发包人：XXXX有限公司项目名称：XXXX项目入户门、防火门供货合同

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3.工程内容：入户门供货32.工程地点：项目工地31.工程名称：XXXX入户门供货安装工程3目录签订时间：承包人：XXXX有限公司

9.合同价款支付方式58.产品概况57.签约合同价：46.承包方式：45.合同工期：34.承包范围：#楼3

14.材料的供应方式和期限：913.交付运输及保险712.产品包装711.质保期及质保金710.1工程质量符合合格标准610.质量标准：6

20.违约责任1719.知识产权及保密约定1618.结算：1617.安全施工1516.安装服务1015.产品验收9

附件1:产品价格及配置清单2625.合同附件：2624.其他约定：1923.合同生效与终止1922.合同签订1921.合同纠纷解决19

附件7:廉洁合作协议36附件6:验收申请表及验收报告样本34附件5:关于设计变更、工程指令及签证的协议31附件4:授权委托书（如有）31附件3:入户门进场交底记录单30附件2:技术质量要求28

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规，双方经过充分友好协商，本着诚实守信、平等互利的原则，就入户门购买并进行安装工程及有关事项协调一致，特订立本合同。承包人：XXXX有限公司发包人：XXXX有限公司XX入户门、防火门供货合同附件8:收款账户资料证明38

5.1计划开工日期：年月日（本工程具体开工日期以发包人书面通知为准）。5.合同工期：承包范围：#楼工程内容：入户门供货工程地点：项目工地工程名称：XXXX入户门供货安装工程

承包方式：5.4上述合同工期控制时间按日历天计算，已综合考虑了施工期间的节假日、施工现场场地条件和环境条件、农忙及恶劣气候（如包括但不限于大风、沙尘、冰雹、持续高温等）、政府部门政治性会议或其他事件（包括但不限于如高考、运动会、重大节假日等因素对工期的影响）对施工的限制、设计变更导致工程量的增加或工程的返工等。5.3.1若发包人未予明确以上内容，则本合同工程的计划节点工期严格按照双方确认的施工进度计划或施工组织计划履行。如发包人另有书面要求的，以发包人书面通知要求为准。。5.3本合同工程主要节点工期(如：单项工程、单位工程、分部、分项工程)安排如下（由发包人工程部明确进度控制要求）：5.2计划竣工日期：年月日（根据上述实际开工日期以及合同总工期确定）。

详见附件合同计价清单增值税金额为：人民币（大写）(¥元)。签约不含税合同价：人民币（大写）(¥元)；7.1暂定签约含税合同价：人民币（大写）元整(¥0.00元，税率13%)；签约合同价：包括制作、运输、卸车、成品保护、施工、工期、质量、塞缝、打胶、五金、试验、检测、调试安全、文明施工、承担所有风险等形式承接。

8.2本合同供货范围应包括合同附件中所有设备、随机备品备件、专用工具以及技术资料、安装、技术服务、装卸运输等，但在执行合同过程中如发现有任何漏项和缺项，在发货清单中并未列入而且确实是承包人供货范围中应该有的，并且是满足本合同约定技术规范对合同设备的性能保证值要求所必须的，均应由承包人在发包人发出通知后5日内负责补足，且不发生费用问题。8.1产品名称、规格型号、品牌、数量及金额等详细清单请见附件。产品概况7.4施工及生活用水、电费由承包人单独设水表、电表，费用由承包人承担。7.3综合单价包含人工费、主材（型材、玻璃等）、辅材(锁具、五金件、填缝剂、密封胶、发泡剂、密封胶条等）及材料损耗费、制作、包装运输费、装卸、安装、检验试验费、机械费、规费、管理费、利润、各种税金、国家和地方规定的任何收费、施工工具费、检测费、水电费、安全文明施工费、各种措施费(包含但不限于脚手架、垂直运输等）、材料场内外垂直及水平运输费、赶工费、测量费、一切风险费用（包含但不限于原材料、人工涨价等因素）、垃圾清运费、二次搬运、保修期内维修费、移交前的各类半成品、成品保护费用、交叉作业污染保洁费用、施工人员保险、所有人工的劳动保护及保险费、现场场地狭小以及施工现场因政府部门规定或因总承包单位及其他分包单位施工而造成的各种限制条件等而需要增加的各项费用、因配合销售对示范区、样板间进行施工而发生的费用等所有费用，入户门的制作、安装、调试，验收前成品保护并配合消防系统施工单位及当地消防部门的联动调试、检测及消防验收，包括消防验收现场检测要求封样做破坏性试验检测的材料、测试及其他所有检测费用。为一次性包死固定综合单价，不再计取任何其它费用。投标单位应在清单附件综合单价分析表中详细注明主材辅材的品牌、规格型号及单位用量等内容，综合单价为包干价，如遇市场人工、材料、机械等价格大幅度涨、跌，均不得调整综合单价。7.2合同价款为固定综合单价包干，工程量及综合单价均固定，结算时除图纸变更及现场签证外一律不得调整。综合单价是由承包人按照招标文件、承包范围、本合同条款、现场条件、施工组织设计等投标报价并经发包人确认的综合单价包干价，不再计取其他任何费用。合同价款包含招标图纸所示一切工作内容。承包人负责免费开智能锁孔并提供技术支持。

9.5发票要求：9.4发包人按照政府主管部门的指令性通知文件或根据法院送达的《协助执行通知书》，在相关部门的见证下可直接向农民工、分包人、法院或政府主管部门支付承包人欠付的工资或工程款、等各项欠款，且发包人有权从应付承包人的任何一笔工程款中扣除相应的金额。9.3剩余5%为质量保修金，工程质量保修期满1年后经发包人验收无任何质量问题后，30日内工程质量保修金一次性无息付清。9.2工程竣工验收合格并提交完整的结算资料后，发包人付款审批完成，付至完成工程量审计结算值的95%；9.1入户门运至施工现场，经发包人、监理人验收合格，发包人付款审批完成，付至合同总价款的80%；合同价款支付方式

