一、本次招租标的为和顺县天顺街便民市场商铺31间，桥东路便民市场商铺33间及室外摆台18个。

二、本项目报名须办理CA数字证书，在山西省公共资源交易市场主体库（http://jyzt.sxzwfw.gov.cn）进行注册，主体库注册完成后办理CA数字证书，联系电话：400-6530-200），凭借CA数字证书在晋中市公共资源交易平台登录报名。报名方式见本平台首页-服务制度-产权交易-晋中市产权交易中心网络竞价系统注册及报名操作指南。

三、办理CA数字证书请咨询：

1.山西省数字证书认证中心（有限公司）

网址：https://cert.sxca.com.cn/，联系电话：400-6530-200

2.北京数字认证股份有限公司

网址：http://www.bjcasx.cn/，联系电话：400-0351-858

四、本标的项目保证金不计利息，以汇入我中心指定账户经晋中市公共资源电子交易系统确认的时间为准。

五、本标的招租方不保证其完整性、品质及其原用途，不负责技术质量保证及售后服务，均以现场实物现状为准。

六、意向承租方在信息公告期间应自行对标的资产进行实地踏勘以便全面了解，并严格遵守标的所在地现场踏勘有关规定；意向承租方在晋中市公共资源交易网上报名参加本标的竞价，视为已对招租标的资产完成现场踏勘，了解与认可标的现状。

七、意向受让方在参与网络竞价会遇到网络异常或无法出价时，请在限时竞价周期内及时联系晋中市产权交易中心，如未在限时竞价周期内联系晋中市产权交易中心，所产生的后果由意向受让方自行承担。

八、承租方须在网络竞价后三个工作日内到晋中市产权交易中心签署《成交确认书》并缴纳全部成交价款及产权交易费（交易费按总成交价2%计），并不得以不了解标的状况及资产质量、数量等方面瑕疵为由要求退还标的物或拒付价款，否则将视为违约，晋中市产权交易中心有权将其交纳的保证金予以扣除，并保留进一步追究责任的权利。

九、本次招租商铺原租户同等条件下具有优先租赁权。

十、竞价成交后，招租方与承租方签订《租赁合同》并将招租商铺及时移交给承租方，承租方取得商铺租赁权后不得擅自将租赁商铺分租、转租、转让、转借。

十一、承租方涉及对商铺改造、设施铺设等商铺基础性改造等均需招租方同意批准。商铺承租到期后，一切对商铺的改造等相关费用不予补偿。水电费等相关费用不包含于租金中，均由承租方承担，意向承租方需向招租方自行了解。

十二、如因城市改造等政策性原因造成不能继续租赁经营，《租赁合同》终止，招租方按照实际租赁时间退赔承租方剩余租金，承租方不得要求任何补偿。 

十三、本次招租标的租期为一年（原有商户租赁期从2024年1月1日起2024年12月31日止；新租赁商户租赁期从2024年4月1日起至2024年12月31日止），需一次性缴纳租金。

十四、现场踏勘联系人：天顺街便民市场 裴女士（13593071443）

           桥东路便民市场 范先生（18735410683）