项目概况

昆明春都物业服务有限公司消防工程维保服务采购项目（二次） 采购项目的潜在供应商应在云南省昆明市盘龙区联盟路SOHO俊园十一栋1105室获取采购文件，并于2022年01月06日 10点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZDYF-202102-010

项目名称：昆明春都物业服务有限公司消防工程维保服务采购项目（二次）

采购方式：竞争性谈判

预算金额：19.5000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：19.5000000 万元（人民币）

采购需求：

采购需求：维保内容及标准：

1、消防设施设备维保界限

序号	维保内容	界限点
1	消防供配电设施：停电状态下消防主机正常工作，消防电源工作状态，市电切换，自备发电设备状况	到市电切换设备处，包含切换设备
2	火灾自动报警系统：自动报警控制器、探测器、控制模块、手动报警按钮等触发装置	全部
3	自动喷淋系统：湿式报警阀、水流指示器、安全信号阀、压力开关、喷淋泵、喷淋头、自动喷淋系统各种阀门的维护、保养。	到设备控制电源柜上端电源处
4	消火栓系统：室内外消火栓、水泵接合器、消火栓按钮、消防水泵、消火栓系统各种阀门的维护、保养。	到设备控制电源柜上端电源处
5	防排烟、正压送风系统	到设备控制电源柜上端电源处
6	消防电话、应急广播、应急疏散指示照明系统	消防电话、应急广播全部，应急疏散指示照明至应急柜上端电源处
7	消防联动设备的电气控制部分	（不包括电梯、空调设施本身），如乙方发现设备本身发生故障，应及时书面通知甲方，并协助甲方处理。
8	消防供水设施	全部
9	柴油发电机	全部

2、维保内容及标准

序号	维保内容	维保要求	维保周期
1	消防供配电设施：消防电源工作状态，市电切换，自备发电设备状况	工作正常，市电停止时，消防主机工作时间不少于90分值	季度
2	火灾自动报警系统：自动报警控制器、探测器、控制模块、手动报警按钮等触发装置	安装牢固、内部清洁、功能正常	月
3	自动喷淋系统：湿式报警阀、水流指示器、安全信号阀、压力开关、喷淋泵、喷淋头、自动喷淋系统各种阀门的维护、保养。	报警、管压、运作正常、阀门开启灵活、无锈蚀	月
4	消火栓系统：室内外消火栓、水泵接合器、消火栓按钮、消防水泵、消火栓系统各种阀门的维护、保养。	报警、管压、运作正常、阀门开启灵活、无锈蚀	月
5	防排烟、正压送风系统	功能正常、无锈蚀	季度
6	消防电话、应急广播、应急疏散指示照明系统的电气控制部分。	安装牢固、功能正常	月
7	消防联动设备的电气控制部分（不包括电梯），如乙方发现设备本身发生故障，应及时书面通知甲方，并协助甲方处理。	功能正常	季度
8	喷淋泵控制柜及其内部元件，消防泵控制柜及其内部元件，消防控制柜及其内部元件。	功能正常，无潮湿霉变现象	季度
9	消防供水设施	功能正常，蓄水量正常	季度
10	柴油发电机	功能正常	每周

合同履行期限：一年

履约保证金：成交供应商需在签订合同前向昆明春都物业服务有限公司缴纳成交价的10% 作为履约保证金，具体缴纳、返还方式双方合同约定；在服务期内如出现安全问题、人员问题、纪律问题等违纪违法问题时，昆明春都物业服务有限公司有权用履约保证金先行支付相关费用，情节严重的有权终止合同。

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1.1 供应商须具有独立承担民事责任的能力：供应商须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，提供市场监督管理部门核发的有效的三证合一营业执照（复印件加盖公章）；

1.2 供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

1.2.1 供应商在本项目响应文件提交截止时间前在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）“企业信用信息”查询栏中查询的“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”信息记录或打印的企业信用信息公示报告中未出现参加政府采购活动前三年内因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚、列入经营异常名录且未被移出、列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出等不良情况（查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准）；

1.2.2 提供供应商 2020年度财务报表（报表至少应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）（复印件加盖公章），新设立企业提供三个月内开户银行出具的资信证明（复印件加盖公章）；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料（复印件加盖公章）或书面声明（原件加盖公章）；

1.4 供应商须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

1.4.1 供应商须提供缴税所属时间在本项目响应文件提交截止时间前3 个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（复印件加盖公章），（新成立的公司按实际成立时间提供）；

1.4.2 供应商须提供缴费所属时间在本项目响应文件提交截止时间前3 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（复印件加盖公章），（新成立的公司按实际成立时间提供）；

1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（原件加盖公章）；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件：

1.6.1 供应商在本项目响应文件提交截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查询栏中查询下载的信用信息中未出现不良信用信息查询记录（查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准）；

1.6.2 供应商在本项目响应文件提交截止时间前在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单内无不良信息记录（查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准）

合同履行期限：一年

本项目（ 不接受 ）联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181 号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68 号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141 号）、《司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题》的通知（财库〔2014〕68号）。扶持中小企业政策：针对小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。监狱企业、残疾人福利性单位提供的产品视同小型、微型企业。

（2）云南省集边疆、民族、山区、贫困四位一体,根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定和要求,政府采购在同等条件下优先采购本省、本地企业的产品和服务

3.本项目的特定资格要求：项目负责人应当具备注册消防工程师资格，提供注册消防工程师证书复印件

三、获取采购文件

时间：2021年12月30日 至 2022年01月04日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：云南省昆明市盘龙区联盟路SOHO俊园十一栋1105室

方式：现场获取

售价：￥300.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年01月06日 10点00分（北京时间）

地点：云南省昆明市盘龙区联盟路SOHO俊园十一栋1105室

五、开启

时间：2022年01月06日 10点00分（北京时间）

地点：云南省昆明市盘龙区联盟路SOHO俊园十一栋1105室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

现场获取方式：请符合资格要求的投标人携带以下资料到现场报名并购买《竞争性谈判文件》，资料不符或不齐全的将被拒绝。

（1）提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件、授权委托代理人身份证原件及复印件；

（3）具备健全的财务会计制度，提供供应商 2020年度财务报表（报表至少应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）（复印件加盖公章）；新设立企业提供三个月内开户银行出具的资信证明（复印件加盖公章）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供本项目响应文件提交截止时间前3 个月的完税证明及社会保险缴纳证明（新成立的公司按实际成立时间提供）；

（5）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（6）信用查询：投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录），提供查询网页结果；

售价：300元/份，不接受邮寄，售后不退

本次招标公告在《中国政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。

注：本次招标公告仅在上述网站发布，其他网站转载无效，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：昆明春都物业服务有限公司　　　　　

地址：昆明市呈贡区呈祥街515号　　　　　　　　

联系方式：赵工、18288795057　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中鼎远发建工集团有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：云南省昆明市盘龙区联盟路SOHO俊园十一栋1105室　　　　　　　　　　　　

联系方式：杨工、18487279541　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：赵工

电　话：　　18288795057