服务机构应选择有足够经验的专职技术人员担任项目负责人。1、技术要求：四、服务要求2.服务工作内容：对园区内的火灾自动报警及联动控制系统、自动喷水灭火系统、消火栓给水系统、火灾应急广播及警报装置、防火分隔设置进行维护保养等相关服务。1.公开选取范围：其他。

（8）维护保养过程中，中介服务机构应当加强与本项目消防维保单位的配合。（7）合同终止后，未经项目业主同意，中介服务机构不得泄露与本项目相关的任何资料和情况；（6）未经项目业主同意，中介服务机构不得分包或转让本合同的任何权利和义务；（5）对维护保养过程中发现的问题，中介服务机构应为项目业主提供相关的咨询服务；（4）中介服务机构应对出具的有关数据、结论的科学性和准确性负责；（3）中介服务机构应当按照公开、公平、公正和诚实信用原则开展维护保养工作，不得接受有关单位的礼品、宴请和任何其它好处；

6、付款方式：合同期满后一次性支付维保费。5、结算价计算方式：固定总价一次包干，中标人开具正规发票。4、服务期要求：1年（自签订合同之日起）。3、服务人员要求：具备一级注册消防工程师资质证书。鉴于吴兴区科创园体量大、消防设施复杂，要求维保方派出2名专业技术人员进行维保，并且专业技术人员每月对消控室进行常规检查及维护管理工作，该费用包含在合同价内，不再另行计费。2、维保要求：

（3）投标报名联系人及联系方式；（2）湖州市网上中介服务超市交易承诺书；（1）企业营业执照；9、本项目至竞价截止时间为止，需上传以下资料。（若本需求书未提供相关格式要求，各竞价单位自拟格式，若本需求书已提供相关格式要求，则按本需求书格式填写，否则做无效报价处理）若以下材料未提供齐全，做无效报价处理。8、本项目招标代理费用由中选人支付。代理费按照中介超市公开竞价3000元/次；中介超市公开竞价有综合评分的6000元/次进行支付，具体金额以实际为准；请各投标人考虑到各自报价中。7、履约保证金：无。

□1.直接选定：由项目业主直接在湖州网上中介服务超市中定向选择符合条件的服务机构。五、公开选取规则竞价单位需提供上述要求的加盖公章的扫描件证书。（6）浙江省外企业及项目负责人须提供有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》（如有）；（5）项目负责人证书及社保证明（社保机构出具的由本单位或分公司为其缴纳的近3个月中任何1个月的社保证明）（4）授权委托书及委托人社保证明（社保机构出具的由本单位或分公司为其缴纳的近3个月中任何1个月的社保证明）

抽取地点：。□3.1随机抽取：；3.确定中选人：公开竞价结束，选取所有竟价中报价最低的为中选人。所有竞价中出现2家及以上最低报价的，采用以下两种方式确定中选人：2.2公开竞价时间：公开竞价截止时间系统自动开启竞价通道，竞价开始至结束为30分钟，已报名成功中介机构必须在规定的30分钟内完成一次性报价。否则为无效竞价。2.1报名：符合条件的中介服务机构可以在规定的时间登录网上报名。截止报名时间，报名参加竞价中介机构只有1家的，系统自动延期2个工作日，延期后满足2家方可进入公开竞价。☑2.公开竞价：

评价内容：根据以下内容进行综合打分，评比专家由业主方负责组建，人数3人及以上单数。评价地点为：湖州市嘉年华国际广场C座20楼。☑3.2综合评价：评价时间为另行通知；第二步：由项目业主在所有序号球中按顺序随机抽取3次，分别代表第一中选人、第二中选人和第三中选人。第一步：所有拟中选人随机抽取一个属于自己序号球；

5.中选结果公示结束后，中选人须24小时内在湖州网上中介服务超市“合同管理”区响应服务事项。同时在湖州网上中介服务超市自助打印成交通知书。4.公开竞价结束，对中选结果（提供的评价内容）进行公示，公示期不少于3个日历天。□3.3其他方式：/（由项目业主自拟内容）。以上资料均需加盖公章。注：根据需求书制作好投标文件，投标文件要求正本1份、副本2份且密封递交，评比现场须提供授权委托书。（若未按规定截止时间前到达现场的，则取消其投标资格，视为自动放弃投标资格处理，现场未提供授权委托书，作无效标处理。）根据所有拟中选人提供的评分内容资料，评比专家对所有拟中选人的评分内容资料进行打分，按综合得分的高低，分别推荐第一中选人、第二中选人和第三中选人，若综合得分相同的，由业主现场抽签确定第一中选人、第二中选人和第三中选人。

