招标
沅陵工业集中区创新创业综合服务基地建设项目全过程工程咨询（含监理、造价咨询）招标公告
金额
251万元
项目地址
-
发布时间
2022/08/03
公告摘要
项目编号hnhyy-2022-044
预算金额251万元
招标公司沉陵县远丰经济技术开发有限公司
招标联系人范先生
招标代理机构湖南弘裕洋项目管理有限公司
代理联系人李昊洋17352828877
标书截止时间2022/08/08
投标截止时间2022/08/30
公告正文
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沉陵工业集中区创新创业综合服务基地建设项目全过程工程咨询（含监理、造价
咨询）招标公告
（招标编号：HNHYY-2022-044）
项目所在地区：湖南省，怀化市沉陵县
一、招标条件
本沉陵工业集中区创新创业综合服务基地建设项目全过程工程咨询（含监理、造价咨询）
已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金251万元，招标人为沉陵县远
丰经济技术开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目总占地面积82.39亩（合54925.27M2）.总建筑面积126050M2，其中地上面
积109850M2，共分为四个功能区块，主要包括：企业管理服务区，创新创业孵化区，产学
研综合服务区，配套服务区：地下面积16200M2，主要为地下停车场及配套用房。配套绿化、
供配电、给排水、照明、消防等公共设施建设及建立智慧园区信息平台。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）沉陵工业集中区创新创业综合服务基地建设项目全过程工程咨询（含监理、造价
咨询）；
三、投标人资格要求
（001沉陵工业集中区创新创业综合服务基地建设项目全过程工程咨询（含监理、造价
咨询））的投标人资格能力要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房
屋建筑工程专业乙级及以上资质，资质证书处于有效期：；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年08月03日12时00分到2022年08月08日17时30分
获取方式：在怀化市公共资源交易中心网（http：1ggzy.huaihua.gov.cn）下载本
项目电子招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年08月30日09时30分
递交方式：怀化市公共资源交易中心网电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年08月30日09时30分
开标地点：怀化市公共资源交易中心网
七、其他
1.招标条件
本招标项目沉陵工业集中区创新创业综合服务基地建设项目全过程工程咨询（含监理、造价
咨询）已由沉陵县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以沉发改行审字【2020】80
号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为远陵县远丰经济技术开发有限公司，建设资金
来自企业自筹及银行贷款（资金来源），招标人为沉陵县远丰经济技术开发有限公司。项目
已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含监理、造价咨询）进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：沉陵工业集中区创新创业综合服务基地建设项目全过程工程咨询（含监理、
造价咨询）
2.2项目地点：2.沉陵工业集中区内
2.3项目概况：1栋综合楼、1栋产学研综合服务中心、1栋综合配套中心和1栋创新创业孵
化中心；项目总用地面积：33307.81平方米，总建筑面积：49816.33平方米，其中1#综合
楼建筑面积为21764.90平方米、2#产学综合服务中心为7055.04平方米、3#综合配套中心
为7055.04平方米、4#创新创业孵化中心为9131.52平方米、5#垃圾中转站为36平方米，
包含王建工程费13526.27万元和园区配电管廊建设项目（园区110KV变电站至综合服务基
地）。本次招标金额为：251万元。
2.4服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束。
2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括：
勘察服务
口设计服务：口方案设计口初步设计口施工图设计口（其他）
回监理服务：施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程的监理，对项目进行工期优化和
对施工质量的监控。根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建
设工程安全、质量、造价、进度进行控制，对工程变更、索赔及施工合同争议进行处理，对
合同、信息及相关过程资料进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程
安全生产管理等相关法定职责。包括但不限于：1、本项目施工准备阶段、施工阶段、保修
阶段、缺陷责任期的施工全过程监理；2、对项目进行工期优化和对施工质量进行监控；3、
根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工及保修阶段进行质量控制、投
资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等：4、
对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管
理等相关法定职责；5、按规定将监理的相关资料整理归档。
造价咨询服务：口编制设计概算回编制工程量清单及招标控制价口施工全过程造价控制口
结算审核项目预算审核，针对EPC单位上报的预算进行一审，同时并配合业主完成相应外
审及财评。（其他）
口工程项目管理服务：
口招标代理服务
口工程专项咨询
口项目融资咨询：
口信息技术咨询：
口风险管理咨询
口项目后评价咨询
口建筑节能与绿色建筑咨询：
口工程保险咨询
口工程检测服务：
口运营维护管理咨询：
口其他服务：
2.6本服务合同禁止转包，中标人口应全面独立完成服务合同口可分包服务内容。
3.资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事
业单位法人执照或营业执照处于有效期。
3.2投标人须满足以下要求
3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业
乙级及以上资质，资质证书处于有效期：
注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理、造价咨询等资质中选取一个或多个资质进
