常德市穿紫河特色商业街保安服务项目(2022年度)
招标公告
湖南正平招标代理有限公司受常德市经万和物业服务有限公司的委托,对常德市穿紫河特色商业街保安服务项目进行国内公开招标,欢迎符合资格条件并对此有兴趣的投标人前来投标,现将招标事项公告如下。
一、项目概况:
1、项目名称:常德市穿紫河特色商业街保安服务项目(2022年度)
2、项目地点:常德市大小河街、德国小镇、婚庆产业园
3、项目预算:219.6万元
4、本次招标的内容为:维持常德市大小河街、德国小镇、婚庆产业园的日常治安与秩序,负责商业街范围内的人员、设施设备的安全保卫、消防设施的巡查及重大群体性事件的安全保障及与安全工作有关的临时性任务等。
5、服务期限:1年。
二、投标资格:
2.1供应商基本资格条件:
1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期,且营业执照具备物业服务的经营范围;
2、具有履行合同所必须的人员、设备、资金及相应技术服务能力,能承担本项目实施和招标文件所规定的物业管理要求,并有良好的业绩和履约记录;
3、需提供企业纳税人证明和依法缴纳社会保障资金的良好记录或承诺书;
4、投标人必须有良好的信誉和健全的财务管理制度( 提供经会计师事务所出具的上一年度完整的财务审计报告扫描件(加盖供应商公章);如供应商无法提供上一年度审计报告,则须提供银行出具的资信证明扫描件(加盖供应商公章);在最近三年内无因骗取中标或严重违约等情形;近三年内在经营活动中没有重大违法记录;被列入失信被执行人名单的投标人不参加本次投标(以信用中国、信用湖南网站、中国裁判文书网查询为准);
5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目的投标。
6、无其他明文禁止参与投标的记录。
7、本项目不接受联合体投标。
2.2供应商特定资格条件:
投标人应具有公安机关颁发的保安服务许可证。
三、获取招标文件的时间、期限、地点、方式
凡有意参加投标者,请于从2022年 12月7日至2022年12 月15日17:00止在《常德市公共资源交易网》(http://ggzy.changde.gov.cn)进行网上下载招标文件。其下载的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。
澄清更正采用“网上澄清更正”方式。招标代理机构对招标文件的澄清更正会在《常德市公共资源交易网》上发布,请投标人自行下载。
四、投标截止时间、开标时间及地点
1、提交投标文件的截止时间(同开标时间):2022年12月22日13时30 分(北京时间)
2、投标地点(同开标地点):常德市公共资源交易中心第四开标室(朗州北路与月亮大道交汇处市民之家东部)。
五、投标保证金
1.投标保证金的金额为:20000.00元。由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。本项目采取银行直连方式查询保证金到账情况,请核对好投标保证金银行账户,投标保证金到账截止时间为:2022年12月22日12时30分。
(1)、供应商是企业法人的,保证金从公司账户打款;(2)、供应商是个体工商户的,保证金从经营者账户打款;(3)、供应商是自然人的,保证金从本人开户账户打款;(4)、供应商是其他组织的,保证金从该组织账户打款;(5)、其它说明:①投标保证金的形式:投标保证金应以汇款、支票、汇票、本票或金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。②保证金账号获取方式:各投标单位自行在“常德公共资源交易网”上获取投标保证金账号,获取时请点击本项目招标公告页面底部的“获取投标保证金账号”按钮。③保证金应在投标文件有效期内保持有效,未按规定提交投标保证金的,投标无效。④本项目采取银行直连方式查询保证金到账情况,请核对好投标保证金银行账号,打印并妥善保管好账号申请成功后的信息单。开标时,请将信息单携带至开标现场,遇有保证金错漏,将使用信息单中的保证金账号及密码现场查询到账情况。⑤退还时仍以转账方式退回到投标人原转出账户,一律不退现金。⑥投标人需在银行转账单附言或备注栏处注明完整的开户行信息,例如xx银行xx省xx市xx支行xx分理处。
投标保证金的托管账户:
帐户名称:常德市公共资源交易中心
开户银行:中国农业银行股份有限公司常德政务中心分理处
帐 号:由投标人网上自助获取
注:保证金账号获取方式:各投标单位自行在“常德公共资源交易网”上获取投标保证金账号,获取时请点击本项目招标公告页面底部的“获取投标保证金账号”按钮。
六、发布公告的媒介:
本次招标公告在《常德市公共资源交易网》上发布。
七、疑问及质疑:
1、投标人对本采购活动事项如有疑问的,可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
八、行政监督:
严格按照现行招投标法律、法规和规章的规定组织招标活动,并接受招投标监督机构的行政监督。招标投标监督机构为常德市人民政府国有资产监督管理委员会产权管理科。电话:0736-7125329。
九、本项目为电子开、评标,各投标人只需在开标截止时间后20分钟内完成解密即可,无需到场签到,若因网络或超过解密时间,造成文件解密失败,后果自行负责。
十、其他
系统访问地址
投标客户端安装文件下载地址:
https://jyyw.changde.gov.cn/clinet/setup_55.exe
国有企业电子开标系统(供应商解密系统)地址:
https://jyyw.changde.gov.cn/WebsocketMaven/html/login.html
十一、联系方式
招 标 人:常德市经万和物业服务有限公司
地 址:常德市武陵区穿紫河街道办事处晓岛社区居委会柳叶大道2533号
联 系 人:牟女士
电 话: 0736-7078692
招标代理机构:湖南正平招标代理有限公司
地 址:常德市武陵区柳叶大道2533号
联 系 人:刘先生
电 话:0736-7729566
附件: 国有企业电子采购系统操作手册(供应商)20221018160432(1).docx国有企业电子采购系统操作手册(供应商)20221018160432(1).docx 附件: 4_(招标文件)常德市穿紫河特色商业街保安服务项目.docx4_(招标文件)常德市穿紫河特色商业街保安服务项目.docx
采购人录入基本信息并委托代理公司后发起采购流程 | |||
代理公司接收委托后立项录入 | |||
采购需求代理机构公司审核采购需求采购人审核采购需求通过监管部门审核采购需求(二级审核)代理公司在交易中心定场地、发公告(采购公告或更正公告)、抽评委等待电子开评标结果 | 修改采购需求 |
是否在交易中心发废标公告 | 是否在交易中心发废标公告 |
供应商在国有企业电子投标客户端下载采购需求并加密上传响应数据 | 供应商在国有企业电子投标客户端下载采购需求并加密上传响应数据 |
开标当天供应商登录国有企业电子开标系统解密响应数据 | 开标当天供应商登录国有企业电子开标系统解密响应数据 |
开标当天代理机构登录国有企业电子评标系统主持开评标流程,组织评委评标 | 开标当天代理机构登录国有企业电子评标系统主持开评标流程,组织评委评标 |
评标流程结束采购人确认成交结果 | 评标流程结束采购人确认成交结果 |
代理机构在交易中心发结果公告、发中标通知书 | 代理机构在交易中心发结果公告、发中标通知书 |
供应商注册自然人注册 | 返回 | 返回 | |||||||
基本信息台提交 | 基本信息台提交 | 基本信息台提交 | 基本信息台提交 | 基本信息台提交 | 基本信息台提交 | 基本信息台提交 | 基本信息台提交 | 基本信息台提交 | 基本信息台提交 |
供应商名称(中文) | 供应商名称(英文 | ||||||||
邮政编码 | 传真 | ||||||||
所属区域 | 选择近三年内有重大违法记录标识 | 否 | 否 | 否 | |||||
经济性质 | 选择供应商联系方式 | ||||||||
国民经济行业名称选择 | 企业该输入项为必输项 | ||||||||
资金类型人民币 | 注册资金(万元) | 输入资金 | 输入资金 | 输入资金 | |||||
在职职工人数 | 输入人数 | 输入人数 | 输入人数 | 输入人数 | |||||
监狱性质企业 | 监狱性质企业 | 监狱性质企业 | 监狱性质企业 | ||||||
企业特殊性 | 监狱性质企业 | 监狱性质企业 | 监狱性质企业 | 监狱性质企业 | 生产厂商标识 | 否 | 否 | 否 | |
