中标
晓丰社区龙亨沟、王巷、砖场“亮颜行动”工程招标公告
亮颜行动相关整治修补施工方案或实施方案施工组织设计建筑工程施工工程和设备永久占地建设用地临时占地工程总进度计划交通运输场内交通道路和交通设施超重件的运输运输超大件或超重件临时加固改造施工现场施工条件基础资料施工用电电源水路工程地质和地下管线工程地质勘察报告地下管线资料图纸会审和设计邻近建筑物构筑物古树名木细部深化优化设计节点调整主体结构工程关键性工作钢筋混凝土结构工程照管半成品保护除税工程设备费隐蔽工程检查施工场地治安管理计划现场安全文明施工措施费施工进度计划测量放线测量基准点基准线水准点材料与设备样品施工设备临时设施试验与检验试验设备试验人员现场工艺试验暂估价暂列金额措施项目费工程综合单价甲供材工程结算审计材料设备工程验收工程试车单机无负荷试车无负荷联动试车投料试车现场签证临时工程承包人文件工程保险意外伤害保险地基基础工程屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏供热与供冷系统电气管线给排水管道设备安装装修工程给排水设施市政道路防火管理工器具脚手架各类安全防护设施护栏安全标志牌警告牌接地线起重吊装消防器材电焊气割电炉光缆高压架空线农民工工资外墙涂料铲除重新喷涂土建砂石料钢材水泥安全隐患排查人员信息动态管理扬尘管控视频监控高处作业防护预警危大工程监测预警和集成平台软件智慧工地新冠疫情常态化防控总承包服务费规费规费住房公积金社会保险费招标工程量清单安全文明施工费
金额
-
项目地址
-
发布时间
2023/03/13
公告摘要
项目编号mbmt2023-019
预算金额64.55万元
招标公司惠山区钱桥街道晓丰社区居民委员会
招标联系人时烽益
招标代理机构江苏建威建设管理有限公司
代理联系人吴莹13812296852
中标公司-
中标联系人-
公告正文
晓丰社区龙亨沟、王巷、砖场“亮颜行动”工程招标公告
一、招标条件
江苏建威建设管理有限公司受惠山区钱桥街道晓丰社区居民委员会委托，就晓丰社区龙亨沟、王巷、砖场“亮颜行动”工程进行招标，该项目已经批准建设，建设资金来自自筹投资，资金已落实，现对该项目进行明标明投招标，选定承包人。
二、项目概况
1、项目名称：晓丰社区龙亨沟、王巷、砖场“亮颜行动”工程
2、项目编号：MBMT2023-019
3、招标范围：对龙亨沟、王巷、砖场实施“亮颜行动”及相关整治工程，其中龙亨沟以修补为主，面积约3000㎡，王巷出新为主，面积约15000㎡，砖场以出新和修补为主，面积约2300㎡。
4、标段划分：1个标段。
5、工期要求：30日历天。如承包方不能在建设方要求的工期内完成，则每拖延一天承包方须按中标价的千分之三支付违约金，最高扣至中标价的5%；质量保修期2年，返修工期并入施工工期计算。
6、质量要求：符合甲方验收要求，一次性验收合格。若验收质量达不到合格，则承包人应承担违约责任，扣除承包人中标价的5%作为违约金，并整改至合格，整改工期并入施工工期计算。
7、建设地点：晓丰社区。
8、承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。
9、其他要求：
①各投标人需自行现场勘察，费用及风险自担。安全责任由施工方负责，包括施工安全、运输安全等；
②投标单位必须承诺一旦中标，在项目实施过程中，项目负责人及具备相关资质人员必须配备到位。
三、评标方式及标准
1、明标明投、随机抽取（参与抽签的有效投标单位最低为三家）
2、招标控制价:审定价为697282.52元，让利8%，即明标价格645499.92 元。
四、工程计价方式
固定单价，单价按招标控制价综合单价执行，工程量按实调整。结算审计总价让利8%作为招投标双方的结算依据。如有增加工程的，清单有相同内容的按清单价格结算；有类似内容的按类似清单价格套用；清单无内容的，按《江苏省建设工程费用定额》（2014年）及其他相关定额、计价规范等，材料价格按同期信息价审计价让利8%结算。建设方有权增减工程量。
五、付款方式
按4:3:3比例支付。工程竣工验收合格后支付至合同价的40%，工程竣工验收合格后满一年且审计结束后付至审定价的70%，验收合格后满二年付清余款。工程预缴税款必须交工程项目所在地税务部门后方可支付工程款。
六、审计费用
1、结算审计费用按核减率的4%计费，计费不足2000元按2000元计算。
2、决算审计中，审减率≤5%，审计费由建设单位支付；5%＜审减率≤8%，审计费用由建设方、工程承包方各半承担；审减率＞8%，审计费由工程承包方承担；审减率＞10%，按核减额的1%扣减相应工程款；审减率＞20%，按核减额的2%扣除相应工程款；审减率＞30%，按核减额的3%扣除相应工程款，施工单位列入黑名单，暂停业务1年。
3、如惠山区审计局或钱桥街道办事处对于审计费有新规定时按新规定执行。
七、其他
施工材料按无锡市相关规定调整；人工按无锡市相关最新政策调整。
八、投标人资格要求
（1）投标人资质类别和等级：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质以及安全生产许可证（有效期内）；且须为2022年钱桥街道小型工程施工企业名录库内的“建筑装饰”施工单位；
（2）拟派项目负责人资质等级：具有房屋建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，并具有有效的《项目负责人安全生产知识考核合格证书》（B证）；
（3）其他：企业经营状况良好，无不良记录，并承诺年终不拖欠农民工工资，且在人员、技术、设备等方面具有相应的施工能力。
九、投标报名与招标文件获取
1、报名截止时间：2023年03月15日16：00，截止期后的报名或未按文件要求的报名申请，恕不受理。
2、报名地点：江苏建威建设管理有限公司(无锡市江海西路990号智慧568大厦十楼1008室)
3、招标报名资料获取：登录中国惠山官网下载招标文件及其他相关资料。
4、报名提交资料：报名时需代理人亲自到场，并当场提交授权委托书、授权委托人身份证及其本单位近三个月参保证明（不含当月）。
5、报名费：300元/投标单位。
十、开标有关信息
开标时间：2023年3月16日上午9：30时
开标地点：钱桥街道为民服务中心3楼会议室（锡陆路258号）
投标文件份数：正本一份、副本二份
其他有关事项：开标时代理人携带好本人身份证及标书提早10分钟进场签到。
十一、本次招标联系事项
招标人：惠山区钱桥街道晓丰社区居民委员会
招标人联系人：时烽益
联系电话：0510-83233358
代理机构名称：江苏建威建设管理有限公司
联系人：吴莹、陈鹏
联系电话：13812296852、15505953526
招标文件-晓丰社区龙亨沟、王巷、砖场“亮颜行动”工程.docx招标文件-晓丰社区龙亨沟、王巷、砖场“亮颜行动”工程.docx 控制价、清单及让利分析表.rar控制价、清单及让利分析表.rar
晓丰社区龙亨沟、王巷、砖场“亮颜行动”工程
招标文件
项目编号：MBMT2023-019
工程名称：晓丰社区龙亨沟、王巷、砖场“亮颜行动”工程
招标人：惠山区钱桥街道晓丰社区居民委员会（盖章）
法定代表人或
其委托代理人：（签字或盖章）
招标代理机构：江苏建威建设管理有限公司（盖章）
法定代表人或
其委托代理人：（签字或盖章）
日期：2023年03月
目录
一、投标须知
二、开标、定标
三、合同格式及条款
四、附件
一、投标须知
1．项目概况与招标范围
1.1建设地点：见招标公告；
1.2工程规模：见招标公告；
1.3计划工期：见招标公告，计划开工日期：具体开工日期，以甲方开工令为准；如承包人不能在上述工期内完成，则每拖延一天，按不低于中标价的千分之三支付违约金，最高扣至中标价的5%；质量保修期按国家文件规定，返修工期并入施工工期计算。
1.4招标范围：见招标公告；
1.5质量要求：见招标公告。如达不到上述质量标准，承包人须向发包人支付工程总造价5%的质量违约金；
1.6标段划分：本工程共分1个标段。
2．工程明标总价
见招标公告
3．投标人资格要求
见招标公告。
4．投标费用
投标人应承担其招标文件准备与递交所涉及的以及参加本招标活动自身所发生的费用，不论中标与否招标人对该费用不负任何责任。
二、开标、定标
开标时间（投标截止时间）
见招标公告。
2．开标地点：
见招标公告。
3．其他有关事项：
见招标公告。
4．开标程序
（1）开标由招标人或招标代理主持；
（2）所有到会投标人签到，并按规定在参加开标会期间关闭所有通讯工具；
（3）招标人或招标代理当众宣布截标前参加投标的投标人名单；
（4）招标人或招标代理介绍开标会小组有关工作人员；
（5）招标人或招标代理按招标文件的规定对投标人代表的身份进行符合性审查；
（6）通过符合性检查的投标人，由投标人代表按签到顺序抽取代码球；
（7）投标人代表根据代码号，依次抽取自己的中标候选号；
（8）招标人、招标代理、投标人、监督人签字确认；
（9）将第一、第二、第三中标候选人及相关情况公示（3天）。
5．投标文件的递交及符合性检查：
投标文件正本一份、副本二份（按招标文件要求签字、盖章）。投标人应将投标文件正副本一并装入一个封袋中提交（封袋上注明项目名称、投标人名称），并在封袋密封处加盖公章。
授权代理人的身份证原件随身携带（符合性检查时出具）。符合性检查不通过的，不得进入抽签程序。
6．定标
⑴公示结束后，第一候选人在5个工作日内编制完成项目的施工组织设计（或施工方案或实施方案），交由本项目主管部门审核通过。逾期未提交或审核未通过，则作自动放弃，由第二候选人替补，以此类推。
