福建中医药大学屏山制药厂旧厂房大楼、 浓缩车间加固改造及周边环境整治项目 咨询服务招标文件 项目概况 1．项目名称：福建中医药大学屏山制药厂旧厂房大楼、浓缩车间加固改造及周边环境整治项目咨询服务； 2．建设地点：福建中医药大学屏山校区屏山制药厂地块； 3．项目建设内容：药厂旧厂房大楼顶层拆除，药厂旧厂房大楼、浓缩车间加固及加固后修复、内外墙修复、室内装修及设备安装、屋面防水，场地环境整治工程（清理、绿化、道路及停车场），室外管网改造等 4．工程建设规模：改造面积1485平方米（制药厂厂房大楼1353平方米、浓缩车间132平方米）； 5．投资总额：人民币654万元。其中工程费用限额：人民币594万元； 6．招标范围：工程勘察、方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务、图纸审查配合服务和施工期间的现场指导和配合、施工全过程安全性鉴定等服务。 7．招标内容：包括但不限于工程勘察、建筑主体结构补强工程设计、装修工程设计、施工全过程安全性鉴定等，具体设计内容以招标人要求为准。 8．招标类型：设计、勘察、全过程安全性鉴定服务 9．计划开工日期及建设周期：本工程计划于2024年12月开工，工程建设周期7个月。 10．招标人：福建中医药大学 11．招标人联系方式： 地址：旗山校区后勤管理处基建科 联系人： 魏工 13799993889 黄工 13107601658 联系电话： 0591-22861018 二、投标人资格要求及审查办法 1.本招标项目要求投标人同时具备： 建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；建设行政主管部门核发的合格有效的工程勘察综合资质或工程勘察岩土专业乙级及以上资质；具备建设工程质量检测综合资质或同时具备地基基础工程检测和主体结构工程现场检测、钢结构工程检测、建筑幕墙工程检测、见证取样检测资质； 2.本项目 接受 （接受或不接受）联合体投标，但联合体成员总数不超过 3 家（含联合体牵头人）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级； 3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于 贰 级注册建筑工程师执业证书或不低于 贰 级注册结构工程师； 三、项目完成期限要求 工程地质勘察：收到中标通知书后15日历天内应完成地质勘察文件编制； 方案设计：收到中标通知书后15日历天内应完成方案设计优化； 施工图设计：初步设计文件通过审批后15日历天内应向招标人提交施工图设计文件； 施工期间配合服务：自工程设计算起，至工程全部竣工验收合格止的现场指导和配合服务，以及施工全过程跟踪检测服务并在工程竣工验收前出具安全性鉴定报告。 四、投标报价（本项目只报折扣率，合理折扣率范围为60%~80%，高于80%按废标处理，低于60%不参与本工程评标基准价的计算） （一）设计费 以国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》为设计收费标准，招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为594万元。估算的工程设计收费金额为24.2652万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法如下： （1）工程设计收费基准价： 24.2652万元； （2）基本设计收费： 24.2652万元，其他设计收费： / 元； （3）工程设计收费基价：24.2652万元 ，专业调整系数： 1.0 ，工程复杂程度调整系数： 1.0 ，附加调整系数： 1.00 。 设计费计算办法： 工程设计收费=工程设计收费基准价×(1±浮动幅度值)工程设计收费基准价=基本设计收费+其他设计收费基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数=24.2652万元×1.0×1.0×1.0=24.2652万元。 （二）勘察费 勘察费按设计费的15%计取，即为3.6398万元。 （三）安全鉴定费 安全性鉴定费计算办法：改造面积1485平方米（制药厂厂房大楼1353平方米、浓缩车间132平方米），按25元每平方米计算，计算安全性鉴定费为3.7125万元。 （四）咨询服务费合计（投标控制价） 本项目咨询服务费总额为24.2652万元+3.6398万元+3.7125万元=31.6175万元。 （五）咨询服务费投标价（最高限价为咨询服务费总额下浮20%，最低限价为咨询服务费总额下浮40%。） 本项目咨询服务费最高限价为31.6175万元*80%=25.294万元，投标报价高于最高限价按废标处理。 备注：上述工程设计及勘察收费为暂定，计算过程与浮动幅度值、系数取值保持不变，最终设计收费以发包人委托具备相关资质的第三方审核单位出具的招标控制价作为工程设计收费计费基数进行调整。 五、评审 （一）合格投标人资格条件 1．资质要求 本招标项目要求投标人同时具备： A、建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质； B、建设行政主管部门核发的合格有效的工程勘察综合资质或工程勘察岩土专业乙级及以上资质； C、具备建设工程质量检测综合资质或同时具备地基基础工程检测和主体结构工程现场检测、钢结构工程检测、建筑幕墙工程检测、见证取样检测资质； 非我省注册的勘察单位参加投标，应在我省设有与招标项目相适应的土工实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠。 本项目 接受 （接受或不接受）联合体投标，但联合体成员总数不超过 3 家（含联合体牵头人）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级； 2．具备有效的法人营业执照； 3．咨询服务人员要求： 投标人拟担任本项目负责人应具备贰级国家注册建筑师资格或贰级国家注册结构师资格； （二）资信评分标准（35分）