营业收入万元(年) | 营业期限 | ||||||||
开户银行名称选择如银行yy支行 | 请输入支行 | 请输入支行 | 请输入支行 | 银行账号(仅限数字) | |||||
供应商详细地址 | |||||||||
纳税标识否 | 缴纳社会保障资金标识否 | ||||||||
备注 | |||||||||
推荐参加项目 | 我的消息 | 常德市国资委采购电子投标响应)客户端当前未登录上次下载项目数据采购网时间:2022-10-1419:51:17 | 常德市国资委采购电子投标响应)客户端当前未登录上次下载项目数据采购网时间:2022-10-1419:51:17 | 常德市国资委采购电子投标响应)客户端当前未登录上次下载项目数据采购网时间:2022-10-1419:51:17 | 常德市国资委采购电子投标响应)客户端当前未登录上次下载项目数据采购网时间:2022-10-1419:51:17 | 常德市国资委采购电子投标响应)客户端当前未登录上次下载项目数据采购网时间:2022-10-1419:51:17 | 常德市国资委采购电子投标响应)客户端当前未登录上次下载项目数据采购网时间:2022-10-1419:51:17 | 常德市国资委采购电子投标响应)客户端当前未登录上次下载项目数据采购网时间:2022-10-1419:51:17 | 常德市国资委采购电子投标响应)客户端当前未登录上次下载项目数据采购网时间:2022-10-1419:51:17 | 常德市国资委采购电子投标响应)客户端当前未登录上次下载项目数据采购网时间:2022-10-1419:51:17 | 常德市国资委采购电子投标响应)客户端当前未登录上次下载项目数据采购网时间:2022-10-1419:51:17 | 常德市国资委采购电子投标响应)客户端当前未登录上次下载项目数据采购网时间:2022-10-1419:51:17 | 常德市国资委采购电子投标响应)客户端当前未登录上次下载项目数据采购网时间:2022-10-1419:51:17 | 常德市国资委采购电子投标响应)客户端当前未登录上次下载项目数据采购网时间:2022-10-1419:51:17 | 常德市国资委采购电子投标响应)客户端当前未登录上次下载项目数据采购网时间:2022-10-1419:51:17 | 常德市国资委采购电子投标响应)客户端当前未登录上次下载项目数据采购网时间:2022-10-1419:51:17 | 常德市国资委采购电子投标响应)客户端当前未登录上次下载项目数据采购网时间:2022-10-1419:51:17 |
采购项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | |||||||||||||||||
项目 | 采购方式 | 采购方式 | 采购方式 | 采购方式 | 采购人 | 采购人 | 采购人 | 采购人 | 资格预审时间 | 资格预审时间 | 响应截止时间 | 响应截止时间 | |||||
保安保洁服务项目与国泰测试 | 公开招标 | 公开招标 | 公开招标 | 公开招标 | 采购人测试机构 | 采购人测试机构 | 采购人测试机构 | 采购人测试机构 | 2022-10-1809:30:00 | 2022-10-1809:30:00 | 2022-10-1809:30:00 | 2022-10-1809:30:00 | |||||
zxtest20221010公开招标流程修改后测试 | 公开招标 | 公开招标 | 公开招标 | 公开招标 | 常德市经万和物业服务有限公司 | 常德市经万和物业服务有限公司 | 常德市经万和物业服务有限公司 | 常德市经万和物业服务有限公司 | 2022-10-1308:30:00 | 2022-10-1308:30:00 | 2022-10-1308:30:00 | 2022-10-1308:30:00 | |||||
刷新上传状态 | 刷新上传状态 | 注意事项 | 注意事项 | 开标说明 | 开标说明 | 项目名: | 请输入需要快速查找的项目名 | 请输入需要快速查找的项目名 | 查找 | 下载采购网数据 | 下载采购网数据 | ||||||
PPP项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | |||||||||||||||||
项目名称 | 包名称 | 包名称 | 包名称 | 包名称 | 操作 | 操作 | 操作 | 操作 | 采购需求类型 | 采购需求类型 | 采购需求类型 | 采购需求类型 | 采购需求类型 | 操作 | |||
表中无内容 | 表中无内容 | 表中无内容 | 表中无内容 | 表中无内容 | 表中无内容 | 表中无内容 |
客户端修订版本:1.2.25.0客端版本:v1.0数据版本:v4.3技术支持电话:07362605195上午9点至晚5点)CA电话:18569129395 | CA驱动下载 | CA注册供应商 | 登录 | 注销 |
公开招标 | 公开招标 | 常德市经万和物业服务有限公司 | 常德市经万和物业服务有限公司 | 常德市经万和物业服务有限公司 | 2022-10-1308:30:00 | 2022-10-1308:30:00 | 2022-10-1308:30:00 | 2022-10-1308:30:00 | 2022-10-1308:30:00 | |
项目名: | 请输入需要快速查找的项目名 | 请输入需要快速查找的项目名 | 查找 | |||||||
下载采购网数据 | 下载采购网数据 | 下载采购网数据 | ||||||||
保安保洁服务项目与国泰测试 | 资格响应 | 资格响应 | 保安保洁服务项目与国泰测试-服务类 | 保安保洁服务项目与国泰测试-服务类 | 保安保洁服务项目与国泰测试-服务类 | 保安保洁服务项目与国泰测试-服务类 | 保安保洁服务项目与国泰测试-服务类 | 需求响应 | ||
刷新上传状态 | 注意事项 | 开标说明 |
CA驱动下载 | CA注册供应商 | 登录 | 注销 |
T资格要求响应资格类型投标人资格要求要求说明是否已响应 | T资格要求响应资格类型投标人资格要求要求说明是否已响应 | T资格要求响应资格类型投标人资格要求要求说明是否已响应 | T资格要求响应资格类型投标人资格要求要求说明是否已响应 | T资格要求响应资格类型投标人资格要求要求说明是否已响应 | T资格要求响应资格类型投标人资格要求要求说明是否已响应 | T资格要求响应资格类型投标人资格要求要求说明是否已响应 | T资格要求响应资格类型投标人资格要求要求说明是否已响应 | 操作 |
添加附件 | ||||||||
基本资格要求 | (六)法律、行政法规规定的其他条件。 | 提供承诺函,承诺:投标供应商与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系;投标供应商与参加本项目的其他供应商不存在控股、关联关系,或者与其他供应商法定代表人(或者负责人)为同一人;投标供应商未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。详见模板</a>。 | 提供承诺函,承诺:投标供应商与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系;投标供应商与参加本项目的其他供应商不存在控股、关联关系,或者与其他供应商法定代表人(或者负责人)为同一人;投标供应商未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。详见模板</a>。 | 提供承诺函,承诺:投标供应商与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系;投标供应商与参加本项目的其他供应商不存在控股、关联关系,或者与其他供应商法定代表人(或者负责人)为同一人;投标供应商未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。详见模板</a>。 | 提供承诺函,承诺:投标供应商与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系;投标供应商与参加本项目的其他供应商不存在控股、关联关系,或者与其他供应商法定代表人(或者负责人)为同一人;投标供应商未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。详见模板</a>。 | 提供承诺函,承诺:投标供应商与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系;投标供应商与参加本项目的其他供应商不存在控股、关联关系,或者与其他供应商法定代表人(或者负责人)为同一人;投标供应商未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。详见模板</a>。 | ||
