[正在投标]南浔区泰安路区块城市更新项目——南浔古镇北部景区房屋鉴定

中标

核对地基基础工程检测查勘商务文件审查商务评审加固资料砌体承重墙体圈梁上部结构的不均匀沉降侧向位移抗侧力系统连接构造发包代理服务主体结构工程现场检测墙体的改动连接件建筑房屋鉴定拱脚裂缝支撑国企采购城市更新砌体结构梁板柱墙结构鉴定建筑安全的危险边坡围护系统承重结构改造强度复核屋架倾斜纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝增设地下室咨询服务结构使用条件临近工程建设预应力锈蚀工程验收文件相关服务钢筋配置耐久性损伤建筑物的结构体系使用功能构造柱设置闭合情况密集柜书库房屋安全鉴定边坡场地整体牢固性主筋锈蚀状况踏勘现场柱墙根部及顶部的横向裂缝混凝土构件公开发包文件材料性能设计拉结件支座结构支承混凝土结构表面可见的耐久性损伤整体稳定性屋顶花园

金额

项目地址

浙江省

发布时间

2023/02/08

公告摘要

项目编号hzgq202302035

预算金额98万元

招标公司湖州南浔浔业建设发展有限公司

招标联系人丁宁0572-3765704

招标代理机构浙江华夏工程管理有限公司

代理联系人邓旭0572-2567837

中标公司-

中标联系人-

公告正文

[正在投标]南浔区泰安路区块城市更新项目——南浔古镇北部景区房屋鉴定

南浔区泰安路区块城市更新项目 ——南浔古镇北部景区房屋鉴定发包公告

1. 发包条件

本项目为全流程电子发竞包项目【采用远程不见面开标方式】。

本发包项目南浔区泰安路区块城市更新项目——南浔古镇北部景区房屋鉴定，发包人为湖州南浔浔业建设发展有限公司，建设资金来源为自筹，出资比例为 100% ，发包代理机构为浙江华夏工程管理有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包,项目发包编号为hzgq202302035。

2. 项目概况与发包范围

2.1发包范围：本次安全鉴定项目是通过现场对建筑物的结构体系、使用条件、地基基础、材料性能、承重结构及围护系统等各项指标进行详细查勘，按构件、子单元和鉴定单元三个层次，逐层分析评定，综合判断房屋的安全性等级。

2.2服务地点：南浔镇，具体由发包人指定

2.3发包规模：房屋鉴定建筑面积约为19.6万平方米，单价最高限价5元/平方米，按实结算。

2.4服务期限：服务期一年，每次接到发包人委托后30日历天内检测完成并提交成果报告。

2.5质量要求：合格，工作结果必须符合有关法律、法规和各种技术规范、强制性标准要求，并需对服务内容出具相应的报告和提供各数据文本。

3.竞包人及项目负责人资格要求

3.1竞包人资格要求：具备建设行政主管部门颁发的《工程质量检测机构资质证书》，证书检测范围包括“主体结构工程现场检测、地基基础工程检测”（浙江省外企业需提供省外企业进浙备案证明）；

3.2项目负责人资格要求：具有“一级注册结构工程师证书”或“注册土木工程师（岩土）”或“建筑工程相关专业高级工程师及以上技术职称证书”（证书中未体现专业的提供相应专业学历证书，浙江省外企业拟投入项目负责人须提供进浙备案资料）；

3.3本次发包不接受联合体竞包；

3.4其他要求:（1）本项目采用电子发竞包，竞包单位在制作电子竞包文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册；（2）其他要求详见发包文件第二章竞包人须知第1.4条款。

4. 发包文件的获取

4.1 已注册用户，请登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）—“供应商登录”，下载获取后缀名为“.HZCQZF”的发包文件等。

4.2 未注册用户可通过发包公告中附件下载获取发包文件进行查看咨询。

4.3 注册咨询、技术服务电话：0572-2375013、18657183506 ；CA 锁办理： http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html

5. 竞包文件的递交

5.1 竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为 2023年2月16日9时30分。竞包人应在竞包截止时间前，登录湖州市绿色采购服务平台—供应商登录——上传投标文件模块，上传 CA 加密后的电子竞包文件。

5.2 逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次发包公告在湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）上发布。

7. 联系方式

发包人：湖州南浔浔业建设发展有限公司

地址：湖州市南浔镇适园路148号

联系人：丁宁

电话：0572-3765704

发包代理机构：浙江华夏工程管理有限公司

地址：湖州市星洲国际10幢5楼

联系人：邓旭、蔡伟洪

电话：0572-2567837

发包监督小组：湖州南浔旅游投资发展集团有限公司监督小组

地址：湖州市南浔镇适园路18号

联系人：任菲电话： 0572-3765704

8.软件技术支持

电话：0572-2375013（解工）

联系人：国泰新点客服

电话：4009980000

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，发包人、竞包人只需登录网上不见面开标大厅，无需到竞包会议现场参与即可进行竞包文件在线解密、竞包人在线质疑、发包人在线回复等操作。

CA 锁和湖州市公共资源交易系统通用。

南浔区泰安路区块城市更新项目——南浔古镇北部景区房屋鉴定.docx 南浔区泰安路区块城市更新项目——南浔古镇北部景区房屋鉴定.docx 南浔区泰安路区块城市更新项目——南浔古镇北部景区房屋鉴定.docx 招标文件正文.pdf 招标文件正文.pdf 招标文件正文.pdf

南浔区泰安路区块城市更新项目——南浔古镇北部

景区房屋鉴定

公开发包文件

（电子全流程）

项目发包编号：

发包人：湖州南涛寻业海限公司（盖单位章）

发包代理机构：浙华夏工程管理有限公司（盖单位章）

2023年2月

南浔区泰安路区块城市更新项目——南浔古镇北部景区房屋鉴定

发包文件

（电子全流程）

项目发包编号：hzgq202302035

发包人：湖州南浔浔业建设发展有限公司（盖单位章）

发包代理机构：浙江华夏工程管理有限公司（盖单位章）

2023年2月

第一章发包公告4

1.发包条件4

2.项目概况与发包范围4

3.竞包人及项目负责人资格要求4

4.发包文件的获取5

5.竞包文件的递交5

6.发布公告的媒介5

7.联系方式5

第二章竞包人须知7

竞包人须知前附表7

1.总则11

2.发包文件12

3.竞包文件13

4.竞包16

5.开标15

6.评审17

7.合同授予17

8.纪律和监督18

9.需要补充的其他内容19

10．电子发包竞包19

第三章评审办法20

评审办法前附表20

1.评审方法22

2.评审标准22

3.评审程序24

第四章合同主要条款31

第五章发包需求31

第六章竞包文件格式31

第一章发包公告

南浔区泰安路区块城市更新项目——南浔古镇北部景区房屋鉴定发包公告

发包条件

本项目为全流程电子发竞包项目【采用远程不见面开标方式】。

本发包项目南浔区泰安路区块城市更新项目——南浔古镇北部景区房屋鉴定，发包人为湖州南浔浔业建设发展有限公司，建设资金来源为自筹，出资比例为100%，发包代理机构为浙江华夏工程管理有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包,项目发包编号为hzgq202302035。

2.项目概况与发包范围

2.2服务地点：南浔镇，具体由发包人指定

2.3发包规模：房屋鉴定建筑面积约为19.6万平方米，单价最高限价5元/平方米，按实结算。

2.4服务期限：服务期一年，每次接到发包人委托后30日历天内检测完成并提交成果报告。

2.5质量要求：合格，工作结果必须符合有关法律、法规和各种技术规范、强制性标准要求，并需对服务内容出具相应的报告和提供各数据文本。

3.竞包人及项目负责人资格要求

3.3本次发包不接受联合体竞包；

4.发包文件的获取

4.1已注册用户，请登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）—“供应商登录”，下载获取后缀名为“.HZCQZF”的发包文件等。

4.2未注册用户可通过发包公告中附件下载获取发包文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2375013、18657183506；CA锁办理：http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html

5.竞包文件的递交

5.1竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2023年2月16日9时30分。竞包人应在竞包截止时间前，登录湖州市绿色采购服务平台—供应商登录——上传投标文件模块，上传CA加密后的电子竞包文件。

5.2逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次发包公告在湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）上发布。