9.5.6合同履行期间，如遇国家调整合同所适用的税率，则已开发票的合同价款不再调整；未开发票的合同价款，不含税价款部分不变，税款按照调整后的有效税率相应调整，并以不含税价款和调整后税款之和计算含税合同价。因税率变化而调整合同价款的基准日，以税法修订实施日或国家税务主管部门发布税率调整通知之日为准。9.5.5发包人若出现发票丢失等情况，承包人应提供主管税务机关提供的已经报税的证明，并提供其他资料协助发包人对发票进行认证抵扣。9.5.4若因国家法律法规、政策调整导致增值税税率发生变化的：按国家政策执行。9.5.3承包人应按约定向发包人提供合法真实有效的增值税专用发票，如出现虚假、错误、延迟、虚开等情形影响发包人，发包人有权延迟支付应付工程款，并要求承包人重新提供合法真实有效的增值税专用发票，承包人并承担由此产生的一切纠纷和法律责任。9.5.2双方办理完本项目结算并完成结算流程审批14日内，承包人需提供符合其经营范围的正规全额增值税专用发票。9.5.1承包人申请支付工程款前，须向发包人开具已审定完产值等额的、符合其经营范围的增值税专用发票及本次支付金额的收款收据。双方发票信息要填写完整，包括单位名称、纳税人识别号、地址及电话、开户行及账号，备注栏中应注明项目所在地（市区县）及项目名称。发票应使用增值税发票新系统开具，没有商品和服务税收分类编码对应简称的，或简称和品名不符的，发包人有权拒收。

10.1工程质量符合合格标准10.质量标准：项目地址：项目名称：；发票备注栏：9.6发包人增值税发票开票信息：（1）公司名称：；（2）纳税人识别号：；（3）公司地址：；（4）公司电话：；（5）开户行名称：；（6）开户账号：。

11.2双方同意发包人有权在支付合同尾款时按本合同结算审定总价的5%提取质量保证金，该质保金于项目工程整体竣工验收合格并交付业主使用之日起满1年，且经发包人或发包人物业服务公司签字确认无质量问题后一个月内，由发包人返还给承包人（不计息）。11.1本合同所采购设备产品及安装工程的质保期为1年，质保期自该设备安装竣工验收合格并交付业主使用之日起算。质保期及质保金10.3承包人承诺，由承包人完成的工程不会影响本工程整体建筑评奖报优或申报、评审为安全文明工地，否则，承包人将按照本合同的约定承担违约责任。10.2承包人应保证其所提供的产品是全新未被试用或使用过的合格正品，并完全符合法律、法规以及合同规定的质量、规格和性能的要求；承包人承诺所供产品一次性通过质监、技监、消防部门验收。10.1.1产品质量要求符合国家标准、（行业）有关标准及三包规定等有关产品质量标准，并满足设计要求。合同期内有新标准发布的，按最新标准执行；如存在多个标准的，按最高标准执行。承包人材料供应必须满足环保要求，提供国家指定权威部门出具的环境检测报告或满足现场环境测试要求；若因承包人材料原因造成环境测试不合格，由此产生的一切直接和间接后果都由承包人承担。发包人对产品有特殊要求的，按发包人要求或补充的技术条件及要求执行。

交付运输及保险12.3承包人因产品包装不符合国家标准及合同规定，必须返修或重新包装、设计，承包人应负责返修或重新包装、设计，并承担支付的费用。发包人不要求返修或重新包装的而要求赔偿损失的，承包人应当偿付发包人该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或丢失的，按承包人不能交货处理。12.2包装物（不回收/回收）：不回收。包装物回收所产生的一切费用及责任由承包人自行承担。12.1产品的包装应为标准包装，产品包装应符合国家及行业标准，以保证设备在运输过程中完整无损，其中包装费用已含在材料单价中，发包人无需另行支付。由于包装不当造成设备在运输过程中有任何损坏或丢失，由承包人负责更换或赔偿。产品包装11.3产品设备质保期届满前一个月承包人应到材料、设备安装使用的项目小区（或设备使用处所）进行回访，如有问题应进行更换或维修。

13.6承包人在每次交货时应同时至少向发包人提交三套完整的产品所有技术资料，技术资料包括但不限于设备材料的内含安装配件、质量检验、合格证明文件，产品质量保证书、使用维护说明书，装箱清单等相关随机文件，如进口产品，承包人须向发包人提供产品原产地证明、原厂质量合格证书、进口海关单据及税票正本（由发包人查实后交还承包人，复印件由发包人备案）、商检局颁发的商检合格证书、完整的原厂资料、中文安装资料及安装图纸等。如国家标准、行业标准等发生变化时，承包人应自动更新最新版本。13.5产品在运输过程中，如遇损坏和丢失，由承包人承担，并负责缺损件的及时补充供应，并确保发包人的工期。13.4承包人应负责安排运输并承担运费、装卸费等相关费用；服从发包人现场代表、监理的统一管理。在运输、卸货、安装调度过程中所涉及的一切保险及安全事故责任，均由承包人负责承担。13.3发包人同意采用承包人送货的方式履行合同，承包人将产品运达发包人指定的交货地点并施工完毕，发包人收到货物并且对产品及安装调度运行均验收完毕才视为承包人交货完成。13.2交货地点：XXXX项目工地，标的物所有权及风险自设备安装调试合格验收完毕，发包人或发包人指定人员签单确认收货之日起转移；发包人如未支付价款的，标的物所有权及风险仍属于承包人。发包人有权变更交货地址，承包人应予以配合，因变更地址导致运费合理增加的，发包人可根据承包人提交的正式运费发票承担该增加的部分。13.1交货时间：按发包人书面通知30日内到货，承包人应在收到发包人的书面通知后30天内，按照供应计划将所需产品及时送至通知指定地点，实际到货日期以现场验收通过并书面确认之日为准。发包人如需补货的，应提前30天通知承包人。承包人应在合同规定的交货期前3天将发货信息书面通知发包人，同时向承包人发送详细的货单一式二份，表明合同号、产品名称、规格、数量、总毛重、总体积、件数、每件包装尺寸(长×宽×高)、单价、总金额、准备发运日期、辅材清单、储运特殊要求和注意事项。承包人接到发包人对于供货时间调整或者数量的通知后，应按照调整后的时间数量交付货物，不得以此为借口提前或延迟交货，否则，承包人承担由此造成的一切损失。对于承包人提前交付或者多交的产品，除发包人书面明确表示接受的，发包人无保管义务。型号、规格、数量、设计、质量和包装不符合合同规定的产品，或有其他表面锈蚀、腐蚀、油渍的，承包人应无条件按发包人要求进行补足或换货或退货。

