中标
南通市通州区五接镇2023年度零星工程标底编制项目
金额
-
项目地址
江苏省
发布时间
2023/02/16
公告摘要
公告正文
南通市通州区五接镇2023年度零星工程标底编制项目
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第一章 招标公告
1.
招标条件
本招标项目南通市通州区五接镇2023年度零星工程标底编制项目已由相关部门批准建设，项目业主为南通市通州区五接镇人民政府，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.
项目概况与招标范围
2.1项目概况 2.1.1建设地点：通州区五接镇。 2.1.2建设规模：南通市通州区五接镇2023年度零星工程标底编制项目。 2.1.3工期要求：2023年度一年，如本年度零星工程标底编制满意度较高的，下一年度可采取续标方式确定，最多不超过三年（含中标的当年）。 2.1.4质量要求：按《江苏省建设工程造价管理办法》执行。 2.1.5其他：造价咨询单位依据造价行业主管部门及国家的有关规定和要求开展造价咨询工作，咨询质量应满足委托方及行业主管部门的要求。 2.2招标范围：总投资额在5000万元以下的所有项目的工程概预算、工程量清单的编制、招标工程量清单的编制、建筑(含配套）送审工程造价。
3.
投标人资格要求
3.1投标人须具备独立法人资格且具备投标人须具有造价咨询乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。 3.2投标人拟派项目负责人资格：须具备拟派项目负责人具备国家一级造价工程师注册证书，不得为企业法定代表人，且必须满足下列条件： （1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 ⅰ.未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； ⅱ.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 （2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。 3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求： 3.3.1具有独立订立合同和履行合同的能力； 3.3.2企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； 3.3.3拟派项目负责人必须为投标企业正式人员，须提供拟派项目负责人与投标企业双方签订的有效劳动合同书； 3.4 根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第 6 号)、《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【2022】2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准)。资质动态监管执行苏建函建管〔2019〕233号“对资质核查结果为不达标的企业，不能参加招投标、合同备案等经营活动”的规定，仅对企业某项被核查为不达标的资质进行限制，不影响该企业其他核查达标的资质参加招投标、合同备案等经营活动。 3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。 3.6本次招标 不接受 联合体投标。 3.7其他要求：因零星工程项目小，数量多，时间要求又紧，要求投标人注册地五接镇周围50公里范围内（高德地图计1小时车程内）。
4.
招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为： 2023 年 02 月16日至 2023 年 02 月 23 日 15时 30 分； 4.2招标文件获取方式：凡有意参与本项目投标的，自本公告发布之日起即可在新点电子交易平台南通市通州专区（https://www.etrading.cn/）；获取。 4.3投标文件接收截止及开标时间、地点： 时间：2023年02月23 日 15时 30 分（北京时间）。 地点：五接镇人民政府（五接镇人民政府北侧楼2楼204室），二楼开标室（投标人需考虑交通拥堵等情况，请务必提前到达）。逾期送达的投标文件将被拒绝。
5.
资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
6.
评标
方法
本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
7.
投标文件制作份数要求：
纸质投标文件：共肆份，投标文件分二个密封袋密封提交。第一个密封袋为资格审查材料（一正叁副）；第二个密封袋为商务标（一正叁副）。并在封袋标明“ 资格审查材料”、“商务标”同时还要写明招标人名称、工程名称及投标人名称并在封袋上加盖投标人单位公章和法定代表人印章（正副本均为红色鲜章）。
8.
评标开标顺序
开标顺序：资格条件评审→商务标评审→确定中标候选人
9.
其他
符合下列情形之一者，本招标项目废标： （1）经评标委员会资格性和符合性审查，合格投标人不足三家的； （2）所有合格投标人的报价均超过招标单位预算的； （3）出现影响招标公正的违法、违规行为的； （4）因重大变故，招标任务取消的。
10.
联系方式
招标人：南通市通州区五接镇人民政府 地址：南通市通州区五接镇兴五大道1号 联系人：蒋主任 联系电话：13801488326 招标代理机构：山东世元工程管理有限公司 地址：南通市崇川区工农路鑫乾国际广场B幢西单元2012室 联系人：刘女士 电话：15851395650 对项目需求部分的询问、质疑请向招标人提出，询问、质疑由招标人负责答复。
2023 年 02 月
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附件：
南通市通州区五接镇2023年度零星工程标底编制项目定稿.doc
南通市通州区五接镇2023年度零星工程标底编制项目定稿.doc
南通市通州区五接镇2023年度零星工程标底编制项目
项目编号：TZWJ20230111004
招标文件
招标单位：南通市通州区五接镇人民政府
招标代理单位：山东世元工程管理有限公司
日期：二○二三年二月
目录
第一章招标公告4
1.招标条件4
2.项目概况与招标范围4
3.投标人资格要求4
4.招标文件的获取5
5.投标截止时间5
6.资格审查5
7.评标方法5
8.特别提醒：5
9.其他5
10.联系方式6
第二章投标人须知7
投标人须知前附表7
投标人须知11
1总则11
2招标文件13
2、招标控制价编制依据14
3投标文件14
1、电子投标文件中要求所有人员必须从诚信库中获取。15
4投标16
5开标16
6评标17
7合同授予17
8纪律和监督18
9解释权19
10招标人补充的其他内容19
第三章评标办法（综合评估法）20
评标办法前附表20
1.评标方法21
2.评审标准21
3.评标程序21
第四章建设工程施工合同24
南通市通州区五接镇2023年度零星工程标底编制项目24
第一部分合同书24
第二部分通用合同条款（略）26
第三部分专用合同条款26
第六章图纸35
第七章投标文件格式36
正（副）本37
一、资格申请书38
二、法定代表人身份证明书39
三、授权委托书40
四、投标人基本情况表41
五、项目负责人简历表42
六、投标人（项目负责人）类似工程业绩一览表43