联系方式

发包人：湖州南浔浔业建设发展有限公司

地址：湖州市南浔镇适园路148号

联系人：丁宁

电话：0572-3765704

发包代理机构：浙江华夏工程管理有限公司

地址：湖州市星洲国际10幢5楼

联系人：邓旭、蔡伟洪

电话：0572-2567837

发包监督小组：湖州南浔旅游投资发展集团有限公司监督小组

地址：湖州市南浔镇适园路18号

联系人：任菲电话：0572-3765704

8.软件技术支持

电话：0572-2375013（解工）

联系人：国泰新点客服

电话：4009980000

CA锁和湖州市公共资源交易系统通用。

第二章竞包人须知

竞包人须知前附表

条款号	条款名称	编列内容
1.1.2	发包人	名称：详见发包公告地址：详见发包公告联系人：详见发包公告电话：详见发包公告
1.1.3	发包代理机构	名称：详见发包公告地址：详见发包公告联系人：详见发包公告电话：详见发包公告
1.1.4	发包项目名称	南浔区泰安路区块城市更新项目——南浔古镇北部景区房屋鉴定
1.1.5	服务地点	详见发包公告
1.2.1	资金来源及比例	自筹100%
1.2.2	资金落实情况	已落实
1.3.1	发包范围	详见发包公告
1.3.2	服务期限	详见发包公告
1.3.3	质量要求	详见发包公告
1.4	竞包人资格要求	详见发包公告
1.9.1	踏勘现场	☑不组织□组织，踏勘时间：踏勘集中地点：
1.10.1	竞包预备会	☑不召开□召开，召开时间：召开地点：
1.10.2	预备会提疑截止时间	/ 年 / 月 / 日
1.10.3	预备会书面澄清的时间	/ 年 / 月 / 日
1.11	偏离	☑不允许 □允许
2.1	构成发包文件的其他资料	发包文件修改补充文件；竞包人提疑回复函；最高限价；
2.2.1	竞包人提疑的截止时间	2023 年2月12日 23 时 59 分 59秒
2.2.2	竞包截止时间	2023 年2月16日 9时30分（以电子交易平台时间为准）
2.2.3	提疑、答疑澄清的方式	提疑：竞包人对发包文件有任何疑问，应于规定的提疑截止时间前通过登录湖州市绿色采购服务平台——供应商登录——进入项目—网上提问，进行提疑；或于规定的提疑截止时间前在湖州市绿色采购服务平台 (http://www.hzlscgfw.cn/) —“招标公告”中相应工程的公告中的“提问”区进行提疑；答疑澄清：无论是发包人根据需要主动对发包文件进行必要的澄清，或是根据竞包人的对发包文件提交的疑问，发包人都将于规定的竞包截止时间前通过湖州市绿色采购服务平台进行发布。查看答疑：竞包人应在截标时间前登录湖州市绿色采购服务平台---相应项目公告中的“答疑信息”区随时查看系统中有关该项目的答疑澄清等内容。否则，由此引起的投标损失自负
2.3.1	发包人修改发包文件截止时间	2023 年2月11日 23 时 59 分59 秒
3.1.1	竞包文件包括的内容	☑资格文件； ☑技术文件； ☑商务文件；□其他：。
3.2.2	最高竞包限价	□无☑有，最高竞包限价：98万元，单价最高限价为5元/平方米（竞包报价根据建筑面积19.6万平方米*竞包单价进行报价，最终结算价以实际鉴定面积为准）竞包人需按单价进行报价，若未报单价则作为无效标处理，竞包报价不得高于最高限价，否则作无效标处理。本项目综合单价包干，报价应包括完成服务工作所需的一切费用，项目内容调整、项目投资变化、项目地点变化、项目规模变化等其他情况均不调整单价。
3.3.1	竞包有效期	60日历天（从竞包截止之日起计算）。
3.4.1	竞包保证金	☑不要求递交竞包保证金 □要求递交竞包保证金：元竞包保证金交纳的账户名称、账号、开户银行等信息请登录湖州市绿色采购服务平台-我的项目-进入项目-保证金查询中选择湖州银行后进行查看。注：竞包截止前竞包保证金必须通过竞包人的银行基本账户一次性足额交纳且确保到达指定账户。同时汇出的竞包保证金必须与本项目关联。注：（1）保证金查询中显示“缴纳成功”即表示缴纳并关联成功。（2）竞包保证金必须与本项目进行关联。（3）重新发包项目，参与竞包的竞包人仍需按上述规定要求重新递交竞包保证金。
3.5.3	竞包文件签字或盖章要求	发包文件提供竞包文件格式中有要求签字或盖章（含电子签章）的按要求执行。
3.5.4	装订要求	/
4.1.1	竞包文件递交	竞包文件（CA 加密后的电子竞包文件）：在竞包截止时间前登录湖州市绿色采购服务平台——供应商登录—“上传竞包文件”模块上传；
4.1.2	封袋上应载明的信息	/
4.2.1	递交竞包文件地点	开竞包时间：同竞包截止时间竞包地点：竞包文件（CA 加密后的电子竞包文件）：登录湖州市绿色采购服务平台上传
4.2.2	竞包文件是否退还	□否☑是，退还时间：已上传竞包文件但未成功解密的，予以退还。
5.1	竞包时间和地点	竞包时间：同竞包截止时间竞包地点：网上远程不见面开标大厅网上不见面开标大厅登录方式：湖州市绿色采购服务平台－选择不见面开标大厅登录即可。网址：http://www.hzlscgfw.cn/
5.2	竞包程序	竞包文件解密顺序：1、竞包截止前30分钟，由代理机构登录网上不见面开标大厅系统，做好网上不见面竞包准备；2、各竞包人应于竞包截止时间前使用加密锁自行登录不见面开标大厅。3、竞包截止时间，由代理机构公布竞包人情况、解密要求、在线公布现场监督、见证人员；4、竞包人需在系统开启竞包文件解密时间后30分钟内对竞包文件进行网上在线解密，未在规定时间内完成的，其竞包将被拒绝；5、发包人现场解密、竞包文件导入等全程操作；6、对网上发竞包过程有异议的，竞包人应当直接在线提疑，同时由发包人在线进行回复；7、宣布竞包会议结束。注：1.现场监督人员做好相关工作并签字。2.电子交易平台遇网络故障、设备故障、断电等意外情况，导致无法正常开标、招标人无法解密等情形，2小时内能够恢复正常，待恢复正常后继续开标，原定解密时间重新计算，2小时内不能恢复正常由招标人确定另行开标时间；3.电子交易平台网络不畅导致竞包人不能在规定时间内完成解密，招标人相应延长解密时间，超出相应延长解密时间仍然未解密的，视作撤销竞包文件。
6.1.1	评审委员会的组建	评审小组构成：3 人及以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于 2/3；评审小组确定方式：评审小组由发包人在评审前按规定组建。发包人按需可派1名代表参与评审，但不能作为组长；其余评审专家由发包人在竞包截止时间前24小时内从综合专家库中随机抽取。
7.1	定标方式（是否授权评审小组确定承包人）	□是☑否，推荐的承包候选人数：3人。
7.2	评审结果公示媒介及期限	湖州市绿色采购服务平台专栏公示期为 3 日。
7.4	履约担保	履约保证金的形式：在合同签订前以现金、银行转账形式或银行保函形式（保函的开具银行需在湖州市区开设营业场所，必须是不可撤销保函，且无条件支付或检索支付，并由湖州市区网点出具）向招标人提交履约保证金。履约保证金的金额：成交价的2%。
9	需要补充的其他内容
10	电子发包竞包	□否☑是，具体要求：1、各竞包人须提供符合要求的CA加密后的电子竞包文件；2、发包人对各竞包文件的现场解密。整个竞包过程中不论何种原因造成未成功解密的，均按未提交竞包文件处理。
11	投标人硬件设备要求	各竞包人需要保障参与不见面开标的电脑硬件要求符合以下内容：1.具备摄像头与耳麦（用于接收代理公司开标指令）。2.要求使用ie浏览器11及以上版本。3.电脑操作系统要求在win7及以上。4.内存要求在4G以上。5.要求正确安装湖州市电子招投标驱动程序。竞包会议过程中不得随意离开摄像头范围，因竞包单位自身原因造成未成功解密的，均按未提交竞包文件处理。

1.总则

1.1项目概况

1.1.1参照有关法律、法规和规章的规定，本发包项目已具备发包条件，现对本项目进行发包。

1.1.2发包人：见竞包人须知前附表。

1.1.3发包代理机构：见竞包人须知前附表。

1.1.4发包项目名称：见竞包人须知前附表。

1.1.5项目配置地点：见竞包人须知前附表。

1.1.6项目发包规模：见竞包人须知前附表。

1.2资金来源和落实情况

1.2.1资金来源及比例：见竞包人须知前附表。

1.2.2资金落实情况：见竞包人须知前附表。

1.3发包范围、服务期限、质量要求

1.3.1发包范围：见竞包人须知前附表。

1.3.2服务期限：见竞包人须知前附表。

1.3.3质量要求：见竞包人须知前附表。

1.4竞包人资格要求

1.4.1竞包人应具备以下要求：见竞包人须知前附表；

1.4.2是否接受联合体竞包:本项目不接受联合体竞包。

1.4.3其他要求：竞包人不得存在下列情形之一。

（1）为发包人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本发包项目前期准备提供设计或咨询服务的；

（3）为本发包项目提供发包代理服务的；

（4）与本发包项目发包代理机构同为一个法定代表人的；

（5）与本发包项目发包代理机构相互控股或参股的；

（6）与本发包项目发包代理机构相互任职或工作的；

（7）被责令停业的；

（8）被暂停或取消投标资格的；

（9）财产被接管或冻结的；

（10）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；

（11）被录入检察机关行贿犯罪档案的；

（12）被有关行政监管部门通报限制在湖州市本级内投标的；

1.5费用承担

竞包人应自行承担投标过程中的所有相关费用，不论中标与否，发包人在任何情况下不承担有关费用。本项目代理服务费由发包人支付，竞包人报价无需考虑此项费用。

1.6保密

参与发包竞包活动的各方应对发包文件和竞包文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

1.7语言文字

发包竞包文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。

1.8计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9踏勘现场

1.9.1竞包人须知前附表规定组织踏勘现场的，发包人按竞包人须知前附表规定的时间、地点组织竞包人踏勘项目现场。

1.9.2竞包人踏勘现场发生的费用自理。

1.9.3除发包人的原因外，竞包人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.9.4发包人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供竞包人在编制竞包文件时参考，发包人不对竞包人据此作出的判断和决策负责。

1.10竞包预备会（本项目不作要求）

1.10.1竞包人须知前附表规定召开竞包预备会的，发包人按竞包人须知前附表规定的时间和地点召开竞包预备会，澄清竞包人提出的问题。

1.10.2竞包人应在竞包人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达发包人，以便发包人在会议期间澄清。

1.10.3竞包预备会后，发包人在竞包人须知前附表规定的时间内，将对竞包人所提问题的澄清，以书面形式通知所有购买发包文件的竞包人。该澄清内容为发包文件的组成部分。

1.11偏离

竞包人须知前附表允许竞包文件偏离发包文件某些要求的，偏离应当符合发包文件规定的偏离范围和幅度。

2.发包文件

2.1发包文件的组成

2.1.1本发包文件包括：

（1）发包公告；

（2）竞包人须知；

（3）评审办法；

（4）合同条款及格式；

（5）采购要求和采购清单；

（6）竞包文件格式；

（7）竞包人须知前附表规定的其他资料。

2.1.2根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对发包文件所作的澄清、修改，构成发包文件的组成部分。

2.2发包文件的澄清

2.2.1竞包人应仔细阅读和检查发包文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向发包人提出，以便补齐。如有疑问，应在竞包人须知前附表2.2.1规定的时间前在竞包人须知前附表2.2.3规定的方式进行提疑，要求发包人对发包文件予以澄清，超过截止日期的提疑不予受理。

2.2.2发包人根据需要主动对发包文件进行必要的澄清，或是根据竞包人的对发包文件提交的疑问，发包人都将作出统一解答或予以澄清，并以发包文件补充文件的形式在竞包人须知前附表2.2.3规定的方式发布。如果澄清内容影响竞包文件编制的，将相应延长竞包截止时间。

2.2.3提疑、答疑澄清信息将统一按竞包人须知前附表2.2.3规定的方式进行发布。

2.2.4本项目（仅指电子发竞包）若发布了澄清文件（指发包文件补疑内容），竞包人必须选择澄清文件进行竞包文件制作，否则其竞包文件将无法上传。

2.3发包文件的修改

2.3.1发包人可对发包文件进行必要的澄清或修改，发包文件的修改内容作为发包文件的组成部分，具有约束作用。当发包文件、发包文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。如果修改发包文件的时间距竞包截止时间不足5天，并且修改内容影响竞包文件编制的，将相应延长竞包截止时间。

2.3.2发包文件的修改将按竞包人须知前附表2.2.3规定的方式进行发布。

3.竞包文件

3.1竞包文件的组成

3.1.1资格文件主要包括以下内容：

（1）法定代表人身份证明书；

（2）竞包全权代表授权委托书；

（3）竞包代理人社保证明（社保机构出具的由本单位为其缴纳的近3个月中任何1个月的社保证明）；

（4）有效的企业营业执照、资质证书；

（5）基本账户开户证明（开户许可证或基本存款账户信息）；

（6）竞包保证金缴款凭证；

（7）竞包声明书；

（8）竞包人信用信息情况表;

（9）项目负责人证书；

（10）湖州市国有企业采购投标人廉洁守信承诺书;

（11）竞包人认为需要提供的文件和资料。

3.1.2技术文件主要包括下列内容：

（1）技术方案；

（2）实施方案；

（3）服务承诺；

（4）团队力量；

（5）企业业绩；

（6）其他补充说明。

以上详细内容详见第三章评审办法中的技术计分标准，并严格按照技术文件评审说明的要求提供有关证明材料

3.1.3商务文件主要包括下列内容：

（1）竞包函；

（2）报价明细表；

（3）竞包报价需要说明的其他文件和说明。

注：以上资料由竞包人以扫描件电子件形式上传至系统设置的模块中，竞包人必须确保提供的扫描件清晰，届时若无法辨认的，由此造成的后果由竞包人自行承担。竞包单位必须确保竞包时所提供的所有资料真实有效，一旦发现有弄虚作假行为按相关法律法规处理。

以上内容竞包人可参照具体内容进行编制，电子标制作方式详见视频教程（视频链接网址如下）http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=6189e64d-9a56-4f1e-9cbb-722a1dddc319&CategoryNum=010008

3.2竞包报价

3.2.1本项目最高限价为：98万元，单价最高限价为5元/平方米（竞包报价根据建筑面积19.6万平方米*竞包单价进行报价，最终结算价以实际鉴定面积为准）竞包人需按单价进行报价，若未报单价则作为无效标处理，竞包报价不得高于最高限价，否则作无效标处理。本项目综合单价包干，报价应包括完成服务工作所需的一切费用，项目内容调整、项目投资变化、项目地点变化、项目规模变化等等其他情况均不调整单价。

3.2.2本工程在实施过程中，如项目内容调整、项目投资变化、项目地点变化及其他情况，投标单价不进行变更，总价根据实际进行调整。投标报价是履行合同的最终价格，应包含完成本项目所需的一切费用。

3.2.3每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。竞包人未填单价或合价的项目，在实施后，发包人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。发包人不接受备选方案和一次性降价，所有降价均应体现在综合单价中。

3.2.4竞包文件中的单价、合价、总报价全部采用人民币表示。

3.2.5本次发包项目发包人设有最高竞包限价，竞包人的竞包报价不得超过最高竞包限价。

3.2.6发包人拒绝接受竞包报价高于最高竞包限价的竞包人成为成交候选人。

3.3竞包有效期

3.3.1除竞包人须知前附表另有规定外，竞包有效期为60天。

3.3.2在竞包有效期内，竞包人撤销或修改其竞包文件的，应承担发包文件和法律规定的责任。

3.3.3出现特殊情况需要延长竞包有效期的，发包人以书面形式通知所有竞包人延长竞包有效期。竞包人同意延长的，应相应延长其竞包保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其竞包文件；竞包人拒绝延长的，其竞包失效，但竞包人有权收回其竞包保证金。

