萧政储出〔2022〕7号项目房企开发代建

中标

房企开发代建项目管理自行投资开发房屋建筑房地产营销服务

金额

4044.95万元

项目地址

浙江省

发布时间

2022/06/27

公告摘要

项目编号a3301090130501949001291

预算金额4044.95万元

招标公司杭州会新置业有限公司

招标联系人-

中标公司东原房地产开发集团有限公司4044.95万元

中标联系人陈翰达

公告正文

关于中标候选人的公示

公示期：2022-06-28至2022-06-30

兹有

建设单位< 杭州会新置业有限公司>的工程< 萧政储出〔2022〕7号项目房企开发代建>,

项目编号为< A3301090130501949001291>,已经评标委员会评审, 现对拟中标人予以公示。

序号（按单位名称排序）	单位名称	项目经理（总监）	投标价格（万元）	工期	得分	造价师	其他
1	东原房地产开发集团有限公司	陈翰达	4044.95		0
2	杭州开元建设管理有限公司	葛李东	4094.48		0
3	杭州西湖房地产集团有限公司	王益军	4342.13		0

资格条件对业绩的要求：

无

评标办法对业绩的评审标准：

一、投标人或其全资子公司企业业绩：1.投标人或其全资子公司自2017年6月1日以来实施过代建或项目管理或自行投资开发项目，满足下列条件的：（1）单个房屋建筑类项目建筑面积≥12万平方米的，每个项目得3分；（2）8万平方米≤单个房屋建筑类项目建筑面积＜12万平方米的，每个项目得1.5分；其余不得分，本项只计一个最高得分项目，最高得3分。2.投标人或其全资子公司自2017年6月1日以来承担过房地产销售或营销服务，满足下列条件的：（1）单个房屋建筑类项目建筑面积≥2.7万平方米的，每个项目得3分；（2）1.8万平方米≤单个房屋建筑类项目建筑面积＜2.7万平方米的，每个项目得1.5分；其余不得分，本项只计一个最高得分项目，最高得3分。有效证明材料：如为投标人的全资子公司业绩，须提供能反映投标人出资情况的子公司工商登记证明并加盖投标人公章。如为代建项目或项目管理项目，需提供①代建项目或项目管理项目合同复印件并加盖投标人公章，②建设工程规划许可证复印件并加盖投标人公章。①和②必须同时具备。时间以代建项目或项目管理项目合同签订时间为准。如为自行投资开发项目，须提供建设工程规划许可证复印件并加盖投标人公章。时间以该证颁证时间为准。自行投资开发业绩，即视为承担过房地产销售或营销服务，时间同样以该证颁证时间为准。如为房地产销售或营销服务项目，需提供①房地产销售或营销服务合同复印件并加盖投标人公章，②建设工程规划许可证复印件并加盖投标人公章。①和②必须同时具备。时间以房地产销售或营销服务合同签订时间为准。上述证明材料内容如有不一致之处，可以最不利于投标人的情况为准。二、拟派项目负责人业绩：拟派项目负责人为投标人或其全资子公司在册人员，曾以项目负责人身份负责过代建或项目管理或自行投资开发项目，满足下列条件的：（1）单个房屋建筑类项目建筑面积≥12万平方米的，每个项目得4分；（2）8万平方米≤单个房屋建筑类项目建筑面积＜12万平方米的，每个项目得2分；其余不得分，本项只计一个最高得分项目，最高得4分。有效证明材料：a）如为代建项目或项目管理项目，需提供①代建项目或项目管理项目合同复印件并加盖投标人公章，②建设工程规划许可证复印件并加盖投标人公章。①和②必须同时具备。项目负责人身份及名字以上述合同文件所载或业主证明文件明确为准。b）如为自行投资开发项目，须提供建设工程规划许可证复印件并加盖投标人公章。项目负责人身份以行政主管部门确认的资料或业主任命文件为准。c）如为投标人的全资子公司在册人员，须提供能反映投标人出资情况的子公司工商登记证明并加盖投标人公章。d）投标人或其全资子公司为其缴纳社会保险证明（需提供项目负责人2022年2月、3月、4月社保缴费证明复印件加盖公章。如为集体社保请明确勾画出人员名字）。