行设置，但不得以不合理的条件限制或者排斤潜在投标人。
3.2.2财务要求：
口不提供。
提供：近1年或成立至今（成立不足1年的）无亏损。
注：财务要求时间一般限定在13年。
3.2.3信誉要求：企业近三年没有因违法行为而被相关行政管理部门或业主宜布取消投标
资格的记录。
3.2.4类似工程业绩要求：
口不提供。
提供：自招标公告发布之日起5年内（2017-08-29起）不少于1个（1至3个）类似工程
业绩。
类似工程业绩是指：房屋建筑工程类，规模为单项合同总建筑面积不少于14700m的全过程
咨询业绩或监理业绩或造价业绩。并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。注（1）
全过程工程咨询类似业绩需同时提供中标通知书和合同协议书，时间以答同协议书中建设单
位签字时间为准（全过程咨询类似业绩至少需包含工程造价、工程监理服务中任意一项），
采用联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩以拟承
担该服务的咨询单位业绩为准；
（2）监理类似业绩证明材料需提供中标通知书、合同协议书、监理业务手册（时间以监理
业务手册中建设单位签订时间为准）
（3）造价类似业绩证明材料需提供合同协议书（时间以合同协议书中建设单位签订时间为
准）：
（4）企业类似业绩的证明材料均无法体现出所要求的建设规模或技术经济指标，则投标人
还需提供建设单位签字盖章确认的其建设规模或技术经济指标或业绩时间的证明材料，投标
人须将此证明材料复印件或扫描件放入投标文件中
并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力
3.2.5项目负责人要求：具有国家注册监理工程师证书（房屋建筑工程专业，在有效期内）
执业资格证或上建专业国家注册造价工程师（注册造价工程师，在有效期内）执业资格。项
目负责人注册证书的注册单位须与投标人单位名称一致。
3.2.6其他主要人员要求1）.拟任造价负责人应具备国家注册造价工程师（土建专业国家
注册造价工程师，在有效期内）执业资格，必须为本单位在职员工，注册单位与投标单位必
须一致。2）.拟任监理负责人具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，在同一个城
市不超出3个作为总监理工程师的在监项目，且在怀化市行政区域外不得同时在其他建设工
程项目中任总监理工程师，必须为本单位在职员工，注册单位与投标单位必须一致。拟任
监理负责人未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和省
外入湘企业以在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询为准。同时，请省外入湘企业提供官
方网站查询的相关信息的网页截图或企业所在地省级住房城乡建设主管部门出具的无在监
证明复印件。
3.2.7其他要求：①以上人员注册证的注册单位须与投标人单位名称一致（拟任项目监理负
责人注册证上的注册单位需与投标人单位名称一致，拟任造价负责人注册证上注册单位需
与投标人单位名称一致：拟任项目负责人、造价负责人和监理负责人均不得为同一人，且
项目负责人不得有在监项目，查询和证明方式本省企业和省外入湘企业以在“湖南省建筑
工程监管信息平台”查询为准。同时，请省外入湘企业提供官方网站查询的相关信息的网
页截图或企业所在地省级住房城乡建设主管部门出具的无在监证明复印件。
②现场监理部其他关键岗位人员须在投标时提供相关书面承诺，承诺将按湘建建（2020）
208号文件（或省住建厅最新发布的文件）的要求，在工程实施时根据项目需求配备到位，
并及时到建设行政主管部门备案。不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键
岗位人员。
③湖南省建设工程项目监管信息平台中在监项目记录仅与项目的总监理工程师（总监代
表）相关。若全过程工程咨询项目总负责人未同时担任该项目的总监理工程师，则该项目不
属于其名下的在监项目记录。。
3.3本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求7。
4.技术成果经济补偿
本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准不补
偿。
5.招标文件的获取
有投标意愿者请于2022-08-03至2022-08-08在怀化市公共资源交易中心网
（http:1iggzy.huaihua.gov.cn）（电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子
招标文件。
6.投标文件的递交
6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022-08-3009:30，投标人应
在截止时间前通过怀化市公共资源交易中心网（http：Iiggzy.huaihua.gov.cn（电子招
标投标交易平台名称）递交电子投标文件。
6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和怀化市公共资源交易中心网（发布公告的媒介
名称）上发布。
8.行政监管部门及联系方式
本次招标活动接受远陵县住房和城乡建设局（行政监管部门）的监督，联系方式为0745-
4224393。
9.其他
9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。
9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录怀化市公共资源交易中心网（电子招
标投标交易平台名称）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书
（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资
源交易平台数字证书专区相关信息。
9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式400-998-
0000。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为沉陵县住房和城乡建设局0745-4224393。
九、联系方式
招标人：沉陵县沉丰经济技术开发有限公司
地址：怀化市沉陵县
联系人：范先生
电话：15399813678
电子邮件：
招标代理机构：湖南弘裕洋项目管理有限公司
地址：长沙市岳麓区洋湖国际创富中心601
联系人：李昊洋
电话：：17352828877
电子邮件：hyy@hongyuyang.com.cn
A裕洋
南弘
（签
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
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