上海城投控股投资有限公司保障性租赁住房公募 REITs基金管理服务招标公告
(招标编号:上咨造采(2023)服务-001)
项目所在地区:上海市
一、招标条件
本上海城投控股投资有限公司保障性租赁住房公募REITs基金管理服务已由项目审批/
核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金/,招标人为上海城投控股投资有限公司。本
项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模上海城投控股投资有限公司拟以其或其实际控制人持有的保障性租赁住房项目作
为标的资产,申请发行住房租赁基础设施公募REITs。本次拟通过招标选聘实力突出、业绩
领先、经验丰富的投标人作为本项目的基金管理人及专项计划管理人。投标人根据招标文件
要求,组建公募REITs中介服务机构团队,完成尽职调查、方案设计、重组税筹、产品申报
发行等各项工作,保障项目顺利、平稳、有序推进。拟首次发行的基础设施总投估算28.6
亿元,其余详见招标文件增加基础概况。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)上海城投控股投资有限公司保障性租赁住房公募REITs基金管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001上海城投控股投资有限公司保障性租赁住房公募REITs基金管理服务项目)的投标
人资格能力要求:(1) 投标人需具独立法人资格,具备年检合格的营业执照;
(2)投标人需具备《经营证券期货业务许可证》,范围包括:证券资产管理或特定资产客
户资产管理以及公开募集证券投资基金管理本项目接受联合体投标,联合体具体构成单位
仅限公募基金管理人(具备《经营证券期货业务许可证》经营范围包括公开募集证券投资
基金管理)及专项计划管理人(具备《经营证券期货业务许可证》、经营范围包括证券资产
管理或特定资产客户资产管理),公募基金管理人及专项计划管理人必须存在实际控股关系
或同一控制人控制,联合体牵头人为公募基金管理人:
(3) 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(4) 投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(5) 投标人在项目所在地具有技术支持和售后服务能力。
本项目允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年01月05日09时30分到2023年01月09日16时30分
获取方式满足条件的投标人可将以下资料的彩色扫描件于2023年1 月 5 日-2023
年1月9日上午9:30-11:30时,下午13:30-16:30时发至邮箱ydwang@sicc.sh.cn, 并
电话告知代理单位,代理单位审核通过后将发放招标文件(1)营业执照原件(2)授权委托
书原件及被委托人身份证原件(3)投标人《经营证券期货业务许可证》原件(需包含证券
资产管理或特定资产客户资产管理以及公开募集证券投资基金管理,联合体单位需分别提供)
(4)联合体协议原件(如有)
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年01月30日09时30分
递交方式:上海市黄浦区六合路98号15楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年01月30日09 时 30分
开标地点:上海市黄浦区六合路98号15楼
七、其他
招标条件:
本上海城投控股投资有限公司保障性租赁住房公募REITs基金管理服务项目已由项目审批
核准/备案机关审批,项目资金来源为其他资金/万元,招标人为上海城投控股投资有限公
司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模上海城投控股投资有限公司拟以其或其实际控制人持有的保障性租赁住房项目作为标
的资产,申请发行住房租赁基础设施公募REITs。本次拟通过招标选聘实力突出、业绩领先、
经验丰富的投标人作为本项日的基金管理人及专项计划管理人。投标人根据招标文件要求,
组建公募REITs中介服务机构团队,完成尽职调查、方案设计、重组税筹、产品申报发行等
各项工作,保障项目顺利、平稳、有序推进。拟首次发行的基础设施总投估算28.6亿元,
其余详见招标文件
范围:公募REITs基金管理服务以及相关配套工作
三、投标人资质要求
(|) 投标人需具独立法人资格,具备年检合格的营业执照;
(2)投标人需具备《经营证券期货业务许可证》范围包括:证券资产管理或特定资产客
户资产管理以及公开募集证券投资基金管理本项目接受联合体投标,联合体具体构成单位
仅限公募基金管理人(具备《经营证券期货业务许可证》经营范围包括公开募集证券投资
基金管理)及专项计划管理人(具备《经营证券期货业务许可证》,经营范围包括证券资产
管理或特定资产客户资产管理),公募基金管理人及专项计划管理人必须存在实际控股关系
或同一控制人控制,联合体牵头人为公募基金管理人;
(3)投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(4)
投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力:
(5)投标人在项目所在地具有技术支持和售后服务能力。
四、招标文件的获取
获取时间:2023年1月5日9时30分到2023年1月9日16时30分
获取方式:满足条件的投标人可将以下资料的彩色扫描件于2023年1月 5 日-2023年
1月9日上午9:30-11:30时,下午13:30-16:30时发至邮箱ydwang@sicc.sh.cn,
并电话
告知代理单位,代理单位审核通过后将发放招标文件。
(1)营业执照原件;
(2)授权委托书原件及被委托人身份证原件:
(3)投标人《经营证券期货业务许可证》原件(需包含证券资产管理或特定资产客户资产
管理以及公开募集证券投资基金管理,联合体单位需分别提供);
(4)联合体协议原件(如有)。
以上资料需要加盖相应印章,报名时间提交原件扫描件,纸质文件开标时提供,招标文件工
本费1000元/本。
五、投标文件的递交
递交截止时间: 2023 年 1月 30日9时30分
递交方式:纸质文件递交至上海市黄浦区六合路98号15楼。
六、开标方式及地点
开标时间:2023年1月30日9时30分
开标地点:上海市黄浦区六合路98号15楼。
七、其他
八、监督部门
本招标项目的监督部门为:
九、联系方式
招标人:上海城投控股投资有限公司
地 址:上海市虹口区吴淞路130号1601室
联系人: 贺老师
电 话: 66981069
代理机构:上海上咨工程造价咨询有限公司
地 址:上海市黄浦区六合路98号20楼
联系人: 王艳荻
联系电话: 18616335067
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:上海城投控股投资有限公司
地 址:上海市虹口区吴淞路130号
联系人:贺老师
电 话: 66981069
电子邮件:/
招标代理机构:上海上咨工程造价咨询有限公司
地 址: 上海市黄浦区六台路98号20楼
联系人:王艳荻
电 话: 18616335067
电子邮件: ydwang@sicc.sh.cn
T
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责入):
(签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)