七、诚信承诺书44
八、远程参与开标会议诚信承诺书46
七、不向招标人或评标委员会成员或相关人员行贿，以牟取中标。46
一、投标函48
二、报价清单（如多页，每页均须盖公章）49
第一章招标公告
1.招标条件
本招标项目南通市通州区五接镇2023年度零星工程标底编制项目已由相关部门批准建设，项目业主为南通市通州区五接镇人民政府，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：通州区五接镇。
2.1.2建设规模：南通市通州区五接镇2023年度零星工程标底编制项目。
2.1.3工期要求：2023年度一年，如本年度零星工程标底编制满意度较高的，下一年度可采取续标方式确定，最多不超过三年（含中标的当年）。
2.1.4质量要求：按《江苏省建设工程造价管理办法》执行。
2.1.5其他：造价咨询单位依据造价行业主管部门及国家的有关规定和要求开展造价咨询工作，咨询质量应满足委托方及行业主管部门的要求。
2.2招标范围：总投资额在5000万元以下的所有项目的工程概预算、工程量清单的编制、招标工程量清单的编制、建筑(含配套）送审工程造价。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具备独立法人资格且具备投标人须具有造价咨询乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.2投标人拟派项目负责人资格：须具备拟派项目负责人具备国家一级造价工程师注册证书，不得为企业法定代表人，且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
ⅰ.未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
ⅱ.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。
3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
3.3.1具有独立订立合同和履行合同的能力；
3.3.2企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
3.3.3拟派项目负责人必须为投标企业正式人员，须提供拟派项目负责人与投标企业双方签订的有效劳动合同书；
3.4根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第6号)、《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【2022】2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准)。资质动态监管执行苏建函建管〔2019〕233号“对资质核查结果为不达标的企业，不能参加招投标、合同备案等经营活动”的规定，仅对企业某项被核查为不达标的资质进行限制，不影响该企业其他核查达标的资质参加招投标、合同备案等经营活动。
3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7其他要求：因零星工程项目小，数量多，时间要求又紧，要求投标人注册地五接镇周围50公里范围内（高德地图计1小时车程内）。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2023年02月16日至2023年02月23日15时30分；
4.2招标文件获取方式：凡有意参与本项目投标的，自本公告发布之日起即可在新点电子交易平台南通市通州专区（https://www.etrading.cn/）；获取。
4.3投标文件接收截止及开标时间、地点：
时间：2023年02月23日15时30分（北京时间）。
地点：五接镇人民政府（五接镇人民政府北侧楼2楼204室），二楼开标室（投标人需考虑交通拥堵等情况，请务必提前到达）。逾期送达的投标文件将被拒绝。
5.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
6.评标方法
本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
7.投标文件制作份数要求：
纸质投标文件：共肆份，投标文件分二个密封袋密封提交。第一个密封袋为资格审查材料（一正叁副）；第二个密封袋为商务标（一正叁副）。并在封袋标明“资格审查材料”、“商务标”同时还要写明招标人名称、工程名称及投标人名称并在封袋上加盖投标人单位公章和法定代表人印章（正副本均为红色鲜章）。
8.评标开标顺序
开标顺序：资格条件评审→商务标评审→确定中标候选人
9.其他
符合下列情形之一者，本招标项目废标：
（1）经评标委员会资格性和符合性审查，合格投标人不足三家的；
（2）所有合格投标人的报价均超过招标单位预算的；
（3）出现影响招标公正的违法、违规行为的；
（4）因重大变故，招标任务取消的。
10.联系方式
招标人：南通市通州区五接镇人民政府
地址：南通市通州区五接镇兴五大道1号
联系人：蒋主任
联系电话：13801488326
招标代理机构：山东世元工程管理有限公司
地址：南通市崇川区工农路鑫乾国际广场B幢西单元2012室
联系人：刘女士
电话：15851395650
对项目需求部分的询问、质疑请向招标人提出，询问、质疑由招标人负责答复。
2023年02月
第二章投标人须知
投标人须知前附表
| 条款号 | 条 款 名 称 | 编 列 内 容 |
| 1.1.1 | 招标人 | 招标单位：南通市通州区五接镇人民政府地址：南通市通州区五接镇兴五大道1号 联系人：蒋主任电话：13801488326 |
| 1.1.2 | 招标代理机构 | 名称：山东世元工程管理有限公司地址：南通市崇川区工农路鑫乾国际广场B幢西单元2012室联系人：刘女士联系电话：15851395650E-mail：215667084@qq.com |
| 1.1.3 | 招标项目及标段名称 | 南通市通州区五接镇2023年度零星工程标底编制项目 |
| 1.1.4 | 建设地点 | 南通市通州区五接镇 |
| 1.2.1 | 资金来源 | 财政资金 |
| 1.2.2 | 出资比例 | 100% |
| 1.2.3 | 资金落实情况 | 已落实 |
| 1.2.4 | 工程款支付方式 | 已完成招标的项目当年结清费用。 |
| 1.3.1 | 招标范围 | 总投资额在5000万元以下的所有项目的工程概预算、工程量清单的编制、招标工程量清单的编制、建筑(含配套）送审工程造价。 |
| 1.3.2 | 要求工期 | 2023年度一年，如本年度零星工程标底编制满意度较高的，下一年度可采取续标方式确定，最多不超过三年（含中标的当年）。 |
| 1.3.3 | 质量要求 | 质量标准：按《江苏省建设工程造价管理办法》（试行）执行。 |
| 1.4.1 | 投标人资格要求 | 见招标公告。 |
| 1.4.2 | 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 1.5.1 | 踏勘现场 | 投标人自行踏勘。 |
| 1.5.2 | 分 包 | 不允许 |
| 1.5.3 | 偏 离 | 不允许 |
| 2.1.1 | 构成招标文件的其他材料 | 相关材料登录新点电子交易平台通州专区自行下载 |
| 2.1.2 | 投标人要求澄清招标文件的截止时间 | 2023年 02 月19 日 09 时30分 |
| 2.1.3 | 招标文件澄清发布时间 | 2023年 02 月20 日 17 时30分 |
