眉山加州智慧城三期项目外立面幕墙工程四标段（16#、22#、23#地块）-招标补遗答疑公告03号

(招标编号：0722-2022FE1077YYO)

一、更正内容：

招标人对招标文件（工程量清单）的相关调整或补充内容即补遗书作为招标文件的组成部分，对所有投标人具有同等的约束力，相同的问题以补遗书靠后的回复内容为准。

二、其他公告内容

一、招标补遗部分：

1、本项目投标截止时间更改为：2023年02月20日10时00分（北京时间）；投标保证金递交截止时间延至2023年02月16日16：00时（北京时间）。

2、招标文件第八章投标文件格式中增加如下内容：

（六）大悦城控股“阳光合作”承诺书

为营造健康商业环境和建立正常商业合作关系，我方郑重做出如下承诺，作为阳光合作行为准则执行。

1.不以向大悦城控股员工及其亲属提供任何个人利益的方式谋求与大悦城控股的合作关系；

2.不迷信任何实际存在的或虚构的所谓关系，并主动如实向大悦城控股通报是否与大悦城控股员工存在亲属关系，是否有大悦城控股离职员工担任重要岗位；

3.不与大悦城控股员工就标底、其他单位的投标书等商业秘密及合同中的质量、价格、工程量/服务内容/签约事项等、验收等条款进行私下商谈或者达成默契；

4.不与其他单位串通投标，不采取恶性竞争等不正当手段竞争业务；

5.不向大悦城控股员工或其请托人、代理人提供好处费、回扣、现金及有价证券、支付凭证、贵重礼物等；

6.不向大悦城控股员工及其亲属提供可能影响其公正履行职务行为的宴请和娱乐、体育、休闲、旅游等活动；

7.不给大悦城控股员工及其亲属报销任何费用；

8.不向大悦城控股员工及其亲属提供住房、交通工具、通讯工具、家电、高档办公用品等物品；

9.不向大悦城控股员工及其亲属的家庭装修、婚丧嫁娶、工作安排、出国、留学等提供资金及物资的帮助；

10.发现本单位人员有向大悦城控股员工行贿倾向、建议或行为的，应予制止、批评教育；发现大悦城控股员工有索贿、受贿行为的，应坚决拒绝，并向大悦城控股领导或纪检部门举报。

11.如出现违反承诺书的行为，经核查属实的，双方再次合作将受到限制。

承诺人：

（公章）

二、招标答疑部分：

问1：招标清单中无综合单价分析表，请提供综合单价分析表或样表。




答：已提供，详见本次招标补遗答疑中答疑部分问31。

问2：招标文件中明确图纸总价包干，后期如果因设计变更或者新增工程，此部分产生的措施费项能否记取？

答：本项目为税前全费用固定综合单价，后期如果因设计变更或者新增工程，此部分产生的措施费项不在单独记取。

问3：请问贵司本工程质保金比例是否可按现行国家规定留3%，请贵司明确？

答：按招标文件和合同条款执行。

问4：请问贵司本工程现场能否提供办公场地及工人住宿？

答：办公场所和工人住宿需由乙方自己解决，甲方不提供。

问5：请问贵司本工程进场是分一次进场还是多次进场？验收是一次验收还是多次验收？

答：本标段分别由三个地块组成，需根据每个地块的施工进度分别进场，相关费用请综合考虑，不另外记取；本项目分地块验收、交付。

问6：请问合同跟开发商签订还是总承包单位签订？

答：与招标人签订合同。

问7：请问是否需要考虑建筑垃圾外运费用，请明确？

答：建筑垃圾外运费用综合考虑在投标报价中。

问8：按国家要求规定，施工单位除按规范缴纳投保证金、履约保证金外，是否还需要缴纳安全保证金，请明确费率或具体金额？

答：具体缴纳金额以总包约定为准，金额不超过0.5%。

问9：最终投标日期确定为什么时间？

答：详见本次招标补遗答疑中补遗部分1。

问10：实际工期调整后确定的时间?