13.8承包人应协调好交管、环保、环卫、市容等政府部门并办理相应手续，综合考虑道路交通堵塞现象，保证按照发包人要求及时供应产品。无论何种原因对于未能及时供货而造成产品进场时间延误或数量不足时，承包人应负赔偿责任。□其他：。□保险单一份。□运输部门出具的单据一份。□发票一式一份。13.7除上述约定外，承包人应在交货时向发包人提供以下单据：

14.1.4本工程所有材料由承包人负责存放、保护，造成损失由承包人负责。14.1.3承包人承诺所有承包人自行采购的材料均符合国家、地方及行业的质量标准要求，因承包人供材质量问题引起的房屋质量问题由承包人承担全部民事及经济责任，并赔偿发包人因此引起的经济损失。14.1.2发包人发现承包人采购并使用不符合设计、规范或合同规定标准要求的材料和设备时，有权要求由承包人负责退场、修复、返工并重新采购，并由承包人承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。承包人应向发包人支付该批材料价（即合同预算价）20%的违约金，并在最近一次工程付款中扣除，承包人对此予以认可。14.1.1承包人按照发包人或规范要求采购工程需要的材料及设备、成品和半成品构件，在材料设备到货时通知发包人及监理验收.验收时参照实物封样，以发包人对已封样材料的技术要求及国家有关规范作为验收标准(如有)；14.1承包人自购材料管理材料的供应方式和期限：

15.2承包人将设备、货物运抵发包人指定的项目施工现场当日，承包人应通知发包人对设备、货物的规格、零部件数量及完好程度进行开箱查验。查验时双方代表及相关单位均应在现场,并作开箱记录。发包人应当在收到产品后及时按本合同约定的质量标准要求进行验收。在验箱中如发现有缺、错、损坏或与投标清单内容不符合的零部件,经双方代表共同签字确认后由承包人在发包人规定的时间内将上述的零部件无偿提供至发包人指定的地点。交货验收不作为最终质量验收的依据。15.1产品质量必须经过本地区质监、技监等部门验收，材料的检测报告及合格证要满足当地质检站的要求。发包人可根据需要在交货前或交货后对承包人产品进行送检或复检，产品送检要有监理见证现场取样，不允许承包人带样送检；送检的货物以送检复试后的报告为准，承包人应配合检验并提供检验所需的材料。如检测合格的，材料费及检测费用由发包人承担；如被检测为不合格产品，承包人除承担材料费及检测费用外，每发生一项不符合标准及要求的，承包人按合同总价款2%/项/次向发包人支付违约金，同时发包人有权解除本合同，由此造成的损失均由承包人承担；如发包人不解除本合同而要求承包人整改后继续履行的，承包人应在发包人要求后5日内提交符合标准的产品，同时发包人有权要求承包人承担合同总价20%的违约金，同时有权要求承包人赔偿因延误工期所造成的一切损失。由承包人负责安装的，发包人有权进行或不进行货产品的验收，以实际安装到现场的产品数量为准，如产品为承包人生产，在生产期间，发包人有权派人员到生产现场跟踪检查，承包人不得以任何理由拒绝，并需提供配合。产品验收14.2.2对因承包人不按发包人指定品牌采购，发包人有权不予支付相应的工程价款，导致的供货错误、供货延误、工期拖延、工程质量等责任由承包人承担，承包人应赔偿由此给发包人造成的相应损失并承违约责任。14.2.1发包人指定承包人供应材料设备由承包人履行采购义务；14.2发包人限品牌材料

16.2.1.1承包人在进场前5日内提供施工进度计划和安装施工质量控制方案报发包人，并有可靠的质量、进度、安全保证措施，经发包人批准后执行。16.2.1进度计划16.2安装服务内容：16.1双方一致确认，产品设备、货物的设计、安装等所产生的一切费用已包含在本合同第7条约定的合同总价款中，发包人无须再向承包人支付任何费用。安装服务15.3发包人在验收过程中，如对质量有异议，须及时反馈给承包人。承包人在接到发包人异议后，应在3日内负责处理并将处理结果书面回复发包人，否则视为认可发包人提出的异议。对于采购物品的进场验收，承包人应提供由发包人确认的验收单，进场验收不作为价款支付的依据。

职务：身份证号：姓名：；16.3.1发包人代表：16.3双方驻工地代表及责任16.2.1.2承包人应根据装修单位的实际施工进度逐步完成施工并配合好装修单位的整体施工进度。承包人应分阶段的向发包人报送安装计划和工程进度情况，并得到发包人书面确认。

16.3.2.3按照承包人要求向承包人提供必要的施工现场、用水、用电接头，并向承包人提供场外运输道路，协调安排承包人与其他施工单位之间的工作关系。16.3.2.2产品进场前，发包人现场材料员组织承包人、现场代表、监理、施工单位现场交底，并做好相关记录。16.3.2.1做好施工前的准备工作，积极配合承包人人员的货物顺利进入场地，在安装前提供的安装图纸及进行相应的图纸交接等工作。16.3.2发包人责任发包人对发包人代表的授权范围如下：处理工地有关事宜联系电话：

联系电话：职务：身份证号：姓名：16.3.3承包人代表：16.3.2.4如货物质量和安装质量不符合有关规定要求，发包人有权要求承包人更换及无偿修理和返工。

16.3.4.4承包人应自带用以安装、调试过程中所需的各种工具、必备品、配件、仪器仪表及易损件等，门框两侧灌浆施工及灌浆材料由承包人负责。16.3.4.3按照发包人要求设计并提供正式的设计图及施工图，安装时因发包人现场水电管道、水表、煤气、墙体等客观原因改变的，承包人需对局部进行修改。16.3.4.2必须精心设计、认真施工，保质保量、按时完成供货和安装；设计之前认真勘查现场，提供的设计需与现场相吻合。16.3.4.1承包人应分阶段向发包人报送安装计划和工程进度情况，并得到发包人书面确认。承包人派出的施工人员必须服从发包人现场代表的统一安排，直至工程竣工验收。16.3.4承包人责任承包人对承包人代表的授权范围如下：签订合同和处理有关事宜

