肥西FX202270号地块前期物业项目招标公告（电子招标投标）

1.  招标条件

1.1 项目名称：肥西FX202270号地块前期物业项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：肥西县发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：肥西县发展改革委项目备案表（2302-340123-04-01-762395）。

1.4 招标人：合肥通伟置业有限公司

1.5 项目业主：合肥通伟置业有限公司

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：肥西FX202270号地块前期物业项目

2.2 招标项目编号：2023AEEWZ00083

2.3 标段划分：本项目共一个标段

2.4 招标项目标段编号：2023AEEWZ00083

2.5 建设地点：肥西县

2.6 建设规模：FX202270号地块项目由肥西通伟置业有限公司开发建设，位于肥西县金寨南路与环翠路交口西南侧。项目规划总用地面积为70144.65平方米，总建筑面积为 169048.05平方米，其中住宅建筑面积：105124.31平方米，物业管理用房面积为510.96平方米，位置位于4#一，二层、23#二层,住宅总户数：978户，机动车位：1526个（地上369个，地下1157个），容积率为1.8，建筑密度为 15.76% ，绿地率为 40.09% ，计划2026年12月30日首期交付使用。

2.7 合同估算价：320万元

2.8 计划工期：合同期一年（365日历天），合同期满后双方无异议自动顺延至业主委员会成立后选聘新的物业公司并签订物业服务合同生效之日止。

2.9 招标范围：详见“第五章 发包人要求”。

2.10 项目类别：服务类

2.11 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：具有独立法人资格。

3.2 项目负责人要求：无。

3.3 投标人财务要求：无 。

3.4投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6其他要求：无 。

4.  招标文件的获取

4.1获取时间：2023年04月18日至开标时间。

4.2获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（2）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-68825007。

（3）招标文件费用支付方式：无需支付 。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（8：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请在工作时间（周一至周五，上午8:30-11:30，下午14:30-17:30，节假日休息）拨打电话：0551-68825007（代理机构电话）。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退。

5.  投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2023年05月08日10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易电子交易系统递交电子投标文件。

6.  开标时间及地点

6.1开标时间：2023年05月08日10时00分

6.2开标地点：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3号楼2楼

7.  发布公告的媒介

本次招标公告在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

8.  联系方式

8.1 招标人

招标人：合肥通伟置业有限公司

地  址：肥西县

邮  编：231200

联系人：张振亚

电  话：18255170091

8.2 招标代理机构

招标代理机构：肥西县公共资源交易有限责任公司

地  址：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3号楼2楼

邮  编：231200

联系人：朱启杭

电  话：0551-68825007

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易电子交易系统

电子交易系统电话：4009980000

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

8.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：肥西县发展和改革委员会

地址：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3号楼4楼

电话：0551-68841335

9.  其他事项说明

9.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
    9.2 有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午:30-11:30，下午14:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。

10.  投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）

中国农业银行
户名：肥西县公共资源交易中心保证金专户

账户:6228400667016248968

开户银行：中国农业银行肥西县支行

中国银行
户名：肥西县公共资源交易中心保证金专户

账户：185763750421

    开户银行：中国银行肥西支行