答：以甲方进场通知为准。

问11：本次项目规定质保金为工程结算总价的5%，建议修改为3%。

答：按招标文件和合同条款执行。

问12：玻璃是否为原厂原片，是否均质？

答：玻璃满足技术要求即可。

问13：贵司合同文件中明确承包人需接受中标金额比例的10%（不含暂列金）工程款用于购买发包人指定范围内大悦城控股房产，在发包人支付第一次工程款项时（含预付款、进度款）需完成购房协议的签定并支付抵房款。抵房比例较高，建议调整至5%，请贵司明确。

答：按合同条款执行。

问14：贵司合同明确要求总包配合费为合同总金额的1.5%，水电费为合同总金额的0.5%，请贵司明确：配合费中是否包括：垃圾清运、总包档案预交、电梯分摊等其他费用？

答：招标文件已对总包配合做详细描述，以上费用以合同约定为准。

问15：第一章招标公告与第二章投标人须知中，工期不一致，请明确。

答：以合同约定为准。

问16：在招标公告中投标人须知中及合同中描述16#地块工期为68日历天，与2.3的计划工期212日历天矛盾，请确认。










答：以合同工期为准。

问17：因为本合同价款采用“图纸+技术规范+清单+合同相关要求”范围内总价包干的形式，是否会在年后进行对量工作？




答：投标人对工程量有疑问的或认为偏差的，可以在投标前按相关要求对工程进行核对。

问18：设计说明中明确钢材需要做防火处理，但清单描述中未体现，是否可以优化？




答：按图要求进行防火处理。

问19：材料调差方法表中描述调差仅22#、23#地块按合同约定的工期内完工的项目进行材料调差，是否16#地块明确完工日期后会进行调差？

答：16#地块不调差。

问20：材料调差方法表中未考虑钢材调差.

答：钢材不调差。

问21：16#地块改造实施版图中12mm高密度水泥纤维板外贴2mm软磁做法未体现在外立面改造工程(16#地块）清单分布，是否此部位无需改造拆除请确认。



答：无需改造拆除。

问22：16#地块以下图例未在图中明确具体材质，该部分工程量也未计入清单？是否不在本次施工范围内.







答：不在本次招标范围内。

问23：立面图所示16#空调格栅位置是否不在本次施工范围?




答：不在本次招标范围内。

问24：16#地块立面图A-Q及Q-A轴中空白区域是否不在本次招标范围内？




答：不在本次招标范围内。

问25：外立面改造工程(16#地块）分部中清单项2.5mm拉丝仿铜铝单板(门头)(氟碳喷涂)28#，29#工程量为21.98.计算明细如下（1.954+0.65）*5.08【(JD413+JD414)长度*b-b剖面高度】+4.4*（0.7+0.35+0.94）【大样图长度*JD417高度】请核实。

答：已核实，工程量无误。

问26：外立面工程(16#地块）分部中清单项2.5mm铝单板(门头)(氟碳喷涂))28#，

29# 31#工程量为69.86.计算明细如下（4.98+3.43）*（5.11+0.29)【平面长度*E-E剖面高度】+1.12*8.1【JD407】+2.58*5.96【JD406】请核实。




答：已核实，工程量无误。

问27：16#地块30#楼仅有8+1.52PVB+8钢化夹胶玻璃（雨棚）需要施工，请明确。

答：以施工图纸为准。

问28：合同专用条款中描述分包单位缴纳的保险和保证金包含在总包配合费里，是否分包单位无需单独购买保险？




答：有需要由分包自行缴纳的保险费用及其它费用，由分包单位自行缴纳。

问29：合同专用条款中提到本合同可能采用供应链融资的方式进行支付，若是采用此方式，所产生的其他费用均由施工单位承担？




答：不采用供应链融资的方式进行支付。

问30：合同专用条款中承包人应向总承包人支付安全文明施工管理费，此笔费用是否已经包含在总包配合费内？




答：不包含在总包配合费内。

问31：招标清单中无综合单价分析表，请提供综合单价分析表模板。

答：提供如下




问32：22#、23#楼请明确真石漆是否在本次招标范围，若在本次招标范围，是否漏项。

答：不在本次招标范围。




问33：22#、23#楼清单项软磁包柱未在图纸上找到位置，请明确具体位置。

答：详见本次招标补遗答疑附件1中补充图纸中含有软磁填充和图例。

问34：22#、23#楼改造栏杆3.200标高平面图和立剖面图上标注改造位置不一致，请明确以哪个为准。







答：以平面范围为主。

问35：22#、23#楼2F钢栏杆和玻璃栏板是否在本次招标范围。




答：栏杆不在本次招标范围。

问36：材料调差方法表中表明仅对22#、23#地块，请明确16#是否进行调差。（成本答）

答：16#地块不调差。

问37：投标文件第五条5.3.2“主要材料小样递交要求：1.材料小样须在投标文件递交截止时间前送达招标人处，并经招标人规划设计部确定材料合格方为审核通过，否则招标人有权拒收材料小样”，因此投标阶段正处于春节期间，供应商及生产厂家处于放假期间，小样递交是否延长至供应商及生产厂家回复上班后递交？

