广东省工程建设项目资格预审公告/招标公告

投资项目代码	2211-440402-04-01-872728
投资项目名称	鸿都酒店更新改造项目施工总承包
招标项目名称	鸿都酒店更新改造项目施工总承包
公告性质	正常
标段（包）名称	鸿都酒店更新改造项目施工总承包
工期（交货期）	按招标文件详细工期约定执行
最高投标限价	免费注册即可查看.6元
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）	投标人资格要求	■投标人具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]施工总承包[一]级或以上资质（内地投标人）。 ■省外企业已在广东建设信息网（http://www.gdcic.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记（内地投标人适用）。 ■已在珠海市建设业务管理系统中完成诚信基本信息登记工作（内地投标人适用）。 ■具有有效的安全生产许可证（内地投标人适用）。 ■具有独立的法人资格。 ■具有独立的资质（内地投标人适用）。 ■拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]专业[ 一 ]级或以上注册建造师资格。拟派本项目项目负责人在投标截止至中标公示结束期间没有担任在建项目的项目负责人。 ■不接受联合体投标人。 ■其它事项：[1、拟派项目负责人的一级建造师证书必须使用电子证书，纸质注册证书作废。一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，具体详见《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）的工作要求。2、项目负责人需同时提供注册证书、身份证和缴纳社保证明等有关资料扫描件。根据《关于印发政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》，项目负责人须提供项目招标公告发布之日前一个月的缴纳社保证明材料。因各地缴纳社保认定（打印缴纳社保证明材料）时间不一致，导致投标人无法提供符合招标文件要求的缴纳社保证明材料的，投标人可提供相应证明材料并承诺项目负责人缴纳社保符合招标文件要求并接受招标人核查（承诺书详见附件）。提供虚假证明材料或者虚假承诺的，自愿接受取消投标资格、中标资格结果，接受相关处罚。拟派项目负责人实际工作单位与注册单位一致，但社保缴纳单位与注册单位不一致或依法不缴纳社保的，按《关于印发政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》执行。]。 投标企业须具有以下资质：建筑工程施工总承包壹级或以上。
	投标人业绩要求	无业绩要求
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	珠海市香洲区粤海东路1138号
资金来源	未使用财政性资金		资金来源构成	国有投资：100%
招标范围及规模	[项目概况：鸿都酒店更新改造项目位于珠海市香洲区粤海东路1138号，处于珠海市香洲区拱北片区迎宾南路东侧、粤海东路北侧，毗邻拱北口岸、步行街等商业中心。项目地块西靠银都酒店，东临陆达医院和莲花幼儿园，北为联安小区，南临粤海东路。该项目由1栋超高层及周边裙楼组成，地下室4层，地上38层，占地面积为6285.57㎡，总建筑面积为92359.77㎡（具体以设计图纸为准）。鸿都酒店更新改造项目设4层地下室，基坑开挖面积6925㎡，支护周长435m，考虑底板厚度及垫层，开挖深度约17.2~25.7m；另外莲花幼儿园占地面积2904.19㎡，地下室4层，建筑面积8506㎡，其地下室和鸿都酒店项目同步建设，由招标人投资建设，属于本次招标的范围。详见招标文件附件《鸿都酒店更新改造项目施工总承包技术任务书》。 招标内容：施工总承包，招标范围和内容包括但不限于全项目降排水工程、临建工程、地基与基础工程、土石方工程、地上地下主体及水电工程（含建筑、结构、防水、总包水电、排水、公共配套等）、钢结构工程、装修工程、铝合金门窗工程（铝合金门窗、百叶、栏杆、雨棚）、幕墙工程、防火门及防火卷帘工程、外立面工程、燃气工程、人防工程、防雷工程、消防工程、屋面工程、保温工程、抗震支架工程、生活水泵房设备工程、室内外给排水工程、智能化工程（含通讯）、5G信号覆盖工程、电梯工程、有线电视工程、通风空调工程、室外园林景观工程、泳池工程、交通设施及停车设备、高低供配电工程、厨房设备、健身房设备、洗衣房设备、桑拿设备、发电机设备采购及环保工程等。在合同履约过程中，招标人有权根据工程的实际情况要求中标人完成以上工程的附属工程及相关配合工作，中标人必须无条件接受。同时，招标人有权根据现场实际情况需要，调整中标人的具体工程内容，中标人必须无条件接受。具体详见附件：《鸿都酒店更新改造项目施工总承包技术任务书》]。其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否
