慈溪市基建审计事务所关于慈溪轻纺布料城中央空调系统维护保养项目的公开招标公告

中标

中央空调系统维护保养中央空调系统设备机械电器设备远程控制系统日常维护保养服务配件备件空调主机年度冷冻油更换电机齿轮箱齿轮油更换盘管风机维护保养空气门帘拆装风幕机维护中央空调维保服务管道系统日常维护操作工程货物资格性审查符合性审查中央空调主机日常操作维保管理人员节制阀与调节阀的维修保养报价各类记录信息反馈冷却塔过滤网清洗消毒杀菌计量表故障处理事故处理分析报告解决评估报告安全作业备品备件安装调试运行调试定期排空电机齿轮油更换采购计量器具展示检测加工计划保养冷冻水循环泵冷却水循环泵巡回检查主要漏水保温过滤器正常运行故障检修制定实施如实填写校验展会活动保驾计划落实维保作业的各种工器具维保检修维修记录表处理记录设备巡检日常运行记录表停开机检修年度检修日常检查冷冻机空气处理机每日巡检主材料零部件备品零配件设备维保故障抢修劳动保护用品设备维修拆卸冷水机组的维护保养月检修整改普查实操培训继续教育机具施工用检验测量试验离心式冷水机组全程综合水处理器组合式空调机组卧式暗装风机盘管控制柜热继电器空气开关物业管理商务服务业

金额

项目地址

浙江省

发布时间

2022/09/28

公告摘要

项目编号qtggzy2022093

预算金额63.73万元

招标公司慈溪长三角市场群投资有限公司

招标联系人胡冲辉

招标代理机构慈溪市基建审计事务所

代理联系人胡冲辉0574-63989821

中标公司-

中标联系人-

公告正文

慈溪市基建审计事务所关于慈溪轻纺布料城中央空调系统维护保养项目的公开招标公告

发布日期：2022年9月28日

公告期限：2022年9月28日至2022年10月10日

根据《中华人民共和国招标投标法》、《关于规范国有企业货物和服务招标采购的指导意见（试行）》及其它有关办法，慈溪市基建审计事务所受慈溪长三角市场群投资有限公司的委托，就慈溪轻纺布料城中央空调系统维护保养项目进行公开招标，欢迎符合要求的投标人前来投标。

一、项目编号：QTGGZY2022093

二、项目名称：慈溪轻纺布料城中央空调系统维护保养项目

三、招标方式：公开招标

四、项目概况：

标项

服务名称

服务期限

服务要求

预算价

（元/年）

慈溪轻纺布料城中央空调系统维护保养

合同先签订一年，服务期限到期前2个月，中标人向招标人提出续签申请，经招标人认可后，合同可续签，最多可续签二年。

本项目为慈溪轻纺布料城中央空调系统设备、中央空调所涉及电，水，管道系统，机械电器设备，远程控制系统的日常维护保养服务和每年6月1日-10月31日期间四名维保人员日常维护操作及管理（其余时段为一名维保人员）。维修用的配件报价与采购；空调主机年度冷冻油更换和电机齿轮箱齿轮油更换，盘管风机维护保养，空气门帘拆装及风幕机维护。

637320

备注：1、服务需求具体见招标文件。

五、投标人资格要求：

1、投标人须具有合法有效的企业营业执照。

2、未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

3、本项目不接受联合体投标。

六、招标文件的获取：

1、招标文件获取期限：2022年9月28日至2022年10月10日，每天上午00：00至12：00，下午12：00至23：59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）。

2、招标文件获取地址：乐采云平台（www.lecaiyun.com）。

3、方式：（1）供应商登录乐采云平台（www.lecaiyun.com）的注册账号后，进入乐采云系统“项目采购”模块“获取采购文件”菜单，进行网上获取招标文件。如有疑问请及时咨询网站客服，咨询电话：4008817190。（2）本招标公告附件中的招标文件仅供阅览使用，供应商应在规定的招标文件提供期限内在乐采云平台登录上述供应商注册的账号后获取招标文件，未在规定的招标文件提供期限内或未按上述方式获取招标文件的，其投标均视为无效，并不得对招标文件提起质疑投诉。

4、售价：0元。

七、投标文件截止时间和递交地点：

投标地点（网址）：乐采云平台。

提交投标文件截止时间：2022年10月20日09：30（北京时间）前将电子投标文件上传到乐采云平台，并可于2022年10月20日9：30（北京时间）前，将以U盘或光盘存储的电子备份投标文件密封递交。采用邮寄送达方式递交。

邮寄送达地址：慈溪市基建审计事务所（慈溪市三北大街732号中兴大厦四楼405室），联系人：胡冲辉，联系电话：0574-63989821 13586790038。投标人邮寄后须将邮件单号发送至代理机构电子邮箱（电子邮箱：162100950@qq.com），并致电招标代理机构，以便招标代理机构查询物流记录。各投标人应当确保电子备份投标文件的密封包装在邮寄过程保持完好，并在邮寄包裹上注明项目名称、招标编号，因邮寄造成电子备份投标文件密封破损而不符合招标文件对投标文件的密封要求、或邮寄过程中导致电子备份投标文件未在投标文件递交截止时间前送达的，代理机构将拒绝其电子备份投标文件。各投标人自行考虑邮寄在途时间，投标文件送达时间以代理机构工作人员实际签收时间为准。

八、开标时间、开标地点：

1、开标时间：2022年10月20日9：30（北京时间）。

2、开标地点（网址）：乐采云平台开标大厅。

九、投标保证金截止时间：

1、投标保证金金额（人民币）：1万元。

2、投标保证金形式可选择：银行转账、电汇形式缴纳，不接受现金交纳形式。投标人名称应与递交保证金账户名称一致，否则不予认可。

3、投标保证金应于2022年10月19日17：00之前交纳到以下账号并到账。

收款单位：慈溪市基建审计事务所

开户银行：宁波慈溪农村商业银行城东支行

帐号：201000151846700

十、投标与开标注意事项：

1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标。

2、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的投标。

3、本项目实行网上投标，采用电子投标文件。若投标人参与投标，自行承担投标一切费用。

4、标前准备：各投标人应在投标截止时间前确保成为浙江政府采购网正式注册入库投标人，并完成CA数字证书办理。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由投标人自行承担。咨询电话：4008817190。

5、投标文件制作：

（1）应按照本项目招标文件和乐采云平台的要求编制、加密并递交投标文件。投标人在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电乐采云平台技术支持热线咨询，咨询电话：4008817190。

（2）投标人通过乐采云平台电子投标工具制作投标文件。电子投标工具请投标人自行前往浙江政府采购网下载并安装。

（3）以U盘或光盘存储的电子备份投标文件1份，按“项目采购-电子招投标操作指南”制作的电子备份文件，以用于异常情况处理。

十一、联系方式：

1、招标人名称：慈溪长三角市场群投资有限公司

地址：慈溪市经贸大街168号

联系人：罗雪涌

电话：15867242336

2、代理机构名称：慈溪市基建审计事务所

联系地址：慈溪市三北大街732号4楼

联系人：胡冲辉

联系电话：0574-63989821

传真：0574-63019061

附件信息：

（定稿）轻纺布料城中央空调维保服务招标项目招标文件.doc（定稿）轻纺布料城中央空调维保服务招标项目招标文件.doc
630.0K

编制日期：2022年9月代理机构：慈溪市基建审计事务所招标人：慈溪长三角市场群投资有限公司项目编号：QTGGZY2022093招标文件慈溪轻纺布料城中央空调系统维护保养项目

第三章评标办法及标准11第二章投标须知4第一章招标公告1目录招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，将以“更正公告”的形式发布在乐采云平台，投标人应及时登录乐采云平台，进行浏览并下载，未及时浏览下载的责任自负。温馨提醒

发布日期：2022年9月28日第一章招标公告第七章附件40第六章商务条款39第五章招标内容与服务需求21第四章合同条款21

四、项目概况：三、招标方式：公开招标二、项目名称：慈溪轻纺布料城中央空调系统维护保养项目一、项目编号：QTGGZY2022093根据《中华人民共和国招标投标法》、《关于规范国有企业货物和服务招标采购的指导意见（试行）》及其它有关办法，慈溪市基建审计事务所受慈溪长三角市场群投资有限公司的委托，就慈溪轻纺布料城中央空调系统维护保养项目进行公开招标，欢迎符合要求的投标人前来投标。公告期限：2022年9月28日至2022年10月10日

标项	服务名称	服务期限	服务要求	预算价（元/年）
1	慈溪轻纺布料城中央空调系统维护保养	合同先签订一年，服务期限到期前2个月，中标人向招标人提出续签申请，经招标人认可后，合同可续签，最多可续签二年。	本项目为慈溪轻纺布料城中央空调系统设备、中央空调所涉及电，水，管道系统，机械电器设备，远程控制系统的日常维护保养服务和每年6月1日-10月31日期间四名维保人员日常维护操作及管理（其余时段为一名维保人员）。维修用的配件报价与采购；空调主机年度冷冻油更换和电机齿轮箱齿轮油更换，盘管风机维护保养，空气门帘拆装及风幕机维护。	637320

六、招标文件的获取：3、本项目不接受联合体投标。2、未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。1、投标人须具有合法有效的企业营业执照。五、投标人资格要求：备注：1、服务需求具体见招标文件。

投标地点（网址）：乐采云平台。七、投标文件截止时间和递交地点：4、售价：0元。3、方式：（1）供应商登录乐采云平台（www.lecaiyun.com）的注册账号后，进入乐采云系统“项目采购”模块“获取采购文件”菜单，进行网上获取招标文件。如有疑问请及时咨询网站客服，咨询电话：4008817190。（2）本招标公告附件中的招标文件仅供阅览使用，供应商应在规定的招标文件提供期限内在乐采云平台登录上述供应商注册的账号后获取招标文件，未在规定的招标文件提供期限内或未按上述方式获取招标文件的，其投标均视为无效，并不得对招标文件提起质疑投诉。2、招标文件获取地址：乐采云平台（www.lecaiyun.com）。1、招标文件获取期限：2022年9月28日至2022年10月10日，每天上午00：00至12：00，下午12：00至23：59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）。

3、开标时间后30分钟内投标人可以登录乐采云平台www.lecaiyun.com，用“项目采购-开标评标”功能进行在线解密投标文件，在线解密电子投标文件时间为开标时间后半小时内。投标人按时在线解密投标文件的，以在线解密的投标文件作为评审依据，若投标人在规定时间内无法解密或解密失败，则以备份电子投标文件作为评审依据（若备份电子投标文件与乐采云平台上传的投标文件被识别为不一致，仍以备份电子投标文件作为评审依据）。无论是否启用备份电子投标文件，备份电子投标文件均不退还投标人。若投标人在规定时间内无法解密或解密失败且未提供备份电子投标文件或所提供的备份电子投标文件无法读取的，视为投标文件撤回。2、开标地点（网址）：乐采云平台开标大厅。1、开标时间：2022年10月20日9：30（北京时间）。八、开标时间、开标地点：邮寄送达地址：慈溪市基建审计事务所（慈溪市三北大街732号中兴大厦四楼405室），联系人：胡冲辉，联系电话：0574-6398982113586790038。投标人邮寄后须将邮件单号发送至代理机构电子邮箱（电子邮箱：162100950@qq.com），并致电招标代理机构，以便招标代理机构查询物流记录。各投标人应当确保电子备份投标文件的密封包装在邮寄过程保持完好，并在邮寄包裹上注明项目名称、招标编号，因邮寄造成电子备份投标文件密封破损而不符合招标文件对投标文件的密封要求、或邮寄过程中导致电子备份投标文件未在投标文件递交截止时间前送达的，代理机构将拒绝其电子备份投标文件。各投标人自行考虑邮寄在途时间，投标文件送达时间以代理机构工作人员实际签收时间为准。提交投标文件截止时间：2022年10月20日09：30（北京时间）前将电子投标文件上传到乐采云平台，并可于2022年10月20日9：30（北京时间）前，将以U盘或光盘存储的电子备份投标文件密封递交。采用邮寄送达方式递交。