3.4竞包保证金

3.4.1竞包人应按竞包人须知前附表3.4.1规定形式及数额交纳竞包保证金。

①网银或电汇形式：竞包保证金必须从竞包人的银行基本账户中转出，汇入竞包人须知前附表3.4.1规定的账户中，必须确保在竞包文件提交截止时间前到账。

3.4.2竞包保证金是竞包文件的一个组成部分。竞包人不按本章第3.4.1项要求提交竞包保证金的，评标委员会将否决其竞包。

3.4.3发包人与承包人签订合同后5日内，向未成交的竞包人和成交人退还竞包保证金。采用现金转账（网银或电汇）缴纳竞包保证金的，支付银行同期存款利息。

3.4.4有下列情形之一的，竞包保证金将不予退还：

（1）竞包人在规定的竞包有效期内撤销或修改其竞包文件；

（2）竞包人在收到成交通知书后，无正当理由拒签合同协议书、向发包人提出附加条件或未按发包文件规定提交履约担保；

（3）竞包人串标、围标、弄虚作假行为的；

（4）发包文件中规定的其他内容。

3.5竞包文件的编制

3.5.1CA加密电子竞包文件应按第六章“竞包文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为竞包文件的组成部分。

3.5.2CA加密电子竞包文件应当对发包文件有关服务期限、竞包有效期、质量要求、技术标准和要求、发包范围等实质性内容作出响应。

3.5.3CA加密电子竞包文件应由竞包单位进行电子签章盖章确认。

3.5.4竞包人编制的CA加密电子竞包文件，必须是使用新点投标文件制作软件最新版（系统自带更新系统）生成的后缀名为“.HZCQTF”的CA加密电子竞包文件。未按上述要求加密和数字证书认证的竞包文件，将被视为无效竞包文件。

3.5.5注册及标书制作工具

注册及标书制作工具相关下载地址：http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/sec.html

3.5.6电子竞包流程如下：

供应商登录→下载发包文件（如果有答疑澄清文件，需要下载答疑澄清文件进行制作）→使用电子竞包文件制作工具制作竞包文件→系统完善竞包信息→上传竞包文件→点击“模拟解密”按钮→提示解密成功。

4.竞包

4.1竞包文件密封和标记

4.1.1竞包文件（CA加密后的电子竞包文件）：竞包人应在竞包截止时间前登录湖州市绿色采购服务平台－供应商登录－电子招投标交易平台上的投标文件递交模块上传CA加密后的电子竞包文件；

4.1.2到竞包截止时间止，发包人收到的竞包文件（成功解密）少于3个的，做流标处理，发包人将依法重新组织竞包。

4.2竞包文件的递交

4.2.1在竞包人须知前附表2.2.2项规定的竞包截止时间前，竞包人可以修改或撤回已递交的竞包文件。

4.2.2竞包人撤回竞包文件的，应向发包人提交书面撤回通知。

4.3竞包文件的修改与撤回

4.3.1在竞包人须知前附表2.2.2项规定的竞包截止时间前，竞包人可以修改或撤回已递交的竞包文件。

4.3.2竞包人撤回竞包文件的，应向发包人提交书面撤回通知。

5.开标

5.1竞包时间和地点

5.1.1发包人在竞包人须知前附表第2.2.2项规定的竞包截止时间（竞包时间）和竞包人须知前附表第5.1项规定的地点公开竞包，所有竞包人应在竞包截止时间前登录湖州市绿色采购服务平台－不见面开标大厅参加竞包会议，具体要求见竞包人须知前附表第5.1项规定。

5.2竞包程序

主持人按下列程序进行竞包：

1、竞包截止前30分钟，由代理机构登录网上不见面开标大厅系统，做好网上不见面竞包准备；

2、各竞包人应于竞包截止时间前使用加密锁自行登录不见面开标大厅。

3、竞包截止时间，由代理机构公布竞包人情况、解密要求、在线公布现场监督、见证人员；

4、竞包人需在系统开启竞包文件解密时间后30分钟内对竞包文件进行网上在线解密，未在规定时间内完成的，其竞包将被拒绝；

5、发包人现场解密、竞包文件导入等全程操作；

6、对网上发竞包过程有异议的，竞包人应当直接在线提疑，同时由发包人在线进行回复；

7、宣布竞包会议结束。

注：交易中心见证人员、发包人监督小组代表及现场监督人员做好相关工作并签字。

5.3竞包异议

竞包人对竞包过程有异议的，应当通过湖州市绿色采购服务平台－不见面开标大厅在线提出异议或质询，发包人将在线回复。

6.评审

6.1评审委员会

6.1.1、评审由发包人依法组建的评审委员会负责。评审委员会由发包人或其委托的发包代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评审委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见竞包人须知前附表。

6.1.2评审委员会成员有下列情形之一的，应当回避：

（1）竞包人或竞包人的主要负责人的近亲属；

（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；

（3）与竞包人有经济利益关系，可能影响对竞包公正评审的；

（4）曾因在发包、评审以及其他与发包竞包有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。

（5）与竞包人有其他利害关系的。

6.1.3、参加评审的人员应该严格遵守国家有关保密的法律、法规和规定，并接受发包管理机构和有关部门的监督；

6.1.4、根据发包文件精神，参加评审的有关工作人员应对整个评审、决标过程保密，不得泄露；

6.1.5、通讯工具管理：在评审期间，每个评委的手机统一存放；

6.1.6、在评审期间，任何人不允许把竞包文件及其汇总材料带出评审指定地点，材料应有专人保管和发放，评委完成评审时应如数、及时归还；

6.1.7、竞包人对发包人和评委施加影响的任何行为，都将被取消承包资格。

6.2评审原则

评审活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3评审

6.3.1评审委员会按照第三章“评审办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对竞包文件进行评审（先进行资格文件审查，审查通过后再评技术文件，最后评审商务文件）。第三章“评审办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评审依据。

6.3.2评审完成后，评审委员会应当向发包人提交书面评审报告和成交候选人名单。评审委员会推荐成交候选人的人数见竞包人须知前附表。

7.合同授予

7.1定标方式

7.1.1除竞包人须知前附表规定评标委员会直接确定成交人外，发包人依据评审委员会推荐的承包候选人确定承包人，评标委员会推荐承包候选人的人数见竞包人须知前附表。评审委员会按照综合得分由高到低的顺序推荐承包候选人。最终得分相同时，报价低的入围;得分相同且报价也相同的由招标人随机抽取承包单位。

7.1.2评审委员会完成评审后，应当向发包人提交书面评审报告。

7.1.3发包人在定标前须对拟承包单位的行贿犯罪记录进行查询。

查询网址：中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）

7.2评审结果公示

7.2.1发包人在竞包人须知前附表规定的媒介公示评审结果。

7.2.2发包人自收到评审报告之日起3日内公示所有承包候选人，公示期限不得少于3日。

竞包人或者其他利害关系人对依法必须进行发包的项目的评审结果有异议的，应当在评审结果公示期间提出。发包人应当自收到异议之日起3日内做出答复；做出答复前，应当暂停发包竞包活动。

7.3成交通知

7.3.1评审结果公示结束后，发包人应当确定排名第一的承包候选人为承包人。排名第一的承包候选人放弃承包、因不可抗力不能履行合同、不按照发包文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，发包人可以按照评标委员会提出的承包候选人名单排序依次确定其他承包候选人为承包人，也可以重新发包。

7.3.2在本章第3.3款规定的竞包有效期内，发包人以书面形式向承包人发出成交通知书，同时将承包结果通知未承包的竞包人。

7.4履约担保

7.3.1在签订合同协议书之前，承包人应按竞包人须知前附表规定的担保形式和发包文件第四章“合同主要条款”规定的或者事先经过发包人书面认可的履约担保格式向发包人提交履约担保。除竞包人须知前附表另有规定外，履约担保金额为成交价的2%。

7.3.2承包人不能按本章第7.4.1项要求提交履约担保的，视为放弃承包并自愿接受暂停6个月在湖州市绿色采购服务平台范围内同类项目（限额以下工程类或参照类）的投标（竞包）资格，并纳入征信管理。

7.5签订合同

7.4.1发包人和承包人应当自承包通知书发出之日起30天内，根据发包文件和承包人的竞包文件订立书面合同。承包人无正当理由拒签合同的，发包人取消其承包资格并自愿接受暂停6个月在湖州市绿色采购服务平台范围内同类项目（限额以下工程类或参照类）的投标（竞包）资格，并纳入征信管理。

7.4.2发出承包通知书后，发包人无正当理由拒签合同的，视为放弃承包并自愿接受暂停6个月在湖州市绿色采购服务平台范围内同类项目（限额以下工程类或参照类）的投标（竞包）资格，并纳入征信管理。

8.纪律和监督

8.1对发包人的纪律要求

发包人不得泄露发包竞包活动中应当保密的情况和资料，不得与竞包人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

8.2对竞包人的纪律要求

竞包人不得相互串通竞包或者与发包人串通竞包，不得向发包人或者评审委员会成员行贿谋取承包，不得以他人名义竞包或者以其他方式弄虚作假骗取承包；竞包人不得以任何方式干扰、影响评审工作。

8.3对评审委员会成员的纪律要求

评审委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对竞包文件的评审和比较、承包候选人的推荐情况以及评审有关的其他情况。在评审活动中，评审委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评审程序正常进行，不得使用第三章“评审办法”没有规定的评审因素和标准进行评审。

8.4对与评审活动有关的工作人员的纪律要求

与评审活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对竞包文件的评审和比较、承包候选人的推荐情况以及评审有关的其他情况。在评审活动中，与评审活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评审程序正常进行。