基本资格要求 | (六)法律、行政法规规定的其他条件。 | 提供承诺函,承诺:投标供应商与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系;投标供应商与参加本项目的其他供应商不存在控股、关联关系,或者与其他供应商法定代表人(或者负责人)为同一人;投标供应商未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。详见模板</a>。 | 提供承诺函,承诺:投标供应商与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系;投标供应商与参加本项目的其他供应商不存在控股、关联关系,或者与其他供应商法定代表人(或者负责人)为同一人;投标供应商未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。详见模板</a>。 | 提供承诺函,承诺:投标供应商与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系;投标供应商与参加本项目的其他供应商不存在控股、关联关系,或者与其他供应商法定代表人(或者负责人)为同一人;投标供应商未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。详见模板</a>。 | 提供承诺函,承诺:投标供应商与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系;投标供应商与参加本项目的其他供应商不存在控股、关联关系,或者与其他供应商法定代表人(或者负责人)为同一人;投标供应商未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。详见模板</a>。 | 提供承诺函,承诺:投标供应商与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系;投标供应商与参加本项目的其他供应商不存在控股、关联关系,或者与其他供应商法定代表人(或者负责人)为同一人;投标供应商未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。详见模板</a>。 | ||
基本资格要求 | 七)供应商不得为信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商,不得为中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重供应商无需上传证明材料,由代理机构在www.creditchina.gov.cn和www.ccgp违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商(处罚决定规定的时间内) | gov.cn现场联网查验 | gov.cn现场联网查验 | gov.cn现场联网查验 | gov.cn现场联网查验 | gov.cn现场联网查验 | 口 | |
基本资格要求 | (一)具有独立承担民事责任的能力; | 三证合一的营业执照复印件(加盖供应商公章)或其他组织法人证书复印件(加盖公章) | 三证合一的营业执照复印件(加盖供应商公章)或其他组织法人证书复印件(加盖公章) | 三证合一的营业执照复印件(加盖供应商公章)或其他组织法人证书复印件(加盖公章) | 三证合一的营业执照复印件(加盖供应商公章)或其他组织法人证书复印件(加盖公章) | 三证合一的营业执照复印件(加盖供应商公章)或其他组织法人证书复印件(加盖公章) | V | 添加附件 |
基本资格要求 | (二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(健全财务会计制度根据《<政府采购法实提供经会计师事务所出具的上一年度完整的财务审计报告复印件(加盖供应商公施条例释义》是指经审计的财务报告或银行出具的资信证明或投标担保函,自然人或今年新时章);如供应商无法提供上一年度审计报告,贝须提供银行出具的资信证明复印立公司无近期财务报表的,可以提供银行资信证明); | 件(加盖供应商公章) | 件(加盖供应商公章) | 件(加盖供应商公章) | 件(加盖供应商公章) | 件(加盖供应商公章) | 添加附件 | |
基本资格要求 | (三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力最多20张图片) | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | V | 添加附件 |
基本资格要求 | 四)有依法纳税收和社会保障资金的良好记录; | 据财政部文件关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知”(财库(2019)38号)有关精神,供应商既可提供缴纳证明也可用承诺书替代 | 据财政部文件关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知”(财库(2019)38号)有关精神,供应商既可提供缴纳证明也可用承诺书替代 | 据财政部文件关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知”(财库(2019)38号)有关精神,供应商既可提供缴纳证明也可用承诺书替代 | 据财政部文件关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知”(财库(2019)38号)有关精神,供应商既可提供缴纳证明也可用承诺书替代 | 据财政部文件关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知”(财库(2019)38号)有关精神,供应商既可提供缴纳证明也可用承诺书替代 | ? | 添加附件 |
基本资格要求 | (五)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录 | 没有违法记录的书面声明,格式自拟。 | ? | 添加附件 | ||||
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服务类编写投标响应项目类型[正常预算包名:保安保洁服务项目与国泰测试-服务类采购人:采购人测试机构预算金额:1500000企业类型:企业声明函:添加浏览打开声明函模板 | 服务类编写投标响应项目类型[正常预算包名:保安保洁服务项目与国泰测试-服务类采购人:采购人测试机构预算金额:1500000企业类型:企业声明函:添加浏览打开声明函模板 | 服务类编写投标响应项目类型[正常预算包名:保安保洁服务项目与国泰测试-服务类采购人:采购人测试机构预算金额:1500000企业类型:企业声明函:添加浏览打开声明函模板 | 服务类编写投标响应项目类型[正常预算包名:保安保洁服务项目与国泰测试-服务类采购人:采购人测试机构预算金额:1500000企业类型:企业声明函:添加浏览打开声明函模板 | 服务类编写投标响应项目类型[正常预算包名:保安保洁服务项目与国泰测试-服务类采购人:采购人测试机构预算金额:1500000企业类型:企业声明函:添加浏览打开声明函模板 |
保安、保洁服务项目 | 售后服务 | 相关公告 | 评分规则总览 |
:1480000 | :1480000 | :1480000 | :1480000 | :1480000 | 小计:1480000 | 小计:1480000 | 小计:1480000 | |
小计:1480000 | 小计:1480000 | 小计:1480000 | ||||||
安全保卫服务 | 安全保卫服务 | 安全保卫服务 | 小计:1480000 | 小计:1480000 | 小计:1480000 | |||
E | A·因· | |||||||
·SegoeU | 12磅B | 12磅B | 12磅B | 12磅B | 12磅B |
编写授权代表信息 | 投标有效期:90天我同意 | 证明非恶意低报价 | 保存响应 | 删除保存的响应 | 加密上传数据 | 下载上传的数据 | 生成PDF响应文件 |