16.3.4.10承包人应为施工人员购买应有的国家、省、市规定的各类保险，购买的保险费用已含在总价内，不另行计取。16.3.4.9承包人不得将承包范围内的工作转包或分包给他人，否则，发包人有权解除合同，承包人向发包人支付承包合同总价30%的赔偿金，并由承包人承担由此给发包人造成的损失。16.3.4.8承包人必须对现场已经安装好的成品及第三方的成品进行必要的成品保护，采取相应保护措施，直至竣工验收完毕交付为止，否则所破坏的产品由承包人负责无偿更换及赔偿。16.3.4.7承包人必须执行省市有关标化、文明施工、市容、环卫、市政、环境保护等方面的有关规定，办理相关手续，由于管理不善，引起政府有关部门罚款、停工整改等处罚，均由承包人自负。16.3.4.6承包人应按照发包人确定的安装总体原则及要求，进行有关资料现场搜集、施工、总装及调试，保证整体质量；承包人应严格遵守发包人现场管理制度和施工安全制度，无条件服从发包人现场的管理，严格遵守发包人现场安全及文明安装的各项管理要求及规定，因承包人违反规章制度造成的人员伤亡和经济损失，一切责任由承包人承担。16.3.4.5因发包人或其他施工单位原因影响承包人施工的，经得发包人监理的认可后工期顺延，承包人不得提出增加费用。

16.3.4.16发包人发给承包人所有的文件、函件、资料、指令，承包人必须无条件接收，否则每拒收一次，发包人将给予处罚1000元，并视为已经送达。16.3.4.15垃圾清理：承包人应做到工完场清，完工后将本单位产生的垃圾清运至总承包单位指定地点，外运费用由承包人承担。否则，发包人有权安排总包或其他第三方单位进行清理，相关费用由承包人承担。16.3.4.14因现场场地狭小不能存放施工用各类材料和设备的，承包人负责异地储存并承担相关费用。16.3.4.13承包人必须服从总包单位对现场安全文明施工的统一管理。16.3.4.12施工及生活用水、电费由承包人单独设水表、电表，费用由承包人承担。16.3.4.11在工程施工过程中以及工程质量保修期内，由于承包人责任出现拖欠工人工资、工人聚众闹事、工程质量问题、安全事故等问题，均会给发包人及本工程的社会形象和商业信誉造成严重影响，每次由承包人向发包人支付五万元违约金，发包人有权从承包人的工程进度款或保修款中直接扣除，同时发包人有权解除合同。发包人行使合同解除权的，承包人还应向发包人支付合同价款20%的违约金；若受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评的，发包人有权解除合同，承包人除应当支付发包人合同总价款20%的违约金外，还应负责消除影响并承担因此给发包人造成的一切损失。

16.4.2安装过程中承包人应派专人定期到现场沟通安装事宜；承包人必须负责产品在业主现场的安装、启动、操作、调试和测试，在发包人（或业主）通知要求的时限内，派出技术人员来安装、调试和测试，经发包人（或业主）验收系统合格后交付使用，并承担由此发生的一切费用。16.4.1为保证安装质量，实行样板先行的制度。指定样板安装经发包人认可后方可进行大面积施工。16.4安装调试要求16.3.4.19参加各类施工协调、配合会，按照要求在场地、作业面、时间等方面协调配合，服从发包人及监理现场总协调作出的决定。承包人未按上述要求执行的，按照500元/次向发包人支付违约金。16.3.4.18承包人项目经理如因工程进度、质量、安全等问题而导致项目经理被发包人要求调离，经发包人提出后，必须在24小时内调离本工程范围,否则，工程款不于支付。项目经理被发包人要求调离达2次的或施工队伍被发包人要求调离的，发包人有权解除合同，则承包人赔偿发包人因此所造成的全部损失并支付发包人合同签定总价5%的违约金。项目部其他人员因上述原因被发包人要求调离或调职调岗者，必须在24小时内调离本工程范围，否则/人次/天承包人支付发包人违约金人民币2000元,同时，承包人应在3天内用发包人批准的合格的人员代替上述调离的任何人员，否则，每拖延一天承包人支付违约金2000元。承包人人员不得以任何理由与看房、购房客户发生任何冲突，否则每次支付发包人违约金人民币5000元，并向客户赔礼道歉，造成损失的由承包人据实赔偿。16.3.4.17施工过程中承包人保持场地整洁，做到工完场清，否则承包人每次支付违约金2000元；并且完成场地清理,若拒绝场地清理，另外承担相关清理费用的120%，工程竣工后的场地要进行清理（包括施工范围内临时的生产和生活设施拆除等），并将地面、墙面、门窗清扫干净，该相关费用包含在合同总价内。

16.5.1所有设计变更均需得到发包人的书面同意才能进行，如承包人私自施工未经发包人同意的变更导致费用增加或建筑使用功能改变，发包人除不承担相应费用外，所引起的一切后果由承包人承担，工期不予顺延。16.5设计变更16.4.6安装施工中所产生的建筑或安装垃圾要及时清理外运，否则发包人有权委托其它单位进行清理，费用从应付款中直接扣除。16.4.5在本工程进行期间，承包人需对任何材料、机件及设备的破坏和遗失等负责；在竣工总验收前，产品各部位部件的维护工作由承包人负责。16.4.4承包人须无条件配合发包人销售展示区样板房、工地样板间和另外用途的样板间的施工，且有必要须配合抢工，且不计收任何费用。16.4.3如产品安装与总包、装修及各类分包单位同时施工的，承包人应积极主动配合，不得影响其它工程的施工。