8.5投诉

竞包人和其他利害关系人认为本次发包活动违反法律、法规和规章规定的，有权按规定程序向有关行政监督部门投诉。

9.需要补充的其他内容

需要补充的其他内容：见竞包人须知前附表第9条款号。

10．电子发包竞包

本项目采用电子发包竞包，对竞包文件的编制、递交、开标、评审等的具体要求，见竞包人须知前附表。

其他（发包人要求）

第三章评审办法

评审办法前附表

条款号		评审因素	评审标准
资格文件审查	形式评审标准	竞包人名称	与营业执照一致
资格文件审查	形式评审标准	竞包人资格要求	符合第二章竞包人须知1.4及发包公告要求等
资格文件审查	形式评审标准	签字盖章	符合“竞包文件格式”的要求签字、盖章（含电子签章）
资格文件审查	形式评审标准	竞包文件编制	按发包文件要求编制，无字迹或扫描件模糊、辨认不清
资格文件审查	形式评审标准	竞包书唯一	未出现“递交两份或两份以上内容不同的竞包书，未声明哪一份有效的”情形
资格文件审查	形式评审标准	其他	不同竞包人未使用同一台电脑制作竞包文件；竞包文件未附有发包人不能接受的条件。
资格文件审查	资格评审标准	资格文件组成	符合第二章竞包人须知3.1.1条资格文件主要内容及符合法律法规规定的实质性条款。
资格文件审查	资格评审标准	信用信息查询	评审时对“竞包人及拟派项目负责人（总监）信用情况表”的真实性进行查询。
技术文件审查	形式评审标准	竞包人名称	与资格文件一致
技术文件审查	形式评审标准	签字盖章	符合 “竞包文件格式”的要求签字、盖章（含电子签章）
技术文件审查	形式评审标准	竞包文件编制	按发包文件要求编制，无字迹或扫描件模糊、辨认不清
技术文件审查	形式评审标准	竞包文件响应	符合发包文件中实质性的要求
技术文件审查	形式评审标准	其他	符合第三章评审办法要求
技术文件审查	技术评审	详见技术资信标计分标准2.2.2
商务文件审查	形式评审标准	竞包人名称	与资格文件一致
商务文件审查	形式评审标准	签字盖章	符合 “竞包文件格式”的要求签字、盖章（含电子签章）
商务文件审查	形式评审标准	竞包文件编制	按发包文件要求编制，无字迹或扫描件模糊、辨认不清
商务文件审查	形式评审标准	报价唯一	只能有一个有效报价。
商务文件审查	形式评审标准	报价唯一	竞包人对发包人提供的采购清单中所列的项目名称、设备参数、计量单位、采购数量、未进行更改。
商务文件审查	形式评审标准	其他	竞包文件未附有发包人不能接受的条件。
商务文件审查	商务评审	竞包内容	符合第二章“竞包人须知”第1.3.1项规定
商务文件审查	商务评审	竞包报价	1、报价不得高于最高竞包限价；2、竞包函中的报价与解密后交易系统平台公布的开标记录报价一致。
商务文件审查	商务评审	服务期限	符合第二章“竞包人须知”第1.3.2项规定
商务文件审查	商务评审	质量要求	符合第二章“竞包人须知”第1.3.3项规定
商务文件审查	商务评审	竞包有效期	符合第二章“竞包人须知”第3.3.1项规定
商务文件审查	商务评审	采购清单	符合第五章“采购要求和采购清单”给出的范围及数量
商务文件审查	商务评审	技术标准和要求	符合第五章“采购要求和采购清单”规定
商务文件审查	商务评审	其他要求	符合第二章“竞包人须知”第3.1.2项、第五章“采购要求和采购清单”规定，符合法律法规规定的实质性条款。
评标分值计算		条款内容	编列内容
评标分值计算	2.2.1	分值构成（总分100分）	商务标：100分技术标：100分
评标分值计算	2.2.1	权重	商务标：40%，技术标：60%
评标分值计算	2.2.2	技术标评定	按第三章2.2.2条规定评定
评标分值计算	2.2.3	商务标评定	按第三章2.2.3条规定评定
评标分值计算	2.2.4	商务标得分	按第三章2.2.3条规定计算
评标分值计算		最终得分	最终得分=商务标得分×商务标权重+技术标得分×技术标权重
串标形为	3.4	串通投标的判定	按第三章3.4规定

1.评审方法

评审委员会对满足发包文件实质性要求的竞包文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按最终得分由高到低顺序推荐承包候选人，或根据发包人授权直接确定承包人，但竞包报价低于其成本的除外。

2.评审标准

2.1初步评审标准

2.1.1形式评审标准：见评审办法前附表。

2.1.2资格评审标准：见评审办法前附表。

2.1.3技术评审标准：见评审办法前附表。

2.1.4商务评审标准：见评审办法前附表。

2.2最终得分与评分标准

2.2.1竞包人最终得分

竞包人的最终得分=商务标得分×商务标权重+技术标得分×技术标权重。

2.2.2技术资信评定，100分，技术标权重：60%

序号	评分内容及评分标准		得分
1	技术方案	根据需求分析及目标、总体思路、资料预处理及技术业务配合工作及措施等详细介绍，并与需求书的吻合程度、整体技术方案的创新性、合理性、可行性及可靠性等情况，综合评审，最高得15分，未提供不得分。	0-15分
2	实施方案	1.针对本项目的安全鉴定实施组织方案、质量管理及措施、质量管理制度等，视其科学性、全面性、合理性、可行性，综合评审，最高得15分，未提供不得分。	0-15分
2	实施方案	2.针对本项目的时间进度安排及控制、系统验收方案等，视其科学性、全面性、合理性、可行性，综合评审，最高得15分，未提供不得分。	0-15分
2	实施方案	3.针对本项目实施重点、难点、关键点的阐述及保障措施，综合评审，最高得15分，未提供不得分。	0-15分
3	服务承诺	1.服务承诺：根据竞包人与业主方的配合承诺、针对本项目的建设性承诺等各竞包人的服务承诺进行综合评审，最高得12分，未承诺或未提供的不得分。	0-12分
3	服务承诺	2.服务响应时间承诺：本项目要求接到项目业主电话现场响应时间为3小时得2分；每减少0.5小时加1分，最多加4分。最高得6分，未承诺或未提供的不得分。	0-6分
4	团队力量	拟投入人员中（除项目负责人外），同时具有省级建设行政主管部门颁发的建筑工程结构检测岗位证书及中级工程师及以上技术职称证书的，每人得2分，最高得10分。注：提供人员证书（证书中未体现专业的提供相关专业学历证书）及近三月任意一月社保证明，否则不予认可。	0-10分
5	企业业绩	2019年1月1日至今（以合同签订时间为准），已承接的房屋鉴定项目业绩，每个得3分，最高得12分，未提供不得分。注：提供合同复印件加盖公章（合同中未能体现以上内容的须同时提供相关证明资料），否则不予认可。	0-12分

上述量化评分，由评委根据竞包人的竞包文件予以评审，评审项目缺项时，该项得零分。

技术文件得分按照所有评审专家评分的平均值计算，保留2位小数，小数点后第三位四舍五入。

2.2.3商务文件评定

商务标总分100分，商务标权重：40%，按以下标准评定。

（1）有效标的确定

在评定商务标分值前，由评审委员会先对商务标进行初步评审，存在以下情况之一的，拒绝其竞包：

1、竞包人的有效报价超过发包控制价的

2、未响应发包文件其他实质性要求的。

按以上要求评审去除无效标后，剩余为有效竞包报价。

（2）凡有效竞包报价低于平均报价（平均报价的计算方法为所有有效投标报价去掉一个最高和一个最低报价后的算术平均价；当有效竞包报价在三家及以下时，平均报价的计算方法为全部有效竞包报价的算术平均值）8％及以上，称为有效合理低价，剩余的统称为有效合理报价。

最佳报价的确定：以全部有效合理报价的算数平均价作为最佳报价。

最佳报价由评标委员会进行计算、复核并签字确认。除计算差错外，确认后的最佳报价在本次发包期间保持不变（计算错误，仅限于以下两种情况：a.纯算术性四则运算错误；b.未按约定的计算方法，多计或者少计竞包人报价的。由于评标差错，导致否决竞包错误，重新评标纠正等其他情况，不属于计算差错）。

（3）各有效竞包报价与最佳报价进行比较，按以下公式求出百分比K值（保留小数点后一位，第二位四舍五入）：

K=（有效竞包报价—最佳报价）÷最佳报价*100%

当K值等于零时，得满分100分；

当K值大于零时，K值每增1%，在总分上扣1.8分；

当K值小于零时，K值每减1%，在总分上扣1.6分；

最终商务得分=商务报价分×权重40%

3.评审程序

3.1初步评审

3.1.1评审委员会依据本章第2.1款规定的标准对竞包文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评审委员会应当否决其竞包。

3.1.2竞包人有以下情形之一的，评审委员会应当否决其竞包：

（1）第二章“竞包人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形的；

（2）串通竞包或弄虚作假或有其他违法行为的；

（3）不按评审委员会要求澄清、说明、补正或确认的。

3.1.3竞包报价有算术错误的，评审委员会按以下原则对竞包报价进行修正，修正的价格经竞包人书面确认后具有约束力。竞包人不接受修正价格的，评审委员会应当否决其竞包。

（1）竞包文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

3.2详细评审

3.2.1评审委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。

（1）按本章第2.2.2规定的评审因素、分值及权重对商务标计算出得分；

3.2.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。

3.3竞包文件的澄清、补正和否决

3.3.1在评审过程中，评审委员会可以书面形式要求竞包人对所提交竞包文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差（细微偏差是指竞包文件在实质上响应发包文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他竞包人造成不公平的结果且细微偏差不影响竞包文件的有效性。）进行补正。评审委员会不接受竞包人主动提出的澄清、说明或补正。

3.3.2澄清、说明和补正不得改变竞包文件的实质性内容。竞包人的书面澄清、说明和补正属于竞包文件的组成部分。

3.3.3评审委员会对竞包人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求竞包人进一步澄清、说明或补正，直至满足评审委员会的要求。

3.3.4因有效竞包不足三个使得竞包明显缺乏竞争的，评审委员会有权拒绝全部竞包。所有竞包被拒绝的，发包人应当依法重新组织发包。

3.4串通竞包行为

3.4.1有下列情形之一的，属于竞包人相互串通竞包：

（一）竞包人之间协商竞包报价等竞包文件的实质性内容；

（二）竞包人之间约定承包人；

（三）竞包人之间约定部分竞包人放弃竞包或者承包；

（四）属于同一集团、协会、商会等组织成员的竞包人按照该组织要求协同竞包；

（五）竞包人之间为谋取承包或者排斥特定竞包人而采取的其他联合行动。

3.4.2有下列情形之一的，视为竞包人相互串通竞包：

（一）不同竞包人的竞包文件由同一单位或者个人编制；

（二）不同竞包人委托同一单位或者个人办理竞包事宜；

（三）不同竞包人的竞包文件载明的项目管理成员为同一人；

（四）不同竞包人的竞包文件异常一致或者竞包报价呈规律性差异；

（五）不同竞包人的竞包文件相互混装；

（六）不同竞包人的采用同一台电脑进行编制竞包文件（如采用同一MAC地址、硬盘号、主板号、CPU号或同一造价工具加密器等等）。

3.4.3有下列情形之一的，属于发包人与竞包人串通竞包：

（一）发包人在开标前开启竞包文件并将有关信息泄露给其他竞包人;

（二）发包人直接或者间接向竞包人泄露标底、评审委员会成员等信息；

（三）发包人明示或者暗示竞包人压低或者抬高竞包报价；

（四）发包人授意竞包人撤换、修改竞包文件；

（五）发包人明示或者暗示竞包人为特定竞包人承包提供方便；

3.5弄虚作假的行为

3.5.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第42条使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的，属于招标投标法第三十三条规定的以他人名义投标。

投标人有下列情形之一的，属于招标投标法第三十三条规定的以其他方式弄虚作假的行为：

（一）使用伪造、变造的许可证件；

（二）提供虚假的财务状况或者业绩；

（三）提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；

（四）提供虚假的信用状况；

（五）其他弄虚作假的行为。

合同主要条款

合同编号：

项目名称：

委托方（甲方）：

服务方（乙方）：

签订地点：省区镇

签订日期：2023年月日

合同协议书

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和其他有关法律法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经甲、乙双方协商一致，达成协议如下：

服务内容、方式和要求

包括的房屋安全鉴定及相关服务，通过现场对建筑物的结构体系、使用条件、地基基础、材料性能、承重结构及围护系统等各项指标进行详细查勘，按构件、子单元和鉴定单元三个层次，逐层分析评定，综合判断房屋的安全性等级，并出具报告。详见服务要求，具体以项目业主指令为准

二、双方职责

（一）甲方职责

1、甲方委托乙方根据甲方提供的《房屋安全鉴定》进行结构鉴定，乙方可根据实际情况对相关工作进行调整。

2、甲方需向乙方提供现场配合人员，并提供相关清单资料，供乙方工作使用。

（二）乙方职责

1、乙方须根据项目及区域实际情况配备专业技术人员、设备、交通工具数量，确保项目可以顺利及时地完成。

2.由于乙方提供的书面成果资料质量不合格，乙方应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格。

3.在现场工作的乙方人员，应遵守甲方的安全保卫及其它有关的规章制度，承担有关的资料保密义务。

4.乙方负责合同工作期间的安全保护，并采取必要措施保障其排查人员的人身安全，对工作中发生的安全事故承担责任。

三、合同期限、地点

1.合同期限：日历天内检测完成并提交成果报告。

2.地点：

四、合同金额及支付方式：

1、合同金额

1）合同含税金额为人民币大写元整（小写￥元）。

2）本合同金额包括为实施和完成本项目范围内所需的人工费、机械费、材料设备费、水电费、进出场费、临时设施费、措施费、安全生产、管理、利润、规费、税金（增值税）及中选后对检测方案实施专家论证费用（如有）等一切费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一切风险。其市场风险由乙方承担。最终工程量按实结算。

