省公安厅通讯楼消险改造工程施工招标公告
本招标项目省公安厅通讯楼消险改造工程已由江苏省发展和改革委员会以 苏发改投资发 [2023]672号批准建设，项目业主为江苏省机关事务管理局，建设资金来自 财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目省公安厅通讯楼消险改造工程施工总承包的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.1项目概况
2.1.1建设地点：南京市鼓楼区
2.1.2建设规模：省公安厅通讯楼消险改造工程，位于江苏省南京市鼓楼区。主要包括建筑改造及装修工程、结构改造工程、消防改造工程、水、电、暖通、智能化等公用工程改造等
2.1.3最高投标限价：本项目的最高投标限价详见招标文件。投标报价超过最高投标限价的投 标文件，按无效投标处理。
2.1.4工期要求：270日历天，
2.1.5 其他:无
2.2招标范围：(1)建筑改造及装修工程，对布局进行调整和装修，对屋面和局部外立面进行改造，提高房屋使用率。(2) 结构改造工程，对承载能力不足的构件进行加固补强处理。 (3) 消防改造工程，对建筑消防、水消防、电消防、气体灭火设施等进行系统改造。(4)水、电、暖通、智能化等公用工程改造，对给排水、供配电、弱电及智能化、暖通等系统进行整体改造，具体详见工程量清单及施工图纸。
3.1投标人须具备 建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，投标人企业具有安全生产条件，提供有效的安全生产许可证。
3.2投标人拟派项目负责人须具备一级注册建造师证(建筑工程)且具有有效的安全生产考核合格证书（B 类证），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
项目负责人 承担过类似工程；
类似工程认定标准：项目负责人自2020年1月1日（含，时间以竣工验收证明为准）以来承担过单项合同金额在3200万元及以上的公共建筑（住宅、公寓、小区出新改造、沿街出新改造、村庄出新改造除外）改造工程，并担任项目负责人。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。提供的证明材料必须能反映出金额，如提供的证明材料数据出现不一致，金额以合同为准，否则视为未提供。项目负责人业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。）；
3.4投标人其他要求： 投标人具有独立签订合同的能力；企业和拟派项目负责人近 2 年内（截止本次招标公告发布时间前 1 日，下同）没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行 政处罚的；企业近 1 年内（截止本次招标公告发布时间前 1 日）没有无正当理由放弃中标资格（不含项 目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；企业近 3 个月内（截止本次招标公告发布时间前 1 日）没有因拖欠工人工资被招标项目所在 地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
3.5 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.6 本次招标不接受联合体投标。
3.7 投标人提供承诺函，承诺如下内容：如本投标人在本次招投标活动及项目履约过程中， 有串通投标、弄虚作假、骗取中标、转包、违法分包等行为（如：投标过程中提供虚假业绩；企 业、人员资料作假）；本投标人投标文件中项目经理与项目现场项目经理不一致。上述情形均可 视为本投标人违约行为，招标人均有权予以公示，并列入江苏省机关事务管理局“违 约单位名单”。（提供承诺书，格式见附件）
4.1招标文件获取时间为： 2023年12月14日09时00分至2023年12月20日17时00分；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA 数字证书”登录“江苏省建设工程网上投标管理系统”（http://222.190.131.3:8012/bzbtb/HuiYuanInfoMis_JSS_TB/login.aspx）获取。
4.3本次招标不收取招标文件费用。
5.1 投标截止时间为 ：2023年12月25日10时 00分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
5.3本次招标采用不见面形式进行开标。
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
本次招标采用合理低价法，入围方法：方法3（R=15，报价平均值上 7 家，报价平均值下 8 家）。评标标准和方法详见招标文件第3章。
评分因素
评审细则
分值构成
（总分 100 分）
分值构成（总分 100 分）
投标报价：100 分
评标基准价 计算方法
评标基准值计算方法的确定：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为 A（当有效投标文件≥7 家时，去掉其中的最高和最低 20%（四舍五入取整、末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4~6 家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）
后进行算术平均；当有效投标文件＜4 家时，则以次低报价作为投标平均价 A）。
评标基准价=A×K，K 值在开标时随机抽取确定，K值的取值
范围为 95%-98%（抽取数值为 95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（当有效投标文件≥7 家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进 行平均；当有效投标文件 4~6 家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4 家时，则以次低报价作为投标平均价A），招标控制价为B，则：评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1；Q1 的取值范围一般为 65%，70%，75%，80%，85%；K1 的取值范围为 95%，
96%，97%，98%；Q1、K1 值在开标时随机抽取确定。K2 的取值范围为 90%~100%，本标段为100%。
上述两种评标基准值计算方法在开标时现场随机抽取其中一种，作为计算的依据。
特殊情形下，评标基准价调整方式：除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；
说明：①评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；②有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易网上发布。
招标人：江苏省机关事务管理局
地址：南京市西康路 47 号
联系人：杨先生
电话：18951601167
招标代理机构名称： 江苏省招标中心有限公司
地址： 南京市鼓楼区郑和中路118号D座
联系人：陈道祥
电话： 15261808623
2023 年12月14 日
特别提醒：本工程采用 （不见面开标或现场开标）的模式，具体详见招标文件。
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