开户银行：宁波慈溪农村商业银行城东支行收款单位：慈溪市基建审计事务所3、投标保证金应于2022年10月19日17：00之前交纳到以下账号并到账。2、投标保证金形式可选择：银行转账、电汇形式缴纳，不接受现金交纳形式。投标人名称应与递交保证金账户名称一致，否则不予认可。1、投标保证金金额（人民币）：1万元。九、投标保证金截止时间：

4、标前准备：各投标人应在投标截止时间前确保成为浙江政府采购网正式注册入库投标人，并完成CA数字证书办理。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由投标人自行承担。咨询电话：4008817190。3、本项目实行网上投标，采用电子投标文件。若投标人参与投标，自行承担投标一切费用。2、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的投标。1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标。十、投标与开标注意事项：帐号：201000151846700

1、招标人名称：慈溪长三角市场群投资有限公司十一、联系方式：（3）以U盘或光盘存储的电子备份投标文件1份，按“项目采购-电子招投标操作指南”制作的电子备份文件，以用于异常情况处理。（2）投标人通过乐采云平台电子投标工具制作投标文件。电子投标工具请投标人自行前往浙江政府采购网下载并安装。（1）应按照本项目招标文件和乐采云平台的要求编制、加密并递交投标文件。投标人在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电乐采云平台技术支持热线咨询，咨询电话：4008817190。5、投标文件制作：

联系人：胡冲辉联系地址：慈溪市三北大街732号4楼2、代理机构名称：慈溪市基建审计事务所电话：15867242336联系人：罗雪涌地址：慈溪市经贸大街168号

二、定义本招标文件仅适用于本采购项目所叙述的货物和服务的招标、评标、定标、验收、合同履约、付款等（法律、法规另有规定的，从其规定）。一、适用范围第二章投标须知传真：0574-63019061联系电话：0574-63989821

6、“▲”系指实质性响应条款，未响应实质性条款要求的，作无效标处理。5、“监督部门”系指宁波慈溪工贸集团有限公司招标领导小组。4、“服务”系指招标文件规定投标人须承担的慈溪轻纺布料城中央空调系统维护保养以及其他类似的义务。3、“投标人”系指向招标人提交投标文件的投标人。2、“代理机构”系指慈溪市基建审计事务所。1、“招标人”系指慈溪长三角市场群投资有限公司。

五、投标报价2、中标人需按慈溪市公共资源交易中心的规定，缴纳中标金额0.15‰的交易费。1、无论投标过程和结果如何，投标人自行承担与投标有关的全部费用。四、投标费用详见招标公告。▲三、投标人的资格要求

收款单位：慈溪市基建审计事务所3、投标保证金应于2022年10月19日17：00之前交纳到以下账号并到账。2、投标保证金形式可选择：银行转账、电汇形式缴纳，不接受现金交纳形式。投标人名称应与递交保证金账户名称一致，否则不予认可。1、投标保证金金额（人民币）：1万元。▲六、投标保证金1、投标报价以人民币为结算货币，投标报价包括但不仅限于人员工资、福利、配件、药剂、工具、劳务、检测、质检、运输、管理、风险、利润、税金、保险及不可预见费用等一切费用。

（3）中标候选人因不可抗力之外的原因放弃中标权的，将没收其投标保证金。没收的投标保证金不能弥补由于其放弃中标权而给招标人造成中标价的差额损失的，由放弃中标权的中标候选人承担。（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同或未按招标文件要求提供履约担保；（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；4、有下列情况之一的，投标保证金将不予退还：帐号：201000151846700开户银行：宁波慈溪农村商业银行城东支行

八、投标文件的形式和效力3、投标人可拒绝接受延期要求。同意延长有效期的投标人不能修改投标文件。2、特殊情况下，招标人可与投标人协商延缓投标文件的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。▲1、投标文件从开标之日起，投标有效期为90个日历日。投标有效期不能小于招标文件的要求。七、投标有效期5、投标保证金的退还：未中标人的投标保证金在中标通知书发出后五个工作日内退还；中标人的投标保证金在采购合同签订后五个工作日内退还。

投标文件的启用，按先后顺位分别为电子投标文件、以U盘或光盘存储的电子备份投标文件。在下一顺位的投标文件启用时，前一顺位的投标文件自动失效。5、投标文件的效力4、投标文件填写字迹必须清楚、工整，对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。3、以U盘或光盘存储的电子备份投标文件，按“项目采购-电子招投标操作指南”制作的电子备份文件。2、电子投标文件，按“项目采购-电子招投标操作指南”及本招标文件要求制作，并加密。1、投标文件分为电子投标文件以及备份投标文件，备份投标文件为以U盘或光盘存储的电子备份投标文件。

第二册：商务和技术文件1、营业执照副本（或事业法人登记证副本或其他登记证明材料）复印件加盖投标人公章；投标人如果有名称变更的，应提供由行政主管部门出具的变更证明文件（加盖公章）。第一册：资格文件（一）投标文件的组成：九、投标文件的组成和份数电子投标文件未能按时解密，投标人提供了电子备份投标文件的，以电子备份投标文件作为依据，否则视为投标文件撤回。电子投标文件已按时解密的，电子备份投标文件自动失效。

6、商务条款响应表（格式见附件）；5、投标人一般情况表（格式见附件）；4、投标保证金汇款凭证复印件加盖投标人公章；3、法定代表人授权书（投标文件由授权代表签字或盖章的须提供）（格式见附件）；2、法定代表人身份证明（格式见附件）；1、投标书（格式见附件）；

12、维保流程方案；11、了解情况；10、拟投入的人员安排：拟投入本项目的项目负责人简历表（格式见附件）、拟投入本项目的主要人员名单（格式见附件），相关人员证书和2022年6月-8月社保证明复印件加盖投标人公章；9、业绩：业绩表（格式见附件），及合同复印件加盖投标人公章8、体系证书复印件加盖投标人公章；7、服务需求条款响应表（格式见附件）；

18、优惠承诺；17、响应时间及保障情况；16、维保拟投入的设备；15、维保服务保障应急预案；14、维保的安全措施；13、维保的效果与质量标准；

2、报价明细表（格式见附件）；1、开标一览表（格式见附件）；第三册：报价文件21、第三章“评标办法及标准”中“商务和技术评分表”要求提供的资料（如有需提供）；20、合理化建议及改进措施；19、针对本项目主要零部件、备品备件提供方案；

（1）上传到乐采云平台的电子投标文件（含资格文件、商务和技术文件、报价文件）1份。本项目实行网上投标，投标人应准备以下投标文件：（二）投标文件的份数：5、供应商认为需要的其他资料（如有需提供）。4、残疾人福利性单位声明函（格式见附件）；3、中小企业声明函（格式见附件）；

2、以U盘或光盘存储的电子备份投标文件用封袋密封后递交。1、电子投标文件：投标人应根据“项目采购-电子招投标操作指南”及本招标文件规定的格式和顺序编制电子投标文件并进行关联定位。十一、投标文件的密封和标记1、招标文件第七章“附件”中标明加盖公章或签字的，加盖公章部分采用CA签章，签字部分由法定代表人或授权代表签字后扫描上传。授权代表签字的，还应附法定代表人签署的法定代表人授权书。▲十、投标文件的签署盖章（2）以U盘或光盘存储的电子备份投标文件（含资格文件、商务和技术文件、报价文件）1份。

（5）投标人的名称：。（4）在年月日（规定的开标日期和时间）前不准启封；（3）项目名称：慈溪轻纺布料城中央空调系统维护保养项目；（2）项目编号：QTGGZY2022093；（1）注明：“电子备份投标文件”；3、电子备份投标文件须在封袋上分别注明：

3、逾期送达的或者未送达指定地点的，代理机构不予受理。2、投标人未按上述要求密封的电子备份投标文件，代理机构不予受理。1、投标文件递交的具体要求详见招标公告。十二、投标文件的递交投标人未按上述要求标记的，招标人（代理机构）不承担错放或提前开封的责任。投标人须在包封上加盖投标人公章或由其法定代表人（或授权代表）签字。

第一阶段开标（资格文件及商务和技术文件）：2、电子投标开标及评审程序：分两阶段开标。1、代理机构在招标文件规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人（或授权代表）准时参加。投标人的法定代表人（或授权代表）不参加开标的或迟到参加开标的，视同该投标人默认开标记录，不得事后对开标过程提出任何异议。十三、开标投标截止时间前，投标人可以对递交的投标文件进行补充、修改，补充、修改电子投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新上传，电子备份投标文件也应重新制作。在投标截止时间之后，投标人不得对其投标文件进行补充、修改。投标截止时间之后投标人要求撤销投标文件的，应向招标人提交正式文件。4、投标文件的补充、修改

（6）第一阶段开标记录签字确认；（5）投标人代表查验投标文件密封情况；确认无误后按照投标人提交投标文件的先后顺序，开启“资格文件”、“商务和技术文件”，宣读投标人名称，并做开标记录；（4）宣读递交投标文件的投标人名单、开标纪律、应当回避的情形等注意事项；（3）介绍开标现场的人员情况；（2）投标截止时间后，投标人登录乐采云平台，用“项目采购-开标评标”功能对电子投标文件进行在线解密，在线解密电子投标文件时间为开标时间后半小时内。（1）宣布开标；

（2）公布经第一阶段评审符合招标文件要求的投标人的商务和技术得分情况；（1）在乐采云平台宣告第一阶段评审无效投标人名单及理由；第二阶段开标（报价文件）：休会，评标委员会对“资格文件”、“商务和技术文件”进行评审。（8）第一阶段开标结束。（7）告知投标人第二阶段开标的有关事宜；

3、特别说明：乐采云平台如对电子化开标及评审程序有调整的，按调整后的程序操作。（6）第二阶段开标结束。（5）在乐采云平台公布中标候选人名单及招标人最终确定中标人名单的时间和公告方式等；休会，评标委员会对“报价文件”进行评审。（4）第二阶段开标记录签字确认；（3）按第一阶段开标顺序在乐采云平台开启除第一阶段无效标外的投标人的“报价文件”，宣读投标文件中“开标一览表”内容，以及招标人认为必要的其他内容与记录，并做开标记录；

2.3电子交易平台发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的；2.2电子交易平台应用或数据库出现错误，不能进行正常操作的；2.1电子交易平台发生故障而无法登录访问的；（2）采购过程中出现以下情形，导致电子交易平台无法正常运行，或者无法保证电子交易的公平、公正和安全时，招标人（或代理机构）可中止电子交易活动：（1）若投标人在规定时间内无法解密或解密失败，代理机构将开启上述投标人递交的以U盘或光盘存储的电子备份投标文件，上传至乐采云平台项目采购模块，以完成开标，电子投标文件自动失效。本项目原则上采用乐采云电子投标开标及评审程序，但有下情形之一的，按以下情况处理：

2、评标活动遵循公开、公平、公正、科学和择优的原则。1、招标人依据《中华人民共和国招标投标法》、《关于规范国有企业货物和服务招标采购的指导意见（试行）》等有关规定组建评标委员会。评标委员会由招标人代表和专家组成，负责本项目的评标工作。十四、评标出现前款规定情形，不影响采购公平、公正性的，招标人（或代理机构）可以待上述情形消除后继续组织电子交易活动。2.5其他无法保证电子交易的公平、公正和安全的情况。2.4病毒发作导致不能进行正常操作的；