中标候选人业绩：

中标候选人：东原房地产开发集团有限公司

1、资格条件业绩公示汇总表

该业绩证明对象

业绩名称

建设单位（项目业主）

与评审有关的业绩和各指标要求

提交证明材料内容

评审结论

2、评分业绩公示汇总表

该业绩证明对象	业绩名称	建设单位（项目业主）	与评审有关的业绩和各指标要求	提交证明材料内容	评审结论
东原房地产开发集团有限公司	杭钱塘储出（2020）11号地块	杭州东望房地产开发有限公司	2021年7月7日领取建设工程规划许可证，建设规模281465.8平方米	1、建设工程规划许可证（杭州东望房地产开发有限公司）2、杭州东望房地产开发有限公司为东原房地产开发集团全资子公司工商登记证明；	符合
陈翰达	杭钱塘储出（2020）11号地块	杭州东望房地产开发有限公司	2021年7月7日领取建设工程规划许可证，建设规模281465.8平方米	1、建设工程规划许可证（杭州东望房地产开发有限公司）；2、业主任命书；3、杭州东望房地产开发有限公司均为东原房地产开发集团有限公司全资子公司的工商登记证明；4、陈翰达社保记录（上海妙威建筑科技有限公司）5、上海妙威建筑科技有限公司为东原房地产开发集团有限公司全资子公司工商证明	符合

中标候选人：杭州开元建设管理有限公司

1、资格条件业绩公示汇总表

该业绩证明对象

业绩名称

建设单位（项目业主）

与评审有关的业绩和各指标要求

提交证明材料内容

评审结论

2、评分业绩公示汇总表

该业绩证明对象	业绩名称	建设单位（项目业主）	与评审有关的业绩和各指标要求	提交证明材料内容	评审结论
杭州开元建设管理有限公司企业代建业绩	嵊州开元名都大酒店	嵊州开元名都大酒店有限公司	①代建日期：2019年11月至2022年8月②建筑面积：13.55万平方米	①代建合同②建设工程规划许可证	符合
杭州开元建设管理有限公司企业销售业绩	嵊州开元名都大酒店	嵊州开元名都大酒店有限公司	①销售服务日期：2021年4月至2022年4月②销售建筑面积：4.61万方，其中办公部分：2.85万平方米；商业部分：1.76万平方米	①销售代理合同②建设工程规划许可证	符合
杭州开元建设管理有限公司企业销售业绩	蓬莱山海小镇一期	蓬莱开元置业有限公司	①销售服务日期：2020年11月至2021年11月②销售建筑面积：4.82万方，其中住宅部分：4.57万平方米；商业部分：0.25万平方米	①销售代理合同②建设工程规划许可证	符合
项目负责人【葛李东】代建业绩	嵊州开元名都大酒店	嵊州开元名都大酒店有限公司	①代建日期：2019年11月至2022年8月②建筑面积13.55万平方米	①代建合同②建设工程规划许可证	符合

中标候选人：杭州西湖房地产集团有限公司

1、资格条件业绩公示汇总表

该业绩证明对象

业绩名称

建设单位（项目业主）

与评审有关的业绩和各指标要求

提交证明材料内容

评审结论

2、评分业绩公示汇总表

该业绩证明对象	业绩名称	建设单位（项目业主）	与评审有关的业绩和各指标要求	提交证明材料内容	评审结论
杭州西湖房地产集团有限公司（自行开发及销售）	余政储出（2020）18号地块开发项目	杭州鑫骋置业有限公司	建筑面积：176032.88M2开工时间：2020.10	工程规划许可证、公司章程	符合
杭州西湖房地产集团有限公司（代建项目）	笕桥单元JG0603-R21-05地块农转非居民拆迁安置房项目	杭州中宸城镇建设有限公司	建筑面积：142857.2M2开工时间：2018年6月-2022年6月	合同、工程规划许可证	符合
杭州西湖房地产集团有限公司（代建项目）	东湖街道棚户区改造（红丰区块）多高层项目	杭州市开发投资有限公司	建筑面积：139854.61M2开工时间：2019年5月-2022年5月	合同、工程规划许可证	符合
王益军（项目负责人业绩）	金星农民多高层公寓	杭州市余杭区余杭街道农民多层公寓建设管理中心	建筑面积：157786.19M22015.10-2020.12	合同、工程规划许可证	符合