（2）超出公告及需求书范围，擅自提高服务收费或变相要求业主单位增加服务费用的；（1）中选人擅自放弃中选结果；1、参与公开选取的中介服务机构，务必按照本需求书的有关要求，做好计划安排，准备好相关材料。中选人存在以下行为的，项目业主有权终止协议，并按相关规定报中介超市运营管理机构进行综合评价和处理。六、其它要求7.中选机构放弃中选、因不可抗力不能履行合同、不按照需求书要求履行服务，或者被查实存在影响中选结果的法行为等情形，不符合中选条件的，项目业主可以从备选排序中依次确定中选机构，也可以重新公开选取。6.中选人与项目业主应当自响应服务事项后5个工作日签订服务合同，同时将双方签订的合同上传至湖州网上中介服务超市。

湖州市网上中介服务超市交易承诺书七、附件2.中选人所提供的服务人员在服务期不得调整，如需调整必须先得到项目业主同意，且调整后人员资格、职称不得低于调整前的人员，否则项目业主有权单方终止合同。（5）中选机构未按从业规范提供服务，服务质量不达标的。（4）中选机构自签订协议之日起，未能按公告要求的服务时间完成服务的；（3）中选人中选后未在24小时内响应服务事项，又不说明理由的；

四、我单位今后将认真、及时维护和更新湖州市网上中介服务超市中与我单位有关的内容，如未能及时维护和更新，将自愿承担由此造成的一切不良后果。三、我单位在参加湖州市网上中介服务超市选取过程中严格遵守各项廉政制度，如有违反，自愿按相关规定接受处罚。二、我单位将按照法定业务范围承接相关中介服务项目，并按国家有关服务质量要求和项目业主需求提供相应服务，中介服务费用严格按照国家标准执行。一、我单位提交并在湖州市网上中介服务超市发布的相关信息均真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成分，材料所述内容均真实。若违反本承诺，一经查实，我单位愿意接受公开通报，自愿退出所有在湖州网上中介服务超市上正在进行选取的项目，并同意取消我单位的选取资格。按照相关规定，在通报或者处罚期限内不再参加湖州市网上中介服务超市任何项目的选取活动。为维护网上中介服务超市公平竞争，营造诚实守信的交易环境，我单位自愿参与“湖州市网上中介服务超市”的相关交易，自愿将本单位相关信息在网上中介服务超市对外公示，接受社会监督。对此，郑重承诺如下：（报名时承诺）

法定代表人身份证明书年月日电话：传真：承诺人（法定代表人签字或盖章）:承诺人法定地址：承诺人法定名称（公章）：

法定代表人：（签名或盖章）竞价人：（盖章）特此证明（姓名）是（单位名称）的法定代表人，身份证号码为。

代理人：（签字）性别：年龄：代理人无转委托权，特此委托。本授权委托书声明，我（姓名）系（竞价人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我单位代理人，以本单位的名义参加（项目业主）的工程的公开竞价活动。代理人在竞价过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。竞价代表授权委托书日期：年月日

项目名称：派驻人员汇总表授权委托日期：年月日法定代表人：（签字或盖章）竞价人：（盖章）身份证号码：职务：

日期:年月日法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)竞价人:(盖章)3、提供上述人员各类执业或职业资格证书复印件加盖公章。2、根据本项目特点，需合理配备各专业人员。注：1、列入本表人员如要更换，需经发包单位同意。擅自更换或不到位属违约行为。

日期：年月日法定代表人或其授权代理人（签字或盖章）：竞价人（公章）：企业业绩

委托书

今全权委托浙江中瑞工程管理有限公司操作高新区科技园

及云计算中心2022-2023年度消防维保项目公开竞价中介超市

具体事宜。

特此委托

湖州申太建设发展有限公司

2022年11月3日