公开征集项目 | 常德市国资荣柔购电子投标间应客户端登录供应商供应商测试上次下载网时间:2022-10-1419:52:01X推荐参加项目我的消息X | ||||||
保安保洁服务项目 | 采购项目(请作服务类编写投标响应项目类型(正常预算)企 | 湖南CA电子签章系统湖南CA电子签章系 | 应截止时间2-10-180:00 | 应截止时间2-10-180:00 | |||
载采购网数据 | 载采购网数据 | ||||||
PPP项目(请依 | |||||||
zxtest2022101资格响应最后上传时间需求响应未上传 | 保客户端修订版本:v1.2.25.0客端版本:v1.0数据版本:v4.3 | 10-130:00投标报价表供应商(盖单位章):供应商测试委托代理人:1 | |||||
操作 | 操作 | ||||||
保安保洁服务项目 | 需求响应 | 需求响应 | |||||
商登录 | 注销 | 注销 |
保存文档 |
自动盖章 |
序号 | 项目名称 | 保安保洁服务项目与国泰测试 |
1 | 采购编号 | |
2 | 采购代理编号 | wtno001 |
3 | 项目包号 | 保安保洁服务项目与国泰测试 |
4 | 总报价 | 大写:人民币壹佰肆拾捌万元整小写:人民币1,480,000元 |
采购项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | 采购项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | 采购项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | 采购项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | 采购项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | 采购项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | 采购项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | 采购项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | 采购项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | 采购项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | 采购项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | 采购项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | 采购项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | 采购项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | 采购项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | 采购项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | 采购项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | |
项目采购方式采购人资格预审时问响应截止时间保安保洁服务项目与国泰测试公开招标采购人测试机构2022-10-182022-10-1809:30:0009:30:00 | 项目采购方式采购人资格预审时问响应截止时间保安保洁服务项目与国泰测试公开招标采购人测试机构2022-10-182022-10-1809:30:0009:30:00 | 项目采购方式采购人资格预审时问响应截止时间保安保洁服务项目与国泰测试公开招标采购人测试机构2022-10-182022-10-1809:30:0009:30:00 | 项目采购方式采购人资格预审时问响应截止时间保安保洁服务项目与国泰测试公开招标采购人测试机构2022-10-182022-10-1809:30:0009:30:00 | 项目采购方式采购人资格预审时问响应截止时间保安保洁服务项目与国泰测试公开招标采购人测试机构2022-10-182022-10-1809:30:0009:30:00 | 项目采购方式采购人资格预审时问响应截止时间保安保洁服务项目与国泰测试公开招标采购人测试机构2022-10-182022-10-1809:30:0009:30:00 | 项目采购方式采购人资格预审时问响应截止时间保安保洁服务项目与国泰测试公开招标采购人测试机构2022-10-182022-10-1809:30:0009:30:00 | 项目采购方式采购人资格预审时问响应截止时间保安保洁服务项目与国泰测试公开招标采购人测试机构2022-10-182022-10-1809:30:0009:30:00 | 项目采购方式采购人资格预审时问响应截止时间保安保洁服务项目与国泰测试公开招标采购人测试机构2022-10-182022-10-1809:30:0009:30:00 | 项目采购方式采购人资格预审时问响应截止时间保安保洁服务项目与国泰测试公开招标采购人测试机构2022-10-182022-10-1809:30:0009:30:00 | 项目采购方式采购人资格预审时问响应截止时间保安保洁服务项目与国泰测试公开招标采购人测试机构2022-10-182022-10-1809:30:0009:30:00 | 项目采购方式采购人资格预审时问响应截止时间保安保洁服务项目与国泰测试公开招标采购人测试机构2022-10-182022-10-1809:30:0009:30:00 | 项目采购方式采购人资格预审时问响应截止时间保安保洁服务项目与国泰测试公开招标采购人测试机构2022-10-182022-10-1809:30:0009:30:00 | 项目采购方式采购人资格预审时问响应截止时间保安保洁服务项目与国泰测试公开招标采购人测试机构2022-10-182022-10-1809:30:0009:30:00 | 项目采购方式采购人资格预审时问响应截止时间保安保洁服务项目与国泰测试公开招标采购人测试机构2022-10-182022-10-1809:30:0009:30:00 | 项目采购方式采购人资格预审时问响应截止时间保安保洁服务项目与国泰测试公开招标采购人测试机构2022-10-182022-10-1809:30:0009:30:00 | 项目采购方式采购人资格预审时问响应截止时间保安保洁服务项目与国泰测试公开招标采购人测试机构2022-10-182022-10-1809:30:0009:30:00 | |
zxtest20221010公开招标流程修改后测试 | 公开招标 | 公开招标 | 公开招标 | 常德市经万和物业服务有限公司 | 常德市经万和物业服务有限公司 | 常德市经万和物业服务有限公司 | 常德市经万和物业服务有限公司 | 常德市经万和物业服务有限公司 | 2022-10-1308:30:00 | 2022-10-1308:30:00 | 2022-10-1308:30:00 | 2022-10-1308:30:00 | 2022-10-1308:30:00 | 2022-10-1308:30:00 | 2022-10-1308:30:00 | ||
刷新上传状态注意事项开标说明项目名: | 请输入需要快速查找的项目名查找 | 请输入需要快速查找的项目名查找 | 请输入需要快速查找的项目名查找 | 请输入需要快速查找的项目名查找 | 下载采购网数据 | 下载采购网数据 | 下载采购网数据 | 下载采购网数据 | 下载采购网数据 | ||||||||
