中标
杭州市公共资源交易中心余杭分中心关于径山镇综合性文体中心前期物业服务项目的中标(成交)结果公告
物业服务保洁服务保安服务会务服务零星养护维修服务日常水电维修服务空调维护电梯养护室内盆栽租赁更换养护部分绿化养护物业管理服务方案讲解演示节能产品环境标志产品中小企业信用融资电子交易平台工程值班室修缮建筑外立面及内部装修养护绿色建材绿色建筑商品包装快递包装快递服务中小企业制造货物大型企业制造货物预留份额政府采购货物或服务监狱企业发展创新发展自主创新产品金融服务房屋内设施设备保洁类工具耗材管理费税费材料费设备维护零星维修运行管理现场管理检查监督消防楼梯区域大厅遮阳玻璃走廊吊顶雨棚卫生间洁具茶水间花盆会议室吊灯接待室公共区域单位部分办公室公共活动场所明沟白色墙面灯具果壳箱道路园林停车场垃圾房公共场地门前三包区域保洁保养清理环境卫生保洁日常保洁水泥地面石材地面扶手门窗玻璃门及门窗框沙发桌子宣传牌橱窗有关附体天花板栏杆楼道地面公共楼道灯巡回保洁门厅值班室墙壁附体音响垃圾桶公用设施表面地面清洁垃圾清运工具消杀药物和设施污渍无积水便池水池下水道洗手液卫生纸擦手纸保洁耗材每日检查瓷砖水渍其它房间桌面建筑物内部地面顶篷屋顶屋面沟槽雨篷边角各种附体的表面清洁一般机器表面清洁开关盒表箱盖不锈钢油外墙面高空作业大清洗窗帘布保洁工具消控安保远程监控巡逻守护安全检查报警监控停放维护公共秩序公共卫生桌签茶饮零星保洁会议服务站立服务清扫卫生桌椅关闭电源关好门窗门锁设施设备养护文体大楼整体区域室内外的设备强弱电配电箱监控设备主机消防栓消防管道室外排水管附属构筑物日常养护维护水质处理消毒装置电开水炉设备控制柜每季度要定期检查疏通窨井窨沟屋面排水沟集水井日常维修调试养护灭火器给排水设备操作维修保养电气设施房屋地面台面通风道日常巡查屋面或其他防水层有气鼓隔热板家具设备维修楼内相关设施发现损坏应立即修复空调室内外机空调进行运行排查空调维修空调机日常运维每日试运行电梯维修安全标识牌佩戴相关安全设施室外绿化绿植除虫修剪安保用品办公设备办公用品办公场地应急备件更衣室扫地机洗地机高压清洗机吸尘器智能化服务亮点服务升级服务加班工资劳动保护消防设施电梯保养高空外墙清洗中央空调新风系统排烟系统基础保养物业安保其他相关服务垃圾分类消监控员电梯维保养护消监控维保设施设备维保应急供电系统电气照明物业突发事件的应急措施夏日提供凉茶应急迎检人员临时调控原材料燃料机械仪表计算机软件手册装运防粗暴装卸履约检查技术资料调阅有关资料分包检验和验收整体设计规范编制项目管理监理检测健身娱乐旅游装修住房婚丧嫁娶配偶子女工作安排保安员抗台抗震防盗防火安全防范巡查应急检修安全防范紧急预案高压清洗车
金额
-
项目地址
浙江省
发布时间
2022/06/13
公告摘要
项目编号hzyhzfcg-2022-006
预算金额94.82万元
招标公司杭州市余杭区径山镇人民政府
招标联系人宋晨晖
招标代理机构杭州市公共资源交易中心余杭分中心
代理联系人高乐怡0571-89392722
中标公司杭州绿盾特业股务有限公司
中标联系人-
中标公司杭州双塔物业管理有限公司
中标联系人-
中标公司杭州绿盾物业服务有限公司
中标联系人-
中标公司浙江龙泽保安服务有限公司
中标联系人-
公告正文
杭州市公共资源交易中心余杭分中心关于径山镇综合性文体中心前期物业服务项目的中标(成交)结果公告
一、项目编号：HZYHZFCG-2022-006
二、项目名称：径山镇综合性文体中心前期物业服务项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 |
|---|---|---|---|
| 1 | 报价:844902.85(元) | 杭州绿盾物业服务有限公司 | 杭州市余杭区黄湖镇虎山村麦园里7号 |
2.废标结果:
| 序号 | 标项名称 | 废标理由 | 其他事项 |
| / | / | / | / |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 径山镇综合性文体中心前期物业服务项目 | 径山镇综合性文体中心前期物业服务项目 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 详见招标文件 |
评审专家抽取规则评审专家抽取规则
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：
林茂盛,杨双琴,许爱仙,王梅,宋晨晖(采购人代表)
七、开标情况
标项1标项1
八、资格审查情况
标项1标项1
九、符合性审查情况
标项1标项1
十、技术评分明细表
| 分标 | 供应商名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 商务技术得分 | 报价得分 | 总分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 浙江龙泽保安服务有限公司 | 74.5 | 74.5 | 74.0 | 68.0 | 79.0 | 74.0 | 18.04 | 92.04 |
| 1 | 浙江缘份物业服务有限公司 | 76.0 | 74.5 | 73.9 | 68.0 | 79.0 | 74.28 | 18.07 | 92.35 |
| 1 | 蓝精灵智慧物业服务有限公司 | 73.5 | 74.5 | 74.7 | 67.0 | 79.0 | 73.74 | 17.96 | 91.7 |
| 1 | 杭州绿盾物业服务有限公司 | 75.0 | 74.5 | 75.0 | 68.0 | 79.0 | 74.3 | 19.84 | 94.14 |
| 1 | 杭州泛亚物业服务有限公司 | 76.0 | 74.5 | 72.8 | 68.0 | 79.0 | 74.06 | 18.64 | 92.7 |
| 1 | 杭州锦辉物业管理有限公司 | 76.0 | 74.5 | 74.3 | 67.0 | 79.0 | 74.16 | 18.69 | 92.85 |
| 1 | 杭州鼎华保安服务有限公司 | 73.0 | 74.0 | 69.6 | 69.5 | 78.5 | 72.92 | 18.1 | 91.02 |
| 1 | 杭州双塔物业管理有限公司 | 77.0 | 74.5 | 71.2 | 67.0 | 80.0 | 73.94 | 20.0 | 93.94 |
标项1标项1
十一、中标（成交）候选人推荐情况
标项1标项1
十二、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
十三、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
十四、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：
十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：杭州市余杭区径山镇人民政府
地 址：余杭区径山镇龙皇路12号
传 真：
项目联系人（询问）：宋晨晖
项目联系方式（询问）：0571-88585585
质疑联系人：陈海峰
质疑联系方式：0571-88582901
2.采购代理机构信息
名 称：杭州市公共资源交易中心余杭分中心
地 址：杭州市余杭区瓶窑镇前程路20号市民之家北六楼
传 真：
项目联系人（询问）：高乐怡
项目联系方式（询问）：0571-89392722
质疑联系人：邵华民
质疑联系方式：0571-89385161
3.同级政府采购监督管理部门
名 称：杭州市余杭区财政局
地 址：余杭区五常街道溪沁路8号 中国电信浙江创新园
传 真：0571-88728858
联系人 ：杜国强
监督投诉电话：0571-88728858
附件信息：
报价一览表.doc报价一览表.doc
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HZYHZFCG-2022-006径山镇综合性文体中心前期物业服务项目（公告版）.docxHZYHZFCG-2022-006径山镇综合性文体中心前期物业服务项目（公告版）.docx
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供应商未中标情况说明.docx供应商未中标情况说明.docx
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中小企业声明函.pdf中小企业声明函.pdf
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得分汇总表得分汇总表
项目名称:径山镇综合性文体中心前期物业服务项目（HZYHZFCG-2022-006）
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| 1\n | 杭州绿盾物业服务有限公司\n | 844902.85元\n | 74.3\n | 19.84\n | 94.14\n | 1\n | √\n |
| 2\n | 杭州双塔物业管理有限公司\n | 838000元\n | 73.94\n | 20.0\n | 93.94\n | 2\n | |
| 3\n | 杭州锦辉物业管理有限公司\n | 896972元\n | 74.16\n | 18.69\n | 92.85\n | 3\n | |
| 4\n | 杭州泛亚物业服务有限公司\n | 898986元\n | 74.06\n | 18.64\n | 92.7\n | 4\n | |
| 5\n | 浙江缘份物业服务有限公司\n | 927518.89元\n | 74.28\n | 18.07\n | 92.35\n | 5\n | |
| 6\n | 浙江龙泽保安服务有限公司\n | 929200元\n | 74.0\n | 18.04\n | 92.04\n | 6\n | |
| 7\n | 蓝精灵智慧物业服务有限公司\n | 933347元\n | 73.74\n | 17.96\n | 91.7\n | 7\n | |
| 8\n | 杭州鼎华保安服务有限公司\n | 925800元\n | 72.92\n | 18.1\n | 91.02\n | 8\n |
评审专家（签名）:，2022年6月13日
1/1
径山镇综合性文体中心前期物业服务项目招标文件
\n （电子招投标）
\n项目编号: HZYHZFCG-2022-006
\n杭州市余杭区径山镇人民政府
\n杭州市公共资源交易中心余杭分中心
\n二〇二二年五月二十日
\n目 录
\n第一部分 招标公告
\n第二部分 投标人须知
\n第三部分 采购需求
\n第四部分 评标办法
\n第五部分 拟签订的合同文本
\n第六部分 应提交的有关格式范例
\n第一部分 招标公告
\n项目概况
\n径山镇综合性文体中心前期物业服务项目招标项目的潜在投标人应在政采云平台（https://www.zcygov.cn/）获取（下载）招标文件，并于2022年6月10日13点30分00秒（北京时间）前递交（上传）投标文件。
\n一、项目基本情况
\n 项目编号：HZYHZFCG-2022-006
\n项目名称：径山镇综合性文体中心前期物业服务项目
\n确认书编号：余政采集-2022-00014
\n 预算金额：94.82万元
\n采购需求：径山镇综合性文体中心前期物业服务项目主要内容：保洁服务（范围：径山镇文体大楼、径山画院）、保安服务、会务服务、房屋内设施设备的零星养护维修服务及日常水电维修服务、空调维护、服务范围内电梯养护、室内盆栽租赁更换养护、部分绿化养护等。详见招标文件第三部分采购需求。
\n合同履约期限：自合同签订之日起12个月。若在合同期内中标单位有严重违约行为，采购人有权提前终止合同，由此造成的一切后果和损失由中标单位承担。
\n本项目接受联合体投标：☐是，否。
\n二、申请人的资格要求：
\n1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
\n 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
\n☐无；
\n专门面向中小企业
\n☐货物全部由符合政策要求的中小企业制造，提供中小企业声明函；
\n☐货物全部由符合政策要求的小微企业制造，提供中小企业声明函；
\n服务全部由符合政策要求的中小企业承接，提供中小企业声明函；
\n☐服务全部由符合政策要求的小微企业承接，提供中小企业声明函；
\n☐要求以联合体形式参加，提供联合协议和中小企业声明函，联合协议中中小企业合同金额应当达到 %，小微企业合同金额应当达到 %;如果供应商本身提供所有标的均由中小企业制造、承建或承接，视同符合了资格条件，无需再与其他中小企业组成联合体参加政府采购活动，无需提供联合协议；
\n☐要求合同分包，提供分包意向协议和中小企业声明函，分包意向协议中中小企业合同金额应当达到达到 % ，小微企业合同金额应当达到 % ;如果供应商本身提供所有标的均由中小企业制造、承建或承接，视同符合了资格条件，无需再向中小企业分包，无需提供分包意向协议；
\n3.本项目的特定资格要求：无；
\n4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后不得再参加该采购项目的其他采购活动。
\n三、获取招标文件
\n时间：/至2022年6月10日，每天上午00:00至12:00 ，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）
\n地点（网址）：政采云平台（https://www.zcygov.cn/）
\n方式：供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）。
\n售价（元）：0
\n四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
\n提交投标文件截止时间： 2022年6月10日13点30分 （北京时间）
\n投标地点（网址）：政采云平台（https://www.zcygov.cn/）
\n开标时间：2022年6月10日13点30分
\n开标地点（网址）：杭州市公共资源交易中心余杭分中心(杭州市余杭区瓶窑镇前程路20号余杭市民之家北六楼)1 号开标室 ，政采云平台（https://www.zcygov.cn/）
\n五、公告期限
\n自本公告发布之日起5个工作日。
\n六、其他补充事宜
\n1.供应商认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自获取招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取招标文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
\n2.其他事项：（1）需要落实的政府采购政策：包括节约资源、保护环境、支持创新、促进中小企业发展等。详见招标文件的第二部分总则。（2）电子招投标的说明：①电子招投标：本项目以数据电文形式，依托“政府采购云平台（www.zcygov.cn）”进行招投标活动，不接受纸质投标文件；②投标准备：注册账号--点击“商家入驻”，进行政府采购供应商资料填写；申领CA数字证书---申领流程详见“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”；安装“政采云电子交易客户端”----前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端”进行下载并安装；③招标文件的获取：使用账号登录或者使用CA登录政采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取招标文件；④投标文件的制作：在“政采云电子交易客户端”中完成“填写基本信息”、“导入投标文件”、“标书关联”、“标书检查”、“电子签名”、“生成电子标书”等操作；⑤采购人、采购机构将依托政采云平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取招标文件的供应商进行投标活动； ⑥对未按上述方式获取招标文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人或采购代理机构将不予处理；⑦不提供招标文件纸质版；⑧投标文件的传输递交：投标人在投标截止时间前将加密的投标文件上传至政府采购云平台，还可以在投标截止时间前直接提交递交备份投标文件1份。备份投标文件的制作、存储、密封详见招标文件第二部分第15点—“备份投标文件”；⑨投标文件的解密：投标人按照平台提示和招标文件的规定在半小时内完成在线解密。通过“政府采购云平台”上传递交的投标文件无法按时解密，投标供应商递交了备份投标文件的，以备份投标文件为依据，否则视为投标文件撤回。通过“政府采购云平台”上传递交的投标文件已按时解密的，备份投标文件自动失效。投标人仅提交备份投标文件，没有在电子交易平台传输递交投标文件的，投标无效；⑩具体操作指南：详见政采云平台“服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标-政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”。
\n七、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
\n 1.采购人信息
\n名 称：杭州市余杭区径山镇人民政府
\n地 址：余杭区径山镇龙皇路12号
\n传 真： /
\n项目联系人（询问）：宋晨晖
\n 项目联系方式（询问）：0571- 88585585
\n 质疑联系人：陈海峰
\n质疑联系方式：0571- 88582901
\n2.采购代理机构信息
\n名 称：杭州市公共资源交易中心余杭分中心
\n地 址： 杭州市余杭区瓶窑镇前程路20号市民之家北六楼
\n 传 真：/
\n 项目联系人（询问）： 高乐怡
\n项目联系方式（询问）： 0571-89392722
\n 质疑联系人： 邵华民
\n质疑联系方式： 0571-89385161
\n 3.同级政府采购监督管理部门
\n名 称： 杭州市余杭区财政局
\n 地 址： 余杭区五常街道溪沁路8号 中国电信浙江创新园
\n 传 真： 0571-88728858
\n 联系人 ：杜国强
\n监督投诉电话：0571-88728858
\n若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录政采云（https://www.zcygov.cn/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线400-881-7190获取热线服务帮助。
\nCA问题联系电话（人工）：汇信CA 400-888-4636；天谷CA 400-087-8198。
\n第二部分 投标人须知
\n前附表
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| \n序号\n | \n事项\n | \n本项目的特别规定\n | |
| \n1\n | \n项目属性与核心产品\n | \n☐A货物类，单一产品或核心产品为： 。\nB服务类。\n | |
| \n2\n | \n采购标的对应的中小企业划分标准所属行业\n | \n（1）标的：物业管理服务，属于：物业管理行业。 \n | |
| \n3\n | \n是否允许采购进口产品\n | \n本项目不允许采购进口产品。\n | |
| \n4\n | \n分包\n | \n A同意将非主体、非关键性的电梯维保养护、消监控维保工作、外墙面高空作业分包。\n | |
| \n5\n | \n开标前答疑会或现场考察\n | \nA不组织。\n | |
| \n6\n | \n样品提供\n | \nA不要求提供。\n | |
| \n7\n | \n方案讲解演示\n | \nA不组织。\n | |
| \n8\n | \n投标人应当提供的资格、资信证明文件\n | \n（1）资格证明文件：见招标文件第二部分11.1。\n投标人未提供有效的资格证明文件的，视为投标人不具备招标文件中规定的资格要求，投标无效。\n | |
| \n8\n | \n投标人应当提供的资格、资信证明文件\n | \n（2）资信证明文件：根据招标文件第四部分评标标准提供。\n | |
| \n9\n | \n节能产品、环境标志产品\n | \n 1、根据《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）文件要求，本项目如必须采购品目清单中的政府强制采购的产品，投标人所投的相应产品须为属于品目清单范围内、处于有效期内的产品。\n 2、采购人拟采购的产品属于品目清单范围的，采购人及其委托的采购代理机构将依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。\n | |
| \n10\n | \n报价要求\n | \n有关本项目实施所需的所有费用（含税费）均计入报价。开标一览表（报价表）是报价的唯一载体。投标文件中价格全部采用人民币报价。招标文件未列明，而投标人认为必需的费用也需列入报价。\n投标报价出现下列情形的，投标无效：\n投标文件出现不是唯一的、有选择性投标报价的；\n投标报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的;\n报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，未能按要求提供书面说明或者提交相关证明材料证明其报价合理性的;\n投标人对根据修正原则修正后的报价不确认的。\n | |
| \n11\n | \n中小企业信用融资\n | \n 根据《余杭区政府采购支持中小企业信用融资暂行办法》（余财采〔2015〕1号）的规定，凡已在浙江政府采购网上注册入库，并取得余杭区政府采购合同的区内中小企业供应商，均可申请政府采购信用融资。\n | |
| \n12\n | \n备份投标文件送达地点和签收人员 \n | \n投标人应当在投标截止时间前半小时内将以介质存储的数据电文形式的备份投标文件密封送交到杭州市公共资源交易中心余杭分中心(杭州市余杭区瓶窑镇前程路20号余杭市民之家北六楼) 1 号开标室，逾期送达或未密封将被拒收。\n 采购人、采购机构不强制或变相强制投标人提交备份投标文件。\n | |
| \n13\n | \n特别说明\n | \n无。\n | |
一、总则
\n1. 适用范围
\n本招标文件适用于该项目的招标、投标、开标、资格审查及信用信息查询、评标、定标、合同、验收等行为（法律、法规另有规定的，从其规定）。
\n 2.定义
\n2.1 “采购人”系指招标公告中载明的本项目的采购人。
\n2.2 “采购机构”系指招标公告中载明的本项目的采购机构。
\n2.3 “投标人”系指是指响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织或者自然人。
