一、谈判条件
 玉溪海关综合业务用房项目工程竣工决算审核及财务审核 ，已由玉溪市发展和改革委员会以玉发改产业复【2020】3号文，玉溪高新区管委会以玉高开委复【2020】37号文批准建设，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购非招标采购方式管理办法》、《云南省政府集中采购目录及标准》（2024年版）等相关法律法规及单位财务内控制度规定，按照公开、公平、公正的原则。云南玉溪通达工程咨询有限责任公司受玉溪高新技术产业开发区管理委员会委托，对本项目进行竞争性谈判，以确定成交供应商，特邀请具有相应资格条件的供应商参加本次竞争性谈判。
二、工程概况
2.1、项目名称：玉溪海关综合业务用房项目工程竣工决算审核及财务审核。
2.2、工程地点：玉溪市高新区南片区Ⅱk地块。
2.3、工程内容：项目总用地面积约9996.1㎡（约15亩），项目建筑占地面积约2652.67㎡，项目总建筑面积约22440.28㎡，其中：地上建筑面积约为18285.77㎡，地下建筑面积约4154.51㎡；同时建设室外附属工程包含：室外道路、管网等项目满足玉溪海关的功能需求。工程总投资约11448.52万元，其中：直接费用9609.76万元，其他工程费用1293.59万元，预备费545.17万元。
2.4、采购范围：遵循现行相关国家法律法规及计价技术规范、规程，（1）完成本项目的工程竣工决算审核，出具工程竣工决算审核报告；（2）完成本项目的工程竣工财务审核，出具工程竣工财务审核报告。
2.5、服务周期：合同签订后采购人提供基础资料后45天内，完成本项目的工程竣工决算审核及工程竣工财务审核，并提供相应报告，成果资料移交归档完成。
2.6、质量要求：符合现行《审计法》、《审计法实施条例》、《国家审计准则》、《建设项目工程结算编审规程》、《建设工程造价咨询成果文件质量标准》等相关法律法规、现行计价文件及规范、以及审计机关、建设主管部门的相关规章制度等，应确保成果资料完整、真实准确、依据清晰。成果符合国家审计机关的相关要求，且对出具的审核咨询报告质量永久负责。
三、供应商资格要求：
3.1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
3.1.1、具有独立承担民事责任的能力：供应商为法人或其他组织；提供有效的营业执照或事业单位法人证书；
3.1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供供应商2022年至今任意一年度的财务状况报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表等），新成立不满一年的供应商提供其基本账户的开户银行（含开户银行的上级银行）出具的资信证明；
3.1.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面承诺；
3.1.4、有依法缴纳税收的良好记录：提供2023年6月至本项目响应文件提交截止时间前（税款所属时期）任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；
3.1.5、有依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供2023年6月至本项目响应文件提交截止时间前（税款所属时期）任意1个月的社会保障资金缴款书或银行电子缴费凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；
3.1.6、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明；
3.2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目执行政府采购促进中小企业发展、支持监狱企业、残疾人福利性单位优惠等政府采购政策。
3.3、本项目的特定资格要求：
3.3.1、项目负责人：具备有效的一级注册造价工程师执业资格（注册在本单位）；2021年至今（按合同签订时间）承担过1个投资金额不少于6000万元房屋建筑项目工程竣工决算审核或工程竣工财务审核业绩，提供能体现属项目负责人承担及项目投资金额等指标中标（成交）通知书或合同协议书业绩证明材料复印件；
3.3.2、供应商拟派本项目的项目组成员配备：满足整个项目工程竣工决算审核及工程竣工财务审核服务工作要求，配置人员具备有效的相应专业执（从）业资格证书；
3.3.3、企业业绩要求：2021年至今（按合同签订时间）承担过1个投资金额不少于6000万元房屋建筑项目工程竣工决算审核或工程竣工财务审核业绩，并提供中标（成交）通知书或合同协议书，业绩证明材料应能充分体现项目投资金额等指标；
3.3.4、在项目实施过程中，根据上级行政监督部门要求工程竣工财务审核，需由相应资质的会计师事务所完成的，由成交单位按相关规定委托有资格的单位完成该项内容。
3.3.5、信誉要求：信誉良好，供应商自行承诺企业、法定代表人、授权代理人（如有）、项目负责人未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入“失信被执行人”；未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“重大税收违法案件当事人名单”及“政府采购严重违法失信名单”，（供应商自拟格式承诺以上内容，加盖公章在响应文件中提供，若供应商如存在查证的以上相关记录，采购人有权取消其竞标成交资格）；
3.3.6、供应商与采购人存在利害关系可能影响谈判公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加谈判；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加谈判；
3.4、本次采购不接受联合体参加谈判。
四、获取竞争性谈判文件的时间、地点、方式：
4.1、竞争性谈判文件于2024年5月7日至2024年5月10日（法定公休日、节假日除外）每日8:30时至12:00时，14:30时18:00时在云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田2幢8号)领取。
4.2、竞争性谈判文件工本费人民币：500.00元/份，售后不退、不代办邮寄。
4.3、满足资格要求有兴趣参加本项目的供应商，可以参加本项目的谈判活动。购买竞争性谈判文件时，应携带以下资料的证件原件及复印件一份：
①有效的营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本或有效的三证合一营业执照副本；
②法定代表人获取竞争性谈判文件时提供法定代表人身份证明书及本人身份证；
③委托代理人获取竞争性谈判文件时提供法定代表人身份证明书、授权委托书及委托代理人身份证；
五、谈判响应文件递交时间、地点：
5.1、递交地点：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田2幢8号)三楼会议室。
5.2、谈判响应文件递交时间：2024年5月11日14:30时～15:00时（北京时间）。不在递交时间范围内递交，拒绝接收。
六、谈判时间及地点
6.1、谈判时间：2024年5月11日15:00时（北京时间）。
6.2、谈判地点：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田2幢8号)三楼会议室。
七、发布公告的媒介
竞争性谈判公告同时在中国招标投标公共服务平台、玉溪市人民政府网上发布。
八、联系方式
采购人：玉溪高新技术产业开发区管理委员会
地址：玉溪市红塔区抚仙路86号
联系人：普工
联系电话：18687772252
 
采购代理机构：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司
地址：玉溪市红塔区碓窝田2幢8号
联系人：黄笛         
联系电话：15706977480                              
2024年5月7日