PPP项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | PPP项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | PPP项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | PPP项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | PPP项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | PPP项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | PPP项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | PPP项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | PPP项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | PPP项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | PPP项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | PPP项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | PPP项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | PPP项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | PPP项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | PPP项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | PPP项目(请供应商关注采购网公告,如所投项目在采购网发布更正公告,必须重新打开响应窗口,核对相关响应数据后再次加密上传) | |
项目名称包名称操作采购需求类型操作 | 项目名称包名称操作采购需求类型操作 | 项目名称包名称操作采购需求类型操作 | 项目名称包名称操作采购需求类型操作 | 项目名称包名称操作采购需求类型操作 | 项目名称包名称操作采购需求类型操作 | 项目名称包名称操作采购需求类型操作 | 项目名称包名称操作采购需求类型操作 | 项目名称包名称操作采购需求类型操作 | 项目名称包名称操作采购需求类型操作 | 项目名称包名称操作采购需求类型操作 | 项目名称包名称操作采购需求类型操作 | 项目名称包名称操作采购需求类型操作 | 项目名称包名称操作采购需求类型操作 | 项目名称包名称操作采购需求类型操作 | 项目名称包名称操作采购需求类型操作 | 项目名称包名称操作采购需求类型操作 | |
保安保洁服务项目与国泰测试 | 保安保洁服务项目与国泰测试 | 保安保洁服务项目与国泰测试 | 资格响应 | 资格响应 | 保安保洁服务项目与国泰测试-服务类 | 需求响应 | 需求响应 | ||||||||||
客户端修订版本:V1.2.25.0客端版本:v1.0数据版本:v4.3技术支持电话:0736-2605195上午9点至晚5点)CA电话:18569129395 | CA驱动下载 | CA驱动下载 | CA注册供应商 | CA注册供应商 | CA注册供应商 | 登录 | 注销 | 注销 |
项目名 | 查询退出请关注您投标项目的解密截止时间,请在解密截止时间前点击操作按钮进行解密并进入开标室或资格预审室,如果您在解密截止止时间已过后还未解密成功,将视为投标无效 | 查询退出请关注您投标项目的解密截止时间,请在解密截止时间前点击操作按钮进行解密并进入开标室或资格预审室,如果您在解密截止止时间已过后还未解密成功,将视为投标无效 | 查询退出请关注您投标项目的解密截止时间,请在解密截止时间前点击操作按钮进行解密并进入开标室或资格预审室,如果您在解密截止止时间已过后还未解密成功,将视为投标无效 | 查询退出请关注您投标项目的解密截止时间,请在解密截止时间前点击操作按钮进行解密并进入开标室或资格预审室,如果您在解密截止止时间已过后还未解密成功,将视为投标无效 | 查询退出请关注您投标项目的解密截止时间,请在解密截止时间前点击操作按钮进行解密并进入开标室或资格预审室,如果您在解密截止止时间已过后还未解密成功,将视为投标无效 | 查询退出请关注您投标项目的解密截止时间,请在解密截止时间前点击操作按钮进行解密并进入开标室或资格预审室,如果您在解密截止止时间已过后还未解密成功,将视为投标无效 | ||
采购人 | 评标组织者 | 采购方式 | 采购方式 | 待评标项目名 | 开标时间 | 解密截止时间 | 开标地点 | 操作 |
采购人测试机构 | 代理公司测试机构 | 公开招标 | 公开招标 | 保安保洁服务项目与国泰测试 | 2022-10-1420:25:00 | 2022-10-1420:45:00 | 常德市公共资源交易中心第1评标室本页面只显 |
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开始 | 关闭 |
进了本开标室 | 进了本开标室 | 进了本开标室 |
05宣造 | 46会《会场纪注 | 则各投标人必须 |
条款号 | 条款名称 | 编列内容规定 | |
投标须知(前附表) | |||
一、说明 | |||
第二章第1.1款 | 招标项目 | 常德市穿紫河特色商业街保安服务项目(2022年度) | |
第二章第2.1款 | 招标人 | 招标人:常德市经万和物业服务有限公司地址:常德市武陵区穿紫河街道办事处晓岛社区居委会柳叶大道2533号联系人:牟女士电话:0736-7078692 | |
第二章第2.2款 | 招标代理机构 | 名称:湖南正平招标代理有限公司地址:常德市武陵区柳叶大道2533号电话:0736-7729566联系人:刘先生 | |
第二章第3.1款 | 投标人资格条件 | 1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期,且营业执照具备物业服务的经营范围;2、具有履行合同所必须的人员、设备、资金及相应技术服务能力,能承担本项目实施和招标文件所规定的物业管理要求,并有良好的业绩和履约记录;3、需提供企业纳税人证明和依法缴纳社会保障资金的良好记录或承诺书;4、投标人必须有良好的信誉和健全的财务管理制度( 提供经会计师事务所出具的上一年度完整的财务审计报告扫描件(加盖供应商公章);如供应商无法提供上一年度审计报告,则须提供银行出具的资信证明扫描件(加盖供应商公章);在最近三年内无因骗取中标或严重违约等情形;近三年内在经营活动中没有重大违法记录;被列入失信被执行人名单的投标人不参加本次投标(以信用中国、信用湖南网站、中国裁判文书网查询为准);5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目的投标。6、无其他明文禁止参与投标的记录。7、本项目不接受联合体投标。供应商特定资格条件:投标人应具有公安机关颁发的保安服务许可证。 | |
第二章第6.1款 | 联合体投标 | ■不接受□接受 | |
二、招标文件 | |||
第二章第8.1款 | 招标文件的提供期限 | 2022年12月07日~2022年12月15日17:00时止 | |
第二章第8.2款 | 购买招标文件时应提供的资料 | / | |
第二章第10.1款 | 提交投标文件截止期时间 | 2022年12月22日13时30分(北京时间) | |
三、投标文件 | |||
第二章第14.3款 | 备选方案 | ■不接受□接受 | |
第二章第14.4款 | 最高投标限价 | 人民币:219.6万元 | |
第二章第17.4款 | 样品提供的规定 | ■不要求提供□要求提供,提交的时间、地点:/ | |
第二章第18.1款 | 投标保证金 | 1.投标保证金的金额为:人民币贰万元整(¥20000.00),由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。本项目采取银行直连方式查询保证金到账情况,请核对好投标保证金银行账户,投标保证金到账截止时间为:2022年12月22日13时30分。(1)、供应商是企业法人的,保证金从公司账户打款;(2)、供应商是个体工商户的,保证金从经营者账户打款;(3)、供应商是自然人的,保证金从本人开户账户打款;(4)、供应商是其他组织的,保证金从该组织账户打款;(5)、其它说明:①投标保证金的形式:投标保证金应以汇款、支票、汇票、本票或金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。②保证金账号获取方式:各投标单位自行在“常德公共资源交易网”上获取投标保证金账号,获取时请点击本项目招标公告页面底部的“获取投标保证金账号”按钮。③保证金应在投标文件有效期内保持有效,未按规定提交投标保证金的,投标无效。④本项目采取银行直连方式查询保证金到账情况,请核对好投标保证金银行账号,打印并妥善保管好账号申请成功后的信息单。开标时,请将信息单携带至开标现场,遇有保证金错漏,将使用信息单中的保证金账号及密码现场查询到账情况。⑤退还时仍以转账方式退回到投标人原转出账户,一律不退现金。⑥投标人需在银行转账单附言或备注栏处注明完整的开户行信息,例如xx银行xx省xx市xx支行xx分理处。投标保证金的托管账户:帐户名称:常德市公共资源交易中心开户银行:中国农业银行股份有限公司常德政务中心分理处帐 号:由投标人网上自助获取注:保证金账号获取方式:各投标单位自行在“常德公共资源交易网”上获取投标保证金账号,获取时请点击本项目招标公告页面底部的“获取投标保证金账号”按钮。 | |