2、招标工作将公开接受社会监督。投标人或者其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权投诉，投诉处理程序依据《关于规范国有企业货物和服务招标采购的指导意见（试行））的有关规定执行。1、在招标投标过程中，投标人有权提出异议。对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出；对开标有异议的，应当在开标现场提出；对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。超过以上期限提出的异议，招标人不予受理。十六、异议和投诉1、招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，将以“更正公告”的形式发布在乐采云平台，投标人应及时登录乐采云平台，进行浏览并下载，未及时浏览下载的责任自负。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人应当在投标截止时间至少15日前，不足15日的，招标人应当顺延提交投标文件的截止时间；澄清或者修改的内容不影响投标文件编制的，则不受15日的期限限制。澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力。十五、招标文件的澄清和修改3、评标委员会按照第三章“评标办法及标准”对投标文件进行评审。第三章“评标办法及标准”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

1、招标代理服务费：招标代理机构向中标供应商收取招标服务费壹万伍仟元整；十八、招标代理服务费1、本次公开招标设有预算价为637320元；投标报价超出预算价的投标无效。▲十七、预算价4、经核实，异议、投诉内容和相应证明材料与事实不符的，将被视为不良异议、投诉行为，且将有可能被限制参加后续项目的投标。3、提出异议和投诉的投标人或者其他利害关系人须保证其提出的异议、投诉内容及相应证明材料的真实性及来源的合法性，并承担相应的法律责任。投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

（2）在政府采购活动中，供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的中小企业扶持政策：符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。（1）中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。1、执行财政部、工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）。政府采购活动中有关中小企业的相关规定如下：十九、特别说明2、中标人应在代理机构发出中标通知书5个工作日内向本代理机构支付招标代理服务费。

（3）中小企业参加政府采购活动，应当出具《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的《中小企业声明函》（格式见第七章），否则不得享受相关中小企业扶持政策。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的中小企业扶持政策。③在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。②在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；①在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；

3、执行《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策，残疾人福利性单位参加政府采购活动时，应当提供《残疾人福利性单位声明函》（格式见第七章附件），并对声明的真实性负责，未能提供的不予认可。2、执行财政部、司法部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》。监狱企业（监狱和戒毒企业）提供自己企业的产品（服务）参加投标视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策，监狱企业参加政府采购活动时，必须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，未能提供上述证明文件的不予认可。（5）《中小企业声明函》由参加投标的供应商提交，如供应商为代理商，须自行采集制造商的中小企业划分类型信息填入相应栏目并对其真实性负责。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，供应商提供声明函内容不实的，属于弄虚作假骗取中标，依照《中华人民共和国招标投标法》等国家有关规定追究相应责任。供应商提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。（4）采购活动过程中，对供应商的“中小企业”资格认定，以供应商提交的《中小企业声明函》为准，供应商必须实事求是地提交声明函，如有虚假，将依法承担法律责任。如果在采购活动过程中相关采购当事人对供应商“中小企业”资格有异议的，由货物制造商或者工程、服务供应商注册登记所在地的县级以上人民政府中小企业主管部门负责认定。

一、评标办法第三章评标办法及标准7、若在整个项目的投标有效期内，投标人所提供的资料等有失实或弄虚作假等情况的，取消该投标人的投标资格及中标候选人资格，并移交上级行政主管部门处理。6、本招标文件解释权归招标人。5、本文件未及事项，在签订合同时双方友好商定。4、本项目不组织潜在投标人现场考察或者召开开标前答疑。

二、评标程序1.5评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。1.4本次采购为非专门面向中小企业，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：标项1为其他未列明行业。本次评标将对满足招标文件第二章第十九条第1、2、3款要求的服务承接企业的价格给予20%的扣除，用扣除后的价格参与评审。价格扣除只用于评审过程，如中标，中标价格仍按照其投标价格进行公示。1.3本项目需要落实的政府采购政策：《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）。1.2综合评分法：采用百分制，总分100分。投标人的综合得分为商务和技术得分与报价得分之和。按综合得分由高到低的排序，推荐中标候选人。若投标人的综合得分相等，则投标报价低者列前；若投标报价也相同时，采取随机抽签的方式确定排序。1.1本项目评标采用综合评分法。

2.2.2在评标过程中，发现的价格计算错误按下述原则修正：2.2.1报价文件初步审查：报价文件初步审查是指评标委员会根据“附表4初步审查表”的要求对投标文件逐一进行评审。初步审查中，审查结论不合格的，作无效标处理。2.2第二阶段评审2.1.2比较与评价：评标委员会根据“附表3商务和技术评分表”的要求，对照投标文件的应答进行比较，判定其偏差性质和程度，由评标委员会成员在分值范围内自行评分。投标人商务和技术得分为各评标委员会成员有效评分的算术平均值（小数点后保留二位数）。2.1.1资格文件、商务和技术文件初步审查：包含资格性审查和符合性审查。资格性审查是指招标人或代理机构根据“附表1资格性审查表”的要求对投标文件逐一进行评审。符合性审查是指评标委员会根据“附表2符合性审查表”的要求对投标文件逐一进行评审。资格性审查和符合性审查中，有任意一项审查结论不合格的，作无效标处理。2.1第一阶段评审

2.2.3评标委员会根据“附表5价格评分表”的规定，计算投标人报价得分（小数点后保留二位数）。同时出现两种以上不一致的，按照上述顺序修正。修正后的价格若高于投标报价，则中标价以投标报价为准，评标价以修正后的价格为准；修正后的价格若低于投标报价，则中标价以修正后价格为准，评标价以投标报价为准。如投标人不接受按以上规则确定的评标价和中标价，则其投标将被拒绝。（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。（3）单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；（2）投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（1）投标文件中开标一览表内容与投标文件中分项报价表内容不一致的，以开标一览表为准；

中标人因不可抗力或者自身原因不能签订合同的，招标人可以按照评审报告推荐的下一中标候选人为中标人或重新招标。评标委员会按综合得分由高到低的排序，向招标人推荐中标候选人。代理机构应当自评审结束之日起2个工作日内将评审报告送交招标人。招标人应当自收到评审报告之日起5个工作日内在评审报告推荐的中标候选人中按顺序确定1名中标人，并在相关媒体上公示3日。2.3确定中标人2.2.6推荐中标候选人：按综合得分由高到低的排序，推荐中标候选人。若投标人的综合得分相等，则投标报价低者列前；若投标报价也相同时，采取随机抽签的方式确定排序。2.2.5综合评估：投标人的综合得分为商务和技术得分与报价得分之和。2.2.4参加采购响应的投标人中，有两家或两家以上投标人的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的，均按按无效标处理。

（1）乐采云平台通过待办事项和短信提醒投标人在截止时间前完成澄清。路径：用户中心—项目采购—询标澄清在评审过程中，如评标委员会对投标文件有疑问，由评标委员会组长将问题汇总后发函，或由采购代理机构代替发起。投标人在截止时间前，予以回复。此回复将作为投标文件内容的一部分，具有相应的法律效力。3.2乐采云具体操作如下：3.1评标委员会在对投标文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求投标人对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等做出必要的澄清。投标人的澄清不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。三、投标的澄清

3.3开标现场，投标人安排法定代表人或授权代表到场的，则由评标委员会组长将问题汇总后向投标人发出书面“采购响应文件问题澄清通知”，投标人应对需要澄清的问题作书面回答，该书面澄清应当由投标人的法定代表人或授权代表签字或者加盖投标人公章。书面澄清将作为投标文件内容的一部分，具有相应的法律效力。（6）完成状态：投标人澄清文件提交成功后，在“询标澄清-全部”标签页下显示状态为“已澄清”。（5）确认澄清文件内容后，点击右上角【提交】；（注：投标人未对澄清文件签章，提交时，弹框提醒“澄清文件未签章，请进行签章操作”，如遇CA突发情况无法签章，投标人可点击【放弃签章并提交】提交澄清文件；反之则签章后再提交。）（4）签章完成，文件名称处显示“已签章”，投标人可“撤回签章”修改澄清函和“查看文件”。（3）查看函内容，在澄清截止时间前上传澄清文件并对澄清文件进行签章。（注：澄清文件必须以PDF格式上传，文件大小：50M）（2）投标人在“询标澄清-待办理”标签页下选择状态为“待澄清”的项目，点击操作栏【澄清】。

5.2评标委员会评标过程中，有效投标人少于3个的；5.1投标截止时间止，投标人少于3个的；有下列情形之一的，招标人将重新招标：五、重新招标四、特别声明：价格是评标的重要因素之一，但最低价不是中标的唯一依据。3.4投标人未在截止时间前完成澄清，将被视作自动放弃。

附表2：符合性审查表注：1、上述审查项目中，任意一项不符合的，资格性审查不合格。资格性审查表附表1：5.3评标委员会发现招标文件存在歧义、重大缺陷导致评标工作无法进行，或者招标文件内容违反国家有关强制性规定的，应当停止评标工作，与招标人或者代理机构沟通并作书面记录。招标人或者代理机构确认后，应当修改招标文件，重新组织招标活动。

序号	审查要求	要求说明
1	投标人须具有合法有效的企业营业执照。	提供营业执照副本（或事业法人登记证副本或其他登记证明材料）复印件加盖投标人公章；投标人如果有名称变更的，应提供由行政主管部门出具的变更证明文件（加盖公章）。
2	未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（无需上传对应资料）	招标人、代理机构将于开标当天通过“信用中国”网站查询供应商失信被执行人、重大税收违法案件当事人信用记录，通过中国政府采购网查询供应商政府采购严重违法失信行为信用记录。若供应商被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，其资格审查为不合格，其投标将被认定为无效投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，招标人将依法取消其中标资格。
资格性审查结论

序号	审查要求	要求说明
1	投标有效期：符合第二章“投标须知”第七、1条的要求。	提供“投标书”。
2	法定代表人身份证明、法定代表人授权书。	（1）投标文件由法定代表人签字或盖章的，提供“法定代表人身份证明”。（2）投标文件由授权代表签字或盖章的，提供“法定代表人身份证明”和“法定代表人授权书”。
3	投标保证金：符合第二章“投标须知”第六条的要求。	按要求缴纳投标保证金。
4	按招标文件要求签署、盖章。	投标文件的签署盖章符合要求。
5	对同个标项不允许提供两个投标方案。	是否有两个投标方案。
6	投标人不得在投标活动中提供任何虚假材料或从事其他违法活动的。	不得提供任何虚假材料或从事其他违法活动。
7	评标委员会经过审查，有下列情形之一的，视为投标人串通投标，投标无效：（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（5）不同投标人的投标文件相互混装。	不得有所述情形。
8	符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求（实质性要求招标文件中“▲”标记）。	符合所述要求。
符合性审查结论

项目编号：QTGGZY2022093商务和技术评分表附表3：2、序号3-序号8在乐采云上无须添加关联点。注：1、上述审查项目中，任意一项不符合的，符合性审查不合格。

