武汉开发区通航产业综合示范区PPP项目社会投资人

竞争性磋商成交结果公告

根据武汉经济技术开发区政府采购计划备案表 00070号，中德华建（北京）国际工程技术有限公司受武汉经济技术开发区通用航空及卫星产业园管理办公室的委托，组织武汉开发区通航产业综合示范区PPP项目社会投资人采购项目的招标，项目按规定程序进行竞争性磋商及成交结果确认谈判工作，现就本次采购的成交结果公告如下：

一、项目信息：

1、项目名称：武汉开发区通航产业综合示范区PPP项目社会投资人采购项目

2、项目编号：ZDHJ-ZFCG-2018-006

3、项目授权主体：武汉经济技术开发区管理委员会（武汉市汉南区人民政府）

4、项目实施机构： 武汉经济技术开发区通用航空及卫星产业园管理办公室

5、建设规模和内容：项目区域占地面积约为5.19平方公里，分为A、B、C、D、E五个区，其中：A区东至通航四路，西至通江四路，北至纱帽大道、通江四路，南至机场路；B区东至滨江大道，西至兴城大道，北至汉南大道，南至通江一路；C区东至滨江路，西至通航一路，北至通江五路，南至幸福中路；D区、E区位于通航机场一期旁。

6、采购预算：园区开发不含园区运营费用及管理费用的静态总投资预计为45.50亿元，含园区运营费用及管理费用的总投资预计为82.30亿元。

7、项目合作期：25年。

8、采购需求：采购社会资本方

二、评审信息

评审时间：2018年5月17日14点30分

评审地点：武汉经济技术开发区（汉南区）公共资源交易中心政府采购开标室

评审小组名单：柳明胜、姚辉、孔明（法律专家）、王年云、邓红萍（财务专家）、王少峰、徐飞

三、采购结果确认谈判信息

结果确认谈判时间：2018年8月6日15时

结果确认谈判地点：武汉经济技术开发区管理委员会C509会议室

采购结果确认谈判工作组名单：张德华、 张培循、王家茂、余丹丹、王少峰、王思思、梅 明、熊超民、郭曙光（财务专家）、靳林明（法律专家）、梁 娜（法律专家）、陈 龙、刘 琳、周厚德、李士宗、李承君、董广振、王 东

四、成交结果信息

1、成交供应商名称：

中国宏泰产业市镇发展有限公司（牵头方）

廊坊市宏泰产业市镇投资有限公司

中航通用飞机有限责任公司

武汉爱飞客航空综合体发展有限公司

2、成交供应商法人代表：

中国宏泰产业市镇发展有限公司 王建军

廊坊市宏泰产业市镇投资有限公司 王建军

中航通用飞机有限责任公司 吴光权

武汉爱飞客航空综合体发展有限公司 杨林

3、成交供应商地址：

中国宏泰产业市镇发展有限公司 ：开曼群岛（英属）

廊坊市宏泰产业市镇投资有限公司：廊坊市安次区龙河高新技术产业区瑞雪道29号13#厂房

中航通用飞机有限责任公司：珠海市金湾区金海中路999号201栋办公客服综合楼

武汉爱飞客航空综合体发展有限公司：武汉东湖新技术开发分区凤莲大道888号中华大厦A栋009号

4、成交金额：建设投资收益率15%，产业服务费占新增落地投资额的比例45%（具体适用以PPP合同约定为准），规划、设计、咨询服务费收益率10%，可用性回报率5.88%。

5、成交内容：武汉开发区通航产业综合示范区PPP项目社会投资人采购项目社会资本方。

6、项目合作期：25年。

7、回报机制：本项目回报机制由政府付费和使用者付费相结合，投标人的投资及回报资金来源主要为政府付费，上限不超过合作区域新增财政收入企业应享有的部分。如合作期限届满，项目区域所产生的用于支付社会投资人的投资成本及收益资金来源的地方留成收入按照磋商确定的比例留存后的剩余部分全部实际支付社会投资人/项目公司后，仍不足以支付经结算实际应支付的费用，则政府不再另行支付，社会投资人/项目公司对此部分费用进行免除。

8、其他：详情见预中标结果公示中附件《项目合同文本》

本公告期限为1个工作日。各有关当事人对成交结果有异议的，可以在成交公告发布之日起七个工作日内以书面形式向中德华建（北京）国际工程技术有限公司或武汉经济技术开发区通用航空及卫星产业园管理办公室提出质疑，逾期将不再受理。

五、代理服务费收费情况

依据发改办[2003]857号文，由中标人向招标代理公司支付招标代理费，招标代理服务费按发改价格[2011]534号文件6折计取，本项目招标代理服务费835500元。

六、采购人及采购代理机构

名称：武汉经济技术开发区通用航空及卫星产业园管理办公室

联系人：王少峰

电话：15102727167

采购代理机构：中德华建（北京）国际工程技术有限公司

地址：武汉经济技术开发区太子湖北路87号武汉设计广场1栋17楼

联系人：陈璐、文琳

电话：027－84282787

七、政府采购监督管理部门投诉电话

电话：027-84751513

八、本公告发布媒体

湖北省政府采购网、武汉经济技术开发区（汉南区）官网

武汉经济技术开发区通用航空及卫星产业园管理办公室

中德华建（北京）国际工程技术有限公司

2018年8月16日