第二章第19.1款 | 投标有效期 | 90日(日历日) | |
第二章第20.1款 | 投标文件副本份数 | / | |
五、开标和评标 | |||
第二章第25.2款 | 其他唱标内容 | 报价、服务周期等。 | |
七、合同签订 | |||
第一章第31.1款 | 履约担保 | ■不要求提供□要求提供,履约担保的金额为: | |
九、其他规定 | |||
第二章第34.1款 | 招标代理服务费 | 成交供应商在领取成交通知书前向采购代理机构按相关文件支付代理费。 | |
第二章评标方法及标准(前附表) | |||
第三章 第2.2款 | 评标因素和标准 | 评标因素和标准见附页 | |
第三章 第2.3款 | 权值 | 评审因素 | 权值 |
商务 | 0.25 | ||
技术 | 0.35 | ||
投标报价 | 0.40 | ||
第三章 第6.2款 | 推荐的中标候选人数量 | 1—3名 | |
第四章合同格式条款(前附表) | |||
第四章第1.1条 | 甲方名称、地址 | 名称:常德市经万和物业服务有限公司地址:常德市武陵区穿紫河街道办事处晓岛社区居委会柳叶大道2533号 | |
第四章第1.2(6)款 | 项目现场 | 常德市大小河街、德国小镇、婚庆产业园 | |
第四 章第5.1条 | 履行合同的时间、地点 | 服务期限:1年地点:常德市大小河街、德国小镇、婚庆产业园 | |
第四章第9.2(1) 款 | 质量保证期 | / | |
第四章第9.2(3) 款 | 响应时间 | 详见合同协议书 | |
第四章第13.4条 | 合同价款支付方式和条件 | 详见合同协议书 | |
第四章第14.2(5) 款 | 伴随服务 | / | |
第四章第21.2条 | 解决争议的方式 | ■诉讼□仲裁 | |
第四章第24.1条 | 合同未尽事项 | 协商解决 |
序号 | 资格检查内容 | 投标人 | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
1 | 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期,且营业执照具备物业服务的经营范围 | |||||
2 | 投标人应具有公安机关颁发的保安服务许可证 | |||||
3 | 具有履行合同所必须的人员、设备、资金及相应技术服务能力,能承担本项目实施和招标文件所规定的物业管理要求,并有良好的业绩和履约记录 | |||||
4 | 需提供企业纳税人证明和依法缴纳社会保障资金的良好记录或承诺书 | |||||
5 | 投标人必须有良好的信誉和健全的财务管理制度( 提供经会计师事务所出具的上一年度完整的财务审计报告扫描件(加盖供应商公章);如供应商无法提供上一年度审计报告,则须提供银行出具的资信证明扫描件(加盖供应商公章)在最近三年内无因骗取中标或严重违约等情形;近三年内在经营活动中没有重大违法记录;被列入失信被执行人名单的投标人不参加本次投标(以信用中国、信用湖南网站、中国裁判文书网查询为准); | |||||
6 | 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目的投标 | |||||
7 | 无其他明文禁止参与投标的记录 | |||||
8 | 本项目不接受联合体投标 | |||||
9 | 结论 | |||||
评委签名:年 月 日 |
序号 | 检查内容 | 投标人 | ||||||
1 | 完整性 | 投标文件的组成 | ||||||
投标文件的格式 | ||||||||
2 | 实质性响应 | 投标有效期 | ||||||
投标报价是否高于招标控制价 | ||||||||
是否符合招标文件要求且没有重大偏差或保留 | ||||||||
3 | 结论 |
序号 | 内 容 | 投标人 | ||||
1 | 投标文件中需要澄清的 | |||||
2 | 对投标文件中含义不明确的 | |||||
3 | 对同类问题表述不一致的 | |||||
4 | 明显文字和计算错误的 | |||||
5 | 结论 | |||||
评委签名:年 月 日 |
投标人名称 | 不合格情况说明 |
评委签名:年 月 日 |
序 号 | 投 标 人 |
1 | |
2 | |
3 | |
… |
序号 | 评审因素 | 分值 | 评分标准 |
1 | 报价 | 40 | 以满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价,其价格分为满分40分,其他投标人的价格分值统一按照下列公式计算:报价得分=(评标基准价/投标报价)×价格权重(40%)×100<小数点后保留两位> |
2 | 技术方案(35分) | 5 | 项目组织机构及人员岗位配备方案,各投标人对本项目组织机构及安保岗位提出的人员分配方案进行计分,方案合理、人员配备齐全的计 5 分,缺漏 项、不合理的每处扣 2 分,扣完为止。 |
5 | 保安队伍的管理措施方案完整、科学的,计5分。缺漏项、不合理的,每处扣1分,扣完为止。 | ||
5 | 消防巡查管理方案及措施完整、科学的,计5分,缺漏项、不合理的,每处扣1分,扣完为止。 | ||
5 | 门岗、巡逻岗、守卫等服务工作管理方案及措施完整、科学的,计5分,缺漏项、不合理的,每处扣1分,扣完为止。 | ||
5 | “防火、防盗、防闹、防爆、防破坏”等安保管理方案及措施完整、科学的,计 5 分,缺漏项、不合理的,每处扣1分,扣完为止。 | ||
5 | “突发事件”应急安保管理方案及措施完整、科学的,计5分,缺漏项、不合理的,每处扣1分,扣完为止。 | ||
5 | 重大活动安保方案措施完整、科学的,计5 分, 缺漏项、不合理的,每处扣 1 分,扣完为止。 | ||
3 | 商务(25分) | 人员资格(6分) | 各投标人拟投入保安人员具有公安部门备案颁发的保安员证(人数按招标要求的不少于60人)每少一个减0.2分,减完为止。(提供保安员证及本单位连续购买3个月的社保证明扫描件) |
近三年(2019年12月-2022年11月)类似业绩(9分) | 具有景区、公园等室外大型公共场所安保服务类似业绩每个计3分,最多9分(提供扫描件) | ||
投标人荣誉(4分) | 具有近五年度市级及以上行政主管部门颁发的“五星级保安从业单位”的计4分,其余星级的计2分,没有的不计分。 | ||
售后服务(6分) | 投标人承诺中标后为本项目提供便捷及时切合实际的售后服务保障,根据承诺的服务响应时间长短 和保障方案优劣计分,响应时间1小时内且保障方案优的计6分;响应时间1小时内且保障方案良的计4分;响应时间1小时内且保障方案一般的计2分;响应时间超过1小时或保障方案不满足招标人要求的计0分。 |
评委编号 | ||||||||||||
商务部分 | 技术部分 | 报价得分 | 商务部分 | 技术部分 | 报价得分 | 商务部分 | 技术部分 | 报价得分 | 商务部分 | 技术部分 | 报价得分 | |
1 | ||||||||||||
2 | ||||||||||||
3 | ||||||||||||
4 | ||||||||||||
5 | ||||||||||||
合计 | ||||||||||||
平均 | ||||||||||||
总分 | ||||||||||||
排名 |
甲 方 | 乙 方 |
甲方(盖章):常德市经万和物业服务有限公司 | 乙方(盖章): |
单位地址:湖南省常德市武陵区穿紫河街道晓岛社区柳叶大道2533号 | 单位地址: |
法定代表人: | 法定代表人(负责人): |
委托代理人: | 委托代理人: |
电话:0736-7078672 | 电话: |