16.6验收16.5.6施工过程中因现场技术人员提出的设计变更，需经发包人内部流转确认后并通过办理工程签证形式计入到工程结算中，否则结算时不予认可。16.5.5发包人要求的统一做法及客户提出并经发包人确认的变更需经过发包人公司主责部门签字确认并盖有公司主责部门的印章，同时办理签证后作为结算调整的依据。16.5.4设计单位签署的设计交底、设计变更、图纸版本调整，均需经过发包人技术人员签字并盖技术部印章才能作为结算依据。16.5.3承包人在施工过程中提出设计变更要求，必须先报监理和发包人，由发包人与设计单位协调解决，提出设计变更的书面材料方可执行。16.5.2承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人书面同意。未经发包人书面同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，工期不予顺延。发包人同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得收益，双方另行约定分担或分享。

安全施工16.7.2严格执行分部分项隐蔽工程验收制度，未执行分部分项隐蔽验收的按每个作业段、每个作业面承担1000元/次的违约金，弄虚作假的承担2000元/次的违约金。16.7.1隐蔽工程在覆盖前承包人应书面通知发包人工地技术人员至施工现场检查，经检查合格后办理隐蔽工程验收手续，若发包人接到书面通知2天内未到现场检查，承包人可自行检查并填写隐蔽工程记录予以生效。若承包人未发书面通知擅自覆盖，因此造成的一切损失概由承包人承担。16.7隐蔽工程验收16.6.2发包人应当按合同要求进行验收，承包内容中任何一项分部分项工程在规定时间内未完工或经发包人组织的验收评定为不合格，承包人应向发包人承担质量不合格的违约责任。承包人在接到发包人验收异议后，应在3日内负责处理并将处理结果书面回复发包人，否则视为默认发包人提出的异议。16.6.1验收时，承包人必须提供产品的相关手续、产品合格证、品牌证书、装箱清单(含产品的主附件)、原产地证明书、品质保证书、中文安装使用及维护说明书、测试合格报告、设备移交清单等相关资料。保证工程竣工资料齐全真实有效，进而保证本工程项目竣工验收一次性顺利通过。

18.1结算依据：结算：17.4承揽本工程期间，与承包人签订劳动合同的或者与承包人具有劳务合作关系的任意第三人在施工范围内或施工范围外、在工作期间内或工作期间外发生的对自身或对他人造成的人身伤害、财产损失均与发包人无关，造成的任何事故或工伤（包括第三者人员在内）所发生的依法应该支付的损失、赔偿费、补偿费用等责任由承包人承担，同时承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包人和监理，由此给发包人带来的任何影响，发包人有权保留进一步追偿的权利。17.3发包人对承包人在施工中存在的不安全因素有权提出整改或停工整顿，并有权按有关规定进行安全处罚。17.2承包人在施工中要对施工人员加强安全教育管理工作，服从发包人的监督管理与检查，自行配置符合要求的劳动防护用品及设施，严格执行发包人对环境、职业安全健康管理体系方面的有关规定，确保安全生产。承包人工作范围内发生事故，由承包人承担责任，造成的损失由承包人承担。17.1承包人应严格遵守国家及工程所在地区地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例并达到工程所在地区安全文明施工要求。承包人必须严格按照施工组织方案操作规程进行施工，施工中由于操作不当造成伤亡事故应由承包人负责。所发生费用由承包人负责。

18.1.6工程验收合格后；于30天内报送竣工结算书及完整的结算资料。承包人应一次性提交完整的竣工结算资料；在结算审核期间及审核完毕，双方确认之前，如果承包人发现并要求补报遗漏或少算的项目，发包人将不予认可。结算资料符合要求后，发包人对结算资料进行审核，发包人进行审核完成后15个日历天内（如因双方争议导致时间延长则不计算在内），向承包人回复结算的审定意见，由双方进行核对，具体核对时间视双方核对情况而定。发包人有权委托造价咨询单位进行本项目的结算审核工作，承包人应予以配合。承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，或承包人没有充分理由拒不接受发包人审核结果等原因，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，承包人承担由此引起的一切责任。18.1.5设计变更签证计价原则：详见附件中：《关于设计变更、工程指令及签证的协议》18.1.4承包人不得高估冒算，发包人对承包人上报的结算进行审计。月度签证结算的程序和审计的费用，按照后续合同条款中设计变更、工程指令及签证的协议内容执行。18.1.3工程结算造价需发包人、承包人及工程造价咨询单位共同确认。结算造价＝综合单价*实际完成工程量+签证、变更-减少项（含水电费）±其它。18.1.2在清单中不包含的后期追加或调减的变更项目，如清单报价中已有相同项目或相似项目的，执行清单报价；如没有相同或相似项目的执行现场签证或批价。18.1.1经双方根据施工图纸计算，已核对无误，工程量和综合单价均按照投标清单结算（除发包人下发的有效设计变更及工程指令外），不作调整。施工过程中如有设计变更及现场指令，按实调整。（详见附件：清单报价表）。根据现场施工要求，若清单中存在无需施工项，则此项费用在结算中直接扣除，承包人不得以此为理由追加任何其他费用。

20.1因设计变更或发包人原因导致工期延误，经发包人确认，工期相应顺延。违约责任19.3承包人应对发包人双方签署的各类合同协议及商务往来文件，如传真、邮件等均负有保密义务，包括但不限于对于发包人为本合同之目的提供给承包人的任何发包人信息、客户清单、采购材料的价款、数量、品质要求、样品、技术数据等，非经发包人书面同意，承包人不得将任何相关资料、信息泄漏给任何第三方（包括一切非本合同签订或非承包人直接履行之相关人员），不得将有关资料与内容使用于本项目以外的任何用途或许可任何第三方为任何形式的使用。19.2如果发生因承包人出售的货物或货物的一部分侵犯了他人知识产权而针对发包人提起诉讼或索赔的情况，发包人可将此等情况及时通知承包人，并授权承包人代表发包人进行相应诉讼和解决索赔问题，一切相关费用均由承包人承担；承包人进行相应证据收集及参与诉讼，并支付全部费用和由于该案最终判决或裁决/裁定而支付的赔偿金，以及赔偿发包人因此而受到的损失。19.1承包人应保证，发包人在中华人民共和国使用本合同项下货物或货物的一部分免于遭受第三方就知识产权（包括但不限于专利权、商标权、著作权及非专利技术）提起的诉讼、仲裁或任何请求。知识产权及保密约定

