中航科技城-航空产业城K分区设计招标公告

招标

金额

580万元

项目地址

江苏省

发布时间

2023/05/05

公告摘要

项目编号-

预算金额580万元

招标公司南京中航工业科技城发展有限公司

招标联系人戴工025-51817344

招标代理机构江苏省招标中心有限公司

代理联系人宗超

标书截止时间-

投标截止时间2023/05/30

公告正文

编号: ANJ230045-02FG

1. 招标条件

南京中航工业科技城发展有限公司建设项目中航科技城-航空产业城已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改备[2023]1号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：1900000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

江苏省招标中心有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：K分区设计

2.2 工程地点：秦淮区中山东路518号

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：项目总建筑面积约 154000平方米，其中地上建筑面积约为 109000 平方米，地下建筑面积约为 45000平方米。最高楼层为 16 层。

2.5 设计合同估算价：580.00万元（工程计费额按80000.00万元）

2.6 设计及相关服务范围：

设计范围包括：设计内容包括但不限于：报建（含风环境模拟）；结构、强弱电、给排水、暖通、空调；市政管网和供电系统接驳、绿色节能、海绵城市。配合发包人的其他专项设计单位完成深化设计，包括但不限于景观、精装、泛光、智能化、幕墙等；后期咨询服务、施工招标配合服务、施工期配合服务（含设计变更）及后续服务（配合施工单位完成竣工图）等工作，具体设计范围详见设计任务书。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 设计服务期：82日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：无

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。

4.2 递交投标文件的截止时间：2023-05-30 09:30:00

4.3 平台和工具使用费按照公示标准执行。

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：投标人自2020年1月1日（含）以来（以合同签订日期为准）承接过单项合同总建筑面积9.2万平方米及以上的房建类（厂房、校舍除外）设计项目（须提供中标通知书及设计合同，缺一不可；时间、面积均以设计合同为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）。