⑵招标单位（项目主管部门）在5个工作日内对中标候选人的施工组织设计（或施工方案或实施方案）审核结束（逾期认定为认可）。通过的，则向候选人发出中标通知书。未通过的，则告知未通过原因，并通知下一候选人替补。
⑶招标人在30天内与确定的中标单位签订施工合同。
三、项目要求和有关说明
江苏建威建设管理有限公司受惠山区钱桥街道晓丰社区居民委员会委托，就晓丰社区龙亨沟、王巷、砖场“亮颜行动”工程进行明标明投，欢迎符合条件的投标人前来参加。
（一）相关要求：
1、本项目投标总报价包括工程施工及施工所需机械设备、材料、税费、管理费、规费、人工、措施费、市场风险及政策性调整等从项目中标起到项目完工正式交付所发生的一切费用。
2、工期：30日历天。如承包方不能在建设方要求的工期内完成，则每拖延一天承包方须按中标价的千分之三支付违约金，最高扣至中标价的5%；质量保修期按国家文件规定，返修工期并入施工工期计算。
3、本项目合同履行地点为晓丰社区（由甲方指定）
4、付款方式：按4:3:3比例支付。工程竣工验收合格后支付至合同价的40%，工程竣工验收合格后满一年且审计结束后付至审定价的70%，验收合格后满二年付清余款。工程预缴税款必须交工程项目所在地税务部门后方可支付工程款。
5、质量要求：符合甲方验收要求，一次性验收合格。
6、其他要求：①各投标人需自行现场勘察，费用及风险自担。安全责任由施工方负责，包括施工安全、运输安全等；②投标单位必须承诺一旦中标，在项目实施过程中，项目负责人及具备相关资质人员必须配备到位。
（二）服务费：
1、招标代理费：本项目招标代理服务费以标段中标价为计费基数，参照国家计委计价格[2002]1980号《招标代理服务收费管理暂行办法》所规定的七折计取。编标费以标段中标价为计费基数，按《江苏省造价咨询服务收费基准》（苏价服〔2004〕483号）规定的七折计取。采用差额定率累进计算方式。
2、本工程招标代理费由招标人支付。
四、合同格式及条款
建筑工程施工合同
GF-2017-0201
江苏省建设委员会
江苏省工商行政管理局监制
第一部分合同协议书
发包人：惠山区钱桥街道晓丰社区居民委员会
承包人：
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
1、工程概况
工程名称：晓丰社区龙亨沟、王巷、砖场“亮颜行动”工程
工程地点：晓丰社区
工程内容：施工图纸及清单范围内的“亮颜行动”工程
资金来源：自筹
2、工程承包范围
承包范围：包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。
3、合同工期
开工日期：2023年月日（具体开工日期以甲方通知为准）
合同工期总日历天数30天。
4、质量标准
工程质量标准：符合甲方验收要求，一次性验收合格
5、合同价款
金额（大写）：陆拾肆万伍仟肆佰玖拾玖元玖角贰分（人民币）
￥：645499.92元
6、组成合同的文件
6.1组成本合同的文件包括：
(1)本合同协议书
(2)中标通知书
(3)投标书及其附件
(4)本合同专用条款
(5)本合同通用条款
(6)标准、规范及有关技术文件
(7)图纸
(8)工程量清单（如有时）
(9)工程报价单或预算书
6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
7、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。
8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
10、合同生效
10.1合同订立时间：2023年月日。
10.2合同订立地点：惠山区钱桥街道晓丰社区居民委员会。
10.3本合同双方约定签字盖章后生效。
发包人：（公章）承包人：（公章）
地址：地址：
法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）
委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
邮政编码：邮政编码：
第二部分通用条款（略）
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
1.一般约定
1.1词语定义
1.1.1合同
1.1.1.10其他合同文件包括：1、本协议书；2、中标通知书；3、投标书及其附件；4、专用合同条款；5、通用合同条款；6、技术标准和要求；7、图纸；8、已标价工程量清单；9、其他合同文件。
1.1.2合同当事人及其他相关方
1.1.2.4监理人：
名称：
资质类别和等级：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
1.1.2.5设计人：
名称：
资质类别和等级：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
1.1.3工程和设备
1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：
1.1.3.9永久占地包括：建设用地
1.1.3.10临时占地包括：/
1.3法律
适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》。
1.4标准和规范
1.4.1适用于工程的标准规范包括：《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》（七部委30号令）、《江苏省工程建设管理条例》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》、《工程量清单计价规范》、其他法律法规以及江苏省和无锡市行业主管部门颁布的相关文件规定，如地方法规与国家法规相抵触，按国家法规执行。
1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：如有涉及、双方另行协商；
发包人提供国外标准、规范的份数：如有涉及、双方另行协商；
发包人提供国外标准、规范的名称：如有涉及、双方另行协商。
1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/
1.5合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：按通用条款执行。
1.6图纸和承包人文件
1.6.1图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：开工通知载明的开工日期前3天；
发包人向承包人提供图纸的数量：三套(不含业主竣工图三套)；
发包人向承包人提供图纸的内容：全套施工图纸。
1.6.4承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：完善细化投标的施工组织设计，提供实施性的施工组织设计，材料、工程总进度计划等；工程进度计划要充分考虑邻近工程的进度情况；其它文件按监理人要求；
承包人提供的文件的期限为：正式开工前7天内；
承包人提供的文件的数量为：一式三份；
承包人提供的文件的形式为：书面文本；
发包人审批承包人文件的期限：按有关规定。
1.6.5现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：按通用条款。
1.7联络
1.7.1发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2发包人接收文件的地点：工地现场办公室；
发包人指定的接收人为：
承包人接收文件的地点：
承包人指定的接收人为：
监理人接收文件的地点：；
监理人指定的接收人为：。
1.10交通运输
1.10.1出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：。
1.10.3场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：
由承包人负责实施并承担相关费用。
1.10.4超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。
1.11知识产权
1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行
1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：发包人
1.11.3关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：无限制
1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：
由承包人承担
1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：
允许调整合同价格的工程量偏差范围：
2.发包人
2.2发包人代表
发包人代表：
姓名：；
身份证号：；
职务：；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：。
发包人对发包人代表的授权范围如下：
经发包人授权并在授权范围内代表发包人行使业主权利，全面负责本工程的组织、协调和管理，签发或签署各种相关指令，报表及支付凭证，处理施工过程中的各有关事宜。
2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供