序号	评审因素	分值	评分细则	得分
1	体系认证	3	投标人具有有效期内的质量管理体系认证证书的得1分；具有有效期内的环境管理体系认证书的得1分；具有有效期内的职业健康安全管理体系认证证书的得1分。注：提供证书复印件并加盖投标单位公章。
2	业绩	2	投标人自2019年7月1日（合同签订日期为准）以来具有中央空调维保项目业绩，每提供一份合同得1分，最高2分。同一个项目（跨年度合同）不累计得分，续签业绩不重复计分。注：提供合同复印件并加盖投标单位公章。
3	拟投入的人员安排	2	拟派项目负责人具有中级职称证书得1分，高级及以上职称证书得2分；注：提供项目负责人证书复印件及社保部门出具的2022年6月-2022年8月期间，投标单位为其缴纳社保证明复印件，复印件加盖投标单位公章。
3	拟投入的人员安排	3	其他拟派项目组人员（除项目负责人）：具有电工、焊工、高处作业、制冷与空调作业、制冷设备维修工等从业证书，每提供1个得1分，最多3分。项目组人员中一人多证的，不重复计分。注：提供人员证书复印件及社保部门出具的2022年6月-2022年8月期间，投标单位为其缴纳社保证明复印件，复印件加盖投标单位公章。
4	了解情况	6	投标人根据对本项目的了解情况进行分析（包括但限于项目需求、内容、数量、分布等认知情况）。(1)分析内容能贴合或优于招标人需求，合理可行、针对性强的得6分；(2)分析内容比较贴合招标人需求，较合理可行、针对性较强的得4分；(3)分析内容基本贴合招标人需求，合理性、可行性、针对性一般的得2分；(4)分析内容不能贴合招标人需求，合理性、可行性、针对性差的0分。
5	维保流程方案	6	维保流程方案（包括但不限于规划和操作规程、维修保养规程、定期巡检及巡检报告、设备运行情况报告、故障处理分析及预防、部件更换策略及流程等）是否科学合理，具有针对性和可实施性，流程清晰。(1)方案科学合理可行、针对性强、实施性强、流程清晰的得6分；(2)方案较科学合理可行、针对性较强、实施性较强、流程较清晰的得4分；（3）方案科学合理可行性一般、针对性一般、实施性一般、流程一般的得2分；（4）方案科学合理可行性差、针对性差、实施性差、流程差的得0分。
6	维保的效果与质量标准	6	维保的效果与质量标准是否明确、可衡量，是否有维保质量保证的措施，是否按招标人要求提交质量运行报告，是否有建构筑物、设备及管道的保护措施。(1)措施明确具体、合理、可行性强的得6分；(2)措施较明确具体、较合理、有较可行的得4分；（3）措施具体、合理、可行性一般的得2分；（4）措施不具体，合理、可行性差的得0分。
7	维保的安全措施	6	施工现场安全文明施工保证措施是否具体、合理、有效。(1)措施具体、合理、有效性强的得6分；(2)措施较具体、合理、有效的得4分；（3）措施具体、合理、有效性一般的得2分；（4）措施不具体，合理、有效性差的得0分。
8	维保服务保障应急预案	6	维保服务保障应急预案，方案对日常维保可能遇到的问题及其应对措施的考虑情况。(1)能贴合招标人需求，分析全面、考虑齐全、针对性强的得6分；(2)能比较贴合招标人需求，分析较全面、考虑较齐全、针对性较强的得4分；（3）能基本贴合招标人需求，分析、考虑、针对性一般的得2分；（4）不能贴合招标人需求，分析不全面、考虑不齐全、针对性差的得0分。
9	维保拟投入的设备	6	整个维保期所投入的设备情况，如检测设备、手提电脑、常规设备、应急设备等。根据投入设备是否能够科学系统的分析、检查判断系统运行状态等打分。(1)投入设备先进、齐全，分析准确，合理、操作性强的得6分；(2)投入设备较先进、齐全，分析较准确，较合理，操作性较强的得4分；（3）投入设备一般、合理、操作性一般的得2分；（4）没有设备的得0分。
10	响应时间及保障情况	12	1.遇到设备故障、突发情况时提供响应时间的及时性、可行性（包括但不限于现场服务、技术故障解决时间、设备故障解决时间等)。(1)响应及时性强、可行性强的得6分；(2)响应较及时、可行性较强的得4分；（3）响应一般、可行性一般的得2分；（4）响应不及时、可行性差的得0分。2.针对本项目设置的服务网点的情况和响应的时间保证情况（包括但不限于对本项目设置的服务网点的情况、人员配备情况、响应保障措施等）。(1)措施科学合理可行、针对性强、实施性强的得6分；(2)措施较科学合理可行、针对性较强、实施性较强的得4分；（3）措施科学合理可行性一般、针对性一般、实施性一般的得2分；（4）措施科学合理可行性差、针对性差、实施性差的得0分。
11	优惠承诺	5	针对本项目提出的优惠承诺的可行性、实用性打分。可行性、实用性强的5分；可行性、实用性较强的得3分；可行性、实用性一般的得1分；可行性、实用性差的得0分。
12	针对本项目主要零部件、备品备件提供方案	12	根据主要零部件的种类、材料设备选用档次等进行评分。(1)主要零部件种类丰富齐全，信息描述详细，贴合或优于采购需求，能充分应对各种修护情况的得6分；(2)主要零部件种类较丰富齐全，信息描述较详细，较贴合采购需求，较能应对各种修护情况的得4分；（3）主要零部件种类一般，信息描述一般，基本贴合采购需求，基本能应对各种修护情况的得2分；（4）主要零部件种类不足，信息描述差，不贴合采购需求，不能应对各种修护情况的得0分。根据备品备件及储备的备品备件情况等进行评分。(1)备品备件及储备的备品备件种类丰富齐全，信息描述详细，贴合或优于采购需求，能充分应对各种修护情况的得6分；(2)备品备件及储备的备品备件较丰富齐全，信息描述较详细，较贴合采购需求，较能应对各种修护情况的得4分；（3）备品备件及储备的备品备件一般，信息描述一般，基本贴合采购需求，基本能应对各种修护情况的得2分；（4）备品备件及储备的备品备件种类不足，信息描述差，不贴合采购需求，不能应对各种修护情况的得0分。
13	合理化建议及改进措施	5	根据对本项目的合理化建议及改进措施进行评分。合理化建议及改进措施能贴合或优于招标人需求，合理可行、针对性强的得5分；(2)合理化建议及改进措施比较贴合招标人需求，较合理可行、针对性较强的得3分；(3)合理化建议及改进措施基本贴合招标人需求，合理性、可行性、针对性一般的得1分；(4)合理化建议及改进措施不能贴合招标人需求，合理性、可行性、针对性差的0分。

初步审查表附表4评委签名：年月日3、未按上表提供证明资料的，该项不得分，证明资料应清晰可辨，否则由此产生的不利后果由供应商自行承担。2、以上分值重复的地方，下限不含，上限含。注：1、各评委成员自行按以上参考分值评分，评分小数点后保留一位数。

序号	审查要求	要求说明
1	投标报价：本次公开招标设有预算价为637320元；投标报价超出预算价的投标无效。	提供“开标一览表”。
2	按招标文件要求签署、盖章。	投标文件的签署盖章符合要求。
3	评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过第一阶段评审投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。	符合所述要求。
4	符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求（实质性要求招标文件中“▲”标记）。	符合所述要求。
初步审查结论

项目编号：QTGGZY2022093价格评分表附表52、序号2-序号4在乐采云上无须添加关联点。注：1、上述审查项目中，任意一项不符合的，初步审查不合格。

投标人分值		分值
价格分20分	参与评审的价格=评标价-小微企业（残疾人福利性单位、监狱企业（监狱和戒毒企业）视同小微企业）价格扣除优惠值20%评标基准价=满足招标文件要求且“参与评审的价格”中最低的价格为评标基准价基准价得分为满分20分，其他供应商报价得分计算公式如下：其他供应商报价得分=（评标基准价/参与评审的价格）×20%×100
报价得分（20分）

一、项目概况乙方经过招投标程序成为甲方慈溪轻纺布料城中央空调系统维护保养项目的中标方，为确保甲方慈溪轻纺布料城中央空调系统等设备的正常、高效、节能运转，也为明确双方的权利义务和责任，现双方经协商，签订本协议。中标人：（以下简称乙方）招标人：（以下简称甲方）（本合同为合同样稿，最终稿由甲乙双方协商后确定）第四章合同条款

三、质量要求慈溪轻纺布料城中央空调系统设备、中央空调所涉及的电，水，管道系统、机械电器设备、远程控制系统的日常维护保养服务，设备及电器单一配件备件采购（价值300元及以下由中标方自费采购），空调主机年度冷冻油更换及机箱齿轮油更换，盘管风机维护保养，空气门帘拆装及风幕机维护，每年6月-10月期间四名维保人员日常维护操作及管理（其余时段为一名维保人员）具体按照招标文件第五章“招标内容与服务需求”相关规定执行。二、服务内容3、慈溪轻纺布料城的规模：轻纺布料城定位为集销售、展示、信息、检测、加工等为一体的现代化专业型布料交易市场。市场占地面积约223049平方米，总建筑面积422664.32平方米，维保区域为A区、B区、C区三个主体市场建筑面积230610.48平方米。2、项目地点：慈溪长三角市场群内的慈溪轻纺布料城。1、项目名称：慈溪轻纺布料城中央空调系统维护保养项目。

2、支付方式：甲方在本合同签订后15个工作日内支付年维保费的20%，服务期满半年后的15个工作日内支付年维保费的30%，余款在服务期限结束后甲方根据考核结果进行结算（考核乙方有扣除项目的，甲方在余款中可以直接扣除）后一次性付清。乙方应在每次付款之前向甲方提供维保费增值税专用发票，乙方发票不及时提供的，甲方有权推迟付款不构成违约。1、每年的维护保养费总额为元人民币。五、合同价款本合同服务期为年月起至年月止（合同签订之日起1年），如合同到期前2个月，乙方向甲方提出续签申请的，经甲方认可后，合同可续签，但续签的最长期限不超过二年。四、服务期限必须按照国家相关法律法规操作，符合国家相关的法律法规和招标文件规定的相应要求。

（4）中标通知书；（3）招标答疑及询标纪要；（2）双方在履行合同过程中签署的会议纪要、补充文件或备忘录等书面文件；（1）本协议；合同文件组成及解释顺序：六、合同文件及解释顺序

八、乙方服务承诺如下：本合同签订后3天内乙方向甲方提供履约保证金（可采用银行汇票（电汇）、保险保单、支票（仅限于使用宁波大市区范围内的银行开具的支票）、履约保函），金额为合同价的5%。履约保证金在服务期结束后15个工作日内，由甲方根据履约考核结果在扣除相应款项后（如乙方有扣除项目的）一次性不计息结算给乙方。七、履约担保（7）其他合同文件。（6）投标函及其附件；（5）招标文件；

6、认真履行其他合同义务。接受甲方监督，配合完成月度考核，落实考核机制。5、严格执行招标文件规定的维保安全管理要求。4、严格遵守招标文件规定的要求配置维保人员并向维保人员提供满足中央空调主机等设备维护保养所需要的劳动保护措施和劳动保护用品、工用器具。3、严格遵守招标文件的相关规定，提供维保所需的工器具、负责材料及备品备件的采购和质量把关，如涉及到需事先报价确认的材料及备品备件的采购没严格遵守先批后买流程。。2、严格按照招标文件规定的维保标准技术规范提供服务，加强维保质量管理要求，并做到文明维保服务。1、乙方负责包括但不限于①中央空调主机等所有设备维护保养计划的制定与实施及6月1日-10月31日期间四名维保人员日常操作及管理（其余时段一名维保人员）②中央空调主机1次/年冷冻油及电机箱齿轮油更换③中央空调系统维修用配件备件的报价与采购④维保各类记录的填写及信息反馈；⑤中央空调冷却塔清洗；⑥远程控制系统的维护；⑦所有过滤网的定期清洗消毒；⑧风机盘管系统设备维护保养；⑨计量表校验；⑩空气门帘拆装及风幕机的维护；⑪中央空调主机等设备故障的分析和解决；⑫年度中央空调主机等所有设备的评估与报告方面的工作，以保证中央空调主机等设备正常工作，乙方保证按照本协议和招标文件“第五章招标内容及技术需求”中规定的维保工作范围及具体工作内容的项目、维保工作的时间和地点，维保工作模式组织担保，全面、及时提供维保服务；在提供全面的维保服务的同时，须特别落实项目关键部分维护保养的内容与措施。