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（满分10分）
6.1.1本项目设计费最高限价为：520万元，超过本招标控制价的按无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则：评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1, Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价1%扣0.1分，评标价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2业绩（满分6分）
6.2.1投标人业绩（满分4分）
投标人自2020年1月1日（含）以来（以合同签订日期为准）承接过单项合同总建筑面积9.2万平方米及以上的房建类（厂房、校舍除外）设计项目。有一个得2分，最高得4分。（须提供中标通知书、设计合同，缺一不可；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容；时间、面积均以设计合同为准。相关证明材料以”e路阳光”交易平台中的扫描件为准，评分办法中企业业绩与项目负责人业绩不可以兼得）（满分4分）
6.2.2项目负责人业绩（满分2分）
投标人拟为本项目指定的项目负责人自2020年1月1日（含）以来（以合同签订日期为准）承接过单项合同总建筑面积9.2万平方米及以上的房建类（厂房、校舍除外）设计项目。有一个得2分，最高得2分。（须提供中标通知书、设计合同，缺一不可；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容；时间、面积均以设计合同为准。相关证明材料以”e路阳光”交易平台中的扫描件为准，评分办法中企业业绩与项目负责人业绩不可以兼得）（满分2分）
6.3设计方案（满分50分）
6.3.1设计构思（满分30分）
（1）总体设计思路：根据招标方提供的规划方案阐述各专业方案设计思路和方案设计说明，设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（2）总平面规划布局设计理解：对项目总体平面规划布局思路的理解与合理化建议，结合自然环境和地域文脉，综合考虑地形、日照、通风等要求进行设计提炼，使其满足使用功能、城市规划要求；充分考虑不同年龄段人群的需求与后疫情时代社区治理的需要，合理营造公共系统；合理处理住宅与商业、物业用房、配套用房等之间的关系。文字和图纸表达应规范、准确、清晰，根据提供的建筑总图、竖向设计图、功能分析图、交通分析图、消防分析图、日照分析图、风模拟分析等，按全面性、合理性与招标人要求符合性进行打分。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（3）使用功能及户型分析：方案设计标准符合要求，质量目标明确，项目整体及分项工程设计有完整的质量保证体系，各专业的有机衔接；对可能出现的质量偏差有监控及应对措施等。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（4）单体及平面户型设计理解：对单体平面功能、流线等方面提出完整、严谨、合理方案；户型设计遵循以人为本的原则，在满足户型平面优化的基础上对经济性和合理性统筹考虑。考虑无障碍与适老化设计，保证平面方正实用，空间灵活。文字和图纸表达应规范、准确、清晰，根据提供建筑平面、采光分析图、三维导视分析图、精细化户型图、设计说明、工程做法、节点大样剖析图、等图纸及相关分析图，按全面性、合理性与招标人要求符合性进行打分。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（5）建筑造型与立面效果：建筑立面风格的深入理解与思考，提出合理、可行性方案，尤其需要尊重历史文脉并结合当代建筑语汇，与场地周边乡村肌理相互协调。文字和图纸表达应规范、准确、清晰，根据提供的建筑立面剖面图纸、立面分析图、材料分析图、鸟瞰图、人视图等重要节点效果图,按全面性、合理性与招标人要求符合性进行打分。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（6）结构设计：各单体及整体结构方案三维模型图，结构方案平面布置图，荷载及地震作用分析，结构材料分析，位移和变形分析，地基基础方案选型，上部结构方案选型，结构方案分析结果，结构与非结构构件设计要求，结构设计各项内容完整合理并符合计任务书要求（含结构设计说明，图文）；结构设计是否符合国家规范标准要求；结构布置图是否符合国家法律法规及规范标准要求。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（7）分项设计：（电气、给水排水、供暖通风与空气调节、绿色节能、环境保护、智慧建筑等专项设计）各专业设计内容完整合理并满足设计任务书要求（含水暖电设计说明，图文）。各专业设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。各专业设计的经济技术指标是否满足招标人功能需求。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（8）设计质量保证体系：针对本项目整体及分项工程设计有完整的质量保证体系，各专业的有机衔接，对可能出现的质量偏差有合理的应对措施，各项措施表述清晰、完整、严谨、合理。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（9）设计优化建议：对关键的平面布局、功能分区、人与交通等有深入的表达，优化建议切实可行。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
6.3.2项目解读（满分20分）
（1）项目认知：对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（2）进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（3）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（4）关键技术：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（5）设计管理的合理化建议：提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（6）岗位分工：技术力量配备合理，岗位责任明确。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（7）成本控制：工程成本控制合理、可控。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（8）分项设计以及设计分包的管理方案：对各分项设计以及设计分包的管理方案有深入的表述，方案完整、讲究经济实用、安全、切实可行，措施得力。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（9）变更在各专业间的同步性、及时性：变更在各专业间的同步性、及时性的措施和时间要求；对专项设计的审核服务内容及时间。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
6.4项目组成员及其他（满分30分）
（1）项目负责人：具有国家一级注册建筑师执业资格证书的得3分；同时具有工程建设类正高级工程师（含教授级高级工程师、研究员级高级工程师）及以上职称的加2分，具有工程建设类高级工程师职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分5分）
（2）技术负责人1名：具有国家一级注册建筑师执业资格的得2分；同时具有工程建设类正高级工程师（含教授级高级工程师、研究员级高级工程师）及以上职称的加2分，具有工程建设类高级工程师职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分4分）