招标内容	[项目概况：鸿都酒店更新改造项目位于珠海市香洲区粤海东路1138号，处于珠海市香洲区拱北片区迎宾南路东侧、粤海东路北侧，毗邻拱北口岸、步行街等商业中心。项目地块西靠银都酒店，东临陆达医院和莲花幼儿园，北为联安小区，南临粤海东路。该项目由1栋超高层及周边裙楼组成，地下室4层，地上38层，占地面积为6285.57㎡，总建筑面积为92359.77㎡（具体以设计图纸为准）。鸿都酒店更新改造项目设4层地下室，基坑开挖面积6925㎡，支护周长435m，考虑底板厚度及垫层，开挖深度约17.2~25.7m；另外莲花幼儿园占地面积2904.19㎡，地下室4层，建筑面积8506㎡，其地下室和鸿都酒店项目同步建设，由招标人投资建设，属于本次招标的范围。详见招标文件附件《鸿都酒店更新改造项目施工总承包技术任务书》。 招标内容：施工总承包，招标范围和内容包括但不限于全项目降排水工程、临建工程、地基与基础工程、土石方工程、地上地下主体及水电工程（含建筑、结构、防水、总包水电、排水、公共配套等）、钢结构工程、装修工程、铝合金门窗工程（铝合金门窗、百叶、栏杆、雨棚）、幕墙工程、防火门及防火卷帘工程、外立面工程、燃气工程、人防工程、防雷工程、消防工程、屋面工程、保温工程、抗震支架工程、生活水泵房设备工程、室内外给排水工程、智能化工程（含通讯）、5G信号覆盖工程、电梯工程、有线电视工程、通风空调工程、室外园林景观工程、泳池工程、交通设施及停车设备、高低供配电工程、厨房设备、健身房设备、洗衣房设备、桑拿设备、发电机设备采购及环保工程等。在合同履约过程中，招标人有权根据工程的实际情况要求中标人完成以上工程的附属工程及相关配合工作，中标人必须无条件接受。同时，招标人有权根据现场实际情况需要，调整中标人的具体工程内容，中标人必须无条件接受。具体详见附件：《鸿都酒店更新改造项目施工总承包技术任务书》]。其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否
是否采用电子招标投标方式	是	获取招标文件的方式	下载招标文件的网络地址	广东省公共资源交易平台（珠海市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）
			获取纸质资格预审/招标文件的方式	/
获取招标文件开始时间	公告发布之日起		获取招标文件截止时间	2023-11-21 09:30:00
投标文件截止时间	2023-11-21 09:30:00		投标文件递交方式	登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标
开标时间	2023年11月21日 09时30分00		开标地点	一号开标室（市中心2楼）
发布公告媒介	广东省公共资源交易平台（珠海市）
招标人	珠海市正方泰和投资有限公司		联系地址	珠海市拱北粤海东路1138号拱北大厦附属楼A座
招标人联系人	免费注册即可查看		联系电话	免费注册即可查看
招标代理机构	珠海德联工程咨询有限公司		联系地址	珠海市香洲人民东路221号A座二层
招标代理联系人	免费注册即可查看		联系电话	免费注册即可查看
招标监督机构	珠海市住房和城乡建设局		联系电话	0756-2538803
其他依法应当载明的内容	/
交易中心地址	网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index 珠海市公共资源交易中心地址：珠海市香洲区红山路288号（国际科技大厦）二楼 联系电话: 0756-2538181、0756-2538002 西部中心地址：广东省珠海市金湾区金鑫路市民服务中心C2栋2楼 联系电话：0756-7260605 备注：议程安排的地点栏中有“市中心”字样是指市中心，有“西部”字样是指西部中心。

议程安排

序号	名称	开始时间	结束时间	地点	备注
1	招标文件下载	2023-11-01 09:00		登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后免费下载
2	勘察现场			招标人安排	投标人自行安排勘察项目现场
3	提出疑问		2023-11-11 18:00	https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index	投标人应当在提交投标文件截止10日前提出疑问
4	答疑发布		2023-11-14 18:00	https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index	答疑应当在提交投标文件截止7日前发出
5	递交投标保证金		2023-11-21 09:30
6	递交投标文件		2023-11-21 09:30	登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标
7	开标	2023-11-21 09:30		一号开标室（市中心2楼）
8	资格审查	2023-11-21 15:00		一号评标室（市中心2楼）	资格审查结果、同类工程业绩信息在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于2个工作日
9	评委抽取时间	2023-11-21 14:30
10	评标	2023-11-22 09:30		一号评标室（市中心2楼）	评标报告在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于2个工作日
11	定标	2023-11-27 15:00		一号评标室（市中心2楼）	评标结束与定标开始时间相隔不少于两个工作日
12	中标公示		2023-11-30	https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index	中标结果在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于3个工作日