1、乙方对安全操作负全部责任。乙方应严格遵照现行国家及有关部门的安全法规、规范的规定，要有完整的安全管理组织体制、保证措施，实行安全作业逐级负责制，层层落实安全责任；乙方派出的维保人员应持有相应的上岗证书，乙方应教育维保人员严格按操作规程进行维保，确保安全作业与人身、设备、消防等安全，杜绝一切人身伤亡事故。十、安全作业2、准许乙方人员进出机组现场（但需按甲方规定进行机房出入登记），并为乙方人员借用通用性工具或简易吊卸装置提供方便。1、在乙方履行本合同各项义务的前提下，甲方按本合同的规定及时支付维保服务费。九、甲方承诺：7对于采购或维修价值超过300元的设备，配件，备件，甲方需通过询价比较，在同等条件下允许乙方采购，但无论乙方采购与否，都要无条件负责拆装，安装，运行调试。

2、乙方承诺按上表规定应向甲方支付相应的违约金，可由甲方在应付款中直接扣减；乙方若违反法律法规或违约给甲方造成的损失超过违约金的，还应对超额部分的损失承担相应的赔偿责任。《违约情况处理措施表》1、乙方保证所维保的设备达到维保质量标准，确保中央空调主机等所有设备正常运营。如发生以下《违约情况处理措施表》所列违约情况的，应承担相应违约责任：十一、违约责任2、如发生安全事故，一切法律责任（包括但不限于：对第三人或乙方的员工或甲方及甲方员工造成的财产损失或人身伤害的民事赔偿）均由乙方承担，但乙方证据能证明事故原因是甲方造成的除外；如果发生重大安全事故构成犯罪的，移交司法机关处理。

序号	违约情况	违约责任	备注
1	未能配合甲方落实月度维保考核	每发生一次，乙方须向甲方支付违约金500元，直接在维保费中扣除。
2	在乙方维护保养过程中造成甲方设备设施损坏	乙方除按照实际损失赔偿甲方损失外，还须每次向甲方支付损坏设备原值2%的违约金，但最少不低于1000元/次。如造成甲方被第三方（包括但不限于市场内的经营者、消费者）投诉等致使形象受损，能计算甲方的相关损失及所发生的费用的，乙方据实赔偿；无法计算的则每次（件）向甲方赔偿不低于5000元的损失
3	未按规定要求参加抢修、抢险或处理其它紧急情况的	2000元/次
4	乙方在维修过程中未能及时修复，同一问题三次及以上不能修复，遭到投诉的	500元/次
5	乙方未按规定进行月检修、停开机检修、年度检修、故障处理等维保工作	1000元/次
6	乙方人员对甲方方面造谣生事、惹是生非的	500元/次
7	不听从甲方相关人员关于安全作业指挥的	500元/次
8	在作业中，乙方人员未能做好安全防护或为按照要求穿戴劳保用品或无上岗证的人员进行施工作业	200元/人•次
9	未向甲方汇报处理情况或者存在隐患或不能正常运行设备对甲方瞒报，迟报，不报、提供虚假信息，	500元/次
10	乙方维保人员工作懒散，敷衍了事遭到客户投诉每月累计3次的	300元/次
11	乙方人员在作业区域、工器具间、材料间等场所抽烟的	100元/人•次
12	乙方作业现场不按用电管理规定，存在私拉乱接、超负荷用电等违规用电现象、不按用水管理规定，造成水资源严重浪费现象	500元/人·次
13	乙方在作业过程中影响甲方设施设备运行，作业现场存在严重违章违纪作业等重大安全隐患的	2000元/人·次
14	乙方应按照合同及招标文件用户需求书的要求使用甲方确认的合格设备、材料和备件，若乙方不能按照要求投入相关设备、材料和备件，必须取得甲方的同意	若乙方违反，将追究违约责任，并处以该项设备、材料和备件等值的扣款
15	甲方对乙方维保工作的管理、质量、安全、服务、文明卫生等方面进行定期或不定期的检查，下达书面的限期整改或重复发生的不合格项目处以扣款	300元/次
16	每个维保周期结束前一个月，甲方组织人员对中央空调所有设备设施进行巡查，对未修复设备，未更换零配件，甲方通知知维保方落实维修更换	维保方拖延落实或拒不落实的，甲方有权邀请第三方组织落实，包括人工费，材料费等所有费用由维保方承担，费用直接在维保费中扣除
17	乙方工作人员在工作时间违反甲方的管理制度，造成一般事件及以上的安全事故、工伤事故、综治事件，造成甲方的名誉和形象受损的	乙方应立即采取有效措施，恢复甲方的名誉并向甲方支付合同总价的10%的违约金，若乙方造成甲方损失的，应予赔偿。赔偿金由甲方依据安全事故的性质、程度以及甲方的名誉、形象受损的范围和程度确定，违约金在合同款中扣除，同时甲方有权解除合同。
18	因乙方漏检、漏修或其他懈怠职守等原因，导致甲方的安全事故或重大隐患	乙方除按合同总价的20%向甲方支付违约金外，还应按照甲方实际损失（含因事故造成的停运等直接间接损失）承担赔偿责任，同时甲方有权即时解除维保合同
19	未经甲方许可，擅自转委托或转包、分包的	甲方有权单方解除合同，履约保函不予退还，乙方须承担违约责任，按合同总价的20%向甲方支付违约金，并赔偿甲方的一切经济损失
20	若乙方的维保服务未能达到合同约定要求，或因其他严重的违约行为等致使甲方提前解除合同的	乙方须承担违约责任，履约保函不予退还，同时按合同总价的20%向甲方支付违约金，并赔偿甲方的一切损失（包括甲方另行招标选择其他乙方所产生的一切费用）
21	乙方违反合同要求的其他义务	甲方有权要求乙方按照合同总价的2%支付违约金，并赔偿甲方直接或间接的经济损失

8、考核办法详见附件。7、乙方在技术上或服务上未能达到本合同规定的要求的，甲方有权单方面提前解除本合同。6、如果乙方擅自转包或分包的，乙方应按照合同总金额的20%向甲方支付违约金，且甲方有权单方面提前解除本合同。5、因乙方原因造成甲方或第三方财产或人身损害的，乙方须承担所有责任，向甲方赔付由权威机构依据安全事故的性质，受伤人数，受伤害的程度以及甲方的名誉、形象受损的范围和程度等确定的金额，并承担甲方因此发生的诉讼费、律师费等一切费用。4、因乙方能证明故障系甲方人员原因造成的（非乙方原因所致），并得到甲方认可后的，乙方不用承担违约责任，但乙方必须按照“先通后复”的原则在最短时间内恢复设备运行。3、由于乙方工作疏忽或提供的服务不符合要求而造成甲方财产损失的，乙方应按损失的价值照价赔偿。

3、本合同在甲、乙双方法定代表人（或其委托代理人）签字并盖公章且甲方收到乙方的履约保证金后生效。2、乙方在本合同中的义务必须由乙方亲自完成，不得转包或分包。1、通知送达方法和地址的确认：双方确认本合同落款上的联系地址、传真号码为相互发送通知的有效办法和地址。如任何一方变动送达地址或号码的，应事先书面通知对方，否则，通知方只要将书面通知寄送到本合同确认的通知地址或发送到本合同确认的传真号码，均视为已有效通知到了对方。十三、其他约定本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协调解决。协商不成时，双方均可在项目所在地有管辖权的人民法院起诉。十二、争议的解决

电话：电话：邮编：邮编：联系地址：联系地址：甲方：乙方：5、本合同一式肆份，甲、乙方各贰份。4、未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议。

签订时间：年月日签订时间：年月日代表（签字）：代表（签字）：单位盖章：单位盖章：账号：账号：开户银行：开户银行：传真：传真：

慈溪轻纺布料城中央空调维保考核内容（运行期间）
慈溪轻纺布料城中央空调维保考核内容（运行期间）
序号	考核内容		分值	扣分	说明	备注
1	冷水机组.机房部分 13分	主机运行	5			一台未能正常运行扣5分
2	冷水机组.机房部分 13分	冷冻水泵，冷却水泵运行	2			一台未能正常运行扣2分
3	冷水机组.机房部分 13分	设备保养	1			积灰，锈蚀，破损，润滑脂
4	冷水机组.机房部分 13分	事故隐患，排查处理	1-3			提前报备，措施落实，处理能力
5	冷水机组.机房部分 13分	机房环境卫生，环境安全	1			人员，电，水，消防
6	冷水机组.机房部分 13分	标识，规范执行	1			标识，标志
7	冷却塔运行部分 10分	设备运转	1-3			一台未能正常运行扣1分，累积
8	冷却塔运行部分 10分	电器控制系统	1-2			正常有效控制
9	冷却塔运行部分 10分	管道及阀件	1			浮球阀失灵，破损，管道阀不能开关
10	冷却塔运行部分 10分	水质及积垢情况	1			水池，散热片结垢，水质
11	冷却塔运行部分 10分	节能减排落实	1-3			跑冒滴漏现象
12	风机盘管部分 9分	机械传动，运行状态	1-2			传动部分有异响，震动，皮带
13	风机盘管部分 9分	进出风口过滤网，翅片	1-3			清洁，缺损一处扣1分，累计扣分
14	风机盘管部分 9分	水系统管道阀件，计量装置	1-2			准确性，检测一处扣1分，累计扣分
15	风机盘管部分 9分	电器控制系统运行	1-2			不能正常运行，故障件，扣1-2分
16	空调箱及机房32个 7分	电机及传动	2			皮带松动，轴承，异响，震动
17	空调箱及机房32个 7分	电器运行，控制柜，电器件	1-2			正常有效控制，无故障件
18	空调箱及机房32个 7分	各机房消防设备设施落实	2			有效性，缺少
19	空调箱及机房32个 7分	各机房环境安全，卫生	1			人员，水电，卫生
20	系统公共运行端 12分	定期排空落实情况	1			3天一次，未排造成气堵扣1分
21	系统公共运行端 12分	计量装置，测温正确性有效性	1-2			发现一处扣1分，累计扣分
22	系统公共运行端 12分	节能措施落实	1-2			能源浪费现象
23	系统公共运行端 12分	配电柜各电器件，运行情况	2			正常有效控制，无故障件
24	系统公共运行端 12分	远程控制	2-5			发现一次扣2-5分
25	服务规范性，安全性，服务质量，应急处置能力 7分	维保人员到岗，上岗证，着装	1-3			每项累计扣分
26	服务规范性，安全性，服务质量，应急处置能力 7分	维保人员组织检修时效性	1			未及时到检修现场，或投诉扣1分
27	服务规范性，安全性，服务质量，应急处置能力 7分	检修防护措施落实工作	1-2			商户物品防灰尘，防漏水，扣1-2分
28	服务规范性，安全性，服务质量，应急处置能力 7分	维修后场地清理，设施恢复	1			未清理，未恢复
29	客户投诉，故障处理17分	维保人员服务态度，工作能力	1-2			态度差，敷衍，遭到投诉扣1-2分
30	客户投诉，故障处理17分	执行力管理	3			不执行扣3分
31	客户投诉，故障处理17分	各机房消防设安全措施落实	2			消防通道，消防设施有效性
32	客户投诉，故障处理17分	设备故障拖延修理，无故不修	1-2			未提前报备，未说明原因扣1-2分
33	客户投诉，故障处理17分	同一问题投诉三次及以上	2			存在扣2分
34	客户投诉，故障处理17分	存在故障隐患未报瞒报	2			造成不能正常运行后果扣2分
35	客户投诉，故障处理17分	报表记录	1-2			运行记录，维修记录，等记录
36	客户投诉，故障处理17分	用户反馈，满意度调查	1-2			不满意每3条扣1分
37	事故处理 25分	违规造成漏水事故	5-10			若发生，单次扣除5-10分
38	事故处理 25分	违规造成无法开机事故	15			若发生，单次扣除15分