3）合同签订后不论政策调整、市场价格波动、鉴定方案的变动等任何因素，在合同履行过程中综合单价一律不予调整，乙方在报价时充分考虑上述因素对比选报价的影响。

2、支付方式

每半年结算一次，按已审核的最终成果按实结算。成交人收取款前，须提交符合合同及相关规定的合法有效的全部增值税专用发票，业主验证合格后方可付款。

本项目综合单价包干（综合单价=成交价（元）/㎡，保留2位小数），按实际检测面积按实结算。

注：乙方须出具合法有效的与付款金额一致的增值税发票。乙方未按合同约定提供发票的，甲方延迟付款的责任由乙方承担。

五、违约责任

1、合同履行期间，甲、乙双方均不得随意变更或解除合同，合同未尽事宜双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、由于不可抗力原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免除承担违约责任。

3、合同签订后，由于甲方自身原因而终止合同的，乙方未开展工作的，甲方不支付任何费用；已经开展工作的，按实际完成的工作量进行结算。

4、乙方应按合同约定的时间内完成工作内容，若乙方因自身原因未按期完成或因其不符合相关规范要求必须重新编制导致合同延期，每延误一天的，按合同价格的0.5%收取违约金；

5、因乙方原因造成成果质量低劣，不能满足要求时，乙方负责无偿返工，直到满足要求为止。

6、乙方因自身原因而终止合同的，甲方不支付服务费等任何费用，且有权上报主管部门。

六、本合同在南浔签订。

七、本合同于年月日签订。

八、争议解决

双方因履行本合同而发生的争议，应协商或调解解决。协商或调解不成的，确定按以下第2种方式处理：

1、提交湖州仲裁委员会仲裁；

2、依法向项目所在地人民法院起诉。

九、履约保证

1、履约保证金的金额：中标价的2%。

2、履约保证金的提交：在合同签订前缴纳完成，乙方可以现金、银行转账或银行履约保函或保险保单及保险保函/凭证形式向甲方提交履约担保。

注：1、采用银行履约保函的，保函开具银行需在湖州市区开设营业场所，必须是不可撤销保函，且无条件支付或见索支付，并由湖州市区网点出具；2、采用保险保单及保险保函/凭证的应符合《湖州市住房和城乡建设局等4部门关于开展建设工程综合保险试点工作的通知》湖建发【2018】211号、《湖州市建设工程综合保险项目共保体中标公示》等文件内容，由首席保险人出具。

3、履约保证金的退还：完成全部鉴定内容并提交全部资料后，视履约情况无息返还履约保证金。

十、合同生效

本合同自双方代表签字并加盖公章之日起立即生效。

十一、合同份数

本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等效力。

甲方：（签章）乙方：（签章）

法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）

地址：地址：

邮政编码：邮政编码：

电话：电话：

传真：传真：

电子邮箱：电子邮箱：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

发包需求

项目名称：南浔区泰安路区块城市更新项目——南浔古镇北部景区房屋鉴定

预算金额：98万元（综合单价限价：5元/平方米）

三、项目概况：包括南浔古镇北部景区建筑房屋的安全鉴定及相关服务。本次安全鉴定项目是通过现场对建筑物的结构体系、使用条件、地基基础、材料性能、承重结构及围护系统等各项指标进行详细查勘，按构件、子单元和鉴定单元三个层次，逐层分析评定，综合判断房屋的安全性等级，最终按实际鉴定面积为准。

四、质量要求：合格，工作结果必须符合有关法律、法规和各种技术规范、强制性标准要求，并需对服务内容出具相应的报告和提供各数据文本。

五、服务期限：每次接到发包人委托后30日历天内检测完成并提交成果报告。

六、服务要求

1.服务人员要求：

项目负责人资格要求：具有“一级注册结构工程师证书”或“注册土木工程师（岩土）”或“建筑工程相关专业高级工程师及以上技术职称证书”；

2.检测依据

《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2019；

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；

《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015；

《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011；

《建筑结构荷载规范》GB50009-2012；

《混凝土结构设计规范》GB50010-2010（2015年版）；

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015；

《混凝土结构现场检测技术标准》GB/T50784-2013；

《混凝土中钢筋检测技术规程》JGJ/T152-2019；

《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2011；

《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011；

《建筑变形测量规范》JGJ8-2016；

建筑原始资料（设计施工图、地质勘察资料、沉降观测资料等）；

其他相关国家标准规范及委托单位提供的有关图纸、资料。

七、工作内容

1.现场调查及资料收集：

（1）收集被检测建筑的基本情况：包括建筑名称、地址、建造年代、用途等。

（2）收集被检测建筑的责任主体和相关机构情况：包括产权单位、使用单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构（如有）等。

（3）收集被检测建筑的相关档案资料：包括勘探报告、设计文件（图纸及变更资料）、竣工资料（竣工图、施工资料）、施工图审查文件（2005年后开工建设的工程应提供）、工程验收文件，改造或加固资料（若曾改造或加固，应包括），并进行现场踏勘、核对。

（4）对被检测建筑结构的结构类型、层数、层高（总高度）、建筑面积、基础、结构布置以及使用功能（结构使用荷载）、内外环境（结构使用环境）等进行现场核实，调查被检测建筑结构的现状、缺陷、使用环境条件，以及使用期内曾遭受的灾害情况及维修、加固、改造等情况。

2.现场检测要点：

（1）结构体系基本情况：主要检查结构布置及结构形式，结构体系是否与设计一致，结构变动（如破墙开洞、改变结构类型、改变结构构件的位置、增设地下室等）是否经设计单位确认，圈梁、构造柱、拉结件、支撑或其他抗侧力系统的布置，构件及其连接构造，构件及其连接构造。

（2）结构使用条件：主要检查结构上的作用，建筑各部位的使用功能是否满足设计要求，改变功能（如在非上人屋顶设置屋顶花园、办公区改为密集柜书库等）是否经设计单位确认。

（3）场地及环境：主要检查地面排水状况，地面是否因地势低洼、排水不畅而长期积水；建筑周边有无影响建筑安全的危险边坡；是否受铁路、重型车辆等振动源的长期影响；临近工程建设和深基坑施工情况。

（4）地基基础：应着重调查上部结构的不均匀沉降、裂缝、倾斜及发展趋势。一般情况下，宜根据地基、桩基沉降观测资料，以及不均匀沉降在上部结构中反应的检查结果进行评定。对建造在斜坡场地上的建筑物，应根据历史资料和实地勘察结果，重点调查边坡场地的稳定性。

（5）承重结构：1.混凝土构件外观质量检查；2.混凝土构件截面尺寸复核；3.混凝土构件强度复核；4.混凝土构件钢筋配置复核；5.检查构件和连接件的集合参数；6.构件及其连接的工作情况，结构支承或支座的工作情况，建筑物的裂缝及其他损伤的情况，结构的整体牢固性，建筑物侧向位移。

1）砌体结构：重点检查墙体的改动、构造柱设置闭合情况、砌体的构造连接部位、纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝、砌体承重墙体的变形和裂缝状况、拱脚裂缝和位移状况等；

2）混凝土结构：检查承重结构与设计的符合性；检查梁板柱墙存在受力裂缝和主筋锈蚀状况、柱墙根部及顶部的横向裂缝、屋架倾斜和整体稳定性及可能引起构件承载力问题的耐久性损伤（锈胀裂缝、预应力锈蚀、混凝土结构表面可见的耐久性损伤）等查勘；

（4）围护系统：检查围护系统的安全状况和使用功能。

八、付款方式：每半年结算一次，按已审核的最终成果按实结算。成交人收取款前，须提交符合合同及相关规定的合法有效的全部增值税专用发票，业主验证合格后方可付款

竞包文件格式

（未提供格式的，格式自拟）

1.竞包声明书

（发包人名称）：

本人（姓名）系（竞包人名称）的法定代表人，我方愿意参加贵方的项目的竞包，我方就本次竞包有关事项郑重声明如下：

我方此次提交的竞包文件等所有资料均真实有效的，如有不实，我单位自愿取消本项目竞包资格，一旦承包，承包无效，接受招投标监管部门的行政处罚。

特此声明。

竞包人：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

年月日

2.法定代表人身份证明书

（姓名）是（单位名称）

的法定代表人，身份证号码为。

特此证明

法定代表人身份证（正、反面）

竞包人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

日期：年月日

3.竞包代表授权委托书

本授权委托书声明，我（姓名）系（竞包人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我单位代理人，以本单位的名义参加（发包人）的项目的竞包活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人身份证（正、反面）

代理人：（签字）性别：年龄：

身份证号码：职务：

竞包人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

授权委托日期：年月日

4、竞包人信用信息情况表

竞包人名称		企业资质等级
企业地址		联系电话
统一社会信用代码		/
竞包人信用信息情况	竞包截止日前（近三年）有无被录入检察机关行贿犯罪档案。竞包人可登录中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）自行查询。
竞包人信用信息情况	竞包截止日前有无被行政机关通报限制在本区域内竞包。
竞包人信用信息情况	竞包截止日前有无与服务事项相关的不良行为记录正在被公示。
竞包人信用信息情况	竞包截止日前一年内有无与服务事项相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚。
竞包人声明	以上内容是本竞包人信用信息的真实反映，如有不实，自愿取消本项目竞包资格，并无条件接受行政主管部门的行政处罚。法定代表人：（签字或盖章）投标人：（单位公章）日期：年月日

注：1.“竞包人信用信息情况”、表格内必须填写“有”或“无”。如为空白或“/”均以未按规定的格式填写，作否决竞包处理。竞包人可以注明不良行为记录和行政处罚的数量等情况，未说明数量而直接填写“有”，则按最高分扣。

2.不良行为记录是指各行政机关出具的不良行为认定书、黑名单、失信名单或通知、通报、警示警告、责令整改（停工）通知书等明确认定为“不良行为”的各类文书，该文书注明时限的以时限为准，未注明时限的按一年计。

3.行政处罚是指各行政机关作出的行政处罚决定书，时间以作出行政处罚决定的日期为准。

4.不良行为记录和行政处罚如提前结束或被撤销的，竞包文件中必须提供原处理部门出具的正式文书，如未提供，均按未如实填写处理。

5.与服务事项相关的行政处罚或不良行为记录是指：竞包人在从事服务事项活动中，因违反招标投标规定、法定建设程序、工程合同约定被各级行政机关作出行政处罚或不良行为记录，以及因危害社会公共安全被追究刑事责任的情形。

5.湖州市国企采购项目投标人廉洁守信承诺书

本公司决定参加项目竞包。为维护公平竞争的市场秩序，促进企业廉洁从业、诚实守信，特承诺如下：

一、严格遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》等法律法规，决不发生以下行为：

1.以他人名义竞包，允许其他单位或个人使用本单位资质竞包；

2.提供虚假材料，或以其他方式弄虚作假骗取中标；

3.与发包人或者其他竞包人相互串通竞包；

4.中标后将项目转包，或违法分包；

5.中标后与发包人签订背离投标文件及合同实质性内容的私下协议；

6.其他违反招标投标、政府采购等法律法规的行为。

二、不以任何理由给予建设单位、主管部门、相关单位及其工作人员、专家评委以下好处：

1.赠送礼金、有价证券、贵重物品，或给予回扣、感谢费、劳务费等各种名目的经费；

2.报销应由上述单位或个人支付的费用；

3.赠送或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等；

4.提供宴请、健身、旅游、娱乐等高消费活动；

5.无偿或明显低于市场价装修住房。

三、不以任何理由为建设单位、主管部门、相关单位的工作人员及其配偶、子女等亲属的工作安排以及出国（境）等提供方便。

四、自觉接受有关部门和派驻廉政监察组等机构的监督，积极配合建设单位开展廉政文化进工程工作，加强廉洁从业环境宣传、项目管理制度建设，多种形式开展廉洁教育。

上述承诺如有违反，愿接受录入诚信档案的处理，构成违纪违法的，由相关部门依纪依法作出处理。

法定代表人：（签名或盖章）

承诺单位（公章）：

承诺日期：

6.竞包函

致：｛发包人名称｝

1、根据你方发包项目编号为｛项目编号｝的｛发包项目名称｝发包文件，遵照《中华人民共和国招标投标》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述发包文件的竞包须知、合同条款、发包清单及其他有关文件后，我方愿以人民币（大写）元（RMB￥元）的竞包报价并按发包文件要求承包上述项目服务等其他一切费用，并承担任何质量缺陷保修责任。

