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定点竞价公告

汕尾市体育场馆中心采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。

（一）项目名称：汕尾市体育场馆中心物业管理服务定点采购

（二）项目编号：GD-MCDD-2021-20877

（三）预算金额：850,000.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	数量	计量单位
1	（一）安全保卫 1、岗位设置：①汕尾市体育中心（地址位于市区香湖路和成业路交界处），安全保卫服务实行三班制，24小时在岗服务。②汕尾体育馆（地址位于市区奎山公园路），安全保卫服务实行三班制，24小时在岗。③市全民健身广场（地址位于市区湖滨路和香洲路交界处），安全保卫服务实行三班制，24小时在岗。 2、人员配置：拟设保安人员13人,1 人兼保安队长，其中汕尾市体育中心保安7人、汕尾体育馆保安3人、全民健身广场保安3人。保安人员必须身体健康，年龄在50 周岁以下，男性，应具备品行良好、遵纪守法、责任心强、无犯罪记录、服从指挥、坚守岗位、依法办事、团结互助、经相关部门培训，获得上岗合格证者。 3、主要职责：①负责各岗24 小时值班，维护三个公共场所内的工作秩序，保护场所内设施设备不受损坏，做好防火、防盗、防破坏、防治安事故等安全防范工作，发现问题及时处理，消除安全隐患。②落实“门前三包”，确保三个场所大门口卫生干净整洁，无垃圾杂物，无乱摆乱放，无乱停乱放。③负责三个场所外来人员出入登记与接待、维护往返车辆停放秩序，并做好值班记录。④市体育中心足球场和篮球场门口守卫，把控各进出球场运动场地的人群。⑤1号楼的安全保卫。⑥市体育中心排洪渠西侧7号楼以外的外围安保任务。⑦保安人员在执行任务时需穿戴工作服。（具体岗位职责附后） （二）卫生保洁 1、服务范围：保洁范围为三个公共场所的“门前三包”、办公楼、厕所、球场及其它公共区域，具体：①市体育中心包括排洪渠以东的中心大门口、足球场、篮球场、环场路、所有公共厕所及绿化带。②汕尾体育馆包括大门口、羽毛球场、二楼乒乓球室、场馆中心各办公室及所有厕所。③市全民健身广场包括大门口、篮球场、健身路径、乒乓球场、办公楼、游泳池及公共厕所等。 2、人员设置：拟设卫生保洁人员8人（其中男3人、女5人），其中市体育中心4人、汕尾体育馆2人、全民健身广场2人。年龄必须在50周岁以内，且身体健康，品行良好，遵纪守法，责任心强，工作积极者。 3、主要职责：①落实“门前三包”，确保三个场所大门口卫生干净整洁，无垃圾杂物。②办公楼：每天对各场所办公楼的各办公室进行保洁。包括地面、楼梯、墙面、门窗、办公设施、公共厕所、下水道、指示牌等的保洁，保证垃圾桶表面无积灰、污迹。③公共区域：目视地面无垃圾杂物、污渍、积水、泥沙；人行路面无杂物、烟蒂、垃圾和痰迹；场所内无瓜果皮壳、枯叶、矿泉水罐、饮料盒、纸屑、碎石等杂物。④各球场（外包的球场除外）：每天群众运动结束后，及时清理球场各类垃圾包括烟灰头、纸巾、矿泉水罐、球渣等，并集中倒进垃圾箱，对球场的公共厕所，及时保洁。⑤垃圾清运：每天将各场所清理出来的垃圾、杂物集中倒进垃圾收集点，并督促清运单位及时清理拉走。⑥负责三个场所主要区域内的灭“四害”工作。⑦1号楼内的卫生保洁及7号楼外围的公共区域及公共厕所保洁。 （三）、物业管理服务项目人数配备：总人数23人，其中：项目主任1人、项目管理员1人；保安13人（其中1人兼任保安队长）；保洁8人。 （四）、其他要求 1、承包方负责事宜：①负责聘用人员的一切安全责任。②负责聘用人员人员所需的工具、装备、服装等。③负责聘用人员的一切工资福利和保险。④负责聘用人员人员的住宿。⑤特殊情况时，协助发包方完成相关工作。 2、发包方负责事宜：①提供环境卫生保洁的一切保洁剂及保洁工具。②大型赛事活动和文娱活动环境卫生保洁，另行计费。③游泳池营业时，池内保洁费另行计费。 （五）、投诉跟踪服务要求 中标单位须提供常设的投诉热线服务，并对投诉内容进行及时跟踪、回访。对招标单位的投诉通知，须按招标单位指定的时间内处理完毕，若突发事件不能在短时间内解决，中标单位须按招标单位相关新的管理方案或规定严格执行；同时，在管理服务期内，中标单位可对管理方案进行细化，向招标单位提供更优的管理服务，但对于更改或优化的内容，须得到招标单位的认可方能执行。 四、合同签订及付款条件 1、合同服务期限：服务合同期为一年（从合同签约时间开始）。 