\n2.4 “负责人”系指法人企业的法定负责人，或其他组织为法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人，或自然人本人。
\n2.5“电子签名”系指数据电文中以电子形式所含、所附用于识别签名人身份并表明签名人认可其中内容的数据；“公章”系指单位法定名称章。因特殊原因需要使用冠以法定名称的业务专用章的，投标时须提供《业务专用章使用说明函》（附件4）。
\n2.6“电子交易平台”是指本项目政府采购活动所依托的政府采购云平台（https://www.zcygov.cn/）。
\n2.7 “▲” 系指实质性要求条款，“★”系产品采购项目中单一产品或核心产品，“” 系指适用本项目的要求，“☐” 系指不适用本项目的要求。
\n3. 采购项目需要落实的政府采购政策
\n3.1 本项目原则上采购本国生产的货物、工程和服务，不允许采购进口产品。除非采购人采购进口产品，已经在采购活动开始前向财政部门提出申请并获得财政部门审核同意，且在采购需求中明确规定可以采购进口产品（但如果因信息不对称等原因，仍有满足需求的国内产品要求参与采购竞争的，采购人、采购机构不会对其加以限制，仍将按照公平竞争原则实施采购）。
\n3.2 支持绿色发展
\n3.2.1采购人拟采购的产品属于品目清单范围的，采购人及其委托的采购代理机构将依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。投标人须按招标文件要求提供相关产品认证证书。▲采购人拟采购的产品属于政府强制采购的节能产品品目清单范围的，投标人未按招标文件要求提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的，投标无效。
\n3.2.2 修缮、装修类项目采购建材的，采购人应将绿色建筑和绿色建材性能、指标等作为实质性条件纳入招标文件和合同。
\n3.2.3为助力打好污染防治攻坚战，推广使用绿色包装，政府采购货物、工程和服务项目中涉及商品包装和快递包装的，供应商提供产品及相关快递服务的具体包装要求要参考《商品包装政府采购需求标准（试行）》、《快递包装政府采购需求标准（试行）》。
\n3.3支持中小企业发展
\n3.3.1中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。
\n符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。
\n3.3.2在政府采购活动中，投标人提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受中小企业扶持政策：
\n3.3.2.1在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；
\n3.3.2.2在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；
\n3.3.2.3在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。
\n在货物采购项目中，投标人提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受中小企业扶持政策。
\n以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。
\n3.3.3对于未预留份额专门面向中小企业的政府采购货物或服务项目，以及预留份额政府采购货物或服务项目中的非预留部分标项，对小型和微型企业的投标报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的政府采购货物或服务项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，对联合体或者大中型企业的报价给予3%的扣除，用扣除后的价格参加评审。组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策。
\n3.3.4符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）规定的条件并提供《残疾人福利性单位声明函》（附件1）的残疾人福利性单位视同小型、微型企业；
\n3.3.5符合《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）规定的监狱企业并提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件的，视同为小型、微型企业。
\n3.3.6可享受中小企业扶持政策的投标人应按照招标文件格式要求提供《中小企业声明函》，投标人提供的《中小企业声明函》与实际情况不符的，不享受中小企业扶持政策。声明内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交的，依法承担法律责任。
\n3.3.7中小企业享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。
\n3.4支持创新发展
\n3.4.1 采购人优先采购被认定为首台套产品和“制造精品”的自主创新产品。
\n3.4.2首台套产品被纳入《首台套产品推广应用指导目录》之日起2年内，以及产品核心技术高于国内领先水平，并具有明晰自主知识产权的“制造精品”产品，自认定之日起2年内视同已具备相应销售业绩，参加政府采购活动时业绩分值为满分。
\n4. 询问、质疑、投诉
\n4.1供应商询问
\n供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以提出询问，采购人或者采购代理机构应当在3个工作日内对供应商依法提出的询问作出答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。供应商提出的询问超出采购人对采购代理机构委托授权范围的，采购代理机构应当告知供应商向采购人提出。
\n4.2供应商质疑
\n4.2.1提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。潜在供应商已依法获取其可质疑的招标文件的，可以对该文件提出质疑。
\n4.2.2供应商认为招标文件、采购过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或者采购机构提出质疑，否则，采购人或者采购机构不予受理：
\n4.2.2.1对招标文件提出质疑的，质疑期限为供应商获得招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日起计算。
\n4.2.2.2对采购过程提出质疑的，质疑期限为各采购程序环节结束之日起计算。对同一采购程序环节的质疑，供应商须一次性提出。
\n4.2.2.3对采购结果提出质疑的，质疑期限自采购结果公告期限届满之日起计算。
\n4.2.3供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：
\n 4.2.3.1供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；
\n 4.2.3.2质疑项目的名称、编号；
\n 4.2.3.3具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；
\n 4.2.3.4事实依据；
\n 4.2.3.5必要的法律依据；
\n4.2.3.6提出质疑的日期。
\n供应商提交的质疑函需一式三份。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
\n质疑函范本及制作说明详见附件2。
\n4.2.4采购人或者采购机构应当在收到供应商的书面质疑后七个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他与质疑处理结果有利害关系的政府采购当事人，但答复的内容不得涉及商业秘密。根据《杭州市财政局关于进一步加强政府采购信息公开优化营商环境的通知》（杭财采监〔2021〕17号）,采购人或者采购机构在质疑回复后5个工作日内，在浙江政府采购网的“其他公告”栏目公开质疑答复，答复内容应当完整。质疑函作为附件上传。
\n4.2.5询问或者质疑事项可能影响采购结果的，采购人应当暂停签订合同，已经签订合同的，应当中止履行合同。
\n4.3供应商投诉
\n4.3.1质疑供应商对采购人、采购机构的答复不满意或者采购人、采购机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门提出投诉。
\n4.3.2供应商投诉的事项不得超出已质疑事项的范围，基于质疑答复内容提出的投诉事项除外。
\n4.3.3供应商投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。
\n4.3.5 以联合体形式参加政府采购活动的，其投诉应当由组成联合体的所有供应商共同提出。
\n投诉书范本及制作说明详见附件3。
\n 二、招标文件的构成、澄清、修改
\n5．招标文件的构成
\n5.1 招标文件包括下列文件及附件：
\n5.1.1招标公告；
\n5.1.2投标人须知；
\n5.1.3采购需求；
\n5.1.4评标办法；
\n5.1.5拟签订的合同文本；
\n5.1.6应提交的有关格式范例。
\n5.2与本项目有关的澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。
\n6. 招标文件的澄清、修改
\n6.1已获取招标文件的潜在投标人，若有问题需要澄清，应于投标截止时间前，以书面形式向采购机构提出。
\n6.2 采购机构对招标文件进行澄清或修改的，将同时通过电子交易平台通知已获取招标文件的潜在投标人。依法应当公告的，将按规定公告，同时视情况延长投标截止时间和开标时间。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。
\n三、投标
\n7. 招标文件的获取
\n详见招标公告中获取招标文件的时间期限、地点、方式及招标文件售价。
\n8.开标前答疑会或现场考察
\n采购人组织潜在投标人现场考察或者召开开标前答疑会的，潜在投标人按第二部分投标人须知前附表的规定参加现场考察或者开标前答疑会。
\n9.投标保证金
\n本项目不需缴纳投标保证金。
\n10. 投标文件的语言
\n投标文件及投标人与采购有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。
\n11. 投标文件的组成
\n11.1资格文件：
\n11.1.1符合参加政府采购活动应当具备的一般条件的承诺函；
\n11.1.2落实政府采购政策需满足的资格要求；
\n11.1.3本项目的特定资格要求。
\n11.2 商务技术文件：
\n11.2.1投标函；
\n11.2.2授权委托书或法定代表人（单位负责人、自然人本人）身份证明；
\n11.2.3联合协议；
\n11.2.4分包意向协议；
\n11.2.5符合性审查资料；
\n11.2.6评标标准相应的商务技术资料；
\n11.2.7商务技术偏离表；
\n11.2.8政府采购供应商廉洁自律承诺书；
\n11.3报价文件：
\n11.3.1开标一览表（报价表）；
\n11.3.2中小企业声明函。
\n投标文件含有采购人不能接受的附加条件的，投标无效；
\n投标人提供虚假材料投标的，投标无效。
\n12. 投标文件的编制
\n12.1投标文件分为资格文件、商务技术文件、报价文件三部分。各投标人在编制投标文件时请按照招标文件第六部分规定的格式进行，混乱的编排导致投标文件被误读或评标委员会查找不到有效文件是投标人的风险。
\n12.2投标人进行电子投标应安装客户端软件—“政采云电子交易客户端”，并按照招标文件和电子交易平台的要求编制并加密投标文件。投标人未按规定加密的投标文件，电子交易平台将拒收并提示。
\n12.3使用“政采云电子交易客户端”需要提前申领CA数字证书，申领流程请自行前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”进行查阅。
\n13.投标文件的签署、盖章
\n13.1投标文件按照招标文件第六部分格式要求进行签署、盖章。▲投标人的投标文件未按照招标文件要求签署、盖章的，其投标无效。
\n13.2为确保网上操作合法、有效和安全，投标人应当在投标截止时间前完成在“政府采购云平台”的身份认证，确保在电子投标过程中能够对相关数据电文进行加密和使用电子签名。
\n13.3招标文件对投标文件签署、盖章的要求适用于电子签名。
\n14. 投标文件的提交、补充、修改、撤回
\n14.1 供应商应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。补充或者修改投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交。投标截止时间前未完成传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后递交的投标文件，电子交易平台将拒收。
\n14.2电子交易平台收到投标文件，将妥善保存并即时向供应商发出确认回执通知。在投标截止时间前，除供应商补充、修改或者撤回投标文件外，任何单位和个人不得解密或提取投标文件。
\n14.3采购人、采购机构可以视情况延长投标文件提交的截止时间。在上述情况下，采购机构与投标人以前在投标截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用于延长至新的投标截止期。
\n15.备份投标文件
\n 15.1投标人在电子交易平台传输递交投标文件后，还可以在投标截止时间前直接提交备份投标文件1份，但采购人、采购机构不强制或变相强制投标人提交备份投标文件。
\n15.2备份投标文件须在“政采云投标客户端”制作生成，并储存在DVD光盘中。备份投标文件应当密封包装并在包装上加盖公章并注明投标项目名称，投标人名称(联合体投标的，包装物封面需注明联合体投标，并注明联合体成员各方的名称和联合协议中约定的牵头人的名称)。不符合上述制作、存储、密封规定的备份投标文件将被视为无效或者被拒绝接收。
\n15.3直接提交备份投标文件的，投标人应于投标截止时间前在招标公告中载明的开标地点将备份投标文件提交给采购机构，采购机构将拒绝接受逾期送达的备份投标文件。
\n15.4投标人仅提交备份投标文件，没有在电子交易平台传输递交投标文件的，投标无效。
\n16.投标文件的无效处理
\n有招标文件第四部分第4.2项规定的情形之一的，投标无效。
\n17.投标有效期
\n17.1投标有效期为从提交投标文件的截止之日起90天。▲投标人的投标文件中承诺的投标有效期少于招标文件中载明的投标有效期的，投标无效。
\n17.2投标文件合格投递后，自投标截止日期起，在投标有效期内有效。
\n17.3在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，采购机构可以以书面形式通知投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，不得要求或被允许修改其投标文件，投标人拒绝延长的，其投标无效。
\n四、开标、资格审查与信用信息查询
\n18.开标
\n18.1采购机构按照招标文件规定的时间通过电子交易平台组织开标，所有投标人均应当准时在线参加。投标人不足3家的，不得开标。
\n 18.2开标时，电子交易平台按开标时间自动提取所有投标文件。采购机构依托电子交易平台发起开始解密指令，投标人按照平台提示和招标文件的规定在半小时内完成在线解密。
\n 18.3投标文件未按时解密，投标人提供了备份投标文件的，以备份投标文件作为依据，否则视为投标文件撤回。投标文件已按时解密的，备份投标文件自动失效。
\n 19、资格审查
\n19.1开标后，采购人或采购机构将依法对投标人的资格进行审查。
\n19.2采购人或采购机构依据法律法规和招标文件的规定，对投标人的基本资格条件、特定资格条件进行审查。
\n19.3投标人未按照招标文件要求提供与基本资格条件、特定资格条件相应的有效资格证明材料的，视为投标人不具备招标文件中规定的资格要求，其投标无效。
\n19.4对未通过资格审查的投标人，采购人或采购机构告知其未通过的原因。
\n19.5合格投标人不足3家的，不再评标。
\n20、信用信息查询
\n20.1信用信息查询渠道及截止时间：采购机构将通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道查询投标人投标截止时间当天的信用记录。
\n20.2信用信息查询记录和证据留存的具体方式：现场查询的投标人的信用记录、查询结果经确认后将与采购文件一起存档。
\n20.3信用信息的使用规则：经查询列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人将被拒绝参与政府采购活动。
\n20.4联合体信用信息查询：两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。
\n五、评标
\n21. 评标委员会将根据招标文件和有关规定，履行评标工作职责，并按照评标方法及评分标准，全面衡量各投标人对招标文件的响应情况。对实质上响应招标文件的投标人，按照评审因素的量化指标排出推荐中标的投标人的先后顺序，并按顺序提出授标建议。详见招标文件第四部分评标办法。
\n六、定 标
\n22. 确定中标供应商
\n采购人将自收到评审报告之日起2个工作日内通过电子交易平台在评审报告推荐的中标候选人中按顺序确定中标供应商。
\n23. 中标通知与中标结果公告
\n23.1自中标人确定之日起2个工作日内，采购机构通过电子交易平台向中标人发出中标通知书，同时编制发布采购结果公告。采购机构也可以以纸质形式进行中标通知。
\n23.2中标结果公告内容包括采购人及其委托的采购机构的名称、地址、联系方式，项目名称和项目编号，中标人名称、地址和中标金额，主要中标标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求，开标记录、未中标情况说明、中标公告期限以及评审专家名单、评分汇总及明细。
\n23.3公告期限为1个工作日。
\n七、合同授予
\n24. 合同主要条款详见第五部分拟签订的合同文本。
\n25. 合同的签订
\n25.1 采购人与中标人应当通过电子交易平台在中标通知书发出之日起10个工作日内，按照招标文件确定的事项签订政府采购合同，并在合同签订之日起2个工作日内依法发布合同公告。
\n25.2中标人按规定的日期、时间、地点，由法定代表人或其授权代表与采购人代表签订合同。如中标人为联合体的，由联合体成员各方法定代表人或其授权代表与采购人代表签订合同。
\n25.3如签订合同并生效后，供应商无故拒绝或延期，除按照合同条款处理外，列入不良行为记录一次，并给予通报。
\n25.4中标供应商拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的中标或者成交候选人名单排序，确定下一候选人为中标供应商，也可以重新开展政府采购活动。
\n25.5采购合同由采购人与中标供应商根据招标文件、投标文件等内容通过政府采购电子交易平台在线签订，自动备案。
\n26. 履约保证金
\n拟签订的合同文本要求中标供应商提交履约保证金的，供应商应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。履约保证金的数额不得超过政府采购合同金额的2.5%。鼓励和支持供应商以银行、保险公司出具的保函形式提供履约保证金。采购人不得拒收履约保函。
\n供应商可登录政采云平台-【金融服务】—【我的项目】—【已备案合同】以保函形式提供：1、供应商在合同列表选择需要投保的合同，点击[保函推荐]。2、在弹框里查看推荐的保函产品，供应商自行选择保函产品，点击[立即申请]。3、在弹框里填写保函申请信息。具体步骤：选择产品—填写供应商信息—选择中标项目—确认信息—等待保险/保函受理—确认保单—支付保费—成功出单。政采云金融专线400-903-9583。
\n八、电子交易活动的中止
\n27. 电子交易活动的中止。采购过程中出现以下情形，导致电子交易平台无法正常运行，或者无法保证电子交易的公平、公正和安全时，采购机构可中止电子交易活动：
\n27.1电子交易平台发生故障而无法登录访问的；
\n27.2电子交易平台应用或数据库出现错误，不能进行正常操作的；
\n27.3电子交易平台发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的；
\n27.4病毒发作导致不能进行正常操作的；
\n27.5其他无法保证电子交易的公平、公正和安全的情况。
\n 28.出现以上情形，不影响采购公平、公正性的，采购组织机构可以待上述情形消除后继续组织电子交易活动，也可以决定某些环节以纸质形式进行；影响或可能影响采购公平、公正性的，应当重新采购。
\n九、验收
\n29.验收
\n29.1采购人组织对供应商履约的验收。大型或者复杂的政府采购项目，应当邀请国家认可的质量检测机构参加验收工作。验收方成员应当在验收书上签字，并承担相应的法律责任。如果发现与合同中要求不符，供应商须承担由此发生的一切损失和费用，并接受相应的处理。
\n29.2采购人可以邀请参加本项目的其他投标人或者第三方机构参与验收。参与验收的投标人或者第三方机构的意见作为验收书的参考资料一并存档。
\n29.3严格按照采购合同开展履约验收。采购人成立验收小组，按照采购合同的约定对供应商履约情况进行验收。验收时，按照采购合同的约定对每一项技术、服务、安全标准的履约情况进行确认。验收结束后，应当出具验收书，列明各项标准的验收情况及项目总体评价，由验收双方共同签署。验收结果与采购合同约定的资金支付及履约保证金返还条件挂钩。履约验收的各项资料应当存档备查。
\n29.4验收合格的项目，采购人将根据采购合同的约定及时向供应商支付采购资金、退还履约保证金。验收不合格的项目，采购人将依法及时处理。采购合同的履行、违约责任和解决争议的方式等适用《中华人民共和国民法典》。供应商在履约过程中有政府采购法律法规规定的违法违规情形的，采购人应当及时报告本级财政部门。
\n第三部分 采购需求
\n 一、项目概述：
\n本项目为“交钥匙”项目，采购内容包括保洁服务（范围：径山镇文体大楼、径山画院）、保安服务、会务服务、房屋内设施设备的零星养护维修服务及日常水电维修服务、空调维护、服务范围内电梯养护、室内盆栽租赁更换养护、部分绿化养护等。
\n费用包含：房屋内设施设备的零星养护维修服务及日常水电维修费用、保洁类工具耗材费用、服务范围内电梯养护、室内盆栽租赁更换养护、部分绿化养护费用及针对本项目物业管理所产生的费用，包括人员、管理费、税费、材料费、设备维护产生的费用及合同包含的所有风险、责任等各项全部费用。采购人不再支付其他费用。