答：开标时间有所调整详见本次补遗部分1，根据开标时间提前完成送样。

问38：根据清单、图纸显示，本次招标先按报建图纸施工，验收后改造实施，涉及改造实施的内容请明确只包括改造实施版图纸中圈定内容，其余不在招标范围。

答：以施工图纸为准。

问39：图审、报建是否由中标单位实施。

答：是。

问40：请补充单位，明确计算规则。




答：计算规则详见《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及《四川省建设工程工程量清单计价定额》（2020）。

问41：请提供石材品种。

答：花岗岩外墙石材-芝麻白荔枝面。

问42：主要材料表中能否自行添加材料。

答：不能添加。

问43：发包人限定材料设备一览表中，能否增加材料品牌，另是否只有钢材、玻璃、胶限定品牌，其余材料不进行品牌限定。

答：详见合同8.1.5。

问44：现场是否具备进场条件。

答：是。

问45：请提供总体施工计划表，以便我司进行施组编制。

答：乙方正式进场之后，会提供总体施工计划表给乙方。

问46：所有玻璃是否均质处理。

答：做均质处理。

问47：玻璃贴膜是双面贴膜还是单面贴膜。

答：双面贴膜。

问48：招标文件约定工程质保金为5%，根据现行政策，质保金为3%，能否调整。

答：按招标文件和合同条款执行。

问49：清单无综合单价分析表，是否自行编制。

答：已补充，详见本次招标补遗答疑中答疑部分问31。

问50：合同3.1.16关于安全施工的约定中第2条承包人向总承包人支付安全文明施工管理费的约定，本次招标不是以定额进行投标，此条约定是否不适用，能否取消。

答：不能取消。

问51：因招标进度问题，发包人的计划工期是否进行相应调整。

答：16#地块计划开工为2023年2月10日，绝对工期不变。其它地块工期不变。

问52：请明确护窗栏杆是否在本次招标范围。

答：不在本次招标范围内。

问53：现场是否提供建渣堆放点。

答：现场提供临时垃圾堆放场地；垃圾外运清理，由乙方负责，费用综合考虑，不另外记取。

问54：请提供工程量计算式，以便核对是否工程量无误。

答：不提供，自行计算工程量。

问55：清单总说明中，对工程范围的说明请规范化，因招标提供的图纸为全套图纸，有很多内容不在本次招标范围，如以等来概括，后期会存在争议。




答：招标范围详见合同及招标图纸。

问56：外墙涂料、外墙保温是否在本次招标范围。

答：不在本次招标范围内。

问57：门窗部分是否在本次招标范围。

答：以图纸和清单为准。

问58：请明确铝合金装饰百叶具体施工范围。

答：图纸上均又表示装饰百叶位置（高层塔楼首层门头位置和屋顶构架）。

问59：能否将本次招标范围用云线圈定，避免造成后期争议。

答：存在争议处请标注出来进行确认。

问60：节点图中M12后切式机械锚栓，节点图中规格长度有110和130，建议统一使用一种长度。

答：按图施工。

问61：标准节点图JD103埋板规格为300*200*8，JD104埋板规格为300*200*10，建议统一使用一种规格埋板。

答：按图施工。

问62：节点图中JD105，角钢转折较复杂，建议角钢与立柱做平，通过铝板加长角码来实现铝板的凹凸安装。

答：按图施工。

问63：水泥纤维节点图显示为只竖向打钉固定安装，横向无角钢做加强固定，加保证水泥板的平整度，建议横向增加角钢固定水泥纤维板。




答：图纸包含横向角钢。

问64：JD408梁后埋件施工尺寸太小，不便于现场施工，建议调整施工节点做法。

答：按图施工。

问65：请提供穿孔铝板的样式，开孔率过大是否考虑增加铝板厚度以保证平整度。

答：开孔率30%，样式参考设计样品。

问66：水泥板的表面处理方式为防瓷，水泥板和软瓷平身不具备防水功能，基层的防水处理请在节点图中注明。

答：基层防水处理不在本次招标范围内。

问67：不同颜色的交差，密封胶颜色的选择请明确。

答：密封胶采用深色。

三、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

四、联系方式

招标人：眉山加悦置业有限公司

地址：眉山市仁寿县视高街道眉山加州智慧城（仁寿县天府大道辅路）中粮清洁能源产业示范区A座3楼工程采购部

联系人：王女士

电话：13880718137

电子邮件：/

招标代理机构：中国远东国际招标有限公司

地址：成都市高新区应龙南一路555号正成南郡1栋19号

联系人：蔡先生

电话：028-85135259

电子邮件：cetc.ydzb.sc@foxmail.com





招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）

招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）

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