启东生命健康产业园长效保洁服务项目即将实施，现就本项目服务采购进行市场询价调研。

一、采购内容：

1、服务内容：园区全区域内道路、河道、绿化带等区域进行长效保洁工作，包括机关保洁、道路清洁保洁、水系打捞、垃圾清运等工作。

2、服务标准

（1）道路的路面整洁，排水畅通，无垃圾、抛洒物；沿线视线范围内整洁有序。

（2）水面及岸坡清洁，无各类垃圾、飘浮物，无动物尸体，无恶性水生植物 (水花生、青苔、水草、水葫芦等)。

（3）沟河两侧、岸坡等视野范围内无垃圾、无杂物、无柴草堆放，不得焚烧树叶、垃圾。

（4）生活垃圾桶桶身清洁无异味，垃圾及时清理，垃圾桶周边保持清洁。

（5）建筑垃圾池、临时堆放点垃圾及时清理，垃圾集中点无垃圾，无堆放物，场地清洁。

（6）机关办公楼内公共区域、会议室及公共设施、楼层通道清洁。楼梯墙壁、墙顶、灯具、窗户，墙裙、地脚线等清扫、做到无灰尘、无蛛网、无污渍等。卫生间巡回保洁，墙面、地面及便池无污迹，镜面和台面无水迹，地面干燥、无因水留下脚印，无积水，循环保洁，随脏随清理，达到无异味、无杂物、无灰尘、无污垢等。

3、人员、设备及设施配备要求

(1)人员配备：足额配置保洁人员，一线保洁人员不少于10人，管理人员不少于1名。人员平均年龄在65周岁以下，所有人员工资不得低于启东市最低工资标准。配备有职业培训经历的管理人员，河道保洁管理员至少1名，环卫安全管理员至少1名，垃圾分类管理员至少1名，勾臂车驾驶员1名。中标方必须遵守劳动法规，依法规范用工，全员签订劳动（劳务）合同，全员办理相应的社会保险，全员配备定位卡，实施掌控人员位置。合同期内，环卫作业人员的增减必须每月报招标人备案。

(2)车辆及设备:本项目配备洗扫车、洒水车、电动三轮洗扫车、垃圾收集车、5方农用车、30方土方车、管理巡逻车、铲车、挖机、机动保洁船、餐厨垃圾收运车等，240L分类垃圾桶8只。投标人根据实际情况，另行配备其他车辆及设施设备。为确保项目平稳运行，主要车辆（洗扫车、洒水车、电动三轮洗扫车、垃圾收集车）的车龄须在2年以内。

(3)中标方在人员、车辆及设备均达到100%并经采购方查验后方可签约进场，所有人员、车辆及设备只能专属本次合同中标区域保洁，不得调剂到其他区域。签约前，人员需提供劳动（劳务）合同以及办理相应社会保险的名册。

(4)现有设备勾臂车一辆供中标单位为本项目服务时使用，使用费为 2000 元/季度，费用于支付劳务费时扣除，使用期间维修保养费由使用人支付。

(5)新增环卫作业车辆及设备数量根据项目的实际情况自行采购，采购费用由投标人自行承担。

(6)如新增道路增加保洁量，服务费协商解决。

本项目新增环卫作业车辆及设备基本配置表

序号	车辆或设备名称	配备数量
1	9T及以上洒水车	≧1
2	12T及以上洗扫车	≧2
3	电动三轮洗扫车	≧2
4	垃圾收集车	≧8
5	餐厨垃圾收运车	≧1
6	5方农用车	≧1
7	30方土方车	≧1
8	管理巡逻车	≧1
9	机动保洁船	≧1
10	铲车	≧1
11	60挖机	≧1
12	75挖机	≧1
13	200挖机	≧1
14	长臂挖机	≧1
15	240L分类垃圾桶	8

4、考核

（一）考核方法

1.日常督查考核（50%）。以明查、抽查、暗访相结合的方式，由园区综合执法局对长效保洁工作开展周检查、月评价，按照考核标准对检查中发现的问题，由考核人员即时通知承包公司管理员及一线工人现场解决，并酌情扣分。其他监督考核包括上级领导视察、重大活动、专项活动中没有按要求落实，存在问题的；领导交办的事项不按要求落实的；媒体曝光通过核实属承包公司责任的；市民投诉经查属实不妥善处理的。发生扣分情况时，由考核人员记录并向承包公司通报相关情况，承包公司管理员签字确认。

2.季度定期考核（50%）。按照考核标准，每季度的最后一个月下旬组织一次检查考核，由园区综合执法局协调组织，考核人员由园区各部门随机抽调5人组成，承包公司指派一名负责同志陪同。

（二）计分办法。考核采用百分制倒扣计分法，环境卫生管理月成绩总分为100分。季度综合评定考核得分=3个月的日常督查考核得分的平均分×50%+季度定期考核得分×50%。

（三）评定标准。季度成绩95分以上（含95分）视为优秀，季度成绩90分以上（含90分）视为合格，一年内连续3个月或累计4个月月成绩合格以下，视为作业质量严重不达标，采购方有权终止合同。

（四）考核结果。考核结果作为产业园管理办公室向承包服务公司支付季度环卫费的依据。

5、合同期限：一年。（合同期满前一个月，将根据服务的总体考核等情况，决定是否续签合同。）

二、约定事项：

1.市场询价表（附件一）及报价单位营业执照于2023年04月27日17:00前，送或寄（以邮戳为准）江苏本源工程项目管理有限公司(启东市和平南路306号3楼)，或以PDF格式文件通过电子邮件方式发送到邮箱: 513985456@qq.com，联系人：朱晓红，联系电话：0513-83351266。

2.报价费用说明：包括但不限于耗材、工具、通讯、服装、办公设备、各种税费、人工、保险、加班费、福利、利润、工商税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等。合同价在合同实施期间，除因实际考核不达标予以定额扣除以外，不因市场价格波动和各种风险因素的发生而变动。

3.拟定支付方式及期限：甲方应于收到乙方开具的合法增值税发票后的30 个工作日内将当季服务费用一次性转入乙方指定银行账户。

支付约定:按季度实际考核情况支付费用。

4.其他：（1）请报价单位认真核算、如实报价，如发现虚假报价的，该单位今后将记入采购人招标市场的黑名单；（2）本次报价仅作为市场调研用，因此价格仅供参考； （3）本次调研询价不接收质疑函，只接收对本项目的建议。

启东生命健康产业园管理办公室

2023年04月24日

市场询价公告-启东生命健康产业园长效保洁服务项目(4).docx