\n范围：1、径山镇综合性文体活动中心位于径山镇人民政府东侧，本项目服务范围包含但不限于楼内地下一层至地上四层、室外红线范围内的全部物业服务内容，总建筑面积15700㎡。
\n2、径山画院位于径山镇双溪步行街内，总建筑面积470㎡。
\n 二、采购清单：
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| \n项目\n | \n服务要求\n |
| \n一、项目总负责人（兼零星维修）\n | \n人员要求：\n |
| \n一、项目总负责人（兼零星维修）\n | \n项目总负责人1名，要求有物业管理经验3年以上，有较高的职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识、应急处理能力，年龄50周岁以下。\n |
| \n一、项目总负责人（兼零星维修）\n | \n工作职责：\n |
| \n一、项目总负责人（兼零星维修）\n | \n1、负责日常物业服务管理工作，兼顾零星维修；\n |
| \n一、项目总负责人（兼零星维修）\n | \n2、负责拟定保洁、保安、保洁、会务等运行管理的规章制度、应急预案、工作流程、标准和规范并上报业主单位批准后实施；\n |
| \n一、项目总负责人（兼零星维修）\n | \n3、负责现场管理及执行情况的检查监督；\n |
| \n一、项目总负责人（兼零星维修）\n | \n4、组织制定工作管理办法、工作程序制度，编制、审核物业项目年度、月度计划；\n |
| \n一、项目总负责人（兼零星维修）\n | \n5、检查、督促、考核物业员工严格执行各项制度、程序、规范及工作进度，了解员工思想状况，对不良倾向及时纠正；\n |
| \n一、项目总负责人（兼零星维修）\n | \n6、完成采购人交办的其他各项工作。\n |
| \n二、保洁服务（范围：径山镇文体大楼及径山画院内）\n | \n（一）▲保洁人员要求：保洁人员不少于2人。\n |
| \n二、保洁服务（范围：径山镇文体大楼及径山画院内）\n | \n1、保洁人员要求按劳动部门相关规定依法执行，身体健康，无不良嗜好，工作认真负责并定期接受培训。\n |
| \n二、保洁服务（范围：径山镇文体大楼及径山画院内）\n | \n2、上岗时佩戴统一标志，按需求穿戴统一制服，仪容仪表规范整齐。\n |
| \n二、保洁服务（范围：径山镇文体大楼及径山画院内）\n | \n3、严格遵守劳动纪律，不迟到、早退、不无故旷工、不串岗。每天在业主单位职工上班提前搞好自己包干区域的卫生工作。\n |
| \n二、保洁服务（范围：径山镇文体大楼及径山画院内）\n | \n4、服从上级领导工作分配(临时)，团结同事、互帮互助、说话和气，文明服务、礼貌待人。认真完成所交办的工作。\n |
| \n二、保洁服务（范围：径山镇文体大楼及径山画院内）\n | \n5、服从采购方要求的工作时间，并提供优质服务。\n |
| \n二、保洁服务（范围：径山镇文体大楼及径山画院内）\n | \n（二）保洁服务内容及要求：\n |
| \n二、保洁服务（范围：径山镇文体大楼及径山画院内）\n | \n1、服务内容:完成本物业文体大楼的楼梯、大厅、走廊、吊顶、平台、雨棚、卫生间、茶水间、花盆、会议室、接待室、公共区域及单位部分办公室、公共活动场所的台（地）面、明沟、墙面、门、窗、灯具、果壳箱等设施和器皿，道路、园林、停车场(库)、垃圾房等所有公共场地及设施和门前三包区域的日常保洁保养以及垃圾、废弃物清理和灭“四害”等所有环境卫生保洁。完成径山画院的室内日常保洁。具体如下：\n |
| \n二、保洁服务（范围：径山镇文体大楼及径山画院内）\n | \n（1）公共场所日常服务内容：水泥地面、石材地面、扶手、门窗玻璃、门及门窗框及有关附体，沙发、桌子、各类宣传牌、橱窗及有关附体，天花板、栏杆、消防楼梯区域等，楼道地面、楼梯每日至少拖洗一次，扶手、门每日至少擦抹一次，天花板、公共楼道灯、会议室吊灯：每季至少除尘一次，做到巡回保洁，及时清除各种垃圾等杂物，无积灰、印迹、污渍。\n |
| \n二、保洁服务（范围：径山镇文体大楼及径山画院内）\n | \n（2）门厅、办公室、值班室等特定区域保洁服务内容：地面、大厅石材墙面、天花板、大厅、门窗玻璃、门及门窗框、墙壁附体，灯具、音响、垃圾桶等公共区域及公用设施表面及卫生间等严格按要求做好清洁、保养、清运及日常消杀工作，无积灰、印迹、污渍。卫生间每天至少拖洗一次，保持地面清洁、无杂物、无积水、无毛发、无异味、便池、水池下水道要畅通。配备洗手液、卫生纸、擦手纸等相关保洁耗材，每日检查，发现用完及时补充，有破损的及时更换，确保运作正常；瓷砖：2米以下每日擦抹不少于一次；2米以上每月清洁不少于一次，无明显积灰、水渍，石材、灯具每季度进行一次清洁；暂时空置的房间每周进行一次卫生保洁，确保地面、桌面、玻璃面整洁干净。白色墙面及顶面如有污渍等应及时清除。对物业服务范围内建筑物内部地面每年要求四次深度保洁。\n |
| \n二、保洁服务（范围：径山镇文体大楼及径山画院内）\n | \n（3）顶篷等边缘区域服务内容：屋顶屋面、沟槽、地面、雨篷及边角区域，各种附体的表面清洁，大厅遮阳玻璃清洁干净。\n |
| \n二、保洁服务（范围：径山镇文体大楼及径山画院内）\n | \n（4）水电和设备等设施类服务内容：一般机器表面清洁（有特殊规定的设备除外），开关盒、表箱盖2米以下的每日擦抹不少于一次；2米以上每周不少于一次，无灰尘、污迹。\n |
| \n二、保洁服务（范围：径山镇文体大楼及径山画院内）\n | \n(5)不锈钢保洁服务内容：包括所有不锈钢制品、设施、设备，除有明确规定的保洁要求外，至少每二个月用不锈钢油保养一次。哑光不锈钢表面无污渍、无灰尘；镜面不锈钢表面光亮，三米内能清晰映出人影。\n |
| \n二、保洁服务（范围：径山镇文体大楼及径山画院内）\n | \n（6）垃圾清运服务内容：垃圾不在筒箱内过夜。垃圾集中投放点位工具摆放整齐，垃圾存量不超过三分之二且做到日产日清，定期清洗，每周消毒一次，无明显积水，无蚊蝇飞舞。垃圾清运工具应保持清洁无破损，收集清理过程中不得产生二次污染，公共区、卫生间无堆积垃圾。（不包含清运到环卫站）\n |
| \n二、保洁服务（范围：径山镇文体大楼及径山画院内）\n | \n（7）爱护公物，节约清洁材料，每日保洁工作后必须将劳动工具清洗、整理干净，统一放在指定地点。\n |
| \n二、保洁服务（范围：径山镇文体大楼及径山画院内）\n | \n2、服务质量标准:严格按照保洁服务方面的程序和规程进行操作。\n |
| \n二、保洁服务（范围：径山镇文体大楼及径山画院内）\n | \n（1）未列入的且为正常保洁工作以及突发性事件造成的保洁工作的项目、部位均包括在内，因此必须及时处理不得拒绝提供保洁服务。\n |
| \n二、保洁服务（范围：径山镇文体大楼及径山画院内）\n | \n（2）建立“四害”消杀工作管理制度，根据实际情况定期开展消杀工作，有效控制鼠、蟑、蝇、蚊等害虫孳生，定期对各类病虫害进行预防控制，适时投放消杀药物和设施。\n |
| \n二、保洁服务（范围：径山镇文体大楼及径山画院内）\n | \n（三）其他\n |
| \n二、保洁服务（范围：径山镇文体大楼及径山画院内）\n | \n1、工作纪律：保洁员在工作期间要接受领导监督，完成其它临时性工作。遵守有关规章制度。\n |
| \n二、保洁服务（范围：径山镇文体大楼及径山画院内）\n | \n2、在遇到来咨询和服务的老人、残疾人需要帮助时，应主动热情。\n |
| \n二、保洁服务（范围：径山镇文体大楼及径山画院内）\n | \n3、外墙面每年大清洗不得少于1次，所涉及窗帘布每年大清洗不得少于1次。（如涉及高空作业的，允许中标人分包给具备相应资质的单位实施，但分包前需经招标人审核同意）\n |
| \n二、保洁服务（范围：径山镇文体大楼及径山画院内）\n | \n4、保洁工具及公共区域（卫生间、值班室、会议室）的洗手液、卫生纸、擦手纸等相关保洁耗材由中标方承担，物品质量、数量须由采购方确认。\n |
| \n三、保安服务\n | \n1、▲人员要求：不少于6人。其中保安不少于4人，消控安保不少于2人。\n |
| \n三、保安服务\n | \n2、工作内容具体如下：\n |
| \n三、保安服务\n | \n（1）因本次招标范围为公共场所，中标单位须保证全年有保安人员在岗在位，具体班次组织安排由中标单位根据劳动法合理安排人员上岗时间；远程监控24小时服务。\n |
| \n三、保安服务\n | \n（2）本次招标物业范围内的巡逻，守护，安全检查，消防、报警监控；对重点区域，重点部位每1小时至少巡逻1次；配有安全监控设施的，实施24小时监控；\n |
| \n三、保安服务\n | \n（3）查验出入采购方区域人员的证件，对进出采购方区域的车辆实施证，卡管理，引导车辆有序通行，停放，维护公共秩序；\n |
| \n三、保安服务\n | \n（4）上岗时按照规定统一着保安员服装，佩带全国统一的保安服务标志，做到文明执勤，礼貌待人；\n |
| \n三、保安服务\n | \n（5）及时制止发生在采购方区域内的违法犯罪行为，对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时立即报告采购方，并协助采取相应措施；\n |
| \n三、保安服务\n | \n（6）遵守采购方各项规章制度，服从采购方的管理（包括岗位，值班计划等）；\n |
| \n三、保安服务\n | \n（7）采购方要求的其他相关工作。\n |
| \n三、保安服务\n | \n3、供应方保安员不得有下列行为：\n |
| \n三、保安服务\n | \n（1）限制他人人身自由，搜查他人身体或者侮辱，殴打他人；\n |
| \n三、保安服务\n | \n（2）扣押，没收他人证件，财物；\n |
| \n三、保安服务\n | \n（3）阻碍依法执行公务；\n |
| \n三、保安服务\n | \n（4）参与追索债务，采用暴力或者以暴力相威胁的手段处置纠纷；\n |
| \n三、保安服务\n | \n（5）删改或者扩散保安服务中形成的监控影像资料，报警记录；\n |
| \n三、保安服务\n | \n（6）侵犯个人或者泄露在保安服务中获知的国家秘密，商业秘密以及客户单位明确要求保密的信息；\n |
| \n三、保安服务\n | \n（7）违法法律，行政法律的其他行为。\n |
| \n四、会务服务（兼零星保洁）\n | \n▲人员要求：不少于2人。其中文体大楼会务服务1人，画院会务服务1人。要求女性，40周岁以下，有三年该项工作经验以上，气质佳。\n |
| \n四、会务服务（兼零星保洁）\n | \n工作内容：\n |
| \n四、会务服务（兼零星保洁）\n | \n1．接待准备：落实各会议培训班服务人员，保证与会议进程同步的适时服务。做好各种相关设备、设施的检查，并根据会议特殊需要进行调整。要做好培训会议所需的桌签、茶饮物品。\n |
| \n四、会务服务（兼零星保洁）\n | \n2、会议服务过程服务：向每位参加会议人员提供茶水服务，茶泡好后，要为客人斟茶。一手端壶把，一手拿壶盖，茶水倒入茶杯4/5量为好。斟茶时，要注意茶杯把偏右，壶嘴朝外，不要对着客人，礼貌地请人用茶。会议进行中每20分钟进会场斟倒一次，根据会议需要选择，站立服务（会场内、会场外）。\n |
| \n四、会务服务（兼零星保洁）\n | \n3、会议结束：会议人员全部离开会场后，服务员要检查会场有无客人遗忘的物品。清理会场要不留死角，特别留意有无未熄灭的烟头，避免留下事故隐患。清扫卫生，桌椅归位，撤下会议所用之物，关闭电源、关好门窗，再巡视一遍，确认无误后撤出锁门。会务人员应在做到会前有准备，会后清理，会务工作时间根据采购方需求。\n |
| \n五、房屋内设施设备的零星养护维修服务\n | \n▲人员要求：水电维修1人，门锁维修1人，以上人员可兼职，但需具备相应资格，并确保在接到采购人的相关维修指令后半小时内响应并到现场进行维修。\n |
| \n五、房屋内设施设备的零星养护维修服务\n | \n一、设施设备养护\n |
| \n五、房屋内设施设备的零星养护维修服务\n | \n1、服务内容:对文体大楼整体区域室内外的设备、设施，如空调、电梯、强弱电配电箱、监控设备及主机、消防栓、消防管道、卫生间洁具、室外排水管及附属构筑物等进行日常养护维护，保持正常运行。\n |
| \n五、房屋内设施设备的零星养护维修服务\n | \n2、服务质量标准:\n |
| \n五、房屋内设施设备的零星养护维修服务\n | \n(1)每季度对水质处理、消毒装置、电开水炉及设备控制柜进行保养。\n |
| \n五、房屋内设施设备的零星养护维修服务\n | \n(2)每季度要定期检查疏通；窨井、窨沟、排水沟、集水井：管道通畅，无堵塞外溢现象，每月要定期检查清理。\n |
| \n五、房屋内设施设备的零星养护维修服务\n | \n（3）办公区域内的卫生间、下水管设施设备日常维修。\n |
| \n五、房屋内设施设备的零星养护维修服务\n | \n（4）对物业服务范围内的门锁进行定期修理和保养。\n |
| \n五、房屋内设施设备的零星养护维修服务\n | \n（5）监控设备每年调试养护不少于2次。\n |
| \n五、房屋内设施设备的零星养护维修服务\n | \n（6）灭火器根据要求定期检查更换。\n |
| \n五、房屋内设施设备的零星养护维修服务\n | \n（7）定期给排水设备、设施的操作维修保养工作，确保正常供水。\n |
| \n五、房屋内设施设备的零星养护维修服务\n | \n（8）定期做好电气设施、设备的操作维修保养工作，确保正常供电。\n |
| \n五、房屋内设施设备的零星养护维修服务\n | \n二、建筑外立面及内部装修养护\n |
| \n五、房屋内设施设备的零星养护维修服务\n | \n1、服务内容:物业管理区域内房屋地面、墙、台面及吊顶、门窗、楼梯、通风道、大厅大面积玻璃顶等的日常巡查和养护。\n |
| \n五、房屋内设施设备的零星养护维修服务\n | \n2、服务质量标准:\n |
| \n五、房屋内设施设备的零星养护维修服务\n | \n(1)确保物业管理区域内房屋及设施的完好等级和正常使用。\n |
| \n五、房屋内设施设备的零星养护维修服务\n | \n(2)屋面排水沟、室内室外排水管保障畅通；雨前及时巡查，排除隐患。发现过滤网及管道破损及时修复或更换。\n |
| \n五、房屋内设施设备的零星养护维修服务\n | \n(3)发现屋面或其他防水层有气鼓、破裂，隔热板有断裂、缺损的，屋面、墙面有渗漏的，应在3个工作日内及时维护。\n |
| \n五、房屋内设施设备的零星养护维修服务\n | \n(4)及时完成家具、设备等各项零星维修任务，一般维修任务确保不超过24小时，确保家具、设备维修合格率达到100%。\n |
| \n五、房屋内设施设备的零星养护维修服务\n | \n(5)楼内相关设施发现损坏应立即修复，安全标志等应清晰完整。保证各项设施、器材的正常使用。\n |
| \n六、空调维护\n | \n▲人员要求：空调维护1人（可兼职）\n |
| \n六、空调维护\n | \n工作内容：对文体大楼整体区域的空调室内外机进行日常维护，保持正常运行。\n |
| \n六、空调维护\n | \n服务标准：\n |
| \n六、空调维护\n | \n定期对空调进行运行排查，保持空调正常使用；\n发现空调有运行故障或电路损坏情况，应做好记录，并在24小时内维修完成。\n空调维修不得对办公人员正在进行的会议或相关活动造成影响。\n如遇空调机损坏，无法维修的情况，应立即记录并上报招标人，与招标人协商后再行决定。\n |
| \n七、服务范围内电梯养护\n | \n▲人员要求：电梯养护人员不少于1人（可分包）\n |
| \n七、服务范围内电梯养护\n | \n工作内容：对招标范围内的电梯进行日常运维，保证电梯正常运行。\n |
| \n七、服务范围内电梯养护\n | \n服务内容：\n |
| \n七、服务范围内电梯养护\n | \n对电梯进行每日试运行，定期检查电梯相关设施设备，保证电梯的安全正常使用；\n电梯维修期间放置安全标识牌，佩戴相关安全设施，保证电梯维修期间的维保人员及使用人员的安全；\n如遇电梯故障，停运，应第一时间关闭电梯进行排查，如遇人员被困电梯厢，立即与招标人联系，并联系消防部门解救被困人员。\n |
| \n八、室内盆栽租赁更换养护、部分绿化养护\n | \n▲人员要求：养护人员不少于1人（可兼职）\n |
| \n八、室内盆栽租赁更换养护、部分绿化养护\n | \n工作内容：对招标范围内的室内盆栽进行养护更换，对室外绿化进行日常养护。\n |
| \n八、室内盆栽租赁更换养护、部分绿化养护\n | \n服务内容：\n |
| \n八、室内盆栽租赁更换养护、部分绿化养护\n | \n对径山镇综合性文体活动中心及径山画院内部盆栽进行养护更换，确保绿植完好率95%以上。\n对径山镇综合性文体活动中心及径山画院范围内的室外绿化内容进行养护，确保绿植完好率95%以上。\n对服务范围内的室内盆栽及室外绿化内容定期养护，除虫，修剪等日常养护工作。\n |
三、付款结算方式：
\n1、预付款：在合同生效以及具备实施条件后15日内采购人支付合同价20%预付款，后期每季度结算时扣除，直至结清。采购人支付预付款后供应商应提供预付款保函给采购人，确保项目按合同如期履行。
\n2、甲方付款前，乙方必须提交符合要求的发票。
\n3、结合考核结果（考核文件由采购人根据采购服务条款进行制定）按季度支付。
\n4、物业公司因工作失误造成的扣款在季付款的同时相应扣除。
\n 四、履约保证金：
\n1、签订合同后15个工作日内，乙方须向甲方交纳相当于合同总额2.5%的履约保证金。以保证乙方遵守本合同的一切条款、条件和承诺，该保证金在甲方的规定存续期间不计息。
\n2、甲方有权从履约保证金中扣除用于因乙方违约而导致损失的金额和违约金。
\n3、甲方认为乙方在服务期内没有涉及甲方的应付而未付金额或违约行为，甲方在服务期满后（或提前终止承包后一个月内）全额退还履约保证金，否则，甲方将在扣除乙方应付金额或违约金后退还保证金余额。
\n 五、管理服务费用要求：
\n1、物业管理服务费用以签订的合同价为准。
\n2、中标单位需承担相关所需安保用品、物业保洁和维护设备、工具及所有保洁消耗品。办公设备由采购单位按需配置在提供的办公区域内，办公用品所需耗材由中标单位自行承担。
\n 六、服务期限：
\n自合同签订之日起12个月。若在合同期内中标单位有严重违约行为，采购人有权提前终止合同，由此造成的一切后果和损失由中标单位承担。
\n 七、检查与考核：
\n 1、中标人应制订具体的质量保证措施及质量保证和相关服务承诺。供应商所有的工作除应按中标人的内部流程实施外，还应接受采购人或第三方的随时检查。如因质量未达到目标，采购人有权要求其整改，同时中标人应承担责任和经济赔偿（扣款或终止合同）。
\n 2、采购人定期和不定期地对中标人管理服务进行检查和抽查，检查记录和整改时限反馈服务方。并每季对保洁服务（范围：径山镇文体大楼、径山画院）、保安服务、会务服务、房屋内设施设备的零星养护维修服务及日常水电维修服务、空调维护、服务范围内电梯养护、室内盆栽租赁更换养护、部分绿化养护等内容的检查结果进行考核。
\n 3、中标人应严格按照招标文件和投标文件约定各项工资福利待遇给予发放给员工，采购人将定期和不定期对此进行检查、监督。未按要求发放工资福利待遇的，采购人将扣除相应款项，同时中标人应承担责任和经济赔偿（扣款或终止合同）。
\n 八、相关场地及设备提供：
\n1、采购单位提供物业管理的办公场地（办公室1间），但办公用品及所需耗材由中标单位自行解决。
\n2、根据需要在适合的楼层配备洁具堆放间，其它房间（如工程管理需要的应急备件仓库、工程值班室、保洁仓库、员工的更衣室）进场后视情况协调解决。
\n3、中标单位在中标后至少需提供扫地机、洗地机、高压清洗机、吸尘器等各一台。
\n九、其他：
\n（1）中标单位应制订具体的质量保证措施及质量保证及相关服务的承诺。如因服务质量未达到目标，中标单位应因此承担责任和经济赔偿。在维保范围项目，中标单位无任何理由拒绝保养维修。
\n（2）中标单位应根据项目制定完整的物业突发事件的应急措施。
\n（3）中标单位在投标文件中如有提供实质性的智能化服务、亮点服务和升级服务，将纳入后续的考核范围之内。
\n▲（4）按要求和事项发生量及时配备足够和胜任的相关管理和服务人员，并保持人员的稳定。遇调动或辞职时，物业项目负责人需提前20天、保安、保洁、会务需提前7天告知业主并得到同意后才能更换，按要求及时补充相应人员，提前做好交接班。对业主认为无能力、工作失职或不合适人员，应立即更换。岗位人数不足时，按相应岗位成本扣除服务费。
\n（5）按国家和当地政府有关劳动法规、条例，向管理服务人员提供相应工种的劳动工资、加班工资、劳动保护等待遇。
\n（6）有关服务工种的人员，必须按国家规定具备相关工种的资格证、上岗证和“健康证”条件，要求持证上岗；并按国家有关部门规定定期体检且有年审合格记录。以上人员的工资不得低于杭州市政府公布的最低工资水平，并缴纳相关社会保险，提供福利待遇等方面的证明。
\n（7）合同签订后，中标单位进场服务一个月内，须向采购人提供弱电、空调、消防设施、电梯保养、高空外墙清洗等国家规定的相应资质证书或有相应资质分包单位的分包协议，否则自动解除合同。其中包括弱电设备626件、电梯两组、中央空调三组、消防设施一套、新风系统一套、排烟系统3套，保证设备正常运行，完成基础保养。
\n（8）服务人员上岗时须统一着装，服装样式体现岗位特色和方便不同岗位操作，并经采购人认可。
\n（9）为提高物业管理服务水平，所有管理服务人员在服务期间按岗位要求进行定期短期培训。
\n（10）中标单位应承诺在合同期内，承包区域内提供物业安保、保洁、会议服务、水电与设备维护及其他相关服务，并承担由此带来的一切风险。
\n（11）中标单位所有的工作除应按中标单位的内部流程实施外还应接受采购单位或第三方的检查。中标单位达不到采购单位要求及各项服务承诺，采购单位有权要求其整改，直至扣款或终止合同。
\n（12）中标单位须按省、市、余杭区相关物业管理条例及其他国家有关标准和规范完成采购文件要求的物业管理工作。
\n第四部分 评标办法
\n评标办法前附表
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| \n序号\n | \n评标标准\n | \n权重\n | \n投标文件中评标标准相应的商务技术资料目录*\n |
| \n1\n | \n根据各项子服务：\n保安服务：服务内容是否明确（0-1.5分）；相关管理措施是否明确（0-1.5分）；岗位责任制是否明确（0-1.5分）；服务流程是否明确（0-1.5分）；\n保洁服务：服务内容是否明确（0-1.5分）；相关管理措施是否明确（0-1.5分）；岗位责任制是否明确（0-1.5分）；服务流程是否明确（0-1.5分）；\n会务服务：服务内容是否明确（0-1.5分）；相关管理措施是否明确（0-1.5分）；岗位责任制是否明确（0-1.5分）；服务流程是否明确（0-1.5分）；\n4）房屋内设施设备的零星养护维修服务及日常水电维修服务、空调维护、室内盆栽租赁更换养护、部分绿化养护：服务内容是否明确（0-1.5分）；相关管理措施是否明确（0-1.5分）；岗位责任制是否明确（0-1.5分）；服务流程是否明确（0-1.5分）。\n | \n24\n | \n服务内容、相关管理措施、岗位责任制和服务流程说明\n |
