综保区南侧地块建设用地场平项目施工等工程等8个批次项目竣工决算审核、清水西苑公寓室内外
改造出新项目1个批次全过程跟踪审计造价控制及竣工决算审核项目竞争性磋商公告
（招标编号：NJNC-202304182）
项目所在地区：江苏省南京市江宁区
一、招标条件
本综保区南侧地块建设用地场平项目施工等工程等8个批次项目竣工决算审核、清水西苑公寓室内外
改造出新项目1个批次全过程跟踪审计造价控制及竣工决算审核已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为其他资金:191万元， 招标人为南京江宁经济技术开发集团有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为其他。
二、项目概况和招标范围
规模： 1、项目名称及招标范围 包一：综保区南侧地块建设用地场平项目施工等工程竣工决算审
核。 包二：清水亭路两侧建筑美化环境整治工程等工程竣工决算审核。 包三：绿都大道等道路信号灯
配套迁改工程等工程竣工决算审核。 包四：现代置业职工宿舍区翻新改造施工等工程竣工决算审核。
包五：2020年江宁开发区水环境长效治理服务项目（牛首山河以南）等工程竣工决算审核（复审）。 包
六：殷巷复建房四期项目10KV居配工程及用户变工程等工程竣工决算审核（复审）。 包七：江宁九龙湖
国际企业总部园出新改造工程等工程竣工决算审核（复审）。 包八：综保区市政设施维护采购项目等工
程竣工决算审核（复审）。 包九：清水西苑公寓室内外改造出新项目全过程跟踪审计造价控制及竣工决
算审核。 （具体详见招标文件） 2、预算费率 包一、包二、包三、包四、包五、包六、包七和包八：
苏价服〔2014〕383号文收费标准的55%；包九：苏价服〔2014〕383号文收费标准的45%，投标报价超出
招标控制价的按无效投标处理。
范围：本招标项目划分为9个标段，本次招标为其中的：
包一：综保区南侧地块建设用地场平项目施工等工程竣工决算审核
包二：清水亭路两侧建筑美化环境整治工程等工程竣工决算审核
包三：绿都大道等道路信号灯配套迁改工程等工程竣工决算审核
包四：现代置业职工宿舍区翻新改造施工等工程竣工决算审核
包五：2020年江宁开发区水环境长效治理服务项目（牛首山河以南）等工程竣工决算审核（复审）
包六：殷巷复建房四期项目10KV居配工程及用户变工程等工程竣工决算审核（复审）
包七：江宁九龙湖国际企业总部园出新改造工程等工程竣工决算审核（复审）
包八：综保区市政设施维护采购项目等工程竣工决算审核（复审）
包九：清水西苑公寓室内外改造出新项目全过程跟踪审计造价控制及竣工决算审核
三、投标人资格要求
包一：综保区南侧地块建设用地场平项目施工等工程竣工决算审核:
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（提供承诺书并加盖供应商单位公章，格式
见磋商文件附件）：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供信用承诺书）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供信用承诺书）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供信用承诺书）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供信用承诺书）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供项目实施所必需的许可资质证明材料）：无。采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件（包一至包九）：
拟投入项目负责人须具备一级注册造价工程师（或国家注册造价工程师）资格。(提供证书复印件加
盖公章，原件备查)拒绝下述投标人参加本次招标活动：
（1）投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下
的招标活动。
（2）凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标单位，不得再
参加本项目的招标活动。
（3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站
（www.ccgp.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录
名单。
包二：清水亭路两侧建筑美化环境整治工程等工程竣工决算审核:
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（提供承诺书并加盖供应商单位公章，格式
见磋商文件附件）：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供信用承诺书）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供信用承诺书）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供信用承诺书）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供信用承诺书）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供项目实施所必需的许可资质证明材料）：无。采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件（包一至包九）：
拟投入项目负责人须具备一级注册造价工程师（或国家注册造价工程师）资格。(提供证书复印件加
盖公章，原件备查)拒绝下述投标人参加本次招标活动：
（1）投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下
的招标活动。
（2）凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标单位，不得再
参加本项目的招标活动。
（3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站
（www.ccgp.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录
名单。
包三：绿都大道等道路信号灯配套迁改工程等工程竣工决算审核:
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（提供承诺书并加盖供应商单位公章，格式
见磋商文件附件）：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供信用承诺书）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供信用承诺书）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供信用承诺书）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供信用承诺书）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供项目实施所必需的许可资质证明材料）：无。采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件（包一至包九）：
拟投入项目负责人须具备一级注册造价工程师（或国家注册造价工程师）资格。(提供证书复印件加
盖公章，原件备查)拒绝下述投标人参加本次招标活动：
（1）投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下
的招标活动。
（2）凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标单位，不得再
参加本项目的招标活动。
（3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站
（www.ccgp.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录
名单。
包四：现代置业职工宿舍区翻新改造施工等工程竣工决算审核:
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（提供承诺书并加盖供应商单位公章，格式
见磋商文件附件）：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供信用承诺书）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供信用承诺书）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供信用承诺书）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供信用承诺书）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供项目实施所必需的许可资质证明材料）：无。采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件（包一至包九）：
拟投入项目负责人须具备一级注册造价工程师（或国家注册造价工程师）资格。(提供证书复印件加
盖公章，原件备查)拒绝下述投标人参加本次招标活动：
（1）投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下
的招标活动。
（2）凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标单位，不得再
参加本项目的招标活动。
（3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站
（www.ccgp.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录
名单。
包五：2020年江宁开发区水环境长效治理服务项目（牛首山河以南）等工程竣工决算审核（复审）:
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（提供承诺书并加盖供应商单位公章，格式