2、我方已详细审核全部发包文件，包括修改文件及有关附件，对此全部接受。

3、一旦我方成交，我方保证完工时间：收到发包人发出的每批次服务通知之日起，在规定的时效内完成（具体每批次完成时间按发包人下单要求为准）。

4、我方同意所提交的竞包文件在发包文件的竞包须知前附表中第3.3.1条规定的竞包有效期内有效，在此期间内如果成交，我方将受此约束。

5、我方项目负责人：，联系电话：。

竞包人：（盖章）

单位地址：

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

电子邮箱：电话：传真：

日期：年月日

7、报价明细表

序号	项目内容	工程量（预估）	综合单价限价（元/平方米）	竞包综合单价（元/平方米）	竞包报价（元）
1	建筑房屋鉴定	196000平方米	5

注：价格以成交综合单价为准，按实际鉴定面积结算，最终工程量有误的，根据综合单价调整。

法定代表人或授权代表（签字或盖章）：

竞包人公章：

年月日

8、竞包人认为需要加以说明的其他内容

法定代表人或授权代表（签字或盖章）：

竞包人公章：

年月日

湖州市绿色采购服务平台收费标准

一、交易服务费

1.工程类项目交易服务费，具体标准如下：

中标价（元）	招标单位收费（元）	中标单位收费（元）
200万（含）以下	750	750
200万-400万（含）	2000	2000

2.货物、服务类项目交易服务费，具体标准如下：

中标价（元）	招标单位收费（元）	中标单位收费（元）
200万（含）以下	750	根据中标价格的1.5‰
200万-500万（含）	2000	根据中标价格的1.5‰
500万-1000万（含）	6000	根据中标价格的1.5‰
1000万-2000万（含）	10000	根据中标价格的1.5‰
2000万-5000万（含）	15000	根据中标价格的1.5‰
5000万以上	20000	75000

（1）不涉及具体金额的采购项目，招标单位和中标单位各收取交易服务费750元/件；

（2）中标单位收费不足750元的，按最低标准750元收费。

3.以上收费不包含作为投标单位交纳的150元交易服务费。

二、竞价采购

服务收费标准如下：

成交金额(元)	收费标准
10万以下（含）	免费
10万-100万（含）	1.5%
100万-400万（含）	1.1%
400万以上	0.8%

（1）向竞得供应商单向收取；

（2）不涉及具体金额的采购项目，向竞得供应商单向收取交易服务费1500元/件；

（3）本收费标准不适用自采商城的采购项目。

三、附则

湖州市联合产权交易有限公司以市场化为原则制定本收费标准，收费全部采用分档定额（定率）方式计算，如遇交易情况复杂、工作量大的项目，可进行一定比例上浮，上浮比例不超过50%。所有项目实际收费比例以具体相关文本约定为准。

本收费标准的解释权和修订权属于湖州市联合产权交易有限公司。

交易服务费账户：

户名：湖州市联合产权交易有限公司

账号：811284592000269

开户行：湖州银行股份有限公司湖东小微综合支行

南浔区泰安路区块城市更新项目——南浔古镇北部

景区房屋鉴定

公开发包文件

（电子全流程）

项目发包编号：

发包人：湖州南涛寿业海限公司（盖单位章）

发包代理机构：浙滋华夏工程管理量有限公司（盖单位章）

2023年2月

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南浔区泰安路区块城市更新项目——南浔古镇

北部景区房屋鉴定

发包文件

（电子全流程）

项目发包编号：hzgq202302035

发包人：湖州南浔浔业建设发展有限公司（盖单位章）

发包代理机构：浙江华夏工程管理有限公司（盖单位章）

2023年2月

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第一章发包公告

1.发包条件

2.项目概况与发包范围

3.竞包人及项目负责人资格要求

4.发包文件的获取

5.竞包文件的递交

6.发布公告的媒介

7.联系方式

第二章竞包人须知

竞包人须知前附表

1.总则

2.发包文件

3.竞包文件

4.竞包

5.开标

6.评审

7.合同授予

8.纪律和监督

9.需要补充的其他内容

10．电子发包竞包

第三章评审办法

评审办法前附表

1.评审方法

2.评审标准

3.评审程序

第四章合同主要条款

第五章发包需求

第六章竞包文件格式

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第一章发包公告

南浔区泰安路区块城市更新项目——南浔古镇北部景区房屋鉴定发包公告

1.发包条件

本项目为全流程电子发竞包项目【采用远程不见面开标方式】。

本发包项目南浔区泰安路区块城市更新项目——南浔古镇北部景区房屋鉴定，发包人

为湖州南浔浔业建设发展有限公司，建设资金来源为自筹，出资比例为100%，发

包代理机构为浙江华夏工程管理有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发

包,项目发包编号为hzgq202302035。

2.项目概况与发包范围

2.1发包范围：本次安全鉴定项目是通过现场对建筑物的结构体系、使用条件、地基基础、

材料性能、承重结构及围护系统等各项指标进行详细查勘，按构件、子单元和鉴定单元三个

层次，逐层分析评定，综合判断房屋的安全性等级。

2.2服务地点：南浔镇，具体由发包人指定

2.3发包规模：房屋鉴定建筑面积约为19.6万平方米，单价最高限价5元/平方米，按实结

算。

2.4服务期限：服务期一年，每次接到发包人委托后30日历天内检测完成并提交成果报告。

2.5质量要求：合格，工作结果必须符合有关法律、法规和各种技术规范、强制性标准要求，

并需对服务内容出具相应的报告和提供各数据文本。

3.竞包人及项目负责人资格要求

3.1竞包人资格要求：具备建设行政主管部门颁发的《工程质量检测机构资质证书》，

证书检测范围包括“主体结构工程现场检测、地基基础工程检测”（浙江省外企业需提供省

外企业进浙备案证明）；

3.2项目负责人资格要求：具有“一级注册结构工程师证书”或“注册土木工程师（岩

土）”或“建筑工程相关专业高级工程师及以上技术职称证书”（证书中未体现专业的提供

相应专业学历证书，浙江省外企业拟投入项目负责人须提供进浙备案资料）；

3.3本次发包不接受联合体竞包；

3.4其他要求:（1）本项目采用电子发竞包，竞包单位在制作电子竞包文件前须在湖州

市绿色采购服务平台完成相关注册；（2）其他要求详见发包文件第二章竞包人须知第1.4

条款。

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4.发包文件的获取

4.1已注册用户，请登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）—“供

应商登录”，下载获取后缀名为“.HZCQZF”的发包文件等。

4.2未注册用户可通过发包公告中附件下载获取发包文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2375013、18657183506；CA锁办

理：http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.

html

5.竞包文件的递交

5.1竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2023年2月16日9时30分。

竞包人应在竞包截止时间前，登录湖州市绿色采购服务平台—供应商登录——上传投标文

件模块，上传CA加密后的电子竞包文件。

5.2逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次发包公告在湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）上发布。

7.联系方式

发包人：湖州南浔浔业建设发展有限公司

地址：湖州市南浔镇适园路148号

联系人：丁宁

电话：0572-3765704

发包代理机构：浙江华夏工程管理有限公司

地址：湖州市星洲国际10幢5楼

联系人：邓旭、蔡伟洪

电话：0572-2567837

发包监督小组：湖州南浔旅游投资发展集团有限公司监督小组

地址：湖州市南浔镇适园路18号

联系人：任菲电话：0572-3765704

8.软件技术支持

电话：0572-2375013（解工）

联系人：国泰新点客服

电话：4009980000

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远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，发包人、竞包人只需

登录网上不见面开标大厅，无需到竞包会议现场参与即可进行竞包文件在线解

密、竞包人在线质疑、发包人在线回复等操作。

CA锁和湖州市公共资源交易系统通用。

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第二章竞包人须知

竞包人须知前附表

条款号	条款名称	编列内容
1.1.2	发包人	名称：详见发包公告地址：详见发包公告联系人：详见发包公告电话：详见发包公告
1.1.3	发包代理机构	名称：详见发包公告地址：详见发包公告联系人：详见发包公告电话：详见发包公告
1.1.4	发包项目名称	南浔区泰安路区块城市更新项目——南浔古镇北部景区房屋鉴定
1.1.5	服务地点	详见发包公告
1.2.1	资金来源及比例	自筹100%
1.2.2	资金落实情况	已落实
1.3.1	发包范围	详见发包公告
1.3.2	服务期限	详见发包公告
1.3.3	质量要求	详见发包公告
1.4	竞包人资格要求	详见发包公告
1.9.1	踏勘现场	☑不组织□组织，踏勘时间：踏勘集中地点：
1.10.1	竞包预备会	☑不召开□召开，召开时间：召开地点：
1.10.2	预备会提疑截止时间	/年/月/日
1.10.3	预备会书面澄清的时间	/年/月/日
1.11	偏离	☑不允许□允许
2.1	构成发包文件的其他资料	发包文件修改补充文件；竞包人提疑回复函；最高限价；