评分 项目	评审内容	分值 （分）	评分标准	得分 （分）
资信 （35分）	企业资质资格	5	投标人设计资质条件满足招标项目工程设计资质等级要求基础上，具有工程勘察岩土专业甲级加2分，具有建筑工程设计甲级资质等级加3分，满分5分。
	企业信用评价	30	独立投标人或联合体成员中承担设计任务的设计单位信用分=福建省勘察设计单位信用评价系统的企业2024年份第二季度信用得分*30%，满分30分。 （网址：https://zjt.fujian.gov.cn/）每季度公布设计单位的企业季度信用得分。企业季度信用得分以项目截标时在评价系统已发布的数据为准。

（三）商务评分标准（35分）

评分 项目	评审内容	分值 （分）	评分标准	得分 （分）
商务 （35分）	投入人员——1 （设计项 目负责人）	5	投标人拟派项目负责人具有一级注册建筑师或一级注册结构师的得3分，在此基础上具有建筑工程相关专业高级工程师及以上职称的得2分，满分5分。 注：须同时提供证书复印件、身份证复印件以及递交响应文件截止时间前六个月任一个月(不含递交响应文件截止时间当月，递交响应文件截止时间当月成立的无需提供)投标人为其缴纳社保的证明材料，否则不得分。
	投入人员——2 （勘察专业负责人）	5	投标人拟派勘察项目负责人同时具有国家注册土木工程师（岩土）和国家（一级）注册造价工程师的得3分，在此基础上具有建筑工程相关专业高级工程师及以上职称的得2分，满分5分。 注：须同时提供证书复印件、身份证复印件以及递交响应文件截止时间前六个月任一个月(不含递交响应文件截止时间当月，递交响应文件截止时间当月成立的无需提供)投标人为其缴纳社保的证明材料，否则不得分。
	投入人员——3 （鉴定专业负责人）	5	投标人拟派鉴定的项目负责人同时具有一级结构工程师证书和国家注册土木工程师（岩土）的得3分，在此基础上具有建筑工程相关专业高级工程师及以上职称的得2分，满分5分。 注：须同时提供证书复印件、身份证复印件以及递交响应文件截止时间前六个月任一个月(不含递交响应文件截止时间当月，递交响应文件截止时间当月成立的无需提供)投标人为其缴纳社保的证明材料，否则不得分。
	投入人员——4 （设计主要人员）	5	投标人拟派出的其他各专业主要设计人员①结构、②电气、③给排水、④暖通专业负责、⑤造价专业负责人均具备高级工程师的得5分，满分5分。每少一项扣1分。 注：须同时提供上述人员名单汇总表、证书复印件、身份证复印件以及递交响应文件截止时间前六个月任一个月(不含递交响应文件截止时间当月，递交响应文件截止时间当月成立的无需提供)投标人为其缴纳社保的证明材料，否则不得分。
	设计项目 业绩	12	投标人设计单位自本招标项目在发布招标公告之日的前五年内（含发布招标公告之日）完成的的一项旧房改造加固类似工程项目业绩的得基本分2分，每提供1项得2分，满分12分。 注：设计类业绩需要提供合同关键页复印件（包括合同首页、标的页、金额页、双方签字盖章页）、图审报告证明材料的扫描件，未提供或提供不齐全的均不得分。
	响应时间	3	投标人承诺“接到招标人通知后，投标人主要项目负责人或其指定人员应在2个小时内到达现场处理问题”的得3分，满分3分，须提供承诺函(格式自拟)，否则不得分。