考核说明：（一）本次考核满分为100分（二）本考核为中央空调主机运行期间月度考核，以90分为合格，不扣除维保费用。89分—70分每分扣除考核200元（在维保费用结算时扣除），所有扣款总额不得超过维保费用的30%。（三）低于70分，即为维保服务严重不达标，甲方有权单方面终止合同，并不给予乙方任何补偿，甲方有权追究乙方因此而造成的一切后果和损失。(四）合同期内由于中央空调维保单位人员严重失职造成机组设备重大事故的，甲方可以无条件终止合同，承担相关法律责任，赔偿甲方一切损失，并不予支付合同期内剩余维保费用和履约保证金。

1、维保标准技术规范二、中央空调系统维护保养服务内容委托服务范围为慈溪轻纺布料城中央空调设备除主机大修外的维修保养服务和每年6月1日-10月31日期间四名维保人员日常维护操作及管理以确保整个中央空调系统更加稳定、高效、节能运行。本项目为慈溪轻纺布料城中央空调系统设备、中央空调所涉及的水、电、管道系统、机械电器设备、远程控制系统的日常维护，年度主机冷冻油更换及电机齿轮油更换，维修用的配件备件报价与采购，计量器具校验，每年6月1日-10月31日期间人员四名维保人员日常维护操作及管理（其余时段一名维保人员）。冷却塔清洗，滤网清洗消毒，盘管风机维护保养，空气门帘拆装及风幕机维护，本项目位于慈溪市长三角市场群内，轻纺布料城定位为集销售、展示、信息、检测、加工等为一体的现代化专业型布料交易市场。总建筑面积422664.32平方米，地上建筑面积359783平方米，A区、B区、C区三个主体市场建筑面积230610.48平方米，共设计铺位2352个，配套仓储面积5万余平方米。一、项目概述第五章招标内容与服务需求

维保合同期限：合同先签订一年，服务期限到期前2个月，中标人向招标人提出续签申请，经招标人认可后，合同可续签，最多可续签二年。3.1合同期限，投标方工作时间和地点3、维保工作的时间和地点投标方负责维保设备清单所列的中央空调主机等设备所有的调试、计划保养和故障处理工作。2、维保工作范围本维保项目，投标方应在维保工作开始前，根据国家、地方相关规定及招标文件的维保要求，制定维保计划、维保规章、规程及标准。投标方所制定执行的相关安全技术规章、规程及标准，必须遵守并高于国家、地方相关规定和招标方所提供并且在服务期内不时修改的规章、规程及标准，不得以招标方所提供的规章、规程及标准不完善为借口推卸责任。

3.2.3对中央空调冷冻水，冷却水管道根据根据招标方要求定期巡回检查，发现问题（主要漏水和保温）及时修复；管道过滤器根据清洁程度进行清洗消毒，要求中央空调运行前全面清洗一次，正常运行每2个月清洗。并做好消毒杀菌工作。列入考核范围。3.2.2中央空调主机等设备维保时间约定：对于故障检修，投标方接到招标方紧急排障通知后，应立即进行检修排障。3.2.1投标方负责①中央空调主机等所有设备年度维护保养计划的制定与实施及6月1日-10月31日期间四名维保人员日常操作及管理（其余时段为一名维保人员）；②中央空调主机1次/年冷冻油更换及电机箱齿轮油更换；③维修用配件报价与采购（配件单一价值人民币300元及以下由投标方自费采购）；④远程控制系统维护；⑤所有过滤网清洗消毒；⑥维保所有记录的如实填写及信息反馈；⑦冷却塔清洗；⑧风机盘管系统维护；⑨计量器具校验更换；⑩空气门帘拆装及风幕机维护，以上所涉及的各项费用均由乙方自理，保证中央空调主机等所有设备正常高效安全工作，满足日常、展会、活动、会议的需要。3.2维保工作模式投标方工作地点为：慈溪轻纺布料城内。投标方工作时间应满足中央空调主机等设备在6月1日-10月31日期间四名维保人员的日常操作及管理、日常维护、年度维保与维修、故障处理、计划落实、展会活动保驾，配合招标方各项任务等要求。

4.1工器具3.3.2每次维保、检修后，须做好维保检修记录并提交招标方确认，内容包括：年度维修保养计划，维修记录表，反馈及处理记录、设备巡检记录表、日常运行记录表，事故处理分析报告等。3.3.1投标方对招标方的中央空调主机等所有设备进行维保、停开机检修、年度检修的作业内容及标准，按检修规程及招标方的其他有关规定执行。3.3维保具体工作内容3.2.5主机的日常检查，根据冷冻机组的出水温度和空气处理机出水温度的温差情况做到每日巡检。保证室内温度达到设计要求。3.2.4中央空调过滤网应根据滤网清洁程度进行清洗，根据招标方要求定期巡回检查，中央空调运行前清洗一次，正常运行每个月清洗。列入考核范围。

4.2.2维保所需主材料和单价在人民币300元以上的零部件、备品、备件，原则上由投标方提供报价单交招标方审批，招标方批准后由投标方代为采购；紧急情况下，在招标方口头同意后，可由投标方紧急采购，但在24小时内要补办以上手续。投标方因误采购，则由投标方承担由此发生的费用；或者投标方因维护保养不当造成的责任故障，由投标方承担由此发生的费用和招标方损失。4.2.1维保所需材料、机械电器、管道单一零配件采购价值人民币300元及以下的由投标方自费采购，此项费用包含在合同总价中。4.2材料及备品备件4.1.3特殊情况下，投标方需要借用招标方工器具时，应办理借用手续，使用后及时归还，工器具损坏的应负责赔偿或维修。4.1.2投标方涉及到的计量器具应按规定按时进行校定，确保计量器具有效，校定所涉及到的费用包含在合同总价中。4.1.1投标方投入维保作业的各种工器具有投标方自备并应满足中央空调主机等所有设备维保、抢修的各种需要，费用包含在合同总价中。

5.1常年配备1个维保管理人员，6月1日-10月31日期间配备4个维保管理人员，人员费用已包含在合同总价中。5、维保人员要求投标方提供给参与本项目的维保人员的劳动保护用品配件，应满足中央空调主机等设备维修保养劳动保护需要，做到统一着装，费用已包含在合同总价中。4.3劳动保护用品4.2.4对于中央空调用机械.电器，管道设备用单一配件，备件价格大于300元的维修及采购，，由甲方经询价确认，在同等条件下由维保方组织落实，但在价格悬殊的情况下，甲方有权组织落实，无论维保方是否采购和维修，均需无条件组织人员协助进行设备维修工作，包括拆卸，安装，运行及调试验收工作。4.2.3投标方对由其采购的材料、零部件质量负全责，当招标方发现其所购材料、零部件等与设计或标准要求不符时，投标方应重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用和招标方的损失；投标方提供的材料、零部件须选用原厂机组零配件（除停产等特殊情况外），并对所提供的零配件进行质量担保，质保期为12个月（自更换安装调试合格之日起算）。

6.2月检修、停开机检修、年度检修、故障处理、整改普查的质量和过程安全须在招标方的监督进行。6.1自合同签订之日起，投标方负责对其维保人员进行理论和实操培训或继续教育，使维保人员掌握中央空调主机等设备的技术性能以及维保要求，培训次数每年不少于2次。6、维保生产组织要求5.4严格落实维保人员考勤制度，严禁维保人员在工作时间从事第二职业。5.3投标方应保持维保队伍稳定、人员素质和专业技术结构应满足各项维保要求，因投标方人员技术水平低、无相关证件及责任性差等不符合招标方条件的，招标方有权拒绝其进场维保。5.2投标方必须将维保人员的具体名单、人员履历表、技术职称、有效原始证件复印件等提交给招标方，并确保资料的真实性。做到维保人员稳定，列入考核范围。

7、维保安全管理要求6.7当维保工作按计划完成有困难时，投标方应及时调整人力、物力或采取相应措施，并向招标方报告，在7天内落实维修整改，在规定时间未组织落实，或同一故障维修三次及以上未修复的，按违约处理；扣除当月考核分，并承担商户一切损失，在维保费中扣除。当维保工作实际进度与已确认的计划不符时，投标方应按计划主动改进，或按招标方要求提出改进措施。6.6投标方负责对中央空调主机等所有设备定期检查并及时向招标方汇报，指出存在问题及隐患并对存在问题负责整改落实。严禁瞒报，迟报，不报。因隐瞒，维保不力原因造成甲方或商户的一切损失由投标方承担。6.5投标方应按相应标准规定，认真完成试验调整记录、维保记录、评估报告等文字记录，交招标方存档。6.4投标方必须制定详细的维修保养计划并报招标方审核。6.3投标方必须严格执行国家相关的法律法规、行业标准及招标方制定的相关规程、规范和管理规定。

8、维保应急处理组织和能力要求7.4因维保管理不善、安全管理或技术管理缺陷或不到位等原因，造成重大损失的，投标方应进行责任赔偿，构成违法犯罪的移交司法机关处理。7.3因维保管理不善造成人员工伤的，由投标方自行理赔，造成第三方损失的，应独立应诉并承担一切费用。7.2招标方安全、技术人员进行监督检查时，发现投标方人员违反安全管理规定，影响设备、人身、消防等安全的有权制止，必要时叫停作业，其产生的后果由维保单位承担。7.1投标方必须坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，坚持安全的长期教育，坚持将安全理念教育和生产作业环节相结合，确保人身、设备、消防等安全。投标方应严格遵照现行国家及有关部门的安全法规、规范、规定，对本项目进行安全管理，加强现场作业和日常安全管理的检查，确保安全施工，杜绝一切人身伤亡事故。要有完整的安全管理组织体制、保证措施，实行安全生产逐级负责制，层层落实安全生产责任，抓好安全基础工作。

8.6故障处理完毕，做到人走场清，投标方和招标方一起做好故障分析，出具故障处理报告。8.5故障抢修时必须加强现场安全监护和防护，确保人员安全。8.4抢修工作须以“先通后复”的原则，及投标方须无条件第一时间投入抢修工作中，不得以任何理由（如事故责任归属问题、工作职责归属问题、结算问题等）拒绝或延误抢修工作，确保在最短时间内恢复设备运行。8.3中央空调等设备运行时发生故障时，投标方应立即组织人员参与抢修。8.2发生事故时，投标方人员应服从招标方的统一指挥，统一调遣。8.1投标方应组织维保人员进行应急处置预案的学习并做好学习记录。

9.5投标方必须对关键工序和特殊过程严加控制，确保工序质量，做到不合格工序不转序，不合格项目不移交。9.4投标方必须保证对维保工作使用的机具、设备、计量器具严格管理。对施工用检验、测量和试验设备，在使用前进行仔细检查，保证使用合格的计量器具。9.3投标方必须加强对员工的质量意识教育，充分调动所有人员的积极性，增强人的责任感，抓好作业过程中的质量控制，加大质量管理和质量检验力度，接受招标方的检查、监督。9.2投标方必须认真贯彻“预防为主，养修并重”的方针，在确保安全、提高质量的基础上努力提高效率，降低成本，不断改善中央空调等所有设备的技术状态，保证设备安全、不间断、质量良好地运行。9.1投标方必须认真贯彻、执行招标方质量保证体系，以完整的质量管理体系对待每一项维保工作，对维修质量严格要求。9、维保质量管理要求

10.4投标方员工在维保现场应讲文明、讲礼貌，遇事商量解决，严禁打架、斗殴。10.3投标方必须负责维保现场日常卫生清理工作，保证公共环境整洁。10.2投标方应保护维保区域内各种管线、配电及线路、控制开关、消防设施等，不得随意破坏、占用。如与其他维保界面发生矛盾，应事先通报招标方，有招标方负责协调。10.1投标方员工必须遵守招标方相关管理规定。10、维保文明生产要求9.6维保过程中发生的质量问题或质量事故，投标方要及时报告招标方并及时制定处理方案，经招标方及有关部门审批后组织实施。