| \n2\n | \n①拟派人员岗位配置情况（0-5分）：根据项目负责人、保安、保洁、水电维修、垃圾分类等人员配置是否充分满足各岗位和工作量的需要进行打分。\n②各岗位拟派人员相关证书（12分）：\n1）项目负责人：持有全国物业经理上岗证的，得2分，本项最高得2分；\n2）保安员：持有保安员证，每提供1本得1分，最多得4分；\n3）消监控员：同时持有消防设施操作员的和持有保安员证的，每提供1人得2分，本项最高得4分；\n4）维修人员：同时持有高压电工作业证和低压电工作业证的，每提供1人得2分，最高得2分，本项最高得2分；\n注：以上所有拟派人员须同时提供相应证书复印件或者扫描件和在本单位缴纳的有效社保证明材料复印件或者扫描件；且以上人员不重复得分。\n | \n17\n | \n拟派项目实施人员的配备情况及管理人员、专业人员的综合素质\n |
| \n3\n | \n根据本项目的特点就物业管理与服务的各项内容，培训方案是否具有完整性（0-2分）、合理性（0-2分）；是否具备培训内部员工的培训能力与经验，每提供一个案例得1分（0-2分）。注：1、培训方案（需体现内容、计划等）；2、培训能力与经验（需体现培训内容、案例及图片），否则不得分。\n | \n6\n | \n培训方案\n |
| \n4\n | \n根据本项目采购需求制定电梯维保养护、消监控维保工作、外墙面高空作业分包方案，根据以上方案的合理性（0-2分）、根据以上方案的完整性（0-2分）进行打分。\n | \n4\n | \n设施设备维保方案、外墙面高空作业方案\n |
| \n5\n | \n①针对管理区域内：具备完善的安全防范紧急预案(0-2分）；具备完善的消防、抗台、抗震等紧急预案（0-2分）；②对管理区域内的：防盗、防火的安全防范巡查措施体现合理规范性(0-2分）；应急供电系统、给排水设备应急检修措施体现合理规范性（0-2分）；电气照明装置等设备应急检修措施体现合理规范性（0-2分）。\n | \n10\n | \n物业突发事件的应急措施\n |
| \n6\n | \n1）亮点服务，夏季防台、防雷、停水、停电的温馨提示和紧急处理措施（0-2分）；冬季防雪、防冻的温馨提示，提醒业主做好办事处设备及水管的防冻措施（0-2分）；平时防火、防盗、楼梯安全、禁止攀爬、安全疏散等预防性温馨提示和警示标识（0-2分）。\n2)升级服务（如夏日提供凉茶、应急迎检、人员临时调控）等。每具有一个可行的升级服务的得1分，最多得3分（0-3分） 。（投标文件中需提供承诺函并加盖公章，否则不得分）。\n | \n9\n | \n亮点服务和升级服务\n |
| \n7\n | \n本项目所需的相关设备清单：提供扫地机得1分、提供洗地机得1分、高压清洗机得1分、吸尘器得1分。最高得4分。以上设备需提供发票复印件，不提供者不得分。\n详细说明投入药剂、耗材的环保性和优越性，提供相关药剂、耗材的品牌、型号、产地、数量等清单，品种、数量配置是否合理。符合得2分，部分符合得1分，不符合不得分。\n | \n6\n | \n投入的设备、药剂及耗材\n |
| \n8\n | \n体系认证证书：\n1）有效的质量管理体系认证证书（1分）；\n2）有效的职业健康安全管理体系证书（1分）；\n3）有效的环境管理体系认证书（1分）；\n注：投标文件中须提供相关证书的复印件或扫描件，不提供者不得分。\n | \n3\n | \n投标人基本情况\n |
| \n9\n | \n投标人自2018年1月1日以来实施的物业管理服务的成功案例，以签订时间为准，每提供一个得0.5分，最多1分。\n注：投标文件中须提供合同的复印件或扫描件，不提供者不得分。\n | \n1\n | \n投标人类似项目业绩\n |
| \n10\n | \n有效投标报价的最低价作为评标基准价，其最低报价为满分；按［投标报价得分=（评标基准价/投标报价）*20］的计算公式计算。\n评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。\n因落实政府采购政策需要进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价。\n | \n20 \n | \n/\n |
*备注：投标人编制投标文件（商务技术文件部分）时，建议按此目录（序号和内容）提供评标标准相应的商务技术资料。
\n一、评标方法
\n1.本项目采用综合评分法。综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。
\n二、评标标准
\n2. 评标标准：见评标办法前附表。
\n三、评标程序
\n3.1符合性审查。评标委员会应当对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。不满足招标文件的实质性要求的，投标无效。
\n3.2 比较与评价。评标委员会应当按照招标文件中规定的评标方法和标准，对符合性审查合格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。
\n3.3汇总商务技术得分。评标委员会各成员应当独立对每个投标人的商务和技术文件进行评价，并汇总商务技术得分情况。
\n3.4报价评审。
\n3.4.1投标文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：
\n3.4.1.1投标文件中开标一览表(报价表)内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表(报价表)为准;
\n3.4.1.2大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准;
\n3.4.1.3单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价;
\n3.4.1.4总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。
\n3.4.1.5同时出现两种以上不一致的，按照3.4.1规定的顺序修正。修正后的报价按照财政部第87号令 《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第五十一条第二款的规定经投标人确认后产生约束力。
\n3.4.2投标文件出现不是唯一的、有选择性投标报价的，投标无效。
\n3.4.3投标报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的，投标无效。
\n3.4.4评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料;投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。
\n3.4.5对于未预留份额专门面向中小企业的政府采购货物或服务项目，以及预留份额政府采购货物或服务项目中的非预留部分标项，对小型和微型企业的投标报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的政府采购货物或服务项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，对联合体或者大中型企业的报价给予3%的扣除，用扣除后的价格参加评审。组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策。
\n3.5排序与推荐。采用综合评分法的，评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为排名第一的中标候选人。
\n多家投标人提供相同品牌产品（单一产品采购项目中的该产品或者非单一产品采购项目的核心产品）且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的，按一家投标人计算，评审后得分最高的同品牌投标人获得中标人推荐资格；评审得分相同的，采取随机抽取方式确定，其他同品牌投标人不作为中标候选人。
\n3.6编写评标报告。评标委员会根据全体评标成员签字的原始评标记录和评标结果编写评标报告。评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的评标委员会成员应当在评标报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评标报告。
\n四、评标中的其他事项
\n4.1投标人澄清、说明或者补正。对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容需要投标人作出必要的澄清、说明或者补正的，评标委员会和投标人通过电子交易平台交换数据电文，投标人提交使用电子签名的相关数据电文或通过平台上传加盖公章的扫描件。给予投标人提交澄清、说明或补正的时间不得少于半小时，投标人已经明确表示澄清说明或补正完毕的除外。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
\n4.2投标无效。有下列情况之一的，投标无效：
\n4.2.1投标人不具备招标文件中规定的资格要求的（投标人未提供有效的资格文件的，视为投标人不具备招标文件中规定的资格要求）；
\n4.2.2投标文件未按照招标文件要求签署、盖章的；
\n4.2.3采购人拟采购的产品属于政府强制采购的节能产品品目清单范围的，投标人未按招标文件要求提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的；
\n4.2.4投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；
\n4.2.5投标文件中承诺的投标有效期少于招标文件中载明的投标有效期的；
\n 4.2.6投标文件出现不是唯一的、有选择性投标报价的;
\n4.2.7投标报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的;
\n4.2.8报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，未能按要求提供书面说明或者提交相关证明材料，不能证明其报价合理性的;
\n4.2.9投标人对根据修正原则修正后的报价不确认的；
\n4.2.10投标人提供虚假材料投标的；
\n 4.2.11投标人有恶意串通、妨碍其他投标人的竞争行为、损害采购人或者其他投标人的合法权益情形的；
\n4.2.12投标人仅提交备份投标文件，没有在电子交易平台传输递交投标文件的，投标无效；
\n4.2.13 投标文件不满足招标文件的其它实质性要求的；
\n4.2.14法律、法规、规章（适用本市的）及省级以上规范性文件（适用本市的）规定的其他无效情形。
\n5.废标。根据《中华人民共和国政府采购法》第三十六条之规定，在采购中，出现下列情形之一的，应予废标：
\n5.1符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商不足3家的；
\n5.2出现影响采购公正的违法、违规行为的；
\n5.3投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；
\n5.4因重大变故，采购任务取消的。
\n废标后，采购机构应当将废标理由通知所有投标人。
\n6.修改招标文件，重新组织采购活动。评标委员会发现招标文件存在歧义、重大缺陷导致评标工作无法进行，或者招标文件内容违反国家有关强制性规定的，将停止评标工作，并与采购人、采购机构沟通并作书面记录。采购人、采购机构确认后，将修改招标文件，重新组织采购活动。
\n7.重新开展采购。有政府采购法第七十一条、第七十二条规定的违法行为之一，影响或者可能影响中标、成交结果的，依照下列规定处理：
\n7.1未确定中标或者中标人的，终止本次政府采购活动，重新开展政府采购活动。
\n7.2已确定中标或者中标人但尚未签订政府采购合同的，中标或者成交结果无效，从合格的中标或者成交候选人中另行确定中标或者中标人；没有合格的中标或者成交候选人的，重新开展政府采购活动。
\n7.3政府采购合同已签订但尚未履行的，撤销合同，从合格的中标或者成交候选人中另行确定中标或者中标人；没有合格的中标或者成交候选人的，重新开展政府采购活动。
\n7.4政府采购合同已经履行，给采购人、供应商造成损失的，由责任人承担赔偿责任。
\n7.5政府采购当事人有其他违反政府采购法或者政府采购法实施条例等法律法规规定的行为，经改正后仍然影响或者可能影响中标、成交结果或者依法被认定为中标、成交无效的，依照7.1-7.4规定处理。
\n第五部分 拟签订的合同文本
\n合同编号：
\n政府采购合同参考范本
\n（服务类）
\n第一部分 合同书
\n甲方：（买方）
\n乙方：（卖方）
\n鉴证方：
\n 甲、乙双方基于 项目（项目编号：HZYHZFCG-20 - ）的采购结果，根据《中国人民共和国合同法》等有关法律法规，经友好协商，在平等自愿的基础上签署本合同。
\n第一条：服务内容
\n1、
\n2、
\n：服务期限
\n自20 年 月 日至20 年 月 日（或者自合同生效之日起 年）。
\n：服务费用及支付方式
\n1、本项目合同金额为人民币 整（￥ 元）。
\n2、支付方式为 。
\n3、合同预付款：
\n（预付款比例原则上不低于合同金额的40％；项目分年安排预算的，每年预付款比例不低于项目年度计划支付资金额的40％。采购项目实施以人工投入为主的，可适当降低预付款比例，但不得低于20%。与疫情防控有关的采购合同最高预付比例可达100%。）
\n：保证金条款
\n1、乙方向甲方交纳相当于合同总额 %的履约保证金。以保证乙方遵守本合同的一切条款、条件和承诺，该保证金在甲方的规定存续期间不计息。
\n2、甲方有权从履约保证金中扣除用于 或因乙方违约而导致损失的金额和违约金， 。
\n3、甲方认为乙方在服务期内没有涉及甲方的应付而未付金额或违约行为，甲方在服务期满后（或提前终止承包后一个月内）全额退还履约保证金，否则，甲方将在扣除乙方应付金额或违约金后退还保证金余额。
\n：甲方的权利和义务
\n1、
\n2、
\n：乙方的权利和义务
\n1、
\n2、
\n：其他特殊条款（如保密条款、保险规定、知识产权条款、分包或者转包的规定等等）
\n：合同解除和终止条款
\n：验收或考核条款
\n：免责条款（关于不可抗力事件的约定）
\n1、在合同有效期内，任何一方因为不可抗力事件，如：停电、道路中断、战争、台风、洪水、地震等双方共同认为属于不可抗力且足以引起被迫停止或推迟合同执行的原因，则合同履行期可相应顺延，顺延的时间等于不可抗力事件发生作用的时间。
\n2、受影响的一方应将不可抗力事件的出现尽快通过电传或传真通知另一方。
\n3、受影响的一方应在不可抗力事件终止或被排除后尽快通过电传或传真通知另一方。如果不可抗力持续作用超过 ，双方通过友好协商解决未来的合同履行问题。
\n：管辖条款
\n有关本合同出现的任何争议应由甲乙双方友好协商。协议不成的，交由 裁决（或者向 所在地法院起诉）。
\n：合同生效
\n1、采购文件、投标文件、更正公告、中标通知书、承诺函等均作为本合同组成部分，具有同等效力。
\n2、合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经财政部门审批，并签书面补充协议报政府采购监督管理部门备案，作为主合同不可分割的一部分。
\n3、本合同（□是 □否）为可融资合同，关于中小企业信用融资事项可参见《余杭区政府采购支持中小企业信用融资暂行办法》（余财采〔2015〕1号）进行查询。
\n4、本合同未尽事宜，遵照《合同法》有关条文执行。
\n5、本合同一式多份，具有同等法律效力，甲乙双方、区公共资源交易中心、余杭区财政局采购监管科，各执一份。
\n 甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
\n法定代表人： 法定代表人：
\n或授权代表（签字）： 或授权代表（签字）：
\n地址： 地址：
\n邮编： 邮编：
\n电话： 电话：
\n传真： 传真：
\n开户银行： 开户银行：
\n帐号： 帐号：
\n签约时间： 年 月 日
\n签约地点：
\n★ 此仅为合同书样本，中标单位需根据实际情况和采购人签订相应的合同！
\n第二部分 合同一般条款
\n2.1 定义
\n本合同中的下列词语应按以下内容进行解释：
\n2.1.1 “合同”系指采购人和中标供应商签订的载明双方当事人所达成的协议，并包括所有的附件、附录和构成合同的其他文件。
\n2.1.2 “合同价”系指根据合同约定，中标供应商在完全履行合同义务后，采购人应支付给中标供应商的价格。
\n2.1.3 “货物”系指中标供应商根据合同约定应向采购人交付的一切各种形态和种类的物品，包括原材料、燃料、设备、机械、仪表、备件、计算机软件、产品等，并包括工具、手册等其他相关资料。
\n2.1.4 “甲方”系指与中标供应商签署合同的采购人；采购人委托采购代理机构代表其与乙方签订合同的，采购人的授权委托书作为合同附件。
\n2.1.5 “乙方”系指根据合同约定交付货物的中标供应商；两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购的，联合体各方均应为乙方或者与乙方相同地位的合同当事人，并就合同约定的事项对甲方承担连带责任。
\n2.1.6 “现场”系指合同约定货物将要运至或者安装的地点。
\n2.2 技术规范
\n货物所应遵守的技术规范应与采购文件规定的技术规范和技术规范附件(如果有的话)及其技术规范偏差表(如果被甲方接受的话)相一致；如果采购文件中没有技术规范的相应说明，那么应以国家有关部门最新颁布的相应标准和规范为准。
\n2.3 知识产权
\n2.3.1 乙方应保证甲方在使用该货物或其任何一部分时不受任何第三方提出的侵犯其著作权、商标权、专利权等知识产权方面的起诉；如果任何第三方提出侵权指控，那么乙方须与该第三方交涉并承担由此发生的一切责任、费用和赔偿；
\n2.3.2具有知识产权的计算机软件等货物的知识产权归属，详见合同专用条款。
\n2.4 包装和装运
\n2.4.1除合同专用条款另有约定外,乙方交付的全部货物,均应采用本行业通用的方式进行包装，没有通用方式的，应当采取足以保护货物的包装方式，且该包装应符合国家有关包装的法律、法规的规定。如有必要，包装应适用于远距离运输、防潮、防震、防锈和防粗暴装卸，确保货物安全无损地运抵现场。由于包装不善所引起的货物锈蚀、损坏和损失等一切风险均由乙方承担。
\n2.4.2乙方提供产品及相关快递服务的具体包装要求应符合《商品包装政府采购需求标准（试行）》《快递包装政府采购需求标准（试行）》，并作为履约验收的内容，必要时甲方可以要求乙方在履约验收环节出具检测报告。
\n2.4.2 装运货物的要求和通知，详见合同专用条款。
\n2.5 履约检查和问题反馈
\n2.5.1甲方有权在其认为必要时，对乙方是否能够按照合同约定交付货物进行履约检查，以确保乙方所交付的货物能够依约满足甲方之项目需求，但不得因履约检查妨碍乙方的正常工作，乙方应予积极配合；
\n2.5.2 合同履行期间，甲方有权将履行过程中出现的问题反馈给乙方，双方当事人应以书面形式约定需要完善和改进的内容。
\n2.6 技术资料和保密义务
\n2.6.1 乙方有权依据合同约定和项目需要，向甲方了解有关情况，调阅有关资料等，甲方应予积极配合；
\n2.6.2 乙方有义务妥善保管和保护由甲方提供的前款信息和资料等；
\n2.6.3 除非依照法律规定或者对方当事人的书面同意，任何一方均应保证不向任何第三方提供或披露有关合同的或者履行合同过程中知悉的对方当事人任何未公开的信息和资料，包括但不限于技术情报、技术资料、商业秘密和商业信息等，并采取一切合理和必要措施和方式防止任何第三方接触到对方当事人的上述保密信息和资料。
\n2.7 质量保证
\n2.7.1 乙方应建立和完善履行合同的内部质量保证体系，并提供相关内部规章制度给甲方，以便甲方进行监督检查；
\n2.7.2 乙方应保证履行合同的人员数量和素质、软件和硬件设备的配置、场地、环境和设施等满足全面履行合同的要求，并应接受甲方的监督检查。
\n2.8 货物的风险负担
\n货物或者在途货物或者交付给第一承运人后的货物毁损、灭失的风险负担详见合同专用条款。
\n2.9 延迟交货
\n在合同履行过程中，如果乙方遇到不能按时交付货物的情况，应及时以书面形式将不能按时交付货物的理由、预期延误时间通知甲方；甲方收到乙方通知后，认为其理由正当的，可以书面形式酌情同意乙方可以延长交货的具体时间。
\n2.10 合同变更
\n合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当以书面形式变更合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方当事人都有过错的，各自承担相应的责任。
\n2.11 合同转让和分包
\n2.11.1合同的权利义务依法不得转让，但经甲方同意，乙方可以依法采取分包方式履行合同，即：依法可以将合同项下的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成，接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包，且乙方应就分包项目向甲方负责，并与分包供应商就分包项目向甲方承担连带责任。
\n2.11.2乙方采取分包方式履行合同的，甲方可直接向分包供应商支付款项。
\n2.12 不可抗力
\n2.12.1如果任何一方遭遇法律规定的不可抗力，致使合同履行受阻时，履行合同的期限应予延长，延长的期限应相当于不可抗力所影响的时间；
\n2.12.2 因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同；
\n2.12.3 因不可抗力致使合同有变更必要的，双方当事人应在合同专用条款约定时间内以书面形式变更合同；
\n2.12.4受不可抗力影响的一方在不可抗力发生后，应在合同专用条款约定时间内以书面形式通知对方当事人，并在合同专用条款约定时间内，将有关部门出具的证明文件送达对方当事人。
\n2.13 税费
\n与合同有关的一切税费，均按照中华人民共和国法律的相关规定。
\n2.14乙方破产
\n如果乙方破产导致合同无法履行时，甲方可以书面形式通知乙方终止合同且不给予乙方任何补偿和赔偿，但合同的终止不损害或不影响甲方已经采取或将要采取的任何要求乙方支付违约金、赔偿损失等的行动或补救措施的权利。
\n2.15 合同中止、终止
