罗湖区青少年活动中心2020年度物业管理（安保和清洁）服务项目采购招标公告

项目名称

罗湖区青少年活动中心2020年度物业管理（安保和清洁）服务项目采购

项目编号

GJZB-2019-014F

采购方式

公开招标

评标方法

综合评分法

定标方法

按综合得分顺序确定中标供应商

资金来源

及最高限价

1、资金来源：财政性资金

2、最高限价：人民币81.6万元,其中怡景路罗湖区青少年活动中心大楼（6470平方米）物业管理预算金额62.4万元，太白路罗湖区青少年活动中心过渡场地大地花园裙楼（5482.22平方米）大门岗安全保卫服务预算金额19.2万元。

项目要求

项目内容简介：

1、本项目需配备专职项目经理（或主管）1名，负责安保人员和清洁人员的统筹管理，并在业务上对接活动中心对口专业部门的管理。

2、怡景路深圳市罗湖区青少年活动中心大楼（6470平方米）物业管理服务，人员要求配置13人，其中固定保洁工6名、固定保安人员5名、临时保安人员2名（只在周六日和暑期等中心集中培训上课或活动期间上班）。具体包括：

（1）青少年活动中心大楼内外的日常清洁卫生管理，包括中心大楼内（6470平方米）所有场馆、培训功能课室、办公区域、公共区域、卫生间等，和中心大楼外红线范围内的公共通道、停车场、绿化区域、饭堂公共区域、社区花园的卫生保洁工作，以及物业内地面、电梯、楼梯、天花、墙面、不锈钢等的卫生清洁，物业内大理石地面的晶面养护工作，垃圾清运等。

（2）青少年活动中心大楼内外的日常安保服务，包括进出活动中心大门的管理、大楼内外的安保巡查、维持活动中心公共秩序、监控室24小时值班、消防控制中心24小时值班、中心大楼内外举办各种活动期间的安全协管等，信报收发、普通文件递送以及库房协管工作。

（3）临时保安人员2名，只在周六日和暑期等中心集中培训上课或活动期间上班，负责指定区域的安保巡查等安保工作。

3、太白路深圳市罗湖区青少年活动中心“两馆一中心”项目过渡场地大地花园裙楼（5482.22平方米）大门岗安全保卫服务，人员要求配置固定保安人员4人,具体要求是24小时安保值班、三班制、每班1人。具体包括：所有进出大地花园裙楼大门人员的管理、维持场地内公共秩序，安全监控和巡视等秩序维护工作。要求全天24小时均有1名安保人员上班，并做好值班记录。

4、采购单位不提供员工食宿以及任何物资装备，其中保安人员要求年龄在50岁以下。

5、商务、技术要求等关键信息：具体内容详见《招标文件》

供应商资格条件

1. 投标人必须具有独立承担民事责任的能力，不接受分公司或者分支机构参与投标；
2. 投标供应商必须先行注册为深圳市政府采购供应商（须提供深圳市政府采购注册卡复印件或政府采购网站后台截图加盖投标人公章）；
3. 具有市级或以上公安机关核发的《保安服务许可证》；
4. 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（必须按照招标文件附件格式内容提供书面声明函）；
5. 参与本次政府采购活动时不存在被禁止参与政府采购活动情形（必须按照招标文件附件格式内容提供书面声明函）；
6. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（投标人须提供承诺函原件）；
7. 为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（投标人须提供承诺函原件）；

进口产品/品牌投标

不接受

联合体投标

不接受

转包、分包

不允许

招标文件发售

起止时间

2019年12月13日至2019年12月19日（节假日除外），上午9:00至11:30，下午14:00至17:30（北京时间）。

招标文件发售

方式及售价

1、发售方式：现场购买或前往中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn/）进行线上购买。
2、发售价格：￥500.00元/套（招标文件售后不退）
3、特别告知
本项目接受网上发售、下载电子版招标（采购）文件/资格审查文件（下简称“标书”），现将有关注意事项特别告知如下：
（1）网上注册：凡有意在线获取电子版标书的潜在投标人，请务必在本项目电子版标书发售截止时间前，登录中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn；下简称“交易平台”）进行免费注册。潜在投标人只需注册一次，不同的经办人可建立多个账户。交易平台负责对投标人注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。
（2）标书下载：经办人凭获得的用户名、密码验证身份登录、上传《招标（采购）公告》要求的报名资料（如有）、购买并下载电子标书，逾期将无法下载获取。 潜在投标人可选择现场购买纸质标书，但仍需完成免费注册事宜。购买纸质标书后，仍可在交易平台缴费下载电子版标书。
（3）电子版标书下载收费：如在线购买并下载电子版标书，除标书款外还需通过网银支付标书下载服务费，平台服务费按平台规定收取，不设邮寄服务，文件售后不退。标书下载费一经收取不予退还。
（4）潜在投标人成功下载电子版标书后，标书款发票、纸质标书可与中招联合招标采购平台本项目联系人确定领取方式。
（5）其它事项
①交易平台首页帮助中心提供操作手册，潜在投标人可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、网上购买下载电子版标书及下载费支付、发票开具领取等操作。
②如遇平台操作问题，可拨打交易平台统一服务热线：010-86397110，热线服务时间为工作日上午 9 点到 12 点，下午 1 点 30 分到 5 点。

供应商购买招标文件时应提供材料

1、投标人须提供营业执照副本复印件加盖公章；

2、投标人须提供深圳市政府采购供应商注册卡复印件加盖公章；

注：以上资料需提供复印件加盖公章,且装订成册。

投标递交截止时间

2019年12月24日14时00分至14时30分（北京时间）递交；

电报、传真形式的投标概不接受。

开标时间

2019年12月24日14时30分（北京时间）

届时请参加开标的投标人代表（即法定代表人或其授权委托人）携带本人身份证和授权书出席开标仪式。

投标及开标地点

地址：深圳市罗湖区笋岗东路2127号华通大厦1910评标室

采购人及

联系人电话

深圳市罗湖区青少年活动中心

联系人：张小姐

联系方式：0755-25521650

地址：深圳市罗湖区怡景路1016号

采购代理机构及

联系人电话

深圳市国建工程造价咨询有限公司

公司地址：深圳市罗湖区笋岗东路2127号华通大厦1707室

联 系 人：李工

联系电话：0755-25599855

电子邮箱：zbb@chinaguojian.com

采购代理机构开户银行及相关信息

开户银行：深圳农村商业银行罗湖支行

开户名称：深圳市国建工程造价咨询有限公司

银行账号：000263112309

保证金联系人：熊女士 0755-83315648

公示网址

中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）

中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn/）

深圳市国建工程造价咨询有限公司（http://www.chinaguojian.com ）

其他事项

1.投标人有义务在招标活动期间浏览深圳市国建工程造价咨询有限公司企业（http://www.chinaguojian.com ），在此网上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。

2.投标人必须将“投标人资格条件”中要求的资质响应证明文件放入投标文件中，投标文件中资质证明文件未提供或提供不完全将导致废标。

3.洽购招标文件后不参与投标的供应商，请于2019年12月23日前以书面的形式通知招标代理机构。