11.4运行时间由招标方确定，投标方应按招标方确定的时间实施，做好节能减排工作。11.3投标方应不断完善安全管理和质量管理，加强形势教育、安全教育和业务培训。11.2投标方应为参与本项目的员工交纳养老、工伤、医疗等社会保险，并应比照招标方员工劳动保护标准为员工配备必要的劳动保护用品，暑期为员工提供防暑经费、落实防暑措施。11.1投标方应制定合理的薪酬方案以确保人员队伍的稳定。11、其他要求10.5作业过程中，投标方应合理保持作业现场中不出现不必要的障碍，处置好作业设备及多余材料，保持现场整洁和道路通畅。

1、冷水机组的维护保养（包括但不仅限于以下内容）四、本项目关键部分维护保养内容与措施（包括但不仅限于以下内容）三、主要设备清单

序号	设备名称	单位	数量	规格
1	离心式冷水机组K8K4H95CWG	台	3	单台制冷量		3516KW
1	离心式冷水机组K8K4H95CWG	台	3	单台耗电量		650KW
1	离心式冷水机组K8K4H95CWG	台	3	单台重量		17.2T
1	离心式冷水机组K8K4H95CWG	台	3	蒸发器	冷冻水流量	504m3/h
1	离心式冷水机组K8K4H95CWG	台	3	蒸发器	压降	95kPa
1	离心式冷水机组K8K4H95CWG	台	3	蒸发器	温差	7/13℃
1	离心式冷水机组K8K4H95CWG	台	3	冷凝器	冷却水流量	717m3/h
1	离心式冷水机组K8K4H95CWG	台	3	冷凝器	压降	63kPa
1	离心式冷水机组K8K4H95CWG	台	3	冷凝器	温差	37/32℃
2	离心式冷水机组N7N4K35DEG	台	3	单台制冷量		5626KW
2	离心式冷水机组N7N4K35DEG	台	3	单台耗电量		1047KW
2	离心式冷水机组N7N4K35DEG	台	3	单台重量		17.2T
2	离心式冷水机组N7N4K35DEG	台	3	蒸发器	冷冻水流量	807m3/h
2	离心式冷水机组N7N4K35DEG	台	3	蒸发器	压降	114kPa
2	离心式冷水机组N7N4K35DEG	台	3	蒸发器	温差	7/13℃
2	离心式冷水机组N7N4K35DEG	台	3	冷凝器	冷却水流量	1109m3/h
2	离心式冷水机组N7N4K35DEG	台	3	冷凝器	压降	94kPa
2	离心式冷水机组N7N4K35DEG	台	3	冷凝器	温差	37/32℃
3	冷冻水循环泵	台	5	单台流量		555m3/h
3	冷冻水循环泵	台	5	单台扬程		46m
3	冷冻水循环泵	台	5	单台转速		1450r/min
3	冷冻水循环泵	台	5	单台耗电量		110KW
4	冷冻水循环泵	台	5	单台流量		887m3/h
4	冷冻水循环泵	台	5	单台扬程		46m
4	冷冻水循环泵	台	5	单台转速		1450r/min
4	冷冻水循环泵	台	5	单台耗电量		160KW
5	冷却水循环泵	台	5	单台流量		789m3/h
5	冷却水循环泵	台	5	单台扬程		30m
5	冷却水循环泵	台	5	单台转速		1450r/min
5	冷却水循环泵	台	5	单台耗电量		90KW
6	冷却水循环泵	台	5	单台流量		1260m3/h
6	冷却水循环泵	台	5	单台扬程		30m
6	冷却水循环泵	台	5	单台转速		1450r/min
6	冷却水循环泵	台	5	单台耗电量		160KW
7	冷却塔C2100SS	台	3	单台流量		1000m3/h
7	冷却塔C2100SS	台	3	单台转速		1450r/min
7	冷却塔C2100SS	台	3	单台耗电量		5.5*5KW
7	冷却塔C2100SS	台	3	单台重量		19.4T
7	冷却塔C2100SS	台	3	单台水温差		40/32℃
8	冷却塔C2150SS	台	3	单台流量		1500m3/h
8	冷却塔C2150SS	台	3	单台转速		1450r/min
8	冷却塔C2150SS	台	3	单台耗电量		7.5*5KW
8	冷却塔C2150SS	台	3	单台重量		26.7T
8	冷却塔C2150SS	台	3	单台水温差		40/32℃
9	全程综合水处理器	台	2	处理流量		2600m3/h
9	全程综合水处理器	台	2	工作压力		1.6MPa
9	全程综合水处理器	台	2	耗电量		0.5KW
10	全程综合水处理器	台	2	处理流量		3500m3/h
10	全程综合水处理器	台	2	工作压力		1.6MPa
10	全程综合水处理器	台	2	耗电量		0.6KW
11	组合式空调机组（6排管）	台	36	单台风量		25000m3/h
11	组合式空调机组（6排管）	台	36	单台冷量		167KW
11	组合式空调机组（6排管）	台	36	单台机外静压		500Pa
11	组合式空调机组（6排管）	台	36	单台电机功率		11KW
12	组合式空调机组（6排管）	台	86	单台风量		30000m3/h
12	组合式空调机组（6排管）	台	86	单台冷量		193KW
12	组合式空调机组（6排管）	台	86	单台机外静压		550Pa
12	组合式空调机组（6排管）	台	86	单台电机功率		15KW
13	组合式空调机组（6排管）	台	75	单台风量		35000m3/h
13	组合式空调机组（6排管）	台	75	单台冷量		223KW
13	组合式空调机组（6排管）	台	75	单台机外静压		550Pa
13	组合式空调机组（6排管）	台	75	单台电机功率		18.5KW
14	组合式空调机组（6排管）	台	19	单台风量		40000m3/h
14	组合式空调机组（6排管）	台	19	单台冷量		630KW
14	组合式空调机组（6排管）	台	19	单台风压		630Pa
14	组合式空调机组（6排管）	台	19	单台电机功率		22KW
15	卧式暗装风机盘管	台	100	中档风量		1290m3/h
15	卧式暗装风机盘管	台	100	中档冷量		9.07KW
15	卧式暗装风机盘管	台	100	单台风压		30Pa
15	卧式暗装风机盘管	台	100	单台电机功率		152KW
16	卧式暗装风机盘管	台	55	中档风量		1530m3/h
16	卧式暗装风机盘管	台	55	中档冷量		12.94KW
16	卧式暗装风机盘管	台	55	单台风压		30Pa
16	卧式暗装风机盘管	台	55	单台电机功率		210W
17	卧式暗装风机盘管	台	14	中档风量		1790m3/h
17	卧式暗装风机盘管	台	14	中档冷量		12.94KW
17	卧式暗装风机盘管	台	14	单台风压		30Pa
17	卧式暗装风机盘管	台	14	单台电机功率		252W
18	卧式暗装风机盘管	台	38	中档风量		1120m3/h
18	卧式暗装风机盘管	台	38	中档冷量		7.92KW
18	卧式暗装风机盘管	台	38	单台风压		30Pa
18	卧式暗装风机盘管	台	38	单台电机功率		150W
19	卧式暗装风机盘管	台	1	中档风量		640m3/h
19	卧式暗装风机盘管	台	1	中档冷量		4.84KW
19	卧式暗装风机盘管	台	1	单台风压		30Pa
19	卧式暗装风机盘管	台	1	单台电机功率		83W

项目	维护保养内容	时间	备注
正常运行中的维护保养及检查	检查压缩机冷冻油的油压及油量	日常检查
正常运行中的维护保养及检查	系统捡漏（制冷剂），发现漏点及时处理	日常检查
正常运行中的维护保养及检查	检查有无不正常的声响、震动及高温	日常检查
正常运行中的维护保养及检查	检查冷凝器及冷却器的温度、压力	日常检查
正常运行中的维护保养及检查	检查各种阀门是否正常	日常检查
正常运行中的维护保养及检查	检查冷水机组出入水的温度及压力	日常检查
正常运行中的维护保养及检查	检查主电路上接线端子，若有松动，压实	日常检查
正常运行中的维护保养及检查	检查电气控制部分有无异常：检查各仪表、控制器的工作状态	日常检查
正常运行中的维护保养及检查	检查机组润滑系统机油是否充足	日常检查
正常运行中的维护保养及检查	检查制冷设备安全保护装置整定值	日常检查
正常运行中的维护保养及检查	检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充压缩机电机绝缘情况	日常检查
正常运行中的维护保养及检查	检查并收紧电路上的各电线接点	日常检查
正常运行中的维护保养及检查	检查制冷系统内是否存在空气，做到定期排放	日常检查
冷凝器/蒸发器维护保养（清除污垢）	配置酸溶液；拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭，然后向里注满酸溶液，进行酸洗；主意控制算的浓度和清洗时间，保证清洗效果，并保证腐蚀量不能超标；酸洗完后用清水清洗3次以上；如不漏水则重新装好（如法兰盘的密封胶垫已老化则应更换）。	1年1次（具体时间根据招标方指示）	重要
电气控制部分维护保养	对中间继电器、信号继电器座模拟实验，检查二者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器。	1年1次
压缩机维护保养	压缩机电机绝缘电阻（正常0.5MΩ以上）；压缩机运行电流（正常为额定值，三相基本平衡）；压缩机油压（正常10-15kgf/Cm2）；压缩机外壳温度（正常85℃）；吸气压力（正常值4.9-5.4 kgf/Cm2）；排气压力（正常值12.5 kgf/Cm2）；检查压缩机是否有异常的噪音或振动；检查压缩机是否有异常的气味。	日常检查
压缩机维护保养	检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的1/2位置，则应查明漏油原因并排除故障后在充注润滑油；如油已变色则彻底更换润滑油。	日常检查

4、新风机/空调箱的维护保养3、水循环管路部分的维护保养（机房内循环水泵、补水泵等）冷却塔的维护保养

项目	维护保养内容	时间	备注
电机部分维护保养	用500V摇表检测电机绝缘电阻应不低于0.5MΩ，否则应干燥处理电机线圈，干燥处理后仍达不到0.5MΩ以上时则应拆修电机线圈；	1年1次
电机部分维护保养	检查电机、风扇是否转动灵活，如有阻滞现象则应加注润滑油；如有异常摩擦声则应更换同型号规格的轴承；	1年1次
电机部分维护保养	检查皮带是否开裂或磨损严重，如是则应更换同规格皮带；检查皮带是否太松，如是则应调整；检查皮带轮与轴配合是否松动，如是则应整修；	1年1次
整体检查	检查布水器是否布水均匀，否则应清洁管道及喷嘴；	1年1次
整体检查	清洗冷却塔（包括填料、集水槽），清洁风扇风叶；	1年1次
整体检查	检查布水浮球阀是否动作可靠，否则应修复；	1年1次
整体检查	拧紧所有紧固件；涂上润滑脂	1年1次
整体检查	清洁整个冷却塔外表。	1年1次

项目	维护保养内容	时间	备注
水泵维护保养	转动水泵轴，观察是否有阻滞、碰撞、卡住现象，如是轴承问题则对轴承加注润滑油或更换轴承；如是水泵叶轮问题则应拆修水泵；b)检查机械密封是否漏水，如漏水请更换。	1年1次
节制阀与调节阀的维修保养	检查是否泄漏，如是则应加压填料；检查阀门开闭是否灵活，如阻力较大则应对阀杆加注润滑油；如阀门破裂或开闭失效，则应更换同规格阀门；检查法兰连接处是否渗漏，如是则应拆换密封胶垫。	1年1次	重要
整个循环水系统检查及保养	检查弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换弹性橡胶垫；清洗水泵过滤网；拧紧水泵机组所有紧固螺栓；清洗水泵机组外壳，如脱漆或锈蚀严重，则应重新油漆一遍；检查冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管路是否有大量的凝结水或保温层已破损，如是则应维修或更换保温层。	1年1次	重要
电动机维护保养	用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ以上，否则应进行干燥处理或修复；检查电动机轴承有无阻滞现象，如有则应加润滑油，如加润滑油后仍不行，则应更换同型号规格的轴承；检查电动机风叶有无擦壳现象，如有则应修整处理。	1年1次