2.4.1提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：开工日期前7天。
2.4.2提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：（1）发包人在开工前提供施工用电电源，发包人提供正式用水水源前的先期用水由承包人自行解决，场内铺设电路、水路由承包人自理，施工用电用水费用由承包工程含在合同价中。(2)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已到位。(3)工程地质和地下管线资料的提供时间：需要时工程地质勘察报告、地下管线资料由发包人提供，承包人协助收集。(4)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：机电安装工程规划许可证、施工许可证，正式开工前。(5)水准点与座标控制点交验要求：正式开工前，现场交接。(6)图纸会审和设计交底时间：正式开工前。(7)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作：承包人负责处理，如有费用支出由发包人承担。
2.5资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：/。
发包人是否提供支付担保：/
发包人提供支付担保的形式：/。
3.承包人
3.1承包人的一般义务
（5）承包人提交的竣工资料的内容：
提供符合无锡市建设工程档案归档规范要求及无锡市城建档案馆要求的竣工图纸及资料，并向发包人提供竣工图电子版及完整的点位资料及编号。
承包人需要提交的竣工资料套数：2套。
承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人。
承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收合格后30天内。
承包人提交的竣工资料形式要求：书面（竣工图含电子版）。
（6）承包人应履行的其他义务：
1、按投标承诺委派项目负责人和项目技术负责人，应保证及时到位并常驻现场，如果需更换，应事先取得发包人同意。如果监理人或发包人认为委派的项目负责人、项目技术负责人的工作能力、业务水平不称职，承包人在接到通知后，应尽快撤回上述人员，同时委派发包人同意的新的项目负责人或项目技术负责人，否则将视为违约，发包人有权扣除中标价的1%的违约金直至终止施工合同并没收履约保证金。承包人在投标书所列的各类专业技术人员、质检人员、管理人员，未经发包人批准，不准无故不到位或被替换，若确实无法到位或需替换，应安排同等资历的人员且经发包人批准。尽管承包人已按投标承诺派遣了各类人员，如果发包人认为这些人员仍不足适应现场施工需要且无法保证工程质量时，发包人有权要求承包人增派人员，承包人在接到通知后应立即执行，不得无故拖延。本工程承包人的现场项目管理机构的人员不得同时兼任其它工程项目的工作。
2、在实施过程中，承包人有义务对施工图进行细部深化、优化设计及节点调整，无论设计工程量大小，均不得向发包人收取任何费用。
3、施工用水电费单独装表计量，由承包人支付水电费。
3.2项目经理
3.2.1项目经理：
姓名：；
身份证号：；
建造师执业资格等级：；
建造师注册证书号：；
建造师执业印章号：；
安全生产考核合格证书号：；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：；
承包人对项目经理的授权范围如下：。
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：项目经理必须天天到现场且每周到现场不少于20小时，由总监和甲方代表考核。
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：按通用条款执行。
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：若发现一次不在现场罚款2000元。
3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：发包人有权终止施工合同并有权要求其退场。
3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：承包人承担，另行协商。
3.3承包人人员
3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：开工前3天。
3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：
承包人承担，另行协商。
3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：
发包人及监理人双方批准。
3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：
限期整改，并报建设行政主管部门。
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：
承包人承担，另行协商。
3.5分包
3.5.1分包的一般约定
禁止分包的工程包括：
主体结构、关键性工作及其它法律、法规规定的禁止分包的工程。
主体结构、关键性工作的范围：
主体钢筋混凝土结构工程及其它法律、法规规定的禁止分包的工程。
3.5.2分包的确定
允许分包的专业工程包括：/。
其他关于分包的约定：/。
3.5.4分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定：/。
3.6工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：施工场地移交之日。
3.7履约担保
承包人是否提供履约担保：/
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：/。
4.监理人
4.1监理人的一般规定
关于监理人的监理内容：/。
关于监理人的监理权限：施工期间的“五控”、“二管”、“一协调”；需要取得发包人批准才能行使的职权：A、同时担任多个项目的总监；B、调整批准的监理规划；C、调换总监代表或主要专业监理工程师；D、签发开、停工令；E、处理施工索赔问题，审批工期延长；F、审批工程变更的费用和工期费用；G、同意分包工程或指定分包人；（H）因不可抗力的因素产生的费用；（I）其他需要发包人行使的权力。
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：/。
4.2监理人员
总监理工程师：
姓名：；
职务：；
监理工程师执业资格证书号：；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：；
关于监理人的其他约定：。
4.4商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：
（1）；
（2）；
（3）。
5.工程质量
5.1质量要求
5.1.1特殊质量标准和要求：一次性验收合格。
关于工程奖项的约定：/。
5.3隐蔽工程检查
5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：共同检查前48小时书面通知。
监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：48小时。
6.安全文明施工与环境保护
6.1安全文明施工
6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：
按建设部现行的《建设工程安全生产管理条例》的有关规定、《无锡市建设工程文明施工管理办法》（市人民政府令第120号）的有关条款以及招标文件中技术标准和要求规定执行，由承包人负责管理，监理和发包人监督执行，安全事故由责任方承担一切后果。环境保护按苏建招[2010]10号文：关于在建设工程招标文件和施工合同中增加防止扬尘等要求的通知。
6.1.4关于治安保卫的特别约定：安全事故由责任方承担一切后果。
关于编制施工场地治安管理计划的约定：/
6.1.5文明施工
合同当事人对文明施工的要求：/
6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：/
7.工期和进度
7.1施工组织设计
7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：/
7.1.2施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：合同签订后7天内。
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：7天内。
7.2施工进度计划
7.2.2施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：7天内。
7.3开工
7.3.1开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限：合同签订后7天内。
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：/
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：/