20.7因承包人违约致使发包人采取诉讼等方式追究承包人违约责任的，发包人为此支付的诉讼费、执行费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费及其他的必要费用由承包人承担。20.6未经发包人书面同意,承包人不得将本合同项下的权利、义务转让他人,否则,发包人有权解除合同，承包人除承担由此给发包人造成的所有损失外，还应向发包人按照合同总价款的20%计算支付违约金。20.5承包人在施工过程中以行为或能力足以证明不能完成该项工程的或无能力履行合同，则发包人有权提前解除合同（同时发包人有权要求承包人承担违约责任），承包人除承担由此给发包人造成的所有损失外，还应向发包人按照合同总价款的20%计算支付违约金。20.4非发包人原因所致的逾期竣工，视为承包人违约。每逾期一日，承包人应按合同签定总额的5‰向发包人支付违约金，违约金不足以弥补发包人损失的，承包人应据实赔偿。发包人有权直接在应付未付承包人工程款中扣除。逾期竣工超过15天的，每逾期一日，承包人须按本合同签定总额的8‰支付违约金，同时，发包人有权解除合同，承包人除须承担合同签定总额的20%的违约金外,还需承包人承担给发包人及第三方造成的所有损失。20.3承包人未按操作规程或发包人要求施工，造成工程质量问题的，承包人应当承担合同总价款20%的违约金，同时承包人必须返工或返修至质量合格，造成经济损失由承包人承担，工期不予顺延。如经返工或返修，仍未达到工程质量要求的，发包人有权单方面解除本合同，承包人除须承担合同总价款的20%的违约金外，还须承担由此而给发包人造成的所有损失。20.2未经设计或发包人同意，因承包人擅自变更设计，发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

20.13发包人应按本合同规定的金额和日期向承包人支付工程款，若由于发包人原因造成工程款支付迟延15天以上时，每逾期支付一天，发包人应按中国人民银行同期贷款基准利率乘以应付但尚未支付的工程费向承包人支付逾期付款利息。{应按下列方法计算并支付逾期付款利息。逾期付款利息=当期应付款总额×中国人民银行发布的同期贷款基准利率×逾期支付天数（自逾期之日起计算）}20.12因承包人自身原因，未能在相应的期限内完成本工程中任何单位工程，分部、分项工程施工进度节点工期，每逾期一日，承包人应按合同签定总额的5‰向发包人支付违约金，违约金不足以弥补发包人损失的，承包人应据实赔偿。发包人有权直接在应付未付承包人工程款中扣除。此赔偿费的支付并不能解除承包人应完成工程的责任或本合同规定的其他责任。20.11接到发包人进场通知7日后，承包人拒不进场，视为承包人单方违约，发包人有权解除合同。承包人须按本合同签定总额的20%支付违约金。给发包人造成损失的据实赔偿，同时，发包人保留追偿的权利。20.10因承包人原因不能开具合同约定税率及发票（国家政策调整除外）视为承包人违约，承包人应承担合同签定总额的20%的违约金，给发包人造成损失的据实赔偿。同时，发包人保留追偿的权利。20.9如承包人无故停工，发包人有权单方面解除合同。承包人须按本合同签定总额的20%支付违约金，给发包人造成损失的据实赔偿。20.8若承包人在施工过程中擅自更换项目经理的，发包人有权解除合同。发包人行使合同解除权的，承包人应向发包人支付总合同价款20%的违约金；发包人不行使合同解除权的，承包人应当立即更换项目经理，同时发包人有权要求承包人支付5万元的违约金，违约金从支付给承包人的任意一笔工程款中直接予以扣除。

22.1签订时间：本合同于年月日签订22.合同签订21.2争议协调或诉讼过程中，双方应保证工程施工正常进行，除非发包人要求停工，任何一方不得因此中断，承包人应保持施工连续，并保护好已完工程，否则，因此给发包人造成的损失由承包人承担。21.1凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向本工程所在地法院起诉。21.合同纠纷解决20.14其他：无。

23.2合同权利义务终止后，双方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。23.2双方履行完本合同全部义务后，本合同即告终止。23.1本合同自双方签字盖章并在承包人依据发包人要求足额缴纳履约保证金或出具保函后生效。合同生效与终止22.3合同份数：本合同一式伍份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执壹份。22.2签订地点：本合同在签订

24.5双方约定本合同中的各项条款如有相互冲突或抵触之处按有利于发包人的条款解释执行。24.4因承包人原因造成施工过程中的施工进度节点工期（如：分部、分项工程节点）延误超过15天，发包人有权解除本合同，承包人除须承担合同总价款的20%的违约金外，还须承担发包人由此而造成的所有损失。24.3本合同涉及的所有金额，均以人民币作为货币单位计算。承包人必须开具发包人代付代缴费用及所有向发包人支付的违约金、罚款（如有）的全额发票。24.2工程量和综合单价均按照招投标清单结算，除设计变更和现场签证外，不作任何调整。若没按图纸施工，工程量减少进行相应扣减。24.1结算方式：综合单价包干方式，明细见清单报价。现场实际发生后其他零星项目，在清单报价中有相同项目或相似项目的，执行清单报价，没有相同或相似项目的执行现场签证或批价。其他约定：

24.9.1.1任何与本合同有关的由本合同双方当事人发送的任何文件、通知及其他通讯往来，必须采取中文书面形式[含电子邮件]，并送达至本合同签章页所载地址或双方书面通知的其他地址。24.9.1通知与送达24.9通知、保修约定：24.8现场隐蔽工程量需在隐蔽之前由发包人现场专业工程师同成本造价师做确认，若承包人对此工程量已做隐蔽处理，则发包人对此部分工程量将不予认可。发生的费用由承包人承担24.7发包人对承包人上报的签证和结算进行审计时承包人应积极配合，否则，一切责任有承包人承担。24.6发包人发出的签证、批价及相关结算资料，应加盖发包人指定的印章及造价人员签字，否则承包人可以不接受；承包人出具的要求发包人结算价款的相关结算资料，如果没有发包人指定的印章，发包人将不予结算费用。

