苏地2022-WG-41号地块项目设计 标段勘查设计招标

资格预审公告

1.招标条件

本招标项目 苏地2022-WG-41号地块项目 已由 苏州市相城区渭塘镇行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 相渭审批发核[2022]2号 （批文名称及编号）批准建设,项目业主为 苏州市渭薇房地产开发有限公司 ，招标人为 苏州市渭薇房地产开发有限公司 ，招标代理机构为 苏州鸿鑫工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 苏地2022-WG-41号地块项目设计 （标段）的 勘查/设计/勘查设计 进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点： 苏州相城区渭塘镇渭泾塘路北、玉环路东

2.2建设规模： 用地面积39322㎡，总建筑面积58788㎡，设计合同估算金额550万元。

2.3标段划分：

标段编号

标段名称

招标范围

合同估算价（万元）

工期

（日历天）

E3205010304040233001001

苏地2022-WG-41号地块项目设计

苏地2022-WG-41号地块项目设计

550.00

45

2.4其他：

3.申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备具有工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质（资质）。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备具备国家一级注册建筑师且具有高级工程师及以上职称（资质）

3.3业绩要求：

是否有此类要求：?是□否

□投标人?项目负责人承担过类似工程；

2019-11-01至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准）承担过单项合同建筑面积在3.5万平方米及以上的建筑设计（须包含方案设计、施工图设计）项目工程；

类似工程认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、勘察设计合同和施工图审查合格书（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

?提供设计合同扫描件，时间以合同签订日期为准

3.4财务要求：/

3.5信誉要求：/

3.6其他要求：一、投标人资格要求：1、在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团（总）公司下属独立法人子公司不得同时申请。2、对企业的资质、等级要求：具有工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。3、对项目负责人的资质、等级要求：具备国家一级注册建筑师且具有高级工程师及以上职称，项目负责人必须是企业在职人员。4、项目负责人必须满足下列条件之一：1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。二、项目负责人业绩要求：2019年11月01日至今承担过单项合同建筑面积在3.5万平方米及以上的建筑设计（须包含方案设计、施工图设计）项目，（提供设计合同扫描件，时间以合同签订日期为准）。三、投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（3）资格预审申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。四、本项目设计内容：本项目招标方案设计及修改、初步设计、初步设计批复后的细化工作、施工图设计、方案及施工图的报批报审配合工作以及工程施工现场指导与监督至竣工验收阶段现场后续服务等，同时包含招标人认为其它需要配套设计的相关内容。五、设计范围：包括但不限于地块的规划方案设计，总图方案设计、单体方案设计、地库方案设计、方案扩初设计、绿建（绿建方案、海锦城市）、景观防案、二次装修设计（样板间、售楼处、公区）、造价估算、门窗幕墙钢结构方案设计、标识标牌设计、BIM设计（地上地下）、亮化方案设计；施工图设计：各专业（总图、建筑、节能、结构、给排水、电气、暖通、消防、人防地库、非人防地库）施工图设计、配合方案报批工作、绿色建筑专篇、小区范围市政道路工程、管线工程设计、景观施工图设计、碳排放报告、室外风模拟分析报告、采光报告、基坑支护设计、门窗幕墙钢结构施工图设计、智能化设计、装修设计施工图、装修套图及二次机电设计配合、亮化施工图设计、项目建设全过程设计服务工作等内容。六、设计周期：45日历日，其中方案设计15日历日，施工图设计30日历日（配合甲方进度）以及施工指导等后续服务的时间，其他设计以甲方进度为准。七、备注：1、取消3.投标人资格要求3.1条中“投标人拟派项目经理须具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理”的要求。2、本项目采用“采用评定分离法”。由评委会不排序推荐3家中标候选单位，最终由定标委员会择优选择一家单位作为中标单位。3、本次招标对未中标单位设计补偿费：前三名中未中标的单位第二名补偿1万元、第三名补偿0.5万元（招标单位支付经济补偿费的未中标单位的设计方案知识产权归招标单位所有，建设单位有权无偿使用和处置其未中标方案，凡参与投标的单位即视为对此补偿办法及设计方案的知识产权归属约定接受无异议），未中标单位在中标公示后一个月内应与甲方签订补偿协议，逾期按自动放弃处理。投标人自行承担参加本次招标所产生的的全部费用。4、确定潜在投标人方法：资格预审合格单位少于3家，重发公告；预审合格的投标申请人超过3家全部入围。八、本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）文件。九、本项目执行《市住房城乡建设局关于优化营商环境加强建设工程招标投标监管的通知》（苏住建建〔2019〕50号文）加强投标行为及标后履约失信管理的规定。十、投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标:（1）.法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；（2）.投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

3.7本次招标不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：

4.资格预审文件的获取

4.1资格预审文件的获取时间为：2022年11月14日00:00至2022年11月21日23:59:59；

4.2资格预审文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。

5.资格预审申请文件的递交

5.1递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2022年12月13日 10时15分。

5.2逾期提交的资格预审申请文件，招件人不予受理；

6.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在http://www.szzyjy.com.cn:8086上发布。

7.招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

8.联系方式

招 标 人：

苏州市渭薇房地产开发有限公司

招标代理机构：

苏州鸿鑫工程咨询有限公司

地 址：

苏州市相城区渭塘镇

地 址：

苏州市相城区嘉元路元联大厦10楼

邮 编：

215000

邮 编：

215131

联 系 人：

朱乐程

联 系 人：

谭梦兰

电 话：

电 话：

0512-65981595-8110

传 真：

传 真：

0512-66352628

电 子 邮 件：

电 子 邮 件：

[email protected]