| 3.1.1 | 构成投标文件的材料 | 资格审查：营业执照；企业资质证书；安全生产许可证； 法定代表人身份证明书；法人授权委托书（如有授权）；拟派项目负责人的一级造价工程师注册证书及劳动合同；招标文件规定的其他材料。商务标：投标函； |
| 3.1.2 | 投标有效期 | 投标截止日后60日历天 |
| 3.1.3 | 合同价格形式 | 固定费率 |
| 3.1.4 | 投标保证金递交 | 本工程不设投标保证金。 |
| 3.2 | 是否允许递交备选投标方案 | 不允许 |
| 3.2.1 | 施工组织设计（技术标）暗标编制要求 | 不采用 |
| 3.2.2 | 投标文件编制要求 | 纸质投标文件共肆份，分二个密封袋密封提交。第一个密封袋为资格审查材料（一正叁副）；第二个密封袋为商务标（一正叁副）。并在封袋标明“ 资格审查材料”、“商务标”同时还要写明招标人名称、工程名称及投标人名称并在封袋上加盖投标人单位公章和法定代表人印章（正副本均为红色鲜章）。 |
| 4.1.1 | 投标截止时间 | 2023年 02 月 23 日15 时 30 分 |
| 4.1.2 | 递交投标文件地点 | 五接镇人民政府（五接镇人民政府北侧楼2楼204室）投标备份文件递交地点： / |
| 5.1.1 | 开标时间和地点 | 开标时间：2023年 02 月 23 日 15时 30 分开标地点：五接镇人民政府（北侧楼2楼204室） |
| 5.1.2 | 参加开标会的投标人代表 | 投标人或授权委托人 |
| 5.1.3 | 开标程序 | 资格条件评审→商务标评审→确定中标候选人 |
| 6.1.1 | 评标委员会的组建 | 评标专家确定方式：评标委员会由业主依法组建。 |
| 6.1.2 | 评标方法 | 综合评估法 |
| 7.1.1 | 是否授权评标委员会确定中标人 | 否，推荐的中标候选人数： 1 |
| 7.1.2 | 履约保证金 | 是 履约保证金的形式：银行转账或银行保函履约保证金的金额：10000元。投标人在收到中标通知书后，须在7日内向招标人足额提交履约保证金至招标人指定账户，否则招标人可以取消其中标资格。 |
| 需要补充的其它内容：因零星工程项目小数量多，时间要求又紧，要求投标人注册地五接镇周围50公里范围内（高德地图计1小时车程内），以便随叫随到。中标后，招标人一旦发现中标人非法转包的，一律无条件退场。参照通政办发[2016]5号文件第十条第四项，所有在区招标办招标的项目所编标底误差（与审计价相比）及在镇招标的项目（采用抽查方式委托第三方咨询），误差在4％以内（含4％）为合格；误差在4％以上至6％之间（含6％），扣除咨询费50%；误差在6％以上的不支付咨询费；误差超8%的，取消其下年度全镇所有投资项目造价及咨询资格。发生较大错项、漏项、偏项，招标人在权终止造价咨询合同。标底编制与招标代理、决算审核不得交叉。 | ||
投标人须知
1总则
1.1项目概况
1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段施工进行招标。
1.1.2本招标项目招标人：见“投标人须知前附表”。
1.1.3本标段招标代理机构：见“投标人须知前附表”。
1.1.4本招标项目及标段名称：见“投标人须知前附表”。
1.1.5本标段建设地点：见“投标人须知前附表”。
1.2资金来源和落实情况
1.2.1本招标项目的资金来源：见“投标人须知前附表”。
1.2.2本招标项目的出资比例：见“投标人须知前附表”。
1.2.3本招标项目的资金落实情况：见“投标人须知前附表”。
1.2.4本招标项目的工程款支付方式：见“投标人须知前附表”。
1.3招标范围、计划工期和质量要求
1.3.1本次招标范围：见“投标人须知前附表”。
1.3.2本标段的要求工期：见“投标人须知前附表”。
1.3.3本标段的质量要求：见“投标人须知前附表”。
1.4投标人资格要求
1.4.1投标人应具备承担本项目施工的资格要求，见招标公告。
1.4.2“投标人须知前附表”规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项和“投标人须知前附表”的要求外，还应遵守以下规定：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质和施工能力；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
（4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；
（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
1.4.3投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。
1.5费用承担
1.5.1本工程招标代理服务费由中标人支付，代理服务费按每个标段1000元收取，由各潜在投标人自行统筹考虑，中标人在领取中标通知书前一次性支付。
1.5.2投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
1.6保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。
1.7语言文字
除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文，必要时专用术语应附有中文注释。
1.8计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
1.9踏勘现场
1.9.1投标人根据需要自行踏勘项目现场。
1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。
1.9.3投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
1.10分包
投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合“投标人须知前附表”规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。
1.11偏离
投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，不允许偏离。
1.12知识产权
构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。
1.13同义词语
构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。
2招标文件
2.1招标文件的组成
2.1.1本招标文件包括：
（1）招标公告；
（2）投标人须知；
（3）评标办法；
（4）合同条款及格式；
（5）投标文件格式；
（6）“投标人须知前附表”规定的其他材料。
2.1.2根据本章第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。招标文件的澄清、修改内容前后相互矛盾时，以发布时间在后的文件为准。
2.2招标文件的澄清
2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容，投标人如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间，通过招标代理邮箱提交，要求招标人对招标文件予以澄清。