\n2.15.1 双方当事人不得擅自中止或者终止合同；
\n2.15.2合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方当事人都有过错的，各自承担相应的责任。
\n2.16检验和验收
\n2.16.1货物交付前，乙方应对货物的质量、数量等方面进行详细、全面的检验，并向甲方出具证明货物符合合同约定的文件；货物交付时，乙方在合同专用条款约定时间内组织验收，并可依法邀请相关方参加，验收应出具验收书。
\n2.16.2合同期满或者履行完毕后，甲方有权组织（包括依法邀请国家认可的质量检测机构参加）对乙方履约的验收，即：按照合同约定的技术、服务、安全标准，组织对每一项技术、服务、安全标准的履约情况的验收，并出具验收书。
\n2.16.3 检验和验收标准、程序等具体内容以及前述验收书的效力详见合同专用条款。
\n2.17 通知和送达
\n2.17.1任何一方因履行合同而以合同第一部分尾部所列明的传真或电子邮件 发出的所有通知、文件、材料，均视为已向对方当事人送达；任何一方变更上述送达方式或者地址的，应于3个工作日内书面通知对方当事人，在对方当事人收到有关变更通知之前，变更前的约定送达方式或者地址仍视为有效。
\n2.17.2以当面交付方式送达的，交付之时视为送达；以电子邮件方式送达的，发出电子邮件之时视为送达；以传真方式送达的，发出传真之时视为送达；以邮寄方式送达的，邮件挂号寄出或者交邮之日之次日视为送达。
\n2.18 计量单位
\n除技术规范中另有规定外,合同的计量单位均使用国家法定计量单位。
\n2.19 合同使用的文字和适用的法律
\n2.19.1 合同使用汉语书就、变更和解释；
\n2.19.2 合同适用中华人民共和国法律。
\n2.20 履约保证金
\n2.20.1 采购文件要求乙方提交履约保证金的，乙方应按合同专用条款约定的方式，以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式，提交不超过合同金额5%的履约保证金；鼓励和支持乙方以银行、保险公司出具的保函形式提供履约保证。
\n2.20.2 履约保证金在合同专用条款约定期间内不予退还。乙方在前述约定期间届满前能履行完合同约定义务事项的，甲方在前述约定期间届满之日起 5 个工作日内，按合同专用条款约定的方式将履约保证金退还乙方，逾期退还的，乙方可要求甲方支付违约金，违约金按每迟延退还一日的应退还而未退还金额的 0.05 %计算，最高限额为本合同履约保证金的 20 %；
\n2.20.3 如果乙方不履行合同，履约保证金不予退还；如果乙方未能按合同约定全面履行义务，那么甲方有权从履约保证金中取得补偿或赔偿，同时不影响甲方要求乙方承担合同约定的超过履约保证金的违约责任的权利。
\n2.20.4 甲方在乙方履行完合同约定义务事项后及时退还，延迟退还的，应当按照合同约定和法律规定承担相应的赔偿责任。
\n2.21对于因甲方原因导致变更、中止或者终止政府采购合同的，甲方应当依照合同约定对供应商受到的损失予以赔偿或者补偿。
\n2.22合同份数
\n合同份数按合同专用条款规定，每份均具有同等法律效力。
\n 第三部分 合同专用条款
\n本部分是对前两部分的补充和修改，如果前两部分和本部分的约定不一致，应以本部分的约定为准。本部分的条款号应与前两部分的条款号保持对应；与前两部分无对应关系的内容可另行编制条款号。
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| \n条款号\n | \n约定内容\n |
| \n1.4.4\n | \n |
| \n1.5.1 \n | \n |
| \n1.5.2\n | \n |
| \n1.5.3 \n | \n |
| \n1.6.7\n | \n |
| \n1.7\n | \n |
| \n1.7.1\n | \n |
| \n1.7.2\n | \n |
| \n2.3.2\n | \n |
| \n2.4.1\n | \n |
| \n2.4.2\n | \n |
| \n2.8 \n | \n |
| \n2.12.3\n | \n |
| \n2.12.4\n | \n |
| \n2.16.1\n | \n |
| \n2.16.3\n | \n |
| \n2.20.1\n | \n |
| \n2.20.2 \n | \n |
| \n2.22 \n | \n |
第六部分 应提交的有关格式范例
\n资格文件部分
\n目录
\n（1）符合参加政府采购活动应当具备的一般条件的承诺函……………（页码）
\n（2）落实政府采购政策需满足的资格要求………………………………（页码）
\n（3）本项目的特定资格要求………………………………………………（页码）
\n 一、 符合参加政府采购活动应当具备的一般条件的承诺函
\n（采购人）、（采购代理机构）：
\n我方参与（项目名称）【招标编号：（采购编号）】政府采购活动，郑重承诺：
\n（一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件：
\n1、具有独立承担民事责任的能力；
\n2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
\n3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
\n4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
\n5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
\n6、具有法律、行政法规规定的其他条件。
\n（二）未被信用中国（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
\n（三）不存在以下情况：
\n1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商参加同一合同项下的政府采购活动的；
\n2、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后再参加该采购项目的其他采购活动的。
\n投标人名称(电子签名)：
\n 日期： 年 月 日
\n二、落实政府采购政策需满足的资格要求
\n（根据招标公告落实政府采购政策需满足的资格要求选择提供相应的材料；未要求的，无需提供）
\nA.专门面向中小企业，货物全部由符合政策要求的中小企业（或小微企业）制造或者服务全部由符合政策要求的中小企业（或小微企业）承接的，提供相应的中小企业声明函（附件5）。
\nB.要求以联合体形式参加的，提供联合协议和中小企业声明函（附件5），联合协议中中小企业合同金额应当达到招标公告载明的比例；如果供应商本身提供所有标的均由中小企业制造或承接的，视同符合了资格条件，无需再与其他中小企业组成联合体参加政府采购活动，无需提供联合协议。
\n 联合协议
\n（联合体所有成员名称）自愿组成一个联合体，以一个投标人的身份参加（项目名称）【招标编号：（采购编号）】投标。
\n一、各方一致决定，（某联合体成员名称）为联合体牵头人，代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。
\n二、所有联合体成员各方签署授权书，授权书载明的授权代表根据招标文件规定及投标内容而对采购人、采购机构所作的任何合法承诺，包括书面澄清及相应等均对联合投标各方产生约束力。
\n三、本次联合投标中，分工如下：（联合体其中一方成员名称）承担的工作和义务为： ；（联合体其中一方成员名称）承担的工作和义务为： ；……。
\n四、中小企业合同金额达到 %，小微企业合同金额达到 %。
\n五、如果中标，联合体各成员方共同与采购人签订合同，并就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。
\n六、有关本次联合投标的其他事宜：
\n1、联合体各方不再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动。
\n2、联合体中有同类资质的各方按照联合体分工承担相同工作的，按照资质等级较低的供应商确定资质等级。
\n3、本协议提交采购人、采购机构后，联合体各方不得以任何形式对上述内容进行修改或撤销。
\n联合体成员名称(电子签名/公章)：
\n联合体成员名称(电子签名/公章)：
\n……
\n 日期： 年 月 日
\nC、要求合同分包的，提供分包意向协议和中小企业声明函（附件5），分包意向协议中中小企业合同金额应当达到招标公告载明的比例；如果供应商本身提供所有标的均由中小企业制造或承接，视同符合了资格条件，无需再向中小企业分包，无需提供分包意向协议。
\n分包意向协议
\n（中标后以分包方式履行合同的，提供分包意向协议；采购人不同意分包或者投标人中标后不以分包方式履行合同的，则不需要提供。）
\n（投标人名称）若成为（项目名称）【招标编号：（采购编号）】的中标供应商，将依法采取分包方式履行合同。（投标人名称）与（所有分包供应商名称）达成分包意向协议。
\n一、分包标的及数量
\n（投标人名称）将 XX工作内容 分包给（某分包供应商名称），（某分包供应商名称），具备承担XX工作内容相应资质条件且不得再次分包；
\n……
\n二、分包工作履行期限、地点、方式
\n三、质量
\n四、价款或者报酬
\n五、违约责任
\n六、争议解决的办法
\n七、其他
\n中小企业合同金额达到 %，小微企业合同金额达到 % 。 投标人名称(电子签名)：
\n分包供应商名称：
\n……
\n 日期： 年 月 日
\n三、本项目的特定资格要求
\n（根据招标公告本项目的特定资格要求提供相应的材料；未要求的，无需提供）
\n商务技术文件部分
\n目录
\n（1）投标函…………………………………………………………………………………（页码）（2）授权委托书或法定代表人（单位负责人、自然人本人）身份证明………（页码）
\n（3）联合协议………………………………………………………………………………（页码）
\n（4）分包意向协议…………………………………………………………………………（页码）
\n（5）符合性审查资料………………………………………………………………………（页码）
\n（6）评标标准相应的商务技术资料……………………………………………………（页码）
\n（7）商务技术偏离表………………………………………………………………………（页码）
\n（8）政府采购供应商廉洁自律承诺书…………………………………………………（页码）
\n一、投标函
\n（采购人）、（采购代理机构）：
\n我方参加你方组织的（项目名称）【招标编号：（采购编号）】招标的有关活动，并对此项目进行投标。为此：
\n1、我方承诺投标有效期从提交投标文件的截止之日起 天（不少于90天），本投标文件在投标有效期满之前均具有约束力。
\n2、我方的投标文件包括以下内容：
\n2.1资格文件：
\n2.1.1承诺函；
\n2.1.2落实政府采购政策需满足的资格要求（如果有）；
\n2.1.3本项目的特定资格要求（如果有）。
\n2.2 商务技术文件：
\n2.2.1投标函；
\n2.2.2授权委托书或法定代表人（单位负责人）身份证明；
\n2.2.3联合协议（如果有）；
\n2.2.4分包意向协议（如果有）；
\n2.2.5符合性审查资料；
\n2.2.6评标标准相应的商务技术资料；
\n2.2.7商务技术偏离表；
\n2.2.8政府采购供应商廉洁自律承诺书；
\n2.3报价文件
\n2.3.1开标一览表（报价表）；
\n2.3.2中小企业声明函（如果有）。
\n3、我方承诺除商务技术偏离表列出的偏离外，我方响应招标文件的全部要求。
\n4、如我方中标，我方承诺：
\n4.1在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同；
\n4.2在签订合同时不向你方提出附加条件；
\n4.3按照招标文件要求提交履约保证金；
\n4.4在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。
\n5、其他补充说明: 。
\n投标人名称（电子签名）：
\n 日期： 年 月 日
\n二、授权委托书或法定代表人（单位负责人、自然人本人）身份证明
\n授权委托书（适用于非联合体投标）
\n（采购人）、（采购代理机构）：
\n现委托 （姓名）为我方代理人（身份证号码： ，手机： ），以我方名义处理（项目名称）【招标编号：（采购编号）】政府采购投标的一切事项，其法律后果由我方承担。
\n 委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
\n 特此告知。
\n 投标人名称(电子签名)：
\n 签发日期： 年 月 日
\n 授权委托书（适用于联合体投标）
\n（采购人）、（采购代理机构）：
\n现委托 （姓名）为我方代理人（身份证号码： ，手机： ），以我方名义处理（项目名称）【招标编号：（采购编号）】政府采购投标的一切事项，其法律后果由我方承担。
\n 委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
\n 特此告知。
\n联合体成员名称(电子签名/公章)：
\n联合体成员名称(电子签名/公章)：
\n……
\n 日期： 年 月 日
\n法定代表人、单位负责人或自然人本人的身份证明（适用于法定代表人、单位负责人或者自然人本人代表投标人参加投标）
\n身份证件扫描件：
\n\n\n\n\n| \n正面： 反面：\n |
投标人名称(电子签名)：
\n 日期： 年 月 日
\n三、联合协议
\n（以联合体形式投标的，提供联合协议；本项目不接受联合体投标或者投标人不以联合体形式投标的，则不需要提供）
\n（联合体所有成员名称）自愿组成一个联合体，以一个投标人的身份参加（项目名称）【招标编号：（采购编号）】投标。
\n一、各方一致决定，（某联合体成员名称）为联合体牵头人，代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。
\n二、所有联合体成员各方签署授权书，授权书载明的授权代表根据招标文件规定及投标内容而对采购人、采购机构所作的任何合法承诺，包括书面澄清及相应等均对联合投标各方产生约束力。
\n三、本次联合投标中，分工如下：（联合体其中一方成员名称）承担的工作和义务为： ；……。
\n四、（联合体其中一方成员名称）提供的全部货物由小微企业制造，其合同份额占到合同总金额 %以上；……。（未预留份额专门面向中小企业采购的的采购项目，以及预留份额中的非预留部分采购包，接受联合体投标的，联合体其中一方提供的货物全部由小微企业制造，且其合同份额占到合同总金额 30%以上，对联合体报价给予3%的扣除）
\n五、如果中标，联合体各成员方共同与采购人签订合同，并就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。
\n六、有关本次联合投标的其他事宜：
\n1、联合体各方不再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动。
\n2、联合体中有同类资质的各方按照联合体分工承担相同工作的，按照资质等级较低的供应商确定资质等级。
\n3、本协议提交采购人、采购机构后，联合体各方不得以任何形式对上述内容进行修改或撤销。
\n联合体成员名称(电子签名/公章)：
\n……
\n 日期： 年 月 日
\n四、分包意向协议
\n（中标后以分包方式履行合同的，提供分包意向协议；采购人不同意分包或者投标人中标后不以分包方式履行合同的，则不需要提供。）
\n（投标人名称）若成为（项目名称）【招标编号：（采购编号）】的中标供应商，将依法采取分包方式履行合同。（投标人名称）与（所有分包供应商名称）达成分包意向协议。
\n一、分包标的及数量
\n（投标人名称）将 XX工作内容 分包给（某分包供应商名称），（某分包供应商名称），具备承担XX工作内容相应资质条件且不得再次分包；
\n……
\n二、分包工作履行期限、地点、方式
\n三、质量
\n四、价款或者报酬
\n五、违约责任
\n六、争议解决的办法
\n七、其他
\n（分包供应商名称）提供的货物全部由小微企业制造，其合同份额占到合同总金额 %以上。（未预留份额专门面向中小企业采购的的采购项目，以及预留份额中的非预留部分采购包，允许分包的，分包供应商提供的货物全部由小微企业制造，且其合同份额占到合同总金额 30%以上的，对大中型企业的报价给予3%的扣除）
\n 投标人名称(电子签名)：
\n分包供应商名称：
\n……
\n 日期： 年 月 日
\n五、符合性审查资料
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| \n序号\n | \n实质性要求\n | \n需要提供的符合性审查资料\n | \n投标文件中的\n页码位置\n |
| \n1\n | \n投标文件按照招标文件要求签署、盖章。\n | \n需要使用电子签名或者签字盖章的投标文件的组成部分\n | \n见投标文件\n第 页\n |
| \n2\n | \n采购人拟采购的产品属于政府强制采购的节能产品品目清单范围的，投标人按招标文件要求提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书。\n | \n节能产品认证证书（本项目拟采购的产品不属于政府强制采购的节能产品品目清单范围的，无需提供）\n | \n见投标文件\n第 页\n |
| \n3\n | \n投标文件中承诺的投标有效期不少于招标文件中载明的投标有效期。\n | \n投标函\n | \n见投标文件第 页\n |
| \n4\n | \n投标文件满足招标文件的其它实质性要求。\n | \n招标文件其它实质性要求相应的材料（“▲” 系指实质性要求条款，招标文件无其它实质性要求的，无需提供）\n | \n见投标文件第 页\n |
六、评标标准相应的商务技术资料
\n（按招标文件第四部分评标办法前附表中“投标文件中评标标准相应的商务技术资料目录”提供资料）
\n七、商务技术偏离表
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| \n序号\n | \n招标文件章节及具体内容\n | \n投标文件章节及具体内容\n | \n偏离说明\n |
| \n1\n | \n | \n | \n |
| \n2\n | \n | \n | \n |
| \n……\n | \n | \n | \n |
投标人保证：除商务技术偏离表列出的偏离外，投标人响应招标文件的全部要求
\n八、政府采购供应商廉洁自律承诺书
\n（采购人）、（采购代理机构）：
\n我单位响应你单位项目招标要求参加投标。在这次投标过程中和中标后，我们将严格遵守国家法律法规要求，并郑重承诺：
\n一、不向项目有关人员及部门赠送礼金礼物、有价证券、回扣以及中介费、介绍费、咨询费等好处费；
\n二、不为项目有关人员及部门报销应由你方单位或个人支付的费用；
\n三、不向项目有关人员及部门提供有可能影响公正的宴请和健身娱乐等活动；
\n四、不为项目有关人员及部门出国（境）、旅游等提供方便；
\n五、不为项目有关人员个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女工作安排等提供
\n好处；
\n六、严格遵守《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国招标投标
\n法》《中华人民共和国民法典》等法律法规，诚实守信，合法经营，坚决抵制各种违法违纪行为。
\n如违反上述承诺，你单位有权立即取消我单位投标、中标或在建项目的建设资格，有权拒绝我单位在一定时期内进入你单位进行项目建设或其他经营活动，并通报市财政局。由此引起的相应损失均由我单位承担。
\n投标人名称（电子签名）：
\n日期： 年 月 日
\n报价文件部分
\n目录
\n（1）开标一览表（报价表）………………………………………………………（页码）
\n（2）中小企业声明函………………………………………………………………（页码）
\n一、开标一览表（报价表）
\n（采购人）、（采购代理机构）：
\n按你方招标文件要求，我们，本投标文件签字方，谨此向你方发出要约如下：如你方接受本投标，我方承诺按照如下开标一览表（报价表）的价格完成（项目名称）【招标编号：（采购编号）】的实施。
\n开标一览表（报价表）(单位均为人民币元)
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| \n序号\n | \n名称\n | \n品牌（如果有）\n | \n规格型号（或具体服务）\n | \n数量\n | \n单价\n | \n总价\n | \n服务要求（年限）\n |
| \n1\n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n |
| \n2\n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n |
| \n…\n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n |
| \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n |
| \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n |
| \n投标报价（小写）\n | \n | ||||||
| \n投标报价（大写）\n | \n | ||||||
注：
\n1、投标人需按本表格式填写，不得自行更改。
\n2、有关本项目实施所涉及的一切费用均计入报价。采购人将以合同形式有偿取得货物或服务，不接受投标人给予的赠品、回扣或者与采购无关的其他商品、服务，不得出现“0元”“免费赠送”等形式的无偿报价，否则视为投标文件含有采购人不能接受的附加条件的，投标无效。
\n3、以上表格要求细分项目及报价，在“规格型号（或具体服务）”一栏中，货物类项目填写规格型号，服务类项目填写具体服务。
\n4、特别提示：采购机构将对项目名称和项目编号，中标供应商名称、地址和中标金额，主要中标标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求等予以公示。
\n5、符合招标文件中列明的可享受中小企业扶持政策的投标人，请填写中小企业声明函。注：投标人提供的中小企业声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。
\n二、中小企业声明函
\n[招标公告落实政府采购政策需满足的资格要求为“无”即本项目或标项未预留份额专门面向中小企业时，符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的小微企业拟享受价格扣除政策的，需提供中小企业声明函（附件5）。]