7.3.2开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。
7.4测量放线
7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：开工日期前7天。
7.5工期延误
7.5.1因发包人原因导致工期延误
（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：按通用条款执行。
7.5.2因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：扣除报价中的赶工措施费，并按每延误一天处以合同价的千分之三的罚款。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：最高扣除中标价的5%。
7.6不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定：/。
7.7异常恶劣的气候条件
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：
（1）/；
（2）/；
（3）/。
7.9提前竣工的奖励
7.9.2提前竣工的奖励：/。
8.材料与设备
8.4材料与工程设备的保管与使用
8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：发包人。
8.6样品
8.6.1样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：根据工程进展，另行约定。
8.8施工设备和临时设施
8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人承担
9.试验与检验
9.1试验设备与试验人员
9.1.2试验设备
施工现场需要配置的试验场所：/。
施工现场需要配备的试验设备：/。
施工现场需要具备的其他试验条件：/。
9.4现场工艺试验
现场工艺试验的有关约定：/。
10.变更
10.1变更的范围
关于变更的范围的约定：（1）在工程实施过程中，发包人发出的设计变更、签证，增减或调整工作内容及施工进度、变更材料、材质的指令等，是合同的一部分，中标单位须无条件按发包人的要求实施并承担合同义务，否则视作违约。计量方法按约定。（2）发生变更、施工条件变化等，要由监理工程师、发包人、跟踪审计同时确认方为有效；由于设计变更、现场签证等引起的新的工程量清单项目或清单项目工程数量的增减，其工作量由承包人提出，经发包人及跟踪审计确认后，作为竣工结算依据。隐蔽工程必须提供现场施工照片等影像资料。其他要求按区政府相关文件执行。
10.4变更估价
10.4.1变更估价原则
关于变更估价的约定:见本合同条款12条。
10.5承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限：收到后7天内。
发包人审批承包人合理化建议的期限：收到后7天内。
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：/。
10.7暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。
10.7.1依法必须招标的暂估价项目
对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第/种方式确定。
10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目
对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第/种方式确定。
第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目
承包人直接实施的暂估价项目的约定：经发包人同意。
10.8暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定：可调整，详见合同条款12条中“风险范围以外合同价格的调整方法”。
11.价格调整
11.1市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：调整。
因市场价格波动调整合同价格，采用以下第3种方式对合同价格进行调整：
第1种方式：采用价格指数进行价格调整。
关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：/；
第2种方式：采用造价信息进行价格调整。
（2）关于基准价格的约定：/。
专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过/%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过/%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±/%时，其超过部分据实调整。
第3种方式：其他价格调整方式：见12.1。
12.合同价格、计量与支付
12.1合同价格形式
综合单价包含的风险范围：除本条“风险范围以外合同价格的调整方法”外，合同价款不调整。
风险费用的计算方法：按无锡市建设行政主管部门的相关规定计取，承包人应充分考虑工程建设周期内市场价格等因素的波动风险，风险费用由投标人自主报价。
风险范围以外合同价格的调整方法：
1、固定单价，单价按招标控制价综合单价执行，不得调整（不论工程量变更作多大增减）；工程量按实调整（工程数量由监理人、跟踪审计人员、发包人共同签证作为结算的依据）。结算审计总价让利8%作为招投标双方的结算依据。如有增加工程的，清单有相同内容的按清单价格结算；有类似内容的按类似清单价格套用；清单无内容的，按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）及苏建价【2014】448号文，材料价格按同期信息价审计价让利8%结算。建设方有权增减工程量。
2、只有发包人指令和发包人同意的设计变更才能产生造价变更。施工期间如有设计变更，报价中有综合单价的按报价中的综合单价（同一子目有不同综合单价的按加权平均值计算综合单价）执行；而工程量清单中未包含变更工程的单价时，若工程量清单漏项或发包人指令或经发包人同意的设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经跟踪审计审核确认后作为结算依据。
①承包人应提供变更项目综合单价和相应的措施项目费分析表，其计价标准（工、料、机、管理费、利润），应与原投标报价的计价标准相一致，经监理、跟踪审计与发包人审核确认后结算；如采用上述方法不能算出分部分项工程综合单价和措施项目费时，按2014《江苏省建筑与装饰工程计价定额》及发标当月适用的无锡市造价部门公布的同期信息价计算出综合单价乘以让利系数8%，确定结算价（甲供材和甲控乙供材不让利），在清单中以综合暂定价形式和预留金形式列入的等所有对造价作调整的项目均按此承诺的计价方法计算。
②分部分项工程量变更时，即使分部分项工程量单项变更超过15%，而且该分部分项工程费超过总分部分项工程费的1%时，综合单价也不再调整。但为了防止不平衡报价，当所报综合单价明显高于定额测算价时，分部分项工程量变更超过15%的部分，审计时按第①条的测算原则重新定价。
3、现场安全文明施工措施费实行核定制度，工程竣工结算时根据现场考评结果和市建设行政主管部门公布的文明工地评定结果，列入结算中。
4、不可抗力因素所造成的损失经发包人审核、无锡市有权部门认定后可列入结算。
5、结算审计时，承包人应接受并积极配合钱桥街道办事处组织的工程结算审计：（1）结算审计费用按核减率的4%计费，计费不足2000元按2000元计算。（2）结算审计中，审减率≤5%，审计费由建设单位支付；5%＜审减率≤8%，审计费用由建设方、工程承包方各半承担；审减率＞8%，审计费由工程承包方承担；审减率＞10%，按核减额的1%扣减相应工程款；审减率＞20%，按核减额的2%扣除相应工程款。审减率＞30%，按核减额的3%扣除相应工程款
工程结算审计过程中，承包方不得再增加任何结算资料，送审的结算书若有遗漏项目均作为让利给发包人。如惠山区审计局或钱桥街道办事处对于审计费有新规定时按新规定执行。
根据苏建价[2016]154号文《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》，计税方法按一般计税方法调整。
7、当主要材料上涨或下降幅度超出10%（或5%）时，材料单价可以调整。调整方法按照锡建价【2008】5号文执行。但材料价格高于合同基准期政府指导价的以及无政府指导价但材料价格明显高于市场价的材料不予调高材料价格。在施工期间，当人工工资波动产生差价时按无锡市最新文件执行。
8、在推迟开工期间，遇价格上涨或下跌造成的差价，按推迟前后的公布价的差额计算。如果推迟原因是承包人造成的，上涨则不予调增，下跌则予以调减。该差价按5%下浮率让利。
9、所有涉及价格调整的因素，在竣工结算时给予调整，施工过程中不予处理。
2、总价合同。
总价包含的风险范围：/
风险费用的计算方法：/
风险范围以外合同价格的调整方法：/
3、其他价格方式：/
12.2预付款
12.2.1预付款的支付
预付款支付比例或金额：/
预付款支付期限：/
预付款扣回的方式：/
12.2.2预付款担保
承包人提交预付款担保的期限：/