投标人不在澄清期限内提出，招标人有权不予答复。
2.2.2招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定时间前通过“新点电子招标投标交易平台”公布，投标人自行查看，但招标人不指明澄清问题的来源，招标人不再另行通知。
2.2.3澄清文件按本章第2.2.2款规定发出之时起，视为投标人已收到该澄清文件。投标人未及时通过“新点电子招标投标交易平台”查阅招标文件的澄清，或未按照澄清后的招标文件编制投标文件，由此造成的后果由投标人自行承担。
2.3招标文件的修改
2.3.1招标文件发布后，招标人确需对招标文件进行修改的，招标人在“新点电子招标投标交易平台”，公布，投标人自行查看。
2.3.2修改文件按本章第2.3.1款规定发出之时起，视为投标人已收到该修改文件。投标人未及时通过“新点电子招标投标交易平台”查阅招标文件的修改，或未按照修改后的招标文件编制投标文件，由此造成的后果由投标人自行承担。
2.3.3根据《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》等有关文件规定，招标文件中，存在的遗漏、错误、含义不清甚至多处表述不一致或者前后矛盾情况的，不属于异议，属于疑问，疑问应当在资格预审文件或者招标文件规定的时间内提出。
2.4招标控制价
1、招标控制价，是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及本招标文件，结合工程具体情况编制的本次招标工程的最高投标限价。本工程招标控制价金额见“投标人须知前附表”，招标控制价随本项目招标文件在“新点电子招标投标交易平台”同步发布。
2、招标控制价编制依据：/
3投标文件
3.1投标文件的组成
3.1.1投标文件组成见“投标人须知前附表”；
3.1.2招标文件“第八章投标文件格式”有规定格式要求的，投标人应按规定的格式填写并按要求提交相关的证明材料。
3.1.3“投标人须知前附表”规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第3.1.1（1）中所指的联合体协议书。
3.2投标报价
3.2.1所报价格应包含招标文件所要求的可能发生的从事项目标底编制工作的一切费用，包括中标咨询单位在现场自行设立办公、通讯等全部费用均应考虑在内
3.2.2投标报价方式
本工程采用固定费率报价。
| 序号 | 咨询项目 | 收费基数 | 划 分 标 准 | ||||
| 100万元以内 | 101-500万元 | 501—1000万元 | 1001—5000万元 | ||||
| 1 | 清单规范计价法 | 编制预算、标底(含清单编制、招标清单生成、控制价编制) | 标底审核价 | 2.85‰ | 2.55‰ | 2.25‰ | 1.8‰ |
3.2.3投标报价的计价方法
投标人(承包人)自主报价（即费率）乘以对应的收费标准即为该项目的结算价，如单项造价按上述方法计算小于600元的，以600元计。如：中标价为费率为90%，则一个80万的工程标底编制费为：90%*2.85‰*800000=2052元。
3.3投标有效期
3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。
3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。
3.4投标保证金
3.4.1投标人必须在投标截止时间前，按投标人须知前附表的规定递交投标保证金。
3.4.2投标人不按要求提交投标保证金的，其投标文件无效。
3.4.3开标结果公示后，招标人向未中标的投标人退还投标保证金，详见投标人须知前附表。
3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：
①投标人在投标有效期内撤销或修改其投标文件；
②中标人无正当理由不与招标人订立合同；
③中标人在签订合同时向招标人提出附加条件；
④中标人不按照招标文件要求提交履约保证金的;
⑤开标过程中，不响应评标委员会决定的投标保证金不予退还
3.5备选投标方案
除“投标人须知前附表”另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。
3.6投标文件的编制
3.6.1投标文件应按招标文件规定的“投标文件格式”进行编写，如有必要可自行增加，作为投标文件的组成部分。
3.6.2投标单位应承诺其投标文件扫描件或复印件的有效性和真实性，如存在扫描件无效、不清晰、不完整等情形的，招标人对该材料将不予认可。
3.6.4投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。
3.6.4补充内容：投标文件编制的其它要求详见投标人须知前附表。
4投标
4.1投标备份文件的密封和标记
4.1.1投标备份文件应放入封袋内，并在封袋上加盖投标人单位公章。
4.1.2投标备份文件的封袋上应标明招标人名称、标段名称。
4.1.3未按本章第4.1.1项要求密封的，招标人不予受理投标备份文件。
4.2投标文件的递交
4.1投标文件的密封和标记
4.1.1投标人应准备肆份完整的投标文件（资格审查材料、商务标），其中正本壹份，副本叁份，并标明“正本”或“副本”字样。
4.1.2投标人必须准备：投标文件分三个密封袋密封提交。第一个密封袋为资格审查材料（一正叁副）；第二个密封袋为商务标（一正叁副）,并在封袋标明“资格审查材料”、“商务标”同时还要写明招标人名称、工程名称及投标人名称并在封袋上加盖投标人单位公章和法定代表人印章（正副本均为红色鲜章）。
4.1.3投标文件的封袋标明“资格审查”、“商务标”，同时还要写明招标人名称、工程名称及投标人名称。
4.1.4投标文件正本、副本均需加盖红章，正本与副本不一致时，以正本为准。
4.1.5未按本章要求密封的，招标人不予受理投标文件。
4.2投标文件的递交
4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间，向招标人递交密封的投标文件。
4.2.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。
4.2.3逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
4.3投标文件的修改与撤回
在投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件。
5开标
5.1开标时间、地点和投标人参会代表
5.1.1招标人在投标人须知前附表规定的时间和地点公开开标；
5.1.2参加开标会的投标人代表的要求见投标人须知前附表。未按要求派相关人员参加开标的，其投标将被拒绝。
5.2开标程序
5.1.1招标人在投标人须知前附表规定的时间和地点公开开标；
5.1.2参加开标会的投标人代表的要求见投标人须知前附表。未按要求派相关人员参加开标的，其投标将被拒绝。
6评标
6.1评标原则
评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。
6.2评标
按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。
6.3评标结果公示
6.3.1招标人在收到评标报告之日起3日内在本招标项目招标公告发布的同一媒介发布评标结果公示，公示期为3个工作日。