\n附件
\n附件1：
\n残疾人福利性单位声明函
\n本单位郑重声明，根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
\n本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
\n 投标人名称（电子签名）：
\n 日 期：
\n附件2：质疑函范本及制作说明
\n质疑函范本
\n一、质疑供应商基本信息
\n质疑供应商：
\n地址： 邮编：
\n联系人： 联系电话：
\n授权代表：
\n联系电话：
\n地址： 邮编：
\n二、质疑项目基本情况
\n质疑项目的名称：
\n质疑项目的编号： 包号：
\n采购人名称：
\n采购文件获取日期：
\n三、质疑事项具体内容
\n质疑事项1：
\n事实依据：
\n法律依据：
\n质疑事项2
\n……
\n四、与质疑事项相关的质疑请求
\n请求：
\n签字(签章)： 公章：
\n日期：
\n质疑函制作说明：
\n1.供应商提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。
\n2.质疑供应商若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。
\n3.质疑供应商若对项目的某一分包进行质疑，质疑函中应列明具体分包号。
\n4.质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。
\n5.质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。
\n6.质疑供应商为自然人的，质疑函应由本人签字；质疑供应商为法人或者其他组织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
\n附件3：投诉书范本及制作说明
\n投诉书范本
\n一、投诉相关主体基本情况
\n投诉人：
\n地 址： 邮编：
\n法定代表人/主要负责人：
\n联系电话：
\n授权代表： 联系电话：
\n地 址： 邮编：
\n被投诉人1：
\n地 址： 邮编：
\n联系人： 联系电话：
\n被投诉人2
\n……
\n相关供应商：
\n地 址： 邮编：
\n联系人： 联系电话：
\n二、投诉项目基本情况
\n采购项目名称：
\n采购项目编号： 包号：
\n采购人名称：
\n代理机构名称：
\n采购文件公告:是/否 公告期限：
\n采购结果公告:是/否 公告期限：
\n三、质疑基本情况
\n投诉人于 年 月 日,向 提出质疑，质疑事项为：
\n采购人/代理机构于 年 月 日,就质疑事项作出了答复/没有在法定期限内作出答复。
\n四、投诉事项具体内容
\n投诉事项 1：
\n事实依据：
\n法律依据：
\n投诉事项2
\n……
\n五、与投诉事项相关的投诉请求
\n请求：
\n签字(签章)： 公章：
\n日期：
\n投诉书制作说明：
\n1.投诉人提起投诉时，应当提交投诉书和必要的证明材料，并按照被投诉人和与投诉事项有关的供应商数量提供投诉书副本。
\n2.投诉人若委托代理人进行投诉的，投诉书应按照要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由投诉人签署的授权委托书。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。
\n3.投诉人若对项目的某一分包进行投诉，投诉书应列明具体分包号。
\n4.投诉书应简要列明质疑事项，质疑函、质疑答复等作为附件材料提供。
\n5.投诉书的投诉事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。
\n6.投诉书的投诉请求应与投诉事项相关。
\n7.投诉人为自然人的，投诉书应当由本人签字；投诉人为法人或者其他组织的，投诉书应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
\n附件4：业务专用章使用说明函
\n（采购人）、（采购代理机构）
\n我方 (投标人全称)是中华人民共和国依法登记注册的合法企业，在参加你方组织的（项目名称）项目【招标编号：（采购编号）】投标活动中作如下说明：我方所使用的“XX专用章”与法定名称章具有同等的法律效力，对使用“XX专用章”的行为予以完全承认，并愿意承担相应责任。
\n特此说明。
\n投标单位（法定名称章）：
\n 日期： 年 月 日
\n附：
\n投标单位法定名称章（印模） 投标单位“XX专用章”（印模）
\n附件5：中小企业声明函
\n中小企业声明函（货物）
\n本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）的规定，本公司（联合体）参加 （单位名称） 的 （项目名称） 采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
\n1. （标的名称） ，属于 （采购文件中明确的所属行业）行业 ；制造商为 （企业名称） ，从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额为 万元，属于 （中型企业、小型企业、微型企业） ；
\n2. （标的名称） ，属于 （采购文件中明确的所属行业）行业 ；制造商为 （企业名称） ，从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额为 万元，属于 （中型企业、小型企业、微型企业） ；
\n……
\n以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。
\n本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
\n投标人名称(电子签名)：
\n 日期： 年 月 日
\n从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。
\n注：符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）规定的条件并提供《残疾人福利性单位声明函》（附件1）的残疾人福利性单位视同小型、微型企业；根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）的规定，投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件的，视同为小型和微型企业。
\n中小企业声明函（工程、服务）
\n本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）的规定，本公司（联合体）参加 （单位名称） 的 （项目名称） 采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
\n1. （标的名称），属于 （采购文件中明确的所属行业） ；承建（承接）企业为 （企业名称） ，从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额为 万元属于 （中型企业、小型企业、微型企业） ；
\n2. （标的名称），属于 （采购文件中明确的所属行业） ；承建（承接）企业为 （企业名称） ，从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额为 万元属于 （中型企业、小型企业、微型企业） ；
\n……
\n以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。
\n本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
\n投标人名称（电子签名）：
\n日 期：
\n从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。
\n 注：符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）规定的条件并提供《残疾人福利性单位声明函》（附件1）的残疾人福利性单位视同小型、微型企业；根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）的规定，投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件的，视同为小型和微型企业。
\n
备注：若标段废标，可对整个标段废标情况说明即可。标段名称：径山镇综合性文体中心前期物业服务项目标段编号：1供应商未中标情况说明
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| \n序号\n | \n单位名称\n | \n未中标理由\n |
| \n1\n | \n杭州双塔物业管理有限公司\n | \n总得分93.94，排名第二\n |
| \n2\n | \n杭州锦辉物业管理有限公司\n | \n总得分92.85，排名第三\n |
| \n3\n | \n杭州泛亚物业服务有限公司\n | \n总得分92.7，排名第四\n |
| \n4\n | \n浙江缘份物业服务有限公司\n | \n总得分92.35，排名第五\n |
| \n5\n | \n浙江龙泽保安服务有限公司\n | \n总得分92.04，排名第六\n |
| \n6\n | \n蓝精灵智慧物业服务有限公司\n | \n总得分91.7，排名第七\n |
| \n7\n | \n杭州鼎华保安服务有限公司\n | \n总得分91.02，排名第八\n |
| \n8\n | \n杭州政云物业管理服务有限公司\n | \n未通过资格性审查\n |
报价文件开标记录表报价文件开标记录表
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| 项目编号\n项目编号\n | HZYHZFCG-2022-006 \n | HZYHZFCG-2022-006 \n | 项目名称\n项目名称\n | 径山镇综合性文体中心前期物业服务项目 \n | |
| 采购方式\n采购方式\n | 公开招标 \n | 公开招标 \n | 开标时间\n开标时间\n | 2022-06-10 13:30:00 \n | |
| 开标地点\n开标地点\n | 杭州市公共资源交易中心余杭分中心(杭州市余杭区瓶窑镇前程路20号余杭市民之家北六楼)1 号开标室 ，政采云平台（https://www.zcygov.cn/） \n | 杭州市公共资源交易中心余杭分中心(杭州市余杭区瓶窑镇前程路20号余杭市民之家北六楼)1 号开标室 ，政采云平台（https://www.zcygov.cn/） \n | 杭州市公共资源交易中心余杭分中心(杭州市余杭区瓶窑镇前程路20号余杭市民之家北六楼)1 号开标室 ，政采云平台（https://www.zcygov.cn/） \n | 杭州市公共资源交易中心余杭分中心(杭州市余杭区瓶窑镇前程路20号余杭市民之家北六楼)1 号开标室 ，政采云平台（https://www.zcygov.cn/） \n | 杭州市公共资源交易中心余杭分中心(杭州市余杭区瓶窑镇前程路20号余杭市民之家北六楼)1 号开标室 ，政采云平台（https://www.zcygov.cn/） \n |
| 序号\n | 序号\n | 供应商名称\n | 供应商名称\n | 供应商名称\n | 报价(元)\n |
| 1\n | 1\n | 杭州双塔物业管理有限公司\n | 杭州双塔物业管理有限公司\n | 杭州双塔物业管理有限公司\n | 838000\n |
| 2\n | 2\n | 杭州鼎华保安服务有限公司\n | 杭州鼎华保安服务有限公司\n | 杭州鼎华保安服务有限公司\n | 925800\n |
| 3\n | 3\n | 蓝精灵智慧物业服务有限公司\n | 蓝精灵智慧物业服务有限公司\n | 蓝精灵智慧物业服务有限公司\n | 933347\n |
| 4\n | 4\n | 杭州泛亚物业服务有限公司\n | 杭州泛亚物业服务有限公司\n | 杭州泛亚物业服务有限公司\n | 898986\n |
| 5\n | 5\n | 浙江缘份物业服务有限公司\n | 浙江缘份物业服务有限公司\n | 浙江缘份物业服务有限公司\n | 927518.89\n |
| 6\n | 6\n | 杭州绿盾物业服务有限公司\n | 杭州绿盾物业服务有限公司\n | 杭州绿盾物业服务有限公司\n | 844902.85\n |
| 7\n | 7\n | 浙江龙泽保安服务有限公司\n | 浙江龙泽保安服务有限公司\n | 浙江龙泽保安服务有限公司\n | 929200\n |
| 8\n | 8\n | 杭州锦辉物业管理有限公司\n | 杭州锦辉物业管理有限公司\n | 杭州锦辉物业管理有限公司\n | 896972\n |
1/2
2/2
专家抽取规则
项目编号:HZYHZFCG-2022-006
项目名称:径山镇综合性文体中心前期物业服务项目
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| 抽取方式: 自行抽取 \n | 抽取方式: 自行抽取 \n | 评审人数: 4 \n | |
| 抽取规则 \n | 抽取规则 \n | 抽取规则 \n | 抽取规则 \n |
| 专家隶属库\n | 评审专业\n | 人数\n | 抽取条件\n |
| 浙江省本级\n | 土地规划与设计,市政规\n划与设计,城镇规划与设\n计,市政公共设施管理服\n务,园林绿化管理服务,城\n市市容管理服务,游览景\n区服务,其他市政公共设\n施管理服务,交通基础设\n施工程设计,物业管理服\n务,\n | 4\n | 年龄：-\n职称：\n级别：\n意愿评标区划：\n常驻地址：\n所属单位性质：\n |
| 回避单位\n | 回避原因\n |
| \n | \n |
| 回避专家\n | 回避原因\n |
| \n | \n |
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技术商务资信评分明细（专家技术商务资信评分明细（专家1））
项目名称:径山镇综合性文体中心前期物业服务项目（HZYHZFCG-2022-006）
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| 1\n | 技术\n | 根据各项子服务：\n1）保安服务：服务内容是否明确（0-1.5分）；相关管理措\n施是否明确（0-1.5分）；岗位责任制是否明确（0-1.5分）；\n服务流程是否明确（0-1.5分）；\n2）保洁服务：服务内容是否明确（0-1.5分）；相关管理措\n施是否明确（0-1.5分）；岗位责任制是否明确（0-1.5分）；\n服务流程是否明确（0-1.5分）；\n3）会务服务：服务内容是否明确（0-1.5分）；相关管理措\n施是否明确（0-1.5分）；岗位责任制是否明确（0-1.5分）；\n服务流程是否明确（0-1.5分）；\n4）房屋内设施设备的零星养护维修服务及日常水电维修服\n务、空调维护、室内盆栽租赁更换养护、部分绿化养护：服\n务内容是否明确（0-1.5分）；相关管理措施是否明确（0-1.5\n分）；岗位责任制是否明确（0-1.5分）；服务流程是否明确\n（0-1.5分）。\n | 0-24\n | 23\n | 21\n | 21.5\n | 23.5\n | 22\n | 23\n | 22\n | 22.5\n |
| 2\n | 技术\n | ①拟派人员岗位配置情况（0-5分）：根据项目负责人、保\n安、保洁、水电维修、垃圾分类等人员配置是否充分满足各\n岗位和工作量的需要进行打分。\n②各岗位拟派人员相关证书（12分）：\n1）项目负责人：持有全国物业经理上岗证的，得2分，本项\n最高得2分；\n2）保安员：持有保安员证，每提供1本得1分，最多得4分；\n3）消监控员：同时持有消防设施操作员的和持有保安员证\n的，每提供1人得2分，本项最高得4分；\n4）维修人员：同时持有高压电工作业证和低压电工作业证\n的，每提供1人得2分，最高得2分，本项最高得2分；\n注：以上所有拟派人员须同时提供相应证书复印件或者扫描\n件和在本单位缴纳的有效社保证明材料复印件或者扫描件；\n且以上人员不重复得分。\n | 0-17\n | 17\n | 16.5\n | 17\n | 17\n | 17\n | 17\n | 17\n | 17\n |
| 3\n | 技术\n | 根据本项目的特点就物业管理与服务的各项内容，培训方案\n是否具有完整性（0-2分）、合理性（0-2分）；是否具备培\n训内部员工的培训能力与经验，每提供一个案例得1分（0-2\n分）。注：1、培训方案（需体现内容、计划等）；2、培训\n能力与经验（需体现培训内容、案例及图片），否则不得\n分。\n | 0-6\n | 5\n | 5\n | 4.5\n | 4.5\n | 5.5\n | 5\n | 5\n | 5.5\n |
| 4\n | 技术\n | 根据本项目采购需求制定电梯维保养护、消监控维保工作、\n外墙面高空作业分包方案，根据以上方案的合理性（0-2\n分）、根据以上方案的完整性（0-2分）进行打分。\n | 0-4\n | 3.5\n | 3\n | 3\n | 3\n | 3.5\n | 3\n | 3\n | 3\n |
| 5\n | 技术\n | ①针对管理区域内：具备完善的安全防范紧急预案(0-2\n分）；具备完善的消防、抗台、抗震等紧急预案（0-2分）；\n②对管理区域内的：防盗、防火的安全防范巡查措施体现合\n理规范性(0-2分）；应急供电系统、给排水设备应急检修措\n施体现合理规范性（0-2分）；电气照明装置等设备应急检修\n措施体现合理规范性（0-2分）。\n | 0-10\n | 9.5\n | 9\n | 9\n | 9.5\n | 9\n | 9\n | 9\n | 9.5\n |
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| 7\n | 技术\n | 本项目所需的相关设备清单：提供扫地机得1分、提供洗地机\n得1分、高压清洗机得1分、吸尘器得1分。最高得4分。以上\n设备需提供发票复印件，不提供者不得分。\n详细说明投入药剂、耗材的环保性和优越性，提供相关药\n剂、耗材的品牌、型号、产地、数量等清单，品种、数量配\n置是否合理。符合得2分，部分符合得1分，不符合不得分。\n | 0-6\n | 6\n | 6\n | 6\n | 6\n | 6\n | 6\n | 6\n | 6\n |
| 8\n | 商务\n资信\n | 体系认证证书：\n1）有效的质量管理体系认证证书（1分）；\n2）有效的职业健康安全管理体系证书（1分）；\n3）有效的环境管理体系认证书（1分）；\n注：投标文件中须提供相关证书的复印件或扫描件，不提供\n者不得分。\n | 0-3\n | 3\n | 3\n | 3\n | 3\n | 3\n | 3\n | 3\n | 3\n |
| 9\n | 商务\n资信\n | 投标人自2018年1月1日以来实施的物业管理服务的成功案\n例，以签订时间为准，每提供一个得0.5分，最多1分。\n注：投标文件中须提供合同的复印件或扫描件，不提供者不\n得分。\n | 0-1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n |
| 合计\n | 合计\n | 合计\n | 0-80\n | 77\n | 73\n | 73.5\n | 76\n | 76\n | 75\n | 74.5\n | 76\n |
专家（签名）：
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技术商务资信评分明细（专家技术商务资信评分明细（专家2））
项目名称:径山镇综合性文体中心前期物业服务项目（HZYHZFCG-2022-006）
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| 1\n | 技术\n | 根据各项子服务：\n1）保安服务：服务内容是否明确（0-1.5分）；相关管理措\n施是否明确（0-1.5分）；岗位责任制是否明确（0-1.5分）；\n服务流程是否明确（0-1.5分）；\n2）保洁服务：服务内容是否明确（0-1.5分）；相关管理措\n施是否明确（0-1.5分）；岗位责任制是否明确（0-1.5分）；\n服务流程是否明确（0-1.5分）；\n3）会务服务：服务内容是否明确（0-1.5分）；相关管理措\n施是否明确（0-1.5分）；岗位责任制是否明确（0-1.5分）；\n服务流程是否明确（0-1.5分）；\n4）房屋内设施设备的零星养护维修服务及日常水电维修服\n务、空调维护、室内盆栽租赁更换养护、部分绿化养护：服\n务内容是否明确（0-1.5分）；相关管理措施是否明确（0-1.5\n分）；岗位责任制是否明确（0-1.5分）；服务流程是否明确\n（0-1.5分）。\n | 0-24\n | 22\n | 22\n | 22\n | 22\n | 22\n | 22\n | 22\n | 22\n |
| 2\n | 技术\n | ①拟派人员岗位配置情况（0-5分）：根据项目负责人、保\n安、保洁、水电维修、垃圾分类等人员配置是否充分满足各\n岗位和工作量的需要进行打分。\n②各岗位拟派人员相关证书（12分）：\n1）项目负责人：持有全国物业经理上岗证的，得2分，本项\n最高得2分；\n2）保安员：持有保安员证，每提供1本得1分，最多得4分；\n3）消监控员：同时持有消防设施操作员的和持有保安员证\n的，每提供1人得2分，本项最高得4分；\n4）维修人员：同时持有高压电工作业证和低压电工作业证\n的，每提供1人得2分，最高得2分，本项最高得2分；\n注：以上所有拟派人员须同时提供相应证书复印件或者扫描\n件和在本单位缴纳的有效社保证明材料复印件或者扫描件；\n且以上人员不重复得分。\n | 0-17\n | 17\n | 16.5\n | 17\n | 17\n | 17\n | 17\n | 17\n | 17\n |
| 3\n | 技术\n | 根据本项目的特点就物业管理与服务的各项内容，培训方案\n是否具有完整性（0-2分）、合理性（0-2分）；是否具备培\n训内部员工的培训能力与经验，每提供一个案例得1分（0-2\n分）。注：1、培训方案（需体现内容、计划等）；2、培训\n能力与经验（需体现培训内容、案例及图片），否则不得\n分。\n | 0-6\n | 5\n | 5\n | 5\n | 5\n | 5\n | 5\n | 5\n | 5\n |
| 4\n | 技术\n | 根据本项目采购需求制定电梯维保养护、消监控维保工作、\n外墙面高空作业分包方案，根据以上方案的合理性（0-2\n分）、根据以上方案的完整性（0-2分）进行打分。\n | 0-4\n | 3.5\n | 3.5\n | 3.5\n | 3.5\n | 3.5\n | 3.5\n | 3.5\n | 3.5\n |