预付款担保的形式为：/
12.3计量
12.3.1计量原则
招标施工图纸、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、2014版《江苏省建设工程费用定额》（营改增后）、苏建价（2016）154号文、锡建建市（2019）8号文、省住建厅[2018]第24号文、省住建厅[2019]第19号文等。
12.3.2计量周期
关于计量周期的约定：
12.3.3单价合同的计量
关于单价合同计量的约定：
12.3.4总价合同的计量
关于总价合同计量的约定：
12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：
12.3.6其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序：
12.4工程进度款支付
12.4.1付款周期
关于付款周期的约定：按4:3:3比例支付。工程竣工验收合格后支付至合同价的40%，工程竣工验收合格后满一年且审计结束后付至审定价的70%，验收合格后满二年付清余款。工程预缴税款必须交工程项目所在地税务部门后方可支付工程款。
七、材料设备供应
12.4.2进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：按通用条款执行。
12.4.3进度付款申请单的提交
（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：/。
（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：/。
（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。
12.4.4进度款审核和支付
（1）监理人审查并报送发包人的期限：收到付款申请单后7天内。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：收到付款申请单后7天内。
（2）发包人支付进度款的期限：在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后14天内完成支付。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：不需要支付违约金。
12.4.6支付分解表的编制
2、总价合同支付分解表的编制与审批：/
3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：/
13.验收和工程试车
13.1分部分项工程验收
13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：48小时。
13.2竣工验收
13.2.2竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：按通用条款执行。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：/。
13.2.5移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：颁发工程接收证书后7天内。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：按通用条款执行。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：/
13.3工程试车
13.3.1试车程序
工程试车内容：/
（1）单机无负荷试车费用由承包人承担；
（2）无负荷联动试车费用由承担。
13.3.3投料试车
关于投料试车相关事项的约定：按通用条款执行
13.6竣工退场
13.6.1竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：14天内（场地清理按通用条款）
14.竣工结算
14.1竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：承包人应在通过工程交（竣）工验收60天内将完整的结算资料送交给发包人，竣工结算资料包括全套竣工图、施工资料、结算文件、现场签证等，提交份数各2份，发包人在收到完成结算资料后30天送审。
竣工结算申请单应包括的内容：（1）竣工结算合同价格；（2）发包人已支付承包人的款项；（3）应扣留的质量保证金；（4）发包人应支付承包人的合同价款。
14.2竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：收到后28天内
发包人完成竣工付款的期限：签发竣工付款证书后的14天内
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：按通用条款执行
14.4最终结清
14.4.1最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：6份
承包人提交最终结算申请单的期限：按通用条款执行
14.4.2最终结清证书和支付
（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：按通用条款
（2）发包人完成支付的期限：按通用条款
15.缺陷责任期与保修
15.2缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：详见工程质量保证书
15.3质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：否
15.3.1承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第/种方式：
（1）质量保证金保函，保证金额为：/
（2）/%的工程款；
（3）其他方式:/
15.3.2质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第/种方式：
（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；
（3）其他扣留方式:/
关于质量保证金的补充约定：/。
15.4保修
15.4.1保修责任
工程保修期为：按有关规定
15.4.3修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：1天
16.违约
16.1发包人违约
16.1.1发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：/
16.1.2发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：/。
（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：/。
（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：/
（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：/
（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：/
（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：/
（7）其他：/
16.1.3因发包人违约解除合同
承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满/天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
16.2承包人违约
16.2.1承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：/。
16.2.2承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：如承包人不能在承诺工期内完成承包范围内的工程，则每拖延一天按中标价的千分之三支付违约金发给发包人，最高扣至中标价的5%。若竣工验收综合评定工程质量达不到一次验收合格，则承包人应承担违约责任，扣除承包人中标价的5%作为违约金。
16.2.3因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：/
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：承包人承担。
17.不可抗力
17.1不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：按保险合同解释。
17.4因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后按通用条款（28天）天内完成款项的支付。
18.保险
18.1工程保险
关于工程保险的特别约定：承包人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险。
18.3其他保险
关于其他保险的约定：/
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：/
18.7通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：/
