项目名称	岳华村34亩安置保障房项目
项目编号	TP410000001001760	项目所在行政区	湘江新区
项目行业分类	建筑装饰和其他建筑业	资金来源	大型基础设施、公用事业等涉及社会公共利益、公众安全的其他投资工程
投资项目统一代码	2301-430101-04-05-426344

招标项目编号	TP410000001001760004	招标项目名称	岳华村棚改安置保障房建设项目施工
招标项目类型	住建工程	项目业主名称	长沙市岳麓新城保障房屋建设开发有限责任公司
招标人名称	长沙市岳麓新城保障房屋建设开发有限责任公司	招标代理机构名称	-
招标方式	公开招标	招标组织形式	委托招标
是否重大项目	否
招标内容与范围	本项目全过程工程咨询服务，包括勘察服务和设计服务（方案设计、初步设计、施工图设计、BIM设计）。其中勘察范围为本项目实施范围，具体以经设计盖章确认，并经建设单位认可的正式勘察任务书确定范围为准。具体详见本项目工作任务书。设计内容包括住宅、商业、幼儿园、社区用房等其他配套用房，室外道路、广场、室外综合管网、园林景观、室外照明、亮化及辅助配套工程及设施等；包括但不限于总图红线范围内所有建构筑物的建筑工程（含节能设计）、结构工程、装配式工程（含论证及取得批复）和钢结构工程、挡墙及支护工程、基坑工程、人防工程、绿色建筑（含咨询及取得星级批复）、室内外装饰装修工程、幕墙设计、安装工程（包括给排水、电气、暖通、弱电智能化、电信、消防等）、海绵城市、三维仿真建模、土方平衡方案设计等。

序号标段（包）编号标段（包）名称标段合同估算价统一交易标识码标段（包）内容

1	Z4301002023122701001001	岳华村棚改安置保障房建设项目监理	5281300.0 万元	A01-12430100448804672D-20231227-000001-2	包括但不限于本项目监理从施工准备阶段、施工阶段直至缺陷责任期满的全过程监理服务。包括前期准备、施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工及配套设备安装等全过程监理；

公告标题	岳华村棚改安置保障房建设项目施工招标公告
公告源URL	/
公告类型	招标公告	公告发布时间	2024-01-02 16:39:44
公告发布责任人	湖南盛楚管理咨询有限公司	招标文件/资格预审文件获取开始时间	2024-01-02 16:40:06
招标文件/资格预审文件获取截止时间	2024-01-02 16:40:06
公告内容	1.项目概况 1.1 审批、核准或备案情况 项目名称岳华村棚改安置保障房建设项目施工，项目审批、核准或备案机关名称湖南湘江新区管理委员会经济发展局批文名称及编号《湖南湘江新区管理委员会经济发展局关于岳华村棚改安置保障房建设项目可行性研究报告的批复》（湘新经发投〔2023〕227号），项目业主为长沙市岳麓新城保障房屋建设开发有限责任公司，招标人为长沙市岳麓新城保障房屋建设开发有限责任公司，主要建设内容岳华村棚改安置保障房建设项目施工。项目总投资为约75162.32万元，资金来源和落实情况征拆货补资金、购房款及专项债资金、已落实。 1.2招标项目概况 1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：岳华村棚改安置保障房建设项目施工； 1.2.2 建设地点：位于长沙市岳麓区谷岳路与支九路交汇处西北角； 1.2.3 项目基本情况 本项目净用地面积约22490.75平方米，总建筑面积约102289.34平方米。主要建设内容包括新建4栋高层住宅、1 栋高层公寓式酒店、1栋设备房、1栋垃圾站、地下车库及相关配套等。本项目采用装配式技术建造，其中1-5号栋单体装配率不低于50%。最大建筑高度91.55米，最大单跨跨度7.9米。 （由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等） 1.2.4 标段划分：1个标段； 1.3工期要求：660 n天（日历日，下同）□月□年； 1.4 招标范围：岳华村棚改安置保障房建设项目施工，具体详见招标文件、工程量清单、施工图纸及相关说明所包含的范围。 1.5质量要求：工程质量符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准（具体以合同签订为准）； 1.6 保修要求：按国务院【2000】年279号令及按建设部【2000】80号令保修。 2.资格要求 2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期； 2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期； 2.3 拟任项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书； 2.4 拟任技术负责人具备/ 专业/职称； 2.5 本次招标√接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表 o不接受联合体投标 2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的1（具体数量）个标段投标，但最多允许中标（具体数量）1个标段（适用于分标段的招标项目）； 2.7 类似工程业绩要求： o不要求， √要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项） √企业承担过1项类似工程；o拟任项目经理承担过1项类似工程 2.8其他要求： n装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。（由招标人在以下选项中勾选一项） □接受联合体投标，仅接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标联合体。 n接受联合体投标，包括接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业作为平等的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标联合体，以及两个（含两个）以上施工总承包资质、专业承包资质依法组成的投标联合体。具体规定如下： 投标人需具备装配式建筑产业基地资格(以省级及以上建设行政主管部门或省级及以上建筑行业相关协会或省级及以上住宅产业化办公室发布的批复文件或授牌为准，如划分了基地类型的,类型为PC综合类或PC生产类)。联合体由不超过两个独立法人组成，联合体牵头人应为具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质的企业。 投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。 3.资格审查 采用资格后审方式。 4.评标办法 本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：o经评审的最低投标价法；n综合评估法。 5.招标文件的获取 5.1 有投标意愿者，请于2024年01月02日起在长沙公共资源电子交易服务平台 (http://fwpt.csggzy.cn/) 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。 5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源电子交易服务平台 (http://fwpt.csggzy.cn/) 进行注册登记和CA认证。 6.投标文件的递交 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024-01-2509:00（北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源电子交易服务平台 (http://fwpt.csggzy.cn/) 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。 电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。 7.发布公告的媒介 本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》（http://bidding.hunan.gov.cn）、《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）上发布。 8.行政监督 本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局），电话0731-88995043。 9.其它 9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记； 9.2 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA 数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼 CA 办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路 279 号）。 9.3 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。 9.4 按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899 按 2 转4009980000。 10.联系方式 招 标 人：长沙市岳麓新城保障房屋建设开发有限责任公司； 地 址：长沙市岳麓区湘麓金座西栋； 联 系 人：免费注册即可查看； 电 话：免费注册即可查看； 招标代理机构：湖南盛楚管理咨询有限公司； 地 址：长沙市岳麓区尖山路18号中电软件园二期B2栋306室； 联 系 人：汪协成（项目负责人）、冷夏忠、陈勇、周玲丹； 电 话：免费注册即可查看。