| 5\n | 技术\n | ①针对管理区域内：具备完善的安全防范紧急预案(0-2\n分）；具备完善的消防、抗台、抗震等紧急预案（0-2分）；\n②对管理区域内的：防盗、防火的安全防范巡查措施体现合\n理规范性(0-2分）；应急供电系统、给排水设备应急检修措\n施体现合理规范性（0-2分）；电气照明装置等设备应急检修\n措施体现合理规范性（0-2分）。\n | 0-10\n | 9\n | 9\n | 9\n | 9\n | 9\n | 9\n | 9\n | 9\n |
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| 7\n | 技术\n | 本项目所需的相关设备清单：提供扫地机得1分、提供洗地机\n得1分、高压清洗机得1分、吸尘器得1分。最高得4分。以上\n设备需提供发票复印件，不提供者不得分。\n详细说明投入药剂、耗材的环保性和优越性，提供相关药\n剂、耗材的品牌、型号、产地、数量等清单，品种、数量配\n置是否合理。符合得2分，部分符合得1分，不符合不得分。\n | 0-6\n | 6\n | 6\n | 6\n | 6\n | 6\n | 6\n | 6\n | 6\n |
| 8\n | 商务\n资信\n | 体系认证证书：\n1）有效的质量管理体系认证证书（1分）；\n2）有效的职业健康安全管理体系证书（1分）；\n3）有效的环境管理体系认证书（1分）；\n注：投标文件中须提供相关证书的复印件或扫描件，不提供\n者不得分。\n | 0-3\n | 3\n | 3\n | 3\n | 3\n | 3\n | 3\n | 3\n | 3\n |
| 9\n | 商务\n资信\n | 投标人自2018年1月1日以来实施的物业管理服务的成功案\n例，以签订时间为准，每提供一个得0.5分，最多1分。\n注：投标文件中须提供合同的复印件或扫描件，不提供者不\n得分。\n | 0-1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n |
| 合计\n | 合计\n | 合计\n | 0-80\n | 74.5\n | 74\n | 74.5\n | 74.5\n | 74.5\n | 74.5\n | 74.5\n | 74.5\n |
专家（签名）：
4/10
技术商务资信评分明细（专家技术商务资信评分明细（专家3））
项目名称:径山镇综合性文体中心前期物业服务项目（HZYHZFCG-2022-006）
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| 1\n | 技术\n | 根据各项子服务：\n1）保安服务：服务内容是否明确（0-1.5分）；相关管理措\n施是否明确（0-1.5分）；岗位责任制是否明确（0-1.5分）；\n服务流程是否明确（0-1.5分）；\n2）保洁服务：服务内容是否明确（0-1.5分）；相关管理措\n施是否明确（0-1.5分）；岗位责任制是否明确（0-1.5分）；\n服务流程是否明确（0-1.5分）；\n3）会务服务：服务内容是否明确（0-1.5分）；相关管理措\n施是否明确（0-1.5分）；岗位责任制是否明确（0-1.5分）；\n服务流程是否明确（0-1.5分）；\n4）房屋内设施设备的零星养护维修服务及日常水电维修服\n务、空调维护、室内盆栽租赁更换养护、部分绿化养护：服\n务内容是否明确（0-1.5分）；相关管理措施是否明确（0-1.5\n分）；岗位责任制是否明确（0-1.5分）；服务流程是否明确\n（0-1.5分）。\n | 0-24\n | 19.2\n | 18.4\n | 22.4\n | 20.8\n | 21.6\n | 22.4\n | 22\n | 22.1\n |
| 2\n | 技术\n | ①拟派人员岗位配置情况（0-5分）：根据项目负责人、保\n安、保洁、水电维修、垃圾分类等人员配置是否充分满足各\n岗位和工作量的需要进行打分。\n②各岗位拟派人员相关证书（12分）：\n1）项目负责人：持有全国物业经理上岗证的，得2分，本项\n最高得2分；\n2）保安员：持有保安员证，每提供1本得1分，最多得4分；\n3）消监控员：同时持有消防设施操作员的和持有保安员证\n的，每提供1人得2分，本项最高得4分；\n4）维修人员：同时持有高压电工作业证和低压电工作业证\n的，每提供1人得2分，最高得2分，本项最高得2分；\n注：以上所有拟派人员须同时提供相应证书复印件或者扫描\n件和在本单位缴纳的有效社保证明材料复印件或者扫描件；\n且以上人员不重复得分。\n | 0-17\n | 17\n | 16.5\n | 17\n | 17\n | 17\n | 17\n | 17\n | 17\n |
| 3\n | 技术\n | 根据本项目的特点就物业管理与服务的各项内容，培训方案\n是否具有完整性（0-2分）、合理性（0-2分）；是否具备培\n训内部员工的培训能力与经验，每提供一个案例得1分（0-2\n分）。注：1、培训方案（需体现内容、计划等）；2、培训\n能力与经验（需体现培训内容、案例及图片），否则不得\n分。\n | 0-6\n | 5.5\n | 5.4\n | 5.6\n | 5.5\n | 5.7\n | 5.8\n | 5.3\n | 5.5\n |
| 4\n | 技术\n | 根据本项目采购需求制定电梯维保养护、消监控维保工作、\n外墙面高空作业分包方案，根据以上方案的合理性（0-2\n分）、根据以上方案的完整性（0-2分）进行打分。\n | 0-4\n | 3.5\n | 3.5\n | 3.6\n | 3.5\n | 3.6\n | 3.8\n | 3.6\n | 3.7\n |
| 5\n | 技术\n | ①针对管理区域内：具备完善的安全防范紧急预案(0-2\n分）；具备完善的消防、抗台、抗震等紧急预案（0-2分）；\n②对管理区域内的：防盗、防火的安全防范巡查措施体现合\n理规范性(0-2分）；应急供电系统、给排水设备应急检修措\n施体现合理规范性（0-2分）；电气照明装置等设备应急检修\n措施体现合理规范性（0-2分）。\n | 0-10\n | 7.4\n | 7.3\n | 7.5\n | 7.5\n | 7.5\n | 7.6\n | 7.4\n | 7.4\n |
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| 7\n | 技术\n | 本项目所需的相关设备清单：提供扫地机得1分、提供洗地机\n得1分、高压清洗机得1分、吸尘器得1分。最高得4分。以上\n设备需提供发票复印件，不提供者不得分。\n详细说明投入药剂、耗材的环保性和优越性，提供相关药\n剂、耗材的品牌、型号、产地、数量等清单，品种、数量配\n置是否合理。符合得2分，部分符合得1分，不符合不得分。\n | 0-6\n | 6\n | 6\n | 6\n | 6\n | 6\n | 6\n | 6\n | 6\n |
| 8\n | 商务\n资信\n | 体系认证证书：\n1）有效的质量管理体系认证证书（1分）；\n2）有效的职业健康安全管理体系证书（1分）；\n3）有效的环境管理体系认证书（1分）；\n注：投标文件中须提供相关证书的复印件或扫描件，不提供\n者不得分。\n | 0-3\n | 3\n | 3\n | 3\n | 3\n | 3\n | 3\n | 3\n | 3\n |
| 9\n | 商务\n资信\n | 投标人自2018年1月1日以来实施的物业管理服务的成功案\n例，以签订时间为准，每提供一个得0.5分，最多1分。\n注：投标文件中须提供合同的复印件或扫描件，不提供者不\n得分。\n | 0-1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n |
| 合计\n | 合计\n | 合计\n | 0-80\n | 71.2\n | 69.6\n | 74.7\n | 72.8\n | 73.9\n | 75\n | 74\n | 74.3\n |
专家（签名）：
6/10
技术商务资信评分明细（专家技术商务资信评分明细（专家4））
项目名称:径山镇综合性文体中心前期物业服务项目（HZYHZFCG-2022-006）
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| 序号\n | 评分\n类型\n | 评分项目内容\n | 分值\n范围\n | 杭州\n双塔\n物业\n管理\n有限\n公司\n | 杭州\n鼎华\n保安\n服务\n有限\n公司\n | 蓝精\n灵智\n慧物\n业服\n务有\n限公\n司\n | 杭州\n泛亚\n物业\n服务\n有限\n公司\n | 浙江\n缘份\n物业\n服务\n有限\n公司\n | 杭州\n绿盾\n物业\n服务\n有限\n公司\n | 浙江\n龙泽\n保安\n服务\n有限\n公司\n | 杭州\n锦辉\n物业\n管理\n有限\n公司\n |
| 1\n | 技术\n | 根据各项子服务：\n1）保安服务：服务内容是否明确（0-1.5分）；相关管理措\n施是否明确（0-1.5分）；岗位责任制是否明确（0-1.5分）；\n服务流程是否明确（0-1.5分）；\n2）保洁服务：服务内容是否明确（0-1.5分）；相关管理措\n施是否明确（0-1.5分）；岗位责任制是否明确（0-1.5分）；\n服务流程是否明确（0-1.5分）；\n3）会务服务：服务内容是否明确（0-1.5分）；相关管理措\n施是否明确（0-1.5分）；岗位责任制是否明确（0-1.5分）；\n服务流程是否明确（0-1.5分）；\n4）房屋内设施设备的零星养护维修服务及日常水电维修服\n务、空调维护、室内盆栽租赁更换养护、部分绿化养护：服\n务内容是否明确（0-1.5分）；相关管理措施是否明确（0-1.5\n分）；岗位责任制是否明确（0-1.5分）；服务流程是否明确\n（0-1.5分）。\n | 0-24\n | 20\n | 21\n | 20\n | 21\n | 21\n | 21\n | 20\n | 20\n |
| 2\n | 技术\n | ①拟派人员岗位配置情况（0-5分）：根据项目负责人、保\n安、保洁、水电维修、垃圾分类等人员配置是否充分满足各\n岗位和工作量的需要进行打分。\n②各岗位拟派人员相关证书（12分）：\n1）项目负责人：持有全国物业经理上岗证的，得2分，本项\n最高得2分；\n2）保安员：持有保安员证，每提供1本得1分，最多得4分；\n3）消监控员：同时持有消防设施操作员的和持有保安员证\n的，每提供1人得2分，本项最高得4分；\n4）维修人员：同时持有高压电工作业证和低压电工作业证\n的，每提供1人得2分，最高得2分，本项最高得2分；\n注：以上所有拟派人员须同时提供相应证书复印件或者扫描\n件和在本单位缴纳的有效社保证明材料复印件或者扫描件；\n且以上人员不重复得分。\n | 0-17\n | 17\n | 16.5\n | 17\n | 17\n | 17\n | 17\n | 17\n | 17\n |
| 3\n | 技术\n | 根据本项目的特点就物业管理与服务的各项内容，培训方案\n是否具有完整性（0-2分）、合理性（0-2分）；是否具备培\n训内部员工的培训能力与经验，每提供一个案例得1分（0-2\n分）。注：1、培训方案（需体现内容、计划等）；2、培训\n能力与经验（需体现培训内容、案例及图片），否则不得\n分。\n | 0-6\n | 5\n | 5\n | 5\n | 5\n | 5\n | 5\n | 5\n | 5\n |
| 4\n | 技术\n | 根据本项目采购需求制定电梯维保养护、消监控维保工作、\n外墙面高空作业分包方案，根据以上方案的合理性（0-2\n分）、根据以上方案的完整性（0-2分）进行打分。\n | 0-4\n | 3\n | 3\n | 3\n | 3\n | 3\n | 3\n | 3\n | 3\n |
| 5\n | 技术\n | ①针对管理区域内：具备完善的安全防范紧急预案(0-2\n分）；具备完善的消防、抗台、抗震等紧急预案（0-2分）；\n②对管理区域内的：防盗、防火的安全防范巡查措施体现合\n理规范性(0-2分）；应急供电系统、给排水设备应急检修措\n施体现合理规范性（0-2分）；电气照明装置等设备应急检修\n措施体现合理规范性（0-2分）。\n | 0-10\n | 6\n | 7\n | 6\n | 6\n | 6\n | 6\n | 7\n | 6\n |
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| 7\n | 技术\n | 本项目所需的相关设备清单：提供扫地机得1分、提供洗地机\n得1分、高压清洗机得1分、吸尘器得1分。最高得4分。以上\n设备需提供发票复印件，不提供者不得分。\n详细说明投入药剂、耗材的环保性和优越性，提供相关药\n剂、耗材的品牌、型号、产地、数量等清单，品种、数量配\n置是否合理。符合得2分，部分符合得1分，不符合不得分。\n | 0-6\n | 6\n | 6\n | 6\n | 6\n | 6\n | 6\n | 6\n | 6\n |
| 8\n | 商务\n资信\n | 体系认证证书：\n1）有效的质量管理体系认证证书（1分）；\n2）有效的职业健康安全管理体系证书（1分）；\n3）有效的环境管理体系认证书（1分）；\n注：投标文件中须提供相关证书的复印件或扫描件，不提供\n者不得分。\n | 0-3\n | 3\n | 3\n | 3\n | 3\n | 3\n | 3\n | 3\n | 3\n |
| 9\n | 商务\n资信\n | 投标人自2018年1月1日以来实施的物业管理服务的成功案\n例，以签订时间为准，每提供一个得0.5分，最多1分。\n注：投标文件中须提供合同的复印件或扫描件，不提供者不\n得分。\n | 0-1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n |
| 合计\n | 合计\n | 合计\n | 0-80\n | 67\n | 69.5\n | 67\n | 68\n | 68\n | 68\n | 68\n | 67\n |
专家（签名）：
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技术商务资信评分明细（专家技术商务资信评分明细（专家5））
项目名称:径山镇综合性文体中心前期物业服务项目（HZYHZFCG-2022-006）
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| 1\n | 技术\n | 根据各项子服务：\n1）保安服务：服务内容是否明确（0-1.5分）；相关管理措\n施是否明确（0-1.5分）；岗位责任制是否明确（0-1.5分）；\n服务流程是否明确（0-1.5分）；\n2）保洁服务：服务内容是否明确（0-1.5分）；相关管理措\n施是否明确（0-1.5分）；岗位责任制是否明确（0-1.5分）；\n服务流程是否明确（0-1.5分）；\n3）会务服务：服务内容是否明确（0-1.5分）；相关管理措\n施是否明确（0-1.5分）；岗位责任制是否明确（0-1.5分）；\n服务流程是否明确（0-1.5分）；\n4）房屋内设施设备的零星养护维修服务及日常水电维修服\n务、空调维护、室内盆栽租赁更换养护、部分绿化养护：服\n务内容是否明确（0-1.5分）；相关管理措施是否明确（0-1.5\n分）；岗位责任制是否明确（0-1.5分）；服务流程是否明确\n（0-1.5分）。\n | 0-24\n | 24\n | 24\n | 24\n | 24\n | 24\n | 24\n | 24\n | 24\n |
| 2\n | 技术\n | ①拟派人员岗位配置情况（0-5分）：根据项目负责人、保\n安、保洁、水电维修、垃圾分类等人员配置是否充分满足各\n岗位和工作量的需要进行打分。\n②各岗位拟派人员相关证书（12分）：\n1）项目负责人：持有全国物业经理上岗证的，得2分，本项\n最高得2分；\n2）保安员：持有保安员证，每提供1本得1分，最多得4分；\n3）消监控员：同时持有消防设施操作员的和持有保安员证\n的，每提供1人得2分，本项最高得4分；\n4）维修人员：同时持有高压电工作业证和低压电工作业证\n的，每提供1人得2分，最高得2分，本项最高得2分；\n注：以上所有拟派人员须同时提供相应证书复印件或者扫描\n件和在本单位缴纳的有效社保证明材料复印件或者扫描件；\n且以上人员不重复得分。\n | 0-17\n | 17\n | 16.5\n | 17\n | 17\n | 17\n | 17\n | 17\n | 17\n |
| 3\n | 技术\n | 根据本项目的特点就物业管理与服务的各项内容，培训方案\n是否具有完整性（0-2分）、合理性（0-2分）；是否具备培\n训内部员工的培训能力与经验，每提供一个案例得1分（0-2\n分）。注：1、培训方案（需体现内容、计划等）；2、培训\n能力与经验（需体现培训内容、案例及图片），否则不得\n分。\n | 0-6\n | 6\n | 5\n | 5\n | 5\n | 5\n | 5\n | 5\n | 5\n |
| 4\n | 技术\n | 根据本项目采购需求制定电梯维保养护、消监控维保工作、\n外墙面高空作业分包方案，根据以上方案的合理性（0-2\n分）、根据以上方案的完整性（0-2分）进行打分。\n | 0-4\n | 4\n | 4\n | 4\n | 4\n | 4\n | 4\n | 4\n | 4\n |
| 5\n | 技术\n | ①针对管理区域内：具备完善的安全防范紧急预案(0-2\n分）；具备完善的消防、抗台、抗震等紧急预案（0-2分）；\n②对管理区域内的：防盗、防火的安全防范巡查措施体现合\n理规范性(0-2分）；应急供电系统、给排水设备应急检修措\n施体现合理规范性（0-2分）；电气照明装置等设备应急检修\n措施体现合理规范性（0-2分）。\n | 0-10\n | 10\n | 10\n | 10\n | 10\n | 10\n | 10\n | 10\n | 10\n |
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| 7\n | 技术\n | 本项目所需的相关设备清单：提供扫地机得1分、提供洗地机\n得1分、高压清洗机得1分、吸尘器得1分。最高得4分。以上\n设备需提供发票复印件，不提供者不得分。\n详细说明投入药剂、耗材的环保性和优越性，提供相关药\n剂、耗材的品牌、型号、产地、数量等清单，品种、数量配\n置是否合理。符合得2分，部分符合得1分，不符合不得分。\n | 0-6\n | 6\n | 6\n | 6\n | 6\n | 6\n | 6\n | 6\n | 6\n |
| 8\n | 商务\n资信\n | 体系认证证书：\n1）有效的质量管理体系认证证书（1分）；\n2）有效的职业健康安全管理体系证书（1分）；\n3）有效的环境管理体系认证书（1分）；\n注：投标文件中须提供相关证书的复印件或扫描件，不提供\n者不得分。\n | 0-3\n | 3\n | 3\n | 3\n | 3\n | 3\n | 3\n | 3\n | 3\n |
| 9\n | 商务\n资信\n | 投标人自2018年1月1日以来实施的物业管理服务的成功案\n例，以签订时间为准，每提供一个得0.5分，最多1分。\n注：投标文件中须提供合同的复印件或扫描件，不提供者不\n得分。\n | 0-1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n |
| 合计\n | 合计\n | 合计\n | 0-80\n | 80\n | 78.5\n | 79\n | 79\n | 79\n | 79\n | 79\n | 79\n |
专家（签名）：
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| 项目编号\n项目编号\n | HZYHZFCG-2022-\n006 \n | 项目项目\n名称名称\n | 径山镇综合性文体中心前期物业服务项目 \n |
| 采购方式\n采购方式\n | 公开招标 \n | 开标开标\n时间时间\n | 2022-06-10 13:30:00 \n |
| 符合性审\n符合性审\n查人员\n查人员\n | \n | 开标开标\n地点地点\n | 杭州市公共资源交易中心余杭分中心(杭州市余杭区瓶窑镇前程路20号余杭市民之家北六楼)1\n号开标室 ，政采云平台（https://www.zcygov.cn/） \n \n |
| 序号序号\n | 供应商\n供应商\n | 符合符合\n性情性情\n况况\n | 情况说明\n情况说明\n |
| 1\n | 杭州双塔物业管理\n有限公司\n | 符合\n | |
| 2\n | 杭州鼎华保安服务\n有限公司\n | 符合\n | |
| 3\n | 蓝精灵智慧物业服\n务有限公司\n | 符合\n | |
| 4\n | 杭州泛亚物业服务\n有限公司\n | 符合\n | |
| 5\n | 浙江缘份物业服务\n有限公司\n | 符合\n | |
| 6\n | 杭州绿盾物业服务\n有限公司\n | 符合\n | |
| 7\n | 浙江龙泽保安服务\n有限公司\n | 符合\n | |
| 8\n | 杭州锦辉物业管理\n有限公司\n | 符合\n |
签名：
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| 项项\n目目\n编编\n号号\n | HZYHZFCG-\n2022-006 \n | 项目项目\n名称名称\n | 径山镇综合性文体中心前期物业服务项目 \n |
| 采采\n购购\n方方\n式式\n | 公开招标 \n | 开标开标\n时间时间\n | 2022-06-10 13:30:00 \n |
| 开开\n标标\n地地\n点点\n | 杭州市公共资源交易中心余杭分中心(杭州市余杭区瓶窑镇前程路20号余杭市民之家北六楼)1 号开标室 ，政采云\n平台（https://www.zcygov.cn/） \n | 杭州市公共资源交易中心余杭分中心(杭州市余杭区瓶窑镇前程路20号余杭市民之家北六楼)1 号开标室 ，政采云\n平台（https://www.zcygov.cn/） \n | 杭州市公共资源交易中心余杭分中心(杭州市余杭区瓶窑镇前程路20号余杭市民之家北六楼)1 号开标室 ，政采云\n平台（https://www.zcygov.cn/） \n |
| 序序\n号号\n | 供应商\n供应商\n | 资格资格\n审查审查\n情况情况\n | 情况说明\n情况说明\n |
| 1\n | 杭州双塔物业\n管理有限公司\n | 符合\n | |