见磋商文件附件）：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供信用承诺书）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供信用承诺书）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供信用承诺书）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供信用承诺书）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供项目实施所必需的许可资质证明材料）：无。采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件（包一至包九）：
拟投入项目负责人须具备一级注册造价工程师（或国家注册造价工程师）资格。(提供证书复印件加
盖公章，原件备查)拒绝下述投标人参加本次招标活动：
（1）投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下
的招标活动。
（2）凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标单位，不得再
参加本项目的招标活动。
（3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站
（www.ccgp.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录
名单。
包六：殷巷复建房四期项目10KV居配工程及用户变工程等工程竣工决算审核（复审）:
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（提供承诺书并加盖供应商单位公章，格式
见磋商文件附件）：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供信用承诺书）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供信用承诺书）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供信用承诺书）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供信用承诺书）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供项目实施所必需的许可资质证明材料）：无。采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件（包一至包九）：
拟投入项目负责人须具备一级注册造价工程师（或国家注册造价工程师）资格。(提供证书复印件加
盖公章，原件备查)拒绝下述投标人参加本次招标活动：
（1）投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下
的招标活动。
（2）凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标单位，不得再
参加本项目的招标活动。
（3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站
（www.ccgp.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录
名单。
包七：江宁九龙湖国际企业总部园出新改造工程等工程竣工决算审核（复审）:
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（提供承诺书并加盖供应商单位公章，格式
见磋商文件附件）：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供信用承诺书）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供信用承诺书）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供信用承诺书）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供信用承诺书）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供项目实施所必需的许可资质证明材料）：无。采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件（包一至包九）：
拟投入项目负责人须具备一级注册造价工程师（或国家注册造价工程师）资格。(提供证书复印件加
盖公章，原件备查)拒绝下述投标人参加本次招标活动：
（1）投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下
的招标活动。
（2）凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标单位，不得再
参加本项目的招标活动。
（3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站
（www.ccgp.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录
名单。
包八：综保区市政设施维护采购项目等工程竣工决算审核（复审）:
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（提供承诺书并加盖供应商单位公章，格式
见磋商文件附件）：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供信用承诺书）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供信用承诺书）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供信用承诺书）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供信用承诺书）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供项目实施所必需的许可资质证明材料）：无。采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件（包一至包九）：
拟投入项目负责人须具备一级注册造价工程师（或国家注册造价工程师）资格。(提供证书复印件加
盖公章，原件备查)拒绝下述投标人参加本次招标活动：
（1）投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下
的招标活动。
（2）凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标单位，不得再
参加本项目的招标活动。
（3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站
（www.ccgp.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录
名单。
包九：清水西苑公寓室内外改造出新项目全过程跟踪审计造价控制及竣工决算审核:
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（提供承诺书并加盖供应商单位公章，格式
见磋商文件附件）：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供信用承诺书）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供信用承诺书）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供信用承诺书）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供信用承诺书）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供项目实施所必需的许可资质证明材料）：无。采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件（包一至包九）：
拟投入项目负责人须具备一级注册造价工程师（或国家注册造价工程师）资格。(提供证书复印件加
盖公章，原件备查)拒绝下述投标人参加本次招标活动：
（1）投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下
的招标活动。
（2）凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标单位，不得再
参加本项目的招标活动。
（3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站
（www.ccgp.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录
名单。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-04-17 09:00到2023-04-23 17:00
获取方式：凡有意向的投标人将加盖公章的营业执照复印件、授权委托书原件（如为法人，无需提
供）、身份证正反面复印件，于报名截止前将上述材料扫描发送至851803445@qq.com。 招标文件售价：
100元人民币/包，售后不退。(收费户名：南京宁采工程咨询有限公司,开户行: 宁波银行南京江宁科学
园支行营业部,账号：72170122000293468)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023-04-28 09:30
递交方式：现场纸质
六、开标时间及地点
开标时间：2023-04-28 09:30
开标地点：南京市江宁区将军大道20号中惠大厦北楼504室
七、其他
/
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 南京江宁经济技术开发集团有限公司
地 址： 南京市江宁区将军中路166号
联 系 人： 张工
电 话： 025-52110141
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 南京宁采工程咨询有限公司
地 址： 南京市江宁区将军大道20号中惠大厦北楼504室
联 系 人： 王工
电 话： 153-6508-7630
电 子 邮 件： xppjava@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）招标人或其招标代理机构： （盖章）