开户银行:建行常德武陵支行 | 开户银行: |
账号:43001521368050001025 | 账号: |
税号:914307007279840982 | 税号: |
邮编:415000 | 邮编: |
日期: | 日期: |
序号 | 考核内容 | 细分考核指标 | 分值 |
1 | 安保管理 | 上岗情况,与合同约定人数不符,每人次扣1分,并按相应成本折扣。 | 20 |
员工考勤情况,月迟到早退次数合计每达到总人数30%的次数比例扣1分 | |||
未落实交接班、培训管理、安全生产学习等制度一处扣1分 | |||
2 | 保洁管理 | 上岗情况,与合同约定人数不符,每人次扣1分,并按相应成本折扣。 | |
员工考勤情况,月迟到早退次数合计每达到总人数30%的次数比例扣1分 | |||
未落实交接班、培训管理、安全生产学习等制度一处扣1分 | |||
3 | 工程管理 | 上岗情况,与合同约定人数不符,每人次扣1分,并按相应成本折扣。 | |
员工考勤情况,月迟到早退次数合计每达到总人数30%的次数比例扣1分 | |||
未落实交接班、培训管理、安全生产学习等制度一处扣1分 | |||
耗材申领使用无台账每处扣1分 | |||
工程维修的及时性、有效性发现怠工一次扣1分 | |||
4 | 客服管理 | 员工考勤情况,月迟到早退次数合计每达到人均1次比例扣1分 | |
未落实交接班、培训管理、安全生产学习等制度一处扣1分 | |||
资料存档、文件收发等一处不合格扣一分 | |||
项目物资、收费等台账管理不合格一处扣1分 | |||
物业管理服务的价格满意 | |||
5 | 项目管理 | 员工管理情况,员工请假或无故旷工未审批报备每次扣1分 | |
项目资产管理,出现员工造成人为损失视情节严重(或损失)承担连带责任并扣除:1000元以下1分、1000-3000元3分、3000元以上扣除5分 | |||
员工培训情况,未按要求开展学习培训工作每处扣1分 | |||
信访管理,出现投诉到上级单位、政府部门、媒体的有效投诉,及时整改,未造成严重影响扣2分,造成严重影响扣5分 |
序号 | 细分指标 | 考核办法 | 评分标准 |
1 | 客户有效投诉(20分) | 根据每月甲方单位填写的满意度测评表和日常反馈合并考核,满意度测评根据分数核定档次:A档95分以上、B档90-95分、C档80-90分以上、D档80分以下。 | 1、出现一次有效投诉并及时进行整改扣1分,未及时进行整改扣3分2、满意度测评A档不扣分、B档扣5分、C档扣10分、D档扣20分 |
2 | 品质检查/审核结果(20分) | 包括公司领导的检查结果、由运营管理部品质检查小组组织,参照品质检查标准检查的结。检查结果划分为严重不合格(80分以下)、轻微不合格(80-90分)、观察(90-95分)、合格(95分以上)四项。 | 1、出现一次观察项且不能及时按期整改,扣3分。2、出现1次轻微不合格且能及时进行整改扣5分,未能及时整改扣10分。3、出现一次严重不合格且能及时按期整改扣10分,未能按期整改扣20分。 |
序号 | 细分指标 | 考核办法 | 评分标准 |
1 | 预算执行情况 | 考核各客服中心的财务预算的执行情况。工程维修耗材 | 1、出现一次预算超支预警扣1分2、当月连续3次出现预算超支预警扣5分 |
2 | 日常财务管理规范性 | 主要考核管理服务中心的现金、台账、库存管理的规范性。 | 1、出现1次不合格且能及时进行整改扣1分,未能及时整改扣3分。2、出现一次严重不合格扣10分。 |
序号 | 细分指标 | 考核办法 | 评分标准 |
1 | 消防管理 | 考核各项目的消防管理状况。 | 1、发现1处安全隐患扣1分;重大隐患扣10分,未及时整改扣20分2、出现重大责任事故全票否决。 |
2 | 治安管理 | 考核项目的治安管理状况,包括管理流程的执行结果 | 1、出现1次责任问题扣5分。2、项目内案发率高于该区域上年同期水平扣5分。3、遭到治安投诉每次扣2分。 |
3 | 员工职业安全 | 考核其员工是否按规范操作,是否出现工伤。 | 1、出现1次违规操作导致轻微工伤扣2分,较严重全票否决。 |
考核内容 | 评分标准 |
重大事件处理(5分) | 1、事件处理不及时,后续补救措施不足,从而导致直接经济损失(出现以上情况扣5分)2、事件处理不当,无后续补救措施,或引起较大经济损失(全票否决)。 |
相关部门关系维护(5分) | 1、与相关部门沟通过程不畅,但积极采取措施,经补救能恢复正常(出现以上情况扣1-4分)2、与相关部门沟通过程不畅,未积极采取措施,导致冲突或对立(扣5分) |
内部管理(5分) | 1、员工队伍行为不符合公司规范现象,制度执行较差,员工队伍不稳定,团队建设较差,培训效果不理想,相互推诿扯皮,不按规章制度流程执行。(出现以上现象扣1-4分)2、员工队伍行为不符合公司规范现象,制度执行力差,员工流失大,团队建设差,培训不到位,影响工作(扣5分) |
廉政情况(5分) | 1、出现违纪问题,全票否决,按照纪检办案要求执行。 |
序号 | 考核内容 | 细分考核指标 | 分值 |
1 | 基础管理(20分) | 建立健全物业管理各项管理制度、各岗位工作标准,并制定具体的落实措施和考核办法 | 4 |
物业管理企业的管理人员和专业技术人员持证上岗;员工着装整齐,佩戴明显标志,工作规范,作风严谨 | 3 | ||
档案资料齐全,分类成册,管理完善,查阅方便 | 3 | ||
建立24小时值班制度,设立服务电话,受理业主和使用人报修、求助、建议、问询、质疑、投诉等并及时处理,有回访制度和记录 | 3 | ||
服务满意率达90%以上(每降低2%扣1分) | 5 | ||
零修急修及时率95%以上、返修率不高于2%,并有回访记录 | 2 | ||
2 | 房屋主体管理与维修养护(10分) | 主出入口设有小区平面示意图,主要路口设有路标,组团及幢、单元(门)、户门标号标志明显 | 2 |
无违反规划私搭乱建,无擅自改变房屋用途现象 | 2 | ||
房屋外观完好、整洁,外墙面砖、涂料等装饰材料无脱落、无污迹 | 3 | ||
房屋外观完好、整洁,外墙面砖、涂料等装饰材料无脱落、无污迹 | 3 | ||
3 | 房屋内部管理与维修养护(10分) | 楼宇内楼梯、走道、扶手、天花板、吊顶等无破损;共用部位门窗、灯具、开关等功能良好;卫生间、水房等管理完好 | 10 |
4 | 共用设施设备管理(10分) | 共用配套设施完好率达90% | 3 |
共用设施设备运行、使用及维护按规定要求有记录,无事故隐患,专业技术人员和维护人员严格遵守操作规程与保养规范 | 2 | ||
排水、排污管道通畅,无堵塞外溢现象 | 2 | ||
道路通畅,路面平整;井盖无缺损、无丢失,路面、井盖不影响车辆和行人通行 | 2 | ||
制定供电系统管理措施并严格执行,记录完整;供电设备运行正常,配电室管理符合规定,路灯、楼道灯等公共照明设备完好率达90% | 2 | ||
电梯按规定或约定时间运行,安全设施齐全,无安全事故;轿厢、井道保持清洁;电梯机房通风、照明良好;制定出现故障后的应急处理方案 | 1 | ||
供水设备运行正常,设施完好、无渗漏、无污染;二次生活用水有严格的保障措施,水质符合卫生标准;制定停水及事故处理方案 | 1 | ||
5 | 保安、消防、车辆管理(20分) | 危及人身安全处有明显标识和具体的防范措施 | 5 |
消防设备设施完好无损,运行正常,可随时起用;消防通道畅通;制订消防应急方案 | 5 | ||
非机动车车辆管理制度完善,按规定位置停放,管理有序 | 6 | ||
对外包的机动车停车场管理严格,无乱停房现象 | 4 | ||
6 | 环境卫生管理(20分) | 垃圾日产日清,垃圾桶定期进行清洁消杀 | 3 |
房屋共用部位共用设施设备无蚁害 | 3 | ||
小区内道路等共用场地每平方米内不得有二处纸屑、烟头等废弃物 | 5 | ||
房屋共用部位保持清洁,无乱贴、乱画,无擅自占用和堆放杂物现象:楼梯扶栏、天台、公共玻璃窗等保持洁净 | 3 | ||
商业网点管理有序,无乱设摊点、广告牌和乱贴、乱画现象 | 3 | ||
排放油烟、噪音等符合国家环保标准,外墙无污染 | 3 | ||
7 | 绿化管理(10分) | 绿地无改变使用用途和破坏、践踏、占用现象 | 4 |
房屋共用部位共用设施设备无蚁害 | 2 | ||
花草树木长势良好,修剪整齐美观,无病虫害,无折损现象,无斑秃 | 2 | ||
绿地无明显纸屑、烟头、石块等杂物 | 2 | ||
8 | 精神文明建设(加分项) | 组织开展有意义、健康向上的大型文化活动;获得甲方单位书面或通报表扬;获得市级及以上新闻媒体正面报道(需提名公司)。 | 2 |