| 2\n | 杭州政云物业\n管理服务有限\n公司\n | 不符\n合\n | 贵单位未提供中小企业声明函，按照招标文件4.2.1投标人未提供有效地资格文件的，视\n为投标人不具备招标文件中规定的资格要求，本项目专门面向中小企业，所以贵单位投\n标无效。\n |
| 3\n | 杭州鼎华保安\n服务有限公司\n | 符合\n | |
| 4\n | 蓝精灵智慧物\n业服务有限公\n司\n | 符合\n | |
| 5\n | 杭州泛亚物业\n服务有限公司\n | 符合\n | |
| 6\n | 浙江缘份物业\n服务有限公司\n | 符合\n | |
| 7\n | 杭州绿盾物业\n服务有限公司\n | 符合\n | |
| 8\n | 浙江龙泽保安\n服务有限公司\n | 符合\n | |
| 9\n | 杭州锦辉物业\n管理有限公司\n | 符合\n |
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泾山镇综合性文体中心前期物业服务项目一、开标一览表（报价表）杭州市余杭区径山镇人民政府、杭州市公共资源交易中心余抗分中心（采购人）、（采购代理机构）：按你方招标文件要求，我们，本投标文件签字方，译此向你方发出要约如下：如你方按受本投标，我方承诺按照如下开标一览表（报价表）的价格完成径山镇综合性文体虫心前期物业服务项目（项目名称)【招标编号：HYHZFCC-2022-006（采）施。武开标一览表（报价表）（单位均为人民币元）序号名称品牌（如果有）规格型号（或具体服务）数量单价总价吸尘器志高ZG-X8001-70L2582598自合同签订之日起12个月2高压清洗车嘉德力YZ-GY81000010000自合同签订之日起12个月3扫地机嘉德力TGGTSI900E5000050000自合同签订之日起12个月洗地机嘉德力TCGTEX120152000020000自合同签订之日起12个月项经18000080000自合同签订之日理药资起12个月6保洁资1400080000自合同签订之日起12个月保安新资150000200000自合同签订之日起12个月销控8安证）（有保265000130000自合同签订之日起12个月资9会务新资126500130000自合同签订之日起12个月10护（电话准121000020000自合同签订之日起12个月职费空调维11护（1100010000自合同签订之日联）费起12个月12水电维（兼111500015000自合同签订之日起12个月职费绿化租折费11500015000自合同签订之日12个月 | 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| 泾山镇综合性文体中心前期物业服务项目一、开标一览表（报价表）杭州市余杭区径山镇人民政府、杭州市公共资源交易中心余抗分中心（采购人）、（采购代理机构）：按你方招标文件要求，我们，本投标文件签字方，译此向你方发出要约如下：如你方按受本投标，我方承诺按照如下开标一览表（报价表）的价格完成径山镇综合性文体虫心前期物业服务项目（项目名称)【招标编号：HYHZFCC-2022-006（采）施。武开标一览表（报价表）（单位均为人民币元）序号名称品牌（如果有）规格型号（或具体服务）数量单价总价吸尘器志高ZG-X8001-70L2582598自合同签订之日起12个月2高压清洗车嘉德力YZ-GY81000010000自合同签订之日起12个月3扫地机嘉德力TGGTSI900E5000050000自合同签订之日起12个月洗地机嘉德力TCGTEX120152000020000自合同签订之日起12个月项经18000080000自合同签订之日理药资起12个月6保洁资1400080000自合同签订之日起12个月保安新资150000200000自合同签订之日起12个月销控8安证）（有保265000130000自合同签订之日起12个月资9会务新资126500130000自合同签订之日起12个月10护（电话准121000020000自合同签订之日起12个月职费空调维11护（1100010000自合同签订之日联）费起12个月12水电维（兼111500015000自合同签订之日起12个月职费绿化租折费11500015000自合同签订之日12个月 | 泾山镇综合性文体中心前期物业服务项目一、开标一览表（报价表）杭州市余杭区径山镇人民政府、杭州市公共资源交易中心余抗分中心（采购人）、（采购代理机构）：按你方招标文件要求，我们，本投标文件签字方，译此向你方发出要约如下：如你方按受本投标，我方承诺按照如下开标一览表（报价表）的价格完成径山镇综合性文体虫心前期物业服务项目（项目名称)【招标编号：HYHZFCC-2022-006（采）施。武开标一览表（报价表）（单位均为人民币元）序号名称品牌（如果有）规格型号（或具体服务）数量单价总价吸尘器志高ZG-X8001-70L2582598自合同签订之日起12个月2高压清洗车嘉德力YZ-GY81000010000自合同签订之日起12个月3扫地机嘉德力TGGTSI900E5000050000自合同签订之日起12个月洗地机嘉德力TCGTEX120152000020000自合同签订之日起12个月项经18000080000自合同签订之日理药资起12个月6保洁资1400080000自合同签订之日起12个月保安新资150000200000自合同签订之日起12个月销控8安证）（有保265000130000自合同签订之日起12个月资9会务新资126500130000自合同签订之日起12个月10护（电话准121000020000自合同签订之日起12个月职费空调维11护（1100010000自合同签订之日联）费起12个月12水电维（兼111500015000自合同签订之日起12个月职费绿化租折费11500015000自合同签订之日12个月 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| 泾山镇综合性文体中心前期物业服务项目一、开标一览表（报价表）杭州市余杭区径山镇人民政府、杭州市公共资源交易中心余抗分中心（采购人）、（采购代理机构）：按你方招标文件要求，我们，本投标文件签字方，译此向你方发出要约如下：如你方按受本投标，我方承诺按照如下开标一览表（报价表）的价格完成径山镇综合性文体虫心前期物业服务项目（项目名称)【招标编号：HYHZFCC-2022-006（采）施。武开标一览表（报价表）（单位均为人民币元）序号名称品牌（如果有）规格型号（或具体服务）数量单价总价吸尘器志高ZG-X8001-70L2582598自合同签订之日起12个月2高压清洗车嘉德力YZ-GY81000010000自合同签订之日起12个月3扫地机嘉德力TGGTSI900E5000050000自合同签订之日起12个月洗地机嘉德力TCGTEX120152000020000自合同签订之日起12个月项经18000080000自合同签订之日理药资起12个月6保洁资1400080000自合同签订之日起12个月保安新资150000200000自合同签订之日起12个月销控8安证）（有保265000130000自合同签订之日起12个月资9会务新资126500130000自合同签订之日起12个月10护（电话准121000020000自合同签订之日起12个月职费空调维11护（1100010000自合同签订之日联）费起12个月12水电维（兼111500015000自合同签订之日起12个月职费绿化租折费11500015000自合同签订之日12个月 | 泾山镇综合性文体中心前期物业服务项目一、开标一览表（报价表）杭州市余杭区径山镇人民政府、杭州市公共资源交易中心余抗分中心（采购人）、（采购代理机构）：按你方招标文件要求，我们，本投标文件签字方，译此向你方发出要约如下：如你方按受本投标，我方承诺按照如下开标一览表（报价表）的价格完成径山镇综合性文体虫心前期物业服务项目（项目名称)【招标编号：HYHZFCC-2022-006（采）施。武开标一览表（报价表）（单位均为人民币元）序号名称品牌（如果有）规格型号（或具体服务）数量单价总价吸尘器志高ZG-X8001-70L2582598自合同签订之日起12个月2高压清洗车嘉德力YZ-GY81000010000自合同签订之日起12个月3扫地机嘉德力TGGTSI900E5000050000自合同签订之日起12个月洗地机嘉德力TCGTEX120152000020000自合同签订之日起12个月项经18000080000自合同签订之日理药资起12个月6保洁资1400080000自合同签订之日起12个月保安新资150000200000自合同签订之日起12个月销控8安证）（有保265000130000自合同签订之日起12个月资9会务新资126500130000自合同签订之日起12个月10护（电话准121000020000自合同签订之日起12个月职费空调维11护（1100010000自合同签订之日联）费起12个月12水电维（兼111500015000自合同签订之日起12个月职费绿化租折费11500015000自合同签订之日12个月 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 泾山镇综合性文体中心前期物业服务项目一、开标一览表（报价表）杭州市余杭区径山镇人民政府、杭州市公共资源交易中心余抗分中心（采购人）、（采购代理机构）：按你方招标文件要求，我们，本投标文件签字方，译此向你方发出要约如下：如你方按受本投标，我方承诺按照如下开标一览表（报价表）的价格完成径山镇综合性文体虫心前期物业服务项目（项目名称)【招标编号：HYHZFCC-2022-006（采）施。武开标一览表（报价表）（单位均为人民币元）序号名称品牌（如果有）规格型号（或具体服务）数量单价总价吸尘器志高ZG-X8001-70L2582598自合同签订之日起12个月2高压清洗车嘉德力YZ-GY81000010000自合同签订之日起12个月3扫地机嘉德力TGGTSI900E5000050000自合同签订之日起12个月洗地机嘉德力TCGTEX120152000020000自合同签订之日起12个月项经18000080000自合同签订之日理药资起12个月6保洁资1400080000自合同签订之日起12个月保安新资150000200000自合同签订之日起12个月销控8安证）（有保265000130000自合同签订之日起12个月资9会务新资126500130000自合同签订之日起12个月10护（电话准121000020000自合同签订之日起12个月职费空调维11护（1100010000自合同签订之日联）费起12个月12水电维（兼111500015000自合同签订之日起12个月职费绿化租折费11500015000自合同签订之日12个月 | 泾山镇综合性文体中心前期物业服务项目一、开标一览表（报价表）杭州市余杭区径山镇人民政府、杭州市公共资源交易中心余抗分中心（采购人）、（采购代理机构）：按你方招标文件要求，我们，本投标文件签字方，译此向你方发出要约如下：如你方按受本投标，我方承诺按照如下开标一览表（报价表）的价格完成径山镇综合性文体虫心前期物业服务项目（项目名称)【招标编号：HYHZFCC-2022-006（采）施。武开标一览表（报价表）（单位均为人民币元）序号名称品牌（如果有）规格型号（或具体服务）数量单价总价吸尘器志高ZG-X8001-70L2582598自合同签订之日起12个月2高压清洗车嘉德力YZ-GY81000010000自合同签订之日起12个月3扫地机嘉德力TGGTSI900E5000050000自合同签订之日起12个月洗地机嘉德力TCGTEX120152000020000自合同签订之日起12个月项经18000080000自合同签订之日理药资起12个月6保洁资1400080000自合同签订之日起12个月保安新资150000200000自合同签订之日起12个月销控8安证）（有保265000130000自合同签订之日起12个月资9会务新资126500130000自合同签订之日起12个月10护（电话准121000020000自合同签订之日起12个月职费空调维11护（1100010000自合同签订之日联）费起12个月12水电维（兼111500015000自合同签订之日起12个月职费绿化租折费11500015000自合同签订之日12个月 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 泾山镇综合性文体中心前期物业服务项目一、开标一览表（报价表）杭州市余杭区径山镇人民政府、杭州市公共资源交易中心余抗分中心（采购人）、（采购代理机构）：按你方招标文件要求，我们，本投标文件签字方，译此向你方发出要约如下：如你方按受本投标，我方承诺按照如下开标一览表（报价表）的价格完成径山镇综合性文体虫心前期物业服务项目（项目名称)【招标编号：HYHZFCC-2022-006（采）施。武开标一览表（报价表）（单位均为人民币元）序号名称品牌（如果有）规格型号（或具体服务）数量单价总价吸尘器志高ZG-X8001-70L2582598自合同签订之日起12个月2高压清洗车嘉德力YZ-GY81000010000自合同签订之日起12个月3扫地机嘉德力TGGTSI900E5000050000自合同签订之日起12个月洗地机嘉德力TCGTEX120152000020000自合同签订之日起12个月项经18000080000自合同签订之日理药资起12个月6保洁资1400080000自合同签订之日起12个月保安新资150000200000自合同签订之日起12个月销控8安证）（有保265000130000自合同签订之日起12个月资9会务新资126500130000自合同签订之日起12个月10护（电话准121000020000自合同签订之日起12个月职费空调维11护（1100010000自合同签订之日联）费起12个月12水电维（兼111500015000自合同签订之日起12个月职费绿化租折费11500015000自合同签订之日12个月 | 泾山镇综合性文体中心前期物业服务项目一、开标一览表（报价表）杭州市余杭区径山镇人民政府、杭州市公共资源交易中心余抗分中心（采购人）、（采购代理机构）：按你方招标文件要求，我们，本投标文件签字方，译此向你方发出要约如下：如你方按受本投标，我方承诺按照如下开标一览表（报价表）的价格完成径山镇综合性文体虫心前期物业服务项目（项目名称)【招标编号：HYHZFCC-2022-006（采）施。武开标一览表（报价表）（单位均为人民币元）序号名称品牌（如果有）规格型号（或具体服务）数量单价总价吸尘器志高ZG-X8001-70L2582598自合同签订之日起12个月2高压清洗车嘉德力YZ-GY81000010000自合同签订之日起12个月3扫地机嘉德力TGGTSI900E5000050000自合同签订之日起12个月洗地机嘉德力TCGTEX120152000020000自合同签订之日起12个月项经18000080000自合同签订之日理药资起12个月6保洁资1400080000自合同签订之日起12个月保安新资150000200000自合同签订之日起12个月销控8安证）（有保265000130000自合同签订之日起12个月资9会务新资126500130000自合同签订之日起12个月10护（电话准121000020000自合同签订之日起12个月职费空调维11护（1100010000自合同签订之日联）费起12个月12水电维（兼111500015000自合同签订之日起12个月职费绿化租折费11500015000自合同签订之日12个月 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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杭州绿眉物业服务有限公司
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| o8080自合同签订之日起12个月 | ||||||||||||||||
| 4 | 4 | s清毒液 | 欧香达 | 205g | o8080自合同签订之日起12个月 | |||||||||||
| 15 | 15 | 高效氧氨萄酯 | 起康 | 500ML | 50 | 4 | 2250 | 自合同签订之日起12个月 | ||||||||
| 6 | 6 | 天药化） | 优迪王 | 100g/包 | 20 | 30 | 600 | 自合同签订之日起12个月 | ||||||||
| 17 | 剂 | 达豪 | 3/包 | 15 | 30 | 450 | 自合同签订之日起12个月 | |||||||||
| 18 | 豪华尘推900M | TEVAF01015 | 套 | 10 | 40 | 400 | 自合同签订之日起12个月 | |||||||||
| 豪华尘推拿900M | BBAF01015-2 | 个 | 15 | 18 | 270 | 自合同签订之日起12个月 | ||||||||||
| 20 | 20 | 川龙清洁球（大） | UVQIQD | 包 | 2 | 6 | 12 | 自合同签订之日起12个月 | ||||||||
| 21 | 21 | 粤龙1手撕（L）大 | 苏YLJSTD | 双 | 5 | 4.5 | 22.5 | HN | ||||||||
| 22 | 22 | 不玻璃刮 | TYAF06103 | 套 | 10 | 10 | 100 | 台A | ||||||||
| 23 | 23 | 抹水器整套）（白色14 | TEAF00014 | 套 | 10 | 8 | 80 | 各同签订之 | ||||||||
| 2 | 2 | 2.4米双节仲缩杆 | TEYAF05003 | 根 | 8 | 23 | 184 | 自合同签订之日起12个月 | ||||||||
| 25 | 25 | 塑料水杨31L | TIST | 个 | 5 | 9 | 45 | 自合同签订之日12个月 | ||||||||
| 26 | 26 | 瑞清洁晶亮玻剂 | BYJB113 | 杨 | 一 | 25 | 100 | 自合同签订之日起12个月 | ||||||||
| 27 | 27 | 强力洁清洁剂 | WBYJB115A | 杨 | 2 | 25 | 50 | 自合同签订之日起12个月 | ||||||||
| 28 | 28 | 苏TJ3339 | 只 | 6 | 4.5 | 27 | 自合同签订之日起12个月 | |||||||||
| 29 | 29 | 好她妇AJW3173 | MNTAJW3173 | 个 | 3 | 3 | 105 | 自合同签订之日起12个月 | ||||||||
| 30 | 30 | 税费 | 1 | 1 | 76809.35 | 自合同签订之日起12个月 | ||||||||||
| 投标报价（小写） | 投标报价（小写） | 投标报价（小写） | 投标报价（小写） | 844900,85 | ||||||||||||
| 投标报价（大写） | 投标报价（大写） | 投标报价（大写） | 投标报价（大写） | 捌拾建万肆仟玖佰零贰元拥角伍分 | ||||||||||||
9豪华尘推拿900MBBAF01015-2个1518270自合同签订之日起12个月
注：
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杭州绿盾特业服务有限公司
泾山镇综合性文体中心前期物业服务项目
1、投标人需按本表格式填写，不得自行更改。业服
2、有关本项目实施所沙及的一切费用均计入报价.采购人格以
货物或服务，不按受投标人给予的赠品、回扣或者与采购无关的
出现“0元“免费赠送\"等形式的无偿报价，否则视为投标文件
的附加条件的，投标无效。
3.以上表格要求细分项目及报价，在“规格型号（或具体服务）”一栏中，货物类
项目填写规格型号，服务类项目填写具体服务
4、特别提示：采购机构将对项目名称和项目编号.中标供应商名称、地址和中标金
额，主要中标标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求等子以公示。
5、符合招票文件中列明的可享受中小企业夫精改重的改票人：请功写中小企业声
明函：注：投标人提供的中小企业声明函内容不实的。属于提供虚假材料谋取中标、成
交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。
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杭州绿盾特业股务有限公司
二、中小企业声明函
本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库
﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采
购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策
要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小
企业）的具体情况如下：
1.径山镇综合性文体中心前期物业服务项目（标的名称），属于物业管理行业（采
购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为杭州绿盾物业服务有限公司（企业
名称），从业人员95人，营业收入为337.32万元，资产总额为685.25万元属于
微型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；
2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为
（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元属于（中型
企业、小型企业、微型企业）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在
与大企业的负责人为同一人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
投标人名称（电子签名）：杭州绿盾物业服务有限公司
日期：2022年06月10日
从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业
可不填报。
注：符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）规定
的条件并提供《残疾人福利性单位声明函》（附件1）的残疾人福利性单位视同小型、微
型企业；根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）
的规定，投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具
的属于监狱企业证明文件的，视同为小型和微型企业。
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泾山镇综合性文体中心前期物业服务项目
杭州绿盾物业服务有限公司
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