中煤华利山西煤炭销售有限公司
段纯洗煤厂招租
项目人：中煤华利山西煤炭销售有限公司
2023年6月25日
目 录
第一章 招租公告
第二章 洗煤厂简介
第一章 竞价公告
现对中煤华利山西煤炭销售有限公司段纯洗煤厂招租项目在国内组织公开竞价。欢迎符合资格条件的单位前来参加。
一、项目概况与租赁要求
（一）招租标的
1.中煤华利山西煤炭销售有限公司段纯洗煤厂位于段纯镇云义村，紧邻三双公路，交通便利。段纯洗煤厂始建于2005年，2008年正式投产，占地面积160亩左右，是一座年加工原煤180万吨的重介独立型洗煤厂。
2.报价为洗煤厂租赁一年费用（含增值税,土地租赁税率5%、厂房等房屋建筑物租赁税率5%、煤棚租赁税率9%、机器设备及交通运输工具租赁税率13%），不包括经营相关费用如生产过程中发生的各类生产消耗、设备维修保养、水电（含固定电费）、供暖费、矸石运输及治理等各项费用。
3.承租方需承担2023年新增固定资产折旧约25万元、技术服务费约12.5万元、节能环保费约7.7万元、管理费用约1.5万元，共计约46.7万元。
4.承租方在承包期限内因生产生活产生的一切费用自行承担。
（二）租赁期限
一年。
（三）基本要求
3.1.承租方必须遵守国家法律和相关行业各项规章制度，若违反相关法律法规自行承担一切法律后果。
3.2.该标的物以现状出租；承租方自行到现场查看招租标的物状况，详细了解招租标的物的情况，一经报名即表示对所有情况有了清晰的了解，并承认标的物的现状，对自己的承租行为愿意承担一切责任。
3.3.承租方在租赁期间未经出租人许可不准擅自转租，如果违反，出租人有权收回场地，不退还剩余租金。
3.4.承租方自行负责租期内的水电等其他经营相关费用。
3.5.租期内如因灵石县或者我公司另有规划需要收回选煤厂时，我司提前20个工作日书面通知承租方，承租方必须无条件交回，承租方在选煤厂内投资建设的建筑物、构筑物及设施设备，可自行拆走，承租方不得要求我司给予其任何补偿；若承租方未及时拆除，我司可视为违约自行拆除，并扣除履约保证金。
3.6.合同期满前，若承租方需要继续租赁选煤厂，可在合同期限届满前30个日历日内与我司协商，并签订新的租赁协议；若期满不续约，承租方必须在期满后5个日历日内，无条件交回选煤厂，承租方在租用场地内投资建设的建筑物、构筑物及设施设备，可自行拆走，承租方不得要求我司给予其任何补偿；若承租方未及时拆除，我司可自行拆除，费用由承租方承担。
3.7.承租方在租期内应配备齐全国家要求的安全管理机构。
3.8.承租方洗选的产品，同等价格下，我司有优先购买权。
3.9.洗煤厂租赁后不得改变洗煤厂使用性质，需以目前的工艺为承包基础，开展洗煤生产经营，不得进行任何形式的加工改造（现有设备折旧完成后更新除外），如擅自改变生产性质，我司有权收回洗煤厂，并不退还租金。
二、报名人的资格要求
（一）中华人民共和国境内注册的合法经营的独立法人企业。
（二）本次招标不接受联合体投标，中标人不得分包、转包。
（三）投标单位不得围标、串标，一经发现，取消资格并列入中煤集团采购黑名单。
三、竞价文件递交
意向资料递交时间：应于2023年6月25日10时至2023年7月3日14时之前递交到中煤招标网或淘煤询价网。
意向资料递交及询价文件获取流程：承租方须在“中 煤 招标网或淘煤询价网”（http://www.zmzb.com）（https://www.taomeiwang.net）上免费注册成为会员，并缴纳50万元保证金。
竞价时间定于2023年7月3日14时30分至16时30分。
四、开标
定于2023年7月3日竞价结束后，在“中煤淘煤网”公开开标。
五、招标人和招标代理机构联系方式
招 标 人：中煤华利山西煤炭销售有限公司
地 址：山西省晋中市灵石县中煤华利能源大厦7楼
邮 编：031300
联 系 人：张兴华 15364646456
仇新胜 13934854963
第二章 段纯洗煤厂简介
中煤华利山西煤炭销售有限公司段纯洗煤厂位于山西省晋中市灵石县段纯镇云义村，紧邻三双公路，交通便利。段纯洗煤厂始建于2005年，2008年正式投产，占地面积160亩左右，是一座年加工原煤180万吨的重介独立型洗煤厂。2017年由保利能源公司划转至中国中煤能源有限公司，是灵石县唯一一座大型央企选煤企业，企业资质齐全。
段纯洗煤厂采用无压三产品旋流器（1200mm/850mm）重介分选、粗煤泥TBS分选、细煤泥卧脱浮选分选、尾煤浓缩压滤回收等加工工艺，实现洗水闭路循环和零排放。具有分选精度高、产品结构调整灵活、技术先进、系统可靠、自动化程度高的特点。拥有独立的10KV高压配电系统专线。拥有美国进口及唐山天地科技公司生产的先进生产设备一百二十多台套。拥有先进的生产集中控制系统，能按照工艺流程实行生产集中监控系统，基本达到了现代化洗选煤的水平。建设有原煤棚（5000平方，储存能力14000吨）、精煤棚（3000平方，储存能力9000吨）、中煤棚（500平方，储存能力1000吨）、矸石棚（500平方，储存能力1000吨)。建设有出入厂地磅各一台，场内另设试磅一台，并配套撬装式加油站一座（储存能力30吨/次）。
选煤厂自有四层办公楼一座，职工宿舍七十间，食堂一座（满足一百多人就餐），拥有独立的生活污水处理系统。