讽詹 海口市美兰区 2025 年度老旧小区改造项目工程测量竞争性磋商公告（招标编号：HNGTH2024-160-2） 项目所在地区：海南省,海口市,美兰区 一、招标条件 本海口市美兰区 2025 年度老旧小区改造项目工程测量已由项目审批/核准/备案机关批 准，项目资金来源为国有资金 76.5936 万元，招标人为海口市美兰区旅游发展投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：项目共涉及美兰区 8 个街道(博爱街道、白沙街道、白龙街道、人民街道、海句 街道、海府街道、和平南街道和蓝天街道)，共 40 个小区 144 栋居民住宅楼总建筑面积约为 53.18 万平方米，惠及约 4842 户。拟对老旧小区楼道整治、楼顶防水隔热、外立面整治等 房屋建筑综合改造;道路、给水管、雨污水管、水表、电抄表到户、场地环境整治等公共设 施改造;更换或新增灭火器(箱式配置)等消防设施改造及水电改造等相关配套附属工程。其 中:楼道整治翻新约 151538.60㎡;楼顶防水隔热约 9230.50㎡;外立面整治约 19792.20㎡;场 地环境改造约 15989.90㎡;给水系统改造 7534.30m;排水系统改造约 4152.70m;排水沟清理 改造约 17569.60m;化粪池清淤 6 个;电抄表到户 4179 户;垃圾屋建设/一体化垃圾房 2 项;增 设磷酸铵盐干粉灭火器(箱式配置)2356 套;三网合一改造 32 项等。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)海口市美兰区 2025 年度老旧小区改造项目工程测量; 三、投标人资格要求 (001 海口市美兰区 2025 年度老旧小区改造项目工程测量)的投标人资格能力要求：1. 基本要求：满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 1.1 具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照副本或事业单位法人证书副本加盖单位公 章复印件）； 1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供承诺函； 1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商须具备独立法人资格，具有建设行 政主管部门颁发的工程勘察专业类（工程测量）乙级或以上资质（或具备根据《住房和城乡 建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（<建市〔2020〕94 号>）的规 讽詹 定已换发新证取得相应资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力，项目负 责人须具备工程测量或测绘专业中级及以上工程师职称（提供相关资质及项目负责人相关证 件加盖单位公章复印件）； 1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供承诺函； 1.5 参加政府采购活动前三年内（（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有 重大违法记录（提供承诺函）； 1.6 供应商未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）失信被执行人 名单、“信用中国”网（ www.creditchina.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体和中国政府采购网（ www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为 记录名单（提供本项目公告发布后在相关网站查询结果截图（须显示日期）并加盖单位公章）或提供承诺函。 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《节能产 品政府采购实施意见》、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库【2006】90 号）、《关 于信息安全产品实施政府采购的通知》、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、《财政 部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知书》、海南省财政厅关于印发《海南省绿色产品政府采购实施意见（试行）》的通知》（琼财采规〔2019〕3 号）等相关法 律、法规。 3.本项目的特定资格要求：/; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 01 月 23 日 08 时 30 分到 2025 年 02 月 05 日 17 时 30 分 获取方式：现场购买，购买磋商文件需要的资料：持法人身份证明或受托人持法人授权 委托书原件（含法人、受托人身份证复印件）加盖公章，受托人须提供本人身份证原件，营 业执照复印件加盖公章。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 02 月 17 日 09 时 00 分 递交方式：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号今雨天地商业街 4 栋三楼（飞龙公寓 B 座 对面）开标室 7（如有变动另行通知）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 02 月 17 日 09 时 00 分 讽詹 开标地点：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号今雨天地商业街 4 栋三楼（飞龙公寓 B 座 对面）开标室 7（如有变动另行通知） 七、其他 项目概况 海口市美兰区 2025 年度老旧小区改造项目工程测量采购项目的潜在供应商应在海口市龙华 区城西横路 9-1 号二楼获取采购文件，并于 2025 年 02 月 17 日 09 时 00 分（北京时间）前 递交响应文件。 一、项目基本情况： 1.