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条款号	条款名称	编列内容	编列内容	编列内容	编列内容	编列内容	编列内容	编列内容
2.2.1	竞包人提疑的截止时间	2023年2月12日23时59分59秒
2.2.2	竞包截止时间	2023年2月16日9时30分（以电子交易平台时间为准）		2023年2月16日9时30分（以电子交易平台时间为准）		2023年2月16日9时30分（以电子交易平台时间为准）	2023年2月16日9时30分（以电子交易平台时间为准）	2023年2月16日9时30分（以电子交易平台时间为准）
2.2.3	提疑、答疑澄清的方式	提疑：竞包人对发包文件有任何疑问，应于规定的提疑截止时间前通过登录湖州市绿色采购服务平台——供应商登录——进入项目—网上提问，进行提疑；或于规定的提疑截止时间前在湖州市绿色采购服务平台(http://www.hzlscgfw.cn/)—“招标公告”中相应工程的公告中的“提问”区进行提疑；答疑澄清：无论是发包人根据需要主动对发包文件进行必要的澄清，或是根据竞包人的对发包文件提交的疑问，发包人都将于规定的竞包截止时间前通过湖州市绿色采购服务平台进行发布。查看答疑：竞包人应在截标时间前登录湖州市绿色采购服务平台---相应项目公告中的“答疑信息”区随时查看系统中有关该项目的答疑澄清等内容。否则，由此引起的投标损失自负	提疑：竞包人对发包文件有任何疑问，应于规定的提疑截止时间前通过登录湖州市绿色采购服务平台——供应商登录——进入项目—网上提问，进行提疑；或于规定的提疑截止时间前在湖州市绿色采购服务平台(http://www.hzlscgfw.cn/)—“招标公告”中相应工程的公告中的“提问”区进行提疑；答疑澄清：无论是发包人根据需要主动对发包文件进行必要的澄清，或是根据竞包人的对发包文件提交的疑问，发包人都将于规定的竞包截止时间前通过湖州市绿色采购服务平台进行发布。查看答疑：竞包人应在截标时间前登录湖州市绿色采购服务平台---相应项目公告中的“答疑信息”区随时查看系统中有关该项目的答疑澄清等内容。否则，由此引起的投标损失自负	提疑：竞包人对发包文件有任何疑问，应于规定的提疑截止时间前通过登录湖州市绿色采购服务平台——供应商登录——进入项目—网上提问，进行提疑；或于规定的提疑截止时间前在湖州市绿色采购服务平台(http://www.hzlscgfw.cn/)—“招标公告”中相应工程的公告中的“提问”区进行提疑；答疑澄清：无论是发包人根据需要主动对发包文件进行必要的澄清，或是根据竞包人的对发包文件提交的疑问，发包人都将于规定的竞包截止时间前通过湖州市绿色采购服务平台进行发布。查看答疑：竞包人应在截标时间前登录湖州市绿色采购服务平台---相应项目公告中的“答疑信息”区随时查看系统中有关该项目的答疑澄清等内容。否则，由此引起的投标损失自负	提疑：竞包人对发包文件有任何疑问，应于规定的提疑截止时间前通过登录湖州市绿色采购服务平台——供应商登录——进入项目—网上提问，进行提疑；或于规定的提疑截止时间前在湖州市绿色采购服务平台(http://www.hzlscgfw.cn/)—“招标公告”中相应工程的公告中的“提问”区进行提疑；答疑澄清：无论是发包人根据需要主动对发包文件进行必要的澄清，或是根据竞包人的对发包文件提交的疑问，发包人都将于规定的竞包截止时间前通过湖州市绿色采购服务平台进行发布。查看答疑：竞包人应在截标时间前登录湖州市绿色采购服务平台---相应项目公告中的“答疑信息”区随时查看系统中有关该项目的答疑澄清等内容。否则，由此引起的投标损失自负	提疑：竞包人对发包文件有任何疑问，应于规定的提疑截止时间前通过登录湖州市绿色采购服务平台——供应商登录——进入项目—网上提问，进行提疑；或于规定的提疑截止时间前在湖州市绿色采购服务平台(http://www.hzlscgfw.cn/)—“招标公告”中相应工程的公告中的“提问”区进行提疑；答疑澄清：无论是发包人根据需要主动对发包文件进行必要的澄清，或是根据竞包人的对发包文件提交的疑问，发包人都将于规定的竞包截止时间前通过湖州市绿色采购服务平台进行发布。查看答疑：竞包人应在截标时间前登录湖州市绿色采购服务平台---相应项目公告中的“答疑信息”区随时查看系统中有关该项目的答疑澄清等内容。否则，由此引起的投标损失自负	提疑：竞包人对发包文件有任何疑问，应于规定的提疑截止时间前通过登录湖州市绿色采购服务平台——供应商登录——进入项目—网上提问，进行提疑；或于规定的提疑截止时间前在湖州市绿色采购服务平台(http://www.hzlscgfw.cn/)—“招标公告”中相应工程的公告中的“提问”区进行提疑；答疑澄清：无论是发包人根据需要主动对发包文件进行必要的澄清，或是根据竞包人的对发包文件提交的疑问，发包人都将于规定的竞包截止时间前通过湖州市绿色采购服务平台进行发布。查看答疑：竞包人应在截标时间前登录湖州市绿色采购服务平台---相应项目公告中的“答疑信息”区随时查看系统中有关该项目的答疑澄清等内容。否则，由此引起的投标损失自负	提疑：竞包人对发包文件有任何疑问，应于规定的提疑截止时间前通过登录湖州市绿色采购服务平台——供应商登录——进入项目—网上提问，进行提疑；或于规定的提疑截止时间前在湖州市绿色采购服务平台(http://www.hzlscgfw.cn/)—“招标公告”中相应工程的公告中的“提问”区进行提疑；答疑澄清：无论是发包人根据需要主动对发包文件进行必要的澄清，或是根据竞包人的对发包文件提交的疑问，发包人都将于规定的竞包截止时间前通过湖州市绿色采购服务平台进行发布。查看答疑：竞包人应在截标时间前登录湖州市绿色采购服务平台---相应项目公告中的“答疑信息”区随时查看系统中有关该项目的答疑澄清等内容。否则，由此引起的投标损失自负
2.3.1	发包人修改发包文件截止时间		2023年2月11日23时59分59秒
3.1.1	竞包文件包括的内容	☑资格文件；☑技术文件；☑商务文件；□其他：。	☑资格文件；☑技术文件；☑商务文件；□其他：。	☑资格文件；☑技术文件；☑商务文件；□其他：。	☑资格文件；☑技术文件；☑商务文件；□其他：。	☑资格文件；☑技术文件；☑商务文件；□其他：。	☑资格文件；☑技术文件；☑商务文件；□其他：。	☑资格文件；☑技术文件；☑商务文件；□其他：。
3.2.2	最高竞包限价	□无☑有，最高竞包限价：98万元，单价最高限价为5元/平方米（竞包报价根据建筑面积19.6万平方米*竞包单价进行报价，最终结算价以实际鉴定面积为准）竞包人需按单价进行报价，若未报单价则作为无效标处理，竞包报价不得高于最高限价，否则作无效标处理。本项目综合单价包干，报价应包括完成服务工作所需的一切费用，项目内容调整、项目投资变化、项目地点变化、项目规模变化等其他情况均不调整单价。	□无☑有，最高竞包限价：98万元，单价最高限价为5元/平方米（竞包报价根据建筑面积19.6万平方米*竞包单价进行报价，最终结算价以实际鉴定面积为准）竞包人需按单价进行报价，若未报单价则作为无效标处理，竞包报价不得高于最高限价，否则作无效标处理。本项目综合单价包干，报价应包括完成服务工作所需的一切费用，项目内容调整、项目投资变化、项目地点变化、项目规模变化等其他情况均不调整单价。	□无☑有，最高竞包限价：98万元，单价最高限价为5元/平方米（竞包报价根据建筑面积19.6万平方米*竞包单价进行报价，最终结算价以实际鉴定面积为准）竞包人需按单价进行报价，若未报单价则作为无效标处理，竞包报价不得高于最高限价，否则作无效标处理。本项目综合单价包干，报价应包括完成服务工作所需的一切费用，项目内容调整、项目投资变化、项目地点变化、项目规模变化等其他情况均不调整单价。	□无☑有，最高竞包限价：98万元，单价最高限价为5元/平方米（竞包报价根据建筑面积19.6万平方米*竞包单价进行报价，最终结算价以实际鉴定面积为准）竞包人需按单价进行报价，若未报单价则作为无效标处理，竞包报价不得高于最高限价，否则作无效标处理。本项目综合单价包干，报价应包括完成服务工作所需的一切费用，项目内容调整、项目投资变化、项目地点变化、项目规模变化等其他情况均不调整单价。	□无☑有，最高竞包限价：98万元，单价最高限价为5元/平方米（竞包报价根据建筑面积19.6万平方米*竞包单价进行报价，最终结算价以实际鉴定面积为准）竞包人需按单价进行报价，若未报单价则作为无效标处理，竞包报价不得高于最高限价，否则作无效标处理。本项目综合单价包干，报价应包括完成服务工作所需的一切费用，项目内容调整、项目投资变化、项目地点变化、项目规模变化等其他情况均不调整单价。	□无☑有，最高竞包限价：98万元，单价最高限价为5元/平方米（竞包报价根据建筑面积19.6万平方米*竞包单价进行报价，最终结算价以实际鉴定面积为准）竞包人需按单价进行报价，若未报单价则作为无效标处理，竞包报价不得高于最高限价，否则作无效标处理。本项目综合单价包干，报价应包括完成服务工作所需的一切费用，项目内容调整、项目投资变化、项目地点变化、项目规模变化等其他情况均不调整单价。	□无☑有，最高竞包限价：98万元，单价最高限价为5元/平方米（竞包报价根据建筑面积19.6万平方米*竞包单价进行报价，最终结算价以实际鉴定面积为准）竞包人需按单价进行报价，若未报单价则作为无效标处理，竞包报价不得高于最高限价，否则作无效标处理。本项目综合单价包干，报价应包括完成服务工作所需的一切费用，项目内容调整、项目投资变化、项目地点变化、项目规模变化等其他情况均不调整单价。
3.3.1	竞包有效期	60日历天（从竞包截止之日起计算）。	60日历天（从竞包截止之日起计算）。	60日历天（从竞包截止之日起计算）。	60日历天（从竞包截止之日起计算）。	60日历天（从竞包截止之日起计算）。	60日历天（从竞包截止之日起计算）。	60日历天（从竞包截止之日起计算）。
3.4.1	竞包保证金	☑不要求递交竞包保证金□要求递交竞包保证金：元竞包保证金交纳的账户名称、账号、开户银行等信息请登录湖州市绿色采购服务平台-我的项目-进入项目-保证金查询中选择湖州银行后进行查看。注：竞包截止前竞包保证金必须通过竞包人的银行基本账户一次性足额交纳且确保到达指定账户。同时汇出的	☑不要求递交竞包保证金□要求递交竞包保证金：元竞包保证金交纳的账户名称、账号、开户银行等信息请登录湖州市绿色采购服务平台-我的项目-进入项目-保证金查询中选择湖州银行后进行查看。注：竞包截止前竞包保证金必须通过竞包人的银行基本账户一次性足额交纳且确保到达指定账户。同时汇出的	☑不要求递交竞包保证金□要求递交竞包保证金：元竞包保证金交纳的账户名称、账号、开户银行等信息请登录湖州市绿色采购服务平台-我的项目-进入项目-保证金查询中选择湖州银行后进行查看。注：竞包截止前竞包保证金必须通过竞包人的银行基本账户一次性足额交纳且确保到达指定账户。同时汇出的	☑不要求递交竞包保证金□要求递交竞包保证金：元竞包保证金交纳的账户名称、账号、开户银行等信息请登录湖州市绿色采购服务平台-我的项目-进入项目-保证金查询中选择湖州银行后进行查看。注：竞包截止前竞包保证金必须通过竞包人的银行基本账户一次性足额交纳且确保到达指定账户。同时汇出的	☑不要求递交竞包保证金□要求递交竞包保证金：元竞包保证金交纳的账户名称、账号、开户银行等信息请登录湖州市绿色采购服务平台-我的项目-进入项目-保证金查询中选择湖州银行后进行查看。注：竞包截止前竞包保证金必须通过竞包人的银行基本账户一次性足额交纳且确保到达指定账户。同时汇出的	☑不要求递交竞包保证金□要求递交竞包保证金：元竞包保证金交纳的账户名称、账号、开户银行等信息请登录湖州市绿色采购服务平台-我的项目-进入项目-保证金查询中选择湖州银行后进行查看。注：竞包截止前竞包保证金必须通过竞包人的银行基本账户一次性足额交纳且确保到达指定账户。同时汇出的	☑不要求递交竞包保证金□要求递交竞包保证金：元竞包保证金交纳的账户名称、账号、开户银行等信息请登录湖州市绿色采购服务平台-我的项目-进入项目-保证金查询中选择湖州银行后进行查看。注：竞包截止前竞包保证金必须通过竞包人的银行基本账户一次性足额交纳且确保到达指定账户。同时汇出的

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条款号	条款名称	编列内容
		竞包保证金必须与本项目关联。注：（1）保证金查询中显示“缴纳成功”即表示缴纳并关联成功。（2）竞包保证金必须与本项目进行关联。（3）重新发包项目，参与竞包的竞包人仍需按上述规定要求重新递交竞包保证金。
3.5.3	竞包文件签字或盖章要求	发包文件提供竞包文件格式中有要求签字或盖章（含电子签章）的按要求执行。
3.5.4	装订要求	/
4.1.1	竞包文件递交	竞包文件（CA加密后的电子竞包文件）：在竞包截止时间前登录湖州市绿色采购服务平台——供应商登录—“上传竞包文件”模块上传；
4.1.2	封袋上应载明的信息	/
4.2.1	递交竞包文件地点	开竞包时间：同竞包截止时间竞包地点：竞包文件（CA加密后的电子竞包文件）：登录湖州市绿色采购服务平台上传
4.2.2	竞包文件是否退还	□否☑是，退还时间：已上传竞包文件但未成功解密的，予以退还。
5.1	竞包时间和地点	竞包时间：同竞包截止时间竞包地点：网上远程不见面开标大厅网上不见面开标大厅登录方式：湖州市绿色采购服务平台－选择不见面开标大厅登录即可。网址：http://www.hzlscgfw.cn/
5.2	竞包程序	竞包文件解密顺序：1、竞包截止前30分钟，由代理机构登录网上不见面开标大厅系统，做好网上不见面竞包准备；2、各竞包人应于竞包截止时间前使用加密锁自行登录不见面开标大厅。3、竞包截止时间，由代理机构公布竞包人情况、解密要求、在线公布现场监督、见证人员；4、竞包人需在系统开启竞包文件解密时间后30分钟内对竞包文件进行网上在线解密，未在规定时间内完成的，其竞包将被拒绝；5、发包人现场解密、竞包文件导入等全程操作；6、对网上发竞包过程有异议的，竞包人应当直接在线提