（四）报价评分标准（30分） 按满足招标文件要求通过资格评审且投标报价在合理价范围内的有效投标人的投标报价，取算术平均值为评标基准价（低于招标控制价60%的投标报价不参与本工程评标基准价的计算）。 报价得分C＝30-︱投标报价-评标基准价︱÷评标基准价×100×Q 注：Q为折算数； 当投标报价＞基准价时，Q=0.4； 当投标报价≦基准价时，Q=0.2。 （评标基准价计算及投标报价评分过程，保留小数点后两位，小数点后第三位四舍五入。） （五）总得分 资信分、商务分、报价分之和为投标人的总得分。总得分最高的投标人为中标人。 六、咨询服务费支付方式 （一）设计、勘察通过施工图图审合格付合同咨询服务费的50%。 （二）以招标控制价作为工程设计收费计费基数进行按实计算实际咨询服务费总额，项目竣工验收后付清咨询服务费。 七、投标文件 投标文件由资格审查文件和商务文件组成，见附件投标文件格式，均为一式两份（一正一副，并标明“正本”、“副本”字样）。 1．资格审查文件包括下列内容： （1）资质证书（副本）复印件 （2）营业执照（副本）复印件 （3）拟担任本项目负责人执业资格复印件一份。 2．商务文件包括下列内容： 资信评审、商务评审及报价评审需提供的材料 授权委托书（格式详见附表1）联合体协议书（如有时）（格式详见附表2）投标函（格式详见附表3）拟担任本项目人员汇总表（格式详见附表4） 以上文件均应盖上公章以证明其真实性。投标文件不完整的投标人将视为不投标而被拒绝。 八、投标文件的包装和递交 1．投标人的投标文件均应密封包装，封口处要贴封签并加盖投标人公章。 2．包装物正面应写明工程名称、投标人全称、授权委托人姓名、联系电话。不按规定要求包装将视为不投标而被拒绝。不论中标与否投标文件均不予退回。 3．在投标截止时间以后，投标人不得修改投标文件，未在投标截止时间内递交投标文件的视为放弃本次投标。 九、公告时间：2024年8月 15 日至8月 29 日。 十、提交投标文件截止时间：2024年8月29 日上午9时（北京时间） 十一、提交投标文件地点：福建省闽侯县上街镇大学城福建中医药大学东侧门保安室 十二、开标时间和地点：2024年8月29 日上午10时（北京时间） 福建省闽侯县上街镇大学城福建中医药大学行政楼会议室 十三、招标及评标方式：采取校内公开招标方式，由学校建设项目招标小组以综合评分法确定中标单位。 十四、中标公示方式地点 公示方式：在福建中医药大学相关网站公示 公示地点：福建中医药大学 十五、监管部门 部门名称：福建中医药大学纪检监察室 地点：福建中医药大学旗山校区 电话：_0591-22861314 附表1： 授 权 委 托 书 致： 福建中医药大学 本授权书宣告，在下面签字的 （法定代表人姓名）以法定代表人身份代表本单位授权； （授权委托人姓名），其身份证号码为 ，作为本单位的合法授权代表，授权其在 福建中医药大学屏山校区制药厂厂房大楼、浓缩车间加固改造及周边环境整治项目咨询服务（招标项目名称）招标活动中，以本单位的名义，并代表本人与你们进行磋商、签署文件和处理一切与此事有关的事务。授权代表的一切行为均代表本单位，与本人的行为具有同等法律效力。本单位将承担授权代表行为的全部法律责任和后果。 本授权委托书期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 授权代表无权转让委托权，特此委托。 投标申请人： （盖单位公章） 法定代表人姓名： （签字） ； 职务： 授权委托人姓名： （签字） ； 职务： 日期： 年 月 日 附表2：联合体协议书（如有时） 联合体协议书 联合体协议书中应对各方拟承担的工作和责任作出清楚、完整而又详细的说明。中外合作的联合体各方拟承担的工作和责任应符合中华人民共和国建设部颁发的《关于外国企业在中华人民共和国境内从事建设工程设计活动的管理暂行规定》。格式由投标人自定。 并附上联合体牵头人授权书 联 合 体 牵 头 人 授 权 书 本授权委托书声明：我、（联合体成员单位的法人代表姓名）系注册于、 （联合体成员单位的注册地址）的、（联合体成员单位名称）法定代表人，现代表本公司授权（联合体牵头人单位名称）代表联合体各成员单位参加编号为 （招标编号）的（招标项目名称）的投标活动。 （联合体牵头人单位名称）被授权代表、、（联合体成员单位名称）承担责任和接受指示。在本次投标、中标后合同实施中（包括支付），所签署的一切文件和处理的一切有关事宜，联合体各成员单位均予以承认。 按合同条件联合体成员单位与联合体牵头人就本次投标、中标后的合同实施承担连带责任。 本授权书于年月日签字生效，特此声明。 联合体牵头人名称：（盖投标人单位公章） 联合体牵头人法人代表签字：（签字或盖章） 联合体各成员名称：（盖投标人单位公章） 联合体各成员法人代表签字：（签字或盖章） 联合体各成员名称：（盖投标人单位公章） 联合体各成员法人代表签字：（签字或盖章） 投 标 函 （附表3）

