（一）项目规模：荔湾路125号之一用地面积约2.23万平方米，地上建筑物的厂房办公楼等建筑面积2.52万平方米，建筑物业建于70年代。需要对整个园区进行环境清理，并对部份区域进行路面平整，空置物业封闭，车间隔墙拆除修补等。
（二）项目内容：①完成荔湾路125号之一园区内的清理工作，包括但不限于生活垃圾及其他杂物等，并进行路面修整、铁瓦封墙洞、全面消杀、原污水处理池排水处理等工作。②对荔湾路125 号之一原成品二车间、原半成品车间、原树脂车间等区域(合计面积为3048平方米)进行停车场地改造，以增加停车数量。将根据各区域的实际需求视情况开展拆除隔墙、修补地面及墙面、划车位线、加装路灯等不同改造内容（具体见电子版工程量清单及现场情况确认）。
（三）最高控制价：本项目最高控制价为16.9万元（总价包干），高于16.9万元的为无效报价。低于最高控制价80%，比选人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、书面说明并提供相关证明材料。比选人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评选小组以其报价低于成本报价为由将其认定为无效报价。
（四）完成期限：签订合同后五十个日历天内完成改造项目并交付使用。

（一）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营；
（二）具有承接本工程所需有效的建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，或根据《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）的规定换领的建筑工程施工总承包二级或以上施工总承包资质，并持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证且在有效期内；
（三）近三年有承接过同类物业修缮、物业改造工程项目；
（四）①拟担任本工程项目负责人为建筑工程专业二级（或以上）注册建造师资格，且在比选人单位注册；并持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。②专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类），或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。施工负责人及专职安全员之间均不得兼任；
（五）不属于失信被执行人（以递交报价文件截止日在“信用中国”网站查询结果作为证明依据）；
（六）本项目不接受联合体及关联企业报价。如出现相应情况，将被视为无效报价；

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