24.9.3.1.在保修期间，承包人必须根据本工程项目特点设置相应的维修小组，如有维修事项，则在接到维修通知后，承包人的维修人员须在24小时内到现场，48小时内解决问题，如不能，则有关约定执行本合同保修规定。24.9.3.保修服务双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过竣工验收合格，完善整改意见并正式移交发包人，且首批业主集中交付入住之日起计算。本工程保修期为1年。（《建设工程质量管理条例》及有关法律法规规定的法定保修期限高于此保修期的，执行法定期限。）24.9.2.保修期24.9.1.3承包人的通讯地址为：，电话号码为：，电子邮箱：，发包人依以上地址向承包人发送有关信函文件，若双方通讯地址或联系方式任何一方发生变更，任何一方在变更联系方式/地址前3日，应以书面方式通知对方，否则，因此造成信函文件无法寄达的，责任由责任方承担，24.9.1.2任何文件、通知或其他通讯往来，如以一般邮寄方式发出的，在寄出后第5日将被视作已送达，如以特快专递寄出的，则在寄出后第4日将被视作已送达，邮政局的邮件发送记录将作为有效证明；如以传真方式，则发出之日将被视作已送达，已发送报告单将作为有效证明；如当面递交的，则送至指定地址之日视作已送达，以对方的签收文据为有效证明（若对方拒绝签收，则以张贴于该指定地址处即视作已送达）；如以电子邮件方式，则以合同约定的电子邮箱显示发送成功时视作已送达。

24.9.4.4.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。24.9.4.3.因承包人的施工质量导致业主退房、补偿等全部责任、费用及发包人的损失均由承包人承担。发包人与相关用户进行谈判，发包人损失知会承包人后，发包人有权直接从结算款或保修金中扣除。24.9.4.2.保修期内，工程质量保修工作应遵循先处理问题后划分责任的原则。如双方对问题及责任划分不能协商一致，双方一致同意由监理单位出具相关工程质量责任判定文件《工程质量责任认定书》，双方对此无异议。24.9.4.1.承包人在本工程竣工验收时，应会同发包人向用户进行必要的房屋使用说明，相关部品的保修卡、合格证书、使用说明书等在移交钥匙时统一移交发包人，否则因使用不当造成质量问题的，由承包人负责保修。24.9.4.质量保修责任24.9.3.2.承包人维修负责人处理保修期间所发生的各项维修事务时，必须到发包人维修中心相应的记录表格中登记签名，包括：《钥匙领用登记表》、《维修服务单》等，并当面核实清楚；维修完毕后就维修事项的责任进行判定。

在发包人开发项目集中交付期间，承包人须现场安排驻场的维修人员，配合发包人完成项目交付，并履行积极的质量维修义务，做到随叫随到，服务周到，及时处理各项工程质量问题。24.9.5.维修的及时性24.9.4.8.若在质保期内维修产生的费用及违约金超出质保金数额，发包人有权向承包人进行追偿，承包人须在接发包人追偿通知后15日内交清超出部分的款项。24.9.4.7.在维修过程中，发包人将给予承包人必要的协调配合。24.9.4.6.发包人邮发维修通知等公函（包括并不限于EMS，专业快递及电子邮件等），如承包人采取回避、推诿、拒绝签收或拒收邮件等行为，导致投诉或赔偿，发包人有权直接处理，产生一切费用直接从责任单位的保修金中扣除，另承包人还须承担维修款额20%的违约金。24.9.4.5.赔偿责任：由于承包人工程质量问题造成发包人和用户的直接损失和间接损失，由承包人负责赔偿；承包人未按合同进行保修，或维修两次（含两次）以上仍然不能解决问题等原因，用户向发包人提出索赔，发包人与用户进行索赔谈判，谈判结果经发包人和用户签字后立即生效，发包人有义务知会承包人，承包人予以无条件承认；发包人有权要求承包人代为支付给用户，承包人不按要求支付的，发包人有权直接从承包人的工程保修款中扣除。

24.9.5.6.若承包人自动放弃后期修缮的，应出具书面的说明，声明维修权利放弃；如不予出具书面证明的，发包人按照本条第四款的约定通过发函的方式通知承包人，逾期不予修复，视为权利的放弃。24.9.5.5.如承包人不能维修或未能在发包人指定的合理期限内维修完好，维修过程中承包人维修质量无法达到发包人及业主要求，发包人有权自行另请他人代为维修并确定价格。所有修复费用及赔偿费用加上相应违约金(修复及赔偿费的20％)可以从发包人支付承包人的任何款项（包括保修款）中扣除，但不解除承包人的任何应负的责任。24.9.5.4．在出现非上述两种约定维修情况下（即小修项目和工程质量问题紧急维修项目），发包人履行电话通知义务，之后承包人不到现场处理或电话联系不上的，则视为承包人同意由发包人处理，发包人将委派他方处理（发包人将处理情况知会承包人）；处理结果由用户、发包人签字认可后即生效，不再经由承包人确认（发包人将处理情况知会承包人），由此而产生的维修费用由承包人承担，并承包人还须承担维修金额的20%的违约金。若在质保期内维修产生的费用及违约金超出质保金数额，发包人有权向承包人进行追偿。承包人在接维修通知后，如有推诿、拖延、不准时、不配合、维修两次以上（包括两次）无效等情况发生，可由发包人另行安排其它单位施工。承包人承担全部维修费用并支付维修费20％的违约金，并同意从保修款中扣除。24.9.5.3.发包人接到用户（业主）报修通知，到现场勘察确认属于保修范围内工程质量问题后，通知承包人维修，在承包人人员到达之前，如不及时进行维修处理将会造成财产损失、人身伤害、或产生其他重大恶劣影响的，则发包人可以立即采取积极措施，消除隐患、避免险情及损失扩大化，维修费用直接从质保金中扣除；维修完毕后由业主及发包人签字的维修事项及费用金额，发包人以书面发函或电子邮件通知承包人，承包人应在3日内确认。承包人未在3日内提出有合法依据的书面异议的，视为认可维修事项及费用金额。24.9.5.2．发包人接到用户（业主）报修通知，到现场勘察确认属于保修范围内工程质量问题后，属于工程小修项目发包人可以直接找合适供方进行维修不用再履行通知承包人的义务。小修项目定为每维修一次不超过300元；维修费用直接从质保金中扣除；24.9.5.1.在保修期起算之日起,承包人维修负责人，须在接维修通知后的24小时内到达现场，48小时内解决问题。