20.争议解决
20.3争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：/。
20.3.1争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：/
选定争议评审员的期限：/
争议评审小组成员的报酬承担方式：/
其他事项的约定：/
20.3.2争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：/
20.4仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2种方式解决：
（1）向/仲裁委员会申请仲裁；
（2）向无锡市惠山区人民法院起诉。
工程质量保证书
发包人（全称）：惠山区钱桥街道晓丰社区居民委员会
承包人（全称）：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对晓丰社区龙亨沟、王巷、砖场“亮颜行动”工程（工程名称）签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：按合同承包范围内容。
二、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为伍年；
3．装修工程为贰年；
4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为贰年；
5．供热与供冷系统为贰个采暖期、供冷期；
6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为贰年；
7．市政道路、桥梁（涵）、排水管道等工程为贰年；
8．其他项目保修期限约定如下：本工程质保期为2年（自竣工验收之日起算）。
三、缺陷责任期
工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
四、质量保修责任
1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
4．质量保修完成后，由发包人组织验收。
五、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、双方约定的其他工程质量保修事项：
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人（公章）：承包人（公章）：
法定代表人或授权委托人：法定代表人或授权委托人：
经办人：经办人：
安全生产协议书
发包人：惠山区钱桥街道晓丰社区居民委员会（以下简称：甲方）
承包人：（以下简称：乙方）
甲方将本合同工程项目发包给乙方施工，为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，根据地方承包工程有关安全管理规定、国家部委有关安全管理文件和国家有关法律法规的规定，明确双方的安全责任，确保施工安全，双方在签订本合同工程项目承包合同的同时签订本协议。
1甲方的权利和义务：
1.1甲方须认真贯彻国家和地方劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、法令、条例、安全工作规程、安全生产工作规定及工程建设安全施工管理规定。甲方应按有关规定对乙方的资质进行审查，确认乙方承包的工程与其资质相符合。
1.2甲方负责统一管理和协调全工地的施工安全工作。甲方应在工程开工前认真审批乙方编制的工程施工安全措施文件，在各单位工程或单项工程施工前认真审核乙方编制的各单位工程或单项工程安全保证措施。甲方审查合格后由乙方实施，甲方应监督乙方实施情况。
1.3甲方必须认真对本部门人员进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强职工法制观念，提高职工安全思想意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。
1.4甲方应定期进行安全生产大检查。甲方应针对以往施工作业中常见的高处坠落、物体打击、触电、机械伤害等事故进行经常检查，抓住施工难度大、危险性大的部位进行重点检查。对检查中发现的事故隐患甲方有权要求乙方限期整改并组织验收。
1.5甲方有权对乙方对其施工人员进行安全教育和安全考试的情况、人员名单和考试成绩备案，甲方有权对乙方施工人员的安全教育和安全考试的情况进行抽查或抽考，不合格者不得进入现场施工。
1.7甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务。当乙方出现安全、文明施工严重失控情况下，甲方有权作出停工整顿、限期整改、直到清退出场的决定。
甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。因甲方原因导致的事故由甲方承担责任。
1.8甲方认为确实有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并提出书面意见。当乙方实施处理意见并以书面形式提出复工要求后，甲方应当在48小时内组织验收，检查是否合格，并签字后给予答复。甲方未能在规定时间内给予答复，应赔偿乙方由此造成的损失。
发生下列情况并严重影响工程正常施工时，应停工整顿：
1.8.1发生人身伤亡事故；
1.8.2发生施工机械、生产主设备严重损坏事故；
1.8.3发生厂区建筑火灾事故：
1.8.4重复发生相同性质恶劣的事故；
1.8.5施工现场脏、乱、差，不能满足安全和文明施工要求，且多次不听从劝告的。
1.9承发包工程贯彻先订合同、安全协议后开工的原则。
2乙方的权利和义务：
2.1乙方须认真贯彻国家和地方劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、法令、条例。乙方不得将承包工程层层转包，如有分包项目，应保证分包单位有相应的资质，并事前书面征得甲方的同意。
2.2乙方应有安全管理组织体系，包括具体负责安全生产的领导。乙方必须配有专职安全员。专职安全员应经考核，有相应上岗证书或资质证书。
2.3乙方应有安全管理制度，包括各工程的安全操作规程、特种作业人员的审证考核制度、各级安全生产岗位责任制和定期安全检查、安全教育制度等。
2.4乙方在施工前要认真勘察施工现场，拟定开工报告、施工组织设计、施工安全措施生产文件，根据工程项目内容、特点进行全面的安全技术交底。对有可能发生火灾、爆炸、触电、高空坠落、中毒、窒息、机械伤害、烧烫伤等危险或引起严重设备事故及施工难度大、危险性大的部位的施工，乙方应事先制定施工安全技术措施，经甲方审查合格后实施。乙方必须严格按施工组织设计和有关安全要求规定组织施工。
2.5乙方的有关部门必须认真对本工程有关施工人员进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强职工法制观念，提高职工安全思想意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。
2.6开工前，乙方必须对本单位人员进行安全教育和安全考试，受教育人员的名单和考试成绩必须报甲方安监部门备案，凡增补或调换人员，更换工种，必须及时进行安全教育和考试，考试成绩报甲方安监部门备案。未接受安全教育和安全考试不合格者不得进入现场施工。
乙方施工人员应经考试合格后持证上岗，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行规章制度。乙方若在施工中要新进、增添施工人员必须向甲方提出申报，经考试合格后才可持证上岗。乙方应对新进、增添施工人员进行全面的现场安全技术交底。
2.7乙方在施工期间必须严格遵守和执行甲方在安全生产、治安保卫方面的有关规定，接受甲方的监督、检查和指导。对于甲方查出的隐患，乙方必须限期整改。
对甲方违反安全生产规定、制度的指令，乙方有权拒绝执行、有权要求甲方改进。
2.8当甲方认为确实有必要暂停施工并提出要求乙方暂停施工的书面意见后，乙方应当按甲方要求停止施工。乙方实施处理意见后，以书面形式向甲方提出复工要求。在甲方组织验收并签字同意后，乙方重新施工。
2.9乙方施工人员应对所在的施工区域、作业环境、操作设施设备、工器具等进行认真检查，发现隐患立即停止施工，并经落实整改后方准继续施工。
2.10一经开工，就表示乙方确认施工场所、作业环境、设施设备、工器具等符合安全要求和处于安全状态，乙方对施工过程中由于上述因素而导致的事故后果负责。
2.11乙方在施工期间所使用的各种设备及工器具等均应由乙方自备。如乙方必须借用或租赁，应由双方有关人员办理借用或租赁手续。乙方应取得设备和工器具借出方对借出的设备和工器具确实完好并符合安全要求的保证。并应取得设备、工器具使用特殊说明的书面资料。乙方对借入的设备、工器具必须进行检验，并做好检验记录。乙方已经接收，设备和工器具的保管、维修应由乙方负责，并严格执行安全操作规程。在使用过程中，由于设备、工器具因素或使用操作不当而造成伤亡事故，由乙方负责。
2.12乙方使用人对施工现场设施(如脚手架等)每天开工前必须检查，发现隐患应及时整改。
各类安全防护设施、护栏、安全标志牌、警告牌和接地线等不得擅自拆除、更动，如确实需要拆除、更动的，必须经施工负责人和甲乙方指派的安全管理人员的同意，办理手续，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除、更动现场安全防护设施。
