1.招标条件

资源县城中村棚户区改造项目（资源镇捉口片区）已由资源县发展和改革局以资发改行审字【2020】90号、资发改行审字【2020】96号批准建设，招标人（项目业主）为资源县飞腾建设投资有限公司，资金来源为融资贷款，为了加快项目推进时间，受招标人委托，现拟通过公开招标方式选择资源县城中村棚户区改造项目（资源镇捉口片区）代建服务单位。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：资源县城中村棚户区改造项目（资源镇捉口片区）代建服务单位

项目编号：KWCD5G2020067

2.2建设地点：桂林市资源县资源镇捉口片区。

2.3项目规模：本项目涉及拆迁户数347户。规划用地面积31000㎡，新建8栋5层住宅，总建筑面积约55800㎡（其中安置住房约31715.03㎡；商业门面约5150㎡；配套设施用房约8984.97㎡；架空层约9950㎡）。

2.4建设内容：包括主要建设安置用房、配套设施用房、商业门面等，以及道路地面硬化、给排水、电力电讯、消防工程和绿化环卫等公共基础配套设施。

2.5代建商须承诺在签订代建合同后6个月内完成拆迁及补偿安置工作。

2.6项目建设周期：18个月。

2.7项目建设估算价：约17624.49万元人民币。

2.8代建期限：自代建管理服务合同签订之日起18个月。

2.9质量要求：达到国家施工验收规范合格标准。

2.10代建管理内容：包括但不限于项目筹备阶段的相关资料统计汇总、补偿安置、项目申报、立项申请、项目规划报建，实施阶段中的勘察、设计、造价咨询、施工、监理、检测、材料和设备供应及安装等工作的公开招标采购，竣工验收，工程交付使用、资料归档，产权置换、产权证办理及所涉及的附属工程（不含自治区专项配套费用）、配套工程建设所包含的全部内容，实行全过程代建管理。

3.投标人资格要求

3.1国内注册，具有法人资格。

3.2具有房地产开发三级及以上资质或暂定级资质（暂定级可承揽的房地产开发建设项目的建筑面积应为5万平方米以上）。

3.3熟悉棚户区改造等政府有关政策法规、文件等；具有相应项目管理人员和项目管理能力。

3.4在办理代建项目相关手续、报批等方面，具备与政府相关部门有良好的沟通能力。

3.5根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，申请人不得为失信被执行人[以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准，投标人应提供“信用中国”网站查询结果页面截图并加盖单位公章]。

3.6本项目不接受联合体投标。

3.7投标人以集团公司总公司名义投标的，则其下属的子公司（或分公司）不得参与投标。

4.招标文件的获取

4.1潜在投标人请于2020年11月3日本项目公告发布之时起至投标文件提交的截止时间止（不少于二十日），由潜在投标人凭企业CA锁登陆桂林市公共资源交易中心网站（http://glggzy.org.cn）免费下载招标文件。

5.投标截止时间及投标文件的递交地点

5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2020年11月24日上午10时30分。

5.2投标文件的递交地点为：桂林市公共资源交易中心1号开标室（桂林市临桂区西城中路69号创业大厦西辅楼4楼）。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

6.评标方式

综合评分法

7.信息发布媒介

中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com、广西壮族自治区招标投标公共服务平台ztb.gxi.gov.cn、桂林市公共资源交易中心平台glggzy.org.cn。

8.交易服务单位

桂林市公共资源交易中心 电话：0773-5625161

9.监督部门及电话

资源县建设工程招标站 电话：0773-4368900

10.联系方式

10.1招标人信息：

招标人：资源县飞腾建设投资有限公司

地 址：资源县资源镇自然资源局一楼（县政府大楼旁）

联系人：王工

电 话：0773-4311311

10.2招标代理机构联系方式：

招标代理机构：广西科文招标有限公司

地 址：桂林市七星区穿山东路41号彰泰天街V+国际中心1#楼8F-02

联系人：胡涛

电 话：0773-8998923

招标人：资源县飞腾建设投资有限公司

招标代理机构：广西科文招标有限公司

2020年11月3日