24.10.2.1天灾（地震、洪水、海啸、飓风、超强台风、雷击、瘟疫、雾霾等）；24.10.2除非本合同中另有约定，本条款所定义的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，对于经营状况严重恶化、安排不周及税收政策的调整等情形，无论严重程度如何，均不理解为不可抗力。这类事件使合同一方的履约已变得不可能或非法，不可抗力包括（但不限于）下列情况：24.10.1若本合同履行过程中发生不可抗力事件，阻止本合同中义务的履行，在不可抗力影响的范围内，合同各方均不应被认为违约或毁约。但是规定，如果因延迟履行本合同义务以后发生不可抗力事件，则不能免除其相应的责任。24.10不可抗力24.9.5.8.质量保证期届满后，发包人在同等条件下可优先选择承包人为维修单位，承包人承诺为发包人提供积极有效的维修服务，由此而产生的费用由发包人承担，承包人保证其维修费用均低于市场价。24.9.5.7.发包人发邮递特快转递的费用从承包人质保金中扣除。

24.10.3.1工程本身(承包人施工质量未达标准除外)的损害、因工程损害导致第三方人身伤亡和财产损失，由责任方承担。24.10.3因不可抗力事件导致的费用及延误的工期按以下约定承担：24.10.2.5法定传染病或其他重大流行病，如“非典”、“甲流”等重大公共传染性疫情；24.10.2.4暴乱、骚乱或混乱、罢工，但对于完全局限在指定承包人雇用人员内部并且是由于从事本分包工程而发生的事件除外；24.10.2.3以音速或超音速飞行的飞机或其他飞行装置产生的压力波，飞行物坠落；24.10.2.2战争、敌对行动（不论宣战与否）、入侵、外敌行动、叛乱、革命、暴动、军事政变或内战；

24.11履约保证金或履约银行保函24.10.4不可抗力事件发生后，承包人应立即通知监理公司及发包人，在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失。24.10.3.5因不可抗力事件导致的工期延误由发包人承担，工期相应顺延。24.10.3.4停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担（3000元/人/月，但不超2人）。24.10.3.3双方机械设备、材料损坏，由双方各自承担。24.10.3.2双方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。

24.11.6承包人提交虚假银行保函，发包人有权拒签合同。承包人必须保证履约保函的真实性与效力，如采用虚假手段开具保函或因其他承包人原因导致保函无效或效力存在严重瑕疵的，承包人应按履约保函金额向发包人提交等额的履约保证金，并按合同总价（拟签定合同总价）的3%向发包人承担违约责任，否则发包人将通过法律途径追究承包人相关责任。24.11.5履约保函必须为不可撤销连带责任银行保函的形式，出具保函的银行必须是在中国注册的银行总行或者经该总行书面授权的分支机构（授权书与保函同时向发包人出具），取得和提交履约保函的费用由承包人承担。24.11.4如无24.11.2款规定情形，履约保证金在合同签订完成、承包人进场施工达到合同总工程量的20%以上时，承包人开具收款收据后，发包人一次性无息退还。履约保函在工程竣工验收合格并由发包人向承包人签发工程移交证明文件之日起28天内解除。24.11.3如本合同约定承包人需提供履约保证，承包人应在合同签订前提交履约保证金或履约银行保函，否则发包人有权拒付工程预付款、工程进度款、结算款（先进场工程，如有）。承包人在第一次申请款项时，需提供发包人已签收履约保证金或履约银行保函的有关证明文件。24.11.2如本合同约定承包人需提供履约保证，承包人未将应支付给发包人的款项支付给发包人时，发包人有权用履约保证金或凭履约保函向银行索取保证金作为赔偿。24.11.1在合同签订前，承包人应向发包人提供合同暂定总价2%履约保证金或合同暂定总价5%的履约银行保函。承包人已缴纳的投标保证金直接转为履约保证金，不足部分由承包人另行补足。

（4）技术标准、要求及资料；(3)合同条款及合同附件；(2)本合同协议书（如有）；(1)补充协议（如有）；24.11.1构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：24.11合同文件内容及解释次序

(10)其他合同文件。(9)经双方认可的招标文件及补遗（如有）；双方共同签署的有关工程的约谈记录、变更及书面协议；（8）投标函及其附录（如有）；（7）中标通知书（如有）；(6)本合同工程量清单或预算书；(5)工程相关图纸；

附件2：技术质量要求附件1：产品价格及配置清单25.合同附件：24.11.3合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。24.11.2本合同及其附件是双方经过平等协商拟定，双方对有疑义之条款已进行了充分的沟通和说明，双方已充分约定和理解其全部条款的内容，并对其无异议。合同履行中，双方有关工程的洽商、变更、补充协议等书面协议或文件作为本合同的组成部分，并具有最高优先顺序，其中以签订时间在后的文件解释顺序优先。

附件8：《收款账号资料证明》附件7：《廉洁合作协议》附件6：验收申请表及验收报告附件5：《关于设计变更、工程指令及签证的协议》附件4：授权委托书（如有）附件3：入户门进场交底记录单

委托代理人：委托代理人：法定代表人：法定代表人：发包人（公章）：XXXX有限公司承包人（公章）：XXXX有限公司附件10：《关于及时支付劳动者报酬的承诺书》附件9：《安全责任承诺书》及《施工现场安全文明管理制度》

产品质量标准附件2:技术质量要求附件1:产品价格及配置清单联系地址：联系地址：电话：电话：