任何一方人员，擅自拆除、更动所造成的后果，均由该方负责。
2.13特种作业必须执行国家《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》，特种作业人员须经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗，并按规定定期审证，中、小型机械的作业人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作：起重吊装作业人员严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。
2.14在易燃、易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用，电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续。工地严禁使用电炉，冬季施工如必须采用明火加热的防冻措施时，应取得防火主管人员同意；落实防火、防燃、防中毒措施，并指派专人值班。
2.15承发包工程贯彻先订合同、安全协议后开工的原则。
2.16乙方在施工中，应注意地下管线、光缆及高压架空线的保护。如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施后施工，严禁冒险作业、野蛮作业。
2.17乙方必须为作业人员配备应有的劳动保护用品、用具。乙方所属人员的身体健康状况必须能满足所从事工作的要求。
3乙方必须坚持文明施工，对所承担工程区域的文明施工负责，做到工完料尽场地清。现场工业垃圾按甲方指定场地堆放并及时清理。乙方不定期清理，甲方组织清理，费用在乙方工程款中加倍扣除。
4贯彻谁施工谁负责安全的原则，甲、乙方人员在施工期间造成伤亡、火警、火灾、电气、机械等重大事故(包括甲、乙方责任造成对方人员、他方(行人等)人员伤亡)，双方应协力进行紧急抢救伤员和保护现场。按国务院及地方有关事故报告规定，在事故发生后24小时内及时报告各自上级主管部门及省(市)、区(县)等有关部门。乙方人员施工中发生的不安全情况应及时向甲方通报。事故的损失和善后处理费用，应按责任，协商解决。
5甲方将按有关法律、法规和规章以及本合同有关规定对乙方的施工安全工作进行检查和年度考核。在发生乙方责任的人身死亡或重伤事故时，由甲方根据违章程度、工程规模和工期，确定安全施工保证金的扣除比例。
6其他未尽事宜：/。
7本协议执行过程中如遇有与国家和地方政府的有关规定不一致时，按照国家和地方的有关规定执行。
8本协议经双方签字、盖章后生效，作为工程合同正本的附件与合同正本具有同等法律效力。本协议一式肆份。甲、乙双方各执贰份。
9甲、乙双方必须严格执行本协议，因违反协议而造成设备、伤亡事故，由违约方承担一切经济损失。
发包人：（公章）承包人：（公章）
法定代表人或法定代表人或
委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）
年月日
建设工程廉政责任书
发包人：惠山区钱桥街道晓丰社区居民委员会
承包人：
为加强建设工程廉政建设，规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为，防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，订立本廉政责任书。
一、双方的责任
1.1应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。
1.2严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。
1.3各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外)，不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反建设工程管理的规章制度。
1.4发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。
二、发包人责任
发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：
2.1不得向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。
2.2不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。
2.3不得要求、暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。
2.4不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。
2.5不得向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人工程建设管理合同有关的业务活动；不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品、材料和设备。
三、承包人责任
应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下规定：
3.1不得以任何理由向发包人及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。
3.2不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。
3.3不得接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。
3.4不得以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。
四、违约责任
4.1发包人工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，依据有关法律、法规给予处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。
4.2承包人工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，依据有关法律法规处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。
4.3本责任书作为建设工程合同的组成部分，与建设工程合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。
五、责任书有效期
本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。
六、责任书份数
本责任书一式六份，发包人执4份，承包人执2份，具有同等效力。
以下无正文（合同签署页）
发包人：(公章)承包人：(公章)
法定地址：法定地址：
法定代表人或其法定代表人或其
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
传真：传真：
电子邮箱：电子邮箱：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
邮政编码：邮政编码：
建设工程农民工工资支付承诺书
根据《中华人民共和国劳动合同法》之规定，我方现就农民工工资支付事宜郑重承诺如下：
一、我方是本工程农民工管理的责任人，全面负责施工过程中农民工的管理、用工合同管理和民工工资发放等工作。
二、我方在施工过程中，必须确保按规定、按时支付农民工工资，民工工资必须直接发放到民工本人手中：
（1）我方承诺在收到工程款后10日内付清全部农民工工资。
（2）所支付的农民工工资必须直接发到农民工本人或委托人手中，并由其签收。
三、期间我方如发生拖欠农民工工资现象发包方可按以下方式处理：
1、农民工工资经发包方和承包方核实后，由发包方直接垫付发到农民工本人手中，并由其签收；
2、由发包方垫付的农民工工资将在承包方工程余款中按1.5倍进行扣除；
3、承包方第一次出现拖欠农民工工资的现象，发包方将对其作出警告，若第二次再出现拖欠农民工工资的现象，承包方在今后5年内不得参与发包方的任何工程招标。
四、我方未履行承诺，负全部法律责任。
承诺人（签字、盖章）：
年月日
本本
工程
投标文件
项目名称：
投标文件内容：
投标人：（盖公章）
法定代表人或被授权代表：（签字或盖章）
日期：年月日
一、投标（明标眀投）承诺书
致：惠山区钱桥街道晓丰社区居民委员会（招标人）：
1、我单位已认真研究和计算招标所提供的所有资料，对招标公告和招标文件所有要求均响应和承诺，若我单位中标，我方保证在明标总价内完成招标文件所规定的全部内容。否则，愿意接受各主管部门依法作出的其他处罚。
2、若我单位中标，我方保证不以任何形式转包给其他单位，保证项目负责人和项目部全体成员到位。如有转包给其他单位或临时拼凑的队伍进行实施的情况，招标人有权终止施工合同，并且愿承担由此给招标人造成的一切经济损失。
3、我方承诺：本公司递交的申请材料内容没有隐瞒、虚假、伪造等弄虚作假行为；我公司未处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全事故、行贿犯罪及其他违法违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
