南通星豫实业发展有限公司/如豫苑项目/商墅庭院门和进户门供应及安装工程招标公告我司将在近期组织如豫苑项目商墅庭院门和进户门供应及安装工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：一、工程概况和要求：1、项目名称：如豫苑项目2、工程地点：如东县城人民路东侧江海东路南侧地块（如东县掘港镇江海东路41号）3、项目简介：此项目占地面积124,256平方米，总建筑面积226,408平方米。4、招标范围：如豫苑项目C、D、E区商墅庭院门和进户门各121樘的制作及安装（不含D8样板房两樘入户门及庭院门）。包制作、包安装、包机械设备、包工期、包质量、包现场实际情况、包安全及文明施工、包价款、包税金等工程全部内容的全包方式承包庭院门、进户门制作及安装工程。具体要求见招标图纸和工程量清单。依据招标文件、招标图纸、工程说明与工程规范所表示，本工程承包范围包括（但不仅限于）以下内容（含完成下述内容有必要采取的隐含所有施工及安全等各方面的措施）：（1）庭院门、进户门（钢质，锌合金面层，蜂窝铝填芯，防水防锈，门扇和门樘各面应适用户外耐候漆等）的供应及安装工程，成品保护；（2）竣工图纸及竣工资料；（3）根据规范及当地相关部门要求的相应各子项的测试、检验工作；（4）中标单位需根据招标规格，提供深化图经业主确认后方可进场施工。5、标段划分及中标原则；1个标段；技术标合格，商务标最低价中标。6、工期要求：预计2022年5月30日进场，2022年8月30日完工，具体时间以双方签订的合同约定为准。7、付款方式：1）履约保证金或履约保函：中标单位须提供一笔金额相当于合同总价10%的履约保证金或履约保函作为履行合同义务的担保；2）进度款支付（具体内容以供需双方签订的合同约定为准）：（1）预付款：无预付款；（2）到货验收款：需方根据分批发出的书面供货通知单，按以下方式分期付款：在每批次货物到交货地点，经交货验收合格，支付至相应批次验收合格货款70%的；当期应付款额低于10万元时，则累积到下期支付；（3）完工款：合同内全部供货完成，经交货验收合格，需方向供方支付已到全部货物货款总额80%的款项；（4）结算款：货物安装调试完毕，且最终验收合格后，办理结算手续。确定结算金额后，支付至总结算货款的95%（供方需提供100%全额发票）；（5）保修款：结算总价的5%将作为质量保修金。在保修期满后，需方对其质量无异议，在扣除保修期间发生的由需方支付的有关维修费用（如有）后，需方将剩余款项（无息）一次性支付给供方。8、投标保证金：人民币大写柒（人民币小写70,000.00元）万元，收款人信息（名称：南通星豫实业发展有限公司、开户行：江苏如东农村商业银行股份有限公司营业部及账号：3206230011010000040107）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2022年5月2日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。二、入围条件：1、公司资质要求：企业证照齐全、信誉良好，营业执照和安全生产许可证等文件均在有效期内；2、注册资本金要求：人民币500万元及以上；3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年同类工程业绩2个及以上（业绩合同复印件需包含合同封面、承包范围页、合同总额页、合同盖章页等）。至少有1个在江浙沪区域已通过竣工验收，可接受招标人考察；4、项目经理：中标后可以立即在本项目全日制上岗；5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上（合同复印件，需包含合同首页、承包范围页、合同总额页、合同盖章页等）；6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额13%税率发票。10、其他特别要求；（1）自有工厂；具有各种材质庭院门和进户门的选型和图纸深化设计、生产、安装、售后服务及其他技术服务的能力，具有符合国家规范标准的检验报告。（2）投标人需满足投标阶段的送样要求；（3）公司简介和业绩清单；（4）投标人需提供一份与前述“二、入围条件”要求一致的文件装订本（纸质版，根据“入围条件”的文件顺序装订，封面为“如豫苑项目庭院门和进户门工程报名资审资料”），在报名截止时间前顺丰快递交给招标人。三、评标办法及重点说明1、评标办法a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；d、定标原则：最低价者中标。2、重点说明如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅总价≤500万元 8%以内含8%500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%1000万元＜总价 5%以内含5%3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。4、同类业绩：指投标人独立承接过（别墅、酒店、高层住宅）类型，建筑面积达到3万平方米以上或合同金额达到100万元以上的项目。需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。四、报名须知1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；3、报名截止时间为：2022年5月2日12时；4、招标人联系信息：招标人及联系部门：复地产发集团上海公司成本管理部联系人：丁宁联系电话：15216682165邮箱地址：dingning3@forte.com.cn办公地点：上海市黄浦区复兴东路2号6楼成本管理部五、招标人投诉部门及联系人招标采购平台服务热线：4006027009投诉电话：021-23133862电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com廉政督察部联系人：沈先生邮箱：5198@fosun.com感谢您的支持与配合！

招标公告-如豫苑项目商墅庭院门和进户门供应及安装工程20220420.doc