2、付款方式：物业管理费按月支付，由中标方每月10号前开具合法税票，采购方凭借发票每月支付上月物业管理费。 附件： 安全保卫岗位职责 1、落实“门前三包”，不准车辆在门口乱停乱放，门前卫生干净整洁，不留杂物，不准小商贩在门口摆摊卖东西。 2、保证大门前的正常秩序，文明礼貌值班，认真检查进出人员、车辆证件。对进出车辆，应查问原因，做好登记。 3、对来访人员问明来由，对进入场所可疑人员，应对其查问，并查看有效证件，情况正常，方可进入场所。 4、对无正当理由的外来人员及车辆，禁止进出。对载货外运货车需凭放行条才可放行，对可疑的进出车辆要求说明原因，核实后方可放行，并发现问题及时向领导汇报请示。 5、对来往车辆，要统一指挥停放在指定位置，禁止一切车辆在场所内外乱停乱放，保持大门口道路畅通。大门岗上下班需交接清楚，接班人员须查看所有物品是否正常。 6、制止在球场内吸烟、吐痰、乱扔废弃物，制止未经许可在场内外悬挂、张贴宣传品、摆放及发放商业产品，制止携带易燃易爆等危险品进入球场，制止攀爬、翻越球场围网和携带一切宠物进入球场，制止穿高跟鞋、钉鞋、皮鞋等非运动鞋的人群进入体育场塑胶跑道跑步、足球场踢球，制止骑自行车、滑板车或机动车辆进入球场。 7、执行体育中心内（7号口博物馆内除外）的安保任务和协助中心在举办大型赛事和执行特殊任务时的安保工作。 卫生保洁岗位职责 1、落实“门前三包”，确保各场所的大门口无垃圾、无烟灰头、矿泉水罐等杂物，做到环境卫生整洁干净。 2、每天对三个场所办公楼的各办公室进行保洁。包括地面、楼梯、墙面、门窗、办公设施、公共厕所、下水道、指示牌等的保洁，保证垃圾桶表面无积灰、污迹。 3、目视地面无垃圾杂物、污渍、积水、泥沙；人行路面无杂物、烟蒂、垃圾和痰迹；场所内无瓜果皮壳、枯叶、矿泉水罐、饮料盒、纸屑、碎石等杂物。 4、每天群众运动结束后，及时清理球场各类垃圾包括烟灰头、纸巾、矿泉水罐、球渣等，并集中倒进垃圾箱，对球场的公共厕所，及时清洗保洁，确保无味无臭。 5、每天及时对清理出来的垃圾、杂物集中倒进垃圾收集点，并督促清运单位及时清理拉走。 6、定期对主要区域进行的杀毒和“灭四害”工作。 7、在创建文明卫生城市时，保洁人员要穿戴保洁服，各场所的保洁工作要符合创文创卫标准， 8、协助体育场馆中心在举办大型赛事和执行特殊任务时的卫生保洁工作 9、7号楼外围公共区域及公共厕所的保洁工作。	1	项

编号	需求内容
1	1、供应商须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条各项规定：2、供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。3.投标人投标报价应包括完成本项目的全部费用。投标人对报价的准确性负责，任何漏报、错报、少报的费用己隐含在投标报价中，风险均由投标人承担。

（五）竞价公告时间：2021-03-10 08:55:26 ~ 2021-03-16 00:00:00

（六）供应商报价时间：2021-03-16 09:00～16:00

（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有0家。

供应商名称
广东汇铖物业管理有限公司
广东业安物业集团有限公司
惠州市智洁物业管理有限公司

（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。

（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

（一）报价规则

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价应不高于最高限价。

（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。

（二）实质性响应审核

报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。

（三）成交规则、终止规则

（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，确定最低报价供应商为成交供应商。

（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。

联系方式：夏翼 13560562848

采购单位：汕尾市体育场馆中心

2021年03月10日