6.3.2投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间提出。招标人自收到异议之日起3工作日内作出答复。对招标人答复不满意或招标人拒不答复的，投标人可按照本章第8.5条的规定程序向有关行政监督部门投诉。
7合同授予
7.1定标方式
除“投标人须知前附表”规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见“投标人须知前附表”。
7.2中标通知及中标结果公告
评标结果公示期满无异议或投诉的，招标人应在5日内按规定的格式以书面形式向中标人发出中标通知书。同时，按规定的格式在“新点电子招标投标交易平台”发出中标结果公告，请各投标自行查看结果。
7.3履约保证金
7.3.1在中标结果公示发布后，中标人应按“投标人须知前附表”规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约保证金。联合体中标的，其履约保证金由牵头人递交，并应符合“投标人须知前附表”规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式要求。
7.3.2中标人不能按本章第7.3.1项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，给招标人造成的损失的，中标人还应当予以赔偿。
7.4签订合同
7.4.1招标人和中标人应当在投标有效期内以及中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格；给招标人造成的损失的，中标人还应当予以赔偿。对依法必须进行招标的项目的中标人，由有关行政监督部门责令改正。
7.4.2排名第一的中标候选人（或者评标委员会依据招标人的授权直接确定的中标人）放弃中标，或因不可抗力提出不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，依次确定其他中标候选人与招标人预期差距较大，或者对招标人明显不利的，招标人可以重新招标。
7.4.3发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，由有关行政监督部门给予警告，责令改正。同时招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。
8纪律和监督
8.1对招标人的纪律要求
招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
8.2对投标人的纪律要求
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。
8.3对评标委员会成员的纪律要求
评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。
8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。
8.5异议与投诉
8.5.1异议
投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标人须知前附表规定的时间前提出。招标人应当自收到异议之日起3个工作日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。
投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。
8.5.2投诉
投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，可以在知道或者应当知道之日起十日内向“投标人须知前附表”明确的招投标监督管理部门提出书面投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。就第8.5.1项规定事项提出投诉的，应先向招标人提出异议。
9解释权
构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。
10招标人补充的其他内容
见“投标人须知前附表”。
第三章评标办法（综合评估法）
评标办法前附表
| 评标入围 | |||
| 条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
| 2.1.1 | 评标入围条件 | 投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件； | |
| 2.1.2 | 评标入围方法和数量 | 全部入围 | |
| 2.1.3 | 开标顺序 | 资格符合性评审—商务标开标、评审—确定中标候选人。 | |
| 初步评审 | |||
| 条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
| 2.2.1 | 形式评审标准 | 投标人名称 | 与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致； |
| 2.2.1 | 形式评审标准 | 投标函签字盖章 | 有法定代表人的签章并加盖法人印章； |
| 2.2.1 | 形式评审标准 | 报价唯一 | 只能有一个有效报价。 |
| 2.2.2 | 资格评审标准 | 营业执照 | 具备有效的营业执照； |
| 2.2.2 | 资格评审标准 | 资质证书 | 标投标人须具有造价咨询乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。须提供：有效企业资质证书扫描件或复印件。 |
| 2.2.2 | 资格评审标准 | 拟派项目负责人要求 | 拟派项目负责人具备国家一级造价工程师注册证书。须提供：一级造价工程师注册证书扫描件或复印件；劳动合同书。 |
| 2.2.2 | 资格评审标准 | 诚信承诺书 | 格式文件 |
| 2.2.2 | 资格评审标准 | 其他要求 | 1、符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求 |
| 2.2.3 | 响应性评审标准 | 投标内容 | 符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定； |
| 2.2.3 | 响应性评审标准 | 工期 | 投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定； |
| 2.2.3 | 响应性评审标准 | 工程质量 | 投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定； |
| 2.2.3 | 响应性评审标准 | 投标有效期 | 投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.1.2项规定； |
| 2.2.3 | 响应性评审标准 | 投标保证金 | 符合第二章“投标人须知”第3.1.4项规定； |
| 2.2.3 | 响应性评审标准 | 其他要求 | 无评标办法第3.2.2条所列情形 |
1.评标方法
本次评标采用综合评估法。
2.评审标准
2.1评标入围
2.1.1投标文件存在评标办法前附表评标入围所列情况之一的，不再进行后续评标。
2.1.2全部入围。
2.1.3开标顺序：见评标办法前附表
2.2初步评审标准
2.2.1形式评审标准：见评标办法前附表。
2.2.2资格评审标准：见评标办法前附表。
2.2.3响应性评审标准：见评标办法前附表。
2.3详细评审
