招标编号：SHYZ-BJYZMZB·JZXGC-002
1、竞争性谈判条件
本招标项目已由上海云臻医疗科技有限公司批准建设，建设资金已落实，招标人为上海云臻医疗科技有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开竞争性谈判。
2、项目概况与谈判范围：
2.1项目概况：云南白药北京SOHO医美项目一层精装修区域主要用于接待、咨询、业务洽谈。工程内容包括但不限于完成本项目深化设计、招标图纸工作内容，以及其中未明确的施工准备、报批报建、隐含工程、各类检测、成品保护、清洁保护及垃圾处理、竣工验收交付、质量保修期内的维修保养，以及作为有经验的承包人有责任完善设计文件以满足装饰工程验收使用要求提出合理化建议等。
2.2竞争性谈判范围：本次项目涉及
1）土建（含拆改及修缮）工程：包括但不限于天棚、楼地面、墙柱面、门（窗）等改造装修工程；
2）水电安装（含拆改及修缮）工程：包括但不限于给排水系统工程（包括但不限于给排水管道、龙头及五金件和配套设备）及强电系统工程（包括但不限于供配电线路、供配电控制开关、照明、插座、网络、电话、视频、广播、监控、室内风机盘管供电等工程的供应、安装、调试等）；
3）弱电（含拆改及修缮）工程：包括但不限于弱电间设备、门禁、视频监控系统、综合布线系统的供应、安装、调试等；
4）通风（含拆改及修缮）工程：包括但不限于空调系统、新风系统的安装调试（通风管道、风口及开关点位等须根据设计布置深化设计并报价）等。
5）以上内容不包含物业原有水系统空调及消防系统。
2.3建设地点：北京市朝阳区阜通东大街1号院2号楼5102室。
2.4工期要求：50日历天
2.5质量要求：达到国家及项目所在地精装修工程施工验收规范规定的合格标准，（活动家具进场前）质量及空气一次验收合格；其中装饰材料满足防火验收及相关技术标准和要求。
2.6本项目不划分标段。
3、谈判申请人资格条件：
3.1资质要求：谈判申请人为中华人民共和国境内法人，具有独立承担民事责任的能力；
3.2财务要求：谈判申请人须提供2020-2022年度经会计师事务所或审计机构审计的完整的审计报告。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来经会计师事务所或审计机构审计的完整的审计报告；新成立的，应提供成立以来的财务状况表，并提供数据真实有效的《承诺书》。
3.3企业业绩要求：提供近三年内类似项目的建设业绩3项。
3.4信誉要求：参加本项目前三年内，①未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”中列入“严重违法失信企业名单”（在国家企业信用信息公示系统查询）；②未因不良行为记录被纳入“失信被执行人名单”（在“中国执行信息公开网”网站查询）；③投标人及其法定代表人无行贿行为记录（在“中国裁判文书网”查询）。招标人或招标代理机构在开标后进行查询，如投标人存在上述任意情形的，不能通过资格审查。
3.5其他要求:①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。③一个制造商对同一品牌同一型号的货物，仅能委托一个代理商参加投标。
3.6本次招标不接受联合体投标。
4、谈判文件的获取
4.1请有意向单位于2023年12月11日至2023年12月13日17：00前将法定代表人或委托人身份证明、联系方式、介绍信及公司营业执照、资质、业绩、资格要求等证明材料以原件扫描方式发邮件至邮箱ynbygc@163.com进行报名，否则招标人不予受理。
4.2 竞争性谈判文件由招标方统一发布电子版，文件不收费。
5、竞争性谈判申请文件的递交
5.1竞争性谈判响应文件提交的截止时间、开标时间(投标截止时间，下同)为2023年12月16日下午14：30时，谈判申请人应于投标截止时间前将投标文件提交至北京市朝阳区阜通东大街望京SOHO天颐茶品。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照竞争性谈判文件要求密封的竞争性谈判申请文件，招标人将予以拒收。
6、发布公告的媒介
 本次竞争性谈判公告同时在《中国采购与招标网》www.chinabidding.cn及《云南白药网》www.yunnanbaiyao.com.cn进行公开发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7、联系方式
招标人：上海云臻医疗科技有限公司
地  址：北京市朝阳区阜通东大街望京SOHO天颐茶品
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