项目编号：HNGTH2024-160-2 2.项目名称：海口市美兰区 2025 年度老旧小区改造项目工程测量 3.预算金额：765936.00 元。报价超出预算金额的视为无效报价。 4.项目概况：项目共涉及美兰区 8 个街道(博爱街道、白沙街道、白龙街道、人民街道、海 句街道、海府街道、和平南街道和蓝天街道)，共 40 个小区 144 栋居民住宅楼总建筑面积约 为 53.18 万平方米，惠及约 4842 户。拟对老旧小区楼道整治、楼顶防水隔热、外立面整治 等房屋建筑综合改造;道路、给水管、雨污水管、水表、电抄表到户、场地环境整治等公共 设施改造;更换或新增灭火器(箱式配置)等消防设施改造及水电改造等相关配套附属工程。其中:楼道整治翻新约 151538.60㎡;楼顶防水隔热约 9230.50㎡;外立面整治约 19792.20㎡; 场地环境改造约 15989.90㎡;给水系统改造 7534.30m;排水系统改造约 4152.70m;排水沟清 理改造约 17569.60m;化粪池清淤 6 个;电抄表到户 4179 户;垃圾屋建设/一体化垃圾房 2 项; 增设磷酸铵盐干粉灭火器(箱式配置)2356 套;三网合一改造 32 项等。 5.采购范围：海口市美兰区 2025 年度老旧小区改造项目工程测量及后续相关配合服务（具 体以合同内容为准）。 6.合同履行期限（服务期）：30 日历天。 本项目不接受联合体。 二、申请人的资格要求： 1.基本要求：满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 1.1 具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照副本或事业单位法人证书副本加盖单位公 章复印件）； 1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供承诺函； 1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商须具备独立法人资格，具有建设行 讽詹 政主管部门颁发的工程勘察专业类（工程测量）乙级或以上资质（或具备根据《住房和城乡 建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（<建市〔2020〕94 号>）的规 定已换发新证取得相应资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力，项目负 责人须具备工程测量或测绘专业中级及以上工程师职称（提供相关资质及项目负责人相关证 件加盖单位公章复印件）； 1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供承诺函； 1.5 参加政府采购活动前三年内（（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有 重大违法记录（提供承诺函）； 1.6 供应商未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）失信被执行人 名单、“信用中国”网（ www.creditchina.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体和中国政府采购网（ www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为 记录名单（提供本项目公告发布后在相关网站查询结果截图（须显示日期）并加盖单位公章）或提供承诺函。 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《节能产 品政府采购实施意见》、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库【2006】90 号）、《关 于信息安全产品实施政府采购的通知》、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、《财政 部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知书》、海南省财政厅关于印发《海南省绿色产品政府采购实施意见（试行）》的通知》（琼财采规〔2019〕3 号）等相关法 律、法规。 3.本项目的特定资格要求：/ 三、获取采购文件： 时间：2025 年 01 月 23 日至 2025 年 02 月 05 日，每天上午 8:30 至 12:00，下午 14:30 至 17:30（北京时间，法定节假日除外 ） 购买地点：从海口市人民大道 33 号振信大厦五楼获取磋商文件； 购买方式：现场购买，购买磋商文件需要的资料：持法人身份证明或受托人持法人授权委托 书原件（含法人、受托人身份证复印件）加盖公章，受托人须提供本人身份证原件，营业执 照复印件加盖公章。 售价：磋商文件每套售价：300.00 元（售后不退）。 四、响应文件提交： 截止时间：2025 年 02 月 17 日 09 时 00 分（北京时间） 开标地点：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号今雨天地商业街 4 栋三楼（飞龙公寓 B 座对面）开标室 7（如有变动另行通知）。 五、开启： 时间：2025 年 02 月 17 日 09 时 00 分（北京时间） 开启地点：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号今雨天地商业街 4 栋三楼（飞龙公寓 B 座对面）开标室 7（如有变动另行通知）。 六、公告期限： 自本公告发布之日起 5 个工作日。 七、其他补充事宜： 本次公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：海口市美兰区旅游发展投资有限公司 地 址：海口市琼山大道食品工业园海口泉涌水产冷冻加工厂 联 系 人：支工 电 话：0898-66701197 电子邮件：/ 招标代理机构：海南国泰和咨询管理有限公司 地 址： 海口市人民大道 33 号振信大厦五楼 联 系 人： 周工 电 话： 0898-66288229 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）