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条款号	条款名称	编列内容	编列内容
		疑，同时由发包人在线进行回复；7、宣布竞包会议结束。注：1.现场监督人员做好相关工作并签字。2.电子交易平台遇网络故障、设备故障、断电等意外情况，导致无法正常开标、招标人无法解密等情形，2小时内能够恢复正常，待恢复正常后继续开标，原定解密时间重新计算，2小时内不能恢复正常由招标人确定另行开标时间；3.电子交易平台网络不畅导致竞包人不能在规定时间内完成解密，招标人相应延长解密时间，超出相应延长解密时间仍然未解密的，视作撤销竞包文件。	疑，同时由发包人在线进行回复；7、宣布竞包会议结束。注：1.现场监督人员做好相关工作并签字。2.电子交易平台遇网络故障、设备故障、断电等意外情况，导致无法正常开标、招标人无法解密等情形，2小时内能够恢复正常，待恢复正常后继续开标，原定解密时间重新计算，2小时内不能恢复正常由招标人确定另行开标时间；3.电子交易平台网络不畅导致竞包人不能在规定时间内完成解密，招标人相应延长解密时间，超出相应延长解密时间仍然未解密的，视作撤销竞包文件。
6.1.1	评审委员会的组建	评审小组构成：3人及以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于2/3；评审小组确定方式：评审小组由发包人在评审前按规定组建。发包人按需可派1名代表参与评审，但不能作为组长；其余评审专家由发包人在竞包截止时间前24小时内从综合专家库中随机抽取。	评审小组构成：3人及以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于2/3；评审小组确定方式：评审小组由发包人在评审前按规定组建。发包人按需可派1名代表参与评审，但不能作为组长；其余评审专家由发包人在竞包截止时间前24小时内从综合专家库中随机抽取。
7.1	定标方式（是否授权评审小组确定承包人）		□是☑否，推荐的承包候选人数：3人。
7.2	评审结果公示媒介及期限	湖州市绿色采购服务平台专栏公示期为3日。	湖州市绿色采购服务平台专栏公示期为3日。
7.4	履约担保	履约保证金的形式：在合同签订前以现金、银行转账形式或银行保函形式（保函的开具银行需在湖州市区开设营业场所，必须是不可撤销保函，且无条件支付或检索支付，并由湖州市区网点出具）向招标人提交履约保证金。履约保证金的金额：成交价的2%。	履约保证金的形式：在合同签订前以现金、银行转账形式或银行保函形式（保函的开具银行需在湖州市区开设营业场所，必须是不可撤销保函，且无条件支付或检索支付，并由湖州市区网点出具）向招标人提交履约保证金。履约保证金的金额：成交价的2%。
9	需要补充的其他内容	需要补充的其他内容	需要补充的其他内容
10	电子发包竞包	□否☑是，具体要求：1、各竞包人须提供符合要求的CA加密后的电子竞包文件；2、发包人对各竞包文件的现场解密。整个竞包过程中不论何种原因造成未成功解密的，均按未提交竞包文件处理。	□否☑是，具体要求：1、各竞包人须提供符合要求的CA加密后的电子竞包文件；2、发包人对各竞包文件的现场解密。整个竞包过程中不论何种原因造成未成功解密的，均按未提交竞包文件处理。
11	投标人硬件设备要求	各竞包人需要保障参与不见面开标的电脑硬件要求符合以下内容：1.具备摄像头与耳麦（用于接收代理公司开标指令）。2.要求使用ie浏览器11及以上版本。3.电脑操作系统要求在win7及以上。4.内存要求在4G以上。5.要求正确安装湖州市电子招投标驱动程序。竞包会议过程中不得随意离开摄像头范围，因竞包单位	各竞包人需要保障参与不见面开标的电脑硬件要求符合以下内容：1.具备摄像头与耳麦（用于接收代理公司开标指令）。2.要求使用ie浏览器11及以上版本。3.电脑操作系统要求在win7及以上。4.内存要求在4G以上。5.要求正确安装湖州市电子招投标驱动程序。竞包会议过程中不得随意离开摄像头范围，因竞包单位

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第六章竞包文件格式

（未提供格式的，格式自拟）

1.竞包声明书

（发包人名称）：

本人（姓名）系（竞包人名称）的法定代表人，我方愿意

参加贵方的项目的竞包，我方就本次竞包有关事项郑重声明如下：

我方此次提交的竞包文件等所有资料均真实有效的，如有不实，我单位自愿取消本项目竞包

资格，一旦承包，承包无效，接受招投标监管部门的行政处罚。

特此声明。

竞包人：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

年月日

第35页共44页

2.法定代表人身份证明书

（姓名）是（单位名称）

的法定代表人，身份证号码为。

特此证明

法定代表人身份证（正、反面）

竞包人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

日期：年月日

第36页共44页

3.竞包代表授权委托书

本授权委托书声明，我（姓名）系（竞包人名称）的法定代

表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我单位代理人，以本单位

的名义参加（发包人）的项目的竞包活动。代

理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承

认。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人身份证（正、反面）

代理人：（签字）性别：年龄：

身份证号码：职务：

竞包人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

授权委托日期：年月日

第37页共44页

4、竞包人信用信息情况表

竞包人名称	竞包人名称		企业资质等级
企业地址	企业地址		联系电话
统一社会信用代码	统一社会信用代码		/
	竞包截止日前有无被行政机关通报限制在本区域内竞包。	竞包截止日前有无被行政机关通报限制在本区域内竞包。	竞包截止日前有无被行政机关通报限制在本区域内竞包。
竞包人信用信息情况	竞包截止日前（近三年）有无被录入检察机关行贿犯罪档案。竞包人可登录中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）自行查询。	竞包截止日前（近三年）有无被录入检察机关行贿犯罪档案。竞包人可登录中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）自行查询。	竞包截止日前（近三年）有无被录入检察机关行贿犯罪档案。竞包人可登录中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）自行查询。
竞包人信用信息情况	竞包截止日前有无与服务事项相关的不良行为记录正在被公示。	竞包截止日前有无与服务事项相关的不良行为记录正在被公示。	竞包截止日前有无与服务事项相关的不良行为记录正在被公示。
竞包人信用信息情况	竞包截止日前一年内有无与服务事项相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚。	竞包截止日前一年内有无与服务事项相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚。	竞包截止日前一年内有无与服务事项相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚。
竞包人声明	以上内容是本竞包人信用信息的真实反映，如有不实，自愿取消本项目竞包资格，并无条件接受行政主管部门的行政处罚。法定代表人：（签字或盖章）投标人：（单位公章）日期：年月日	以上内容是本竞包人信用信息的真实反映，如有不实，自愿取消本项目竞包资格，并无条件接受行政主管部门的行政处罚。法定代表人：（签字或盖章）投标人：（单位公章）日期：年月日	以上内容是本竞包人信用信息的真实反映，如有不实，自愿取消本项目竞包资格，并无条件接受行政主管部门的行政处罚。法定代表人：（签字或盖章）投标人：（单位公章）日期：年月日	以上内容是本竞包人信用信息的真实反映，如有不实，自愿取消本项目竞包资格，并无条件接受行政主管部门的行政处罚。法定代表人：（签字或盖章）投标人：（单位公章）日期：年月日

注：1.“竞包人信用信息情况”、表格内必须填写“有”或“无”。如为空白或“/”均以未按规定的格

式填写，作否决竞包处理。竞包人可以注明不良行为记录和行政处罚的数量等情况，未说明数量而直接填写“有”，

则按最高分扣。

2.不良行为记录是指各行政机关出具的不良行为认定书、黑名单、失信名单或通知、通报、警示警告、责令

整改（停工）通知书等明确认定为“不良行为”的各类文书，该文书注明时限的以时限为准，未注明时限的按一

年计。

3.行政处罚是指各行政机关作出的行政处罚决定书，时间以作出行政处罚决定的日期为准。

4.不良行为记录和行政处罚如提前结束或被撤销的，竞包文件中必须提供原处理部门出具的正式文书，如

未提供，均按未如实填写处理。

5.与服务事项相关的行政处罚或不良行为记录是指：竞包人在从事服务事项活动中，因违反招标投标规定、

法定建设程序、工程合同约定被各级行政机关作出行政处罚或不良行为记录，以及因危害社会公共安全被追究刑

事责任的情形。

第38页共44页

5.湖州市国企采购项目投标人廉洁守信承诺书

本公司决定参加项目竞包。为维护公平竞争的市场秩序，促进企业廉洁从业、诚实守信，特

承诺如下：

一、严格遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》等法律法规，

决不发生以下行为：

1.以他人名义竞包，允许其他单位或个人使用本单位资质竞包；

2.提供虚假材料，或以其他方式弄虚作假骗取中标；

3.与发包人或者其他竞包人相互串通竞包；

4.中标后将项目转包，或违法分包；

5.中标后与发包人签订背离投标文件及合同实质性内容的私下协议；

6.其他违反招标投标、政府采购等法律法规的行为。

二、不以任何理由给予建设单位、主管部门、相关单位及其工作人员、专家评委以下好处：

1.赠送礼金、有价证券、贵重物品，或给予回扣、感谢费、劳务费等各种名目的经费；

2.报销应由上述单位或个人支付的费用；

3.赠送或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等；

4.提供宴请、健身、旅游、娱乐等高消费活动；

5.无偿或明显低于市场价装修住房。

三、不以任何理由为建设单位、主管部门、相关单位的工作人员及其配偶、子女等亲属的工

作安排以及出国（境）等提供方便。

四、自觉接受有关部门和派驻廉政监察组等机构的监督，积极配合建设单位开展廉政文化进

工程工作，加强廉洁从业环境宣传、项目管理制度建设，多种形式开展廉洁教育。

上述承诺如有违反，愿接受录入诚信档案的处理，构成违纪违法的，由相关部门依纪依法作

出处理。

法定代表人：（签名或盖章）

承诺单位（公章）：

承诺日期：

第39页共44页

6.竞包函

致：｛发包人名称｝

1、根据你方发包项目编号为｛项目编号｝的｛发包项目名称｝发包文件，遵照《中

华人民共和国招标投标》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述发包文件的竞包须知、合同条

款、发包清单及其他有关文件后，我方愿以人民币（大写）元（RMB￥元）的竞包报

价并按发包文件要求承包上述项目服务等其他一切费用，并承担任何质量缺陷保修责任。

2、我方已详细审核全部发包文件，包括修改文件及有关附件，对此全部接受。

3、一旦我方成交，我方保证完工时间：收到发包人发出的每批次服务通知之日起，在规定

的时效内完成（具体每批次完成时间按发包人下单要求为准）。

4、我方同意所提交的竞包文件在发包文件的竞包须知前附表中第3.3.1条规定的竞包

有效期内有效，在此期间内如果成交，我方将受此约束。

5、我方项目负责人：，联系电话：。

竞包人：（盖章）

单位地址：，

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

电子邮箱：电话：传真：

日期：年月日

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7、报价明细表

序号	项目内容	工程量（预估）	综合单价限价（元/平方米）	竞包综合单价（元/平方米）	竞包报价（元）
1	建筑房屋鉴定	196000平方米	5

注：价格以成交综合单价为准，按实际鉴定面积结算，最终工程量有误的，根据综合

单价调整。

法定代表人或授权代表（签字或盖章）：

竞包人公章：

年月日

第41页共44页

8、竞包人认为需要加以说明的其他内容

法定代表人或授权代表（签字或盖章）：

竞包人公章：

年月日

第42页共44页

第七章湖州市绿色采购服务平台收费标准

一、交易服务费

1.工程类项目交易服务费，具体标准如下：

中标价（元）	招标单位收费（元）	中标单位收费（元）
200万（含）以下	750	750
200万-400万（含）	2000	2000

2.货物、服务类项目交易服务费，具体标准如下：

中标价（元）	招标单位收费（元）	中标单位收费（元）
200万（含）以下	750
200万-500万（含）	2000
200万-500万（含）	2000	根据中标价格的1.5‰
500万-1000万（含）	6000	根据中标价格的1.5‰
500万-1000万（含）	6000
1000万-2000万（含）	10000
1000万-2000万（含）	10000
2000万-5000万（含）	15000
5000万以上	20000	75000