2.3.1以往服务质量（40分）
由五接镇纪委召集相关人员对在五接镇中标过的投标人进行测评，测评分好、中、差，好为100分、中为85分、差为70分，每票好与差均不得超过1个，超过为无效投票，凡未中过标的投标人，一律按85分计算。所有投标人的测评分数按照40%进行折算，折算后的分数作为以往服务质量最终得分。以往服务过的投标人的服务质量得分在开商务标前进行公布。
2.3.2确定有效报价
有效报价是指投标人投标报价低于招标人设定的招标控制价，投标报价等于或高于招标控制价的为无效报价，作废标处理。
2.3.3商务标评审（60分）
（1）确定评标基准价、计算投标报价得分
若有效投标文件≤5家时，取所有有效报价的算术平均值为A；若有效投标文件>5家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取剩余有效报价的算术平均值为A。
评标基准价=A×K，K值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。投标人的投标报价等于评标基准价的得60分，与评标基准价相比较，每上浮1%扣0.9分，下浮1%扣0.6分。（不足1%的，采用插入法，得分四舍五入保留小数位后2位）
2.3.3确定中标候选人
评标委员会按照各投标人的总得分排序，每个标段推荐一名中标候选人，总得分最高为第一中标候选人。若得分相同时，则采用现场抽签的方式确定中标候选人。
评标结束后，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形改变。
3.评标程序
3.1评标准备
3.1.1评标委员会成员到达评标现场时应在签到表上签到以证明其出席。
3.1.2评标委员会成员首先推选一名评标委员会负责人，负责评标活动的组织领导工作。
3.1.3招标人或招标代理机构应向评标委员会提供评标所需的信息和数据。评标委员会负责人应组织评标委员会成员认真研究招标文件，未在招标文件中规定的标准和方法不得作为评标的依据。
3.2评标入围
评标委员会按本章2.1条规定的方法确定进入初步评审的投标人名单。
3.3初步评审
3.3.1形式性评审
评标委员会根据本章第2.2.1款列出的评审标准，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。
3.3.2资格评审
评标委员会根据本章第2.2.2款列出的评审标准，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。
3.3.3响应性评审
评标委员会根据本章第2.2.3款列出的评审标准，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。
3.3.4投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，评标委员会应当否决其投标。
（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；
（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误、四舍五入原因的除外；
3.3.5澄清、说明或补正
在初步评审过程中，评标委员会应当就投标文件中不明确的内容要求投标人进行澄清、说明或补正，澄清、说明或补正按照本章第3.5款的规定进行。
3.3.6投标人有以下情形之一的，其投标作无效标处理：
（1）第二章“投标人须知”中规定的任何一种情形的；
（2）投标文件中的投标函未加盖投标人的公章；
（3）投标文件中的投标函未加盖企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）的；
（4）投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字），企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）的；
（5）投标人资质条件不符合国家有关规定，或者不满足招标文件规定的资格条件的；
（6）投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；
（7）除在投标截止时间前经招标人书面同意外，项目负责人与资格预审时不一致的；
（8）组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的；
（9）在同一招标项目中，联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的；
（10）联合体成员与资格预审确定的结果不一致的；
（11）投标报价低于工程成本或者高于招标文件设定的招标控制价或者高于招标人设置的期望值的；
（12）同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；
（13）投标文件中已标价工程量清单与招标文件规定的暂估价、暂列金额及甲供材料价格不一致的；
（14）投标文件中已标价工程量清单与招标文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算基础不一致的；
（15）投标文件的已标价工程量清单与招标文件提供的工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量不一致的；
（16）未按招标文件要求提供投标保证金的；
（17）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的；
（18）明显不符合技术规范、技术标准的要求的；
（19）投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求的；
（20）投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算和支付办法的；
（21）未按招标文件要求提供电投标文件，或者投标文件未按照招标文件明确的投标文件编制的；
（22）不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的；
（23）以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；
（24）施工组织设计（施工方案）存在明显技术方案错误、或者不符合招标文件有关暗标要求的；
（25）投标文件关键内容模糊、无法辨认的。
（26）投标文件的工程量清单符合性检查、形式评审、响应评审不通过的。
3.4详细评审
3.4.1按本章第2.3.3规定的方法确定中标候选人。
3.5投标文件的澄清和补正
3.5.1在评标过程中，评标委员会应当以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。
3.5.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。
3.5.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。
3.5.4在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，有可能影响质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，评标委员会应当否决其投标。
3.6推荐中标候选人
评标委员会在推荐中标候选人时，应遵照以下原则:
3.6.1评标委员会按照最终得分由高至低的次序排列，推荐1名中标候选人。
3.6.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交评标报告。
第四章合同
工程合同
合同编号：
甲方：
乙方：
第一部分合同书
甲方：合同编号：
乙方：
签定地点：签定时间：2022年月日
依据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、行政法规，（以下简称发包人甲方）与（以下简称乙方），就本项工程建设监理事项，经双方协商一致，订立本合同。
1.1合同组成部分
下列文件为本合同的组成部分，并构成一个整体，需综合解释、相互补充。如果下列文件内容出现不一致的情形，那么在保证按照采购文件确定的事项的前提下，组成本合同的多个文件的优先适用顺序如下：
1.1.1本合同及其补充合同、变更协议；
1.1.2中标通知书；
1.1.3投标文件（含澄清或者说明文件）；
1.1.4招标文件（含澄清或者修改文件）；
1.1.5其他相关采购文件。
1.2标的名称
1.2.1服务名称：南通市通州区五接镇2023年度零星工程标底编制项目；
1.2.2服务内容：工程概预算、工程量清单的编制、招标工程量清单的编制、建筑(含配套）送审工程造价等。乙方根据国家、省政府及行业的有关政策、法规及规范要求，甲方配合协作，完成上述项目的造价咨询工作，向甲方提供书面报告提供咨询成果。
1.3合同价
1.3.1固定费率：。
| 序号 | 咨询项目 | 收费基数 | 划 分 标 准 | ||||
| 100万元以内 | 101-500万元 | 501—1000万元 | 1001—5000万元 | ||||
| 1 | 清单规范计价法 | 编制预算、标底(含清单编制、招标清单生成、控制价编制) | 标底审核价 | 2.85‰ | 2.55‰ | 2.25‰ | 1.8‰ |
1.3.2投标报价的计价方法
投标人(承包人)自主报价（即费率）乘以对应的收费标准即为该项目的结算价，如单项造价按上述方法计算小于600元的，以600元计。如：中标价为费率为90%，则一个80万的工程标底编制费为：90%*2.85‰*800000=2052元。
1.4付款方式
1.4.1付款方式：已完成招标的项目当年结清费用。
特别注明：支付费用前，必须向业主单位提交招标文件规定的所有完整造价咨询资料。付款前承包人均应出具项目所在地税务部门开具的发票。
1.5工期要求：2023年度一年，如本年度零星工程标底编制满意度较高的，下一年度可采取续标方式确定，最多不超过三年（含中标的当年）。
1.6质量要求：按《江苏省建设工程造价管理办法》执行。
1.7其他：造价咨询单位依据造价行业主管部门及国家的有关规定和要求开展造价咨询工作，咨询质量应满足委托方及行业主管部门的要求。
1.8合同生效
1.8.1本合同书正本一式两份，具有同等法律效力，由双方各执一份；副本一式陆份，交相关部门备案。
1.8.2本合同书经双方法定代表人或委托代理人签字（盖章）并加盖本单位公章后生效。
甲方：乙方：
法定代表人或法定代表人法定代表人或法定代表人
授权代表（签字）：或授权代表（签字）:
第二部分通用合同条款
一、工程造价咨询合同标准条件
1、下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义：
（一）“工程”是指业主委托实施工程造价咨询的工程。
（二）“业主”是指承担直接投资责任或承担工程施工责任的，委托工程造价咨询业务的一方，以及其合法继承人。
（三）“咨询单位”是指承担工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。
第二条工程造价咨询合同适用的法规是国家的法律，行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规，地方规章。
第三条工程造价合同的书写，解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。
二、工程造价咨询单位的义务
1、向业主报送完成工程造价咨询合同专用条件中约定的咨询业务范围内的业务工作。
2、在履行本合同的义务期限内，帮助业主实现预定工程造价咨询目标，公正地维护各方的合法权益。遵守法律、法规，执行标准定额和计价规程，努力做到公正、准确地提供工程造价咨询成果。
3、在履行合同有效期内或招标、投标工程开标前或约定的保密期内，不得泄漏与该项目工程造价咨询业务有关的保密数据资料。
三、业主的义务
1、业主应当在双方约定期限内，无偿提供有关工程造价咨询范围内所需的详实工程资料。
2、在履行合同义务期限内，业主应授权选派一名熟悉业务，知晓法律、法规，能独立作出决定的联系代表，为实现工程造价咨询目标，予以配合，提供依据、证据（甲方指定为本合同范围内的联络人员）。
3、业主应当在双方约定期限内，对咨询单位提出的要求，作出书面决定。
四、工程造价咨询单位的权利
1、在业主委托的工程造价咨询范围内，工程造价咨询单位有以下咨询权利：
（一）依据国家有关法律、法规、政策和工程造价管理部门规定的计价方法、指标、参数及定额，进行工程造价计算或核实工程量；
（二）对工程造价编制应用不准确标准、指标、参数及定额，有权向业主提出修正建议，并受业主委托与有关方面交涉；
（三）对工程款拨付的时间、数量有权向业主提出合理化建议，有权核对、订正工程的三材消耗；
（四）有权对由于利息、贴息、汇率等因素变化，提出工程造价调整的建议；
（五）有权拒绝不符合国家法律、政策技术经济指标和定额的人为干涉；
（六）有权向业主提出更换不称职联络人员。
五、业主的权利
1、咨询单位违约后，业主有权选择其他工程造价咨询单位。
2、业主有权要求工程造价咨询单位更换不称职或应回避的人员，直到终止合同。
3、业主有权要求工程造价咨询单位提供阶段或专项书面成果或说明。
六、工程造价咨询单位的责任
1、工程造价咨询单位的责任期即工程造价咨询合同的有效期。咨询单位在责任期内，应履行工程造价咨询合同中约定的义务，如果因工程造价咨询单位的责任而造成经济损失，应当依法对业主进行赔偿。
2、工程造价咨询单位除向业主提供完整、准确的工程造价咨询成果，还应留有完整、准确的资料档案，以便查证，但应保守机密。
七、业主的责任
1、业主应当履行工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，并应赔偿工程造价咨询单位的经济损失。
八、合同的生效、变更、终止
1、本合同自签字之日起生效。
2、由于业主或第三方的原因使工程造价咨询工作延误或阻碍，以致增加了工作量或延长了时间，则工程造价咨询单位应当将此情况与产生的影响及时通知业主，由此完成工程造价咨询业务的时间，双方协商相应延长，并酌情增加酬金。
3、当业主认为工程造价咨询单位无正当理由又未履行咨询义务时，可向工程造价咨询单位发出指明其未履行义务的通知。若业主发出通知后7天内未得到满意答复，可在第一个通知发出后14天内发出终止合同的通知，咨询合同自行终止。
4、合同的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。
九、争议的解决
1、因违反或终止合同而引起的对损失和损害的赔偿，业主与工程造价咨询单位应协商解决。如未能达成一致，可提交建设行政主管部门协调，仍不能达成一致时，根据双方约定提交仲裁或向人民法院起诉。
第三部分专用合同条款
本合同适用的法规及工程造价咨询编制依据：