项目名称	福建中医药大学屏山校区制药厂厂房大楼、浓缩车间加固改造及周边环境整治项目咨询服务
投标人名称
项目负责人	姓名： 国家注册级别： 级 注册编号：
咨询服务费投标报价（本项目投标报价只报折扣率，合理折扣率范围为60%~80%，高于80%按废标处理，低于60%不参与本工程评标基准价的计算）	咨询服务费折扣率 %
服务周期	工程地质勘察：收到中标通知书后15日历天内应完成地质勘察文件编制； 方案设计：收到中标通知书后15日历天内应完成方案设计优化； 施工图设计：初步设计文件通过审批后15日历天内应向招标人提交施工图设计文件； 施工期间配合服务：自工程设计算起，至工程全部竣工验收合格止的现场指导和配合服务，以及施工全过程跟踪检测服务并在工程竣工验收前出具安全性鉴定报告。
备注

投标人：（盖投标人单位公章） 地址：邮编： 电话：传真： 法定代表人（签字或盖章）或授权委托人：（签字） 拟担任项目负责人：（盖建筑师执业章、签字） 日期：年 月 日 注：如以联合体形式投标，联合体成员各方均应盖章。 附表4： 拟担任本项目人员汇总表

岗位名称		姓名	执业资格/职称	现任 职务	备注
项目主要人员	项目负责人（注册建筑师或结构师）（必须填写）
	建筑专业负责人（必须填写）
	结构专业负责人（必须填写）
	电气专业负责人（必须填写）
	给排水专业负责人（必须填写）
	暖通专业负责人（必须填写）
	造价专业负责人（必须填写）
	勘察项目负责人（必须填写）
	鉴定项目负责人（必须填写）

（加盖投标人单位公章） 注： 1.如以联合体形式投标的，设计项目负责人必须是联合体牵头人派出的，其他人员所属单位，但应在备注栏中加以说明； 2.上述人员均应为投标人单位正式在岗职工，如造价负责人为外聘的，须附上外聘委托协议书；上述人员必须专人专职，不得兼职。 3.联合体投标的，本表的备注栏中填写派出单位名称并由牵头单位盖章。