深圳市资兴源实业有限公司龙华区泰华新村商住楼 9 栋 501、502，12 栋 301、302、502 共 5 套房公开招租
（招标编号：JC1Z2300593）
项目所在地区：广东省
一、招标条件
本深圳市资兴源实业有限公司龙华区泰华新村商住楼 9 栋 501、502，12 栋 301、302、502 共 5 套房公开招租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人 为深圳市资兴源实业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：深圳市资兴源实业有限公司龙华区泰华新村商住楼 9 栋 501、502，12 栋 301、302、502 共 5 套房公开招租
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)深圳市资兴源实业有限公司龙华区泰华新村商住楼 9 栋 501、502，12 栋 301、302、502 共 5 套房公开招租;
三、投标人资格要求
(001 深圳市资兴源实业有限公司龙华区泰华新村商住楼 9 栋 501、502，12 栋 301、302、502 共 5 套房公开招租)的投标人资格能力要求：1、竞价人须为中华人民共和国境内（港、澳、台地区除外）具有独立法人资格的企业，未被吊销或注销营业执照；
2、竞价人信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单；
3、竞价人承诺不会经营或存放涉及危险化学品、易燃易爆、放射性危险物品、电镀、污染、噪音、粉尘等行业；
4、本物业不接受联合体竞价。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 06 月 10 日 00 时 00 分到 2023 年 06 月 26 日 17 时 00 分 获取方式：线上
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 06 月 26 日 17 时 00 分
递交方式：rent.szexgrp.com 电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 06 月 26 日 17 时 00 分
开标地点：rent.szexgrp.com
七、其他
项目编号 JC1Z2300593
项目名称 深圳市资兴源实业有限公司龙华区泰华新村商住楼 9 栋 501、502，12 栋 301、302、502 共 5 套房公开招租
招租人 深圳市资兴源实业有限公司
公告
时间 起始日期 2023 年 6 月 10 日
截止日期 2023 年 06 月 26 日
出租资产基本情况 出租资产位置 深圳市龙华区东环一路南侧泰华新村商住楼 9 栋、12 栋 出租资产面积（㎡） 428.2㎡（每套 85.64㎡）
招租底价（元/㎡/月） 49.5 元
租金的递增 从合同签订后的第 2 年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增 3 %
物业管理费（元/㎡/月） 按物业管理公司收费标准为准
空调费 无
其他费用 承租人按实际费用自行缴纳
租金支付方式 一月一付。每月 5 日前付清当月租金。
出租期限 5 年(因各种原因导致物业交付延迟的，起租日相应顺延，具体进场时间以出租方 依法收回原场地时间为准)
免租期 无
经营业态限定 住宅
出租资产用途 住宅
出租资产现状 在租
出租物业装修情况 简装
是否允许承租人对物业进行二次装修 允许
是否涉及优先承租权 否
租赁押金 两个月租金总额（按租赁期限最后一年月租金标准计收）
水电保证金 一个月租金总额（按租赁期限最后一年月租金标准计收）
履约条件 详见第二章招租人需求
竞价人资格
要求 竞价人应具备的
资格条件 1、竞价人须为中华人民共和国境内（港、澳、台地区除外）具有独立法人资格的 企业，未被吊销或注销营业执照；
2、竞价人信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单；
3、竞价人承诺不会经营或存放涉及危险化学品、易燃易爆、放射性危险物品、电镀、污染、噪音、粉尘等行业；
4、本物业不接受联合体竞价。
需提供的证明材料 一、企业需提供以下证明材料 ，并加盖公章：
1、营业执照复印件加盖公章，原件备查；
2、工商信息查询单复印件或工商部门相关证明文件；（参考查询网址
http://www.gsxt.gov.cn/index.html）
3、信用中国查询“信用信息”打印件或截图；（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）4、全国法院失信被执行人名单打印件；（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/）5、根据资格条件第 2、3 条提供承诺函，格式自拟；
是否允许联合体竞价 否
是否允许转租、分租 否
招租方式 电子竞价
竞价人
报名须知 报名截止时间 公告截止日 17:00 前
报名方式 一、网上注册：
竞价人报名前需登录 https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login 注册成会员（如已 是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，咨询电话：0755-86664904。
二、项目报名
1、网上报名
1）点击以下链接，填写报名登记表：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH；2）待工作人员核实后发出招租文件。
2、现场报名
1）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员；2）填写报名登记表；
3）待工作人员核实后发出招租文件。
报名所需资料 1、营业执照
2、法定代表人证明书
3、法定代表人授权委托书
4、法定代表人及被授权人身份证复印件
资格审查
须知 资格审查文件递交截止时间 公告截止日 17:00 前
资格审查文件递交地点 递交网址:
https://rent.szexgrp.com/home.html?animation=false
竞价人应具备的
资格条件 详见招租公告/竞价人资格要求
竞价人需提交的
资格审查文件 格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查文件流程》
招租文件有效期 120 天
竞价保证金 缴纳截止时间 公告截止日 17:00 前（以到账时间为准）
金额（人民币 元） 人民币 3 万元（保证金无息退还）
收款单位 深圳交易咨询集团有限公司
开户银行 广州银行深圳南山支行
开户账号 812 0034 8888 001 0009
联行号 3135 8401 1038
提醒 请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明阳光租赁平台所生成的附言码，如因不标注或标 注错误而导致保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。
竞价须知 竞价开始时间 详见《竞价邀请书》
竞价开始地点 详见《竞价邀请书》
参与竞价的条件 1、 获取招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；2、 收到交易机构发出的《竞价邀请书》；
3、 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；
4、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。
参与现场竞价须携带资料 随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需 另行提供《法定代表人授权书》）。
竞价增幅 报价增幅为人民币 1 元的整数倍。
交易机构
信息 交易机构名称 深圳交易咨询集团有限公司
地址 深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园 2 区 9 栋 B4 座 6 楼 619 联系人 章春苹、张艺龄
联系方式 0755-83703961/13662563356 或 0755-22215284/13570893761
邮箱地址 690731298@qq.com
网址 阳光租赁平台
https://rent.szexgrp.com/home.html?animation=false
深圳交易咨询集团有限公司
http://new.sztc.com/
特别说明 本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132 号》文及按照《深宝国资委【2023】号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳交易咨询集团有限公司）负责交易程序的组 织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招 租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可 用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物 业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构 无关。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为深圳市资兴源实业有限公司。
九、联系方式
招 标 人：深圳市资兴源实业有限公司
地 址：/
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：深圳交易咨询集团有限公司
地 址： /
联 系 人： /
电 话： /
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）