第一次延期公告
因挂牌期满未征集到意向承租方,根据公告要求，按5个工作日为一个周期继续延长公告期，公告期延至2024年01月16日
苏州市公共资源交易中心
2024年01月09日



位于苏州太湖国家旅游度假区孙武路2011号1幢6楼601-2室办公用房公开招租

项目编号：SCJX20233025
















租金挂牌底价 ￥45864 元/年




136.5m²
租赁面积


6
所在楼层

31110元
报名保证金



坐落位置：
苏州太湖国家旅游度假区孙武路2011号1幢6楼601-2室办公用房 地图

租期：
3年

看样联系人：
吴琦华

联系人电话：
17314930327

报名咨询电话：
0512-69820610,69820609,69820859

挂牌起始日：
2023年12月25日

挂牌终止日：
2024年01月16日 我要报名

项目概况资产基本情况周边环境出租条件遴选方案其他说明实拍图片附件

项目概况





项目名称

位于苏州太湖国家旅游度假区孙武路2011号1幢6楼601-2室办公用房公开招租


项目编号

SCJX20233025


委托方

苏州太湖旅游景区管理有限公司


内部决策情况

董事会决策通过


挂牌起始日

2023年12月25日


挂牌终止日

2024年01月16日


挂牌期满未征集到意向承租方

按5个工作日为一个周期延长公告期，最多延长3个周期


看样联系人

吴琦华


联系人电话

17314930327


报名需要注意事项

1、公告期内每星期一至星期五9:00-15:00可预约现场看样时间，请至少提前半天预约。 2、意向承租方应在挂牌终止日16:00前办理登记报名手续。 ■ 报名地点： 苏州市姑苏区平泷路251号 苏州市政务服务中心四楼服务大厅19、20号国有资产招租业务受理窗口 ■ 受理时间： 上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含节假日。 ■ 咨询电话： 0512-69820610，69820609，69820859 3、意向承租方办理登记报名手续时需提交相应材料。 ■ 企业和其他组织包括： 1) 营业执照复印件 2) 主要负责人身份证复印件 3) 授权委托书 4) 受托人身份证复印件 5) 《意向承租方基本情况及承诺函（机构或法人）》等 ■ 自然人包括： 1)身份证复印件 2)《意向承租方基本情况及承诺函（自然人）》等。 4、登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方报名。

资产基本情况





坐落位置 地图

苏州太湖国家旅游度假区孙武路2011号1幢6楼601-2室办公用房


资产类型

办公用房


所在楼层

6



出租面积(m²)

136.5


租期

3年


资产使用现状

空置


是否设置原承租户优先权

-


装修水平、附属设施等

精装、空调、电梯、货梯、公共卫生间


配套、环境、交通等

楼下餐饮配套齐全，环境优美，绕城高速西山口，地铁五号线及中环快速路直达，公交车581.586.587.63.691路


其他披露事项

在合同期内，第一年可享免租1个月（仅限租金)。

周边环境

• 苏州太湖国家旅游度假区孙武路2011号1幢6楼601-2室办公用房

可按住鼠标右键或触摸控制地图旋转。

出租条件





租金挂牌底价

人民币45864 元/年


租金支付要求

半年度支付


租金调整方式

第二年起每年租金单价递增3%


履约保证金

12000元


使用用途及要求

商务办公


与出租相关的其他条件

1、入驻企业须在租赁合同签订后一个计租周期内，将企业注册地址迁至租赁房屋所在地。 2、物业费：10元/平方米/月。

资格条件





资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力的企业法人或其他组织； 2、具有良好的财务状况和支付能力； 3、承租方必须遵守国家的法律法规的各项规章制度，并遵守与服从苏州太湖旅游景区管理有限公司对于承租方的统一管理。
报名保证金事项





交纳金额

人民币31110元


交纳期限

1、挂牌期满前支付至交易中心指定账户（以到账时间为准），逾期将视为放弃本次报名机会。 2、报名保证金须从意向承租方报名时所登记的本单位或本人账户中采用电子化方式一次性汇出。


报名保证金处置方式

成为最终承租方，报名保证金转履约保证金（或履约保证金和首期租金），未成为最终承租方，报名保证金按原支付路径返回
遴选方案





主要内容

至本公告挂牌期满， 1、只产生一个符合条件的意向承租方的，可转为协议方式租赁，由交易中心组织交易双方按挂牌价与意向承租方报价孰高原则确定租赁价； 2、产生两个及以上符合条件的意向承租方的，由交易中心组织网络电子竞价多次报价方式确定最终承租方和租赁价，相关事项安排如下：


遴选方式

交易中心组织 电子竞价多次报价


起拍价

人民币45864 元/年


自由竞价阶段

10分钟


延时竞价阶段

3分钟


加价幅度

500 元/年

其他说明





其他说明

1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，承租方应于合同签订之日起7个工作日内一次性向交易中心指定监管帐户付清首期租金和履约保证金。 2、为保护交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，应承担缔约过失责任，已经交纳的保证金优先用于支付交易组织方必要服务费用（如有）后，委托方有权申请划扣保证金，保证金不足弥补损失的，委托方有权要求足额赔偿：（1）意向承租方于挂牌终止日后单方撤回承租申请的；（2）被确定为最终承租方后在公告约定时间内拒绝签订《资产租赁合同》或未按时完成付款的。 3、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺： （1）如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。 （2）不得将资产以任何形式分租、转租，并同意随时接受委托方（包括安全、消防）例行检查工作。 （3）合同终止时须将资产恢复原状，或经委托方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归委托方所有。 4、本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及委托方提供的其他资料，并本次招租公告挂牌期间进行实地考察，充分评估风险，审慎决策。 5、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方交纳报名保证金参与资产招租交易活动，即表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产当前实际状况承租；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。

实拍图片







附件