如承诺虚假，本公司愿意承担因上述承诺不真实引起的经济、法律责任（包括：中标后，你方有权单方面中止合同，并要求我方赔偿经济损失；你方有权从此拒绝我方的投标申请及清退我方出库）。
特此承诺。
投标人：（盖章）
法人代表或被授权人：（签字或盖章）
日期：年月日
二、确保工程质量不非法分包不违法转包承诺书
致：惠山区钱桥街道晓丰社区居民委员会
我单位晓丰社区龙亨沟、王巷、砖场“亮颜行动”工程招标中若有幸中标，在这项工程实施过程中，我们除响应招标文件的所有条款，认真履行合同规定的各项义务，并郑重承诺：
在此项工程施工过程中，我单位一定科学计划、精心组织，确保工期和质量，并保证不非法分包、不违法转包中标工程，并随时接受业主及其代表监督。在工程实施阶段，我单位保证对本工程不进行非法分包。若因特殊原因确需调整，必须报经业主及其代表批准同意，否则，应视为我单位非法分包行为。
若我单位在项目实施过程中违背上述承诺，出现非法分包或违法转包等行为，我单位甘愿接受处罚，无条件撤出现场，并放弃二年投标资格。
单位：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
年月日
三、建设工程农民工工资支付承诺书
根据《中华人民共和国劳动民法典》之规定，我方现就农民工工资支付事宜郑重承诺如下：
一、我方是本工程农民工管理的责任人，全面负责施工过程中农民工的管理、用工合同管理和民工工资发放等工作。
二、我方在施工过程中，必须确保按规定、按时支付农民工工资，民工工资必须直接发放到民工本人手中：
（1）我方承诺在收到工程款后10日内付清全部农民工工资。
（2）所支付的农民工工资必须直接发到农民工本人或委托人手中，并由其签收。
三、期间我方如发生拖欠农民工工资现象发包方可按以下方式处理：
1、农民工工资经发包方和承包方核实后，由发包方直接垫付发到农民工本人手中，并由其签收；
2、由发包方垫付的农民工工资将在承包方工程余款中按1.5倍进行扣除；
3、承包方第一次出现拖欠农民工工资的现象，发包方将对其作出警告，若第二次再出现拖欠农民工工资的现象，承包方在今后5年内不得参与发包方的任何工程招标。
四、我方未履行承诺，负全部法律责任。
投标人：（公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
年月日
四、廉洁承诺书
为了积极配合贵单位为平台的招标工作，有效遏制不公平竞争和违规违纪问题的发生，确保招标工作的公平、公正、公开，我们保证认真贯彻《招投标法》等相关规定以及相关廉洁要求，特向贵单位承诺如下事项：
1、自觉遵守国家法律法规及有关廉政建设制度。
2、主动了解贵单位招投标纪律，积极配合贵单位执行招投标廉政建设的有关规定。
3、不使用不正当手段妨碍、排挤其他投标单位或串通投标。
4、按照磋商文件规定的方式进行投标，不隐瞒本单位投标资质的真实情况，投标资质符合规定。
5、不以任何方式向招标人员赠送礼品、礼金及有价证券；不宴请或邀请招标方的任何人参加高档娱乐消费、旅游、考察、参观等活动；不以任何形式报销招标方的任何人以及亲友的各种票据及费用；不进行可能影响招投标公平、公正的任何活动。
6、不向涉及招标的单位及个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。
7、不向涉及招标的单位及个人的配偶、子女、亲属分包此次招标项目。
8、不向涉及招标的单位及个人支付好处费、介绍费。
9、一旦发现相关人员在招标过程中有索要财物等不廉洁行为，坚决予以抵制，并及时向贵单位纪检监察室举报。
我们若违反上述承诺，愿接受取消投标资格及其他任何形式的处理。
投标人：（公章）
法定代表人或被授权代表：（签字或盖章）
年月日
五、法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：年龄：职务：
系的法定代表人。
特此证明。
投标人：（盖公章）
日期：年月日
投标人法定代表人身份证复印件（盖公章）：
法定代表人身份证复印件（正面）法定代表人身份证复印件（正面）法定代表人身份证复印件（反面）法定代表人身份证复印件（反面）
六、投标文件签署授权委托书
本授权委托书声明：我系（单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的为我代理人，参加
投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人：性别：联系方式：
身份证号码：职务：
投标人：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
授权委托日期：年月日
法定代表人授权代表身份证复印件（盖公章）
被授权人身份证复印件（正面）被授权人身份证复印件（正面）被授权人身份证复印件（反面）被授权人身份证复印件（反面）
七、投标资料要求
营业执照副本
企业资质证书
企业安全生产许可证
项目经理注册证书及安全生产考核合格证（附项目经理本单位近三个月（不含投标当月）
参保证明）
被授权人本单位近三个月（不含投标当月）参保证明
备注：上述资料均须提供复印件加盖公章。
控制价编制说明
工程名称：晓丰社区龙亨沟、王巷、砖场“亮颜行动”工程
本工程为晓丰社区龙亨沟、王巷、砖场“亮颜行动”工程，工程建设地点为江苏省无锡市惠山区。本工程为外墙涂料铲除、重新喷涂等。
2、编制范围：本次招标范围包括：土建。
3、控制价编制依据：
（1）GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》；
（2）GB50854-2013《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》；
（3）《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》苏建价函[2016]154号、苏建价函[2019]178号；
（4）江苏省费用定额；
（5）《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014版)。
本工程量清单项目指引“工程内容”中列举了分项工程计量范围内完成本分项工程应有工作内容，凡说明了的工作内容均应包括在报价范围中；清单项目特征描述中没有体现完全的，施工中又必须发生的工作内容所需的费用也应包括在投标报价的综合单价内。
4、其他须说明的问题：
（1）竣工结算时报工程量计算应严格按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）的工程量计算规则和江苏省住房和城乡建设厅相关文件要求执行（项目特征中有明确描述的以项目特征的描述为准）。
（2）投标单位在拿到工程量清单后必须严格按此清单数量自主报价，并充分考虑除设计变更及施工条件变更以外的风险因素。
（3）中标单位自行装表支付水电费，故投标单位必须把水电费自行考虑在投标报价中。
（4）各投标单位的最终报价必须包括完成本工程施工的所有费用在内。
（5）现场安全文明施工费、规费、税金，取费标准详见标底。
（6）材料价格
1、砂石料、钢材、水泥、混凝土等材料依据《无锡工程造价信息》2023年2月份，无信息价按照市场询价。人工费：人工单价按苏建函价[2023]63号文计入。
（7）其他项目费：本工程暂列金额5.0万元。
（8）其他说明：无。
清单编制说明
工程名称：晓丰社区龙亨沟、王巷、砖场“亮颜行动”工程
1、本工程为晓丰社区龙亨沟、王巷、砖场“亮颜行动”工程，工程建设地点为江苏省无锡市惠山区。本工程为外墙涂料铲除、重新喷涂等。
2、编制范围：本次招标范围包括：土建。
3、清单编制依据：
（1）GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》；
（2）GB50854-2013《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》；
（3）《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》苏建价函[2016]154号、苏建价函[2019]178号；
（4）江苏省费用定额；
本工程量清单项目指引“工程内容”中列举了分项工程计量范围内完成本分项工程应有工作内容，凡说明了的工作内容均应包括在报价范围中；清单项目特征描述中没有体现完全的，施工中又必须发生的工作内容所需的费用也应包括在投标报价的综合单价内。
4、其他须说明的问题：
（1）竣工结算时报工程量计算应严格按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）的工程量计算规则和江苏省住房和城乡建设厅相关文件要求执行（项目特征中有明确描述的以项目特征的描述为准）。
（2）投标单位在拿到工程量清单后必须严格按此清单数量自主报价，并充分考虑除设计变更及施工条件变更以外的风险因素。
（3）中标单位自行装表支付水电费，故投标单位必须把水电费自行考虑在投标报价中。
（4）各投标单位的最终报价必须包括完成本工程施工的所有费用在内。
（5）现场安全文明施工费、规费、税金按规定计取。
（6）其他项目费：本工程暂列金额5.0万元。
联系我们
上海总部：上海市浦东新区纳贤路800号科海大楼2层
无锡分公司：无锡市中国传感网国际创新园F11栋2楼
邮 箱：bd@datauseful.com
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