（3）建筑专业负责人1名：具有国家一级注册建筑师执业资格证书的得2分；同时具有工程建设类正高级工程师（含教授级高级工程师、研究员级高级工程师）及以上职称的加2分，具有工程建设类高级工程师职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分4分）
（4）结构专业负责人1名：具有国家注册一级结构工程师执业资格证书的得1分；同时具有工程建设类正高级工程师（含教授级高级工程师、研究员级高级工程师）及以上职称的加2分，具有工程建设类高级工程师职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分3分）
（5）给排水专业负责人1名：具有国家注册公用设备工程师（给水排水）执业资格证书的得1.5分；同时具有工程建设类正高级工程师（含教授级高级工程师、研究员级高级工程师）及以上职称的加1分，具有工程建设类高级工程师职称的加0.5分，具有工程建设类工程师职称的加0.25分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2.5分）
（6）电气专业负责人1名：具有国家注册电气工程师（供配电）执业资格证书的得1.5分；同时具有工程建设类正高级工程师（含教授级高级工程师、研究员级高级工程师）及以上职称的加1分，具有工程建设类高级工程师职称的加0.5分，具有工程建设类工程师职称的加0.25分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2.5分）
（7）暖通专业负责人1名：具备国家注册公用设备工程师（暖通空调）证执业资格证书的得1.5分；同时具有工程建设类正高级工程师（含教授级高级工程师、研究员级高级工程师）及以上职称的加1分，具有工程建设类高级工程师职称的加0.5分，具有工程建设类工程师职称的加0.25分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2.5分）
（8）人防专业人员1名：具有国家一级防护工程师证书的得1.5分；同时具有工程建设类正高级工程师（含教授级高级工程师、研究员级高级工程师）及以上职称的加1分，具有工程建设类高级工程师职称的加0.5分，具有工程建设类工程师职称的加0.25分。（提供注册证书、职称证书，因人防主管部门对证书不再延续，对该证书有效期不做要求，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2.5分）
（9）岩土专业人员1名：具有注册土木工程师(岩土)执业资格证书的得1分；同时具有工程建设类高级工程师职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2分）
（10）造价人员1名：具有一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）证书的得1分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称加1分，具有工程建设类工程师职称加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2分）
6.5企业获奖（满分4分）
投标人自2020年1月1日（含）以来，获得过国家级建筑设计奖项一等奖及以上的，4分/个；获得过国家级建筑设计奖项二等奖或省级建筑设计奖项一等奖及以上的，2分/个。限评1个奖项，同一项目获得多个奖项的，按得分最高者计取；投标人提供多个获奖项目的，按得分最高者计取。（提供设计合同及获奖证书，时间以获奖证书或获奖文件时间为准，获奖证书或获奖文件时间不一致的，以获奖文件时间为准。相关证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）满分：4分
说明：国家级建筑设计奖项是指：中华人民共和国住房和城乡建设部或中国勘察设计协会颁发的“全国优秀工程勘察设计奖”或“全国优秀工程勘察设计行业奖（优秀建筑工程设计奖）”或中国建筑学会评出的“中国建筑学会建筑创作大奖”；省级建筑设计奖项以省级建设行政主管部门或省勘察设计协会颁发的为准。
备注：
（1）本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等)，相关人员姓名应以职务或职称代替。
（2）评分细则中涉及的企业及相关人员的注册证书、职称证书、业绩等证明材料，均以"e路阳光"交易平台中录入信息为准。
（3）各投标人提供的资料（含相关证书）必须是真实、有效的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
（4）评分办法中所有投标项目组成员不可重复计分。
（5）评分办法企业业绩与项目负责人业绩不可兼得，项目负责人业绩必须为投标人所承接，否则不得分。
（6）投标人需提供项目组成员的社保机构出具的近半年（2022年11月-2023年4月）投标人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供社保缴费证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。项目组成员均需提供，否则相应人员不得分。
（7）中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。

本公告发布日期从 2023年5月5日16时26分到 2023年5月11日16时26分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3 投标人资质等级及范围具备以下条件之一：
①工程设计综合甲级资质
②工程设计建筑行业甲级
③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质
8.4 项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师（含）以上执业资格。
8.5 投标申请人必须提供社保机构出具的近半年（2022年11月-2023年4月）投标申请人为项目负责人缴纳的社保缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如投标人为事业编制性质的单位，可提供由机关事业单位社会保险基金部门盖章的相关证明；若项目负责人为退休人员须提供退休证明材料及与投标单位签订的有效劳动合同，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理）
8.6 资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.7 根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号），住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
8.8 根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自 2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过的结果。
8.9 本项目无设计方案补偿费。
8.10 其他内容详见招标文件。

9. 联系方式

招标人：南京中航工业科技城发展有限公司

代理机构：江苏省招标中心有限公司

地址：南京市秦淮区中山东路518号

地址：江苏省南京市鼓楼区郑和中路118号17楼

邮编：210002

邮编：

联系人：戴工

联系人：宗超

电话：025-51817344

电话：13851876930

传真：

招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=53c4275c-ad78-4b2e-907d-8aeb9484df27&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

招投标行政监管机构咨询服务电话 025-84499023、025-83753592