项目	维护保养内容	时间	备注
末端维护保养	清洁新风机/空调箱外壳、冷凝水盘及畅通冷凝水管	1季度1次
末端维护保养	清洗进回风初效过滤网，排除盘管内的空气	1季度1次
末端维护保养	检查风机是否转动灵活、皮带松紧度。如有阻滞现象或皮带过松，则应加注润滑油和调整电机距离。如有异常摩擦响声则应更换风机轴承。	1季度1次
末端维护保养	检查各末端温控开关是否完好，如有控制不灵，线盒损坏应及时更换	1季度1次
末端维护保养	清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物	1季度1次
末端维护保养	拧紧所有紧固件	1季度1次

资格文件第七章附件第六章商务条款控制柜的维护保养

项目	维护保养内容	时间	备注
交流接触器维护保养	清除触头表面及四周的污物（但不要修矬触头）如触头烧蚀严重则应更换同规格交流接触器清洁铁芯上的灰尘及赃物拧紧所有紧固螺栓	1季度1次
热继电器维护保养	检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则应整修处理，处理后达不到要求的应更换检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损坏则应更换	1季度1次
空气开关维护保养	用500V摇表测量绝缘带你组应不低于0.5MΩ，否则应烘干处理清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如灭弧罩损坏则应更换清除触头表面上的小金属颗粒（不要修矬）	1季度1次
信号灯指示仪表维护保养	检查各信号灯是否正常，如不亮则应更换同规格的小灯泡检查各指示仪表指示是否正确，如偏差较大则应作适当调整，调整后偏差仍较大应更换	1年1次
其他项	清洁控制柜内外的灰尘、脏污	每周1次
其他项	检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换	每周1次

序号	内容
1	服务期限：合同先签订一年，服务期限到期前2个月，中标人向招标人提出续签申请，经招标人认可后，合同可续签，最多可续签二年。
2	付款方法和条件：详见合同样本。
3	履约保证金金额：本合同履约保证金为合同总价的5%。收到中标通知书后15个工作日内提交给招标人，在中标人完成其合同义务后30天内予以退还；但如果此时存在合同争端并且未能解决，那么履约保证金的有效期应延长到上述争端最终解决且理赔完毕后终止。中标人相应的违约金及赔偿费用投标人在履约保证金中扣除后退还剩余部分。
4	履约保证金形式：可选择：银行汇票（电汇）、支票（仅限于使用宁波大市区范围内的银行开具的支票）、履约保函、保险保单（具体投保内容须经招标人确认）。
5	授予合同：按照招标文件的规定、中标人的投标文件及中标通知书确定的金额签订合同。
6	合同签订时间：中标通知书发出之日起30天内。

投标人全称：（加盖单位公章）投标文件（资格文件）项目编号：QTGGZY2022093慈溪轻纺布料城中央空调系统维护保养项目封面

（商务和技术文件）项目编号：QTGGZY2022093慈溪轻纺布料城中央空调系统维护保养项目封面商务和技术文件年月日

致：慈溪市基建审计事务所投标书附件一年月日投标人全称：（加盖单位公章）投标文件

5、保证遵守招标文件有关条款规定。4、我们已详细审查全部招标文件及有关的澄清/修改文件（若有），我们完全理解并同意放弃对这方面提出任何异议的权利。3、我方非联合体投标。2、我方不是为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人。1、我方提交的所有投标文件、资料都是准确的和真实的。如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解。（投标人全称）授权（全名、职务）为全权代表，参加贵方组织的慈溪轻纺布料城中央空调系统维护保养项目（项目编号：QTGGZY2022093）招标活动并投标，为便于招标人公正、择优地确定中标人及其服务，我方就本次投标有关事项郑重声明如下：

地址：邮编：。10、与本投标有关的一切正式来往通讯请寄：9、完全同意招标文件中有关招标代理服务费的条款，保证在中标后按照招标文件规定的金额、时间和方式，向贵方一次性交纳招标代理服务费。我方如逾期未交纳（含未足额）的，愿凭贵方开出的违约通知，按上述规定应交纳金额（含欠交纳）的200%交纳违约金和滞纳的银行利息。承诺在未交足上述违约金和利息前，同意不再参加贵方代理的其他项目，如果贵方不接受我们的投标，我们自愿放弃任何方式进行抗辩的权力。8、保证在中标后忠实地执行与招标人所签署的合同，并承担合同规定的责任义务。7、投标文件有效期为自开标之日起90个日历日。6、本项目的投标报价详见“开标一览表”。

投标人名称：法定代表人身份证明附件二日期：投标人（盖章）：电话：传真：。

身份证号码：姓名：性别：年龄：职务：经营期限：成立时间：年月日地址：单位性质：

附件三后附：法定代表人身份证复印件加盖投标人公章。日期：投标人（盖章）：特此证明。系（投标人名称）的法定代表人。

法定代表人（签字或盖章）：投标人（盖章）：（投标人全称）法定代表人（法定代表人姓名）授权（授权代表姓名）为授权代表，参加慈溪轻纺布料城中央空调系统维护保养项目，项目编号为QTGGZY2022093，其在招投标活动中的一切活动本公司均予承认。致：招标人（投标文件由授权代表签字或盖章的须提供）法定代表人授权书

详细通讯地址：职务：授权代表身份证号码：授权代表姓名：附：日期：

投标人一般情况表附件四1、授权代表身份证复印件加盖投标人公章；后附：传真：电话：

1	单位名称：
2	总部地址：
3	当地代表处地址：
4	电话：	联系人：
5	传真：	电子信箱：
6	注册地：	注册年份：
7	公司的资质等级（请附上有关证书的复印件）
8	公司（是否通过，何种）质量保证体系认证（如通过请附相关证书复印件，提供认证机构年审监督报告）
9	从业人员数量
10	营业收入
11	其他需要说明的情况

项目编号：QTGGZY2022093项目名称：慈溪轻纺布料城中央空调系统维护保养项目商务条款响应表附件五日期：投标人（盖章）：

序号	招标要求	投标响应	偏离说明

项目名称：慈溪轻纺布料城中央空调系统维护保养项目服务需求条款响应表附件六日期：投标人（盖章）：注：须与商务条款逐项比较填写。

附件七日期：投标人（盖章）：注：须与“第五章招标内容与服务需求”逐项比较，如有偏离的，须在本表中列明，并提供详细的偏离说明。如投标人未在本表中列出偏离说明，即使其在投标文件的其他部分说明与招标文件要求有所不同或回避不答，亦视为完全符合招标文件中所要求的最佳值并写入合同。若中标人在定标及合同签订前，以上述事项为借口而不履行合同签订手续及执行合同，则视作其放弃中标资格。项目编号：QTGGZY2022093

序号	招标要求	投标响应	偏离说明

项目编号：QTGGZY2022093项目名称：慈溪轻纺布料城中央空调系统维护保养项目拟投入本项目的项目负责人简历表部分格式如下：第三章“评标办法及标准”中“商务和技术评分表”要求提供的资料（如有需提供）

人员资料	姓名：	出生年月：	性别：
人员资料	执业或职业资格：
人员资料	学历：			职称：
人员资料	工作年限：			其他证书情况：
自	至	承担过类似服务项目相关经验
年月	年月
年月	年月
年月	年月

项目名称：慈溪轻纺布料城中央空调系统维护保养项目拟投入本项目的主要人员名单日期：投标人（盖章）：1、项目负责人一经确认，不得随意更换，如需更换，必须征得招标人同意。擅自更换或不到位属违约行为。备注：

业绩表日期：投标人（盖章）：备注：1、后附相关材料（按“第三章评标办法及标准，商务和技术评分表”要求提供）。项目编号：QTGGZY2022093

姓名	本项目拟任岗位	性别	年龄	学历	专业	职务/职称	工作年限	经验及业绩	备注

序号	用户单位	合同签订时间	联系人及联系电话	服务内容	合同及资料扫描件所在页码

项目编号：QTGGZY2022093慈溪轻纺布料城中央空调系统维护保养项目封面报价文件日期：供应商（盖章）：

开标一览表附件一年月日投标人全称：（加盖单位公章）投标文件（报价文件）

日期：投标人（盖章）：货币单位：人民币（元）项目编号：QTGGZY2022093项目名称：慈溪轻纺布料城中央空调系统维护保养项目

标项	服务名称	投标报价
1	慈溪轻纺布料城中央空调系统维护保养项目	元/年

供应商（盖章）：金额单位：人民币（元）项目编号：QTGGZY2022093项目名称：慈溪轻纺布料城中央空调系统维护保养项目报价明细表

序号	内容	费用（万元）	备注
序号	内容	费用（万元）	备注
1
...	....
	合计

以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。……1.（标的名称），属于其他未列明行业；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：中小企业声明函（工程、服务）日期：

附件四2、竞争性磋商文件中明确的所属行业：详见竞争性磋商文件第三章。1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。日期：企业名称（盖章）：本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

注：日期：单位名称（盖章）：本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。残疾人福利性单位声明函（如有需提供）

（五）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。（四）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；（三）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；（二）依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；（一）安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：

前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数

中小微行业划型标准规定（根据工信部联企业〔2011〕300号制定）
行业	中型企业			小型企业			微型企业
行业	从业人员X（人）	营业收入Y（万元）	资产总额Z（万元）	从业人员X（人）	营业收入Y（万元）	资产总额Z（万元）	从业人员X（人）	营业收入Y（万元）	资产总额Z（万元）
1、农林牧渔业		500≤Y＜20000			50≤Y＜500			Y＜50
2、工业	300≤X＜1000	2000≤Y＜40000		20≤X＜300	300≤Y＜2000		X＜20	Y＜300
3、建筑业		6000≤Y＜80000	5000≤Z＜80000		300≤Y＜6000	300≤Z＜5000		Y＜300	Z＜300
4、批发业	20≤X＜200	5000≤Y＜40000		5≤X＜20	1000≤Y＜5000		X＜5	Y＜1000
5、零售业	50≤X＜300	500≤Y＜20000		10≤X＜50	100≤Y＜500		X＜10	Y＜100
6、交通运输业	300≤X＜1000	3000≤Y＜30000		20≤X＜300	200≤Y＜3000		X＜20	V＜200
7、仓储业	100≤X＜200	1000≤Y＜30000		20≤X＜100	100≤Y＜1000		X＜20	Y＜100
8、邮政业	300≤X＜1000	2000≤Y＜30000		20≤X＜300	100≤Y＜2000		X＜20	Y＜100
9、住宿业	100≤X＜300	2000≤Y＜10000		10≤X＜100	100≤Y＜2000		X＜10	Y＜100
10、餐饮业	100≤X＜300	2000≤Y＜10000		10≤X＜100	100≤Y＜2000		X＜10	V＜100
11、信息传输业	100≤X＜2000	1000≤Y＜100000		10≤X＜100	100≤Y＜1000		X＜10	Y＜100
12、软件和信息技术服务业	100≤X＜300	1000≤Y＜10000		10≤X＜100	50≤Y＜1000		X＜10	Y＜50
13、房地产开发经营		1000≤Y＜200000	5000≤Z＜10000		100≤Y＜1000	2000≤Z＜5000		Y＜100	Z＜2000
14、物业管理	300≤X＜1000	1000≤Y＜5000		100≤X＜300	500≤Y＜1000		X＜100	Y＜500
15、租赁和商务服务业	100≤X＜300		8000≤Z＜120000	10≤X＜100		100≤Z＜8000	X＜10		Z＜100
16、其他未列明行业	100≤X＜300			10≤X＜100			X＜10
说明　1、企业类型的划分以统计部门的统计数据为依据。2、个体工商户和本规定以外的行业，参照本规定进行划型。 3、本规定的中型企业标准上限即为大型企业标准的下限。