9 | 双创工作 | 双创期间以上工作被上级单位通报(全票否决) | / |
序号 | 月度考核分 | 月度绩效工资发放/费用拨付 |
1 | 95分以上(含95分) | 上浮10% |
2 | 90分——94分(含90分) | 上浮5% |
3 | 85分——89分(含85分) | 按标准发放 |
4 | 80分——84分(含80分) | 下调5% |
5 | 75分——79分(含75分) | 下调10% |
6 | 70分——74分(含70分) | 下调15% |
7 | 69分以下(含69分) | 下调25% |
8 | 涉及合作服务商事项 | 500元/分 |
编号 | 记录名称 | 保存处 | 保存期限 |
附录A | 供应商不良行为认定情形 | ——— | ——— |
附录B | 供应商不良行为处理通知书 | 事业发展部 | 五年 |
附录C | 供应商不良行为处理决定备案表 | 事业发展部 | 五年 |
附录D | 供应商不良行为暂缓执行处理决定申请表 | 事业发展部 | 五年 |
行为类别 | 不良行为 | 具体情形 | 不良等级 | ||
采购寻源 | 违法违规违纪获取采购信息 | 1.非法打听、获取潜在投标人及评标委员会组成人员等保密信息的;2.以非正常渠道接触知悉采购活动评审情况的人员,打听评审情况的。 | 一般不良行为 | ||
扰乱采购秩序 | 3.以电话、短信、邮件等方式恶意威胁、骚扰项目招标代理机构工作人员、本单位采购工作人员的;4.违反采购评审现场纪律或扰乱评审现场秩序且不听劝阻;5.投标截止后撤销投标文件或评审现场撤销响应文件,影响采购活动正常进行的。 | 一般不良行为 | |||
6.采取不正当手段诋毁、排挤、干扰其他供应商参与采购活动的。 | 较重不良行为 | ||||
7.对本单位采购活动相关工作人员进行恐吓的。 | 严重不良行为 | ||||
弄虚作假 | 8.以他人名义投标,参与采购活动或项目实施过程中提供虚假材料,或以其他方式弄虚作假的;9.出让或出租资格、资质证书供他人投标的;10.超越资质等级承揽项目、未取得资质证书承揽项目或以欺骗手段取得资质证书承揽项目的;11.与本单位工作人员、其他供应商或招标代理机构恶意串通,谋取不正当利益的;12.在本单位采购活动中,被评标委员会或政府监管部门认定为围标串标的,没有明确新采购活动禁止期限的。 | 较重不良行为 | |||
项目实施项目实施 | 合同签订 | 13.在签订招标采购合同时提出附加条件,或不按要求提交履约保证金的。 | 一般不良行为 | ||
14.无正当理由在中标(成交)后拒不签订合同,或拖延签订合同的。 | 较重不良行为 | ||||
合同执行合同执行 | 15.履约期间,供应商资质等信息发生实质性变更,不及时告知本单位或故意隐瞒; 16.无正当理由未按合同规定履行合同义务,或存在延迟交付、不完全履行、偷工减料等情形的;17.未经本单位同意擅自更换合同约定或投标、响应文件承诺的货物、原材料、组部件,降低标的物标准的;18.工程项目供应商不配合属地管理工作,或无正当理由不参加本单位组织的设计联络会、施工图会检工程协调会等会议,造成项目无法有效开展的;19.履约期间向本单位恶意加价,或以不正当手段谋取提高供货份额,或以不正当理由拖延工程结算的。 | 一般不良行为 | |||
20.未经业主单位许可,将中标(成交)项目整体转包,或肢解项目后转包,或违约分包的;21.擅自中止或终止采购合同的;22.因延迟交付或提供假冒伪劣产品影响本单位正常生产经营的;23.提供的物资、服务出现严重问题且拒绝整改,或整改后仍不合格,或拒不承担合同约定的售后服务义务且拒绝协商解决的。24.采取不正当手段降低工程质量,或骗取工程款的;25.在项目中拖欠农民工工资,给本单位造成不良影响的;26.故意隐瞒质量瑕疵,给本单位产品质量带来风险,或因供应商责任致使工程存在重大事故隐患的。27.不服从本单位管理,给本单位服务造成不良后果,造成公司损失的。28.合同履约过程中,业主单位合理投诉2次以上,且给公司造成损失的。 | 较重不良行为 | ||||
合同履约 | 29.项目验收不合格且不按本单位要求整改,或整改后仍不符合合同要求的;30.工程项目供应商档案资料管理不到位,致使过程档案资料不齐全,或不能及时按要求移交完整工程档案资料。31.履约期满后或履约终止后,不向本单位提供完整的项目成果资料,或故意拖延、拒绝与新的中标(成交)单位交接工作和资料的;32.拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的。 | 较重不良行为 | |||
泄密 | 33.擅自泄露本单位商业秘密、敏感信息等,给本单位造成不良影响的。 | 较重不良行为 | |||
造成本单位损失 | 34.因员工劳动关系、保险缴纳、工伤处置、作业现场防护不到位等原因,使本单位成为被告或共同被告,或给本单位造成损失。 | 经济损失数额100万元以下的 | 一般不良行为 | ||
经济损失数额在100万元(含)以上不满500万元的 | 较重不良行为 | ||||
经济损失数额在500万元及以上的 | 严重不良行为 | ||||
35.因违法、违规、违约造成本单位直接经济损失。 | 经济损失数额100万元以下的 | 一般不良行为 | |||
经济损失数额在100万元(含)以上不满500万元的 | 较重不良行为 | ||||
经济损失数额在500万元及以上的 | 严重不良行为 | ||||
项目实施 | 安全生产 | 36.对建筑安全事故隐患不积极采取措施及时予以消除,或违章指挥、冒险作业且拒不整改的。 | 较重不良行为 | ||
37.因供应商主要责任导致本单位生产安全事故造成3人以下死亡或10人以下重伤的。 | 严重不良行为 | ||||
38.对公司发生的较大以上生产安全事故、重大质量事故负有主要责任的。 | 特别严重不良行为 | ||||
对本单位外采购相关人员行贿或受贿 | 39.招标代理机构在代理本单位采购业务中存在收受贿赂、恶意串通、开标前泄露标底、伪造变造采购文件的。 | 较重不良行为 | |||
40.向招标代理机构工作人员、评委行贿或者提供其他不正当利益尚未构成犯罪的。 | 尚未构成犯罪的 | 较重不良行为 | |||
构成犯罪的 | 严重不良行为 | ||||
异议与投诉 | 虚假异议或投诉 | 41.假冒他人名义进行异议的;42.捏造事实或有意提供虚假材料的,对本单位及相关人员进行侮辱或恶意投诉的;43.拒不配合进行有关调查,情节严重的;44.异议已答复或明知其异议属于不予受理的情形仍然向受理部门或其他部门寄(送)材料的; | 一般不良行为 | ||
45.一年内三次以上异议均查无实据的;46.行政监督部门认定的虚假、恶意投诉;47.捏造事实、伪造材料或以非法手段取得证明材料向本单位进行投诉的。 | 较重不良行为 | ||||
其他不良情 形 | 48.公司认定的其他不良行为情形。 | 对应等级 |
序号 | 供应商名称(姓名) | 法定代表人(主要负责人) | 社会信用代码(身份证号) | 不良行为处理措施 | 禁止期限(起止时间) | 申请暂缓执行单位 | 暂缓执行理由 | 暂缓执行期限 | 备注 |
项目名称 | |
服务周期 | |
项目负责人 | |
投标总价(已包含价格折扣):小写:大写: | |
投标保证金:金额: | |
备注: |
序号 | 服务费用分项名称 | 计算依据、过程和公式 | 金额(元) | 备注 |
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合计报价 |
序号 | 招标文件条目号 | 招标文件的商务条款 | 投标文件的商务条款 | 响应/偏离 | 说明 |
委托代理人身份证复印件 |
法定代表人身份证复印件 |
职务 | 姓名 | 职称 | 执业或岗位资格证明 | 备注 | ||||
证书名称 | 级别 | 证号 | 专业 | 身份证号码 | ||||
姓名 | 年龄 | 执业或职业资格证书名称 | ||||||
职称 | 学历 | 拟在本项目任职 | ||||||
工作年限 | 从事工作年限 | |||||||
毕业学校 | 年毕业于学校专业 | |||||||
主要工作经历 | ||||||||
时间 | 参加过的类似项目 | 担任职务 | 发包人及联系电话 | |||||
品目号 | 项目名称 | 招标文件条目号 | 服务内容及要求 | 投标服务内容与服务质量 | 响应/偏离 | 说明 |
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