1．招标条件
本招标项目太仓恒通置业有限公司新建320585002110GB01731号地块商务办公用房及配套用房项目已由太仓市行政审批局批准建设，招标人为太仓恒通置业有限公司，招标代理机构为苏州乐族工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目太仓恒通置业有限公司新建320585002110GB01731号地块商务办公用房及配套用房项目 的设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1本次招标项目的建设地点：太仓高新区。
2.2建设规模：项目总投资8000万元，总建筑面积约8000平方米，最大单体建筑面积约8000平方米。新建商务办公用房及配套用房。
2.3标段划分

序号	标段名称	招标范围	最高限价	设计周期(日历天)
1	太仓恒通置业有限公司新建320585002110GB01731号地块商务办公用房及配套用房项目勘察设计总承包	此次招标范围和内容为勘察设计总承包：勘察、规划、建筑、结构、桩基（含试桩）、水电、安装、土方、基坑、钢结构（如有）、幕墙（如有）、市政、景观绿化（含导视、划线、小品等）、消防、人防（包括人防平战转换）、智能化（含设备参数）、空调、供暖与通风、装饰装修、标识标牌、亮化、绿色建筑、海绵城市、BIM应用、公用能源设计等专业设计；室外自来水、燃气、蒸汽、室外电力（高低压通道、电缆等）、公共变配电站（低压设施）、设备基础等配合设计；涵盖项目的方案设计与估算、初步设计与概算、施工图设计和本工程涉及的设计任务。	97万元	80

 
2.4其他：
(1) 本项目勘察设计总承包，各阶段勘察设计包括但不仅限于：勘察、规划、建筑、结构、桩基（含试桩）、水电、安装、土方、基坑、钢结构（如有）、幕墙（如有）、市政、景观绿化（含导视、划线、小品等）、消防、人防（包括人防平战转换）、智能化（含设备参数）、空调、供暖与通风、装饰装修、标识标牌、亮化、绿色建筑、海绵城市、BIM应用、公用能源设计等专业设计；室外自来水、燃气、蒸汽、室外电力（高低压通道、电缆等）、公共变配电站（低压设施）、设备基础等配合设计；涵盖项目的方案设计与估算、初步设计与概算、施工图设计和本工程涉及的设计任务。
(2) 设计相关的规划报审、图纸报审（施工图、消防、人防、防雷及相关图审）等。
(3) 工程全过程配合服务（按建设单位要求）。
(4) 承担本项目设计阶段的全部地质勘察工作。
(5) 专业分包，若本项目有专项工程需分包，须委托具有相关专项设计资质的设计单位，且得到建设单位认可。
(6) 本项目设计所涉及的各类评审费、会务费、专家费等均包含在投标人报价内，投标人在投标时应综合考虑在投标报价内。
3．申请人资格要求
3.1资质条件：投标人须具备【建筑行业（建筑工程）乙级及以上或工程设计综合甲级资质】且同时具备【工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级资质或工程勘察综合类甲级资质】。
3.2项目负责人要求：
投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师并且具备高级工程师及以上职称。
3.3业绩要求：
是否有此类要求：是
投标人承担过类似业绩；
类似业绩认定标准：本项目总建筑面积约8000平方米。要求投标人提供2020年02月01日至今（以委托设计合同签订日期为准）具有单项合同总建筑面积6400平方米及以上的公共建筑工程设计业绩。
☑类似工程业绩证明材料，需提供工程勘察设计合同、施工图审查合格书、设计合同备案表（包括信息归集）及其他相应证明材料等，证明材料须能体现该设计业绩与上述要求的建筑类型、规模体量、设计范围相类似，如未能体现以上业绩特征要求须出具业主证明材料，否则资格审查不合格。
3.4财务要求：           良好          。
3.5信誉要求：           良好          。
3.6其他要求：/ 。
3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：①、组成联合体投标的，牵头人必须具备【建筑行业（建筑工程）乙级及以上或工程设计综合甲级资质】，且由牵头人委派设计项目负责人；联合体成员数不超过2家。联合体成员单位必须具备【工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级资质或工程勘察综合类甲级资质】。投标人承担过类似项目业绩也必须是联合体牵头人单位业绩。②、联合体各方须签订联合体协议书后才能参与投标，且协议书中应明确联合体牵头人及联合体各成员单位内部的权利义务和职责分工；③、联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力，且均应具备独立法人资格；④、联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标。⑤、资格预审后联合体不得增减、更换成员。
4．资格预审方法
本次资格预审采用   合格制    （合格制/有限数量制）。
5. 评标、定标办法
    评定分离法。
6．资格预审文件的获取
6.1资格预审文件获取时间为：2023年02月16日09时00分至2023年02月21日17时00分；
6.2资格预审文件获取方式：申请人通过太仓市公共资源交易平台获取(网址：http://www.szzyjy.com.cn:8086/tcsfzx/033006/tcCity_jyxx.html)；
7．资格预审申请文件的递交
7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为 2023 年02月28日10时30分。
7.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予接收。
7.3资格预审申请文件递交地点：苏州市公共资源交易中心太仓分中心（太仓市县府东街99号3号楼3楼）
7.4请投标单位法定代表人或授权委托人（携带身份证原件）在2023年02月28日10时00分至10时30分提交资格预审申请文件，现场提交，逾期不予接收。授权委托人须为本企业在职职工，提供2022年10月份以来连续三个月社保缴费证明原件。
8．发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在太仓市公共资源交易平台上发布(网址：http://www.szzyjy.com.cn:8086/tcsfzx/033006/tcCity_jyxx.html)。
9 监督部门及电话
太仓市招标投标办公室 联系电话：0512-53890036
10．联系方式
招标人：太仓恒通置业有限公司              招标代理机构：苏州乐族工程咨询有限公司
有限责任公司
地址：太仓市上海东路188号                地址：太仓市富阳路八号太仓沃达丰2号楼3楼
联系人： 周松松                             联系人：顾冬春
电话： 0512-53891110                       电话：15366502389
太仓恒通置业有限公司新建320585002110GB01731号地块商务办公用房及配套用房项目勘察设计总承包资格预审公告及文件.doc
招标人信用承诺书.pdf