1、参照《建筑工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，执行《江苏省建筑与装饰工程计价表》、《江苏省工程计价表》、《南通市建筑与装饰工程补充计价表》（2014）、《南通市工程补充计价表》、《江苏省安装工程计价表》以及相应的补充规定和南通市现行的有关文件。
2、材料价格执行通州市建设工程造价管理处发布的同期《建设工程材料指导价》；
3、预算工资执行“苏建价(2016)570号”文、（如有新版文件，按最新文件执行）；
4、设计文件、招标文件及标前答疑；
5、现行有关文件规定；
6、不可竞争费用的项目及费率按相关规定执行。
第五章投标文件格式
正（副）本
工程
投标文件
（资格审查）
投标人：（盖章）
日期：年月日
一、资格申请书
致：（招标人）
我单位自愿申请参加工程的资格审查。按照资格审查文件的要求，我单位已编制了资格后审证明文件，现向贵单位提交申请文件正本一份，副本三份，以便贵单位对我单位进行资格审查。
另：本人以（申请单位全称）法定代表人的资格，郑重承诺：本单位此次参加资格审查所提交的所有资料都是真实的。如有虚假，本单位愿意接受招标人做出的取消申请投标资格的决定，同时愿意接受行政主管部门依法作出的其他处罚决定。
申请单位(盖单位公章)：
法定代表人（签字或印鉴）：
授权代理人（如果有）(签字或印鉴)：
申请人地址：
邮编：
联系人：
联系人手机：
电话：
传真：
日期：________年____月____日
二、法定代表人身份证明书
投标人单位名称：
投标人单位地址：
姓名：性别：
年龄：职务：
系：（投标人单位名称）的法定代表人。
特此证明
投标人：（盖单位章）
日期：
三、授权委托书
本人（姓名）系（投标人单位名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）（身份证号：）为我方代理人。代理人有权以我方名义签署、澄清、说明、补正、撤回、修改（项目名称）施工投标文件，签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：
代理人无转委托权。
代理人：性别：年龄：
代理人单位：部门：职务：
投标人：（盖单位章）
法定代表人：（签字或印章）
日期：
四、投标人基本情况表
| 投标人名称 | ||||||||
| 注册地址 | 邮政编码 | |||||||
| 联系方式 | 联系人 | 电 话 | ||||||
| 联系方式 | 传 真 | 网 址 | ||||||
| 企业统一社会信用代码 | ||||||||
| 法定代表人 | 姓名 | 技术职称 | 电话 | |||||
| 技术负责人 | 姓名 | 技术职称 | 电话 | |||||
| 成立时间 | 员工总人数： | |||||||
| 企业资质等级 | 其中 | 注册建造师 | ||||||
| 营业执照号 | 其中 | 高级职称人员 | ||||||
| 注册资金 | 其中 | 中级职称人员 | ||||||
| 开户银行 | 其中 | 初级职称人员 | ||||||
| 账号 | 其中 | 技 工 | ||||||
| 经营范围 | ||||||||
| 备注 | 须提供：包含但不限于企业营业执照复印件或扫描件、自然人身份证复印件或扫描件、企业资质证书复印件或扫描件等。 | |||||||
五、项目负责人简历表
| 姓名 | 性别 | 年龄 | ||||||
| 职务 | 职称 | 学历 | ||||||
| 建造师证号 | 专 业 | |||||||
| 参加工作时间 | 从事项目经理年限 | |||||||
| 项目负责人简历 | ||||||||
须提供：包含但不限于一级造价工程师注册证书复印件或扫描件劳动合同等。
项目组组成人员登记表
| 姓名 | 性别 | 年龄 | 手机号 | 资格证书编号 | 备注 |
| 项目负责人 | |||||
注：1、本项目拟派项目负责人的在备注中注明“项目负责人”。
七、诚信承诺书
南通市通州区五接镇人民政府：
我为（申请人全称）的法定代表人，现申请参加你方的以下简称“本工程”）的投标，现我方向你方郑重承诺：
1、拟派项目负责人：（身份证号码：、注册号：），从现在开始至本工程投标文件截止时间未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（ⅰ.未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；ⅱ.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）。
2、我方拟派项目负责人无在建工程，且无已中标未开工的项目，并保证自投标之日起至工程结束（若中标），非因不可抗力影响，不更换项目负责人。如果我方经本工程评标委员会评定为第一中标候选人，在公示期间被他人举报并经招标投标监管机构核实，确认拟派项目负责人有在建工程但不符合江苏省建设厅“苏建规字（2017）1号”《关于改革和完善房屋建筑和市政基础设施工程招标投标制度的实施意见》附件2《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标资格审查办法》第十条第五款的规定，那么我方愿意放弃第一中标候选人资格，并同意投标保证金不予退还。
3、我单位不存在下列任何情形：
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
④与招标人存在厉害关系可能影响招标公正性的；
⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内的；
⑦因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。
4、本单位递交的投标文件中的所有资料都是真实可信的，没有弄虚作假；
5、不组织、不参与串标围标，没有出借资质等违法违规行为；
6、如果以后涉及招标投标方面的投诉举报，我方将严格按照《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委第11号令）的规定进行投诉，否则，招标人可以不予受理。
我方承诺：违反上述任何一条承诺，愿意接受任何处罚，包括同意你方取消我方中标资格并不予退还投标保证金或履约保证金，将我方列入黑名单，并上报建设主管部门，我方主动放弃今后二十四个月内参与你方投标或竞价的资格。
投标申请人（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
年月日
正（副）本
工程
投标文件
（商务文件）
投标人：（盖章）
日期：年月日
一、投标函
致：（招标人）
1.根据已收到的的（项目名称）招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条款、招标内容与要求等的相关资料及其他有关文件后，我方愿以固定费率：（大写）百分之（小写：%）的价格并按上述招标文件要求承包上述工程监理任务及相关服务，包括后续服务工作。
2.我方已详细审查全部招标文件，以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。我方将接受并遵守招标文件所规定的各项条款。
3.一旦我方中标，我方将派出（工程师姓名）作为本工程项目负责人。
4.我方的金额为人民币/元的投标保证金以/形式与本投标文件同时递交。
5.在此我方郑重承诺：我方将按业主的要求提供高质量的后续服务。
投标单位：（盖章）
投标人法定代表人或其授权委托代理人：（签字或盖章）：
日期：年月日
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